El PSOE avanza con el pedido de declarar zonas tensionadas sin el respaldo de las Comunidades Autónomas. Esto se debe a que, en el caso de la Comunidad de Madrid, se niegan pese a los problemas de vivienda a incorporar esta herramienta.
El Gobierno autonómico, explica que toman esta medida porque no ayudará a solucionar el problema de la vivienda.
Las posturas encontradas respecto a la normativa parecen no tener fin. Por un lado, el PSOE pide que tanto el Estado como los Ayuntamientos puedan declarar zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades. Pero, en diputados solicitan al Gobierno Central que quiten de la Ley de Vivienda todos los artículos que avasallan los derechos de las Comunidades.
En este post te contaremos como el PSOE busca avanzar en la posibilidad de declarar las zonas tensionadas sin el respaldo de las Comunidades Autónomas. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Declarar zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades: la nueva batalla
Como te hemos contado, hace unos días el PSOE ha presentado una iniciativa. En ella se plantea que las zonas tensionadas puedan ser declaradas tanto por el Gobierno Central como por los Ayuntamientos. Pero, ¿Qué significaría esto? Si este proyecto siguiera su curso, las Comunidades Autónomas perderían aún más la potestad que tienen respecto a los temas de vivienda. Según la constitución autonómica, solo ellas pueden tomar decisiones sobre este aspecto en sus localidades.
En la Comunidad de Madrid, por ejemplo, han tomado de determinación de no declarar zonas tensionadas en su territorio. Según Miguel Ángel García, el consejero de Presidencia, tiene que ver con que no es una medida no arregla el problema respecto a la vivienda. Pese a esta postura de la Comuna, varios de sus municipios, han presentado la solicitud de ser incorporados, porque no están de acuerdo con ello.
Queda claro, que pese a esta disputa, no sería posible debido a las leyes, declarar zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades. Sin ir mas lejos, hace menos de un mes, desde diputados, han instado al Gobierno Central a eliminar de la Ley de Vivienda todos los artículos que avasallen la potestad de las comunidades.
Sin importar este punto, el PSOE avanza en la iniciativa y va un paso más allá para declarar zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades.
El PSOE pedirá que los municipios puedan declarar zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades
El PSOE ha informado que pedirá a los Ayuntamientos de la región que permita que los municipios puedan declarar las zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades. Esto sucedería el mes que viene, y les permitiría a los municipios que sientan que la medida puede ser beneficiosa para poder topar el precio de los alquileres.
Desde la Real Casa de Correos, por otro lado, explica que es una Ley que se ha recurrido desde distintas comunidades. Estos planteos se han ingresado al Tribunal Constitucional. Las razones de la reticencia, tiene que ver con que consideran que esta nueva normativa, no podrá solucionar el problema de la vivienda que existe en nuestro país. Todo lo contrato, el resultado será dificultar aún más la situación.
García Martín, explica que la postura que ha tomado la Comunidad tiene que ver con una realidad actual que deben afrontar. Esta es debido a la dificultad cada vez mayor para poder acceder a una vivienda en las comunidades autónomas. Ellos explican que al incorporar este tipo de medidas como establecer zonas tensionadas, no se colabora en la solución del problema sino que se va en sentido contrario.
Según la postura del la Comunidad de Madrid es que lo que se necesita es crear oferta de vivienda. Que esta pueda ser tanto para las familias como para los jóvenes. Cabe aclarar que, no se refieren solo a viviendas para alquiler, sino también para compra y con precios asequibles para que estos ciudadanos puedan acceder a ellos.
Lo que quieren dejar claro, es que no es que no quieran solucionar el problema de la vivienda, sino que esta normativa es considerada errónea y que, incluso, invade las competencias de las comunidades autónomas, un punto que incluso se encuentra recusado.
La iniciativa legislativa del PSOE
Hace pocos días, el Secretario General del PSOE – M, Juan Lobato, ha informado que darán un nuevo paso por lograr declarar las zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades. Explicó que se llevará a todos los ayuntamientos de la región madrileña durante el próximo pleno municipal una petición formal. Por medio de ella se buscaría que se tramite la iniciativa legislativa municipal que se pueda debatir en la Asamblea.
Algo que tenemos que tener presente es que esta iniciativa, el PSOE hace meses que planea llevarla adelante. Que se decida continuar su curso en este momento tiene que ver con que se ha terminado el plazo que la Comunidad tenia para responder la petición de Alcorcón. Este municipio se encuentra en manos del PSOE y a cargo de Candelaria Testa. Allí se ha solicitado a la Comuna de Madrid que esta localidad sea declarada tensionada.
Lo cierto es que esta no ha sido la única que ha solicitado ser incorporada. La petición ya se ha solicitado en varias ciudades. Por ello, teniendo en cuenta la negativa de la Comunidad Autónoma de Madrid han decidido llevar adelante la iniciativa para declarar zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades por solicitud de los municipios.
Cómo debería continuar la iniciativa para poder llevarse adelante
Para que la propuesta logre continuar su curso, será necesario que sea aprobada por mayoría absoluta por tres ayuntamientos que tengan más de 50.000 habitantes. De esta forma será posible que llegue al Parlamento para ser tratada allí.
Si analizamos los números a favor que tiene el PSOE para poder llevar adelante la petición de declarar zonas tensionadas sin el respaldo de las comunidades al parlamento, debemos decir que tienen grandes posibilidades. Esto se debe a que cuentan con lo que se conoce como cinturón rojo. Estas son localidades como Getafe, Fuenlabrada, Parla y Alcorcón, por mencionar algunos. Todos ellos cuentan con más de 150.000 habitantes, con lo que tienen los números a su favor.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
