¡Una oportunidad única en el corazón de Barcelona! un boutique hotel en venta ubicado en la avenida Paralelo, en una zona de gran proyección turística. Este hotel en venta: centro Barcelona, joya de inversión, te brinda decenas de ventajas que no deberías desaprovechar. A través de esta exclusiva de Oi Real Estate, te invitamos a recorrerlo rincón a rincón para que las conozcas y evalúes. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Disposiciones generales
Se trata ni más ni menos que de un hotel en venta: centro Barcelona a 4.750.000 €. Un precio que sin lugar a dudas deberías considerar, si lo que buscas es una inversión verdaderamente redituable. Compartimos contigo a continuación los detalles en su diposición general para que valores:
Total de habitaciones: 19
Total de baños: 19
M2 Construídos: 530
Hotel en venta: Centro Barcelona
Veamos al detalle más de sus ventajas edilicias y de rentabilidad.
Ubicación Inmejorable
Situado en una de las avenidas más emblemáticas de Barcelona, con acceso inmediato a todos los medios de transporte públicos, directamente desde la calle.
Ocupación y Rentabilidad Sólida
Con una ocupación y rentabilidad del 90% prácticamente durante todo el año, este boutique hotel es una apuesta segura para inversores.
Rehabilitación Total
El edificio ha experimentado una rehabilitación completa, incluyendo un nuevo ascensor, la entrada, la escalera y la terraza de la finca. Además, cuenta con la inspección ITE aprobada, y pronto se renovará la fachada, dejándolo totalmente nuevo y reluciente.
Espacio y precio inmejorables
Espacio Generoso
Con un total de 15 + 4 habitaciones y 24 plazas, el edificio ofrece 520 metros cuadrados construidos, brindando un espacio espacioso y versátil.
Precio Insuperable
Hablamos de 4,750,000 euros. Este hotel en venta: centro Barcelona, es una oportunidad que no puedes dejar pasar para aquellos que buscan una inversión sólida en el floreciente mercado turístico de Barcelona.
No dejes escapar esta oportunidad excepcional para adquirir un boutique hotel con un historial de éxito, ubicación privilegiada y un potencial impresionante de rentabilidad. Contáctanos para obtener más información y visitar hoy mismo.
A solo cien metros de la amplia playa de arena, en la zona de Estepona, hoy les acercamos una gran posibilidad de inversión en este elegante hotel en venta en Estepona – Málaga. La propiedad ofrece una serie de oportunidades comerciales y también podría funcionar, por ejemplo, como un retiro de yoga, un centro de recuperación de la salud, eventos de equipo, etc. A través de Oi Real Estate, te damos la chance de conocerlo, si tu grupo inversor se encuentra a la búsqueda de una inversión hotelera de alta rentabilidad. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Disposiciones generales
Este elegante hotel en venta en Estepona – Málaga, se encuentra a la venta en 1.995.000 €. Esto representa una posibilidad realmente única que no deberías dejar pasar como inversor en Real Estate. Cuenta con 13 habitaciones, con sus 13 baños respectivos, construidos en un terreno de 2000 m².
El negocio ha estado operando con éxito durante varios años y tiene todos los permisos y licencias necesarios disponibles, y ha recibido excelentes comentarios de los huéspedes.
Ubicación
El hotel boutique está en excelentes condiciones, la propiedad está rodeada de jardines exóticos y árboles maduros, con una gran piscina de agua salada climatizada al aire libre en los jardines con terrazas para tomar el sol, césped y áreas para huéspedes. Con estacionamiento de visitas en frente del edificio principal.
Dispone de fácil acceso al aeropuerto de Málaga, a solo 30 minutos en coche y 10 minutos a Marbella, 10 minutos a Estepona. El hotel boutique se encuentra al lado de la Playa Marbella Oeste.
Detalles de este elegante hotel en venta en Estepona – Málaga
Superficie: 2000 m2
Nº habitaciones:13
N° de baños: 13
Al detalle:
Posibilidad de inversión
Reformado recientemente
Hotel para invertir
Para vacacionar y negocios
Entre sus servicios se cuentan:
Armarios empotrados
Terraza privada
TV Satélite
Restaurant
Aire acondicionado
Calefacción
Cocina equipada
Jardín privado
Completamente amueblada
Piscina privada con calefacción
Entorno
Arboles
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Colegios
Autobuses
Cerca de Ciudad
Vistas a jardín y Piscina
Excelente estado de conservación y poco uso
Hipoteca
El valor del hotel: 1.995.000 €
Plazo en años: 15
Porcentaje aportado: 20%
Ahorro aportado: 399000 €
Importe del préstamo: 159600 €
Tipo de interés: 4.16%
Cuota mensual: 11933.79 €
Si deseas obtener más información sobre esta oportunidad única, no dudes en contactarnos a la brevedad posible. Tal vez se trate de tu oportunidad de invertir en Málaga. ¡No dejes que se escape!
Si te ha interesado esta exclusiva propiedad, no dudes en conectarte con nosotros a través del siguiente enlace:
Inversión: Elegante hotel en venta en Estepona – Málaga
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El comercio electrónico gana terreno en los hoteles españoles, hasta tener hoy casi absoluta prioridad respecto de los medios de reserva de habitación. De la mano de la conocida digitalización de sistemas de pago y plataformas web específicas del sector, potencian este dato el desarrollo de la Inteligencia Artificial (IA), el análisis de Big Data, la realidad aumentada y la domótica. En la nota de hoy te contamos cuál es el panorama del comercio electrónico en los hoteles.
En este artículo encontrarás:
Los hoteles en España y el comercio electrónico
El comercio electrónico no es ninguna novedad en el mercado, pero se sabe que hay distintos niveles de adopción según los sectores. En el caso de la hotelería se estima en un 88% la cantidad de empresas de servicios de alojamiento que realizan ventas por esta vía. Así lo indicó el informe “Digitalización, cambios en las ocupaciones y nuevas competencias en el sector hotelero en España” (2023) elaborado por el Observatorio de Competencias Digitales y Empleabilidad de Imancorp Foundation en colaboración con la Universidad Autónoma de Barcelona. Estas cifras están muy por encima de la media de la economía española, que se sitúa en un rango de ventas de alrededor del 30%.
La incorporación del comercio electrónico en el sector hotelero español se da sobre todo en las empresas que cuentan con más de diez trabajadores. Se infiere que en estos casos no sólo se hacen reservas online, sino que se utilizan más que en otros sectores las redes sociales (el 90% respecto al 67% del promedio del resto).
Fuera de esto, hay sin embargo otras herramientas tecnológicas que no tienen tanto éxito en el mundo hotelero. Los analistas indican que hay mayor disparidad en los alojamientos respecto del uso de Big Data, el Internet de las Cosas, la realidad aumentada, programas de fidelidad, logística automatizada o domótica. Tal diferencia se marca entre las empresas que tienen de 10 a 49 empleados (donde sólo el 11% de ellas hace análisis de Big Data), y aquellas de más de 250 trabajadores, donde tal herramienta se usa en un 39% de las firmas. La robótica, por su parte, está muy poco implantada. Incluso en las empresas de mayor tamaño su uso apenas llega al 5%.
El impacto de la Inteligencia Artificial en el comercio electrónico
Pero el comercio electrónico en los hoteles no es el único desarrollo tecnológico que ganó terreno en estos años. Otros mucho más recientes, tales como la inteligencia artificial (IA) son usados por el 35% de las grandes empresas del sector, 18% en aquellas que tienen de 49 a 249 trabajadores, 11% en las de menos de 49 empleados y el 12% de las pequeñas firmas. Según el informe citado, tal uso facilita el análisis de datos, la automatización de flujos de trabajo, la toma de decisiones y la identificación de personas y objetos en función de imágenes.
Capacitar al personal en nuevas tecnologías
En los procesos de incorporación de tecnologías es relevante la capacitación del personal para garantizar su buen uso. Pero no en todas las áreas del hotel son requeridos estos saberes. Igualmente, otros criterios como el tamaño de la empresa o el grado de especialización también marcan una gran diferencia en los alojamientos.
El análisis indica que alrededor del 75% de las empresas de más de 250 trabajadores emplean especialistas en TIC. El porcentaje de contratados desciende drásticamente según el tamaño de la empresa. Solo alcanza el 31% en las empresas de 50 a 249 empleados y apenas llega al 8% en las empresas de menos de 50 trabajadores.
El área de recepción es la que está más digitalizada, por toda la operativa de gestión de reservas y atención al cliente. Aquí, la automatización de tareas libera al recepcionista para que se dedique más a la atención comercial al cliente (upselling y crosselling), la gestión de páginas web y redes sociales.
Por otro lado, el área de limpieza y servicio a las habitaciones es la menos digitalizada. De hecho, la contratación de camareras de piso no exige generalmente contar con competencias digitales mínimas para el trabajo. En algunos casos, se pide a las camareras que utilicen dispositivos para nuevas tareas, tales como la comunicación rápida de objetos perdidos.
El nivel de digitalización también depende del tipo de alojamiento, y de hecho los hoteles de lujo suelen ostentar este aspecto como uno de sus atributos frente a la competencia. En efecto, los hoteles de mayor categoría son los más desarrollados en cuanto a la digitalización de sus servicios. Conforman el 50% del total en esta categoría, mientras que los establecimientos de menos estrellas, las pensiones y las casas rurales son los que menos incorporaron estas tecnologías (alrededor del 20%).
Qué impide una mayor digitalización del sector
Aunque en los tiempos actuales parecen más las ventajas que las desventajas de incorporar tecnologías digitales a los hoteles, existen algunas razones que impiden su mayor incorporación en el sector. Entre las más referidas se encuentran los altos costes de instalación y mantenimiento, la falta de formación y conocimientos específicos en las nuevas habilidades digitales de los profesionales.
Sumado a esto, hay aún cierta desconfianza o falta de información respecto de la efectividad de los resultados de usar IA y otras tecnologías actuales. Los especialistas piensan que esta posición puede haber sido ocasionada por el exceso de propaganda positiva, la oferta de aplicaciones o software de diversa calidad, y los malos diagnósticos sobre las necesidades y urgencias de los hoteles, que eventualmente han generado expectativas demasiado altas sobre los beneficios de las TIC.
Pese a todo, la digitalización del sector hotelero avanza y, si se la gestiona correctamente, puede ésta beneficiar tanto a los clientes, como a la sostenibilidad de los alojamientos.
¿Qué te ha parecido la nota? Cuéntanos tu opinión y recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!
En la nota de hoy te contamos los ganadores, finalistas y participantes del premio al Mejor Desayuno de Hotel de España. No pierdas detalle de este galardón y toma nota de los lugares que pueden ofrecerte una deliciosa estadía en tus próximas vacaciones
En este artículo encontrarás:
Qué es y cómo se elije el premio al mejor desayuno de hotel
El premio de Binter y Madrid Fusión Alimentos al Mejor Desayuno de Hotel de España rastrea aquellos lugares en los que se goza de la mejor primera colación del día.
El objetivo es valorizar el empeño de los establecimientos hoteleros por ofrecer ingredientes de la mayor calidad en sus platos y disponer de una sala que brinde a los clientes las atenciones necesarias.
La elección de los finalistas se lleva a cabo durante varios meses en los que el equipo de Madrid Fusión recorre gran cantidad y diversidad de hoteles españoles. En esta ocasión fueron seleccionados nueve establecimientos que fueron luego puntuados por un jurado de expertos en votación secreta.
La Finca El Cortesin resultó ganadora de la primera edición del “Mejor Desayuno de Hotel”. Se trata de un alojamiento ubicado en Casares, en la provincia de Málaga, en cuyas instalaciones la gastronomía tiene un lugar con identidad propia. El Jardín de Lutz (en referencia al chef del hotel, Lutz Bösing) es el espacio en el que se sirve esta “experiencia” de desayuno. Contiene miel local, panes y bollería casera, una selección de ibéricos, quesos nacionales e internacionales y zumos. El plato fuerte son unos huevos ecológicos preparados al gusto.
Este espacio gastronómico resultó vencedor entre tres finalistas, que sumados al resto de los participantes, configuran una gran selección de desayunos de hotel que vale la pena tener en cuenta para disfrutar durante las vacaciones. A continuación, te contamos qué los hizo merecedores de esta importante mención.
Desayuno de hotel en las Islas
El Royal Hideaway Corales Resort, en La Caleta (Adeje, Tenerife), resultó finalista del Premio al Mejor desayuno de Hotel de España. En el marco del gran lujo de este establecimiento que cuenta con tres estrellas Michelin (dos en El Rincón de Juan Carlos y uno en el japonés San Hô) tiene la colación llamada “Royal Breakfast”. La misma se basa en productos de la finca ecológica La Calabacera, de la que sale la materia prima de la “kombucha” y de los huevos benedictinos con pan hojaldrado, salsa holandesa, bacon crujiente, cebollino y pimienta negra. Además ofrece platos con ingredientes exóticos, en particular, mexicanos.
El Ibiza Gran Hotel -otro de los finalistas pero de las Islas Baleares-, ofrece el “The Grand Breakfast”. En un contexto de música local en vivo este desayuno deleita por sus ostras con champán, jamón ibérico de bellota, tortillas a tutiplén y “fondue” de chocolate.
Las opciones en las populosas ciudades de Madrid y Barcelona
El Hotel Alma, en el Eixample de Barcelona propone para su desayuno disfrutar del bikini trufado con jamón ibérico, york, queso Tou dels Til·lers y huevos al gusto de los comensales: pochados y con espinacas, en francesa, benedictinos.
Por su parte, el Qú Marriott de Madrid brinda la posibilidad de disfrutar de un desayuno diseñado por Mario Sandoval. Con pan casero y embutidos ibéricos cortados en el momento, completan un delicioso plato que contiene tortilla de patata y crepes Suzette.
Más deliciosas opciones de desayuno de hotel en toda España
En Castilla-La Mancha el Molino de Alcuneza (Alcuneza, Guadalajara), ostenta una estrella Michelin y otra verde que avalan el trabajo que realizan Blanca y Samuel Moreno con un desayuno que contribuye a elevar la experiencia de un descanso en una de las zonas más tranquilas del país. Un desayuno de campo, con panes y dulces caseros, acompañan las gachas de harina de almortas y el picadillo de chorizo.
El Narbasu, situado en Cereceda, en Asturias, es el último proyecto de la familia Manzano y ya ha recibido una estrella Michelin verde como aval a su apuesta por la sostenibilidad. En este hotel rural se despierta uno de la mejor manera: con galletas y yogur artesano, pan de un obrador local y opciones que marcan la diferencia como los tortos de maíz -típicos de la cocina asturiana-, o los huevos revueltos con trucha ahumada procedente del río Bedón.
Si te diriges a Cantabria, el desayuno del Hotel Pico Velasco (en Agustina) está diseñado por el reconocido chef Ignacio Solana, que tiene una estrella Michelin por el restaurante que lleva su apellido. En este alojamiento ofrece su afamada tortilla de patata hecha al momento, huevos benedictinos y pisto de verduras ecológicas con huevo y jamón.
Finalmente, en la Abadía Retuerta (Sardón de Duero, Valladolid) se ofrece uno de los desayunos de hotel más reconocidos este año. La opción se enmarca en un contexto signado por el histórico edificio del siglo XVI reconvertido en hotel de lujo. Aquí se sirve un delicioso desayuno preparado a partir de productos propios o de proximidad. El mismo cuenta con miel de la finca, huevos de granja y embutidos de distintas zonas de Castilla y León. Sin dudas un deleite para el paladar y para iniciar el día de buen humor.
Otras momentos destacados del evento
Durante la ceremonia del galardón al Mejor Desayuno de Hotel se entregó además el premio al chef Lutz Bösin, así como a los finalistas Víctor Bossecke/r (Tenerife) y Óscar Molina (Ibiza).
En el mismo evento en el que fueron reconocidos los participantes, se realizaron numerosas demostraciones gastronómicas. Estuvieron, entre otros, el chef ejecutivo del hotel Royal Hideaway Corales Resort, Victor Bossecker. Él se lució con una presentación que incluyó propuestas ecológicas, veganas y de repostería casera. También el chef Álvaro Prieto, sumiller del Restaurante Zuara Sushi en Madrid y el Restaurante Shibui en Tenerife, deleitó a los presentes con una cata de vinos canarios que acompañó con quesos locales.
Recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!
El Grupo Aena está trabajando con la consultora Catella para desarrollar hoteles en aeropuertos españoles. Concretamente se encuentran en proyección los de ciudades tan relevantes como Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia. De esta manera, planean otorgar el alojamiento necesario a tripulación y pasajeros pero también ampliar las instalaciones, incluso a niveles de lujo, para su acceso general. En la nota de hoy, te contamos cómo avanza la estrategia de ampliación de Aena con hoteles en aeropuertos de suma importancia para el país.
En este artículo encontrarás:
Antecedentes del proyecto de construir hoteles en aeropuertos españoles
El proyecto de construir hoteles en aeropuertos no es realmente nuevo. Aunque en España no se planificó hasta ahora su desarrollo, es un modelo de alojamiento que lleva mas de cincuenta años de presencia en diversos países del mundo. Desde sus orígenes en la década del 70 como instalaciones para albergar a la tripulación y el personal de vuelo, así como a turistas que estuvieran en tránsito por diferentes razones, estos desarrollos se han ido complejizando hasta convertirse en formatos únicos dentro de la industria hotelera. Hoy en día, son establecimientos que incluso compiten en servicios y calidad con los mejores hoteles de lujo.
En todo este tiempo, el alojamiento cercano a los aeropuertos ha incrementado enormemente su demanda. El aumento de la oferta de vuelos, y por ende, la de pasajeros en tránsito, hizo de estos lugares una necesidad general que trascendía la urgencia de pernoctar por parte de la tripulación de los aviones. Además, las zonas de los aeródromos -así como las propias instalaciones en sí-, se convirtieron en centros de reunión para negocios y puntos de encuentro para viajeros de origen internacional que viajaban por convenciones y congresos. Todo esto sin contar el crecimiento de los espacios comerciales y gastronómicos dentro del establecimiento.
De esta manera, cuando se estaba saliendo del confinamiento por Covid-19, se empezó a comentar nuevamente los planes sobre la ampliación de importantes aeropuertos de España. De hecho, en este mismo blog replicamos las noticias inherentes al Aeropuerto del Prat en Barcelona y el Aeropuerto de Barajas, en Madrid. El Grupo Aena que controla los aeropuertos viene entonces hace años proyectando la remodelación de estas importantes instalaciones. En este marco, se sumó más recientemente la planificación de hoteles en aeropuertos, específicamente en los de Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia.
El plan de Aena y la consultora Catella
Para encarar la planificación de hoteles en aeropuertos españoles, el Grupo Aena terminó otorgando la licitación a la consultora internacional Catella. Lo hizo luego de un concurso organizado por la operadora pública con el objetivo de encontrar un organismo idóneo para diseñar su plan estratégico hotelero y analizar el potencial de sus aeropuertos en cuanto a este tipo de activos.
De esta manera, el equipo de Catella -especializado en consultoría, desarrollo residencial y grandes operaciones inmobiliarias del mercado-, suma su capital al proyecto de construir hoteles en aeropuertos de España. Los recintos urbanísticos elegidos para implementar este formato de hoteles en el territorio nacional son nada más y nada menos que los de Madrid-Barajas, Barcelona-El Prat, Málaga-Costa del Sol, Sevilla y Valencia.
El proyecto de coparticipación consiste en un asesoramiento estratégico integral que contempla al menos tres objetivos principales. En primera instancia, se requirió un análisis de las particularidades del sector turístico en las ciudades en las que Aena contaba con suelo aeroportuario susceptible de ser licitado para usos hoteleros. Luego, se evaluaron también las tendencias del mercado respecto de este tipo de establecimientos y las necesidades específicas surgidas del entorno de cada uno de los aeropuertos seleccionados. Finalmente, entrará en evaluación cuál será el tipo de producto más adecuado para cada aeródromo, así como la viabilidad comercial y financiera de los mismos.
Sumado a esto, la consultora colaborará también en cuestiones más técnicas, como la elaboración de los pliegos con los que se licitarán los terrenos deseados para la construcción de hoteles en aeropuertos, así como en la búsqueda de posibles inversores u operadores para desarrollar tales proyectos.
Avances en la estrategia de tener hoteles en aeropuertos
Tal como queda en evidencia a esta altura de la noticia, la primera fase del proyecto ya está concluida y se han seleccionado entonces los lugares en los que se iniciarán prontamente los desarrollos hoteleros. De esta manera, en las próximas semanas Catella deberá presentar a Aena un primer informe de situación del mercado hotelero, que incluya un primer acercamiento a la situación de los aeropuertos en los que se estudia la construcción de los alojamientos.
Con esta pauta, la empresa adjudicataria que inició en enero sus proyecciones para colaborar con la estrategia hotelera de Aena tendrá un plazo de ejecución de tres años para concretarlas. En ese tiempo Catella deberá volcar su experiencia, tal como lo hizo en proyectos anteriores en las mismas zonas de España en la que ahora se iniciarán estos trabajos. Nos referimos, por ejemplo, a las operaciones que asesoró para el ingreso de Barceló en la gestión del nuevo hotel Occidental en Puerto Banús (Málaga) o la venta del hotel Radisson Blu Prado, en Madrid.
Respecto de la gran responsabilidad que este proyecto le significa a la empresa, el director de Hoteles de Catella, Javier Bravo, indicó que en su firma “estamos entusiasmados de contribuir con nuestra experiencia y conocimientos para llevar a cabo este ambicioso proyecto, que sin duda marcará un hito significativo en la industria hotelera española”.
¿Y tu qué opinas de este proyecto? Cuéntanos en los comentarios si alguna vez te has alojado en alguno de los hoteles en aeropuertos del mundo y cuál fue tu experiencia. Y recuerda que si estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión.
El Bono Viaje 2024 se aplica a las estancias de 3 o más noches y otorga hasta un 50% del coste, con un máximo de 350 euros. El objetivo es impulsar los viajes fuera de temporada y más allá del fin de semana. La solicitud de cita previa para tramitar el Bono Viaje estará abierta hasta el 30 de noviembre de 2024. En esta nota te contamos cómo puedes hacer para solicitar este bono como turista o adherir al programa tu agencia o alojamiento turístico.
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El éxito del Bono Viaje en el primer mes del año
El Bono Viaje está resultando ser un gran incentivo para impulsar viajes fuera de temporada o en días de semana. Sólo en enero de 2024, se realizaron 5336 reservas para viajar en el primer semestre, principalmente en los meses de marzo y mayo. Además, se repartieron ya más de 200.000 citas para solicitar el bono, se tramitaron 53.000 solicitudes y se entregaron alrededor de 15.000 bonos.
En términos de dinero, el desembolso medio por reserva fue de 605 euros. Pero además es destacable que este beneficio fue mayormente para cubrir gastos de hotel y con destino a las ciudades de Benidorm, Calpe, Peñíscola, Elche, Altea, València, Morella, Gandia, Dénia y Alicante.
Condiciones para solicitar el Bono Viaje CV 2024
Lo primero que debes saber si quieres disponer de un Bono Viaje CV durante el 2024 es que no podrás hacerlo si ya te ha sido otorgado uno el año anterior. Fuera de eso, para solicitar este Bono tienes que ser mayor de edad y estar empadronado en la Comunitat Valenciana. Pero además, es requisito estar al día con las obligaciones tributarias y ante la Seguridad Social. Si cumples con estas condiciones, los pasos a seguir para iniciar la solicitud son los que te contamos a continuación.
En primer lugar debes pedir cita previa a través del sitio web. La convocatoria estará abierta desde las 10 horas del 2 de enero de 2024 hasta las 10 horas del 30 de noviembre de 2024. Se te pedirá indicar el nombre del solicitante, un correo electrónico y un teléfono de contacto. Luego el sistema adjudicará la cita.
Una vez tengas día y hora adjudicados, podrás tramitar tu solicitud del Bono Viaje, para lo cual se pedirá la firma electrónica o bien puedes pedirle a tu agencia de viajes o alojamiento turístico que realice la tramitación por ti.
Completada la solicitud, Turisme Comunitat Valenciana comprobará que no haya omisiones ni incumplimientos en el documento respecto de los requisitos mencionados. A medida que vaya realizando esta comprobación, irá distribuyendo los bonos a los solicitantes siguiendo el orden de inscripción.
Si después de ingresar tu solicitud no recibes el bono puede ser que entres en la lista de espera. Esto puedes saberlo si no has recibido ningún correo y entonces tienes la posibilidad de consultar el estado de la tramitación através de la web del programa en la opción: “Consultar Inscripción”. Como los bonos caducan a los 10 días si no se usan en una reserva, Turisme CV va redistribuyendo las ayudas no utilizadas entre los solicitantes en lista de espera.
Cómo puedes aprovechar el Bono Viaje
Para hacerlo efectivo, el bono que recibes en tu correo es un código que debes canjear a la hora de hacer la reserva en tu agencia de viajes o establecimiento hotelero. Dicha reserva debe ser realizada en un plazo máximo de 10 días hábiles a contar desde el siguiente a haberlo recibido. Caso contrario el bono caduca.
Teniendo esto en cuenta, vale recordar que el beneficio del Bono es para cubrir hasta el 50% de la reserva por un mínimo tres noches seguidas de estadía. Sin embargo, hay que tener en cuenta que el beneficio cubre si es para viajar en uno de los siguientes periodos, aplicable según el código recibido.
Entre el 16 de enero y el 3 de junio de 2024 (excepto del 21 de marzo al 7 de abril)
Entre el 15 de octubre y el 22 de diciembre de 2024
Otros beneficios del bono cubren, además del alojamiento, aspectos tales como la gastronomía, la salud o actividades turísticas. Por ejemplo, se puede bonificar el servicio de restaurante (régimen de media pensión), servicios de salud y bienestar, aparcamiento, actividades, deportes, excursiones o animación que ofrezca el alojamiento o la agencia de viajes con la que contrates. Recuerda que sólo puedes reservar en empresas adheridas al programa Bono Viaje CV.
Cómo se pueden adherir al programa los hoteles y agencias de viajes
Los hoteles y agencias de viajes que estén registradas en Turisme Comunitat Valenciana pueden adherirse al Programa Bono Viaje CV 2024. La misma posibilidad tienen los apartamentos turísticos, campings, casas rurales, albergues y empresas gestoras de viviendas de uso turístico. En todos los casos, la inscripción tiene una renovación anual. Esto significa que si un establecimiento estuvo inscripto en la edición 2023 del Programa, deberá renovar su solicitud para el corriente año.
Una vez realizada la solicitud, la empresa se publicitará en la web del programa, en el listado de empresas adheridas.
Cómo pueden las empresas cobrar el Bono Viaje
El cobro o devolución del beneficio podrá realizarse si se han cumplido las siguientes condiciones. En principio, la empresa que recibe una reserva con bono debe anunciarlo a Turisme CV dentro de ciertos plazos. Si la reserva es para los primeros períodos debe comunicárselo entre el 10 de enero y el 30 de mayo de 2024; si son reservas del último periodo, la notificación correrá efectiva entre el 8 de octubre y el 18 de diciembre.
Para poder cobrar la subvención, el establecimiento debe aportar la factura de la reserva correspondiente donde aparezca la persona beneficiaria, los servicios disfrutados, el precio original y la bonificación aplicada. Esta justificación debe realizarse dentro de los diez días hábiles posteriores a la finalización de la estancia en el alojamiento. En el caso de reservas en el último periodo, la justificación debe hacerse antes del 30 de diciembre de 2024.
Puedes recibir más información consultando al Centro de Atención del programa:
Correo de consultas: bonoviajeCV.gva@tragsa.es
Teléfono de atención a usuarios: 960992778
Teléfono de atención a empresas turísticas:960992779
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Una adecuada y eficiente gestión de la calidad no sólo otorga estrellas a los hoteles. También constituye un atributo diferenciador respecto de otros alojamientos y, lo que es más importante, frente a los huéspedes. Conociendo esto, la evaluación de la calidad en todos los procesos que lleva a cabo el hotel, es tan relevante como mensurar la satisfacción al cliente. En cualquier caso, la imagen y la rentabilidad del hotel se ponen en juego mediante este atributo. En la nota de hoy, te contamos cuáles son los puntos relevantes en los que se evidencia la calidad de los servicios hoteleros, y cómo someterla a evaluación.
En este artículo encontrarás:
Qué se entiende por gestión de calidad en los hoteles
La adecuada y eficiente gestión de la calidad en los servicios de un hotel es indispensable para atraer huéspedes y tener una buena rentabilidad. El beneficio de tener una buena relación con los clientes -que bien puede aplicarse de igual manera a cualquier tipo de empresa-, es en el caso de la hotelería mucho más evidente, por cuanto prácticamente todo lo que se ofrece son servicios.
Cierto es que tales servicios se apoyan en elementos tangibles para garantizar su circulación y comercialización. En base a ello, hay aspectos clave en donde la calidad de un alojamiento se pone de manifiesto, al punto tal que forman parte de los criterios para obtener estrellas. Entre los más importantes se destacan:
El nivel de las instalaciones
El trato del personal
La imagen corporativa de la empresa
En base a estos aspectos, se entiende que ocuparse de la gestión de la calidad de los servicios hoteleros implica llevar una adecuada planificación y acción sobre la administración, la organización y el funcionamiento de un alojamiento. Por las características de este tipo de empresas, la gestión de la calidad tendrá entonces mucho que ver con la relación con el cliente (huéspedes, pero también proveedores, comunicación interna de la firma y el personal, etcétera). A continuación te contamos el rol que cumple este actor en la evaluación de la calidad del hotel.
La satisfacción del cliente: un equilibrio entre sus necesidades y expectativas
La gestión de la calidad de los servicios de un hotel apunta a generar una grata experiencia para sus huéspedes. Si ellos encuentran que en el alojamiento se satisfacen sus necesidades y expectativas, llevarán esa impresión positiva a otros potenciales clientes. Ese círculo virtuoso derivará, en definitiva, en mayor rentabilidad para el alojamiento.
Dada la relevancia del cliente en esta ecuación, toma igual importancia la relación que tenga el mismo con quienes trabajan en el hotel. Un personal capacitado y atento puede significar el impacto positivo que el establecimiento necesita para posicionarse mejor en el mercado. De esta manera, es crucial para la empresa que sus trabajadores atiendan con cortesía al resolver las preguntas y problemas de los huéspedes, que sepa brindar información útil y certera, y que conozca bien los servicios que se ofrece para poder sugerir al cliente aquellos que satisfagan sus necesidades (y no solo aquellos que quiere vender la firma).
Por lo dicho anteriormente, para gestionar la calidad de los servicios del hotel de manera adecuada, primero hay que realizar un buen diagnóstico del establecimiento que incluyan las necesidades y expectativas de los huéspedes. Es luego de tener en cuenta este aspecto que se podrá realizar una planificación proactiva y una gestión certera para conseguir los resultados buscados.
Dos herramientas indispensables: las encuestas y las opiniones en internet
Las encuestas de satisfacción y las opiniones en plataformas especializadas en la web son una gran herramienta para sondear las expectativas y necesidades de nuestros clientes y de los potenciales huéspedes. Los testimonios en internet son probablemente el primer lugar en el que miran los viajantes antes de decidir dónde reservar una habitación. De allí que no contar con una buena reputación online pueda repercutir negativamente en tu nivel de reservas.
Por otra parte, las encuestas de satisfacción pueden medir la experiencia de los huéspedes y el nivel de calidad que éstos perciben sobre los servicios utilizados. Son, en general, algo más certeras que las anteriores, dado que en general se aplican de manera sistemática y no eventual u oportunista como puede ocurrir con las opiniones en internet.
Una encuesta de satisfacción del cliente es un cuestionario que se envía a los huéspedes después de que hayan abandonado el hotel. Puede basarse en una pregunta básica, del tipo “¿Qué probabilidad hay de que recomiende el hotel a otras personas, en una escala del 1 al 10?”. O también puede ahondar en diversos aspectos de su estancia, tales como:
Calidad y rapidez del servicio de atención al cliente
Estado de las habitaciones, mobiliario, ropa de cama, etc.
Calidad de las instalaciones y servicios auxiliares
Nivel de personalización
Capacidad de respuesta y comunicación
Seguridad
Cortesía
Acceso y aparcamiento
Cómo mejorar la gestión de la calidad de tu hotel
El sondeo de opiniones sobre la experiencia y las necesidades de los huéspedes es, insistimos, una parte importante de la evaluación y la gestión de la calidad de los servicios hoteleros. Claramente, la dirección del hotel estará también definida por los intereses, estilo y objetivos de la gerencia. Por ello, en la combinación y satisfacción de ambas partes se encontrará no sólo el éxito comercial sino también la identidad de la firma.
Para mejorar o potenciar la gestión de la calidad de los servicios hoteleros se recomienda, en suma, establecer ciertos estándares y capacitar al equipo y personal en torno a ellos. Se puede hacer mediante reuniones semanales o sistemas de enseñanza eventuales pero periódicos, y tener incentivos para hacer partícipes a los empleados.
Pero es igualmente necesario estudiar permanentemente el comportamiento del cliente. Existen para ello modelos que miden la calidad percibida en los servicios de alojamiento, teniendo en cuenta las características específicas de cada hotel. En ellos se evalúa igualmente el grado de disponibilidad, amabilidad y confianza del personal con el cliente, el estado de las distintas zonas del hotel junto con su confortabilidad y seguridad, y la rapidez y adecuación a la demanda de un servicio.
¿Qué te ha parecido esta nota? Cuéntanos en los comentarios si alguna vez te han solicitado una opinión en un hotel y cuál fue tu experiencia con estas herramientas.
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Es sabido que el pueblo árabe de montaña, Benahavís, oculta hermosos secretos arquitectónicos. Hoy, a través de Oi Real Estate, le enseñaremos un hotel en venta en Benahavís – Málaga en el marco de un pequeño mundo rústico pero elegante de grandes sonrisas, cálidas bienvenidas, servicio refinado y un verdadero ambiente andaluz. La verdadera sensación de estar lejos y, sin embargo, estar en casa lejos de casa. 3 tipos diferentes de habitaciones temáticas ofrecen una gran variedad de opciones, tanto como nuestra excelente gastronomía. Si eres parte de un grupo inversor a la búsqueda de una inversión hotelera de alta rentabilidad en el mercado luxury, recomendamos no perderse esta reseña. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Benahavís: un paraje de ensueño
Los servicios y comodidades adicionales, a la par de precios razonables, nos hacen destacar y conquistar tanto a los turistas que visitan Benahavís como a los golfistas de la Costa del Sol. Su restaurante es un restaurante rústico pero elegante, especializado en servir cocina creativa andaluza. Diariamente, el chef visita los mercados de los alrededores en busca de productos frescos y de temporada para crear seis menús que cambian diariamente.
De ahí que los comensales puedan elegir entre seis entrantes, ocho platos principales y cuatro postres. El ambiente es similar al de una sala de estar muy acogedora, donde se sentirá como en casa y podrá disfrutar de una comida y una velada verdaderamente maravillosa. ¡Contáctanos en el link de final del artículo para más información!
Disposiciones generales
Este hermoso hotel en venta en Benahavís – Málaga, se encuentra a la venta en 1.995.000 €. Esto representa una posibilidad única y que tu grupo inversor no debería dejar pasar como inversor en Real Estate de lujo. Cuenta con 9 habitaciones, con sus 9 baños respectivos, más 2 adicionales, y se encuentra construido todo en un total de 656 m².
Servicios de primera clase
Es ya de por sí una inmejorable posibilidad de inversión, en su excelente estado de conservación. Entre los servicios con los que se cuentan están: parking en la calle, privado y comunitario, aire acondicionado, cocina equipada, jardín comunitario, completamente amueblada, piscina comunitaria, caja fuerte y seguridad 24 horas.
Ubicación: campo, pueblo, montaña, golf, y cercas de los bosques.
Principales virtudes del hotel en venta en Benahavís – Málaga
Aquí detallamos las más destacadas virtudes de esta excepcional chance de pertenecer al circuito luxury en Real Estate o expandir sus inversiones. Las imágenes pueden ser ilustrativas, por lo que ante la menor duda, por favor, contacta con nosotros para que podamos ofrecer a la brevedad posible la mejor asesoría:
Agua
Aire Acondicionado
Caja Fuerte
Calefacción
Jardín
Muebles
Parking
Patio
Electrodomésticos
Más características
Terreno: 497 m2
Superficie: 557 m2
Nº habitaciones:9
N° de baños: 11
Características de entorno:
Árboles
Autobuses
Costa
Golf
Montaña
Rural
Vistas Despejadas
Hipoteca
El valor del hotel: 1.995.000 €
Plazo en años: 15
Porcentaje aportado 20%
Ahorro aportado 399000 €
Importe del préstamo 1.596.000 €
Tipo de interés 4.16%
Cuota mensual: 11.933.79 €
Si deseas obtener más información sobre esta oportunidad única, no dudes en contactarnos a la brevedad posible. Tal vez se trate de tu oportunidad de invertir en Benahavís, Málaga. ¡No dejes que se escape!
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La firma de hoteles con sede central en Madrid sigue creciendo a pasos agigantados. Una de sus marcas cosecha éxitos internacionales y estos se suman a los que marcaron tendencia en 2022 y 2023. Para este año, Room007 proyecta 15 nuevos hoteles boutique, que en total aportarán hasta 900 habitaciones a este sector del mercado. Acompáñanos en la siguiente nota para saber más de esta novedad de la industria hotelera local y a conocer los detalles sobre cómo impactará en su cartera el desarrollo de los nuevos hoteles boutique Room007.
En este artículo encontrarás:
Un segmento de hoteles muy particular
El perfil de los hoteles boutique está basado en la personalidad del establecimiento. Tal como hemos explicado en notas anteriores, estos hospedajes tienen características propias tan distintivas que en algún punto se vuelven requisito obligatorio para quienes quieren desarrollar inversiones de este tipo. El secreto está en la adopción de determinadas características generales a todos los hoteles, a una versión usualmente más pequeña, urbana y personalizada de alojamientos.
De esta manera, el tamaño del alojamiento se vuelve relevante porque un hotel boutique tiende a ser relativamente pequeño -puede tener entre diez y cien habitaciones-, pero son sus estilos y diseños los que lo harán único frente a la mirada de los huéspedes. A veces, se recurre a edificios con estilos arquitectónicos históricos y, otras veces, son construcciones modernas y luminosas, pero siempre buscan explotar una temática acorde al público que esperan.
Algo similar ocurre con la ubicación. En general, los hoteles boutique se encuentran en grandes zonas urbanas, dispuestos a recibir a los turistas que buscan conocer nuevas ciudades y tener por tanto fácil acceso al transporte, los centros de ocio, de cultura y entretenimiento.
Finalmente, es el servicio lo que define la calidad y en este caso, también la categoría del hospedaje. La personalización no es solo un atributo sino parte del concepto mismo de los hoteles boutique. La idea de que los huéspedes se sientan como en su casa es primordial en el trato al cliente y en la oferta de actividades. En definitiva, los hoteles boutique persiguen el objetivo de hacer que cada huésped se sienta en su hogar cada vez que visita una ciudad tan sorprendente como extraña.
Una firma española que pisa fuerte desde su origen
Además, se centraron en asumir un gran compromiso con la sostenibilidad, lo que les ha valido ser hoy la primera cadena de Hoteles y Hostels con emisiones cero en carbono según Unidas y MITECO, ya que ha logrado equilibrar sus emisiones de gases efecto invernadero absorbiendo el 100% del CO2 emitido por la compañía en España, Portugal e Italia.
El crecimiento de Boutique Room007
Salir del confinamiento por la pandemia benefició a toda la industria de la hostelería, ya que volvió a activar muchas de sus actividades. Por esos años, en 2021, Room007 se encontraba cerrando un acuerdo de financiación con Global Reality Capital (GRC), un grupo inversor que cuenta con el respaldo de Rocket Internet, que se hizo con una participación significativa del capital de la hotelera. Para 2023, la empresa alcanzaba una facturación superior a los 40 millones de euros, tras habilitar 700 habitaciones nuevas como efecto de las nuevas aperturas de hoteles.
A mediados del año pasado la firma hotelera cerró un nuevo acuerdo con el fondo Smart del Banco Santander por una suma total de 5 millones de euros. Con ese aporte, Room007 mejoró su posición orgánica y pudo financiar compras corporativas en España, Portugal e Italia.
Ignacio Requena, CEO y fundador de la firma asentada en Madrid, ha indicado a los medios que “la empresa se siente segura y optimista de cara a este 2024”. En ese sentido, indicó también sus planes para ampliar su plantilla hasta los 400 trabajadores. Para 2025, tiene como objetivo superar las 1.500 habitaciones nuevas, lo que supondría seguir duplicando el ritmo de crecimiento anualmente.
Dónde estarán los nuevos hoteles boutique Room007
Tal como se ha dejado entrever en los apartados anteriores, la empresa desea seguir por el camino del crecimiento y la expansión. Ya tienen propuestas en marcha en la parte latina de Europa, y planean seguir tomando fuerza dentro de España. Actualmente, la meta es llegar a los 85 millones de facturación, para lo cual proyecta tener al cierre de este año 15 nuevos establecimientos y más de 900 nuevas habitaciones.
Adentrándonos en los detalles estratégicos de la marca se reconoce el plan de la compañía, que pasa por comprar las empresas competidoras locales e internacionales. Con este principio, en 2022 compró Bluesock y se hizo con una cartera de 90 habitaciones, 400 camas y 25 empleados.
Por otro lado, viendo su cartera de marcas y hoteles es fácil adivinar que su estrategia de expansión se centra en la Península Ibérica y en la vecina Italia. En efecto, de las 264 habitaciones que incorporó a su portfolio el año pasado, 70 están en Roma. Las restantes 194 están en España y Portugal, repartidas a razón de 62 en San Sebastián, 43 en Bilbao, 30 en Valencia y 59 en la ciudad de Oporto del país luso.
La próxima gran apertura de Room007 será en Málaga, a comienzos de 2025. Será un hotel boutique desarrollado en el palacete de la Plaza Mitjana y contará con 35 habitaciones. La meta es que con este tipo de proyecciones pueda, para 2027, ser la marca propietaria de 100 establecimientos.
¿Qué te ha parecido esta nota? Cuéntanos en los comentarios si alguna vez te has alojado en un hotel boutique y cuál fue tu experiencia.
Recuerda además que si aún estás buscando formar parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!
Si viajas asiduamente por cuestiones de trabajo, seguramente estés al tanto de los hoteles que se ofrecen como verdaderos centros de negocios. Tales alojamientos son de gran interés para las corporaciones que deben enviar grupos de trabajo a realizar capacitaciones en otras provincias de España, o incluso en países del exterior. Son lugares preparados para estadías relativamente estándar, pero que cuentan con todas las comodidades para quienes deben realizar teletrabajo o tareas presenciales en las ciudades de destino. Si un hotel convencional es para sus huéspedes un hogar temporal, este otro tipo de alojamientos es el equivalente a hospedarse en oficinas alternativas. En la nota de hoy te contamos qué son y qué ofrecen estos hoteles que funcionan como centros de negocios.
En este artículo encontrarás:
Un hotel para cada tipo de cliente
Planificar una salida que implique alojarse temporalmente en una ciudad que no es la propia es un proceso que requiere tomar varias decisiones. Fuera de las que tienen que ver con los aspectos personales del potencial huésped (en términos de organizar su vida cotidiana para poder ausentarse brevemente de la rutina y responsabilidades diarias), hay cuestiones que es conveniente resolver de antemano.
Para quienes hacen turismo de negocios, es importante que los hoteles cumplan los requerimientos de servicios e instalaciones que les faciliten el trabajo. Esto dependerá de cómo estén armadas sus agendas ejecutivas, si deben realizar visitas a lugares cercanos al alojamiento, o si necesitan trabajar en grupos o realizar presentaciones o charlas empresariales, entre muchas otras opciones.
Por qué puede ser ventajoso invertir en hoteles que funcionan como centros de negocios
Viajar por placer y viajar por negocios no son solo objetivos diferentes; también son actividades que requieren contextos especiales para cumplir las expectativas de cada tipo de cliente. Los hoteles conocen estas diferencias y las ventajas de dedicarse a la atención de uno u otro perfil.
Para los gerentes o administradores de hoteles que funcionan como centros de negocios, les es provechoso disponer de sus recursos en contemplar los servicios que requieren los trabajadores viajeros. Al dedicarse específicamente a recibir a este tipo de empleados, pueden vender sus servicios y marca a grandes corporaciones nacionales e internacionales. Las mismas suelen responder positivamente y actuar como difusores amigables de la marca cuando ven que dicho hotel ofrece, más que una habitación para pernoctar, las condiciones para que sus empleados trabajen y cumplan los objetivos que ameritan el viaje.
En este camino, el segmento al que se dedican los hoteles que funcionan como centros de negocios -los viajeros empresariales-, puede ser tan específico como continuo. Es, de esta forma, un tipo de alojamiento que no depende de las típicas fluctuaciones de las temporadas alta y baja. Por contraste, el éxito de su actividad está ligado a cuestiones que puede decidir y controlar, tales como su ubicación geográfica, los servicios que ofrece y las estrategias de marketing que establezca para atraer nuevos clientes. A continuación te contamos cuáles son los servicios más habituales en los hoteles dedicados a huéspedes empresariales.
Qué servicios ofrecen los hoteles que funcionan como centros de negocios
Tal como se decía en el apartado anterior, una de las características más habituales de los hoteles que funcionan como centros de negocios es su ubicación estratégica. Lo habitual en este sentido es que se encuentren cerca de puntos neurálgicos de transporte y comercio, tales como aeropuertos, estaciones de tren o centros comerciales importantes de la localidad.
Si el hotel sólo recibe clientes provenientes de empresas, puede que además de la amplitud de sus habitaciones y la diversidad de servicios convencionales cuente también con un centro de negocios propio. Así, no resulta extraña la presencia de una zona de trabajo perfectamente equipada como oficina temporal, lo que es muy valorado entre los viajeros corporativos.
En efecto, una de las características principales de los hoteles de negocios es que disponen de salas privadas de distintos tamaños para realizar pequeñas reuniones hasta ferias y congresos. En ellas los viajeros tienen a disposición todo el equipo audiovisual y de cómputo necesario, internet de calidad y espacios cómodos e iluminados de manera adecuada para realizar cada tipo de trabajo.
Finalmente, los hoteles que funcionan como centros de negocios pueden brindar a sus clientes tarifas competitivas en relación al resto del mercado. Esto es así fundamentalmente porque pueden asegurarse una estancia promedio de diez días, lo que permite promediar costes y ofrecer precios hasta un 30% más bajos que los hoteles vacacionales.
Servicios que brindan categoría y marcan la diferencia en el mercado
Asesoramiento y servicios de apoyo. Algunos hoteles pueden ofrecer servicios específicos para cierto perfil de actividades. Por ejemplo, aquellos que asiduamente son sede de grandes reuniones o conferencias pueden poner a disposición asesoramiento y apoyo en sus salas de juntas. Algunos ejemplos sobresalientes de esto son los recursos de traducción y asesoría jurídica.
Servicio de tintorería. Los hoteles destinados a viajeros empresariales conocen bien a su público si ponen a disposición un adecuado servicio de tintorería y lavandería. Dado que muchas veces el trabajo implica desarrollar reuniones con otros ejecutivos, la prolijidad en el uniforme o traje resulta fundamental a la hora de causar una buena impresión frente a los interlocutores.
Servicios gastronómicos especiales. Los huéspedes que asisten al hotel para realizar teletrabajo, o los ejecutivos que aprovechan su estadía para ir de reunión en reunión pueden llegar a necesitar servicios gastronómicos especiales. Esto puede significar para el hotel tanto el cuidar los alimentos y ofrecer una carta balanceada y energética, como el disponer de personal que lleve los platos a la habitación o a la sala de reuniones. Si el cliente prefiere manejar sus tiempos y dieta específica, es positivo ofrecer suites con cocina equipada para que puedan preparar los alimentos sin tener que salir de la habitación.
¿Qué te parece este tipo de hoteles? Cuéntanos en el recuadro de los comentarios si alguna vez has estado en uno de ellos y cuál fue tu experiencia.
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