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Con una economía global que busca recomponerse, en los EEUU los índices muestran mejores condiciones, mientras que Europa busca evitar la recesión. En este panorama, las oportunidades de inversión en 2024 están ligadas a la IA, las farmacéuticas y la energía, en particular el uranio.

Los mercados financieros se mueven al ritmo de la economía global, que tiene regiones con distintas condiciones. En los EEUU, el retorno a la normalidad parece cercano, aunque las familias se han consumido los ahorros conseguidos en el lockdown pandémico. En tanto que Europa busca no caer en recesión, lo cual resulta difícil ante los registros de la actividad económica y la inflación. Además, hay tensiones geopolíticas, como la guerra en Ucrania, el enrutamiento comercial entre China-Norteamérica y los conflictos en Oriente Medio, que riegan de incertidumbre entre mercados e inversores.Es un momento en que los gobiernos y los Bancos Centrales se encuentran en alerta constante. Aun así, hay varios analistas y operadores que encuentran en esta situación algunos caminos para lograr rentabilidades. Las oportunidades de inversión en 2024 están ligadas, entre otros sectores, a la Inteligencia Artificial, algunas industrias Farmacéuticas y en la Energía, esta vez de la mano del uranio. Aquí presentamos brevemente, el panorama actual de la economía europea y de los EEUU, con los posibles escenarios de inversión que brindan.  

La economía global busca recomponerse

No es novedad que la economía global se reconfiguró con la pandemia. Un ciclo concluyó de manera repentina con el lockdown. En los EEUU hubo un sinfín de estímulos a las familias, que derivaron en un impresionante poder de ahorro. A esto le siguió también una inflación de niveles históricos. 

La respuesta de la Reserva Federal (FED) fue una política de ajuste monetario, que incluyó la subida de tipos de interés para bajar la inflación, llegando a superar los 5 puntos. Un escenario inimaginable para la potencia mundial.

En Europa, la situación no fue distinta. La capacidad de ahorro de las familias creció a la vez que se derrumbaban los índices de producción de manufacturas y servicios. Aquí también, la receta del Banco Central Europeo fue hacer subir a niveles históricos los tipos de referencia: en pocos meses, las tasas pasaron de cero a 4,5%. Y aún se mantienen en ese nivel. 

La situación por la que atraviesa Europa preocupa porque se acerca a una recesión, mientras que el consumo de las familias parece apuntalar el crecimiento como se esperaba. A esto se agrega que la producción de manufacturas, los altos costos de la energía y las tensiones bélicas en el continente agregan incertidumbre sobre una posible salida de la crisis post Covid. 

De todos modos, hay quienes se vuelcan a buscar oportunidades de inversión en 2024. En ese rumbo, aparecen las nuevas tecnologías (como la IA), la producción farmacéutica y el aprovechamiento del uranio para la producción energética.

Oportunidades de inversión en 2024

La coyuntura económica en que se desenvuelven los mercados de inversión es compleja, y por lo tanto, obliga a los analistas y operadores a prestar atención a las opciones que puedan aparecer.

En el caso europeo, si la recesión es un hecho, el mercado de acciones se va a ver afectado y, por lo tanto, no registrarán los márgenes de rentabilidad que brindaron hasta aquí. Distinta es la perspectiva de la renta fija. En un escenario de baja de tipos y con la inflación tendiendo a normalizarse, los activos vinculados a la renta fija tendrán mejor desempeño. 

Los EEUU se encuentran en constante tensión económica con China, creando situaciones de verdadera incertidumbre. Por otro lado, a pesar de sus esfuerzos, la economía del gigante asiático no va a crecer de la manera esperada. Por lo tanto, los activos de refugio emergen como grandes oportunidades de inversión para este 2024

El precio del petróleo, luego de un 2022 vertiginoso, se ha mantenido en calma. Pero es un estado que no va a continuar si se agudizan los conflictos en Ucrania y Oriente Medio. Por lo tanto, todos los activos vinculados a la producción del petróleo y derivados pueden tener subidas considerables.

IA, Farmacéuticas y Energía

Más allá de los diferentes sectores y mercados que pueden tener un potencial de importancia, las oportunidades de inversión en 2024 están vinculadas a la IA, las farmacéuticas y la Energía (esta vez de la mano del uranio).

La Inteligencia Artificial irrumpió hace poco tiempo y pronto se ubicó entre las preferencias de inversión. De hecho estuvo entre las inversiones más comunes en 2023. Y tiene en la IA Generativa una de las potencialidades más importantes del mercado de inversiones. 

En cuanto al sector farmacéutico, tiene un fuerte crecimiento, sobre todo en el desarrollo de medicamentos y tratamientos contra la obesidad y la diabetes. Hay unos 350 millones de personas con alguna de esas afecciones, y las tendencias indican que no bajarán las personas afectadas, es más, crecerá a tal nivel que, para la OMS, en el 2030 serán la séptima causa de muerte en el mundo. 

Por último, el uranio se destaca como material alternativo en la generación energética. El uranio fue ganando terreno, a lo que se agrega la calificación como Energía limpia. Actualmente, tanto Rusia como los EEUU y Europa marchan al frente en la producción de materia prima. Y su rendimiento es superior a sus competidores, como el petróleo y el carbón.

Estas tres apuestas son las que se destacan a la hora de optar por inversiones rentables, estables y con buenos pronósticos en 2024. Por supuesto que hay muchos otros instrumentos, como los vehículos vinculados a la mencionada renta fija. El oro, que siempre es un refugio, también vuelve a estar a la orden del día. Como siempre, lo mejor es acudir con un experto asesor que dará herramientas para lograr la mejor inversión posible. En Oi Real Estate te estaremos esperando. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de las oportunidades de inversión en 2024. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

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Desde Oi Realtor queremos contarte cuáles son las medidas de ahorro energético que puedes aplicar desde tu hogar. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Existen dos motivos fundamentales por los que el ahorro energético en el hogar es esencial. Uno es ahorrar en las facturas de calefacción y electricidad y el otro, proteger el medio ambiente. Actualmente podemos acceder a una gran variedad de medidas para fomentar el ahorro energético en nuestros hogares. Se trata de métodos muy sencillos y eficientes que generarán un significativo ahorro energético.

Luces

Es de suma importancia para un buen ahorro energético, apagar siempre las luces al salir de una habitación. Puede parecer algo muy simple, pero es habitual que las personas lo olviden. El gasto en iluminación de una vivienda representa aproximadamente el 20%. Se trata de una acción sencilla y que realmente hace la diferencia.

Otra gran idea para ahorrar energía es utilizar luces de bajo consumo. Más aún en los sectores de nuestro hogar en los que más tiempo pasamos, ya que van a estar encendidas mucho tiempo.

Aislamiento

Es esencial para el ahorro energético contar con un buen aislamiento en nuestra vivienda. La energía se escapa por puertas y ventanas, con el aislamiento adecuado se puede generar un ahorro energético de hasta un 30%.

Si no cuentas con la posibilidad de poner ventanas con doble cristal y marcos de PVC, debes asegurarte de que no pase el aire por ningún resquicio. Una buena idea es sellar con burletes la parte interna de los marcos.

Aprovecha el sol

Durante el invierno, es aconsejable abrir tanto persianas como cortinas durante las horas en las que haya sol y luego bajar las persianas durante la noche. En verano, debes hacer lo opuesto, bajar las persianas durante las horas de más calor y abrirlas a última hora del día hasta que amanezca. De esta manera la temperatura dentro de tu hogar será mucho mejor y podrás ahorrar energía.

Descongelar

Si quieres ahorrar energía descongela tu congelador periódicamente, esto será de gran ayuda. Si cuentas con una nevera no-frost, es aconsejable que descongeles de vez en cuando. Esto se debe a que al cubrirse de escarcha el motor debe trabajar más, lo que genera un consumo de aproximadamente un 20% más.

Electrodomésticos

Una buena opción para ahorrar energía en casa es optar por electrodomésticos con una buena calificación energética. Debes elegir electrodomésticos que colaboren para ahorrar a la larga. La calificación más baja es la D, mientras que la más alta, la A+++. Optar por este tipo de electrodomésticos te brindará un significativo ahorro energético en casa.

Apagar el ordenador

Es recomendable apagar el ordenador mientras no esté siendo utilizado. El motivo, es que el ordenador continúa consumiendo energía aun cuando está en stand-by. Si no necesitas utilizarlo en un período prolongado de tiempo, es mejor que lo apagues.

Temperatura

Una buena medida es mantener una temperatura saludable en tu hogar, en verano debe ser de unos 25 grados, mientras que durante el invierno, de aproximadamente unos 20 grados.

No secar la ropa en el radiador

Es importante que evites usar los radiadores, independientemente de que sean eléctricos o a gas, para secar la ropa. Mejor pon las prendas mojadas en una silla cerca del radiador.

Llenar antes de usar

Para un buen ahorro energético debes evitar poner en marcha la lavadora, la secadora o el lavavajillas antes de que estén llenos.

Termostato programable

Un termostato programable te permite configurarlo para que apague o bien, para que reduzca de forma automática la calefacción o la climatización mientras dormimos o cuando estamos fuera de la vivienda. El termostato será el encargado de eliminar el consumo innecesario de la energía. Puedes encontrar una gran variedad modelos que se pueden adaptar y configurar a las necesidades de cada hogar.

Lavadora

Es aconsejable que uses programas cortos en la lavadora, esto reducirá la temperatura a unos 30 grados y el centrifugado a no más de 800 revoluciones.

Caldera

Si estás pensando en sustituir la caldera, opta por una de condensación o bien, de baja temperatura. De esta manera lograrás un ahorro energético de hasta un 25%.

Cierra los grifos

Es importante que no dejes los grifos abiertos cuando no estés utilizando el agua. De hecho, es mejor abrirlos y cerrarlos todas las veces que sean necesarias.

Frigorífico

Al permanecer encendido durante la mayor parte de su vida útil, es muy importante comprar un frigorífico eficiente para ahorrar energía. Debes tener en cuenta que mientras mayor sea el tamaño del frigorífico mayor será su consumo. Es por esto que resulta conveniente optar por un tamaño más acorde a las necesidades del hogar.

La temperatura ideal del frigorífico debe encontrarse entre los tres y los cinco grados centígrados. Debemos evitar ubicar la nevera junto a fuentes de calor como por ejemplo el horno, la lavadora o el lavavajillas. También, es importante intentar mantener la puerta abierta lo menos posible y descongelar la comida dentro de la nevera para aprovechar el frío que desprende.

No uses la bañera

En vez de llenar la bañera para darte un baño opta por darte una ducha, de esta manera ahorrarás mucha energía.

Difusor

Si instalas un difusor en la ducha, tendrás la sensación de que sale más cantidad de agua y es por este motivo que te llevará menos tiempo ducharte. Este método también funciona para el grifo del fregadero.

Riego

Una buena idea es regar tus plantas por la noche durante el verano. Esto se debe a que durante el día el agua se evaporará rápidamente.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conoce tu opinión sobre el ahorro energético. ¿Te han resultado útiles estos consejos? Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Las comunidades energéticas –o comunidades ciudadanas de energía– se enfrentan a un problema que las excede. Estas asociaciones, cooperativas o entidades jurídicas sin ánimo de lucro integradas por ciudadanos, entidades, pequeñas empresas o administraciones locales, esperaban a fines de julio de 2021 que el Gobierno español traspasara la directiva europea que reconoce la energía comunitaria. Eso no sucedió. A un año de la promesa incumplida, siguen sin un marco legal que las ampare. En Oi Real Estate repasamos la situación.

Falta de legislación limita a las comunidades energéticas

La directora del Institut Català d’Energia (Icaen), Marta Morera, muestra su preocupación. “Nos han asegurado que estaría antes de acabar el año, pero eso mismo ya nos lo dijeron en el 2021”, cuenta. Según información de la Diputación, son más de 80 comunidades energéticas solo en la provincia de Barcelona las que se encuentren limitadas por dicha dilación. El retraso no permite que se desplieguen. Su rol es central: a través de ellas distintos actores locales participan activamente en la transición energética. Desde la instalación de energías renovables para el autoconsumo o el fomento de mecanismos de gestión y ahorro energético.

Ante la inexistencia de una legislación, las comunidades energéticas se rigen en tanto autoconsumos compartidos. Hay diversos ejemplos de ello, como cuando un grupo de vecinos instala paneles solares comunes. La electricidad que generan esos paneles se comparte entre todos. Para Morera, sin embargo, “las comunidades energéticas van más allá del autoconsumo compartido porque están vinculadas a otros servicios”.

Algunos factores puntuales representan verdaderas “trabas legales”. Es el caso de la limitación de 500 metros de distancia entre el punto de generación y el de consumo. Asimismo, la falta de puntos de conexión a la red eléctrica que ocupan las grandes empresas. Sobre este tipo de incertidumbres se refieren Isabel Cava y Alfons Conesa, de la consultoría de consumo energético Banso. Ambos lamentan que estas cuestionen colisionen con el “mucho interés por parte de ayuntamientos y ciudadanos”. Ellos proponen aplicar el patrón francés en España, “donde se permite el autoconsumo compartido hasta los 2 km en zonas urbanas y hasta los 20 km en zonas rurales”.

Una de las primeras comunidades energéticas de Catalunya tuvo origen en mayo de 2021. Fue Banso, precisamente, la compañía que participó de su conformación. “El proyecto está encallado en el registro porque la figura de la comunidad energética no entra en sus esquemas al no existir todavía legalmente”, comentan desde la firma.

La presión de las grandes empresas

Son varias voces las que denuncian una campaña deliberada en contra de estas comunidades ciudadanas por parte de las grandes empresas. Abel Porras Braceras, socio de la Cooperativa Energética de Castilla-La Mancha, apunta: “Hay una gran presión por parte de las compañías eléctricas para frenar el autoconsumo compartido y las comunidades energéticas”. Por su parte, Álvaro Campos Celador, profesor en la Universidad del País Vasco, señala: “No tenemos apoyo legal ni gubernamental para hacer algo distinto”. A su vez, el también miembro de Gure Energia, la Red de Apoyo Mutuo en Respuesta a los Megaproyectos Energéticos y la Alianza Energía y Territorio (Aliente) advierte que “en España sí hay facilidades para construir grandes parques solares o eólicos”.

Es precisamente la oposición local a los megaproyectos la que “está despertando pequeñas iniciativas de comunidades energéticas”, en palabras de Alfons Pérez, miembro del Observatorio de la Deuda en la Globalización (ODG). Quienes mejor representan ese fenómeno son quienes integran Energia del Pallars Jussà. La comunidad comarcal impulsada por la empresa Km0 Energy a petición de la plataforma Salvem Lo Pallars lucha contra la construcción de los varios megaproyectos solares que se erigen lentamente allí. Dicha comunidad tiene un desafío por delante. Si no entra en funcionamiento antes del 31 de agosto del 2023 no podrá beneficiarse de los 323.000 euros que le han sido otorgados por los fondos europeos Next Generation.

Las comunidades energéticas en los demás países europeos

En el resto del continente los casos son diversos. En Italia, el inconveniente no tiene que ver con que el no traspaso de la directiva europea. Eso, de hecho, ya se ha realizado. El problema está en que “la legislación no se ha desarrollado y existen limitaciones administrativas y de conexión que dificultan que las comunidades energéticas puedan conectar sus instalaciones a la red”, relata Giacomo Prennushi, de la cooperativa italiana Ènostra. Los casos de las localidades de Ussaramanna y Villanovaforru, en la isla de Cerdeña, sufren la misma situación. Como las autorizaciones para poder conectarse a la red no llegan, los paneles solares de ambas se llenan de telarañas desde noviembre de 2021.

Portugal está más avanzado. A comienzos de este año, aprobó una serie de modificaciones en el funcionamiento del sistema eléctrico del país. Un cambio tuvo que ver con permitir el autoconsumo a través de la red de baja tensión a una distancia de hasta 2 km. Con ello, el autoconsumo compartido y las comunidades energéticas, dan un paso firme hacia una legislación acorde.

Sin embargo, la delantera en cuanto al marco legal para las comunidades energéticas la llevan países como Alemania, Dinamarca y Países Bajos. La compañía de moda deportiva Patagonia promueve una iniciativa denominada The Future of Energy is Community-own (“El futuro de la energía está en la propiedad compartida”). Según los datos del proyecto, en el año 2050 cerca del 45% de la generación de electricidad podría proceder de comunidades energéticas. Solo resta la voluntad de generar una legislación que allane el camino.

¡Cuéntanos en los comentarios qué te parecen iniciativas como éstas! Para conocer más sobre ellas, te recomendamos este artículo:

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Getafe, Fuenlabrada, Meco y Madrid Capital son los lugares elegidos para instalar Data Centers en la comunidad más poblada del país. Los objetivos del proyecto son contener la demanda del sector, atraer inversiones, y procurar que eso derive en la generación de empleo. Detrás de esto, se lee la intención de fortalecer los mercados digitales, así como de reivindicar a la comunidad madrileña entre los centros tecnológicos con las más altas capacidades energéticas de Europa.

El Plan Regional de Atracción de Data Centers

La Comunidad de Madrid decidió apostar fuerte al mercado de los Data Centers, una idea que requiere inversiones de varios millones. El Gobierno regional estima que será necesaria una inyección de capital de alrededor de siete mil millones de euros. Y eso en cuanto a inversión directa, ya que de manera indirecta los números estipulados rondan los diez mil millones.

Si bien para los madrileños no es del todo una novedad, las autoridades esperan que con estas instalaciones la ciudad se equipare a los centros más importantes de Europa en cuanto a su capacidad energética para permitir semejante desarrollo. En este camino, indican, la Comunidad será capaz de contener la demanda del sector, a la vez que atraerá puestos de trabajo específicos.

Tal ha sido la visión del Ejecutivo local al proponerse revisar los suelos públicos desocupados que tuvieran al menos dos mil metros cuadrados y fácil acceso al suministro eléctrico. Con ese parámetro identificaron terrenos en el sur de la región, en zonas de asentamiento industrial tecnológico de Getafe y Fuenlabrada. A su vez reconocieron parcelas viables disponibles en Madrid capital y otra al este de la misma, en la Comarca de Alcalá, específicamente en Meco.

El Plan Regional de Atracción de Data Centers impulsado por la Comunidad de Madrid haría uso de estas tierras que, en forma global, valen alrededor de quince millones de euros. Se trata de zonas estratégicas, mayormente vinculadas a parques tecnológicos, buenas conexiones y comunicaciones a las carreteras principales de la región. La Comunidad también está estudiando posibles suelos en el poblado municipio de Móstoles, cerca de su Parque Tecnológico y vivero de empresas. En esta primera etapa, las parcelas disponibles ya se encuentran a disposición para su convocatoria de inversores en el Portal del Suelo 4.0. Esto significa que dentro de un tiempo se espera que abran los concursos públicos para otorgar las respectivas licitaciones.

Importancia de los parques tecnológicos

La elección de zonas vinculadas a parques tecnológicos es, desde todos los puntos de vista posibles, la más estratégica. En general, estos grandes focos industriales y empresariales son desarrollados para promover nuevas oportunidades de negocio y convocar recursos humanos específicos. Además, al albergar a pequeñas y medianas empresas desarrolladoras de tecnologías, se facilitan las redes y cadenas de producción, lo que ayuda a potenciar las inversiones. Todo esto, sin contar que en dicho entramado de redes, se propueve entonces la innovación, la creación y mejora de tecnologías. En otras palabras, se potencian los recursos humanos y económico-financieros que derivan en mayor competitividad para al región.

Frente a este panorama el Plan Regional de Madrid que busca atraer la instalación de Data Centers ha puesto el foco en centros como el Tecnogetafe, que ya está equipado como parque científico tecnológico, o el Consorcio de El Bañuelo, en Fuenlabrada, que cuenta con un perfil similar. En tal marco, la existencia de espacios dedicados a almacenar datos con los debidos resguardos de seguridad y capacidad, no hacen más que potenciar el intercambio productivo entre empresas. De hecho, muchas invierten mucho dinero en este aspecto y que ahora podrán contar con este recurso dentro de la propia región.

Data Centers y el factor energético

Madrid no sólo es la ciudad más poblada de España, sino que la comunidad es también la que mayor capacidad energética concentra. Prácticamente la totalidad de la potencia energética del país (91%) está instalada en esta región, que es también un mercado de referencia en el sur de Europa. En gran parte esto se debe a su conexión digital con las redes informáticas del mundo, en particular con los continentes americano y africano. De esta manera, se concentran aquí el 33% de todos los puestos de trabajo relacionados con la digitalización a nivel nacional. Con el nuevo Plan, la comunidad de Madrid espera alcanzar una tasa media de crecimiento en capacidad instalada de data centers del 43%. Esto superaría en casi 27 puntos la media de los grandes núcleos europeos ubicados en el Reino Unido, los Países Bajos, Alemania y Francia.

Las proyecciones de crecimiento para la comunidad madrileña preveen alcanzar más de 620 MW de capacidad para 2026 (actualmente es de 113 MW), situándola entre las principales plazas europeas. Londres tiene una capacidad ya instalada de 940 MW, Ámsterdam de 650 MW, Fráncfort de 499 MW y París de 376 MW. De darse estas proyecciones, España contaría con grandes ventajas competitivas, ya que la energía es un recurso estratégico para el desarrollo socioproductivo de un país. En ese camino, potenciar la matriz de recursos de fuentes renovables y no renovables, así como promover avances tecnológicos en el mercado de la digitalización, habilitará un consumo cada vez más eficiente y responsable.

Continúa leyendo sobre el valor de la energía para nuestro país en el siguiente artículo:

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Los costes de la construcción y la energía en España son cada vez más altos. La primera de las consecuencias de este estado de situación es que muchas obras de vivienda nueva están siendo detenidas por sus promotores ya que, de continuar con ellas, tendrían que afrontar serias pérdidas. ¿A qué factores se deben estos aumentos desmedidos? ¿A qué zonas del país afecta más la paralización de obras? ¿Qué se espera para el corto-mediano plazo? En este artículo te lo contamos.

El aumento en los costes de la construcción y la energía se da en un marco de inflación alta en España. A su vez, la guerra entre Rusia y Ucrania también es un factor que viene influyendo en estos valores desde fines de febrero. Las empresas constructoras y los promotores de bienes inmuebles se encuentran en alerta ante este panorama y ya han tenido que tomar medidas drásticas.

A continuación te contamos todo lo que debes saber con respecto a las obras de vivienda nueva que se paralizaron por estos inconvenientes y qué se espera que ocurra en el futuro. ¡Sigue leyendo para enterarte!

Los costes de la construcción y la energía por las nubes: alrededor de cincuenta obras de vivienda paralizadas

La Asociación de Promotores Constructores de España (APCE) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) han realizado una encuesta entre sus asociados para visibilizar el impacto del aumento de los costes de la construcción y la energía en la obra de vivienda nueva. 

Los resultados que el estudio ha arrojado son negativos para el sector de la promoción de bienes inmuebles. Según han averiguado estos dos organismos, son hasta cincuenta las obras para levantar viviendas que han tenido que detenerse por el incremento desmedido de estos costes. 

¿A qué zonas de España está afectando más esta problemática?

De acuerdo al informe elaborado por APCE y ASPRIMA, las provincias españolas con más trabajos en stand by acumulados son La Palma de Gran Canaria, A Coruña y Valencia. Estas regiones cuentan actualmente con seis, cinco y cuatro obras paralizadas respectivamente. 

Por su parte, Madrid tiene en este momento dos promociones de vivienda totalmente inactivas, mientras que en Barcelona sólo hay uno de estos casos. La misma cifra que se observa en la capital catalana se replica en Valladolid, Vizcaya, Santa Cruz de Tenerife, Córdoba, Cádiz, Cáceres, Burgos y Alicante.

¿Cómo se espera que continúe esta situación en el futuro?

Obras que ya están en marcha

Las previsiones a corto y medio plazo de los entrevistados no son para nada esperanzadoras. Según han averiguado APCE y ASPRIMA, el 42% de los asociados que participaron de la encuesta creen que pronto deberán frenar alguna obra por problemas derivados de los altos costes de la construcción y la energía. Esto podría significar la paralización de 75 promociones de vivienda nueva. 

Respecto a las zonas de España en donde se darían estos casos, podemos afirmar que Barcelona no sumaría ninguna construcción detenida más. No obstante, Madrid sí tendría actualmente seis obras en riesgo. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria es la ciudad en la que mayor incertidumbre se espera con respecto a este tema.

Obras que todavía no han comenzado 

La encuesta realizada por APCE y ASPRIMA también indaga sobre las obras de vivienda nueva que ya están previstas pero aún no se han iniciado. En este caso, el 56,50% de los asociados que participaron del estudio creen que deberán detener alguna de sus construcciones que ya cuentan con preventas. Por otro lado, un 80% estima que tendrá que hacerlo también con aquellas obras que aún no cuentan con preventas. 

En este sentido, muchos de los promotores piensan que, como consecuencia de esta situación, incluso la compra de suelo puede llegar a paralizarse. Esto se debería a la incertidumbre con respecto al coste final de la construcción de un inmueble en cada terreno. Por esta razón también cuestionan la capacidad del Estado para construir vivienda protegida teniendo en cuenta el gran incremento de los costes.

¿A qué factores se debe este aumento desmedido en los costes de la construcción y la energía?

El gran incremento en los costes de la construcción y la energía se halla en un importante contexto inflacionario para España: de acuerdo a lo marcado por el Índice de Precios de Consumo (IPC), la inflación alcanzó este mes su nivel más alto desde mayo de 1985. La cifra registrada por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) es de un 9,8% interanual, tomando como referencia los números de marzo de 2021.  

costes de construcción y energía

En este sentido, la Asociación Nacional Española de Fabricantes de Hormigón Preparado (ANEFHOP) ya ha advertido que existe un riesgo de quiebra para todo el sector de la construcción en España por el valor actual y los constantes aumentos de precios en las materias primas.

Pero, ¿a qué factores podemos atribuir este aumento desmedido en los costes de la construcción y la energía? Si bien la guerra Rusia-Ucrania supone actualmente un gran impacto en los precios de ciertas materias primas, la realidad es que esta problemática ya había comenzado a observarse en 2020. Su origen fue la paralización económica ocasionada por el confinamiento por el COVID-19 y la posterior recuperación.

Desde la agrupación de fabricantes de cemento Oficemen han afirmado recientemente que “el precio del gas, la escasez, y la amenaza de corte de suministro por parte de Rusia están llevando a esta tensión de precios que no se sabe dónde acabará. A eso hay que unir el incremento del precio de los derechos de CO2, con gran impacto en la producción de electricidad y de cemento”.

Luego de haber leído este post nos interesa muchísimo conocer tu opinión. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso. ¡Te esperamos!

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No todos los artículos de la domótica requieren de mucha inversión: hoy te presentamos los estores y cortinas inteligentes para las aberturas que permiten controlar la temperatura del hogar. Hay una línea accesible a todos los bolsillos y te contaremos de cuál se trata.

Los expertos recomiendan mantener la temperatura del hogar entre los 20 y los 21 grados durante el día y los 15 a 17 grados por la noche. Un buen recurso, más económico que la climatización, es controlar los estores de las aberturas, la iluminación que ingresa por ellas y, por ende, el calor.

Recordemos que la domótica nos permite ahorrar luz, no solo porque los dispositivos son programables y no derrochan energía sino porque se puede analizar el consumo de cada artefacto para mejorarlo o reemplazarlo. Por supuesto que todo repercute en el bienestar de las personas y en el cuidado del medio ambiente.

Es posible adaptar las persianas tradicionales de las aberturas

Es muy importante que sepas que no es necesario reemplazar todo el dispositivo de las aberturas, muchas opciones son adaptables a los modelos tradicionales. Existen tres tipos de persianas para aberturas:

  • de cuerda: se debe integrar un motor en la propia cuerda
  • cinta: solamente se precisa de un motor y un interruptor
  • o manivela: idéntico al sistema de cinta

Los motores pueden ser:

  1. Eléctricos: se conectan al sistema eléctrico del hogar sin necesidad de realizar modificaciones en la pared. Se localizan en la parte superior de la abertura.
  2. Motores de cinta: van colocados en el recogedor de la cinta, no afectan a la abertura en sí.

El dispositivo Aqara transforma tu persiana tradicional en inteligente

Dispositivo Aqara

Uno de los sistemas que permite transformar los estores o persianas tradicionales de la aberturas en inteligentes es el nuevo dispositivo Aqara Roller Shade Driver E1. No es necesaria una instalación ya que el dispositivo es de muy rápida instalación.

Con Aqara se pueden automatizar persianas ligeras, cortinas y estores. El estándar que utiliza es el Zigbee 3.0 y el dispositivo incluye su batería propia, recargable a través de USB.

Principales características de Aqara:

  • se controla desde la app del móvil
  • puede controlarse por la voz
  • compatible con Alexa, Siri y Google Home

¿Te inclinas por los estores inteligentes?

Muchas personas, por motivos estéticos o de gustos, prefieren los estores para las aberturas de su casa. Existen varios sistemas de estores:

  • Sistema paqueto: son los estores de tela que no poseen varillas y su caída, generalmente, es más bonita a la vista.
  • Estores plegables: este sistema sí posee varillas y se controlan por la cadena o cordón.
  • Sistemas enrollables: son de tela pero debes tener en cuenta que la tela debe ser rígida para no presentar arrugas al levantarse. También se recomienda que la cadena no vaya fijada a la pared y que sus soportes sean de metal.

En el caso de los estores inteligentes, traen incorporado un motor para manejar a distancia, incluso desde el móvil.

Los estores low cost de IKEA

IKEA ha lanzado recientemente dos líneas de estores inteligentes accesibles a todos los bolsillos. Ambos son compatibles con Alexa, HomeKit y Google Home y se pueden adquirir en su web oficial. La instalación es muy sencilla: los estores ya vienen conectados al mando a distancia, solamente deberás realizar los agujeros correspondientes y colocarlos.

Praktlysing

Estos estores inteligentes para aberturas son translúcidos y vienen en dos tamaños:

  • 120 x 195 cm
  • 140 x 95 cm

Incluyen mando a distancia pero si se quiere conectarlos a Alexa o Google Home, es necesario comprar el hub TRÅDFRI que ayuda a conectar todos los dispositivos de la marca IKEA al móvil, su costo es de 39 euros.

Tredansen

Los estores Tredansen aíslan completamente la luz externa y se encuentran en los mismos tamaños que el modelo anterior.

Ambos modelos tienen un precio aproximadamente de 129 euros para la medida más pequeña y de 139 euros para la siguiente.

Los nuevos estores inteligentes de IKEA son económicos

Beneficios de los estores y persianas para aberturas

Varios son los beneficios de los dispositivos de la domótica para las aberturas del hogar, detallaremos algunos de ellos.

Aprovechar la luz del sol

Es posible ir variando la función de las persianas en base a la estación del año y la ubicación del sol. Por ejemplo, en los meses de invierno se podrá programas los estores para que se bajen antes del anochecer, con el objetivo de mantener más tiempo el calor interno.

Por el contrario, en los meses de calor podremos programarlas para bajarse cuando el sol esté dando muy fuerte en la ventana y no queramos que la habitación se caliente más.

Cuidar el medio ambiente

Dentro de las principales razones por las que las personas han comenzado lentamente a domotizar sus hogares es el cuidado del medio ambiente y la racionalización de los recursos. Evitar el derroche de energía, además, se verá reflejado en la factura de la luz todos los meses.

Al utilizar estores o persianas inteligentes para las aberturas estamos reduciendo el uso de la calefacción dentro del hogar y aprovechando la luz solar al máximo. La inversión para este tipo de dispositivos, como hemos visto, no es muy grande.

También existe la opción de aprovechar las persianas tradicionales, no es necesario realizar una reforma integral en las ventanas.

Sumar medidas de seguridad

Al instalar los estores o persianas inteligentes en las aberturas, podemos aprovechar para sumar un dispositivo o alarma antirrobo. Las opciones dentro de lo que es la domótica de la seguridad son muy amplias y se combinan a la perfección con todo lo relacionado con aberturas.

Añadir diseño y estética al hogar

Puede utilizarse la excusa de la instalación de la persiana inteligente para renovar el diseño del comedor o de la habitación. Hay modelos de todos los colores y tipos de telas y jugar con la combinación de colores le otorgará más vida al hogar.

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El efecto invernadero viene azotando a nuestro planeta atrozmente. Los otoños y las primaveras ya no amasan climas cálidos, se desdibujan y se hacen inviernos y veranos  más extensos. No tenemos alternativa, como especie, somos responsables. Por esta razón, la evolución hacia energías renovables amigas del medioambiente es una necesidad superlativa. Y España acompaña toda referencia en evolución sostenible.

En Oi Real Estate, hallarás información sobre este tema.

España en el décimo lugar más sostenible

El Consejo Mundial de la Energía (WEC) con la participación de Oliver Wyman realizó una estadística World Energy Trilemma Index 2021. Se basa en los resultados obtenidos hasta el año pasado. En la estadística, se analiza la evolución histórica de los sistemas energéticos en una serie de países. En consecuencia, España ocupa el décimo lugar como país más sostenible en materia de seguridad ambiental, energía y equidad energética.

Si bien nuestro país ha quedado en el décimo lugar en este top 10 mundial, destacamos que ha subido cinco puntos en comparación con 2019 lo que es muy considerable.

Punto de vista de Oliver Wyman

Oliver Wyman afirma que ser parte del top 10 es una excelente posición. La estadística no solo refleja los cambios realizados en el sistema energético español, sino también denota que hay variables a mejorar y que hay que seguir forzándose por ello.

127 países participantes de la estadística

El Word Energy Trilemma Index investiga las variables de equidad, seguridad y sostenibilidad de 127 países. El índice realiza el análisis en revisión del rendimiento de políticas energéticas aplicadas en estos países, y otros factores como datos históricos y actuales sobre la evolución energética.

El protagonismo en la energía renovable con cada una de sus variables mantiene gran importancia para territorios de nuestro continente. Europa, con la mejor ubicación del ránking, responde a la aplicación y mantenimiento de un sistema energético organizado a la sostenibilidad para reducir de esta manera el uso de los combustibles fósiles. En Italia, por ejemplo, ha disminuido sus malos hábitos en un 21% y un 19% en Francia. Se ha reducido hasta un 38% de electricidad, disminuyendo con esto el uso del gas y del carbón en el continente entero. En España, el sistema energético saludable y sostenible ha cobrado gran importancia y cada vez más lo hace con renovaciones beneficiosas para el medioambiente.

Se posicionan primero países europeos

De acuerdo con esta encuesta, los países más aplicados en referencia a energías renovables son de nuestro continente. España se ubica entre el 25% de los mejores países como el territorio más sostenible. Además, como el país más valorado en relación con el punto de vista energético. Nuestro país se posiciona con una buena calificación en sostenibilidad y seguridad del sistema energético. 

El hecho de que World Energy Trilemma Index haya realizado esta estadística en plena pandemia no ha sido una medida tomada a las apuradas. Todo lo contrario. Elegir el año 2020 para analizar la vida y el funcionamiento del sistema energético es una estrategia que provoca poner alertas al deterioro que venimos desarrollando hace añares. 

Variables energéticas

Las variables energéticas responden al cuidado, preservación y responsabilidad en los usos de la energía, alternándolas por energías renovables. Se clasifican en tres tipos de variables.

Variable de equidad

En el vaso de la variable de equidad, se manifiesta en la garantía de acceso a la energía con fines comerciales y domésticos. La promoción de un uso consciente, equilibrado y beneficioso para el medioambiente provoca la conquista de muchos ciudadanos para sumarse al cambio por energías renovables acordes a la vitalidad del planeta.

Variable de seguridad

En cambio, la variable de seguridad es la disposición que presenta cada país para responder a la demanda de energía en la actualidad y en el futuro. A través de diferentes recursos que impulsen el cuidado por el medioambiente, los países se involucran con una causa que a fin de cuentas nos implica a todos.

Variable de sostenibilidad

Por su parte, la variable de sostenibilidad refleja la transformación de cada país por una política de consumo que reduzca los daños ambientales y el impacto de estos en el cambio climático. Esta variable coloca en primer lugar el compromiso medible en el tiempo que cada territorio afirma mantener.

Expulsar el gas por completo aún es dificultoso

No hay cómo expulsar la emisión de gas. Más que difícil es problemático, porque en la actualidad no existe ningún método que cumpla este fin.

Vaclav Smil, experto sobre la temática y principal pensador, asegura que menospreciar el gas natural a un lugar insignificante es un imposible antes del año 2050. Esto es así, porque, en definitiva, no existe ningún procedimiento para hacerlo. Entre otras cosas, sostiene que hasta el Consejo Europeo afirma que el alcance por un sistema climático con meta para 2030 escoge tecnologías como el gas natural para acercarse al objetivo.

Agrega Smil: “Todos los escenarios recientes para 2050 son solo relatos o planteamientos más o menos plausibles, impulsados más por la política que por las capacidades técnicas evaluadas de manera realista, y solo si la UE sigue el curso de descarbonización agresivo durante al menos una década, podremos entender lo que realmente será posible para el año 2050”.

Nos queda un futuro incierto, pero fortalecido de acuerdo este presente que ya viene elaborando estrategias para el cuidado del medioambiente. De acuerdo con las palabras de Smil, actualmente en una descarbonización gradual, el gas natural seguirá siendo el suministro mundial. Seguiremos pensando en fórmulas y tácticas para trazar un objetivo más indicado.

A fin de cuentas

La transición energética es inclusiva. Contempla a nosotros como especie, y así a otros animales y plantas. Cuidar, pensar y repensar sobre estos temas y poner en práctica mejores usos fomenta la prolongación de la vida en general sobre la tierra. Debemos avanzar en la descarbonización y otros contaminantes. Plantearnos y replantearnos cómo reducir los hábitos, usos y abusos de elementos infecciosos para el planeta y la vida

Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales se encontrará a tu disposición y te brindará la ayuda necesaria en todo el proceso ¡Te esperamos!

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

https://www.oirealestate.net/noticias-inmobiliarias/riba-roja-invierte-en-energia-fotovoltaica/

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Nuestro país ha sido elegido como líder mundial en compras corporativas de energía y además integra el top ten de los países para invertir en renovables. Analizaremos aquí el porqué de este liderazgo y las últimas tendencias y proyectos nacionales energéticos.

La consultora Ernst & Young ha presentado su listado de países más atractivos para invertir en energías renovables y España aparece en el número 10, como los últimos dos años.

Si bien existen tecnologías ya maduras, como las renovables más convencionales, otras se encuentran avanzando rápidamente, como la energía eólica marina y las redes eléctricas inteligentes.

Por qué invertir en renovables en España

Entre las razones de que estemos incluidos dentro del top ten de países para invertir en renovables, hallamos las siguientes:

  • mayor certidumbre regulatoria española
  • clara planificación energética a mediano plazo
  • la nueva Ley de Cambio Climático
  • el Plan Nacional Integrado de Energía y Clima a 2030

La ley 7/2021 de Cambio Climático y Transición Energética

El 20 de mayo se ha aprobado la ley de Cambio Climático y Transición Energética en España. Esta ley tiene como objetivo ayudar a la descarbonización económica y fomentar el uso racional de los recursos. Además, promueve la implantación de un modelo de desarrollo sostenible que produzca empleo.

España, de esta manera, comienza a cumplir los objetivos que se plantearon en el Acuerdo de París de 2015. Los objetivos mínimos son:

  1. Reducir emisiones contaminantes en un 23% respecto de 1990 en el año 2030 y alcanzar la neutralidad climática en 2050.
  2. Alcanzar una penetración del 42% de energías renovables dentro del consumo final de la energía.

Plan Nacional de Energía y Clima

El plan, incluido dentro de la ley anteriormente mencionada, recoge los objetivos del sector y las políticas que se llevarán a cabo para alcanzarlos. España ha trazado metas claras a medio y a largo plazo sobre el rumbo a seguir para poder alcanzar los objetivos de sostenibilidad.

La contribución del plan hacia la transición energética asciende al 40% de la asignación total de 69.500 millones de euros, superando de este modo el mínimo del 37% establecido por las instituciones europeas.

Los fondos europeos Next Generation también son una pieza fundamental en la transición energética. Estos son un apoyo económico muy importante que permitirá implantar, por ejemplo, el hidrógeno verde, el almacenamiento con baterías la energía eólica marina flotante y el coche eléctrico.

España, líder en el ranking mundial de PPA

La consultora, además, ha elaborado este año un ranking mundial de países con compras corporativas de energía a largo plazo (PPA) y España lidera el mismo. Se hace hincapié también en el liderazgo español dentro del mercado de la energía eólica marina flotante europea.

Si quieres leer sobre la inversión en energía eólica marina en España, te recomendamos el siguiente post: La inversión en energía eólica marina alcanza récords.

Los últimos proyectos nacionales dentro del sector de las renovables

España se encuentra estimulando la reactivación económica gracias a las políticas climáticas que el Gobierno ha llevado a cabo. A continuación te detallaremos los planes más ambiciosos de empresas españolas que se basan en energías renovables.

El proyecto híbrido de Iberdrola

Iberdrola ha terminado el mes pasado la instalación de su parque híbrido (eólico y solar) de 320 MW en Port Augusta y es el de mayor potencia del país. Este centro dotará de energía al complejo minero Olimpic Dam, de BHP, uno de los depósitos de cobre, oro y uranio más grande del mundo localizado en Australia.

BHP reducirá, de esta manera, en un 50% las emisiones eléctricas gracias al suministro de energía renovable que Iberdrola le proveerá el año que viene. El parque de Iberdrola tiene 50 aerogeneradores y 250.000 paneles solares, además combina 210 MW eólicos con 107 MW fotovoltaicos.

Iberdrola también apuesta por realizar proyectos similares en nuestro país. Sin ir más lejos, en septiembre ha anunciado 4 proyectos híbridos en instalaciones eólicas ya existentes.

CaixaBank, comprometida con la sostenibilidad

Según la tecnológica Refinitiv, CaixaBank es la primera entidad española y quinta de Europa en financiación sostenible. La entidad posee un Plan de Banca Socialmente Responsable a través del cual apoya proyectos que contribuyan a disminuir el cambio climático y fomentarla descarbonización a través de las energías renovables.

Los primeros seis meses del año, CaixaBank ha otorgado 7.200 millones de euros a la financiación sostenible y ha cerrado 38 operaciones dentro del ámbito medioambiental.

Préstamos verdes

Este tipo de préstamos se encargan de financiar proyectos con un impacto positivo para el planeta y CaixaBank ha realizado 8 préstamos verdes por un valor total de 211 millones de euros. Algunos de ellos son:

  • Financiar el programa sostenible del Área Metropolitana de Barcelona.
  • Apoyar el Project Finance de energía renovable de Cúbico.

Sus bonos verdes de grandes empresas como Red Eléctrica, Telefónica o Iberdrola se destacan de su actividad semestral y ha realizado cuatro emisiones más. Por eso, CaixaBank se destaca como la entidad financiera con mayor números de bonos ESG en el mercado europeo.

Puerto de Barcelona presentará un proyecto de energías renovables

A mediados de noviembre se celebra el evento Smart Ports: Piers of the Future y Puerto de Barcelona lanzará allí una prueba piloto de comunidad energética que se realizará en el Muelle de Pescadors. El objetivo del proyecto es producir energías renovables para el autoconsumo.

Smart Ports es una iniciativa entre los puertos más innovadores del mundo, como el de Amsterdam, Hamburgo y Los Ángeles.

El presidente del Puerto, Damià Calvet, destaca que en Smart Ports “podemos colaborar, compartir las experiencias y las mejores prácticas y aprender los unos de los otros para avanzar juntos en la descarbonización, la transformación digital y el diseño de infraestructuras más resilientes, competitivas e inclusivas”.

¿Ha sido de tu agrado esta nota? Puedes dejarnos un comentario para hacérnolo saber!

Te queremos recomendar la siguiente nota, en donde se plantean los Objetivos de las Naciones Unidas para un Mundo Sostenible:

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Desde Oi Real Estate queremos contarte cómo debes hacer para calcular el consumo eléctrico de tu hogar. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

Consumo eléctrico

Sin lugar a dudas, el suministro eléctrico es una necesidad fundamental que se encuentra presente en todo tipo de viviendas o negocios. Los usuarios deben pagar el valor del consumo eléctrico por medio de la factura de luz y su coste variará dependiendo del consumo que haya sido registrado.

Cuando hablamos de consumo eléctrico nos referimos a la cantidad de energía que se utiliza en un punto de suministro durante cierto periodo de tiempo determinado. Las compañías que se encargan de comercializar la energía, se ocupan de facturarlo aplicando un valor del kilovatio hora (kWh), esto es lo que definirá el valor que debes abonar por la energía.

¿Cómo calcular el coste del consumo eléctrico?

Consumo eléctrico

Existe una fórmula que te será de gran utilidad al momento de calcular cuál es el valor que debes abonar en la factura de luz por el consumo eléctrico que hayas realizado. Para esto, será necesario multiplicar los siguientes puntos:

Se trata del número de kWh que has consumido y el coste del kWh, que haya fijado la compañía que te brinda energía eléctrica.

De esta manera, lograrás estar al tanto del valor de la energía que has consumido durante un periodo de tiempo determinado. Un punto muy importante que debes tener en cuenta es que, en primeras residencias el consumo de luz representa una gran parte en el valor total del recibo, ya que este importe será más alto cuanto mayor sea el consumo.

Aquí va la fórmula para calcular el consumo eléctrico:

Precio de consumo = kWh consumidos x Precio kWh

La Red Eléctrica de España (REE) asegura que, el consumo de kWh por mes de una vivienda en España ronda los 270 kWh, esto se traduce en un valor aproximado de unos 3.272 kWh/año. Sin embargo, resulta necesario aclarar que la cantidad de energía consumida en cada vivienda puede variar dependiendo de algunos factores, por ejemplo:

Es importante tener en cuenta las características y el tamaño de la casa. La cantidad de aparatos eléctricos que se encuentran en la vivienda. Cuál es la ubicación del suministro. La cantidad de personas que habitan en la casa. Cuáles son los hábitos de consumo de los integrantes de la familia, entre otros.

Según los datos que nos brinda la Red Eléctrica de España, el consumo eléctrico de una casa se reparte, siendo la cocina el sector donde más consumo suele haber. Luego de la cocina, el mayor gasto se destina a la iluminación, seguida de la climatización del hogar.

Otro punto que debemos tener en cuenta, es que el consumo generado por cada aparato eléctrico variará dependiendo del uso que le demos así como también, de su eficiencia. Según dicen los datos que nos brinda el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) del estudio sobre Consumos del Sector Residencial en España, podemos observar cuál es el consumo medio por año de los aparatos eléctricos más utilizados en las casas de España.

Consumo eléctrico de los electrodomésticos más usados

Consumo eléctrico

En primer lugar se encuentra el frigorífico, con un consumo anual de unos 662 kWh. Le sigue el congelador con un aproximado de 563 kWh por año. Luego encontramos la televisión que representa un consumo anual de 263 kWh. La lavadora consume por año unos 255 kWh al igual que la secadora. El lavavajillas tiene un consumo aproximado de unos 246 kWh por año. El horno representa un gasto anual de 231 kWh del mismo modo que el stand-by. Por último se encuentra el ordenador con 172 kWh al año.

Calcular el consumo eléctrico de una vivienda

Consumo eléctrico

Aquí van algunas de las maneras más comunes de calcular el consumo eléctrico de una casa y las características principales de cada una de ellas.

Calculadora de consumo eléctrico

La calculadora de consumo eléctrico es una herramienta en línea y gratuita que resulta de gran utilidad. Esto se debe a que brinda la posibilidad a los usuarios de estimar los kWh que consume una casa por año. Ten en cuenta que para conseguirlo, será necesario aportar algunos datos.

En primer lugar debes aclara el tipo de alojamiento, es decir si se trata de una casa o un piso. Luego debes especificar la ciudad o código postal. Si es una casa principal o segunda vivienda. Cuál es el número de habitantes de la casa. Las dimensiones del inmueble. El tipo de calefacción, de caldera y de cocina, esto significa que debes especificar si es de butano, gas natural, electricidad. También, será necesario aclarar cuál es la tarifa y la potencia contratada y los electrodomésticos que se encuentran en la casa.

Lo ideal es tener una factura de luz al alcance de la mano, de este modo será más simple encontrar los datos vinculados con el suministro eléctrico. Una vez que hayas llenado cada uno de los campos requeridos, la calculadora te indicará cuál es el consumo anual estimado y las mejores ofertas de luz para tu hogar.

Medidor de consumo eléctrico

Se trata de aparatos que cuentan con la capacidad de medir el consumo de luz que hayan realizado uno o más aparatos eléctricos. De este modo, te permitirá analizar el consumo de la casa completa. Su capacidad de cálculo variará según el tipo de medidor instalado.

Medidor de consumo individual

Logra calcular los kWh utilizados por uno o más aparatos eléctricos acoplados a un mismo enchufe.

Dependiendo del modelo utilizado, la capacidad de almacenamiento variará. Algunos, al momento de introducir el coste de la tarifa que tengas contratada, te brindan la posibilidad de calcular el consumo eléctrico de un aparato en euros.

Medidor de consumo global

Estos medidores logran conectarse al cuadro eléctrico de una vivienda, de este modo consiguen medir el consumo eléctrico completo de una casa.

Por otro lado, también pueden venir con un monitor de sobremesa que logra mostrar la información obtenida. Además, otra opción es que compartan esta información con tu ordenador, teléfono o tablet.

Curva de carga

Se trata de una representación gráfica que deja ver la cantidad de energía consumida en una instalación durante un periodo de tiempo determinado. Según cuál sea la distribuidora puedes encontrar otro tipo de visualizaciones, por ejemplo, comparativas entre los periodos o saber los kWh consumidos.

Resulta necesario aclarar que la curva de carga se encuentra disponible en el área de clientes de la distribuidora eléctrica que nos corresponda, es por este motivo que debemos registrarnos en la plataforma.

Por medio de la curva de carga, los usuarios cuentan con la posibilidad de ver más datos que afectan a la factura de luz. Entre ellos se encuentra la potencia demandada en cada momento y los momentos del día en los que se realiza un consumo más grande.

¿Cuál es mi distribuidora?

No es posible elegir nuestra distribuidora, esto se debe a que es asignada dependiendo de la ubicación de la vivienda. La manera de saber cuál es nuestra distribuidora es observando las facturas de luz. Este dato se encuentra ubicado en el apartado sobre información del suministro.

¿Es posible reducir el valor que abono por consumo?

Si te parece que has gastado demasiado dinero en la luz y te interesa disminuir el coste de tus recibos, en primer lugar es necesario tener en cuenta que es común que esto se deba a que la tarifa es poco competitiva.

Para estar seguros y optar por una oferta económica, lo ideal es seguir una serie de pasos:

  • Debes estimar tu gasto de luz por año utilizando la calculadora de consumo.

  • Luego, calcula cuánto pagaríamos con tarifas distintas por la suma del término de potencia y el término de energía, dependiendo de cuál sea nuestro consumo.
  • También, es importante poner atención en las condiciones de las ofertas, es decir, si cuenta con permanencia, si hay descuentos, cuál es la duración de los mismos y a qué términos se aplica.
  • Lo aconsejable para conseguir ahorrar en la factura de luz es optar por la compra de diferentes ofertas, contratando tarifas de luz más económicas y que cuenten con mejores condiciones que la que tenemos actualmente. De este modo, lograrás disminuir el valor de la factura de luz. No olvides seguir también todos los consejos de ahorro vinculados con el consumo.

¿Qué te parecieron estas maneras de calcular el consumo eléctrico? Déjanos tu comentario, en Oi Real Estate nos interesa saber tu opinión.

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El boom de la casa inteligente no se detiene. La arquitectura se va amoldando de a poco a los nuevos requerimientos de la sociedad y a las necesidades de seguridad y confort de las personas.

Según datos aportados por Safewise, Estados Unidos es el mercado número uno de hogares inteligentes y ha generado 28.086 millones de dólares en lo que va de año. El 85% de los norteamericanos compraron algún dispositivo inteligente el año pasado.

Europa está un poco detrás que Estados Unidos: a finales del 2019 había 40,3 millones de hogares inteligentes. Se prevé, de todos modos, un crecimiento anual del 20.2% durante los próximos cinco años.

¿Qué es la arquitectura domótica?

Como ya sabemos, la domótica es la responsable de crear una casa inteligente, A través de Internet, los dispositivos domóticos brindan más comodidad, comfort y un mejor uso de los recursos energéticos, entre otras cosas. Ya hemos abordado el tema en el post Cómo transformar tu hogar en una casa inteligente.

La domótica no debe verse como algo separado de la arquitectura. Debe integrarse de modo correcto al diseño de cada ambiente y de cada espacio que la persona desee tener en su hogar. Algunos dispositivos son sistemas eléctricos que requieren de un técnico electricista especializado.

La arquitectura inteligente debe aplicar la tecnología en el diseño de cada espacio. El objetivo es optimizar el confort y el control de los dispositivos.

Etapas de la arquitectura domótica: hacia una casa inteligente

En los comienzos, este tipo de arquitectura se limitaba a buscar reducir el gasto energético. Con el surgimiento de Internet, se buscó mejorar más aún las comunicaciones y la seguridad. Además se fueron creando espacios accesibles para que las personas con otras capacidades puedan disfrutar de la misma manera cada espacio.

Con el paso de los años, la construcción de estos grandes edificios inteligentes se amplió, alcanzando a los hogares de las personas. Controlar la temperatura, la luz y los electrodomésticos de la casa estaba al alcance de todos.

Con los smartphones y tablets se ha facilitado aún más la tarea de controlar a la distancia el estado de la casa inteligente.

Los dispositivos básicos de una casa inteligente

Desde tu smartphone puedes controlar las cortinas, el aire acondicionado, las luces y las cámaras. Son muchos los dispositivos domóticos pero vamos a resumirte los básicos para comenzar a convertir tu casa en una casa inteligente.

Automatizar la iluminación

Puedes controlar la intensidad de las luces, que se prendan o que se apaguen a determinada hora y poder contribuir al ahorro energético del hogar y, por ende, del planeta.

La videoseguridad

Es más fácil controlar la seguridad del hogar, incluso han salido al mercado cerraduras inteligentes que mandan un video en directo a tu móvil de la persona que está en la puerta de tu casa. Además de que ese tipo de cerraduras no utilizan llaves, ahora puedes ingresar a tu hogar con un código o con tu huella digital.

Racionalizar la energía en una casa inteligente

Se puede controlar y llevar un registro del consumo de energía de cada electrodoméstico para decidir cuál queremos que funcione en qué momento determinado y cuál no.

Climatización automática

Podemos climatizar el hogar antes de nuestra llegada para que sea más ameno el ingreso y no dejar el calefactor prendido todo el tiempo.

Abrir y cerrar ventanas a distancia

Esta función es útil no solo por la seguridad sino también por imprevistos meteorológicos, como una lluvia fuerte y la ventana abierta que nos hemos olvidado.

La función del arquitecto al diseñar una casa inteligente

Cuando se toma la decisión de crear una casa inteligente, se deben evaluar los costos y los beneficios. Los costos serán más elevados pero se deben ponderar los beneficios y ahorro a largo plazo que se obtendrán con estos dispositivos.

Que el cliente conozca y pruebe los dispositivos

Para sugerir, aconsejar y ayudar a decidir entre la alta oferta de dispositivos, lo ideal es que el arquitecto le brinde al usuario la posibilidad de probar usar estos artefactos. Como sabemos, somos animales de costumbre y el cambio entre una casa tradicional y una domótica es grande.

Que el cliente tenga definido lo que quiere controlar

El cliente debe comprender que la domótica funciona mejor como un sistema integral, que facilite cada proceso. La idea no es complicarnos la vida diaria ni la manipulación de los objetos.

La domótica funciona mejor en sistemas integrados

Si el cliente se concentra en los detalles de cada objeto inteligente, terminará bastante confundido. Lo ideal es planear soluciones integradas para controlar todos los ambientes. Por ejemplo, no detenernos en un interruptor de luz inteligente sino en aprender a programar el encendido de cada ambiente.

Los planos eléctricos son iguales

El arquitecto decide la ubicación de los interruptores, de los diferentes dispositivos y de su funcionalidad. Con este plano, se le encarga al especialista en electricidad que incorpore el cableado que se utiliza para domótica. Este cableado es el Unshielded Twisted Pair (UTP), ocupa un solo ducto y es más simple de utilizar.

La domótica reduce el gasto energético

Como hemos expuesto antes, el control de los dispositivos conlleva al control del gasto. Si una ventana se abre, la calefacción se apaga o si alguien se va de la habitación, la luz se apaga. Estos mecanismos son muy útiles en el caso puntual de la hotelería, favoreciendo un ahorro importante en todo lo relacionado con la energía.

La domótica es inclusiva

La domótica transforma los ambientes en accesibles para todas las personas, para que todos puedan disfrutar, más allá de su edad y de sus distintas capacidades. Utilizando sensores de movimiento o programando el encendido de las luces, entre otras funciones, ayuda a que las personas se sientan más cómodas y realicen menos esfuerzo.

Las alarmas deben integrarse al sistema inteligente

De esta manera, incluso la vigilancia y seguridad de la vivienda puede ser controlada desde un solo dispositivo por parte del cliente. No solamente nos referimos a los robos, también el sistema puede detectar un escape de gas, una fuga de agua o un incendio.

También se pueden crear escenarios que simulen una presencia cuando no la hay, por ejemplo, a través del riego automático. Esto brinda tranquilidad en casos de viajes de trabajo o vacaciones familiares.

La domótica fomenta la inclusividad

Los tipos de arquitecturas dentro de la domótica

Según donde se coloque el sistema de automatización, el tipo de arquitectura será diferente. Estos son los diferentes sistemas que hay:

  1. Arquitectura centralizada: un controlador central transmite la información a los dispositivos. El problema es que si deja de funcionar el controlador, el sistema entero también lo hará.
  2. Arquitectura descentralizada: existen varios controladores conectados entre sí.
  3. Arquitectura distribuida: el sistema inteligente se encuentra distribuido en diferentes módulos. Cada dispositivo controla actividades diferentes.
  4. Arquitectura mixta: se combinan distintas arquitecturas, por ejemplo, puede tener varios controladores descentralizados.

Home Depot lanza una aplicación para tu casa inteligente

La empresa estadounidense de ferretería, bricolaje y construcción ha lanzado su app Hubspace que ofrece servicios domésticos inteligentes a todas las personas.

Puntualmente, la aplicación es una plataforma para la casa inteligente que facilita la configuración y la administración de cada dispositivo sin necesidad de utilizar un concentrador. El objetivo es manipular todos los artefactos inteligentes a través de la app.

La idea es simplificar el control del hogar domótico a las personas que no tienen tanta experiencia con la tecnología.

Para finalizar, queremos recomendarte esta nota que se halla dentro de la sección Domótica del blog:

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