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La necesidad de reducir al máximo los consumos de servicios es cada vez mayor. Esto no solo se debe a los aumentos en las tarifas, sino también por la búsqueda de disminuir la huella de carbono que dejamos día a día en el planeta. Por ello, la posibilidad de instalar dispositivos de autoconsumo en las comunidades de vecinos es cada vez más simple.

Esto sucede luego de que la Ley de Propiedad Horizontal haya disminuido los requisitos para hacerlo en un acuerdo vecinal. De esta forma, instalar placas solares en los tejados para permitir el autoconsumo en las comunidades de vecinos, es una solución cada vez más posible. Un dato a tener en cuenta es que, de esta forma, sería posible una disminución en la factura cercana al 70 por ciento en las zonas comunes y también en las viviendas privadas.

En este post te contaremos todo lo que necesitas saber sobre la posibilidad de instalar autoconsumo en las comunidades de vecinos. ¿Nos acompañas?

En este artículo encontrarás:
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El autoconsumo en las comunidades de vecinos
Requisitos para solicitar incorporar los paneles

El autoconsumo en las comunidades de vecinos

En nuestro país, la mayor parte de la población vive en edificios de altura. Esto ha movilizado a muchas personas a buscar información sobre la posibilidad de instalar el autoconsumo en las comunidades de vecinos. Un dato clave en este aspecto que ha brindado APPA Renovables ha informado que este tipo de energía se ha instalado ya en 330.000 viviendas residenciales, principalmente en los inmuebles unifamiliares.

Otro dato para destacar, tiene que ver con que desde el mes de septiembre, se ha observado un incremento del 28 por ciento en la instalación de dispositivos de autoconsumo en las comunidades de vecinos.

Es importante tener presente que existen distintos tipos de instalaciones de paneles para los tejados, y dependerá de ello la función que quieran que cubra. Para ello, existen distintas posibilidades:

La primera es un acuerdo en el que los vecinos deciden efectuar una sola instalación. Con ella se reparten el uso de la energía que se produce.
Una segunda opción, tiene que ver con instalaciones de consumo en las comunidades de vecinos donde se cubra únicamente los gastos que genere el edificio en las zonas comunes.
En tercer lugar, es posible instalar dispositivos individuales. Esto quiere decir que se va a cubrir con ella el gasto que tenga una vivienda en particular. De esta forma, el propietario será el dueño de la instalación y será de carácter privativo. Será posible además que cada uno de los vecinos pueda llevar adelante su propia instalación.
Por último, debes saber que es posible realizar una combinación de las anteriores. Para ello, será necesario analizar si es posible a nivel logístico y también respecto al espacio del tejado. Así podrá cubrirse los gatos de los vecinos y las zonas comunes.

Requisitos para solicitar incorporar los paneles

Para poder poner en funcionamiento los dispositivos de autoconsumo en las comunidades de vecinos, será necesario contar con conocimientos diversos y específicos. Esto tiene que ver con que debe vigilarse que se coloque correctamente, como en cualquier tipo de instalación vecinal que se decida incorporar en el edificio.

A la hora de pensar en instalar instrumentos de autoconsumo en las comunidades de vecinos, debes saber que existen algunos puntos que tener en cuenta. Es que, en primer lugar será necesario contar con la aprobación comunitaria. Cabe aclarar, que como dijimos anteriormente, se han suavizado un poco las condiciones que debe tener para poder obtener el permiso en comunidades para hacerlo. Incluso en este momento, ya no será necesario contar con la unanimidad en la votación para poder ponerlos en funcionamiento.

Un punto a tener en cuenta es que las normas que deberán cumplirse para instalar estos dispositivos, dependerán de la naturaleza de la instalación que quiera hacerse.

A continuación detallaremos qué debe hacerse para cada una de las instalaciones.

En el caso de querer incorporar un dispositivo de autoconsumo para instalaciones que abarquen únicamente las zonas comunes, deberán cumplirse los siguientes requisitos:

Contar con el voto a favor de la mayoría simple de los propietarios. Esto será si el coste de la instalación repercutido anualmente es inferior a un valor de 12 mensualidades ordinarias para los gastos comunes. Es importante tener presente que en el caso de que se obtengan subvenciones o ayudas públicas para ello, se calculará el coste deduciendo estos montos recibidos.

Un segundo punto tiene que ver con que si los propietarios se ausentan a la junta en la que se tome la decisión de instalar, contarán como votos favorables. Tendrán un mes de plazo para informar que están en desacuerdo, luego de haber sido informados de la decisión. Este punto suele ser una forma de facilitar la obtención de los votos necesarios para poder instalarlos.

Cuáles son los requisitos para la instalación de autoconsumo en las comunidades de vecinos, donde los propietarios también hacen uso de dicho dispositivo:

Para este caso será necesario contar con un total de votos a favor de un tercio de los integrantes de la comunidad. En este caso, los gastos que requiera el dispositivo tanto de conservación como de mantenimiento de la nueva infraestructura, pasaran a formar parte de los elementos comunes, por lo que los vecinos participantes de la instalación deberán afrontarlos. Un punto importante a tener en cuenta, es que si llega a haber algún punto respecto a la instalación que no se encuentre regulado explícitamente, deberá contar con la aprobación de la junta de la comunidad.

Cómo obtener la aprobación para instalar dispositivos para autoconsumo eléctrico en las comunidades de vecinos individuales y de uso privativo.

En este caso, es necesario contar con el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad. Es que debes tener en cuenta que estarás utilizando un sector común para obtener un beneficio personal.

La posibilidad de reducir el consumo de electricidad no renovable incorporando dispositivos de autoconsumo en las comunidades de vecinos, es algo que se ve cada día más en nuestro país. Esto no tiene solo que ver con una cuestión económica, sino también debido al cuidado de los recursos y del medioambiente. De igual manera, es muy buen ahorro, incorporar este tipo de dispositivos que te permiten a deducción del 70 por ciento en la factura tradicional.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

Piden derogar la ley de vivienda

En Sostenibilidad

Compromisos de sostenibilidad: de cuánto sería la inversión

19 diciembre, 2023 No hay comentarios

Hace muchos años que la Unión Europea se encarga de generar acuerdos. Estos se promueven con el fin de reducir el daño que le hace el ser humano en el medio ambiente. Para ello, se van estableciendo distintos compromisos de sostenibilidad que debería cada uno de los gobiernos, lograr llevar adelante.

Tengamos presente que uno de los primeros pactos que se ha realizado para generar compromisos de sostenibilidad, ha sido el Acuerdo de París. Este data del año 2016. Desde ese momento, nuestro país ha logrado reducir las emisiones de carbono que genera en una cifra cercana al 4,1 por ciento cada año. Si bien puede parecer un buen número, estamos muy lejos de poder alcanzar el compromiso de sostenibilidad al que se ha llegado para el año 2030 donde lograríamos reducir un 55 por ciento de las emisiones.

Incluso, si vamos un poco más adelante, el acuerdo, ha sido el de lograr en el 2050 ser un continente con un sistema 100 por ciento renovable. Pero para lograr cumplirlo, será necesaria una inversión cercana a los 2 billones de euros, según se ha estimado.

Hay que tener en cuenta que es cada vez más importante que se logre trabajar tanto en cada uno de los países como la ciudadanía, intentando aportar un granito de arena que nos permita tener un planeta mejor. Es mucho el daño que hemos causado, por un tiempo prolongado. Por ello, va siendo hora que unamos esfuerzos para evitar que nuestro planeta siga sufriendo.

En este post te contaremos todo lo que necesitas saber sobre los compromisos de sostenibilidad que se han pactado para los próximos años. También haremos referencia a la inversión que le hará falta para poder efectuarlas. Además mencionaremos cuáles son los objetivos y planes que se encararían. ¿Nos acompañas?

En este artículo encontrarás:
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Compromisos de sostenibilidad: un ambicioso plan para toda Europa
Inversiones para poder afrontar los compromisos de sostenibilidad
Grandes desafíos renovables

Compromisos de sostenibilidad: un ambicioso plan para toda Europa

Lo primero que tenemos que tener en cuenta es que en los últimos tiempos, se ha firmado un ambicioso plan respecto a los compromisos de sostenibilidad para el continente. En este pacto, se planificó que para el año 2030 lograr una reducción del 50 por ciento de las emisiones de carbono. Para el 2050, se espera poder llegar conseguir un sistema completamente renovable. Para ello, por ejemplo, en cuatro años, se deberán haber logrado rehabilitar la totalidad de los edificios que son utilizados por el gobierno. Por ello se deberían iniciar estas tareas lo más pronto posible

Desde la consultora Bain & Company, ha realizado un interesante estudio en el que se hace referencia a los que hasta el momento nuestro país ha logrado mejorar en sus compromisos y trabajos de sostenibilidad. Según este documento, se han reducido en un 4,1 por ciento la cantidad de emisiones de carbono anuales desde que se ha firmado el Acuerdo de París en el año 2016.

Inversiones para poder afrontar los compromisos de sostenibilidad

Dentro del documento efectuado por Bain & Company, se ha realizado una estimación sobre la cantidad de dinero e inversión que se necesitará para cumplir los pactos firmados. Según él nuestro país necesitará de un total de 2 billones de euros de inversión público – privada para lograr llegar a un total de cero emisiones netas para el 2050. Dentro de este trabajo, también han analizado los avances respecto de las emisiones de gases del efecto invernadero y los retos que se intentan alcanzar con las metas fijadas tanto para nuestro país como para el continente.

Pese a los avances que se han informado, desde la consultora, entienden que nos encontramos muy lejos de poder llegar al objetivo del 55 por ciento que se pactó alcanzar para el año 2023. Se estipula que, según las proyecciones efectuadas nuestro país lograría una merma de las emisiones en un 32 por ciento, tomando el parámetro de 1990.

Si continuamos con las estimaciones, desde la consultora, consideran que España solo lograría en el 2050 llegar a un total de 100 millones de toneladas de CO2. Según esta cifra, la reducción cercana al 60 por ciento, teniendo en cuenta los parámetros de 1990 de emisiones de carbono. En el caso de que esto sucediera de esta forma, nos habría faltado un 40 por ciento de merma para llegar al objetivo fijado.

Grandes desafíos renovables

Los objetivos que han establecido los países que conforman la Unión Europea con el Pacto verde, han sido muy ambiciosos. Para poder lograrlos y cumplirlos, será necesario un trabajo a conciencia y con gran compromiso de parte de la administración pública, aunque también del sector privado y la sociedad toda en su conjunto. Es que solo este trabajo en equipo podrá permitir aumentar la potencia renovable instalada alcanzando el 100 por ciento necesario para el 2050. Cabe aclarar que en este momento se encuentra en el 59 por ciento.

Otro de los puntos a los que debemos llegar tiene que ver con la importación energética. El Plan es lograr reducirla hasta el 13 por ciento. Ese valor en el 2020 había llegado al 71 por ciento.

A la hora de pensar distintos proyectos que permitan hacer de nuestro país uno más sostenible, desde la consultora, han expuesto que sería una buena medida que los sector de la aviación y también del transporte marítimo, comiencen a utilizar combustibles bajos en carbono para ayudar a esta cruzada.

También han hecho referencia a los procesos industriales, el biogás, biometano y el hidrógeno bajo en carbono. Explican que este tipo de insumos podrían utilizarse para reducir las emisiones en un 5 por ciento.

Tenemos que comenzar a tomar conciencia de los problemas que el calentamiento global hace tiempo que nos trae. El cambio climático y las pérdidas que ocasiona en el mundo. En nuestro país, por ejemplo, las pérdidas anuales podrían ser de un 21.000 millones de euros hasta el 2050. Por ello, no debemos olvidar que para lograr el éxito en esta cruzada, es fundamental que pueda establecerse un plan coordinado. En él, sería importante que hubiera incentivos fiscales para convencer a la gente de sumarse al cambio.

La nueva Directiva de Eficiencia Energética aprobada

En Sostenibilidad

Calefacción eficiente: qué aspectos tienes que tener en cuenta

20 octubre, 2023 No hay comentarios

Ya ha llegado el otoño, y con ella la temperatura comienza a cambiar. Muchas veces solemos dejar las cosas para último momento esperando que puedan resolverse de forma rápida. Pese a ello, siempre es mejor poder planificar y analizar cuáles tendrían que ser los pasos a seguir para poder efectuar las mejoras necesarias para cambiar a una calefacción eficiente.

Es importante que tengamos en cuenta dos aspectos fundamentales. Por un lado, la necesidad de cuidar el medioambiente mediante la calefacción eficiente. Por el otro, el poder generar una reducción en el consumo de servicios. Recordemos que los aumentos en las tarifas han sido muy importantes.

Por ello, si estás pensando en modificar la forma de calefaccionar tu vivienda, es un buen momento para que te sumes a la calefacción eficiente.

Lo primero que tenemos que tener en cuenta, es que debemos elegir cuidadosamente el tipo de calefacción para nuestro hogar. No todas las viviendas son iguales, cada una cuenta con particularidades que pueden generar deficiencias, dependiendo del tipo de dispositivos que decidamos colocar.

Por todo esto, en este post te contaremos cuáles son los pasos que tendrías que efectuar antes de realizar las reformas. Así, el invierno no te tomará desprevenido y podrás tener una calefacción eficiente para cuando el frío llegue. ¿Nos acompañas?

En este artículo encontrarás:
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Primeros puntos a tener en cuenta al cambiar para instalar una calefacción eficiente
Cuáles pueden ser las razones por las que cambiar a una calefacción eficiente
Qué debes tener en cuenta si tienes radiadores para que sea una calefacción eficiente
Eliminación del humo para una buena calefacción eficiente con una buena calidad de vida
La geotermia y aerotermia como calefacción eficiente
Losas de suelo radiante
Colocación de paneles solares para poder utilizar energía renovable con la que calefaccionar eficientemente

Primeros puntos a tener en cuenta al cambiar para instalar una calefacción eficiente

Lo primero que debes saber es que para poder hacerlo de la mejor manera, deberás primero realizar un estudio previo. Mediante él será posible analizar cuál es el tipo de calefacción más eficiente para tu vivienda. Es que hoy en día, existen distintos tipos. Algunos de ellos son los radiadores, suelo radiante, pueden utilizar gas o energía eléctrica y los hay también que pueden funcionar mediante energías renovables.

Cada uno de estos dispositivos, necesitarán de diferentes reformas, debido a la forma en que funcionan. Por ello es importante que puedas saber de antemano, y antes de iniciar la obra, qué deberás modificar. De esta manera podrás ahorrar en recursos económicos, tiempo y evitarás problemas durante el proceso.

Otro punto importante que debes tener presente, es que la calefacción no será eficiente si en tu vivienda tienes corrientes de aire. Estas pueden deberse a falta de burletes en las ventanas, o distintos tipos de aislamiento. Por lo que si quieres hacer este proceso de forma eficiente, sería bueno que puedas analizar si tienes este tipo de problemas y solucionarlos antes de que el frío llegue a nuestro país.

Cuáles pueden ser las razones por las que cambiar a una calefacción eficiente

Existen diferentes motivos que pueden impulsarnos a tomar esta determinación. Puede ser que el sistema que tenga tu vivienda ya sea obsoleto, o incluso que puedas necesitar renovarlo. Recordemos que este tipo de artefactos tienen una vida útil. A esto debemos sumarle también que los más antiguos suelen consumir más recursos que los nuevos. Estos ya vienen mejorados para que el consumo de los suministros sean mucho más bajos.

Debemos tener presente que por ejemplo, las calderas suelen tener una vida útil de unos 25 años.

Otra posibilidad puede ser que el técnico que suele realizarnos el mantenimiento de este tipo de aparatos, encuentre algún tipo de falla o aconseje el cambio por cuestiones de antigüedad o seguridad.

Un punto que puede ser útil recordar en este momento, es que hoy en día en nuestro país es posible acogerse a las ayudas económicas para el establecimiento de los sistemas de calefacción eficiente con energías renovables y limpias. Este tipo de solicitudes, pueden realizarse tanto en los municipios, comunidades autonómicas o estatales.

Qué debes tener en cuenta si tienes radiadores para que sea una calefacción eficiente

Si cuentas en tu vivienda con radiadores, o estás pensando en colocar este tipo de calefacción eficiente, será importante que tengas presente que para su correcto funcionamiento debe existir el equilibrio hidráulico. Para ello, deberás recurrir a un profesional. Es que será necesario el correcto caudal de agua, para que todas las superficies puedan transferir el calor de forma homogénea. Este ajuste debe ser preciso, así que ten presente que deberás contratar un profesional para esta tarea.

Eliminación del humo para una buena calefacción eficiente con una buena calidad de vida

Algunos calefactores, utilizan palllets para obtener calor. Estos sistemas son muy eficientes, gracias a que puede aumentar mucho la temperatura. Pero ten presente que necesitará de conductos para poder eliminar el humo, la combustión y los residuos gaseosos. Por esta razón, la forma de colocarlo es muy particular. Por lo que si te encuentras en una comunidad, antes de decidirte por este tipo de calefacción eficiente, será necesario que consultes si es posible efectuar una instalación de humos.

La geotermia y aerotermia como calefacción eficiente

Mediante la geotermia, es posible extraer el calor directamente de la tierra. Este tipo de calefacción eficiente, será posible dependiendo de la preparación y ubicación del piso. Suele ser mucho más fácil incorporarlas en viviendas unifamiliares.

Con este sistema, puede obtenerse calor, electricidad y agua caliente. Es totalmente sostenible y con este sistema, podrás ahorrar hasta un 80 por ciento de la facturación mensual.

Otro sistema sostenible y similar es la aerotermia. Se extrae el calor del exterior, incluso si las temperaturas son muy frías. El funcionamiento aporta más energía de la que necesita consumir. De esta manera, a largo plazo puede ser una inversión muy rentable.

Losas de suelo radiante

Este tipo de sistema de calefacción eficiente, suele ser mejor que los radiadores. Se repartirán por toda la casa los conductos por los que circula el agua caliente, que serán emplazados bajo el suelo.

Como ya debes saber, el calor siempre irá hacia arriba. Gracias a ello, evita la pérdida de energía y permite el mejor aprovechamiento. Para poder instalarla deberás hacer una gran inversión, ya que los trabajos deberán efectuarse en todo el suelo de la vivienda. Aunque si estabas pensando en cambiar el piso de tu casa, puedes aprovechar esta oportunidad.

Colocación de paneles solares para poder utilizar energía renovable con la que calefaccionar eficientemente

Si tienes el dinero para una inversión un poco más amplia, puedes pensar también en la instalación de paneles solares. Este recurso, necesitará de una instalación que primero requerirá la autorización de la comunidad. Deberás agregar conductos para el cableado. También, será necesario reforzar la cubierta para poder soportar el peso de la instalación de estos paneles.

¿Cómo convertir un hogar en una vivienda sostenible?

En Vender

Certificado energético: un requisito valioso para los compradores

1 agosto, 2023 1 comentario

Si estás pensando en vender tu vivienda, te contamos respecto a uno de los requisitos que más buscan los compradores hoy en día. Se trata de que la propiedad posea el certificado energético.

Un punto importante a recordar, es la sostenibilidad, un aspecto que cada vez tiene más importancia en la sociedad. Un 82 por ciento de los compradores, han expresado en una encuesta que buscan propiedades que disponga del certificado energético.

Si bien aquí haremos hincapié en la venta de viviendas, debemos aclarar que algo similar ocurre con las personas que buscan alquilar. Allí casi un 71 por ciento de los consultados, lo considera un elemento importante, al elegir un inmueble.

En este post te traemos todas las novedades sobre los datos recogidos por el informe para que puedas adelantarte a las solicitudes de los compradores y aumentar la posibilidad de vender tu vivienda de forma más rápida gracias al certificado energético. ¿Nos acompañas?

En este artículo encontrarás:
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Cada vez son más los compradores que buscan propiedades con certificado energético
Qué sabemos acerca del certificado energético
Qué tipo de viviendas son las más demandadas
Certificado energético para el alquiler de viviendas

Cada vez son más los compradores que buscan propiedades con certificado energético

El desarrollo sostenible tiene cada vez más importancia para los ciudadanos de nuestro país. Por ello es cada vez mayor la cantidad de compradores que solicitan el certificado energético de las viviendas.

En los últimos tiempos, desde todos los sectores sociales se hace hincapié sobre la necesidad de comenzar a generar distintas acciones que permitan reducir al máximo el daño que los seres humanos le provocan al medio ambiente.

Aunque no todo tiene que ver con lo ambiental. Muchas de estas medidas, posibilitan un importante ahorro respecto a los diferentes suministros de servicios de luz o gas. Por último, aunque no por ello menos relevante, la posibilidad de mejorar los materiales de construcción que se traduce en una mejor calidad de vida.

Por todo esto, es que quienes buscan adquirir una vivienda, le prestan mayor importancia que en años anteriores al certificado energético. En un informe presentado por Fotocasa y Solvia, explican que un 82 por ciento de los compradores, exigen que la propiedad tenga este documento. Pero no solo para las transferencias de inmuebles es solicitado. Quienes buscan alquilar, también consideran el certificado energético como un importante elemento a la hora de elegir. Casi un 71 por ciento de ellos buscan esta característica específica.

Otro punto a destacar es que realizando una comparación entre el año 2022 y 2023, no han habido grandes cambios en la importancia del certificado energético. Aunque si, podemos ver en el siguiente gráfico, como se ha visto reducida levemente entre un período y el otro.

Las viviendas, son las responsables de gran parte de las emisiones de carbono que se generan día a día. La búsqueda de la sostenibilidad es un norte que personas intentan conseguir. Por ello, cada vez es más importante mejorar la eficiencia de ellas. Poder realizar pequeñas modificaciones en las viviendas para optimizar el consumo, y reducirlo al máximo posible es un objetivo clave.

Recordemos también que se han puesto en marcha distintos programas por parte del Gobierno y la Unión Europea, por ejemplo, brindando importantes ayudas para la rehabilitación de viviendas. Por medio de ellas, se espera poder avanzar, al ambicioso objetivo de llegar en el año 2050 a un balance neto de cero emisiones.

Qué sabemos acerca del certificado energético

Dentro del informe que fue presentado, una de las consultas que se ha realizado, tiene que ver con qué sabemos respecto a este documento en las viviendas en las que habitan:

Un 20,5 por ciento de los consultados, cuenta con un certificado energético y sabe la categoría en la que su inmueble se encuentra.

El 43,9 por ciento de ellos, dice poseer el certificado energético pero no sabe en que categoría ha quedado establecida

Por otro lado un 17,4 por ciento de ellos, explica que no dispone del certificado

En última instancia, el 18,2 por ciento no sabe si cuenta con el documento.

Al indagar sobre las categorías que poseen las viviendas de los consultados los resultados han sido los siguientes:

Un 79 por ciento de ellos, explica que su vivienda cuenta con un certificado energético en las tipologías A, B o C.

El 3 por ciento de ellos, por otro lado, tiene una calificación F o G.

En el siguiente cuadro, se realiza la comparación entre el corriente año y el anterior. Allí podemos ver, como en el 2022, había un pequeño porcentaje de personas que poseen el certificado energético y saben la calificación de su vivienda. También ha aumentado la cantidad de personas que han solicitado el certificado, pero no saben la tipología en la que su propiedad se encuentra.

Qué tipo de viviendas son las más demandadas

El certificado energético más buscado por quienes están interesados en comprar una vivienda son aquellas que cuentan con la calificación A. Esto se debe a que es la tipología que tiene un mayor nivel de eficiencia. Pero detallaremos a continuación como se dividen los distintos intereses de los encuestados:

Para la calificación A: se inclinan en este tipo de propiedades, un 52 por ciento de los consultados

La calificación B: ha obtenido un 23 por ciento de interesados

En tercer lugar se encuentra la categoría C: que cuenta con un 15 por ciento de preferencia, según el informe presentado.

Las últimas cuatro categorías son las menos buscadas. Solo un 6 por ciento de personas busca viviendas cuya categoría sea la D, un 3 por ciento para la E, y un 1 por ciento para la F y G.

Durante el año 2022, un 85 por ciento de los compradores, consideraba importante poder adquirir una propiedad con el certificado energético. Al año siguiente, esta cifra ha descendido a un 82 por ciento. En cuanto a los porcentajes de personas que buscan propiedades con tipologías específicas, se ha mantenido estable.

Certificado energético para el alquiler de viviendas

Para quienes buscan una vivienda para alquilar, los encuestados han detallado sus intereses de la siguiente forma:

El más demandado, tal como sucede para la venta, es aquel que cuente con un certificado energético A, con un 46 por ciento.

La certificación B, ha sido elegida por un 30 por ciento de los consultados

Por último un 13 por ciento de ellos, han declarado buscar viviendas que tengan una certificación C.

En vista de todos estos datos, si estás pensando en vender tu vivienda, obtener el certificado energético puede ser una gran ventaja, ya que cada vez es más común que los compradores lo soliciten. Además ten presente que si al tramitarlo, tienes una baja calificación, puede que realizando pequeñas reformas mejores la eficiencia y con ello una mejor tipología que aumente el valor de tu vivienda.

En Oi Real Estate buscamos constantemente la forma de ayudar a todos nuestros clientes a cumplir sus objetivos y sueños. Contamos con un equipo de profesionales idóneos y capacitados para brindarte una asesoría personalizada. Por ello, si estás pensando en vender tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Tenemos más de diez años de experiencia en el mercado inmobiliario y estaremos encantados de trabajar para ti.

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Cómo vender vivienda heredada sin registrar

En Sostenibilidad

Como ahorrar calefacción durante el invierno

5 diciembre, 2022 No hay comentarios

Las temperaturas han descendido ya con la llegada del invierno. Sabemos que la situación económica que enfrenta toda Europa de incertidumbre ha llevado a todos los ciudadanos a intentar buscar maneras en las que poder ahorrar calefacción.

El gas ha aumentado en más de un 800 por ciento, en comparación al mes de marzo del año anterior. Se estima que el 47 por ciento del consumo de cada vivienda es utilizado para calefaccionar. Según informa el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía, (IDAE), en cada hogar se gasta un promedio de 990 euros.

Es importante destacar que estas estimaciones, dependerán de varios factores específicos de cada vivienda. La clase de propiedad, su ubicación y el tipo de calefacción que utilice serán algunos de los aspectos que definirán el coste de la factura.

Según la Unión de Créditos Inmobiliarios, por otro lado, se ha realizado una guía en la que se establece un análisis de los tres principales modelos de calefacción que se utiliza en nuestro país. A partir de esta información, han realizado una serie de recomendaciones, para cada una, con el fin de ayudar en la reducción de este gasto

Desde Oi Real Estate, queremos contarte estos consejos, para que puedas aprovecharlos.

En este artículo encontrarás:
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Calefacción con bombas de calor
Si utilizas gas para calefaccionar tu vivienda
Energía eléctrica para calefaccionar
Consejos para el ahorro a la hora de calefaccionar
Colocación de revestimientos
Debes purgar los radiadores
Revisa la caldera frecuentemente
No debes tapar los radiadores
Reducir la temperatura durante la noche:
No mantener encendida la calefacción en habitaciones vacías
Programar el encendido
Utilización de calderas bajo consumo
Mantén la temperatura

Calefacción con bombas de calor

Este tipo de calefacción, se divide en dos modelos:

Aerotermia: el proceso de calefacción en este sistema, lo que hace es extraer el aire caliente utilizando un refrigerante que se convierte en gas.

Geotermia: este modelo utiliza el calor de la tierra para su funcionamiento.

Para cualquiera de los dos sistemas, se necesita una inversión de más de 15 mil euros. Si bien es mucho más cara su instalación, debes saber que a largo plazo son más rentables, ya que su consumo es mucho menor.

Otro punto que debes saber es que es necesario tener un espacio más amplio para poder instalarlos. Pese a todo lo mencionado, son muchas las personas que se deciden por estos sistemas. Es más, ya hoy en día, hay más de 4 millones de propiedades que utilizan este tipo de sistemas.

Si cuentas con este tipo de bombas y quieres ahorrar en calefacción, debes saber que es importante mantenerlo encendido todo el tiempo. Esto tiene que ver con que la cantidad de energía que consumen estos modelos, encendidos y apagados no alcanza a compensar el tiempo que está apagada. Lo que es aconsejable es la reducción de la temperatura cuando sea necesario.

Si utilizas gas para calefaccionar tu vivienda

Esta forma de calefacción es la más utilizada en nuestro país. Se estima que más de un 35 por ciento de la población ha optado por ella.

Debes saber que tiene algunas ventajas y desventajas. Por un lado, es un suministro seguro y práctico, aunque para que puedas acceder a él, será necesario contar con la disponibilidad de acceso al gas natural en todo momento.

Por otro lado, debes saber que la instalación es más cara que la calefacción eléctrica. Pero es más rentable, ya que tiene un consumo menor.

El coste que deberás hacer frente, dependerá de qué tipo de calderas, radiadores o suelo radiante tengas en tu vivienda.

Para este tipo de calefacción, uno de los consejos que brindan los expertos, es la de contar con una caldera de condensación. Poseen un sistema de recuperación de energía en la condensación de los humos que genera durante la combustión. Así podrías ahorrar un 30 por ciento de gas.

Energía eléctrica para calefaccionar

Este tipo de forma de calefacción, debes saber que es la que requerirá de menos dinero para poder instalar, pero es la que menos eficiencia te brindara. Los especialistas recomiendan utilizarla en residencias de verano o lugares en las que no se requiera de mucha calefacción.

El funcionamiento de ella, esta basado en circuitos eléctricos. Se instalan en las residencias y convierten la energía eléctrica en calor.

Un dato importante a tener en cuenta tiene que ver con que la electricidad es una fuente de energía que es muy cara de producir. Debido a ello, su coste también será mayor. Para lograr calefaccionar una vivienda, será necesaria una gran carga eléctrica, con lo que por supuesto, será un gasto mas elevado que la utilización de otro tipo de formas de calefaccionar.

Para lograr obtener algún tipo de ahorro a la hora de calefaccionar tu vivienda, debes saber que el costo que se abona de este servicio, dependerá de la hora del día, ya que varía su precio. Por ello, seria importante que puedas aprovechar su utilización en los momentos del día en la que sea más bajo su coste.

Consejos para el ahorro a la hora de calefaccionar

Colocación de revestimientos

Debes saber que tanto las alfombras, como las cortinas y persianas, te ayudarán a aislar el frío exterior y mantener también el color en el interior de tu vivienda. Esto es debido a que funcionaran como una capa aislante más. Otro truco muy útil es el de colocar cinta aislante en las ventanas y puertas para evitar que el calor del interior del hogar pueda salir.

Debes purgar los radiadores

Es importante que por lo menos una vez por año puedas realizar este procedimiento. Es que debes saber que muchas veces estos sistemas, acumulan burbujas de aire que no permiten que el calor llegue hasta el final. De esta manera podrás ahorrar en calefacción.

Revisa la caldera frecuentemente

Debes recordar que si no revisas periódicamente este tipo de aparatos, puede ser un riesgo para tu salud, además de generar un aumento en el coste de calefacción. Lo recomendado por los expertos, es que puedas realizar un control anual de este sistema.

No debes tapar los radiadores

Recuerda que este tipo de dispositivos no funcionarán a su máxima capacidad si tiene algún objeto sobre ellos. También aclaran los especialistas que no debes colocarlos detrás de algún mueble y que no debes usarlos para secar ropa, ya que generaras un gasto de energía innecesario

Reducir la temperatura durante la noche:

Otra forma de ahorrar en calefacción es la de bajar la temperatura de tu sistema. El cuerpo necesita de menos calor durante la noche, por ello si bajas el termostato no pasaras frío y podrás gastar menos

No mantener encendida la calefacción en habitaciones vacías

Si no vas a estar en la habitación no será necesario calefaccionarlas, de esta manera ahorraras energía.

Programar el encendido

Otro consejo importante es que puedas programar el encendido y apagado de la calefacción para cuando realmente sea necesario. Ya conoces tu vivienda, y sabrás en que momento será necesaria.

Utilización de calderas bajo consumo

Si todavía no has realizado la compra de un sistema de calefacción, debes saber que una caldera de alto o bajo consumo es notable. No será necesario realizar un gran gasto económico para la utilización de calefacción eficiente. Debido a ello, recomienda, si cuentas con una vivienda media, puedas optar por esta opción.

Mantén la temperatura

Será importante a la hora de ahorrar en la calefacción que puedas mantener una temperatura constante en tu vivienda. Debes saber que lo recomendable es en 21 grados durante el día y 17 por la noche. Además, es importante tener en cuenta que por cada grado que aumentes , el gasto que veras reflejado en tu factura será de hasta un 7 por ciento más.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

El Atlético de Madrid y la sostenibilidad

En Naves industriales

La logística de última milla:¿cómo podría ser su futuro?

21 julio, 2022 No hay comentarios

En estos días, la utilización de plataformas que permitan hacernos llegar productos de todo el mundo, es cada vez más frecuente. Esta situación lleva a estar constantemente pendientes de la logística y su evolución. El cuidado del medioambiente, es un punto clave a prestar atención a la hora de ir tomando decisiones. Pensar y planificar hacia donde debe ir su evolución y no equivocarse en esa tarea parece ser un desafío de estos días. Conseguir realizar entregas rápidas, compartidas, a cualquier lugar y en taquillas inteligentes o en tiendas físicas, son algunos de los desafíos a los que se enfrenta la logística hoy en día. Desde OI REALTOR te contamos todo acerca de la última milla, desafíos y evolución.

En este artículo encontrarás:
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Impacto ambiental y coste de la última milla
Otra tendencia en juego
Alianzas estratégicas
Como se desarrolla el nuevo modelo de la última milla
¿Barcelona cómo nueva ciudad logística?

La última milla es un eslabón crucial en la logística. Esto tiene que ver con que es el momento en que el cliente obtiene el único contacto al momento de recibir su entrega. Es importante tener presente que ahí cualquier error que se cometa, anulará todos los aciertos anteriores, por lo menos para quien reciba el paquete.

Otro dato interesante, es que el coste logístico de la última milla, supone un 50 por ciento del coste en relación con las entregas que se realizan por e-commerce.

La misión principal de la última milla es la de depositar en las manos del consumidor el pedido que ha realizado. Pero no debemos olvidar que también será clave para poder conocer la opinión de los clientes, ya que puede funcionar como un sensor que informe si es que hay algún problema a solucionar. Allí, en la interacción entre quien realiza la entrega y el consumidor, puede generar una queja o realizar algún comentario, el cual tendrá un valor importante a la hora de analizar cuáles son los puntos débiles.

Los hub logisticos, se encuentran hoy en día en pleno desarrollo e intentando día a día mejorar el servicio que brindan en un momento de auge con el boom del e-commerce.

Impacto ambiental y coste de la última milla

Un dato interesante tiene que ver con los costes logísticos en las entregas de envíos desde todo el país. Las entregas que realiza la última milla, suponen un coste del 50 por ciento del valor total de las entregas de e-commerce. Estos productos pueden venir de diferentes países por medio de aviones o barcos. Es interesante destacar que la primera parte de este transporte, cuesta la otra mitad.

José María Gómez, es el CEO y cofundador de la empresa Scoobic. Ellos se encuentran diseñando pequeños vehículos de hidrógeno y eléctricos, pensados principalmente para conseguir realizar los repartos de forma ágil y sin contaminar. Las empresas del sector de logística, informan que se vienen cambios drásticos tanto de forma como de fondo. Advierten que de aquí a diez años aproximadamente, se verá una última milla nueva que traerá también un efecto directo en la forma en que se configurara el urbanismo.

En este momento, existen varios indicadores que dan cuenta de la necesidad de evolucionar:

Concentración de la población
La economía
El consumo en las ciudades
El auge sostenido del comercio electrónico, que se han multiplicado con la pandemia
Conseguir aumentar la eficiencia energética en la entrega
Lograr estrechar lazos con las cadenas globales
Responder a las expectativas de los clientes, quienes buscan elegir cómo, cuándo y dónde se realizaran las entregas y recibos de paquetería.

Ignasi Salyol, el CEO de Inprous y también presidente de PIMEC Logística y de Clúster Logístico de Cataluya realiza un análisis de la situación. El argumenta que se encuentran en un punto de quiebre, un cambio en el paradigma. Las empresas, según él, buscan anticiparse a los problemas y situaciones que pueden aparecer a futuro, para ello buscan nuevos planes y opciones. El objetivo principal es el de lograr realizar las entregas de forma inmediata, mayor cantidad de productos y cada vez más personalizados. Por otro lado se busca tener un coste competitivo y generando una menor huella ambiental.

Otra tendencia en juego

Mientras se sigue trabajando en el desarrollo de la logística, hay otra tendencia que se acelera. Esta tiene que ver con la regionalización de las empresas de suministros en la que se busca estar más cerca del consumidor. La clave, según dicen, es lograr desarrollar cadenas que puedan soportar las crisis. Se necesita disponer de stocks de productos y tener proveedores cerca.

Según José María Gómez, es importante lograr emplazar los centros para logística y distribución en lugares más céntricos. Para ello será necesario contar con apoyos tecnológicos tal como la geolocalización, gestión de stocks, rutas y flotas. También, deberán contar con nuevos vehículos cero emisiones, que tengan un tamaño reducido y que sean operativos y menos molestos que furgonetas y camiones, o como otra opción lograr automatizar totalmente la preparación de los pedidos individuales en los almacenes.

Hoy en día la tendencia es conseguir una gestión distribuida. Esto significa que los minoristas puedan acudir a diferentes puntos de distribución para un producto en particular. Podrían ser pequeños almacenes en la ciudad o área metropolitana o modalidades como las que permiten buscar los productos en la tienda. Las empresas más pequeñas, también comienzan a realizar acciones que les permitan ser más competitivos. Comparten los datos de los inventarios, esto es para que el sistema de gestión pueda indicar los puntos de acopio o entrega que se encuentran más cercanos al domicilio a tiempo real.

Alianzas estratégicas

Según algunos expertos, parte de la forma de salir adelante ya se está utilizando. El comercio de proximidad urbano es utilizado también como red de conveniencia para lograr recoger y entregar los productos que fueron adquiridos por el e-commerce. El problema es que por más automatización que se logre, el modelo no es escalable. El aumento que se produjo del comercio electrónico, necesita esa red de compraventa de tiendas para evitar el colapso del tráfico y lograr acercar los objetivos sostenibles.

Es importante tener presente que la colaboración no tendrá que ver solo con las empresas, ni solo con la técnica en datos o recorridos. Será importante la parte humana y de todos los actores que están implicados, incluyendo asociaciones ciudadanas y administraciones. Esto es necesario para lograr consensuar ordenanzas y leyes urbanísticas que ayuden a su desarrollo.

Como se desarrolla el nuevo modelo de la última milla

En este momento, mientras se espera ver que forma se puede establecer la colaboración público – privada, el sector de logística ya intenta nuevas estrategias para mejorar su desarrollo. Davena, una empresa de distribución, ve en este momento el despegue en la distribución de drones o bicicletas que funcionan utilizando la electricidad. Además la robotización en cuanto a la gestión de almacenamiento y de servicios de distribución comunes para varias empresas además de la importancia de la transparencia en el cuidado del medioambiente de cada uno de los servicios y nuevos usos como taquillas inteligentes de entrega y recolección.

Algunos especialistas piensan que el modelo puede ser flexible en cuanto a la demanda. Allí el cliente decide cuándo, cómo y dónde se realizará el intercambio. Vamos hacia un camino, en el cual la última milla sea más automática, robótica, digital, analítica, más inteligente donde se deduzcan y optimicen los patrones, donde haya más coordinación entre los puntos logísticos emplazados en la trama urbana y con muchos puntos de servicio tanto propios como de terceros.

¿Barcelona cómo nueva ciudad logística?

Algunos especialistas hablan de que Barcelona se encuentra hoy en día como uno de los destinos de la ciudad que se encuentra muy unido a la última milla. Algunas de las razones que se exponen a ello, tienen que ver con el crecimiento urbano, las nuevas formas de producir, los hábitos del e-commerce y la globalización. Por otro lado, se plantean los efectos: la proliferación de rutas, la contaminación, los problemas en el suministro, la cantidad de vehículos.

La última milla, tiene un reto importante de reducir los riesgos y lograr aumentar la resiliencia urbana. Barcelona, basará la competitividad de su entramado económico en infraestructura logística de alto valor añadido y en servicios que logren conectar a lo ciudadanos y compañías con empresas globales y que a su vez puedan reequilibrar las actividades relocalizadas.
Para lograrlo, son varias cosas que debe intentar mejorar. Una de ellas tiene que ver con la optimización de la ocupación de vehículos y rutas, también lograr ordenar los horarios de entregas de los camiones, y utilizando vehículos que sean amigables con el medioambiente y de tamaño más reducido, que estén adaptados a las calles pequeñas y estén coordinados con infraestructuras municipales como estacionamientos en las plazas libres.
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La Inmologística sigue batiendo récords

En Sostenibilidad

Qué pasará con las propiedades que no tengan rehabilitación energética

20 julio, 2022 No hay comentarios

Se estima que las casas que no han logrado realizar la rehabilitación energética podrían salir del mercado en pocos años. Esto sucedería, no solo en la compra y venta de inmuebles, sino también en los alquileres. Estas fueron algunas de las manifestaciones expuestas por algunos de los participantes en la jornada La oportunidad de los fondos Next Generation para propiciar la rehabilitación de viviendas, que ha sido organizada por la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler, también conocida como ASVAL. Desde Oi Real Estate te contamos todo acerca de esta jornada y cuáles han sido los datos más salientes.

En este artículo encontrarás:
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Cuáles son los puntos que se han resaltado en la jornada
Importancia de una campaña o plan de comunicación
Cuáles son los beneficios y ventajas de realizar la rehabilitación energética
Cantidad de solicitudes presentadas para la rehabilitación energética

En los últimos tiempos, se le está dando mucha importancia a la necesidad de realizar la rehabilitación de viviendas. Para esto, se puede acceder a fondos que nos permitan llevar adelante esta costosa tarea. Es importante recordar, que en nuestro país, existen muchas viviendas y edificios que fueron construidos hace muchos años. Esto implica, que no cuentan con reformas que se han ido agregando en pos de una mejor eficiencia energética.

Un punto importante a tener en cuenta y expresado en la jornada, tiene que ver con la situación en la que se encontrarán en unos años las viviendas que no hayan logrado obtener el certificado de rehabilitación. Las propiedades que cuenten con baja calificación energética y no se hayan rehabilitado o mejorado en cuanto a su eficiencia, podrían quedar apartadas del mercado de alquiler y de compra venta en pocos años. Así lo expresaron algunos de los expertos que participaron en la jornada La Oportunidad, realizada por la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler.

Cuáles son los puntos que se han resaltado en la jornada

Los fondos de Next Generation buscan justamente lograr que no se llegue a esta situación. Es una gran oportunidad para poder afrontar las renovaciones del parque residencial que hoy en día son muy necesarias.

Según contaron algunos participantes al evento, consideran que será muy difícil encontrar otra oportunidad como esta. Aqui se fusionan las subvenciones directas, que tan necesarias son para la materia y la oportunidad de conseguir el acompañamiento con obras de conservación y también de accesibilidad. Otro punto importante, es que han surgido sector de empresas con mucha fuerza y un sector financiero que busca ayudar a las comunidades de propietarios.

Por otra parte, Eduard Mendiluce, el CEO de Aliseda Inmobiliaria y Anticipa Real Estate, afirma que el proceso de rehabilitación de viviendas ha llegado para quedarse. Las empresas que preside, lanzaron una compañía de gestión de rehabilitación en cuanto a materia de eficiencia energética. Pero esto no es todo, ellos además se encargan de realizar la tramitación de subvenciones. Ya se han encargado de gestionar más de 50.000 rehabilitaciones en unos 3.000 municipios de todo el país en los últimos 4 años.

Importancia de una campaña o plan de comunicación

Un punto importante que destacó Mendiluce, es que considera que dentro de los particulares, propietarios de viviendas en nuestro país, existe un gran desconocimiento respecto a los fondos que ha puesto a disposición para esta tarea la Unión Europea. Según el, sería importante que las Administraciones Públicas, realizaran algún tipo de campaña o plan de comunicación potente.

Considera necesario poder transmitir a la población, la posibilidad y ayuda que pueden significar estos fondos, con un nivel inédito de subvención y las enormes ventajas con las que pueden beneficiarse tanto los propietarios como las comunidades de vecinos

Carolina Roca, la presidenta de Asprima, también habla de la importancia de poner en valor el rol del sector promotor, para mantener, a largo plazo, la rehabilitación de viviendas. Según ella, es necesario, para que la actividad pueda seguir en aumento y mantenerse, a su vez, como un segmento estable en el tiempo, la implicación del sector promotor.

También, invita tanto a las diferentes Administraciones como al sector privado, a que puedan agilizar las conversaciones y procesos para poder aprovechar este contexto, tan favorable para la industria. A su vez hace hincapié en que es importante recordar que los fondos europeos, solo se recibirán si es que se consumen. Por esta razón, mientras más conocimiento la población tenga de esta oportunidad, mas posibilidades habrá de poder continuar rehabilitando propiedades.

Cuáles son los beneficios y ventajas de realizar la rehabilitación energética

Los fondos Max Generation, según los participantes en la jornada, promueven un panorama sumamente positivo para quienes decidan iniciar la rehabilitación de viviendas. Aclaran además, que con un relativamente pequeño esfuerzo a realizar por el propietario o las comunidades de vecinos, recibirán un beneficio sumamente importante. No tiene que ver únicamente con la posibilidad de ver reducida su factura de servicios, o lograr un ahorro energético importante.

Es necesario recordar que cualquier reforma que se realiza en una vivienda, trae aparejada nuevas comodidades y confort. También sería importante tener en cuenta que esto tiene un lado sumamente positivo en cuanto al medio ambiente. Ademas de la posibilidad de disminuir la utilización de recursos que cada vez son más escasos. La rehabilitación de viviendas, de nuestras casas, también trae un beneficio extra a tener en cuenta que tiene que ver con el valor de nuestra propiedad. Al realizar estas refacciones, el precio de nuestro inmueble, se verá aumentado, lo cual no es un dato menor. Es importante recalcar que el monto que debemos invertir como propietarios es bastante menor al que realmente necesitaríamos, gracias a la subvención.

Cantidad de solicitudes presentadas para la rehabilitación energética

Un dato importante que también se ha remarcado en la jornada que se llevó a cabo, tiene que ver con la cantidad de solicitudes de ayudas para la rehabilitación de viviendas que se han presentado. Indicaron que a poco más de un mes de iniciada la solicitud que para el ahorro energético de la Comunidad de Madrid, se han superado las expectativas. Se han recibido pedidos que alcanzan un valor aproximado de 23 millones de euros. Hasta el momento, el monto disponible es de 58 millones de euros. Estos números, muestran que existe una gran demanda para llevar adelante las rehabilitaciones.

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Inflación y precios de compraventa: ¿cómo se relacionan?

En Casas increíbles

Innovadoras viviendas prefabricadas

24 junio, 2022 No hay comentarios

Amazon presentó nuevos modelos de innovadoras viviendas prefabricadas por montos que van desde los 2.500 a los 4.624 euros. Cuentan con características muy particulares y resistentes, además de un diseño exclusivor. En Oi Real Estate te contamos todo lo que necesitas saber de esta propuesta.

En este artículo encontrarás:
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Cómo es la nueva propuesta de viviendas prefabricadas
La opción más económica
Cuál es la opción más cara de las prefabricadas
La opción que no ha llegado a nuestro país

Cada vez son más las empresas que se dedican a la construcción de viviendas prefabricadas. Uno de los principales beneficios que trae esta propuesta, es la de la agilidad y rapidez con que la vivienda puede ser recibida y habitada. Otro punto favorable tiene que ver con la comodidad de solo necesitar emplazar la vivienda, no teniendo que contar mucho tiempo con constructores dentro de tu propiedad, lo que muchas veces dificulta los horarios laborales. Tampoco tendrás que ocuparte de la compra de materiales.

En los últimos tiempos, este tipo de construcciones, no solo han sido pensadas e instaladas para utilizar de viviendas. Muchas veces son empleadas en los jardines, para ser utilizadas como oficinas o lugares de juego para los niños. También puede usarse como segunda residencia o casa de invitados, o a lo mejor podrías alquilarla, si posees mucho espacio dentro de tu terreno.

El mercado de las casas prefabricadas, se encuentra en constante movimiento. Las empresas buscan innovar en esta materia, tratando de generar mayores comodidades, por menores costos. Incluso buscan mejorar sus diseños en cuanto al ahorro energético y cuidado del medioambiente. Amazon, recientemente publicó la colección de nuevas casas prefabricadas de la firma No/Brand, que puedes comprar a través de su plataforma.

Cómo es la nueva propuesta de viviendas prefabricadas

Lo primero que debemos decir de estas viviendas, es que tienen un diseño de lo más llamativo y curioso. Existen varios modelos, aunque no todos están disponibles aún en nuestro país. La diferencia en el rango de precio que encontraremos en Amazon tiene que ver con el tamaño y algunos pequeños detalles de construcción. A continuación detallaremos cuales son las opciones disponibles. Recuerda, que los precios de la oferta se encuentran entre los 2.500 y los 4.624 euros.

La opción más económica

La primera posibilidad a elegir, es una vivienda de forma circular, similar a un iglú. Posee con un total de seis metros cuadrados, la altura de la vivienda es de tres metros y medio y cuenta con varias ventanas. Un punto importante a destacar de estas construcciones tiene que ver con la resistencia para la cual fue fabricada. Estas edificaciones pueden llegar a soportar un terremoto de hasta una magnitud de 8 puntos. Otro dato importante es que posee normas de construcción contra incendios de clase B1, lo que significa que se ha fabricado utilizando materiales ignífugos.

Esta vivienda, además cuenta con materiales de aislamiento natural. Son materiales no tóxicos, que no tienen compuestos plásticos ni derivados del petróleo. Tampoco cuentan con sustancias o aditivos que puedan generar un perjuicio para la salud. Además son duraderos, reciclables y biodegradables. Por si todo esto fuera poco, también cuentan con la ventaja de necesitar un consumo mínimo energético para fabricarlos. Pero te preguntarás ahora, para que sirve. Este material permite una diferencia de temperatura de 15 grados centígrados. De esta forma se considera una casa que permite un ahorro energético importante en cuanto al consumo de servicios. Otra de las características importantes a tener en cuenta es su resistencia al viento en un grado 12.

Pero hablemos ahora de los plazos de entrega y precio de esta oferta. Podrás adquirirla en España por un valor de 2505 euros y el envío tardará entre 2 y 3 semanas.

Dentro del mismo diseño, podrás encontrar una segunda opción, que cuenta con un detalle que muchas veces puede hacer una gran diferencia. Este detalle encarece un poco el precio, pero si para ti la luz natural es importante, puede ser una gran opción. Se trata de un tragaluz, situado en el techo de la casa. De esta forma no solo podrás recibir iluminación natural a diario, sino que también puede verse el cielo y las estrellas al caer la noche. Como mencionamos anteriormente, este detalle modifica el precio de la construcción, ascendiéndolo a un valor de 2.960 euros.

Cuál es la opción más cara de las prefabricadas

Esta vivienda tiene un valor de 4.626 euros. El diseño de construcción es igual al de las dos que hemos mencionado anteriormente. La diferencia aquí radica en el espacio con el que cuenta. Consta de dos plantas, la altura total, en vez de ser de tres metros y medio es de seis metros y medio. Cada planta posee una superficie de seis metros cuadrados.

La opción que no ha llegado a nuestro país

Si bien no está disponible aun en nuestro país, te contamos cuáles son sus características, y aclaramos que, por supuesto, no podemos informar aun el precio, ya que se desconoce. Esta vivienda, sigue una estética similar a las que te contamos anteriormente. Aquí la diferencia radicará en la forma. En vez de parecerse a un iglú, será más similar a una cápsula.

Otra diferencia que tienen con las otras construcciones, es su tamaño. Esta opción, es bastante más grande. La superficie que presenta esta vivienda es de trece metros de largo y seis metros en ancho, mientras que su altura será de seis metros.

Algunos de los detalles a resaltar de esta casa, es que se puede llegar a cambiar el modelo o estilo de la puerta de entrada. Cuenta con alta eficiencia en ahorro de energía y además, está construido con materiales que protegen el medio ambiente y son reciclables.

Por otro lado, la durabilidad que tendrá esta propiedad será de más de cincuenta años. Además aseguran que al contar con una forma variada, puede integrarse con el paisaje.

Desde Oi Real Estate esperamos que el post te haya resultado interesante y útil. No te olvides de dejarnos tus comentarios o dudas. Te recomendamos a continuación otro artículo que creemos que puede ser te tu interés

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