Si estás pensando en vender tu vivienda, te contamos respecto a uno de los requisitos que más buscan los compradores hoy en día. Se trata de que la propiedad posea el certificado energético.
Un punto importante a recordar, es la sostenibilidad, un aspecto que cada vez tiene más importancia en la sociedad. Un 82 por ciento de los compradores, han expresado en una encuesta que buscan propiedades que disponga del certificado energético.
Si bien aquí haremos hincapié en la venta de viviendas, debemos aclarar que algo similar ocurre con las personas que buscan alquilar. Allí casi un 71 por ciento de los consultados, lo considera un elemento importante, al elegir un inmueble.
En este post te traemos todas las novedades sobre los datos recogidos por el informe para que puedas adelantarte a las solicitudes de los compradores y aumentar la posibilidad de vender tu vivienda de forma más rápida gracias al certificado energético. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Cada vez son más los compradores que buscan propiedades con certificado energético
El desarrollo sostenible tiene cada vez más importancia para los ciudadanos de nuestro país. Por ello es cada vez mayor la cantidad de compradores que solicitan el certificado energético de las viviendas.
En los últimos tiempos, desde todos los sectores sociales se hace hincapié sobre la necesidad de comenzar a generar distintas acciones que permitan reducir al máximo el daño que los seres humanos le provocan al medio ambiente.
Aunque no todo tiene que ver con lo ambiental. Muchas de estas medidas, posibilitan un importante ahorro respecto a los diferentes suministros de servicios de luz o gas. Por último, aunque no por ello menos relevante, la posibilidad de mejorar los materiales de construcción que se traduce en una mejor calidad de vida.
Por todo esto, es que quienes buscan adquirir una vivienda, le prestan mayor importancia que en años anteriores al certificado energético. En un informe presentado por Fotocasa y Solvia, explican que un 82 por ciento de los compradores, exigen que la propiedad tenga este documento. Pero no solo para las transferencias de inmuebles es solicitado. Quienes buscan alquilar, también consideran el certificado energético como un importante elemento a la hora de elegir. Casi un 71 por ciento de ellos buscan esta característica específica.
Otro punto a destacar es que realizando una comparación entre el año 2022 y 2023, no han habido grandes cambios en la importancia del certificado energético. Aunque si, podemos ver en el siguiente gráfico, como se ha visto reducida levemente entre un período y el otro.
Las viviendas, son las responsables de gran parte de las emisiones de carbono que se generan día a día. La búsqueda de la sostenibilidad es un norte que personas intentan conseguir. Por ello, cada vez es más importante mejorar la eficiencia de ellas. Poder realizar pequeñas modificaciones en las viviendas para optimizar el consumo, y reducirlo al máximo posible es un objetivo clave.
Recordemos también que se han puesto en marcha distintos programas por parte del Gobierno y la Unión Europea, por ejemplo, brindando importantes ayudas para la rehabilitación de viviendas. Por medio de ellas, se espera poder avanzar, al ambicioso objetivo de llegar en el año 2050 a un balance neto de cero emisiones.
Lectura recomendada: Certificado de Eficiencia Energética ¿Cómo conseguirlo?
Qué sabemos acerca del certificado energético
Dentro del informe que fue presentado, una de las consultas que se ha realizado, tiene que ver con qué sabemos respecto a este documento en las viviendas en las que habitan:
- Un 20,5 por ciento de los consultados, cuenta con un certificado energético y sabe la categoría en la que su inmueble se encuentra.
- El 43,9 por ciento de ellos, dice poseer el certificado energético pero no sabe en que categoría ha quedado establecida
- Por otro lado un 17,4 por ciento de ellos, explica que no dispone del certificado
- En última instancia, el 18,2 por ciento no sabe si cuenta con el documento.
Al indagar sobre las categorías que poseen las viviendas de los consultados los resultados han sido los siguientes:
- Un 79 por ciento de ellos, explica que su vivienda cuenta con un certificado energético en las tipologías A, B o C.
- El 3 por ciento de ellos, por otro lado, tiene una calificación F o G.
En el siguiente cuadro, se realiza la comparación entre el corriente año y el anterior. Allí podemos ver, como en el 2022, había un pequeño porcentaje de personas que poseen el certificado energético y saben la calificación de su vivienda. También ha aumentado la cantidad de personas que han solicitado el certificado, pero no saben la tipología en la que su propiedad se encuentra.
Qué tipo de viviendas son las más demandadas
El certificado energético más buscado por quienes están interesados en comprar una vivienda son aquellas que cuentan con la calificación A. Esto se debe a que es la tipología que tiene un mayor nivel de eficiencia. Pero detallaremos a continuación como se dividen los distintos intereses de los encuestados:
- Para la calificación A: se inclinan en este tipo de propiedades, un 52 por ciento de los consultados
- La calificación B: ha obtenido un 23 por ciento de interesados
- En tercer lugar se encuentra la categoría C: que cuenta con un 15 por ciento de preferencia, según el informe presentado.
Las últimas cuatro categorías son las menos buscadas. Solo un 6 por ciento de personas busca viviendas cuya categoría sea la D, un 3 por ciento para la E, y un 1 por ciento para la F y G.
Durante el año 2022, un 85 por ciento de los compradores, consideraba importante poder adquirir una propiedad con el certificado energético. Al año siguiente, esta cifra ha descendido a un 82 por ciento. En cuanto a los porcentajes de personas que buscan propiedades con tipologías específicas, se ha mantenido estable.
Certificado energético para el alquiler de viviendas
Para quienes buscan una vivienda para alquilar, los encuestados han detallado sus intereses de la siguiente forma:
- El más demandado, tal como sucede para la venta, es aquel que cuente con un certificado energético A, con un 46 por ciento.
- La certificación B, ha sido elegida por un 30 por ciento de los consultados
- Por último un 13 por ciento de ellos, han declarado buscar viviendas que tengan una certificación C.
En vista de todos estos datos, si estás pensando en vender tu vivienda, obtener el certificado energético puede ser una gran ventaja, ya que cada vez es más común que los compradores lo soliciten. Además ten presente que si al tramitarlo, tienes una baja calificación, puede que realizando pequeñas reformas mejores la eficiencia y con ello una mejor tipología que aumente el valor de tu vivienda.
En Oi Real Estate buscamos constantemente la forma de ayudar a todos nuestros clientes a cumplir sus objetivos y sueños. Contamos con un equipo de profesionales idóneos y capacitados para brindarte una asesoría personalizada. Por ello, si estás pensando en vender tu vivienda, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Tenemos más de diez años de experiencia en el mercado inmobiliario y estaremos encantados de trabajar para ti.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
1 Comentario
Pingback: La Inspección técnica de edificios y sus aspectos principales