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Sabemos que la realidad virtual crece a pasos agigantados día a día. No sólo en el mundo de los videojuegos o redes sociales, sino también en los mercados de inversión e inmobiliario. ¿Cómo se comporta entre las posibilidades para los inversores? Claramente, presenta una oportunidad que la diferencian de otras plataformas. En este artículo te contamos si es rentable invertir en metaverso, haciendo hincapié en sus fortalezas y debilidades.

El ámbito de la realidad virtual crece a pasos agigantados. Diversas industrias, desde los videojuegos hasta las redes sociales están integrando el metaverso a sus posibilidades. Por lo tanto, invertir en el metaverso se ha vuelto una opción muy popular entre los inversionistas. Esta plataforma ofrece oportunidades exclusivas que no se encuentran en otras, y representa una opción de inversión atractiva.

Pero ¿qué es el metaverso?

El metaverso es un concepto fascinante que ha ganado prominencia en los últimos años, especialmente con el crecimiento de la realidad virtual (RV) y la realidad aumentada (RA). Básicamente, el metaverso se refiere a un espacio virtual tridimensional generado por computadora. Allí los usuarios pueden interactuar entre sí y con objetos digitales de diversas formas.

En esencia, el metaverso es una evolución de internet. Los usuarios no solo consumen contenido digital, sino que también lo experimentan y lo crean en tiempo real. A diferencia de las plataformas en línea tradicionales, el metaverso busca proporcionar una experiencia inmersiva y social más completa: las personas pueden vivir, trabajar, jugar e interactuar de manera más natural.

El concepto del metaverso abarca no sólo un único entorno virtual, sino un universo donde los usuarios pueden transitar entre varios mundos con una experiencia de realidad aumentada. En esencia, permite una inmersión tan real que los usuarios sienten como si estuvieran físicamente presentes en esos entornos digitales.

Más detalles sobre el metaverso

El término “metaverso” deriva de su conexión con Internet. Representa un espacio que trasciende y supera lo que actualmente entendemos como “ciberespacio”. Quizás es un concepto complejo de entender a primera mano. Sin embargo, se está popularizando a gran escala y de manera muy veloz y contundente.

Una de las características más emocionantes del metaverso es su potencial para integrar múltiples aspectos de la vida cotidiana en un solo espacio virtual. Esto incluye no solo entretenimiento y juegos, sino también educación, trabajo colaborativo, compras, inversiones en inmobiliario, viajes virtuales y mucho más. En este sentido, el metaverso se convierte en un mundo digital en constante evolución y expansión. En él, los límites entre la realidad física y la virtual se desdibujan.

Empresas como Meta (anteriormente Facebook), Epic Games (creadores de Fortnite) y otras han invertido considerablemente en la construcción de infraestructuras y plataformas para el metaverso. Se espera que en los próximos años veamos aún un aumento significativo mayor en la adopción y el desarrollo de este concepto. Esto podría tener un impacto transformador en la forma en que interactuamos con la tecnología y entre nosotros mismos.

Una definición técnica del término “metaverso” diría: “Un concepto empleado para describir cualquier entorno virtual colectivo donde las personas tienen la capacidad de interactuar entre sí y compartir información“. Los primeros y más conocidos ejemplos incluyen a Second Life y OASIS (Ontologically Anthropocentric Sensory Immersive Simulation) de Ready Player One.

Formas de invertir en metaverso

Ya lo decíamos hace un tiempo en este artículo: “El Metaverso propuesto por Mark Zuckerberg en aquella memorable conferencia de prensa de octubre de 2021 fue el puntapié inicial para un espacio abierto a múltiples negocios, permitiendo abrir el juego en materia de mercados que aplicarán o no a ‘la vida virtual’. Se trata de un cambio de paradigma que corta con todo lo conocido. ¿Vivir en un mundo paralelo y hacer negocios en él, será realmente posible? Según el mentor de Facebook la respuesta a este interrogante es un evidente ‘sí’.”

De hecho, en el poco tiempo transcurrido desde la presentación, el metaverso para la inversión ha crecido a medida que diversos usuarios se han ido sumando. Y lo seguirán haciendo. Es más, se puede invertir fácilmente en línea. Y, efectivamente, es rentable hacerlo en la actualidad pues se trata de un sector en desarrollo. La estabilidad del proyecto es otro factor que los inversores tienen en cuenta.

Se puede hacer de varias maneras, como comprar acciones en la bolsa, por ejemplo. También invertir en realidad virtual, activos e incluso objetos virtuales. Además de comprar acciones en la bolsa de una compañía también se puede invertir en un fondo de inversión. Por otro lado, el real estate es otra de las posibilidades. Te contamos más opciones en esta nota.

En cuanto a los objetos virtuales, tienen un valor bastante elevado. Se mide calculando su valor de mercado que se establece a través de una subasta on line. El precio de mercado de los bienes virtuales generalmente se determina por la cantidad que alguien está dispuesto a pagar en una subasta. No obstante, algunos objetos poseen una utilidad intrínseca superior a otros. En consecuencia, pueden ser vendidos por encima de su valor de mercado inicial, dependiendo de factores como su utilidad, escasez, popularidad y rareza como por ejemplo pasa con las ediciones limitadas.

¿Es rentable invertir en metaverso? Pros y contras

Invertir en el metaverso es un tema candente en el mundo de las finanzas y la tecnología, con tanto entusiasmo como incertidumbre. Aquí, algunas consideraciones sobre sus fortalezas y debilidades:

Pros:

Potencial de crecimiento explosivo: El metaverso se considera el próximo gran paso en la evolución de internet. Con la rápida adopción de tecnologías como la realidad virtual y aumentada, existe un gran potencial de desarrollo para las empresas que lideran este espacio.

Diversificación de cartera: Invertir en el metaverso puede ofrecer una forma de diversificar una cartera de inversiones. Dado que esta industria abarca una amplia gama de sectores, desde entretenimiento hasta educación y comercio electrónico, puede proporcionar exposición a múltiples áreas de crecimiento. Invertir una pequeño monto en diferentes proyectos antes mencionados aumenta la posibilidad de obtener rentabilidades más altas.

Innovación continua: Las empresas que operan en el metaverso están constantemente desarrollando nuevas tecnologías y productos. Esto puede generar oportunidades interesantes para los inversores que desean participar en la vanguardia de la innovación tecnológica.

Contras:

Volatilidad del mercado: Dado que el metaverso es un campo emergente, las inversiones en este espacio pueden ser extremadamente volátiles. Los cambios rápidos en la tecnología, la regulación y las preferencias del consumidor pueden afectar significativamente el valor de las inversiones.

Riesgo de burbuja especulativa: Algunos críticos advierten sobre el riesgo de una burbuja especulativa en el mercado del metaverso. El entusiasmo excesivo y la sobrevaloración de ciertas empresas podrían resultar en una corrección abrupta si no se materializan las expectativas del mercado.

Desafíos regulatorios: A medida que el metaverso gana relevancia, es probable que surjan desafíos regulatorios en torno a cuestiones como la privacidad de los datos, la seguridad en línea y la propiedad intelectual. La incertidumbre regulatoria puede agregar complejidad y riesgo a las inversiones en este espacio.

En resumen, invertir en el metaverso ofrece oportunidades muy atractivas de crecimiento y diversificación, pero también implica riesgos. Como siempre decimos en cuanto a inversión, los inversores interesados deben realizar una investigación exhaustiva y considerar cuidadosamente su tolerancia al riesgo antes de tomar decisiones de inversión en este campo emergente.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de si es rentable invertir en metaverso. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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¿Podrá el Metaverso impulsar los mismos mercados comerciales que abastecen a las sociedades en la vida real? ¿Será esta vida paralela entre avatares y criptomendas un verdadero motor millonario, tal como se espera o vaticinan los expertos? Como no podía ser de otra manera, desde la creación del circuito virtual, el sector inmobiliario tiene los ojos puestos en esta mega plataforma. Desventajas y beneficios propios del mundo cotidiano nos esperan en el universo digital patrocinado por Mark Zuckerberg y España ya cuenta con un protagonista inversor que promete abrirse camino entre sus competidores directos. En este artículo de Oi Real Estate, veremos el Metaverso y la promotora inmobiliaria española de cara a un futuro cercano.

La influencia del Metaverso en la vida inmobiliaria

Casi no quedan medios especializados capaces de desmentir la influencia que tendrá en los años cercanos el Metaverso en el sector inmobiliario más desarrollado. La megaplataforma de vida virtual “paralela” ha llegado para quedarse sin que nada parezca interferir ni opacar sus planes de conquistar cientos de mercados comerciales reales a través de las criptomonedas y los inversores/promotores.

Así lo afirma (entre muchas otras) la principal compañía proveedora de información acerca del Metaverso, MetaMetrics Solutions cada vez que se la consulta al respecto. Hace no mucho tiempo, según los asesores de MetaMetrics ya estimaban que las ventas en bienes raíces propias del Metaverso rondarán alrededor de nada más ni nada menos que mil millones de dólares. Si se tienen en cuenta los índices recientes, que en la general ofreció cifras por arriba del medio millón de dólares, entenderemos que el pronóstico es más que positivo y superará con creces el 100%.

Historia reciente de real estate en Metaverso

Siguiendo con los datos ofrecidos por MetaMetrics, solamente en enero de 2023, el sector inmobiliario vendió en el Metaverso la friolera suma de 85 millones de dólares; esto distribuido en parcelas que cambian de valor según la cercanía a los principales centros comerciales o de ocio, o según las ciudades. Vamos, que es una simulación de la vida real. Lo curioso del caso, es que los proyectos se suman a las subastas por espacios en el Metaverso de tal forma que poca referencia podría tenerse al día de hoy de lo que ocurrirá durante el segundo semestre del año.

¿No te parece increíble que todo esto haya cobrado la magnitud que ofrece hoy día con aquel anuncio que Mark Zuckerberg hiciera público a finales de octubre último? En apenas un par de meses, las acciones en cualquier compañía en torno al Metaverso han escalado de forma brutal.

De aquí a cinco años

Un mes tomó a las acciones de Metaverso crecer más de nueve veces desde el anuncio del creador de Facebook. Dicho empuje, sin embargo, no alcanzó para que esa dinámica pudiera mantenerse en el tiempo durante el mes de diciembre último. Algunos medios, de hecho, dieron por hecho que Metaverso se había tratado simplemente de una cortina de humo para oportunistas o desprevenidos inversores.

Por su parte, la firma especialista en investigación de mercado BrandEssence Market Research, quien previó y acertó la valoración del tamaño de mercado global del Metaverso en 2021 y lo valuó en 209.770  millones de dólares; prevé que de aquí a 2027 dichos valores alcanzarán mínimamente los 716.500 millones de dólares.

El real estate español en Metaverso

Era de esperar que las promotoras inmobiliarias comenzaran a desfilar en el Metaverso. De esta manera, con la asociación de la compañía Datacasas Proptech, Metrovacesa se ha convertido en la primera promotora española en poner un pie en la megaplataforma de Zuckerberg. Con un proyecto propio a la venta (denominado como “Málaga Towers”), Metrovacesa se ha transformado en la primera empresa local en ofrecer propiedades de forma autorizada y tal cual si se tratara de un edificio real.

La promotora, bajo el nombre de Metavacesa, se encuentra de momento controlada por el grupo Santander; y se propone como la primera compañía de reconocimiento masivo en comercializar espacios inmobiliarios por fuera del ámbito convencional. La plataforma seleccionada para alojar su edificio con todos sus pisos a la venta es la llamada Decentraland. Allí, podrás crear tu usuario o avatar y socializar a tu medida, trabajar, divertirte y por supuesto, comprar tu propio apartamento en Málaga Towers.

Si deambularas por Decentraland, no olvides acercarte a las Málaga Towers con tu avatar para ver de qué se trata. Allí serás recibido por un asistente de Metrovacesa y Datacasas Proptech (claro que un asistente virtual), quien te enseñará las condiciones y con el que podrás dar un paseo por las instalaciones.

¿Cualquiera puede comprar su piso en Decentraland?

El Metaverso propone un universo virtual donde vivamos nuestras vidas mediante nuestros avatares. En este sentido, cualquiera puede recorrer sus coloridas vías en 3D ni bien registrado en alguna de sus plataformas disponibles. Más allá de los juegos virtuales, el Metaverso busca que converjamos en una vida cien por ciento virtual, pero con las vicisitudes y ventajas de la real. Por ello es que, sus más fanáticos adeptos, rechazan cuando se liga al Metaverso con el mundo gamer.

Sus desarrolladores, por fuera de los juegos de avatares o el lejano “Second Life”, tienen en mente un solo objetivo: convertir al Metaverso en un simulador de vida ¿Te sientes atraído por esta nueva atracción del creador de las redes sociales?

Hemos visto características del real estate español en Metaverso. Llegando al final del artículo, queremos preguntarte… ¿Invertirías tus ahorros en propiedades virtuales que acaso valgan lo mismo que un piso de lujo ubicado en un brillante edificio, levantado en la principal avenida de la ciudad? Nos encantaría conocer tu opinión acerca de este revolucionario mercado inmobiliario virtual.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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En un país que posee una industria hotelera tan notable como España, desarrollar campañas en marketing para hoteles es, más que una estrategia, una necesidad. En la actualidad, gran parte de estas campañas circulan por las redes sociales y medios digitales. ¿Quieres conocer algo de ellas? Sigue leyendo el siguiente artículo para enterarte.

El nuevo marketing para hoteles

Hacer marketing para hoteles significa especializarse en un activo inmobiliario que en España tiene tanto valor como competencia. Por ello, invertir en campañas que tiendan a promover la propia marca y el negocio se vuelve necesario si es que se quiere atraer clientes.

Gran parte de las estrategias de marketing para hoteles circulan hoy por los medios digitales, a través de sitios web especializados, sugerencias en redes sociales o incluso por correo electrónico. De hecho, estas vías de comunicación forman ya parte tradicional del mundo del marketing, pero lo cierto es que el mismo ha evolucionado a otras tecnologías y canales.

Sabemos que, salvo que se trate de una cadena hotelera, las campañas de publicidad pueden ser muy costosas para los alojamientos familiares o individuales. No obstante, hay que tener en cuenta que el eje de la propuesta debe estar en el público objetivo, y no solo en la difusión masiva. Hoy, hacer propaganda para productos y servicios requiere de más diagnóstico y estrategia que de presupuesto. Conocer las características que hacen único a nuestro hospedaje es tan importante como reconocer la demanda del mercado y fidelizar a nuestros huéspedes.

A continuación, te contamos algunas de las últimas tendencias en marketing para hoteles. No hace falta que las apliques todas desde el inicio, pero sin dudas conocerlas te permitirá adelantarte a la competencia, potenciar el número de reservas y maximizar tus ingresos.

Centrarse en las cuestiones que interesan a los huéspedes

Se cree que a los potenciales huéspedes le interesan solamente la ubicación del hospedaje, los servicios ofrecidos o los precios de las habitaciones. Si bien esto es básico en una propuesta de marketing para hoteles, lo cierto es que hoy en día las personas que buscan alojamiento quieren conocer muchas otras cuestiones. Algunas de ellas tienen que ver con datos específicos, pero de muy variado criterio. Por ejemplo, interesa si el establecimiento prevé modos de cancelación flexibles, si hay ofertas seductoras para el uso de servicios, o si se permiten animales.

Sin embargo, fuera de estas cuestiones objetivas, lo que los potenciales huéspedes más buscan hoy es vivir una experiencia única en sus vacaciones, y el lugar en donde se alojen es una parte fundamental de su estadía.

Conocer el hotel antes de llegar a él

Una de las cosas que se puede hacer aprovechando las nuevas tecnologías es ofrecer recorridos virtuales de sus instalaciones. Mediante esta herramienta los huéspedes potenciales y los clientes B2B pueden experimentar su hotel desde lejos y convencerlos de hacer su reserva. Si además su establecimiento ofrece servicios para eventos, la realidad virtual es una increíble colaboradora a la hora de mostrar variantes en el diseño de interiores, así como espacios y servicios que pueden enriquecer el momento y ayudar a visibilizar todo lo que se incluirá eventualmente en el presupuesto.

En estos últimos casos, es fructífero utilizar también herramientas de realidad aumentada. Se trata de recurrir a la tecnología que permite superponer información en entornos del mundo real, o apelando a mapas murales interactivos con información turística en las habitaciones, todo lo cual llega al cliente a través de un teléfono inteligente.

Y si de realidades virtuales hablamos, no podemos dejar de lado el Metaverso. Aunque requiere tecnología que aún se está experimentando en muchos sectores del mercado, pensar su uso en el marketing para hoteles no tiene desperdicio. En especial en los establecimientos que se ofrecen para reuniones, congresos o capacitaciones, la posibilidad de interactuar con otras personas sin necesidad de estar todos en el mismo lugar es invaluable.

Si todas estas herramientas te parecen fuera de tu alcance actualmente, todavía puedes aprovechar otras más tradicionales, pero con gran vigencia e impacto favorable en los clientes. Hablamos de la publicidad a través de vídeos, que son increíblemente populares y replicables a través de redes sociales. Además, no olvidemos que un vídeo no es sólo la combinación de imágenes y sonido dentro de un archivo. Se pueden realizar presentaciones en vivo, transmisiones de eventos, vídeos 360° promocionando las características del hotel, o entrevistas con clientes que comparten sus experiencias.

Apelar a la opinión de otros

En un mundo globalizado y de múltiples pantallas, las opiniones sobre los alojamientos circulan muchas veces más que la información objetiva sobre los mismos. Por tanto, si bien nunca deben abandonarse las herramientas y criterios que nos permiten contar lo que ofrecemos, es igualmente cierto que en el marketing para hoteles influye mucho la experiencia que otros han tenido en nuestro alojamiento.

Una de las formas más comunes de mostrar lo que ofrecemos de manera que los potenciales huéspedes puedan empatizar e identificarse con nuestra marca es apelar al marketing de influenciadores (o “influencers”). Estas personas tienen una presencia significativa en las redes y para determinados sectores del mercado. Si éstos coinciden con el perfil del hotel, ¡no es mala idea recurrir a ellos! Muchos influencers tienen audiencias establecidas que tienden a respetar sus puntos de vista. De esta manera, los mensajes de estas personas resultan confiables y a través de ellos, las marcas que publicitan tienen una oportunidad de masificarse en sus seguidores.

Pero no sólo hay que recurrir a las “celebridades” para publicitar nuestro hospedaje. En el ámbito del marketing para hoteles se sugiere no perder de vista el contenido generado por el propio cliente. En este camino es válido incluir en un espacio visible de nuestra página web, reseñas de clientes y blogs de vídeo o fotos de sus vacaciones. El hecho de que el material sea generado por huéspedes “no auspiciados”, genera mayor confianza en quienes aún no han visitado el hotel.

¿Y tú qué opinas? ¿Conocías alguna de estas estrategias de marketing? Si estos datos te han motivado a ser parte del sector hotelero, no olvides que cuentas con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. ¡Ya puedes comenzar tu búsqueda!

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Hace ya un par años que el proyecto denominado como Metaverso impulsa varios sectores comerciales alrededor del mundo. Si bien algunas industrias lograron mayor repercusión que otras en medios, lo cierto es que el real estate no ha permanecido ajeno a su influencia y alcance. Sendos especialistas han redactado y publicado sus artículos en sitios expertos, exhibiendo los beneficios y las desventajas que podría acaso aplicarse al circuito comercial de los bienes raíces, en la implementación de la novedosa creación Mark Zuckerberg, el padre de ese monstruo llamado Facebook, hoy Meta. En este artículo de Oi Real Estate, repasaremos cómo funcionan y se vinculan promedianto 2023 el real estate y el Metaverso 2.0. Te invitamos a leer la nota hasta el final para conocer mucho más.

Historia reciente en la era digital

¿Qué podría detener ya la escalada de la virtualidad y sus denominados “avatares”? Para muchos, la realidad paralela o virtual en un momento no muy lejano terminará por ganar la pulseada a lo excluyente de la presencialidad. El Metaverso, en este sentido, se ha transformado desde su irrupción en 2021 en una expresión que curiosamente logró transitar y superar el impacto comercial sufrido durante la época más fuerte de la pandemia mundial.

Por supuesto, cuenta con sus detractores y sus fanáticos, desde antes de definir a ciencia cierta qué es. Porque… ¿Qué es el Metaverso en realidad? Pues te aseguramos que es algo más que un término de moda. Refiere a mundos virtuales soportados a través de nutridos circuitos tecno-económicos, que suponen situaciones virtuales de implemento cotidiano; en manos de avatares u hologramas suplentes de personas reales, dichas acciones contarán con la misma validez que una reunión presencial.

¿Te imaginas avatares presidenciales definiendo situaciones geopolíticas en temáticas tan trascendentales como, por ejemplo, el cambio climático? Pues, ese es el marco que ha dejado entrever el bueno de Zuckerberg, siempre apuntando a lo más alto. Así, el sector inmobiliario también se prepara para lo que será (o mejor dicho, podría llegar a ser) el Metaverso. Esta idea, bajo ese mismo nombre y lejos de ser una originalidad más del padre de Facebook, data del año 1992, cuando el escritor norteamericano Neal Stephenson lo ubicó como un mundo virtual en su novela de ciencia ficción Snow Crash.

Maridaje ideal

La relación entre el Metaverso y el sector inmobiliario ha comenzado a generar polémica desde el vamos. Todo comenzó con la fuerte presencia en la actualidad de la tecnología blockchain y los NFT (o Tokens no fungibles) que aseguran la identidad fidedigna del propietario de las distintas transacciones en criptomonedas. Estos elementos, impusieron en medios especializados (aunque al día de hoy no demasiado populares) y se permitieron predecir desde que se comenzó a hablar del Metaverso la chance de crear terrenos digitales con un uso muy similar al de los espacios en ms2 que podríamos adquirir agencia inmobiliaria mediante.

De este modo, se ha impuesto una interrogante que no hemos visto ni siquiera plasmada en el episodio más disparatado de Black Mirror: ¿Puede una gran inversión inmobiliaria virtual buscar y alcanzar los mismos objetivos en el mundo paralelo que en la realidad, y en desarrollos macros? ¿Podría esa dimensión del Metaverso convertirse en un gran negocio para el sector de la compraventa de bienes raíces?

El puntapié inicial a la vida virtual

Aquella plataforma con cara de juego online creada en 2003, ofrecía la sensación (limitada) de poder vivir una vida paralela, según nuestro avatar. Sobrevivir en el Second Life, requería distintas habilidades y proponía una existencia donde (como en la vida real) el avatar debía superar sus propias expectativas, conocer gente, crear lazos, saber administrar sus bienes, etc.

Por si no lo sabías, Decentraland fue un paso más adelante aún; se trata de una mega plataforma capaz de ofrecer un universo virtual del tipo Genesis City, una verdadera ciudad generada para que sus habitantes (a través de sus avatares) vivan allí, la disfruten a sus anchas, compren en sus circuitos comerciales y formen círculos sociales. En este parámetro virtual, que aunque no es un mundo libre se estima que posee dimensiones cercanas a las de la ciudad de Washington, se han dispuesto más de 900.000 mil terrenos; muchos de ellos -de valores oscilantes según su ubicación, cercanía a los sitios de eventos populosos o polos de trabajo- se han comercializado en más de 200.000 dólares. ¿Cómo? Mediante las criptomonedas, claro.

Real Estate y el Metaverso 2.0

En épocas actuales, a los umbrales de un 2024 incierto comercialmente hablando, el Metaverso y las vivencias en realidad virtual no han resultado un reflejo cierto de lo que preveían los más destacados cuentos de ciencia ficción. Contra lo que podría imaginarse, los jugadores de la vida virtual ven como lentamente nos encaminamos a un Metaverso 2.0 con diferencias y mejoras significativas. Avatares hiper realistas y asistentes virtuales evolucionados, interactuando en escenarios gráficos de primera calidad, están más cerca de lo que imaginamos.

No son pocos quienes se aventuran a vaticinar un futuro cercano en el que millones serán volcados a un circuito inmobiliario virtual. En este sentido, una suerte de furor se desató desde los blogs especializados en tecnología con la inminente llegada del Metaverso. Sendos inversores han descubierto la forma de mantener o revalorizar sus capitales en criptomonedas mediante la adquisición de bienes raíces digitales.

Tokens.com

Entre finales de 2021 y comienzo de 2022, Tokens.com (pionera canadiense en criptomonedas) compró parcelas virtuales en la citada Decentraland, por nada más ni nada menos que 2.4 millones de dólares. Al respecto, uno de los más importantes delegados de Tokens.com y experto en banca de inversión inmobiliaria “convencional”, Andrew Kiguel, se vio casi obligado a ofrecer meticulosas explicaciones en torno a estas operaciones. Admitió que…

Si no hubiera investigado y entendido que esto es una propiedad valiosa, esto parecería absolutamente loco.

Andrew Kiguel – Delegado Tokens.com

Republic Realm

Pero eso no es todo. Durante la primera semana de diciembre de 2022, la empresa americana Republic Realm comunicó una operación inmobiliaria de más de 4 millones de dólares volcada a terrenos virtuales. La plataforma elegida para realizar dicha operación fue The Sandbox, una más de las tantas mega plataformas de vida virtual, poblada por avatares.

Futuro cercano

Quienes prevén en estas operaciones un alto riesgo, son rechazados de plano por los más entusiastas promotores del Metaverso y el sector inmobiliario digital. Como refutación a quienes señalan estas millonarias transacciones, los auspiciosos fans del Metaverso aseguran que dicho riesgo no podría ser nunca mayor al de cualquier otra transacción inmobiliaria estándar.

Tú… ¿Qué vaticinas sobre este maridaje entre el real estate y el Metaverso 2.0? Nos encantaría conocer tu opinión sobre este apasionante tópico en la bandeja de comentarios.

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El conocido videojuego Fortnite trasciende la virtualidad con las posibilidades de inversión que habilitan el blockchain y el metaverso. Esas son las consecuencias de tal combinación, que la compañía Reental aprovecha para ofrecer ahora comprar una casa en una isla de ese mundo. En la nota de hoy, te contamos en qué consiste este proyecto y por qué la venta tokenizada de viviendas tiene tanto auge en algunos países.

¿Y si vamos a vivir a Fortnite?

La pregunta no tiene tanto un sentido práctico como reflexivo. ¿Qué es, al fin y al cabo, “irse a vivir” a un espacio virtual? Para la mayoría de los usuarios que ven seductora esa posibilidad, el tener una propiedad dentro del metaverso combina lo mejor del juego (la fantasía de las situaciones que se presentan), con las acciones que generan satisfacción en la vida cotidiana: conocer gente de otros lados, trabajar en lo que te gusta y hasta ganar dinero. Todo a un relativo bajo coste. Decimos “relativo” porque, en principio, acceder al metaverso requiere cierta inversión en tecnología y aún más si se desea ingresar al mundo de las propiedades tokenizadas. Pero también está estudiado que pueden existir otros riesgos a nivel social, si acaso el tiempo que se pasa “dentro” del mundo virtual es excesivo.

Hechas estas salvedades necesarias, cierto es que el metaverso ofrece al usuario el tener aventuras que superan los límites del mundo físico, y hasta vivir de tus propias ganancias generadas a partir de fabricar objetos u ofrecer servicios.

Fortnite, por su parte es un juego virtual desarrollado por Epic Games que consiste en que los jugadores, ubicados en una isla, pelean por sobrevivir contra otros jugadores y frente a una tormenta que va absorbiendo todo lo que les rodea. En esa primera versión, el objetivo es ser el último sobreviviente, aunque existe una segunda versión en la que se pelea con otros jugadores por salvar al mundo de otras criaturas.

El juego se hizo muy popular en los últimos años por su amplia disponibilidad en diversas plataformas, porque es gratuito, fácil de jugar y recibe constantemente contenido que actualizan y renuevan las partidas posibles. Con esas características, logró crear una gran comunidad global y, por extensión, terminó llamando la atención de otros mercados.

Un proyecto inmobiliario dentro del metaverso

“Dentro de uno de los metaversos más grandes del mundo, con más de 25 millones de usuarios activos al día, aterrizó ‘Inmopark‘, una isla dentro de Fortnite Creative. Los fans y potenciales clientes podrán vivir una experiencia diferente, revolucionaria y gamificada”. Así lo presentó el comunicado de Reental, la empresa dirigida por Erick Sanchez.

La compañía de inversión en inmuebles tokenizados se adentra así en el popular mundo del videojuego cuya comunidad crece día a día, para imprimirle las posibilidades de negocio del mercado inmobiliario. ¿Cómo es esto posible? Básicamente, porque las tecnologías de inmersión que habilitan la creación del metaverso pasaron de ser una propuesta lúdica hasta posicionarse como una plataforma potencial de actividades formativas y de negocios. Así los modelos de “fan engagement” que sumergen a los usuarios de un juego en nuevas experiencias virtuales, también ofrecen una posibilidad de financiación y gestión de activos.

En este sentido, Sánchez, explicó que “las tecnologías inmersivas y mundos virtuales han llegado para quedarse, convirtiéndose en catalizadores y nuevos canales para las marcas más innovadoras que, como Reental, apuestan por nuevos modelos de fan engagement. Con esta isla, nuestro objetivo es llevar la experiencia de nuestros seguidores a un nuevo nivel de contacto con la marca”.

¿Qué hace una empresa de inmuebles tokenizados en Fortnite?

Reental es una startup española fundada en septiembre de 2020 que opera en la blockchain de Binance Smart Chain (BSC). Con esa base, realiza préstamos de activos tokenizados que generan rentabilidad mensual y anual. Uno de esos activos es el conjunto de propiedades inmobiliarias que cualquier persona, independientemente de su ubicación y su capacidad económica, puede adquirir para alquilar, por ejemplo, y generar ganancias.

Con este principio, la empresa se unió a StadioPlus para tener su espacio dentro de Fortnite y así alcanzar nuevos públicos (y potenciales clientes). La gran ventaja de este tipo de compañías es que ofrece una manera segura pero económica de financiar activos, en el sentido en que se ahorran grandes gastos de administración.

StadioPlus es una compañía fundada por el actual CEO Jon Fatelevich, y el ex jugador argentino de baloncesto, Luis Scola. Se trata de una empresa que busca posicionarse como referente global del deporte en la tecnología blockchain, por lo que originialmente hacen NFTs de jugadores, clubes, ligas y marcas deportivas. En este camino, Fatelevich afirmó que con este nuevo proyecto y gracias a su colaboración con Reental, pueden “sumergir su marca en Fortnite para hablar el idioma de los más jóvenes y acompañarlos allí donde más cómodos se encuentran”.

Una combinación esperable con resultados asombrosos

Con lo dicho hasta ahora, está claro que el proyecto “Inmopark” es la combinación de diversos mercados y empresas que hacen pie en el metaverso para contener las demandas de un nuevo tipo de usuario o cliente. Reental tiene hoy más de cinco mil usuarios registrados en más de 50 nacionalidades y 600 inversores y, fuera de España, el país en el que más usuarios registra es Argentina (14%). Otros inversores que se destacan dentro de su cartera son los mexicanos, que son líderes a nivel volumen de negocios.

Así, la startup española -de la que se dice que concretó ya operaciones por casi cinco millones de euros en 25 inmuebles-, tiene un gran futuro por delante en el mundo virtual. Ese mundo que, según un informe de Bloomberg, crece y multiplica sus ganancias permanentemente. Según sus datos, en 2021 el valor del metaverso ascendió en el mundo unos 63 billones de dólares, con previsión de alcanzar los 1527 billones para 2029. Con tales cifras, es de esperar que no sean éstas las últimas novedades que tengamos de proyectos que combinen el mundo virtual con el mercado inmobiliario.

¿Qué te apreció esta nota? Déjanos tu opinión en los comentarios. No olvides que si quieres conocer más sobre estos temas, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

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El metaverso o realidad digital ha comenzado a ganar importancia en el último tiempo. ¿De qué se trata este nuevo mundo? ¿En qué valores de fondos de metaverso conviene invertir?

Si ha algo que le debemos a la pandemia es que logró que muchos de nosotros nos comenzáramos a interesar más en el mundo virtual. Esto puede incluir desde las criptomonedas, los videojuegos, la inteligencia artificial y la realidad aumentada. Un mundo paralelo es posible gracias a las últimas tecnologías y hoy te lo contaremos.

Ya hemos abordado anteriormente el tema en nuestra nota El blockchain: la apuesta por la descentralización.

La inmobiliaria del metaverso

A partir del anuncio de Mark Zuckerberg hace un par de años de comenzar a invertir en el metaverso, miles de empresas de todo el mundo abrieron sus ojos y se centraron en ese nuevo universo paralelo. Muchas de ellas comenzaron a comprar terrenos y parcelas dentro del mundo digital.

En este mundo digital también existen las inmobiliarias: pensemos en un mapa virtual en donde se puede invertir en las superficies digitales. Por ejemplo, algunos usuarios han comprado terrenos de la Sagrada Familia para llevar a cabo sus proyectos y también diversos monumentos españoles.

A través de la app OVR, los usuarios pueden comprar, vender o visitar terrenos de todo el mundo a través de la realidad aumentada. Por supuesto que las transacciones se realizan a través de criptomonedas y el usuario puede construir experiencias virtuales dentro de cada uno de ellos.

La experiencia del usuario

Las personas, mediante el metaverso, comparten un espacio virtual a través de Internet, simulando una presencia en un mundo digital en el cual también se puede interactuar. Tan solo con colocarse un casco de realidad virtual, ya estamos metidos dentro de él.

Esta realidad virtual, que ha hallado sus inicios a través de los videojuegos, hoy va más allá de la mera diversión. Además de jugar se puede trabajar, interactuar, relajarnos y hasta crear una identidad paralela. El sujeto aquí es totalmente pasivo, solamente utilizará las aplicaciones y las páginas web para vivir esta experiencia.

Cursos para aprender sobre metaverso y su rentabilidad

Los primeros cursos de formación sobre metaverso, recalcando su costado empresarial y económico, es la Madrid Content School. Se aborda en estos cursos a esta nueva realidad virtual como un nuevo canal de comunicación, una nueva revolución que facilitará las sinergias y la experiencia de los consumidores.

La relación con las criptomonedas es muy importante, pero el metaverso va mucho más allá de las transacciones de criptos.

El fondo META

A finales del año pasado, comenzó a cotizar en la Bolsa de Nueva York el fondo META, conformado por las acciones de empresas líderes en metaverso. Este fondo es gestionado por Roundhill Investments, actualmente dispone de 906 millones de dólares y se forma de 44 empresas distintas.

Te mostraremos a continuación los principales valores de este fondo, 9 de los cuales prometen rendimientos superiores al 50%:

Planet Labs

Es una empresa dedicada a proveer datos e imágenes satelitales, el precio de la acción es de 5,60 dólares y se prevé un alza del 150%.

Sea

La compañía se encuentra dentro del sector de conglomerado tecnológico, su precio es de 188,30 dólares y se espera que suba un 112%. Fue la mejor acción en crecimiento del año 2020.

Matterport

Matterport es una plataforma de tecnología que transforma edificios en datos 3D y tiene suscriptores en 150 países. Su precio es de 16,36 dólares y se espera un alza del 92%.

Block

La empresa Block trabaja con pagos digitales, su precio es de 146,30 dólares la acción y su alza esperada es del 89%.

Coinbase

Compañía especializada en el criptointercambio, su activo tiene un precio de 402 dólares y su valor depende directamente del precio del bitcoin. Se prevé un alza para el mismo del 77%.

Snap

Snap destaca en el sector de las redes sociales, su producto principal es el Snapchat, una app que ayuda a las personas a comunicarse a través de videos cortos. Sus activos cotizan en 41,95 dólares y su precio objetivo al alza es de un 72% más.

Cloudflare

Cloudflare ofrece una plataforma en la nube global a las empresas modernas, es un servicio de seguridad web. Su precio es de 113 dólares la acción y su previsión al alza es del 64%.

Bentley Systems

Esta empresa se dedica al software de ingeniería de infraestructura, su precio es de 42,95 dólares y se prevé un alza objetiva del 54%.

Alibaba

La empresa de comercio online mas grande del mundo, no necesita mucha presentación. Su precio es de 129,25 dólares la acción y se espera un alza del 52%.

Take Two

Dedicada al sector de los videojuegos, teniendo dos líneas de negocio principales:

  • Rockstar Games
  • 2K Games

Sus franquicias más conocidas son:

  • Grand Theft Auto
  • Red Dead Redemption
  • NBA 2K
  • Bioshock
  • Borderlands

Su precio por acción es de 143,50 dólares y se prevé un alza del 49%.

PayPal

Esta empresa de pagos internacional, que prevé lanzar su propia criptomoneda, tiene un precio de 184,85 dólares. Su precio objetivo al alza es del 43%.

Unity Software

Unity se dedica al desarrollo de software para la programación de videojuegos. Su valor es de 126,90 dólares y se espera un alza del 41%.

Activision Blizzard

Esta empresa estadounidense es un desarrollador de videojuegos y acaba de ser comprada por Microsoft. Su precio es de 63,55 dólares y se espera un alza del 39%.

Roblox

Roblox, otra empresa que desarrolla videojuegos, mantiene un precio en su acción de 85,85 dólares y su precio objetivo al alza es del 36%. La empresa, que ya ha creado su propio metaverso, permite a los usuarios crear mundos sin necesidad de tener muchos conocimientos al respecto.

Tiene actualmente más de 47,3 millones de usuarios activos cada día y sus ingresos aumentaron un 102% interanual.

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Las alternativas rentables que el metaverso en la hotelería propone recién comienzan a explotarse. Desde poder visualizar en 3D una habitación hasta el reconocimiento facial, los hoteles están comenzando a ingresar en este nuevo mundo virtual. Te contaremos más en esta nota.

El sector hotelero se va actualizando siempre con las últimas tendencias: recordemos la incorporación del contactless, el check in online y demás recursos que comenzaron a utilizarse a raíz de la pandemia. Ahora es el turno del metaverso, que promete nuevas oportunidades y alterativas para muchas áreas, no sólo la turística. Veremos a continuación ejemplos metaverso en el sector de la hotelería.

¿Cuáles son los ejemplos metaverso en los hoteles?

Vamos a comenzar a enumerar los principales usos que los hoteles le confieren al metaverso para dar a conocer los beneficios y utilidades que el mismo propone a este sector.

Si quieres profundizar en el concepto de metaverso, te sugerimos la siguiente nota: ¿Cómo invertir en metaverso?

Previsualizar la habitación en 3D

¿Qué mejor manera que poder conocer la habitación en donde te alojarás que viviendo la experiencia inmersiva a través de la tecnología 3D? Gracias a la realidad virtual, el futuro huésped puede experimentar en detalle el cuarto de hotel antes de realizar la reserva.

Esta gran manera de atraer a los clientes potenciales también puede aplicarse a cualquier otro ambiente del hotel e incluso a zonas del exterior. Basta de sorpresas indeseadas al llegar a destino, vivencia tu futura estadía como si estuvieras en un videojuego.

Visual Tours 3D es una de las empresas que ya ofrece este servicio en las cadenas Palladium Hotel Group, sin ir más lejos. Esta herramienta resulta clave en la fidelización de los clientes y se estima que su tasa de conversión es de más del 300%.

Promover actividades y servicios

Las actividades y servicios que los hoteles proponen pueden vivenciarse también con la realidad virtual. En este sentido, este ejemplo metaverso aplicado en la hotelería significa una mejora en la experiencia del usuario muy importante.

Fomentar el business travel

Con la pandemia, el aumento del home office y de las reuniones virtuales fue contundente. La hotelería puede explotar este costado nuevo del trabajo ofreciendo la oportunidad de desarrollar distintos eventos, organizando diferentes reuniones de trabajo de modo online.

Lo que en otra época significaban los viajes de negocios, ahora el metaverso permite transformarlos en reuniones y encuentros virtuales. El beneficio no es sólo para la empresa y el empleado, evitando los gastos extra de traslados y ahorrando tiempo, sino también para el medio ambiente, al reducir la emisión de gases de efecto invernadero.

Ofrecer productos digitales exclusivos

Algunas cadenas hoteleras ya han comenzado a apostar por los NFTs (non fungible tokens) que son productos únicos y originales que permiten vivir distintas experiencias virtuales. Dentro de los ejemplos metaverso podemos encontrar organizar una fiesta en la habitación o asistir a un concierto privado.

Si tenemos en cuenta que los usuarios de metaverso son más numerosos que los huéspedes del hotel, al tener un cupo máximo limitado por el espacio físico del establecimiento, entonces podemos vislumbrar el enorme alcance que este mundo virtual posee para cualquier acción de marketing.

Hotelious es un proyecto lanzado por la startup Spazious, especializada en realidad virtual para hoteles, que lleva a los hoteles al mundo del metaverso a través de los NFTs. Y refuerzan la importancia de la tecnología que brinda el blockchain, el cual es casi imposible hackear.

“Queremos construir el Cancún del metaverso, un sitio donde estén todos los hoteles. Para ello, creamos la comunidad sacando los NFT a la venta que tienen asociados tokens, puntos de fidelización digitales que proporcionan acceso a experiencias exclusivas dentro del ecosistema Hotelious en el mundo real y en el metaverso”, explica Borja de Francisco, CEO de la empresa.

Comprar terrenos digitales en el metaverso

Aunque aún es un área poco explotada por los hoteles, algunos de ellos se están aventurando a la idea de comprar terrenos virtuales en el metaverso. Muchas empresas ya están desarrollando proyectos inmobiliarios en distintas plataformas digitales y facturando por ello.

Hotel Marriot Auditorium, pionero al ingresar al metaverso

En una manera de demostrar su apuesta por la tecnología, el hotel Marriot Auditorium de Madrid se ha asociado con la empresa RendezVerse para crear tres espacios de encuentros virtuales. Apoyando el business travel, tal como lo hemos explicado anteriormente, brindará herramientas a las empresas para sus encuentros virtuales.

Los planificadores de eventos podrá decorar el sitio como les guste, hasta el más mínimo detalle, y de esta manera el Marriot se asegura seguir ocupando un sitio de liderazgo en eventos corporativos. Uno de sus espacios ofrece una capacidad de 2.000 asientos más 56 salas de eventos.

En total este espacio representa 15.500 metros cuadrados que se encuentran disponibles para cualquier tipo de encuentro, tanto en persona como de manera digital. Las empresas también podrán, de esta manera, ofrecer sus servicios y productos en el metaverso.

El hotel también defiende el medio ambiente

El Marriot de Madrid es un firme defensor del cuidado del planeta. Por ejemplo, ha instalado placas fotovoltaicas, ha modificado la tecnología de sus calderas a gas, también ha sustituido sus enfriadoras por otras más eficientes y de baj consumo, cambió toda la iluminación del establecimiento a LED d incorporó sistemas domóticos de electricidad.

Cifras y perspectivas del metaverso

Los expertos estiman que el potencial del metaverso es de 800.000 millones de dólares en el año 2024. Esta digitalización de la insdustria se ha acelerado con la pandemia y el aislamiento. La necesidad de virtualidad entre las personas ha hecho que los tiempos de su implementación se hayan acortado.

En el caso del turismo, por supuesto que los ejemplos metaverso que hemos brindado anteriormente no reemplazarán al viaje físico en sí mismo pero brindan una serie de herramientas más que interesantes. La experiencia del huésped puede verse muy beneficiada gracias a esta nueva tecnología.

Por último, te recomendamos la siguiente nota respecto a las reservas hoteleras y te invitamos a dejarnos un comentario debajo.

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Los gemelos digitales (o Digital Twins en inglés) son una herramienta actualmente muy vinculada a la tecnología del Metaverso, pero tienen larga data. Se trata, en términos simples, de la reproducción digital de un objeto físico. Su íntima e inmediata relación con la realidad virtual ha desencadenado multiplicidad de usos. Muchos de ellos están oportunamente vinculados al entretenimiento, pero en rigor, no es ese su origen ni su horizonte. El ámbito de la construcción y el mercado inmobiliario no escapan al universo de posibilidades de estas tecnologías. Más temprano que tarde, podrían ayudarte a elegir tu próxima casa. Veamos cómo es eso posible.

La tecnología de Digital Twins, ¿un concepto nuevo?

Así como en los años 60 internet derivó en la primera red de comunicaciones de alta velocidad para integrar instituciones gubernamentales y académicas de EUA, los gemelos digitales son una tecnología que hizo su entrada en los años 80, conformando lo que se denomina Industria 4.0. Tuvo su origen en la industria aeroespacial, donde se requerían simulaciones sobre el comportamiento de las naves o equipamientos para asegurar la viabilidad de ciertas misiones y velar por la integridad física de los astronautas. Más tarde, fueron centrales en esta Cuarta Revolución Industrial, caracterizada también por sistemas ciberfísicos, el internet de las cosas y la computación en la nube.

Hoy en día, conceptos como Big Data, Machine Learning, Cloud Computing, Internet of Things (IoT), Artificial Inteligence (Ai), están incorporados a diversos espacios cotidianos. La tendencia es su intervención cada vez mayor en ámbitos donde pueden ser apropiados para evaluar, en un plano digital, futuras situaciones riesgosas. También se las considera potencialmente útiles para promover la educación técnica a distancia (simulando por ejemplo la práctica de un instrumento). Esto, trasladado a la medicina, podría favorecer el aprendizaje de cirujías delicadas. Y sin dudas está también la reproducción de situaciones y espacios virtuales en la industria del entretenimiento. Pero indaguemos ahora cómo podría influir en el mercado inmobiliario.

Cómo funcionan los gemelos digitales en la construcción

Las obras en construcción implican inversiones de riesgo en diversos sentidos. Los costes pueden sufrir variaciones respecto de lo proyectado si se extienden los plazos de ejecución o cambian las condiciones económicas. Si esos cambios repercuten en modificaciones sobre los proveedores, es necesario hacer nuevos controles de calidad de los materiales. Esto sin contar la influencia de factores climatológicos o sociales que afecten tanto a la obra como a los recursos humanos que trabajan en ella.

Tales riesgos pueden “predecirse” al trabajar con la herramienta de los gemelos digitales. Al incorporar la información de las variables en la etapa de planeación, el encargado de ejecutar la obra puede proyectar sus impactos en esta. Por ponerlo en términos sencillos, permite visualizar en el gemelo digital los horizontes futuros en base a simulaciones.

Por otra parte, una vez iniciada la etapa de construcción, puede seguir la intervención, corrigiendo variables y asentando cada uno de los progresos de la obra. Tomando como base el modelo digital, se le van incorporando los nuevos valores y los distintos profesionales brindan y solicitan información con datos precisos obtenidos de primera fuente en la construcción.

Las ventajas en la utilización de estos sistemas son diversas:

  • Facilitan la administración de la obra;
  • Operativizan el mantenimiento de las propiedades;
  • Permiten la supervisión de manera remota de las inspecciones;
  • Centralizan la información de los diferentes recursos que componen el proyecto;
  • Integran la capa de contabilidad al modelo de información de la construcción;
  • Optimizan tiempos de ejecución; y en definitiva
  • Posibilitan la obtención de mayores rendimientos.

Gemelos digitales en las operaciones inmobiliarias

Una vez finalizado el inmueble, en el caso de aquellos que fueron pensados para rentabilizarse con la venta o alquiler de pisos, las ventajas continúan. Básicamente, la tecnología de los gemelos digitales en esta etapa está vinculada a facilitar la toma de mejores decisiones. Esto, claro está, tanto en favor del rendimiento del activo como de la experiencia de los usuarios. En términos concretos, la utilización de gemelos digitales permite:

  • Verificar el estado de la edificación, elevadores y escaleras eléctricas;
  • Activar protocolos automáticos de protección ante emergencias;
  • Automatizar accesos vehiculares y peatonales, así como sistemas de seguridad;
  • Incorporar sistemas de tratamiento y/o reutilización de agua y residuos.

Estas funciones, tan importantes para administradores como para inquilinos, constituyen sólo la parte del proceso que tiene que ver con el uso del piso. Antes de ello podemos considerar la misma venta del inmueble y, un poco más lejos, la propia venta en terrenos virtuales.

Inovadoras experiencias de venta

Existen ya en España empresas que buscan potenciar sus ventas con este tipo de tecnología. Un ejemplo de esto es la fusión que ofrecen Maquetas.tech e Increnta, empresas de referencia en marketing inmobiliario y digital. Utilizando la dinámica de los gemelos digitales, integran la parte física del inmueble en la simulación de su uso para mostrársela a los clientes. Esto, por supuesto, le garantiza a los potenciales compradores una experiencia novedosa y “cercana” a la propiedad en venta, sus ventajas y limitaciones. Pero además hace más eficaz los tiempos y rendimientos de los promotores que comercializan las viviendas, delegando al ámbito digital algunas fases de la venta. En este marco, las instancias presenciales se ejecutan más probablemente una vez que ya se ha decidido la adquisición del piso.

¿Un futuro con parcelas virtuales?

Así parece prometerlo, finalmente, la idea del Metaverso. Impulsado por los mismos creadores de Facebook, la idea está aún vinculada al marketing y al entretenimiento. En principio, propone una vida digital paralela y como tal, contar con un espacio es indispensable. De esta manera, la venta de “terras” es exitosa sobre todo en influencers y creadores de marcas y contenidos que buscan generar una nueva comunidad. Allí está por ejemplo Uttopion, considerado el primer metaverso español que ha superado el millón de euros vendidos en solares virtuales.

Aunque para muchos éste pueda ser un escenario demasiado virtual, expertos en el área indican lo contrario. Según el informe Digital Twins: Adding Intelligence to the Real World, que publica por el Instituto de Investigación Capgemini, el uso de los gemelos digitales aumentará un 36% en promedio en los próximos cinco años. Aún más, se espera que en España su implantación crezca un 46% de aquí a tres años. Es, sin dudas, una tecnología a la que hay que seguir observando.

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Con la pandemia COVID 19 y el parate al que se vio forzado el sector inmobiliario, el mercado mundial en bienes raíces debió abastecerse como nunca antes de toda herramienta digital; que le permitiera al mediano y gran inversor al menos mantener los niveles de rentabilidad en sus proyectos. El auge tecnológico aplicado a través de innovadoras estrategias llevaron por ejemplo a las compañías prop tech a copar las principales ciudades de Europa, con Barcelona y su distrito 22@ como punta de lanza en auge. Sin embargo, la era digital propuso hacia mediados de 2021 abirse camino en una dirección impensada: el Metaverso. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cómo sacar ventaja inmobiliaria en el Metaverso.

¿Qué transforma a una tendencia en un boom?

El Metaverso propuesto por Mark Zuckerberg en aquella memorable conferencia de prensa de Octubre de 2021 fue el puntapié inicial para un espacio abierto a múltiples negocios; permitiéndose abrir el juego en materia de mercados que aplicarán o no a “la vida virtual”. Se trata de un cambio de paradigma que corta con todo lo conocido ¿Vivir en un mundo paralelo y hacer negocios en él, será realmente posible? Según el mentor de Facebook la respuesta a este interrogante es un evidente “sí”.

El sector inmobiliario no demoró un segundo en decir presente ante esta posibilidad abierta, sobre todo en un contexto comercial incierto como propone la salida de la pandemia y el conflicto bélico en europa del este. En este sentido, los gruesos volúmenes en inversión volcados al Metaverso por las principales compañías (incluyendo los tanques inmobiliarios) han destinado entre noviembre y diciembre de 2021, evidencian un “boom” más que una mera y pasajera tendencia.

Cómo sacar ventaja inmobiliaria en el metaverso

En este sentido, la compraventa de lotes, terrenos y hasta ciudades enteras en el mundo virtual ha visto incrementadas sus cifras en transacciones de forma sustancial. Promediando ya 2022, las posibilidades de asentarse y de crecimiento (aún para las más pequeñas inmobiliarias u oficinas de servicios del real estate) parecieran no tener un límite a la vista.

Como agente… ¿Te preguntas cómo sacar ventaja inmobiliaria en el Metaverso? Te contaremos tres de las premisas fundamentales a tener en cuenta de cara a incorporarse al universo digital:

Posibilidad de pagos mínimos

Según Zuckerberg, el Metaverso se tratará de un mundo orientado netamente a la inclusión; por lo que el ser un pequeño emprendedor no representará quedar afuera de sus parámetros. Cualquiera puede comprar lo que sea en el Metaverso; desde comida hasta indumentaria, pasando por supuesto por un piso en un barrio selecto o una casita rural alejada de las luces urbanas. Si eres un agente inmobiliario independiente también podrás adquirir una parcela a la medida de tu posibilidad de inversión; y venderla respetando la comisión que consideres más justa.

La vivienda virtual como alternativa

¿Habías pensado antes en volverte un asesor en bienes raíces virtual? Existen agencias inmobiliarias con plantas propias en el Metaverso; en las cuales a diario sus agentes inmobiliarios (desde sus personajes avatares) reciben a los interesados (también virtuales) y les enseñan las diversas posibilidades en compraventa de unidades o se prestan a brindar seminarios y talleres referidos a distintos tópicos programados. En estas conferencias, los avatares suelen exponer a la vivienda virtual como alternativa; aquello que puede a simple vista parecer un mero juego digital, tal vez termine por convertirse en una inversión bien hecha. Tu dinero cuenta en el Metaverso, tal cual lo vale en la vida diaria.

No perderse el boom del Metaverso

Si el Metaverso podrá finalmente imponerse, fortalecerse, durar y transcurrir al paso del tiempo, aún es un misterio. No obstante, si el boom que tanto atrajo a las firmas más prestigiosas del planeta llegara a resultar en un fiasco comercial; serán muchos los millones arriesgados, invertidos y perdidos. En este sentido, ya se han creado (y se crean) inmobiliarias digitales destinadas específicamente a buscar inversores que den la talla. Mientras el auge del Metaverso continúe demostrando fiabilidad, los costes de las propiedades y terrenos no dejarán de incrementarse.

Una nueva era en el mercado inmobiliario

¿Recuerdas cuando las criptomonedas era una fantasía y los rumores acerca de su existencia las ponían en duda? Si nos remontamos al inicio del mercado de bitcoins, cuando su valor se medía en centavos, veremos que estamos ante un evento de similares características. Lo cierto es que sin la cara visible y el aval personal de Zuckerberg respecto a la credibilidad de Metaverso, acaso hoy no estarías tú leyendo este artículo; por el simple hecho de que seguramente no estaríamos redactándolo.

Como breve ejemplo de la importancia de Metaverso en el mundo real, el propio Manchester City ha encarado una megamillonaria inversión para construir su estadio; el primero en el universo digital. Yendo aún más lejos, algunos países al día de hoy están debatiendo si sus gobiernos deberían levantar sus oficinas virtuales, dotadas de la misma importancia que puede presentar una embajada. Como ves, la cosa va en serio. Al respecto, estate alerta; podemos estar frente a una nueva era que acaso cambie radicalmente no solo el futuro cercano del real estate, sino también la vida de las personas.

¿Cuáles son tus opciones sobre cómo sacar ventaja inmobiliaria en el Metaverso? Nos interesaría conocerlas en la bandeja de comentarios.

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La realidad virtual y el mercado digital son espacios que están cambiando poco a poco la economía del mundo, creando nuevas tendencias y más curiosidades. Una de ellas es la posibilidad de comprar en el metaverso pisos, es decir, espacios inmobiliarios parecidos a las viviendas que conocemos en la realidad.

Muchas personas creen que se trata de ciencia ficción, pero lo cierto es que se están manejando grandes cantidades de dinero en este mercado virtual. Y las expectativas apuntan a que se irán aumentando estas compras y ventas de pisos virtuales, que se están utilizando como una inversión a futuro.

¿Cómo funciona comprar en el metaverso?

Antes de entender esto es muy importante saber lo que es el metaverso, para conocer cómo está funcionando la nueva tendencia de comprar pisos virtuales. Un metaverso es un espacio digital donde las personas se pueden encontrar e interactuar a través de avatares que los representan en dicho ciberespacio lógico.

Las interacciones son mayormente sociales, pero también pueden ser económicas, donde la gente puede hacer acciones de compra y venta como en un mercado tradicional. Y es allí donde se han hecho las construcciones del metaverso inmobiliario y donde se están realizando estas ventas masivas de propiedades, viviendas y pisos.

La primera ventaja de este metaverso es que no hay límites físicos como en la realidad, por lo que las construcciones de viviendas son infinitas. De hecho, hay diferentes réplicas virtuales de ciudades reales, además de que hay muchas personas que han podido comprarlas enteras con los sitios más llamativos.

Un ejemplo de esto es Roma, que tuvo un precio de venta de 120.000 dólares, un pico muy alto dentro del registro de ventas virtuales. Y lo mejor es que al ganar una ciudad te vuelves dueño de los monumentos o sitios históricos como en este caso es el Coliseo.

También se han vendido otras ciudades de gran fama, donde Tokio es una de las más conocidas al igual que una gran porción de Suecia. Se trata de un negocio de inversión muy grande, porque el dueño crea edificios que venderá, además de colocar tasas para turismo y otras tarifas.

En el 2021 se alcanzó una cifra de 500 millones de dólares en total para las transacciones relacionadas con compras y ventas del metaverso inmobiliario. Aún así hay detalles que aclarar, puesto que a pesar de que las representaciones virtuales son similares, el mercado en sí mismo no lo es.

Transacciones en el metaverso inmobiliario

A pesar de que se trata de una propiedad inmobiliaria, no se puede comprar directamente con dinero real, porque se trata principalmente de un NFT. Un NFT es un objeto digital que se encuentra encriptado y protegido, el cual es único en sí mismo y no puede replicarse, sólo intercambiarse.

Por lo tanto, para poder comprar en el metaverso es necesario hacer uso de las criptomonedas, que sirven para intercambiar por los NFT que correspondan. Entonces se necesita también manejar una plataforma de Exchange y conocer cómo se desarrolla el blockchain para poder participar en esta inversión de propiedades virtuales.

También es importante saber que no todas las criptomonedas se pueden utilizar para comprar en todas las ciudades del metaverso, aunque hay algunas que sí. Pero se debe conocer cuál criptomoneda sirve para intercambiar con el NFT que se desea obtener, además de cuál es la plataforma Exchange para ello.

Sin embargo, aquí también aplican muchos criterios de construcción para valorizar las propiedades, como la ubicación en la ciudad y los puntos que tienen cerca. También importa si la vivienda fue creada por un arquitecto conocido, porque esto le da a la propiedad una característica adicional de renombre y reputación.

comprar en el metaverso

Hasta ahora no está habilitada la opción de renta de pisos, ya que no se ha desarrollado un sistema que permita hacer la gestión necesaria. Sin embargo, se espera que a futuro se sume esta alternativa para las personas que desean no tener una propiedad sino pasar un tiempo límite.

Como se trata de activos digitales, existe un riesgo muy alto al momento de invertir, al igual que sucede con el mercado de las criptomonedas. Por eso es que la mayoría de los compradores son grandes inversores que comprenden las fluctuaciones del mercado digital con las posibles pérdidas que existen.

Impactos de comprar en el metaverso

Al inicio de estos universos mobiliarios la demanda era muy baja, ya que el interés por los activos digitales no dominaba las transacciones de inversiones. Por ejemplo, en uno de los metaversos conocidos llamado The Sandbox había pisos que costaban 20 euros, pero ahora no bajan de los 10.000 dólares.

Esto ha demostrado cómo la demanda ha dominado los precios de esta realidad virtual, especialmente porque todas las actividades de este espacio han incrementado mucho. Las personas se encuentran conectadas en Internet todo el día, todos los días, por lo que la vida virtual es cada vez más un hecho.

Muchos expertos aún están debatiendo si este nuevo mercado abrirá las puertas a una nueva realidad inmobiliaria o si sólo se trata de una moda. Aún así es necesario reconocer que se están manejando grandes cantidades de dinero y que se está creando una gran cantidad de inversiones a futuro.

Cada universo tiene un precio de parcela diferente, porque cada uno tiene muchas características distintas en cuanto a construcción de las ciudades virtuales que poseen. Las réplicas de ciudades reales son las que más dinero cuestan, aunque las mismas aún se están construyendo, por lo que su valor puede cambiar.

El metaverso y la realidad virtual están cambiando siempre, avanzando con el propósito de brindar una experiencia que sea mucho más real que antes. Los sensores de movimiento están mejorando, además de la calidad de gráficos y todo lo relacionado a las características que sensación y percepción de las personas.

Puedes dejar tu comentario y opiniones sobre este tema en la caja de comentarios abajo o visitar más curiosidades sobre el metaverso en nuestro blog Oi Real Estate, además de consultar el siguiente artículo:

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