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La fusión con otros bancos no siempre genera los objetivos deseados y es por ello, que Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas. Si quieres saber las consecuencias que desata esta cuestión o deseas conocer las últimas novedades sobre el tema, te invitamos a leer el siguiente artículo.

Cada uno de los bancos que se encuentran en España, desean dominar el mercado, pero muy pocos lo consiguen y aunque éste país es uno de los más importantes en la materia, cada vez son menos las oficinas que existen. La causa por la que Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas, es por la fusión que ha tenido con el banco Liberbank.

En los últimos tiempos, los problemas económicos que dejó la cuarentena del año 2020 se hicieron sentir, mientras la guerra de Rusia y Ucrania, terminó por acrecentar las crisis por las que atravesaban los diferentes bancos. Como resultado de esta situación, se llevaron a cabo diferentes fusiones para intentar salvar el negocio.

Dado que, el cierre de algunas oficinas logró que la crisis financiera de este banco impidiera su extinción, se estableció continuar con un proceso de ERE para reducir costes. Esto quiere decir que miles de trabajadores fueron despedidos de manera masiva, para evitar consecuencias mayores. Un mecanismo de este tipo se encuentra aceptado y se debe indemnizar a los empleados. Si quieres obtener mayor información sobre por qué Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas. ¡Sigue leyendo!

¿Cuántas sucursales han cerrado en estos últimos años?

El caso de Unicaja es uno de los tantos que han sucedido en los últimos meses, pero es importante mencionarlo porque se trata de una de las entidades bancarias más conocidas de España. Los problemas económicos no se detienen y la única manera de impedir el cierre del banco, es dar por finalizado el trabajo de muchos empleados y cerrar sucursales.

Se calcula que en los años que prosiguieron a la pandemia, cerraron sus puertas casi 600 oficinas, lo que repercute a nivel nacional. La eliminación de tantas sucursales, significa que este banco no llega a cubrir la demanda de los interesados y buena parte de los servicios que ofrecía, han quedado disminuidos.

Pero la noticia de que Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas, también reduce la rentabilidad del negocio. Este banco siempre se caracterizó por los servicios de créditos y depósitos, pero al bajar la cantidad de sucursales y los empleados capacitados, se reduce el rol central que tenía esta entidad.

Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas en España: conoce las zonas más afectadas

Aunque, el cierre de las oficinas de este banco no se traduce en una cuestión local sino nacional, es posible hablar de tres sitios que han sufrido la disminución de las sucursales de manera cercana. En primer lugar, se encuentra Castilla y León, donde más de 150 sucursales han dejado de existir.

Por otra parte, está Extremadura, que ha experimentado el cierre de más de 75 oficinas y el otro lugar que ha sufrido con la erradicación de los bancos es Castilla- La Mancha, donde más de 130 sucursales han terminado con sus actividades. Sin lugar a dudas, el descenso de estos bancos ha perjudicado económicamente a estas zonas.

Si bien, Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas en España, los sitios mencionados no han sido los únicos dañados. A estos, se les agrega Cantabria y Asturias que han reducido más de un 20% sus sucursales, pero el mayor impacto se presenta en el descenso de oficinas a nivel nacional, donde solo ocupa un 5% en este mercado.

¿Cuál es el sitio dónde este banco se encuentra en ascenso?

A diferencia del resto de España en donde Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas y provoca serias consecuencias económicas, por despidos de trabajadores y baja de sucursales, hay un lugar que obtiene ganancias. Se trata de Andalucía, el sitio en que ascendió esta entidad bancaria.

En el año 2021 Unicaja ocupaba un buen espacio en esa zona, pero solo superaba el 9,5% y si se compara esta cifra con otras ciudades que han cerrado infinidades de oficinas, se pensaría que no tendría un buen lugar en el mercado. Sin embargo, sucedió lo contrario y para el año que acaba de finalizar hace dos meses, se observa un crecimiento en Andalucía de más del 10,1%.

No obstante, este dato no refleja los problemas que se observan a nivel nacional, siendo el único lugar donde el cierre de oficinas ha sido beneficioso. Mientras tanto, en las otras zonas la situación es compleja y se desconoce por el momento, si la crisis financiera seguirá clausurando sucursales.

Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas: ¿Qué sucede con las hipotecas?

La caída de Unicaja ha impactado en sus servicios, donde las hipotecas eran uno de los más demandados y al otorgar muchas menos, se han desatado inconvenientes. El principal, es el que refiere a los préstamos aprobados y es que las personas beneficiadas deben pagar más intereses.

Esto ha provocado que cada vez existan menos interesados en los servicios de esta entidad bancaria y decidan solicitar los préstamos hipotecarios en otros bancos. La disminución en el otorgamiento de hipotecas es alta, en el 2023 se llevaron a cabo menos del 46% respecto al 2022.

Otro de los datos que sorprenden es que los créditos a diferentes administraciones públicas, ya no es un servicio habitual. De hecho, se produjeron menos del 40% y en las concesiones a las empresas tampoco se observó un gran movimiento, con un 10% menos. Los efectos de que Unicaja cierra más del 35% de sus oficinas, son notorios.

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Pasaron muchos años desde la pandemia, donde buena parte de los empleos se tuvieron que realizar de manera virtual y se instaló el home office, para continuar con las actividades cotidianas. Se creía que, al volver a la normalidad, se adoptaría esta forma de empleo, pero desde hace unos meses la oficina se impone al teletrabajo en España. Descubre todo sobre este tema, a continuación.

El mundo ha cambiado, la tecnología es cada vez más necesaria y el móvil se está convirtiendo en una extensión de los seres humanos. Incluso, casi todos los trabajos hacen uso de las plataformas virtuales y en ocasiones, son la única herramienta disponible para cumplir con los objetivos laborales.

Existe una infinidad de nuevos empleos que no cuentan con oficinas físicas, lo que hace que todo se realice exclusivamente de manera online. Si bien el home office no requiere traslado hacia un determinado lugar, por lo que se puede realizar desde cualquier parte del mundo, tiene sus consecuencias.

Crear una oficina en una vivienda, puede ser complejo y mucho más, si no se cuenta con espacio suficiente para montar un escritorio. Pero esta forma de empleo que parecía imparable, se ha estancado y marca un nuevo panorama; ya que en 2024 la oficina se impone ante el teletrabajo en España. ¡Sigue leyendo!

Nuevo año, nueva tendencia: La oficina se impone ante el teletrabajo en España

Cuando se pensaba que, para esta década la tecnología dominaría todos los espacios de la existencia, todavía es posible hallar sitios en donde ocupa un lugar central, pero que no es determinante. La posibilidad de trabajar de manera remota, ha modificado la vida de las personas y aunque presenta ventajas, también inconvenientes.

Entre los aspectos positivos, se encuentra la oportunidad de trabajar desde cualquier zona del universo, sin necesidad de moverse de la casa y permite ahorrar, ya que no es necesario gastar en transporte para ir a la oficina. Cada persona puede construir su propio espacio de trabajo en la propiedad que vivan.

Aunque se observan beneficios, la imposibilidad de separar el trabajo de la vida cotidiana puede generar conflictos, asimismo, si no se cuenta con la silla adecuada los dolores en el cuerpo pueden hacerse visibles. Es por ese motivo que, en España volvió a surgir el interés de trabajar en un espacio diferente al de la vivienda, hasta el punto que la oficina se impone ante el teletrabajo, según los últimos informes de CBRE.

¿Por qué se ha producido este cambio?

España es un país que ha implementado el home office en empresas, pero los trabajadores suelen ir bastante a las oficinas físicas, ya que se calcula que se concurre al menos tres veces a la semana a ellas. Por lo tanto, el trabajo remoto se realiza muy pocos días y en el presencial, los empleados aprovechan para disfrutar de aspectos que antes eran desconocidos.

El teletrabajo es cada vez más utilizado y las corporaciones que no deseaban que sus oficinas desaparecieran se vieron en la tarea de implementar nuevas fórmulas para que sus trabajadores quisieran regresar. Una de las cosas que atraen a los empleados es que se produzcan mejoras en las oficinas.

Los espacios para descansar, tales como lugares para meditar o para la distracción son necesarios para conseguir la productividad requerida, además se han priorizado los sitios para la socialización. Por otra parte, se ha observado que los trabajos en equipo brindan mayores resultados y que el empleo híbrido es imprescindible, para que ningún modelo de trabajo adquiera masividad por encima de otro. Igualmente, en España la oficina se impone ante el teletrabajo.

¿Qué tamaño de oficinas es el más utilizado?

Si bien la tendencia indica que la oficina se impone ante el teletrabajo en España, los edificios de las empresas tienden a bajar su superficie. El aumento de trabajadores en oficinas no es suficiente para realizar una inversión de más de 800 metros cuadrados, un número mucho más bajo que hace un lustro.

Anteriormente, la superficie superaba ampliamente los 1100 metros cuadrados y hasta podía alcanzar los 2.500, pero hoy en día se apuesta por la calidad en lugar de la cantidad. Además, el modelo híbrido se encuentra más vigente que nunca y eso está modificando el mercado del trabajo por completo.

La oficina se impone ante el teletrabajo, capta la atención de los trabajadores y se privilegian los espacios para estar en comunidad. Se requiere la tecnología de mayor calidad para que los empleados sean eficientes en su jornada laboral y los espacios flexibles son requisitos para lograr una maximización de productividad.

La oficina se impone ante el teletrabajo en España: ¿Sucede lo mismo en otros países de Europa?

Lo cierto es que la modalidad que está dominando el mundo del trabajo es la híbrida, por lo que los empleados se han adaptado a realizar sus tareas, algunos días desde su vivienda y otros en una oficina. Este cambio ha sido producto de la pandemia y buena parte de los trabajadores han escogido la modalidad 100% online.

Sin embargo, los cambios que han implementado algunas empresas, hicieron que las oficinas vuelvan a ser los lugares con mayor proporción de trabajadores en España. Pero no ocurre lo mismo en otros países de Europa, ya que se calcula que en estos lugares los trabajadores concurren a la oficina solamente una, o dos veces por semana.

Se podría decir que se asiste a una situación inversa a la que está experimentando España, ya que aquí, la oficina se impone ante el teletrabajo. Aunque los cambios en las modalidades de trabajo, son constantes y no se puede predecir cuál será la escogida en unos años, por ahora se puede indicar que en el país la oficina es importante.

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Si hay algo que caracterizó a la pandemia fue el auge del teletrabajo, millones de empleados tuvieron que adaptarse a esta modalidad, que se convirtió en una de las únicas posibilidades para continuar con las actividades cotidianas. Aunque, esta forma de trabajo decrece, existen algunas empresas que lo han incorporado para siempre. Sin embargo, no todos cuentan con espacio en la vivienda para colocar el ordenador, por eso hablaremos del cloffice, una de las fórmulas para ahorrar espacio y cumplir con el trabajo remoto.

El año 2020, será recordado como el de la cuarentena que obligó al mundo a quedarse en su casa, ha pasado tiempo desde ese momento y, aun así, algunas cosas que se instalaron en esos meses perduran. Una de las más notorias es el teletrabajo, el cual daba sus primeros pasos y ahora, se ha posicionado con fuerza.

Si bien las personas tuvieron que adaptarse a esa forma de trabajo, no todos disponen del espacio suficiente para instalar el ordenador y planificar una oficina, pero con el paso del tiempo surgieron distintas maneras de crear oficinas rápidamente. No importa que la vivienda sea pequeña, siempre existirá un espacio para trabajar.

Los pisos de alquiler suelen ser pequeños y la situación se complica si éste es compartido, pero no importa dónde te encuentres, todos los espacios pueden ser útiles para quién sabe aprovecharlos. A continuación, conocerás la tendencia que revoluciona las modalidades de oficina en tu vivienda y que se llama cloffice. ¡Sigue leyendo!

Cloffice: ¿En qué consiste esta técnica?

España es uno de los países, en donde la mayor parte de los empleos se realizan de manera presencial, pero el teletrabajo también se encuentra presente. De hecho, esta modalidad les ha abierto las puertas a personas de todo el mundo, sin necesidad de moverse de su casa ni de asistir a oficinas.

Aunque presenta muchas ventajas y es ideal para quienes cuentan con un escritorio, gran parte de los empleados no disponen de estos espacios y deben realizar ciertas tácticas, para hallar el lugar adecuado de trabajo. En los últimos años, una tendencia ha venido a solucionar esta situación.

Se trata del cloffice, dónde el trabajador crea una oficina en su casa adentro del armario, su nombre proviene de los vocablos en inglés clóset y office. No será necesario utilizar ninguna mesa de la sala o caja, ya que la oficina podrá realizarse en un lugar que no siempre se abre y al estar alejado de la cama, permitirá encontrar la armonía necesaria al terminar la jornada laboral.

¿Qué tipo de armario se necesita para crear la oficina?

La imaginación de las personas ha llegado a lugares impensados, el home office es una realidad y como tal, logró que los trabajadores inventaran diferentes modalidades de oficina a la hora de trabajar. El dormitorio es uno de los lugares más utilizados para realizar esta actividad, pero esto implica que no se pueda separar el empleo de la vida personal.

Los patios, terrazas, cafés e incluso las plazas, son espacios en donde el ordenador puede trasladarse y permite que el empleado lleve a cabo sus tareas. Sin embargo, este tipo de lugares genera desconcentración y puede impedir el desarrollo pleno de las actividades, por lo que se priorizan los espacios cerrados y sin ruidos molestos.

A veces, en una vivienda conviven muchas personas y es imposible concentrarse, pero la técnica del cloffice consigue hacer una oficina sin moverse de la propiedad y sin necesidad de hallar lugares impensados para trabajar. Solo será cuestión de utilizar un estante vacío del armario y colocar el móvil, alguna luz y el ordenador.

¿Cuáles son las recomendaciones qué existen a la hora de implementar esta técnica?

Una de las problemáticas por las que atraviesa el país, es el desequilibrio que se observa en el mundo del alquiler. Esto impide que los inquilinos encuentren viviendas disponibles que le brinden todo lo necesario, como lo es un espacio destinado para una oficina y deben conformarse con las opciones que están listas para recibir arrendatarios.

Como los espacios suelen ser pequeños, quienes trabajan de forma virtual tienen que ingeniárselas para que nada los perturbe y cumplan con lo prometido. La técnica del cloffice hace que se reutilice un espacio que no tendría otra función, más que guardar las prendas y zapatos.

No obstante, se recomienda utilizar una silla cómoda, ya que la posición en la que se encuentre el armario puede ser determinante para que se produzca un dolor de espalda y un buen respaldo puede ser la solución a futuros inconvenientes de salud. También, los reposabrazos servirán para calmar cualquier mal movimiento.

Cloffice: ¿La solución definitiva para crear una oficina en una casa?

El home office se ha transformado en una de las formas de trabajo más utilizadas, hasta el punto que algunos empleos no cuentan con oficinas físicas y las nuevas generaciones observan esta modalidad con total naturalidad. Asimismo, los jóvenes suelen utilizar el móvil muchas horas y encuentran en el ordenador, el espacio para realizar la actividad laboral.

Una situación contraria, viven los que han pasado la cuarta década y deben acceder a lo que les impone el mercado para seguir adquiriendo habilidades, que le permitan obtener mejores trabajos. El teletrabajo es muy habitual, pero la vivienda en la que se vive no siempre responde de la mejor manera para realizarlo como se debe.

Con el Cloffice se busca terminar con espacios temporales que sirvan como oficina, colocar el portátil en el armario de manera permanente, es la solución para los trabajadores que todos los días tienen que hallar un nuevo sitio para trabajar. Esta tendencia se ha impuesto y consigue que cualquier armario pueda convertirse en oficina, en tan solo un instante.

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Acercándonos a la mitad de este 2023, el final de la pandemia COVID aún no ha sido declarado. Sin embargo, a pesar de que no seamos demasiado concientes, transitamos ya de muchas formas aquella “nueva normalidad” de la que tanto se habló durante el peor momento pandémico. Ahora bien, refiriéndonos exclusivamente al aspecto comercial, “la nueva oficina” es un término se utiliza en el para referirse a todas aquellas empresas que orientan su mirada a un horizonte tecnológico y audaz, tanto en sus mecanismos de funcionamiento interno como en su aspecto exterior. La atención al cliente ocupa un sector importantísimo en esos parámetros. En este artículo de Oi Real Estate veremos al agente inmobiliario vs. asistente virtual y cómo se ha impuesto la era tecnológica. Te invitamos a continuar leyendo hasta el final para conocer mucho más.   

Las nuevas reglas

El asistente virtual en la agencia inmobiliaria no es una herramienta necesariamente novedosa. Desde la invención misma de la internet como mecanismo de venta y vidriera a larga distancia de toda compañía, las empresas perfilan, reperfilan y modifican los aspectos de atención al cliente. Cuando se cree que se ha tocado un techo tecnológico, aparece una nueva modalidad que convierte al resto en una vetusta antigüedad. Así, si una herramienta logra marcar tendencia y aceptación, las demás irán tras ella.

A aquello que eran las flotas de operadores telefónicos permanentes, dispuestos y capacitados para solucionar cualquier consulta o inconveniente de los eventuales clientes, se le han sumado los asistentes virtuales. Y la pandemia COVID 19 en este punto, expuso sus reglas y cambió las normas del juego de forma radical. Millones de asesores, secretarios o empleados administrativos se transformaron en asistentes virtuales de la noche a la mañana.

La modalidad híbrida

Pero la vuelta al trabajo era inminente ya de cara al 2022. En la modalidad híbrida de trabajo, tan de moda hoy por hoy, encontramos a través del home office nutridas cantidades de colaboradores remotos, en todas las empresas de todas las áreas. Casi todas han encontrado cierta comodidad en este servicio, basamentada en su efectividad y en la satisfacción del cliente, al que le encanta resolver trámites o consultas desde el móvil o desde su living, a través de su computadora personal. Todo parece indicar que el asistente virtual en la oficina ha llegado para quedarse.

Agente inmobiliario vs. asistente virtual

En esta lucha entre lo analógico y lo digital, el asistente virtual puede ser implementado en tu agencia inmobiliaria de dos formas:

  1. Chat automático. Se trata de un software cargado por desarrolladores que muestran un globo de chat. Puede aparecer de inmediato apenas se ingresa a una plataforma web o blog, presto para brindar su ayuda. Sin embargo (y si bien puede ofrecer cierta colaboración en las generalidades), este método cuenta con una aprobación parcial de los usuarios, ya que suele quedar truncado ante mínimos detalles. En un contrapunto positivo, es de utilidad para las consultas sencillas, como reservar un turno; o solicitar una llamada de la empresa directamente al móvil del consultante. En buena medida, es utilizado para la captación de leads, ya que los datos del interesado quedan registrados.
  2. Asistente virtual remoto. Un operador humano se encuentra en línea dispuesto a brindar la ayuda necesaria. Su función está más relacionada al secretariado o al administrativo, por lo que el usuario o cliente suele hallar en esta modalidad la ayuda que está necesitando. Es implementada para consultas diversas, como guía para instalación de productos; detalles de los servicios; o para aclarar puntos respecto a matices personalizados. Es esta modalidad de asistente virtual la preferida por el usuario.

Colocándote en los zapatos del cliente ¿Qué prefieres? ¿Chatear con un robot o entablar el diálogo de consulta con un operador humano?

La inmobiliaria virtual desde casa

El puesto de asistente virtual se ha posicionado durante la pandemia como nunca antes en los servicios de las compañías. Lo han implementado tanto las oficinas más pequeñas como las grandes empresas, no solamente ligadas a la tecnología.

En su gran mayoría, sus empleados se han capacitado para prestar servicios administrativos y hoy puede vérselos trabajar incluso desde las modalidades coworking o de espacios colaborativos. Su desempeño y aceptación masiva ha sido de tal magnitud, que promediando 2023 termina por convertirse en un elemento indispensable para muchas compañías.

¿Qué tareas desempeña puntualmente?

Un asistente virtual puede atender y ofrecer una multiplicidad de recursos. La comodidad del home office y la oportunidad de poder capacitarse desde los hogares, hace que la demanda de las empresas por cubrir estos puestos sea cubierta casi inmediata.

Entre sus muchas funciones, encontraremos algunas simples y otras más complejas. Veamos solo algunas de ellas, a modo de ejemplos:

  • Gestión integral telefónica (recibir y realizar todo tipo de llamados).
  • Gestión de emailing (recibir y enviar emails con respuestas a consultas, promociones, etc.).
  • Organizadores de turnos (programación de entrevistas, visitas médicas, etc.).
  • Gestión de planificación de todo tipo (redacción de artículos, generación de contenidos multimedia, organización de reuniones, etc.).
  • Manejo profesional en cualquier rama (gestiones contables, traducciones técnicas, desarrolladores tecnológicos, etc.).
  • Gestión integral de marketing (resolver campañas en redes sociales, medición de su evolución).
  • Docencia y apoyo (la mayoría de los docentes fueron asistentes virtuales durante casi todo 2020 y parte de 2021, además de poder ofrecer clases de apoyo de cualquier tipo).
  • Asesoramiento inmobiliario (gestión de compraventa de bienes inmuebles, turismo, etc.).

El asistente virtual como salida laboral inmediata y estable

Como dijimos, la pandemia encontró en el asistente virtual un refuerzo y una solución inmediata (aunque parcial) a las crisis en los diferentes mercados laborales. De un lado y del otro del vasto universo del asistente virtual, se encuentran empleados y empleadores.

Por el lado del empleado, este puede tarifar su trabajo (si sus servicios están ligados al freelance) o concertar un sueldo o paga por proyectos individuales. Por el lado del empleador, este encontrará más facilidades a la hora de programar y delegar tareas.

¿Te encuentras actualmente trabajando bajo la modalidad híbrida o home office como asistente virtual? Nos encantaría conocer tu experiencia.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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¿Has realizado un relevamiento de tus herramientas tecnológicas? ¿Cómo está de equipada tu oficina para encarar la vuelta al ruedo del sector inmobiliario? Si eres un agente inmobiliario atento a las novedades en tecnología, debes ya saber que se aproxima una fecha que no puedes dejar pasar, digna de aprovechar para ponerse al día por todo lo que dura la temporada alta de ventas. En este artículo de Oi Real Estate te contaremos cómo sacar beneficio y utilizar el Black Friday para mejorar tu agencia y tus espacios de trabajo.

El Black Friday llega en Noviembre

Los consumidores de todo tipo, pero sobre todo los de elementos cibernéticos están esperando este día, como pocos otros. Tarjetas de crédito y el ordenador o el móvil a la mano. Preparen, apunten. El Black Friday 2022 llega a España el viernes 25 de noviembre. Si eres un fiel seguidor de este tipo de acontecimientos, ya sabrás cuándo se dará la apertura de este breve lapso de super ofertas y descuentos, pero creemos que no está de más recordártelo en estas líneas.

Sabrás también que año tras año esta oportunidad abierta se da el viernes inmediatamente anterior al Cyber Monday. En este caso, el Black Friday llega (para el regocijo de muchos álgidos consumidores) el viernes 26 de noviembre. Acaso el Cyber Monday surgió como un consuelo para quienes quedaron afuera del Black Friday; aunque más parece una extensión propia de los éxitos en ventas de las casas de electrodomésticos, marcas tecnológicas y de casi toda índole comercial.

¿Se viene un “viernes negro”?

Tal vez los Black Friday y los Cyber Monday 2021 hayan sido los más atípicos de la historia. Una suerte de excepción a la regla. Según estos eventos se fueron dando alrededor del mundo a lo largo del año pasado, se mostró una baja en el abastecimiento de productos de calidad. Esto, dependiendo el país y sus capacidades comerciales, mercado interno, logística, importaciones y exportaciones, etc. ha sucedido de forma cabal y comprobable.

¿Por qué? Pues por el parate ocasionado por la pandemia COVID 19 durante 2020 y parte de 2021 fundamentalmente. En la reactivación lenta, aunque firme del comercio (del que el sector inmobiliario por cierto no ha escapado), las empresas productoras de tecnología y proveedoras a nivel local se han encargado de mejorar su preparación en cuanto a abastecimiento. Todos en este sentido, esperamos que no haya sorpresas.

Black Friday 2022 para acondicionar tu oficina

Entonces… ¿Estás listo para el Black Friday? Existe una serie de consejos para que las promociones, los descuentos y las ofertas en tecnología no se te escapen de las manos. Aunque pueda parecerte un desatino, o una acción un tanto frívola, haremos un recuento de los tips que podrán ayudarte a conseguir lo que creas que te hace falta para complementar tus servicios inmobiliarios.

Ante todo… una lista

Es muy aconsejable preparar una lista previa con aquellos elementos que supongas convenientes incorporar o cambiar en tu oficina. Entre muchos otros:

  • Teléfono móvil
  • Ordenadores
  • Tabletas
  • Impresoras
  • Teclados / Monitores / Ratones
  • Cámaras web
  • Auriculares multimedia
  • Acondicionadores de aire / calefactores
  • Elementos de conexión USB para escritorios (lámparas, relojes, parlantes)
  • Tus elementos de oficina por fuera de la tecnología

No solo de tecnología vive el agente inmobiliario. ¿Cómo se encuentran tus muebles y útiles de oficina? Asientos de escritorio, escritorios, sofás, pinturas decorativas, adornos y demás amoblados también están disponibles durante el Black Friday. No lo olvides.

Busca referencias antes de comprar

Tienes aún algunos días para prepararte de cara al Black Friday 2022. Tómate un tiempo para buscar referencias ciertas en los precios de estos artículos, o cualquier otro que hayas apuntado en tu lista de compras. ¿Sabías que muchas de las ofertas que aparecen en el Black Friday oficial son falsas? Identifica y guarda los costes que veas y creas conveniente.

Llegado el momento del Black Friday (¿eres de los que se pasa el domingo en vela esperando las 00 hs. del lunes?), compara los precios que veas publicados con los que has guardado de antemano. A pesar de que notes la oferta, revisa en otras aplicaciones de compra y venta la disponibilidad y el acceso a cuotas de estos elementos.

En muchas ocasiones, comprobarás que puedes encontrar lo que estás buscando a metros de tu oficina, en la tienda de electrónica por la que pasas caminando varias veces al día. No compres solo por ser parte del Black Friday o el Cyber Monday. Hay ofertas en tecnología que puedes aprovechar diariamente.

¿Dejar pasar el Black Friday?

¿Eres un verdadero fanático de las ofertas tecnológicas aplicadas al trabajo o a tus hobbies? Pues no dejes de considerar lo que ocurre con la gran mayoría de los elementos publicados en Black Friday y que no han tenido salida. Si revisas el lunes siguiente (vamos, el Cyber Monday) los encontrarás rebajados y hasta ofrecidos en mayora cantidad cuotas.

Si careces de toda paciencia cuando deseas un aparato tecnológico y eres un ansioso por naturaleza, dudamos que tengas en cuenta este tip. Sin embargo, no podemos elaborar ningún artículo sobre estas jornadas de ofertas que se digne de tal, omitiendo este dato.

¡Ofertas contrarreloj!

Por otro lado, y como contrapunto del consejo en el punto anterior, debes manejarte de forma distinta si tus intenciones son otras. Si acaso estás detrás de algo valioso de verdad (como una TV de grandes dimensiones, o un combo que incluya varios ordenadores personales y tabletas, o proyectores de micro cine) lo más conveniente es esperar el inicio del lunes, desde las 00 hs., lo más alerta posible.

¿Por qué? Pues porque las grandes compañías electrónicas están esperando el Black Friday 2022 tanto como tú. En este sentido, las mejores ofertas suelen ir dirigidas en una cantidad considerable a los objetos de mayor valor. Esto es un hecho. Dos de cada cinco de las consideradas super TV, estarán ofrecidas en una oferta real y digna de ser aprovechada.

Entonces… ¿Cómo te preparas tú de cara al Cyber Monday 2022? ¿Estás pensando en equipar tu agencia, acondicionar tu oficina o el living de tu casa?

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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En ocasiones, y dependiendo de la tarea que te toque ejercer en tu oficina, te encontrarás que los horarios son un impedimento para tus actividades diarias. ¿Sabías que este podría ser un síntoma de adicción al trabajo? La solución a este tipo de inconvenientes radica en saber planificar y respetar tus propios tiempos; sin embargo, para quienes se encuentran “en el ojo de la tormenta” esta simple acción laboral puede ser de muy compleja ejecución. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cómo identificar un adicto al trabajo. Te invitamos a leer para conocer más sobre el tema.

¿Te sientes agobiado o agotado por el trabajo cotidiano?

En el idioma del marketing, suele proponerse encontrar soluciones a través de auto interrogantes. Ubicarse del otro lado del mostrador, en los zapatos del cliente, de nuestros compañeros de equipo, de nuestros jefes o empleados, y hacernos las preguntas correctas puede conducirnos a hallazgos que -perseguidos de otra manera- se mantendrían ocultos acaso para siempre y en perjuicio nuestro.

Antes de saber cómo identificar un adicto al trabajo, es conveniente que tomes un tiempo para hacerte una sencilla pregunta. ¿Te sientes agotado por el trabajo del día a día? En este sentido, como punto de partida, si tu respuesta inmediata está relacionada a conseguir una meta objetiva o un logro alcanzable, tu eventual agotamiento se encontrará entre los parámetros de lo justificable.

Si, en cambio, ese cansancio o hartazgo tiene más que ver con el miedo a sentirte un empleado desechable o a mantenerte en una permanente competencia entre tus coequipers, lo más probable es que estés en problemas. De ser así, será conveniente tomar cartas en el asunto.

¿Responsables o incapaces de delegar?

Todos tenemos (o hemos tenido) un compañero de oficina de aquél que trabaja muy por encima de los objetivos a cumplir. No respeta horarios de entrada ni de salida, y suele llevarse tarea de oficina a su casa, aún cubriendo más horas del turno que le compete. En estos casos, suele confundirse “responsabilidad” con la idea de que no habrá otro que pueda desempeñar esas tareas. El límite entre ambos conceptos es muy delgado, borroso; de hecho, por no distinguir entre el trabajador responsable y el creído irreemplazable es que existen al día de hoy tantos adictos al trabajo de oficina.

Así, generalmente un adicto al trabajo finalizará su jornada habiendo trabajado de más; y con la sensación de agotamiento e impotencia que le da el percibir que su sueldo no se condice con sus esfuerzos y que no es reconocido como debería. Es necesario tomar consciencia de que estas formas de conducirse en el día a día laboral mantenidas en el tiempo, además de ser perjudiciales incluso al funcionamiento ideal y a la rentabilidad de las propias compañías, pueden desencadenar problemas de salud impensados.

La presión de permanecer en modo disponible 24 x 24

¿Qué métricas de RRHH comprueban que permaneciendo disponible las veinticuatro horas del día, los trescientos sesenta y cinco días del año, un trabajador conseguirá una meta que acaso no exista? En los manuales que identifican al adicto al trabajo, quienes se mantienen “online” los días de descanso e incluso de vacaciones, ocupan los primeros capítulos.

Yendo aún más allá y si te ves inmerso en esta problemática: si el resto de tu equipo de trabajo y tus directores te suponen de vacaciones, pero tú insistes en responder correos electrónicos, devolver llamadas de tu buzón de oficina o contestar recados de clientes malhumorados en horarios o días que no te corresponden, terminarás por interferir en el mecanismo sano de cualquier compañía.

La eterna lucha entre calidad vs. cantidad

Aquí es donde el adicto al trabajo le produce un mal a la empresa y viceversa. Para evitar estos malos tragos, y con el fin de que un eventual círculo virtuoso en la actividad laboral de una compañía no se rompa o se vea corroído, es vital mantener vínculos de comunicación fluídos y permanentes entre compañeros y jefes de sectores. Comunicarle de inmediato al trabajador “de altas revoluciones” que está malgastando su tiempo y por ende los recursos de la empresa, será una acción clave propia de todo buen director de equipos.

Es fundamental comprender que (especialmente en el ámbito laboral) el aspecto cualitativo de las actividades debe prevalecer sobre el cuantitativo. ¿Consideras realmente que el rendimiento hacia el final de una jornada extendida por “motu propio” de trabajo es el mismo que el de media mañana?

¿Hay un momento indicado para pedir ayuda?

Por último, entre estas básicas definiciones sobre cómo identificar un adicto al trabajo, se encuentran aquellos reticentes a solicitar ayuda o a realizar consulta a sus compañeros o superiores. El ser proactivo y contar con un buen nivel de resolución figuran entre las cualidades más solicitadas en la conformación de plantillas eficientes. Esto es un hecho. Sin embargo, estas directivas poco tienen que ver con mantenerse al margen de realizar una consulta.

Cuando se conforma una nueva plantilla de empleados de oficina, no será extraño notar que alguno de los empleados resuelve sus tareas de forma veloz, sin realizar consulta alguna. ¿Ha entendido las consignas al pie de la letra? ¿Tiene un coeficiente intelectual superior que el promedio? A menudo, lo que suele ocurrir en realidad es que no hallará el momento indicado para preguntar, encontrará sus consultas como poco relevantes o repetitivas, o lo que es peor, se sentirá juzgado como incompetente por sus directores de equipo y sus compañeros. Y este (por más que parezca alejado del tópico que nos reúne en este artículo) también es un síntoma de adicción al trabajo.

En manos de los directores de equipo

En estos casos, como en el anterior, quedará en manos de los directivos saber identificar a tiempo los inconvenientes; transmitir correctamente los procesos de gestiones y fomentar la consulta, evitará que parte de la plantilla -rezagada o no- tome decisiones equivocadas por temor a solicitar ayuda.

¿Cuál es tu experiencia en adicción al trabajo de oficina? ¿Conoces casos similares? Nos encantaría conocer tu opinión.

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Estos complejos tiempos, en lo referido a un circuito comercial global severamente afectado por la pandemia de la COVID 19, obligan a las oficinas a dar un golpe de timón a sus perspectivas. Se prevé que la oficina convencional se encuentra en vías de extinción, y que muy pronto dejará de presentar los parámetros a los que estamos acostumbrados. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cuatro estrategias de diseño para la oficina futura, como paradigmas de las principales compañías tanto en Europa como en el resto del mundo.

Mejorar la productividad es una meta común

Los directivos de pequeñas, medianas y grandes empresas alrededor del globo, han tenido tiempo suficiente durante el período más duro de la pandemia para evaluar en qué medida redefinir sus estrategias de diseño para la oficina moderna. Cambios de hábitos que incluyen una mirada abierta hacia la sostenibilidad, el cuidado de la salud de las plantillas y el trabajo colaborativo, son factores a tener en cuenta ahora más que nunca.

En este sentido, mejorar la productividad es una meta común; y según los expertos, ese objetivo quedará cada vez más lejos de cumplirse si no se llevan a cabo una serie de estrategias modelo siglo XXI que lo propicien. En este artículo, veremos cuatro de ellas, entre las más apuntadas por los sectores de RRHH y a tener en cuenta promediando esta agitada década 2020/2030.

¿Es posible mejorar la productividad apelando a estrategias de diseño?

La respuesta a la interrogante sobre cuánto es necesario tener en cuenta el diseño de oficinas aplicado al modelo de negocio, es afirmativa. Se considera al diseño de las oficinas en las que se desenvuelven las plantillas en su día a día como uno de los caracteres que más influyen en los niveles de productividad. Manejar equipos de trabajo es una tarea más que compleja. En este contexto… ¿Cuán capaces son las plantillas de lidiar con las tensiones cotidianas, fomentando la creatividad colaborativa grupal y manteniendo altos niveles de concentración?

Sabemos que el stress en el trabajo puede terminar por ocasionar problemas de salud y atentar contra el rendimiento productivo de los empleados. Es aquí donde el factor “diseño de oficinas” entra en escena. Numerosos estudios han revelado a lo largo del tiempo que los niveles de stress pueden disminuirse sustancialmente, sino anularse, atendiendo una serie de detalles relacionados al espacio físico de las plantas laborales. Atravesado el período pandémico, las empresas… ¿Decidirán finalmente aplicar las características a sus espacios, en búsqueda de mejorar el bienestar de sus empleados?

Cuatro estrategias de diseño para la oficina futura

Concluimos que, de haber un momento propicio para reencauzar y emplear nuevas estrategias de diseño para la oficina futura, pues es este que estamos viviendo. Enfoquémonos en cuatro de estos objetivos.

Aplicar la flexibilidad en el trabajo

Crear nuevos espacios, adaptables como primera medida a las necesidades del oficinista (y no a las necesidades de la empresa). ¿Cómo puede llevarse a cabo dicha estrategia? Ofreciendo distintas alternativas que, según las características de cada trabajador, se acomodarán más a sus habilidades innatas. Por ejemplo: si un empleado se encuentra más a gusto (siempre hablando de niveles productivos) trabajando en equipo que en solitario o viceversa: ¿Por qué alejarlo de un método de trabajo en el cual se sienta más cómodo y para el que se considera más apto?

Incrementar los niveles cualitativos

Aumentar los paradigmas de calidad de una compañía, hoy día se encuentra íntimamente ligado a “cómo se siente” el oficinista mientras está desarrollando sus tareas. Un mejor diseño en los espacios laborales, logrará no solamente una motivación en las plantillas, sino que incrementará su productividad de forma positiva.

Para ello, conviene tener en cuenta la distribución adecuada de los espacios individuales y grupales; por otro lado, mejorar la funcionalidad de las oficinas determinará a mediano y largo plazo la disminución en costes de mantenimiento. Realizar una reforma edilicia completa, deteniéndose especialmente en sus detalles de terminación, más que un gasto, será una inversión rápidamente recuperable.

Optimizar costes en base a optimizar espacios

Se estima que, en Europa, los espacios de trabajo convencionales aprovechan solamente la mitad de sus plantas laborales debidamente. En un reciente estudio realizado para la UNED, se detectó que entre el 45% y el 60% de aquellos sitios que podrían ser ocupados por un trabajador de escritorio, se utilizan para funciones poco redituables a las compañías, o directamente permanecen desocupados.

Al respecto, la optimización de costes irá de la mano con saber cómo reorganizar los espacios, de modo que puedan ser aprovechados debidamente. En tu compañía… ¿Cumple cada espacio la función que mejor le cuadra? ¿Hace cuánto permanece esa impresora descompuesta ocupando un sitio de tránsito?

Si manejas tu propia oficina y notas que es complicado para ti organizar correctamente los espacios, pues no tienes más que consultar un diseñador de interiores especializado en plantas laborales. Encontrarás que, mediante una inversión verdaderamente accesible, contarás con una nueva visión del asunto. Pocos imaginan los cambios favorables que pueden ser aplicados a una oficina convencional.

Incorporar conceptos hacia lo sostenible

Por último, entre estas cuatro estrategias de diseño para la oficina futura, no podemos dejar pasar la importancia de apuntar al cuidado medioambiental. Resulta casi imposible pensar (hoy día) en construir una compañía desde cero sin considerar una mirada sostenible. En este contexto, aplicar a una empresa de orden estándar estos conceptos ecológicos y de respeto al bienestar natural será más complejo, pero de ningún modo imposible.

La incorporación habitual de videollamadas o teleconferencias, hasta la implementación del home office como modalidad de trabajo, han reducido considerablemente durante la pandemia COVID 19 esas emisiones que tanto daño causan a la atmósfera. Esto es un hecho.

Asimismo, si vas a aplicar reformas edilicias a tu planta física de trabajo, es recomendable considerar criterios de eficiencia respecto al uso energético y de cualquier otro recurso. En este punto, examina los presupuestos en variedad de empresas constructoras; muchas ya están aplicando materiales de orden renovables a paneles divisorios, elementos de iluminación, etc.   

¿Cuáles son tus experiencias vividas en tu espacio de trabajo respecto a estrategias de diseño? Nos encantaría conocerlas.

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¿En qué medida la pandemia habrá afectado los paradigmas en el trabajo de oficina? Los expertos en el sector inmobiliario y el trabajo en planta consideran que las modalidades aplicadas durante el confinamiento de 2020 han llegado para quedarse. Sin embargo, estos escenarios han presentado desde su aplicación obligatoria (antes las medidas sanitarias) una serie de variantes que a su vez han derivado en otros nuevos. ¿Cómo se preparan las compañías para un 2022, con la COVID 19 retrasando su partida? En este artículo de Oi Real Estate veremos las posibles futuras modalidades de oficina con la mirada puesta en un nuevo horizonte.

¿Modalidades pasajeras?

Es la pregunta que les quita el sueño a los directivos de las empresas más destacadas. Estamos seguros (o al menos lo deseamos con fuerza) que el contexto pandémico es un hecho pasajero. En este sentido, los paradigmas abiertos e instalados han provocado severas alteraciones a las dinámicas del trabajo. Los estragos provocados en el universo comercial a nivel mundial aseguran un impacto a largo plazo en los espacios laborales.

La huella de la COVID 19 se ve reflejada ya en cambios en las interacciones sociales entre plantillas y por supuesto en los entornos físicos de las compañías. Así, el enfoque apenas tenido en cuenta hasta el 2020, que incluye una severa reevaluación en las prácticas cotidianas de bienestar, es al día de hoy un modelo a seguir. La sostenibilidad y el cuidado de la salud, se han introducido como nunca antes, hasta volverse factores trascendentales en la pugna competitiva de todos los sectores.

Futuras modalidades de oficina y un camino de dos décadas

Quien se oponga a que estas futuras modalidades de oficina incidirán en los modelos de trabajo, simplemente estarán negando una realidad comprobable a simple vista. Las metodologías alternativas entre mixtas, híbridas y revolucionarias en el campo laboral ya están entre nosotros. De hecho, el camino de esos sistemas no convencionales de trabajo marca una ruta muy sencilla de seguir, desde comienzos de siglo XXI.

Dichos sistemas, comenzaron su migración desde los Estados Unidos (el manual del trabajo de oficina), filtrándose en Europa a través de Reino Unido, y dando un salto a los países nórdicos. La segunda mitad de la década pasada, fue un tramo importante en la hoja de vida de estas modalidades, descendiendo (fundamentalmente desde Noruega) hacia Alemania y terminando por expandirse incipientemente en países como Francia, Italia, e incorporándose finalmente a los principales polos de oficinas de España.

Cuatro alternativas vendidas como nuevas

En un futuro cercano, deberemos aplaudir de pie a los genios del marketing inmobiliario. ¿Por qué? Pues porque ninguna de las modalidades implementadas en auge durante la pandemia fueron creadas especialmente para combatir el embate de la COVID 19. Se trataban de escenarios de trabajo ignorados (en algunos casos denostados) por muchos de los principales directivos, que finalmente optaron por trasladarlos a la práctica de un día para el otro, entre febrero y marzo de aquel olvidable 2020.

Dos años después, ya al umbral de 2022, vemos que las modalidades de oficina implementadas ante las medidas sanitarias, no solo han subsistido, sino que se proyectan hacia una solución estable. En este marco, las compañías deberán resolver prontamente respecto a la reincorporación definitiva de sus plantillas, o las modalidades híbridas.

¿Qué decidirán finalmente? Veamos juntos los eventuales escenarios presentados de cara al futuro inmediato.

Una inminente vuelta a la oficina convencional

El regreso a la oficina de la forma estándar es la menos posicionada entre las expectativas de las compañías. Las empresas que han decidido reincorporar a sus plantillas sin modificaciones en los esquemas previos a la pandemia se encuentran al día de hoy con una problemática sensible. Muchos de sus empleados se han mudado de ciudad o se muestran reacios a abandonar el teletrabajo.

Corriendo rezagada respecto al resto de las opciones, la modalidad previa a la pandemia sí es tenida en cuenta por empresas avocadas al trabajo indispensablemente presencial o físico, como las del sector de la construcción.

Operatividad flexible

Las compañías con más respaldo y solvencia, han reformado sus instalaciones, eliminando paneles divisorios, y modificando sustancialmente sus plantas físicas. El espíritu “coworking” del trabajo colaborativo se proyecta en más cantidad de empresas de las que podrías imaginarte. Sin embargo, transitar el camino de una transición entre la oficina convencional y el “coworking”, no es sencillo; dada la falta de regulación legal al respecto.

Teletrabajo como salvavidas permanente

El teletrabajo durante la pandemia estuvo ligado casi en exclusividad a disminuir los costes fijos tanto como fuera posible. Las oficinas de aquellas empresas que se vieron en peligro real de desaparecer durante la época más dura de la COVID 19 se han volcado al home office. Ante un eventual alejamiento del virus, promediando 2021, sendos directivos hablaron de mantener esta modalidad a la salida de la pandemia; sin embargo, a la hora de establecer el home office como una modalidad definitiva, muchos de ellos recularon y hallaron en el esquema híbrido laboral una salida más provechosa.

Horarios y jornadas rotativas, parecen ser una de las soluciones más requeridas por pequeñas y medianas empresas. En este sentido, para no hacer trastabillar las “nuevas vidas” de los empleados, que a lo largo de un año completo reorganizaron sus actividades, las plantillas son tenidas en cuenta y consultadas a la hora de organizar los esquemas de concurrencia presenciales.

Modalidad híbrida como candidata

Para los especialistas, será la modalidad híbrida de trabajo la que logrará prevalecer. Entre las plantillas consultadas, este es el escenario promedio preferido. Los turnos alternantes entre presencial y home office se disponen en lo general de dos días semanales de teletrabajo y tres de trabajo físico, o viceversa.

¿Cuál es tu experiencia en modalidad de trabajo, de cara al 2022? Nos encantaría conocerla.

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Los espacios colaborativos ofrecen una modalidad revolucionaria para las compañías y sus sectores de oficinas. ¿Estás interesado en incursionar en este tipo de espacios de trabajo, donde todo se comparte, incluso las ideas? Si estás pensando en lanzarte a la búsqueda de un empleo de este tipo, más no sea por vivir la experiencia como coworker, te recomendamos estar al tanto de los pros y contras con los que de seguro te encontrarás, ni bien ingresado. En este artículo de Oi Real Estate, veremos entonces las ventajas y desventajas del coworking.

¿Tienes en claro el concepto “coworking”?

El coworking se trata de una noción de oficina en modo espacio colaborativo. Allí, profesionales de distintos sectores y mercados comerciales conviven para desarrollar sus proyectos, trabajar y lograr un círculo virtuoso de ideas mancomunadas. Los hay de todo tipo y prácticamente en las principales ciudades europeas, empezando por Londres, y siguiendo por Paris y por supuesto Madrid y Barcelona.

Como curiosidad, podrás encontrar en sus plantas que tanto profesionales pertenecientes a equipos de plantillas de prestigiosas empresas, como freelancers novatos en el área que te imagines, gozan de los mismos privilegios y derechos, en el permanente uso común de sus accesorios. En la media de las oficinas de coworking, se comparten los mismos espacios, los mismos mobiliarios, etc.

Te imaginarás entonces, que si bien esta modalidad puede ofrecer modernas e innovadoras ventajas, será prácticamente imposible que muchas de sus características no causen cierto rechazo. Si estás buscando vivir la experiencia coworker, te contaremos algunas de las ventajas y desventajas del coworking, solo para que las consideres antes de emprender tu búsqueda.

Ventajas del coworking

Deberíamos aplaudir de pie y felicitar a sus impulsores, que han sabido encontrar en el coworking una salida virtuosa a los problemas que generó la pandemia COVID 19. Los últimos dos años, se consideran entre los más destacados en sus índices de crecimiento, desde su creación a finales del siglo pasado.

Es más asequible que cualquier planta fija de trabajo

En España, por ejemplo en Pamplona, pueden encontrarse espacios de coworking disponibles desde solamente 100 euros al mes, dependiendo su ubicación y disposiciones ofrecidas. Claro está que también encontrarás oficinas colaborativas que pasan largo los 200 euros mensuales, pero radicará en el presupuesto de la empresa o el profesional independiente el decidirse por una o por la otra.

Ofrece libertad de trabajo

La mayoría de las empresas que contratan espacios de coworking, ofrecen a sus empleados la posibilidad de manejar sus horarios de trabajo. Siempre y cuando cumplan con los niveles deseados de productividad, cada cual será libre de elegir a qué hora entra y a qué hora se va. Si eres un trabajador independiente, pues mejor para ti. Puedes acceder a sus plantas en el horario que gustes. Algunos espacios de coworking mantienen sus puertas abiertas las 24 hs., con miras a satisfacer a quienes encuentran por la noche su mejor rendimiento.

Crea relaciones entre coworkers

Quienes participan de esta experiencia en plantas de oficinas colaborativas, gozan también de poder interrelacionarse con otros sectores, de distintos mercados comerciales. Encontrarás también espacios coworking destinados especialmente a diseñadores de moda, diseñadores gráficos, periodistas, estudios de arquitectura, etc. Las modalidades son interminables, y si te place relacionarte solamente con gente de tu sector, allí te sentirás como en casa.

Desventajas del coworking

No todo lo que brilla es oro. El espacio coworking está de moda y seguramente aún no ha alcanzado su techo, en cuanto a presencia en la oficina comercial. Pero la convivencia grupal o multitudinaria no tiene por qué estar entre las principales preferencias de todo oficinista. Veamos algunas desventajas del coworking.

El ruido y el silencio

Son los oficinistas adultos (+40) quienes se muestran más reacios a aceptar el método y a saber distinguir entre ventajas y desventajas del coworking. El bullicio y el silencio total pueden ser perturbadores para algunos y este inconveniente está por demás justificado. Poder mantener una conversación telefónica privada es poco frecuente en el espacio coworking; así como también encontrar tranquilidad para finalizar o comenzar un proyecto en el bullicio general que puede implicar 100 personas hablando a la vez.

¿Eres propenso a la dispersión?

Existen trabajadores de oficina que han sufrido el vuelco de sus compañías al coworking. Acaso estaban acostumbrados a mantener niveles de concentración que en un ambiente en permanente movimiento son casi imposibles de alcanzar. Antes de buscar un empleo en una compañía instalada en un oficina coworking, asegúrate saber de qué lado estás. En ocasiones, puede resultar molesto el tener que compartir cada espacio y no alcanzar a moldear nunca un nivel de pertenencia respecto a la empresa que te ha contratado.

Horarios

El coworking es un extraño caso en el que tanto sus ventajas como sus desventajas pueden confluir en los mismos factores. En los espacios coworking más ajustados al bolsillo del freelance, acaso encuentres horarios demasiado ajustados o cortados en la cotidianeidad. Esto se da frecuentemente porque, al ser un espacio cuyas plantas pueden alquilarse incluso por horas, tal vez una compañía reserva tal o cual horario para una conferencia o reunión exclusiva de sus equipos.

El coworking es al día de hoy un gran fenómeno, netamente comercial. Por tanto, es de esperar que consigas mayor libertad de acción, mejor tecnología y mejor ambiente estructural en aquellos cuya tarifa puede resultar un tanto elevada. Como con todo producto en auge, la demanda por estos espacios lo convierten en un elemento requerido y valorado.

No te inquietes ni te desanimes, porque seguramente (y según los medios especializados) la explosión del coworking aún no ha comenzado. Seguramente, cuando las empresas comiencen a competir severamente entre sí, los costes por su implemento bajarán y sus servicios incorporarán cada vez mayores recursos y comodidades.

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Aprender a desarrollarte en networking puede traer sustanciales beneficios para tu oficina inmobiliaria. ¿Cuál de los tres tipos de networking utilizas o mejor se ajusta a tus necesidades? Cada vez existen más de estos puestos exclusivos dedicado a la recolección y manejo de contactos, en las plantillas de España y en todo el mundo. En este artículo de Oi Real Estate, veremos algunas claves para el networking inmobiliario actual y haremos un breve repaso sobre su uso. Acaso al final de la nota descubras que desconocías alguna de sus muchas características. ¡Empecemos!

¿De qué se trata el networking?

Si en tu agencia u oficina le dan el protagonismo a la era digital actual, tal como se lo merece, seguramente ya habrás escuchado en más de una oportunidad hablar de networking. ¿A qué se refiere este término en específico? Pues a un conjunto de estrategias que buscan diagramar una red de contactos laborales, detallada al máximo. Su objetivo: lograr más chances de ventas y de futuras negociaciones, así como también incrementar el volumen de tu cartera de clientes y proveedores de todo tipo.

Esta “red de trabajo”, reúne diferentes contactos profesionales o de oficios; en este caso, incluidos en el vasto sector inmobiliario. Entre sus metas, incluidas y a partir del objetivo antes citado, podemos encontrar las siguientes:

  • Ampliar la cartera de eventuales clientes, socios inversores o colaboradores de distinta índole.
  • Ofrecer al negocio un mayor potencial de ventas reales.
  • Crear vínculos inter empresariales en base a la construcción de relaciones comerciales.
  • Fortalecer la comunicación entre colegas del sector y brindar un aporte de valor a la competencia.
  • Incrementar el flujo en la cartera de inmuebles de la agencia.

¿Cuántos tipos de networking existen?

Existen diferentes tipos de networking, aunque esto puede depender del interés de las oficinas que lo apliquen. En lo general y puesto en práctica, podríamos afirmar que el networking se divide en tres clases.

  1. De estrategia: está conformado por equipos de distintas agencias inmobiliarias y agentes independientes.
  2. De operación: reúne integrantes de un mismo grupo empresarial o agencia.
  3. Individual: busca recolectar contactos de forma personalizada y se orienta exclusivamente a las relaciones sociales.

Cuando un sector de la agencia se dedica íntegramente al networking, este suele implementar el de clase estratégica; ya que es el método que más tiende a la generación de oportunidades y el más apto para acompañar o incluso perfilar un modelo de negocio.

Claves para el networking inmobiliario actual

Refiriéndonos al más utilizado por las agencias, revisitaremos algunas claves para el networking inmobiliario actual desde el punto de vista estratégico. El networking puede significar un elemento mucho más importante para engrosar la cartera de clientes y negociaciones de lo que podría imaginarse; y su empleo es además adaptable a cualquier agencia, sin importar la magnitud de sus negociaciones, ni la cantidad de empleados que la conforman.

Considerado como un trabajo de hormiga, el llevar adelante de forma efectiva el networking implica tiempo, y sus resultados solo se ven a mediano y largo plazo. Veamos los métodos más recurrentes en sus modalidades estratégicas offline y online:

Networking online: utilizando a conciencia las redes sociales y plataformas digitales; como blogs, newsletters, etc. Atención a las redes utilizadas: todas y cada una de ellas tienen su público y muchas no serán potables para el sector.

Networking offline: refiere a la modalidad física de recolección de contactos. Esto puede implicar talleres, seminarios, ferias y seminarios de todo tipo. Encuentros, charlas, etc.

¿Cómo lograr un impacto atractivo y convocante?

El agente inmobiliario independiente está llamado a sacarle un gran provecho. Entre las claves para el networking inmobiliario acorde a los tiempos que corren, es fundamental generar una llegada de impacto a nuestros eventuales futuros contactos. Así se trate de un probable cliente, una agencia colega o de un agente inmobiliario competidor, la llave al incremento de tu propia comunidad inmobiliaria radicará en el desarrollo de tu identidad de marca.

¿Aprovechas las posibilidades que ofrece tener una marca propia? Si todavía no has encarado una estrategia de networking, es aconsejable realizar en la previa la construcción de una marca fuerte, potente. El objetivo de tu marca será diferenciarte de las demás y hacer valer cada punto a tu favor.

Pero cuidado; esa construcción tampoco puede ser elaborada de la noche a la mañana. Requiere esfuerzo metódico y un extremo cuidado en el paso a paso. Es fundamental evitar caer en errores como abusar de tu presencia en redes sociales, o lanzarte a realizar un evento sin contar con el conocimiento mínimo de los vecinos de la zona.

Establecer una vínculo fluido con tu comunidad

Tal vez te preguntes ¿Cómo sabré cuando mi comunidad basada en el networking sea fuerte y fructífera? No te preocupes, cuando eso pase te enterarás. Pero sí hay un factor que debes tener en cuenta y desarrollarlo al máximo, y es el saber mantener en el tiempo los contactos que has recolectado.

Asistir a una charla (o crear un evento por tus propios medios), conocer gente interesante y lograr su contacto no servirá de nada si no mantienes la fluidez de ese vínculo. Si bien existen novedosas aplicaciones encaradas hacia el networking, ideales para guardar tus contactos ordenadamente en el móvil, lo más recomendable es llevar tus plantillas de contactos (del tipo Excel) al día.

¿Cómo obtener el máximo rendimiento del networking?

En caso de eventos o charlas. Procura interesarte por quiénes asistirán al evento que organices y sigue a esos concurrentes de antemano en sus redes sociales profesionales. Procura a su vez tener a mano tus tarjetas personales (si es que las usas). Lo más aconsejable es propiciar un intercambio de contactos mutuo y entre todos los participantes hacia el final del taller, nunca antes.

¿Cuál es tu experiencia en networking? ¿Consideras mejor para tus servicios o tu agencia el networking offline o el online?

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