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Los creadores de contenidos digitales tienen bien definido cómo y dónde realizar su trabajo. A la hora de saber cuáles son las ciudades perfectas para los gamers, streamers y youtubers, las preferidas son Madrid, Barcelona, Málaga y Valladolid.

El trabajo de gamers y streamers tiene sus necesidades bien definidas, de las cuales se destacan los lugares espaciosos y muy buena conexión a internet. En base a esto, la pregunta es cuáles son las ciudades perfectas para gamers y streamers, y las cualidades que las hacen de su preferencia. En ese sentido, Madrid y Barcelona marchan adelante en el ranking. La sorpresa es que Málaga se suma como el tercer destino elegido por los creadores de contenidos en la actualidad. En este último caso, el clima de la ciudad andaluza y una inmejorable conexión con el mundo son los principales fundamentos que atribuyen los trabajadores digitales para trasladarse hasta allí.

Siguiendo con la situación en que se encuentra Málaga, ha logrado aventajar a Valencia, Sevilla y Zaragoza. Y no solo por la presencia de creadores de contenidos, sino que hay toda una avanzada de tecnológicas y startups que han radicado filiales en la provincia. De hecho, hay quienes la llaman el Silicon Valley europeo. Por el lado de los youtubers, es Valladolid la ciudad que más oferta de inmuebles equipados tiene, y su participación en el mercado es nada menos que el 29% del total de España.

Cuáles son las ciudades perfectas para los gamers

El trabajo que realizan los creadores de contenidos digitales se tradujo en nuevas demandas al mercado inmobiliario español. Y es que tanto gamers, como streamers y youtubers tienen bien definidas sus necesidades a la hora de buscar un inmueble donde realizar sus tareas.

Casas o pisos con ambientes espaciosos, cómodos y con excelente conexión a internet. Para saber cuáles son las ciudades perfectas para los gamers, una consulta con 80 streamers de renombre concluyó que Madrid y Barcelona marchan al frente de las preferencias. La tercera ciudad elegida por los creadores de contenido es Málaga, que alberga a los consagrados Aircriss, Axozer, Illojuan Spok entre tantos otros.

De las consultas surge que Barcelona es la favorita. Sus paisajes, la vida cultural y creativa de la urbe catalana ha conquistado a streamers de habla hispana. Nombres de importancia como Spursito e Ibai Llanos realizan desde allí sus tareas.   

En cuanto a la capacidad de los mercados inmobiliarios, la Costa Blanca es la zona con mayor volumen de propiedades disponibles para gamers. Viviendas con dos a cuatro habitaciones de entre 130 y 150 metros cuadrados. Y dentro de estas localidades valencianas, Benidorm tiene la mayor capacidad de viviendas equipadas del país. 

Por el lado de los youtubers, la elegida es Valladolid. Y también es la preferencia de empresas tecnológicas y startups, por lo que la denominan el Silicon Valley de Europa. Para quienes generan sus propios contenidos, la ciudad perteneciente a la Comunidad Autónoma de Castilla y León posee un 29% de las plazas inmobiliarias del país.

El caso de Málaga

Ya hemos mencionado que Málaga se ha convertido en la tercera opción, luego de Barcelona y Madrid, donde residir para streamers y creadores digitales. Allí se trasladaron algunas personalidades como Aircriss, Spok, Illojuan y Axozer, entre otros. 

Pero no solo se ha transformado en una provincia elegida para estas actividades. Un relevamiento preparado por la británica Premier Inn, indica que la ciudad de Málaga es las más buscadas en el mundo para el turismo. Incluso se posiciona como el primer destino alternativo a las grandes capitales. El mundo elige a la ciudad andaluza para sus vacaciones y paseos turísticos.

El relevamiento de Premier Inn incluyó más de 400 ciudades de 90 países. Y del cual se establece que Málaga lidera la cantidad de búsquedas, con casi 490.000 resultados en Google. Por historia y presente, la ciudad andaluza se codea con las grandes capitales. Cautivan sus playas, la vida cultural, sus castillos, los paseos y el hecho de ser la ciudad natal de Pablo Picasso.

El impulso por el que está pasando Málaga también se verifica en su mercado inmobiliario. Los precios de venta y alquiler ya se igualan con máximos los registros posteriores a la crisis de las hipotecas. El valor de venta de una propiedad supera los 2.800 euros el metro cuadrado, lo que equivale a un precio de una vivienda media por encima de los 300.000 euros. En cuanto al alquiler, se sitúa en torno a los 1.250 euros por mes.

Ingresos de los streamers

La actividad que realizan los creadores de contenidos digitales es difícil de mensurar en cuanto a remuneración. Aun así, hay estimaciones que se pueden realizar de manera rápida. 

A partir de los 1.000 espectadores aumenta de manera sustancial los ingresos que puede percibir un streamer. En el caso de España, tenemos a Auronplay, un creador de contenido número uno, que puede recaudar unos 1.500 euros por hora de emisión. Otro de las reconocidas figuras es Ibai Llanos, conocido internacionalmente, cuyas transmisiones por Twitch generan ingresos por 750 euros la hora.

La plataforma Twitch tiene una gran cantidad de canales, cuya suscripción media es de 3,5 euros. Los streamers más destacados y exitosos llegan a tener más de 10.000 espectadores. En esos casos, los ingresos por suscriptores se reparten 70% para el canal y el 30% para el generador de contenidos. 

Por último, están los ingresos por publicidad, tanto la que aparece durante la transmisión, como aquellos contratos publicitarios entre streamers y compañías, que por lo general son privados y, por tanto, nunca se puede establecer hasta que monto pueden llegar.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de cuáles son las ciudades perfectas para los gamers. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir según tu perfilen estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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España tiene innumerables sitios de interés para desarrollar un proyecto hotelero. Prácticamente en toda la extensión de nuestro país existen paisajes, atractivos culturales o actividades laborales cuya diversidad se adapta a toda potencial demanda de los huéspedes, tanto locales como extranjeros. Pero sin lugar a dudas una de las zonas que tradicionalmente más sedujo al turismo internacional es la Costa del Sol, en toda su amplia extensión. Por ello, si buscas invertir en un activo que te asegure un ingreso comprobable y un importante retorno de capital, sin dudas te interesará la propiedad que destacamos el día de hoy: el Hostel Mediterráneo en Fuengirola. ¡Entérate!

Potencia tus ingresos invirtiendo en Fuengirola

Fuengirola es un gran centro turístico y uno de los más poblados municipios de la provincia de Málaga. En los meses de verano, llega a albergar más de 250.000 personas. Sus playas, distribuidas en los ocho kilómetros del litoral que tiene la ciudad, son todas de carácter urbano y aptas para el baño. Pero los encantos del lugar no se terminan en la costa. La ciudad, marcada por el paso histórico de diversas culturas a lo largo de los siglos, cuenta con museos, teatros y diversos lugares donde se realizan fiestas populares tradicionales, así como eventos culturales modernos.

Así que si tienes interés en realizar una inversión hotelera en Málaga, sin dudas el Hostel Mediterráneo en Fuengirola te representará una gran oportunidad. Se trata de un proyecto de reforma cuya finalización de obra se espera para el próximo año, lo cual ya indica que el resultado será un hotel totalmente renovado y con la calidad superior que poseen los alojamientos en la Costa del Sol.

En este camino, las habitaciones dobles, los aseos renovados, las cocinas equipadas y la terraza al aire libre son sólo algunas de las mejoras que caracterizan al proyecto. En definitiva, se trata de un hotel a estrenar, en una zona que garantiza un ingreso comprobable y un alto potencial del retorno de la inversión. ¿Quieres conocer más detalles? Te los contamos a continuación.

Hostel Mediterráneo en Fuengirola: todas las características

Esta espectacular oportunidad de inversión hotelera es una propuesta tan prometedora como cualquier otra en Málaga, pero al alcance de la mano. Se trata de un hotel a reformar, construido sobre un amplio terreno de más de mil metros cuadrados (1160 m²), ubicado en el pintoresco y costero barrio de Los Boliches. Esto quiere decir que cuenta con todo el potencial turístico que implica estar cerca de una de las siete magníficas playas del municipio.

Este hotel está proyectado para ofrecer amplios espacios, tanto en zonas comunes como en el alojamiento privado. Cuenta, en total, con 37 habitaciones dobles, cada una de las cuales ofrece una estadía con estilo a sus huéspedes. Sumado a esto, hay 40 aseos recién renovados y distribuidos por todo el edificio, garantizando la comodidad y satisfacción de los visitantes.

Entre los espacios comunes destacan la terraza para que los huéspedes disfruten al aire libre, y las cocinas completamente equipadas para atender las demandas de los clientes con el máximo gusto en gastronomía.

Todas estas instalaciones son a estrenar, ya que la reforma actual está pensada de manera global. Sin dudas esto es un gran atractivo para el inversor, que contará con instalaciones sin problemas causados por el paso del tiempo, y además con el potencial de estampar su propio estilo y perfil a este hostel mediterráneo.

Comodidades y entorno del Hostel Mediterráneo en Fuengirola

Todo hotel contemporáneo debe ofrecer comodidad, servicios y acceso a las diversas necesidades que puedan demandar sus huéspedes. Este hotel cumple con esos requisitos y está adaptado para personas con movilidad reducida, incluyendo ascensores para uso general.

Cuenta, por supuesto, con todos los servicios básicos y previsibles de un hotel de estas características: agua, luz, línea telefónica, televisión, calefacción central, aire acondicionado, lavandería, seguridad y alarma contra incendio.

Además, sus instalaciones no sólo contienen una gran terraza sino también balcones, garaje y bar a disposición de los clientes. Enriquece la estadía de los viajantes la posibilidad de disfrutar de un hidromasaje, pasear por el jardín, concurrir a las cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos o sencillamente usar habitaciones cómodamente amuebladas y luminosas.

Pensando en la inversión, todas estas características suman un extraordinario potencial. Pero a un hotel no lo constituyen sólo sus instalaciones sino también su entorno.

Al respecto, este Hostel Mediterráneo en Fuengirola no decepciona. Es céntrico, con rápido acceso al transporte público de metro, tren y autobuses. Sumado a eso, el lugar es muy cercano a centros comerciales y a la playa, con vistas despejadas y hacia el mar. Finalmente, un detalle no menor es que también es vecino de zonas infantiles, así como de instituciones importantes tales como colegios y hospitales.

¡Contáctate con Oi Real Estate por este hotel!

Si has llegado hasta aquí, probablemente te haya interesado esta propuesta. Por eso queremos contarte que el Hostel Mediterráneo en Fuengirola tiene un alto potencial de ingresos. Basándonos en su historial, podemos decir que este hotel ofrece una inversión sólida y una oportunidad única para maximizar el retorno de la inversión.

La finalización de la obra se espera para diciembre de 2024, momento en que finalizará todo el proyecto de reformas. Por lo tanto, esto es también una oportunidad para conseguir a un precio único, un proyecto hotelero renovado, pero con el tiempo de antelación factible para planificar el nuevo perfil que te diferenciará y destacará en la siempre pujante oferta hotelera de la Costa del Sol.

¿Te ha interesado esta oportunidad? No olvides entonces que puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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La tradición turística de Andalucía es innegable. Desde hace décadas, las playas y los hoteles de la Costa del Sol son uno de los mayores atractivos tanto para los españoles como para los ciudadanos de otros países. De igual manera, los inversores hoteleros han sabido responder a esta demanda y en lo que va del año esta zona -y especialmente Málaga-, se ha vuelto a posicionar como uno de los atractivos del lujo a nivel nacional e internacional. En el artículo de hoy ponemos el foco en el exitoso desempeño de los alojamientos de estas playas mediterráneas.

Andalucía, lujo y tradición en turismo

Ícono histórico del turismo a nivel mundial, las playas de Andalucía siguen marcando tendencia atrayendo una oferta hotelera de lujo y marcas de reconocimiento internacional. Allí, los hoteles en la Costa del Sol -y especialmente en Málaga-, concentran el interés de los inversores que buscan inaugurar o reposicionar alojamientos con los estándares más altos.

El interés turístico no sólo ha crecido, sino que en los primeros meses del año dejó a Andalucía como el tercer mercado más dinámico de España en inversión hotelera. Por encima de esta comunidad se encuentran Cataluña -con el empuje de su capital, Barcelona-, y las Islas Baleares. Según las cifras relevadas por la consultora CBRE, durante el primer semestre del año, la comunidad andaluza registró trece operaciones de compraventa de hoteles por un volumen total de 161 millones de euros. Mediante estas transacciones se añadieron más de 1.300 habitaciones, siendo Málaga la principal beneficiaria de estas inversiones. En efecto, el 72% del capital (117 millones) fue utilizado para renovar las plazas hoteleras en esa ciudad. El resto de las inversiones concentraron en las provincias de Córdoba (18,2 millones de euros), Almería (16,2 millones), Sevilla (7,3 millones) y Cádiz (2,5 millones).

Gran parte de estas inversiones sigue la creciente tendencia de abocarse a alojamientos de lujo. Tal como se percibió el año pasado, este segmento del mercado -los activos de 5 estrellas y 5 estrellas GL-, acaparan más de la mitad del capital de los inversores. En este marco, en los primeros seis meses del año, Andalucía destacó por el protagonismo que tuvieron los hoteles de 4 estrellas. Los mismos reunieron nada más y nada menos que el 85% de la inversión, lo que equivale a operaciones por 132 millones de euros.

El valor de los hoteles en la Costa del Sol respecto del resto de España

Los números relevados para la región andaluza no sorprendieron al mercado, sino que confirmaron una tendencia positiva respecto de otros focos de atracción turística de España. Según datos obtenidos del informe de Colliers, “La Inversión Hotelera en España”, entre enero y junio de 2023 las inversiones hoteleras alcanzaron un volumen de 1.383 millones de euros. Y aún más: si se extiende a todo el año anterior, desde julio de 2022, la cifra supera los 3.000 millones de euros.

El destino de esas operaciones se repartió entre centros urbanos y centros vacacionales. Dicho de otro modo, entre las regiones de Madrid, Barcelona, las Islas Baleares, Costa del Sol y las Islas Canarias atrajeron cerca de 1.266 millones de euros. Esto significa que sólo esos cinco destinos absorbieron el 92% del total invertido en el primer semestre de 2023.

En cuanto a los centros urbanos, se informaron cinco operaciones por valor de 459 millones de euros en Barcelona y seis operaciones en Madrid por 123 millones de euros. En este caso, aunque la capital del país se ha visto superada por la catalana, se evidencia un crecimiento en la demanda que puede ser sostenido pese al aumento de tarifas realizado para amortizar los costes de los alojamientos madrileños.

No obstante esto, la inversión en hoteles vacacionales sigue superando considerablemente al segmento urbano durante la primera mitad del año. Los diferentes estudios indican una diferencia de hasta el 50% entre los invertido en uno y otro segmento. Por su parte, dentro de los destinos vacacionales, entre las Islas Baleares, las Canarias y la Costa del Sol concentraron el 49% del total invertido, unos 684 millones de euros.

Quiénes invierten en hoteles en la Costa del Sol

La mayor parte de las inversiones provino de fondos institucionales. Así, entre enero y junio en Andalucía se percibió de este tipo de fuente el 53% de la inversión total. Le siguieron muy de cerca las inversiones realizadas por cadenas hoteleras,con el 41%. En este caso, el origen del capital fue del 53% nacional, y el porcentaje restante capital británico.

Por tipo de operación, el total de las operaciones se realizaron con inversiones de activos individuales, lo que es igual a decir que no hubo transacciones por ningún portfolio en el primer semestre.

¿Qué te ha parecido este artículo? Cuéntanos si ya has disfrutado de este tipo de hoteles y cuál fue tu experiencia. O dinos si estos datos te han motivado a ser parte del sector hotelero. En ese caso, no olvides que puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Dos importantes hoteles de nuestro país fueron seleccionados entre los mejores del mundo tras recibir, gracias a la votación de los lectores, los Travel + Leisure’s 23 World’s Best Awards. Se trata de los hospedajes Rosewood Villa Magna de Madrid y Finca Cortesin Hotel Golf & Spa de Málaga. Ambos fueron elegidos en función de su ubicación, servicios, comida y valores, entre otros criterios. En la nota de hoy te contamos qué distingue a estos dos hoteles y por qué lograron este año integrar el prestigioso listado estadounidense.

¿Por qué son importantes los Travel + Leisure’s World’s Best Awards?

Los Travel + Leisure’s World’s Best son galardones que se entregan anualmente a empresas dedicadas a distintos servicios vinculados a viajes y hostelería alrededor del mundo. Se trata de una selección realizada por los lectores del magazine especializado Travel + Leisure’s, cuyo reconocimiento está basado en más de cincuenta años de presencia en este mercado estadounidense y mundial.

En este marco, los lectores evalúan este tipo de industrias clasificadas entre aerolíneas, aeropuertos, empresas de alquiler de automóviles, cruceros, spas, hoteles, operadores turísticos, trenes, proveedores de safaris y parques nacionales, entre tantos otros.

Para mantener resultados estandarizados año a año, y asegurarse la certeza y la fidelidad de los mismos respecto de la opinión de su público, la revista tiene una metodología de votación declarada en su sitio web. Mediante esta normativa, Travel + Leisure’s, se previene de posibles errores ocasionados por los votos duplicados, por ejemplo.

Así es como cada año la industria “compite” por la atención de sus clientes y eventualmente puede llegar a integrar el Salón de la Fama de los World’s Best Awards. ¿Y qué significa, después de todo, ser homenajeado WBA? Pues básicamente, que el lugar o empresa premiado es una referencia del buen servicio y calidad ofrecidos. En concreto, una designación del Salón de la Fama significa que el negocio o destino ha sido votado en una lista específica de los Mejores Premios del Mundo durante los últimos 10 años consecutivos.

El top 3 de la lista del Travel + Leisure’s

En los primeros tres puestos del ranking que clasifica los hoteles alrededor del mundo, los tres mejores se encuentran en territorio asiático y africano. Lo lidera el Four Seasons Hotel Istanbul en el barrio de Sultanahmet, en Estambul, Turquía. En segundo lugar se encuentra el The Bushcamp Company’s Mfuwe Lodge, ubicado en el Parque nacional de Luangwa Sur, en Zambia. Finalmente, cierra la lista el Andaz Bali situado en Bali, Indonesia.

Esta elección surgió, como hemos dicho, de la opinión de los lectores basados en criterios previamente establecidos y según la categoría de los hospedajes (clasificados como resorts, hoteles urbanos o safaris), en función de su ubicación y servicios. Específicamente se valoraron criterios tales como la calidad de las habitaciones e instalaciones, la ubicación, el servicio, la comida y los valores que se cobran a los huéspedes. En base a ello, los lectores evalúan como “excelente”, “superior a la media”, “media”, “inferior a la media” o “mala”, siendo los resultados finales, un promedio de estas respuestas.

Dicho esto, vamos a lo que nos trae por esta nota: los hoteles españoles que en 2023 integran la lista de los 100 mejores del mundo.

El puesto número 19 es para…

… el Rosewood Villa Magna de Madrid.

Este distinguido hotel recibió recientemente el premio al “Mejor hotel urbano 2023”, otorgado por la revista “Condé Nast Traveler España”. También en este caso, los lectores eligieron por la calidad de su servicio de hospedaje y de atención al cliente.

Se trata de un hotel con gran tradición en la ciudad, cuyo edificio, situado en pleno Paseo de la Castellana, reabrió sus puertas en octubre de 2021, después de una cuidadosa renovación y rediseño del hotel original de 1972.

El hotel dispone de 154 habitaciones decoradas al estilo del barrio de Salamanca, destacando sus dos principales suites con las terrazas más grandes de Madrid. A esto se le suma la excelente atención que brinda, lo que le valió al Rosewood Villa Magna ocupar la 19 posición en el listado del Travel + Leisure’s 23 World’s Best Awards. La competencia es inmensa, por lo que a pesar de haber conseguido un puntaje casi ideal -con 98,50-, quedó entre los veinte primeros.

El segundo hotel español está entre los 30 mejores

El segundo hotel que integra el ranking ‘Los 100 hoteles favoritos del mundo’ de los Travel + Leisure’s 23 World’s Best Awards es el Finca Cortesin Hotel Golf & Spa, que se sitúa el puesto número 28, con 98,26 puntos.

El Finca Cortesin Hotel Golf & Spa cuenta con 67 habitaciones situadas en la Costa del Sol, y en esta ocasión ascendió 16 puestos con respecto a la lista del año pasado. Dispone de “uno de los campos de golf mejor considerados del país” y tiene bellísimas vistas al típico paisaje andaluz.

Como complemento, además de la excelencia de sus servicios puede distinguirse en su página web un interesante listado de galardones y nominaciones anteriores que realzan su calidad y permanencia en el más exquisito gusto de sus huéspedes alrededor del mundo.

¿Conocías este ranking? ¿Tienes pensado visitar alguno de estos hoteles en tus vacaciones? ¿Te interesa invertir en hoteles y buscas todos los criterios que te puedan indicar su excelencia? Cuéntanos en los comentarios de esta nota. Y si quieres ser parte del sector hotelero, no olvides entonces que puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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El lujoso municipio de Benahavís fue elegido por la prestigiosa firma Lamborghini para crear su primer proyecto residencial en Europa. La empresa italiana de automóviles de lujo y deportivos encontró en la España mediterránea el lugar ideal para desarrollar un emprendimiento en el que imprimir su estilo y expandir sus negocios en nuestro país. En la nota de hoy, te contamos todo sobre esta nueva opción de lujo que lleva, más que nunca, el sello del toro.

Lamborghini en España

La firma italiana de automóviles tiene hace tiempo concesionarias oficiales en dos de las ciudades más importantes y pobladas de España, ubicadas en Madrid y en Barcelona. Con el nuevo desarrollo residencial, su estilo trascenderá el mercado automovilístico e ingresará en el de las propiedades de lujo, instalando su primer proyecto residencial en las costas de Marbella.

La reconocida empresa, fundada en en 1963 por Ferruccio Lamborghini, es una de las líderes en la fabricación de autos deportivos de lujo, característica que identifica sus productos tanto como la velocidad, la potencia, la belleza y el estatus.

Esa misma impronta es la que sin lugar a dudas arribará prontamente a Benahavís, el municipio de la provincia de Málaga elegido por la firma para su incursión en el mundo inmobiliario. Allí estarán disponibles las casas Lamborghini, en un marco de tranquilidad y de cercanía a puntos de interés como Puerto Banús, el puerto deportivo de Marbella, el Marbella Club Golden Mile y la playa.

El proyecto residencial

Quien se hará cargo de este megaproyecto de lujo será la firma de Sant’Agata que, en colaboración con Dar Global, levantará la construcción del complejo “Tierra Viva”. Contendrá en total 53 villas individuales de grandes dimensiones, caracterizadas en grupo bajo los nombres de Diamante, Zafiro y Esmeralda. Las mismas estarán situadas a diferentes alturas, dispuestas en la sierra andaluza, y contarán con piscina exterior, diversas terrazas y jardín exterior.

Como es de esperarse, las villas tendrán fácil acceso en coche, y el estilo Lamborghini se evidenciará en los acabados interiores, los amplios espacios y las habitaciones con enormes cristales con vista al Mediterráneo.

La marca Lamborghini, un sello con historia

La empresa Lamborghini es consciente de que al traer su estilo a las costas españolas debe buscar las mejores opciones para que la identidad forjada durante sesenta años esté presente en cada rincón de las residencias de lujo que pondrá en el mercado. Por ello, la firma que hoy es parte del Grupo Volkswagen imprimirá su elegancia, su calidad y diseño, tal como lo hace en la fabricación de coches deportivos.

Hay, en todo esto, un punto que puede jugar a favor de generar empatía con el proyecto y seducir a los inversores: su logo, y hasta los nombres de algunos modelos de autos, son ampliamente reconocidos por su vínculo con la tauromaquia.

Para aquellos que no son aficionados a este tipo de autos, recordemos que el logo de Lamborghini tiene la forma de un escudo relleno con un fondo negro y perfilado en oro. En la parte superior del escudo está la palabra “Lamborghini” en letras mayúsculas sobre la imagen de un toro. Según se cuenta, la imagen de este animal en el sello que le da identidad a la empresa es por causa del propio fundador, Ferruccio Lamborghini, nacido el 28 de abril de 1916, esto es, bajo el signo zodiacal de Tauro. Otra versión cuenta que él mismo era un aficionado a los eventos taurinos, por lo que al fundar su empresa la figura del toro le pareció la mejor para expresar perfectamente lo que representa: poder, velocidad, dominio y peligro.

Sobre los colores del logotipo, se dice que fueron elegidos porque representan al mismo tiempo el estatus, el lujo y la sencillez.

Un lujo que no escapa a las controversias, pero encuentra sus aliados

Al cumplirse seis décadas desde que Lamborghini comenzó a andar, es inevitable ver cómo, en retrospectiva, es una marca de renombre internacional cuyo camino no estuvo exento de controversias. Las más conocidas refieren a su histórica competencia, Ferrari, entre otros aspectos por el propio logo. Ciertamente, ambos sellos se asemejan en la forma, los colores y hasta en la representación de un animal, que en el caso de Ferrari es un caballo.

No obstante, estas cuestiones que hacen al mercado específico de los automóviles y sus seguidores, hoy la empresa se expande en España con una propuesta que, en vez de dividir, suma.

En principio, suma propuestas de lujo para los compradores interesados en adquirir una residencia destacada en las costas de Málaga. Pero también suma participación en el proyecto. Según Stephan Winkelmann, CEO de Automobili Lamborghini, “esta es una colaboración estratégica impulsada por valores compartidos como la excelencia, calidad e innovación. La experiencia de Dar Global en la creación de propiedades de lujo en combinación con la filosofía de diseño de Lamborghini ha dado lugar a este impresionante logro”.

Del otro lado, el CEO de Dar Global, Ziad El Chaar, señaló que su asociación con Lamborghini “se basa en una visión compartida de proyectos de alta calidad, en combinación con la atención al detalle. Juntos hemos creado espacios que encarnan un estilo de vida sofisticado y rico en experiencias”.

Y tú, ¿qué opinas de este proyecto? ¿Te gustaría conocer más sobre residencias de lujo? Entonces Oi Real Estate es tu inmobiliaria. Elige a continuación tu próxima propiedad o contáctate para saber más y enterarte de las mejores opciones de vivienda en España.

¿Conocías este tipo de residencias? Te invitamos a saber más sobre ellas en el siguiente artículo:

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Estamos cerca del verano y nos ponemos a pensar en las vacaciones y el hospedaje. Mercados secundarios como la vivienda costa, tan importante en Valencia, Málaga o Alicante, consolidan parques residenciales y cobran nuevamente importancia en estas semanas.

El inversor se ha abierto a un nuevo abanico de posibilidades con la vivienda de costa. Representada por parques residenciales muy rentables y atractivos para el turismo, ha recuperado su dinamismo luego de los años de parate por la Covid. Y coincidiendo con la última “Estadística de Transacciones Inmobiliarias“, en el marco del Ministerio de Fomento, el Instituto Nacional de valoraciones (hasta diciembre de 20222), ha estudiado las oportunidades que ofrecen las propiedades situadas en el litoral.

La citada estadística registra la compraventa de viviendas en los distintos municipios. Tomando a aquellas situadas en el literal, Málaga, Alicante y Valencia, podemos ver los números de compraventa del último año. Málaga ha registrado un número de 42.206 transacciones. Valencia, 43.299. Y la estrella de la región, Alicante, trepa hasta las 57.896 compraventas. Mientras tanto, los inversores comienzan a no encontrar suficiente vivienda de lujo en sitios como Baleares.

Con esas cifras, ¿existen todavía razones para desconfiar de la vivienda de costa? En ese caso, hagamos un repaso a los cinco grandes motivos para invertir junto al mar.

Dinamismo por la compra extranjera

Según datos del Instituto Nacional de Estadística, junto a Madrid y Barcelona, las regiones de Alicante, Málaga y Valencia figuran entre las provincias preferidas para la compra de vivienda, al menos hasta diciembre de 2022. Los compradores extranjeros son algunos de los más activos y ya hemos dado cuenta de ello en anteriores posts. De hecho, la inversión inmobiliaria a cargo de ciudadanos foráneos supone el 15% de las transacciones según el Colegio de Registradores, destacando la vivienda de costa en zonas como Baleares (44% del total) o la Comunidad Valenciana (27,44%).

Mientras que, a nivel de provincias, todas las que tienen más de un 15% de compradores extranjeros se encuentran a orillas del mar.

Según se ha conocido, la cantidad de transacciones de viviendas por parte de los extranjeros en nuestro país viene en aumento. Durante el 2022 se han efectuado un total de 88.858 operaciones logrando un aumento del 13,25 por ciento, en comparación del mejor año. Si analizamos lo sucedido en años anteriores, se ha logrado superar al 2018, momento en el que se había alcanzado un total de 65.308 compraventas.

Alta rentabilidad en la vivienda de costa

Lejos de detenerse, la tendencia del mercado inmobiliario es a seguir revalorizando la vivienda de costa, ofreciendo, a su vez, un alto rendimiento a los inversores. Por un lado, su precio es competitivo en comparación con el de las grandes capitales. Y, por el otro, algunos valores aún están por debajo de los registrados en los años del boom.

La costa mediterránea y ambos archipiélagos, además de las grandes capitales, son los lugares con mayor concentración turística. Esto convoca a un hecho que despierta interés por la compra y el alquiler residencial. El excelente clima de las islas Canarias o la Costa Blanca, durante buena parte del año, provoca que la alta densidad turística sea una constante en ambas zonas. Supera los límites estacionales que en otras zonas restan máxima rentabilidad en el alquiler: la vivienda de costa en Alicante, Las Palmas o Tenerife da beneficios los 365 días del año.

Viviendas de lujo y paraíso para el momento del retiro

El mercado residencial de la Costa Blanca, donde destaca Alicante, posee más del 20% de las propiedades de alto standing en España. La gran demanda y la escasez de suelo finalista, provoca que zona situada entre Calpe y Javea concentre exclusivos proyectos inmobiliarios. Destacan lugares como Benissa, Dénia o Teulada-Moraira. El llamado cinturón de la vivienda de lujo.

Llegar a la edad de jubilación como propietario de una vivienda en la playa ha sido el sueño de un gran número de españoles. Tras la retracción en el mercado de las viviendas costeras debido a la pandemia de Covid-19, el sector vacacional repuntó muy rápidamente. Este mercado ofrece un producto más económico que el de las principales capitales, hecho que provoca que algunos jubilados acaben por vender su vivienda habitual para trasladarse a la playa. Mientras tanto, los expertos vaticinan que el 10% de los futuros clientes acabará invirtiendo en la vivienda de costa como forma de ahorro para la jubilación.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conoce tu opinión acerca de la vivienda de costa y los motivos para seguir invirtiendo en ella. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Te invitamos a continuar leyendo:

Aumenta la venta de casas en la costa

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Si estas pensando en vender tu vivienda, la información de este post puede ser de utilidad. Te contaremos respecto al aumento de la venta de casas en la costa. Cuáles son las localidades más solicitadas y las nacionalidades que más han comprado propiedades aquí. De esta forma, podrás centrarte en anuncios y sitios que puedan ayudarte a mejorar la llegada a ellas.

Los extranjeros hace bastante tiempo se han convertido en actores importantes en el sector inmobiliario. Durante el año 2022 se ha alcanzado la mejor cifra histórica de transacciones de este tipo. Las mismas han alcanzado un 46 por ciento más que las efectuadas en el año 2021 con un total de 88.858 firmas.

A continuación te brindaremos toda la información. ¿Nos acompañas?

Aumenta la compraventa de viviendas a extranjeros

Como sucede hace bastante tiempo, nuestro país destaca como un importante destino para los extranjeros tanto para adquirir viviendas vacacionales como activos de inversión. En un estudio realizado por Soneil, se ha analizado como ha aumentado la venta de casas en las distintas ciudades.

Un primer dato, tiene que ver con que Costa Blanca, situada en Alicante y Costa del Sol, en Málaga, son las dos provincias en las que se ha registrado un aumento mayor en la compra venta de viviendas por parte de extranjeros, con un 62 por ciento en un solo año. Este es el mayor crecimiento que se ha informado en la serie histórica.

En Alicante, este aumento fue del 68 por ciento anual. Mientras que específicamente en Costa Blanca, un 23,5 por ciento de las ventas de casa realizadas en el año ha sido por parte de extranjeros.

Málaga, por su parte, ha registrado un aumento del 54 por ciento, donde el porcentaje respecto a la venta de casas a extranjeros en Costa del Sol ha sido del 15,7.

Qué nacionalidades son las que más se interesan en adquirir propiedades en nuestro país

De un total de 39.813 transacciones realizadas por extranjeros, la mayor parte de ellas fue efectuada por:

  • Británicos
  • Franceses
  • Rusos
  • Alemanes
  • Holandeses
  • Nórdicos
  • Belgas.

Entre estas 8 nacionalidades se pueden aglomerar un 44,8 por ciento de la venta de casas por extranjeros en nuestro país durante el 2022.

Los británicos, se han quedado con el primer puesto al efectuar 9.693 operaciones. Si realizamos una comparación con el año anterior, podemos establecer un aumento en la venta de casas del 44,4 por ciento. Teniendo en cuenta estos registros, podemos decir que configuran más del 11 por ciento de las operaciones realizadas a clientes internacionales.

En cuanto a los compradores procedentes de Alemania y Francia, han significado el 9,5 por ciento y el 7 por ciento de las transacciones internacionales de venta de casas.

En el caso de los holandeses, son quienes han registrado un crecimiento más importante en el 2022. Esto se debe a un aumento del 84,85 por ciento si lo comparamos con el año anterior.

Compra venta de casas de obra nueva por parte de extranjeros

Otro de los aspectos que podemos analizar en el informe presentado, se refiere al tipo de viviendas que han sido las más buscadas por los extranjeros.

Según los registros, durante el 2022, se produjo un aumento del 27 por ciento en cuanto a los inmuebles de obra nueva. Tenemos que aclarar que este crecimiento se encuentra en un contexto en el que se ha podido ver un aumento general en las compras de viviendas en nuestro país.

En cuanto a la comparación que podríamos realizar con respecto únicamente a las ventas de casas de obra nueva, ésta ha caído más de un 2 por ciento con el año anterior.

Para continuar el análisis de la actualidad de la obra nueva, hay dos aspectos a tener en cuenta. Por un lado que la inversión extranjera en la nueva construcción en nuestro país, no ha llegado aún a recuperar los niveles máximos anteriores al 2014. En ese año, según los registros, se ha visto una disminución en el porcentaje de extranjeros interesados en la adquisición de este tipo de propiedades luego de varios años en los que la obra a estrenar llegaba, cerca al 50 por ciento de las transacciones.

Los alemanes por ejemplo aun mantienen un mayor interés por viviendas a estrenar. En este caso, respecto al 2021 se ha efectuado un 0,08 puntos por encima del 2022.

En el caso de los británicos, la cantidad de ventas efectuadas de casas a extranjeros de obra nueva ha registrado un descenso de más del 53 por ciento desde el 2008. Esto significa que hace 14 años, el 66 por ciento de las propiedades que ellos adquirían en nuestro país eran a estrenar. Ahora este porcentaje se vio reducido al 12,5.

Otras de las nacionalidades que tienen preferencia por la adquisición de viviendas de obra nueva para una segunda residencia son los belgas y holandeses, con un 24,46 y un 21,96 por ciento.  Esto podría tener que ver con el alto poder adquisitivo de esas nacionalidades, que proporciona la oportunidad de realizar inversiones de un volumen más importante de dinero, con mejor calidad e instalaciones modernas.

La economía de Polonia, es una de las que más ha crecido en nuestro continente en los últimos años, puede que eso tenga que ver con la cantidad de polacos que deciden comprar viviendas en nuestro país, quizás también, con la intención de alejarse de la cercanía de la guerra.

Localidades que registran el mayor número de venta de casas a extranjeros.

En lugares como Murcia, Jaén, Málaga, Cádiz, Granada y Alicante, es donde más se han centrado las ventas de casas a extranjeros. Particularmente en Murcia, por ejemplo, se ha determinado que del total de operaciones realizadas allí, el 28,34 por ciento de ellas se han efectuado a foráneos.

Los franceses, por otro lado, representan el 44 por ciento de las transacciones en Girona.

En cuanto a los alemanes, prefieren lugares como las Islas Baleares, Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife. Particularmente en las Islas Baleares, se registra que este tipo de transacciones representan el 44 por ciento de las compras realizadas a nivel internacional.

Con todo esto, podemos establecer que las zonas más buscadas, son en las islas y los lugares de la costa de nuestro país.

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

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España es un país que se caracteriza por tener una oferta muy variada de paisajes, agenda cultural y por el modo en que se difruta del buen comer. De manera más precisa, la gastronomía de Málaga y su comida tradicional son motivos suficientes para visitar la ciudad en vacaciones o para una escada de fin de semana.

Es que la gastronomía malagueña dejará boquiabierta a cualquiera. Esto se debe a que su ubicación tan céntrica provee los ingredientes más exquisitos del mar, como el pescado o el pulpo, que están presentes en la cocción de la mayoría de los alimentos.

Por esta razón, en el siguiente post presentamos los platillos tradicionales para probar si se visita Málaga. Sigue leyendo.

¿Qué caracteriza a la gastronomía de Málaga?

Ubicada al sur del país, Málaga es la ciudad con más población en Andalucía. Es que, al estar ubicada en cercanía del mar mediterráneo y la península ibérica, sin dudas es un lugar perfecto para vacacionar y descansar. Por otra parte, es una de las ciudades con más tradición de Europa, ya que se fundó en el siglo XIII a.c. En este sentido, a ciudad está repleta de museos que te remontaran a esa época.

Sin dudas, sus vinos dulces se destacan porque se producen desde la antigüedad, como también el Ron de Málaga y el brandy, pero hay algo más que se destaca que es imprescindible: su comida.

Por lo tanto, antes de comenzar el recorrido por los principales platos que caracterizan a la gastronomía de Málaga, es importante tener en cuenta la calidad de sus productos y lo saludable que es. A lo que debemos sumarle que es conocida por ser sumamente variada.

En su cultura culinaria podemos encontrar pescados, verduras, frutas y postres tradicionales. Y, como mencionamos, debido a su ubicación geográfica se encuentra muy influenciada por los sabores mediterráneos y, a la vez, por disponer de las mejores hortalizas y carnes debido a que al interior de la provincia se ubican numerosas sierras.

A continuación, te mostramos los platos más reconocidos y característicos de la gastronomía de Málaga.

Espetos de sardinas: entre los platos más populares de a región

Es el platillo más popular de la gastronomía de Málaga, ya que se trata de uno con costumbre playera. La cocción de esta sencilla pero riquísima receta consiste en insertar las sardinas en una caña atravesando su lomo,y asarlo con leña, en la arena, con vistas al mar.

Sin embargo, no solo se puede esperar sardinas, a lo largo del tiempo se empezaron a incorporar otros ingredientes, como verduras u otro tipos de pescados.

Sin dudas, es una experiencia única que no se debe dejar de probar. Además, varios restaurantes y empresas de turismo ofrecen este servicio.

Ensalada de Málaga: un clásico de esta gastronomía

La ensalada malagueña, tal como lo dice su nombre, es tradicional de la provincia. No obtante, no se puede olvidar que tiene origen alrededor de toda la comunidad autónoma andaluz, por lo que es habitual que haya variantes en su preparación.

El plato es muy veraniego, ya que consiste en una ensalada preparada a base de patatas cocidas y con un ingrediente que se destaca : la naranja. A todo ello se lo acompaña de cebolleta cortada fina, atún y aceitunas verdes. Solo resta condimentarla como cualquier otra ensalada. Se puede reemplazar al atún con bacalao asado De ambas formas queda delicioso.

Boquerones fritos al limón

El boquerón es un tipo de pescado azul muy ireconocido e importante porque es el que más se consume en la provincia de Málaga. Esto se debe a que su valor nutricional alto y su precio económico en el mercado. Ambos motivos lo hacen ser típico de las familias malagueñas.

La mejor forma de degustar este delicioso plato es prepararlo en un adobo suave que contenga limón, ajo y perejil. Es muy común consumir este pescado frito, rebozado en aceite de oliva, aliñado con vinagre. El boquerón suele comerse de un bocado, ya que no llevan espinas.

Campero de Málaga: entre lo platos más sabrosos de la gastronomía de Málaga

El campero es un tipo de sándwich cocinado a la plancha tipo grill. Es muy común encontrarlo dentro del menú de cualquier hamburguesería, cafeterías o bares, ya que es muy sencillo y rápido de preparar. Este reconocido platillo, tiene sus comienzos hace 41 años. Está compuesto principalmente por pan de forma circular acompañado de jamón york, queso, lechuga, tomate y mayonesa.

Es importnte tener presente que estos ingredientes no son fijos. Es decir, existen variantes como la pechuga de pollo o atún.

Por último, su precio es accesible y es ideal para disfrutarlo con amigos.

Caldillo de pintarroja: el platillo de los más jóvenes

Este caldillo es una sopa pero con la característica de ser picante y a base de un tiburón que se captura en las aguas cercanas a la Málaga: la pintarroja. Este caldo se puede encontrar en bares y restaurantes de Málaga, ya que se encuentra como tapa y aperitivo, ideal para tomar después de fiestas. Hablamos de una plato muy elegido y popular entre los jóvenes residentes que viven allí.

Aunque lleva pequeños trozos de pescado, muchas veces se incorporan almejas, gambas y otros mariscos. Sin embargo, como todos los platos, siempre es posible encontrar variantes en su cocción. Muchas veces no se usa pintarroja, por lo que se la suele reemplazar con otros pescados.

Porra antequerana: la tradicional sopa fría

Otra sopa que sin dudas es super recomendable probar de la gan cantidad de platos que integran la gastronomía de Málaga. Hbalmos de la Porra antequerana, que se destaca de la anterior, porque típicamente es fría.

En la cocción de este platillo se utilizan tomates, pan de lebrillo, aceite, sal, pimiento rojo, vinagre de vino blanco y ajos. Se suele servir muy fría, acompañada de jamón serrano cortado en trocitos y huevo duro. El pan de lebrillo utilizado en la cocción se destaca por tener una miga más espesa, lo que sin dudas, lo convierte en un pan, más que especial.

Hasta aquí te hemos contado todo acerca de la gastronomía de Málaga. Sin dudas, se tratan de los platos más típicos que no pueden dejar de degustarse si se visita la región.

Si te has quedado con alguna duda o quieres realizarnos alguna recomendación puedes hacerlo en los comentarios al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

Además, si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!

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Alquilar un piso en alguna de las más importantes ciudades españolas es uno de los deseos más buscados, pero la escasa oferta que existe de viviendas disponibles y los altos precios de renta, han impedido que este sueño se realice rápidamente. Sin embargo, en los últimos meses se han encontrado alquileres con precios accesibles, descubre de cuáles se trata y en qué zonas se ubican, con el siguiente post.

La demanda de viviendas en alquiler no deja de crecer, la oferta en cambio se reduce drásticamente y los posibles inquilinos se encuentran ante una grave dificultad. La baja de pisos disponibles para arrendar se debe en gran parte, al aumento de arrendatarios deudores y al crecimiento de la okupación.

Estos inconvenientes han impedido que muchos propietarios sigan apostando hacia la rentabilidad de alquileres y se decidan por salir del mercado de alquiler, ya sea vendiendo sus casas o dejando la vivienda vacía y sin inquilinos. Además, el Real Decreto-ley 11/2022, ha provocado muchas consecuencias económicas.

Todas estas circunstancias, sumado a los altos precios de renta que se piden por mes dejan a los interesados en adquirir un piso, en una incertidumbre y mucho esfuerzo para conseguir vivienda en Madrid o Barcelona. Pero, aun así, a muy pocos minutos de las ciudades cosmopolitas es posible hallar lugares de ensueño para vivir. Si quieres encontrar alquileres con precios accesibles cerca de las principales ciudades. ¡Sigue leyendo!

No todo se encuentra en la ciudad: En las afueras hay grandes opciones para alquilar

Vivir cerca de la ciudad es el deseo de prácticamente todas las personas que desean arrendar un piso, pero no una opción a la que siempre se pueda acceder. Los principales empleos se encuentran en las ciudades, las universidades también y, sin embargo, los precios de los pisos disponibles son impagables para el inquilino promedio.

España es un país que lo tiene todo y si bien, alquilar en las ciudades puede ser un poco complicado, a tan solo 30 minutos de viaje es posible hallar sitios maravillosos para vivir y, por si fuera poco, más accesibles. La diferencia con la ciudad en precios es realmente muy grande, en las afueras es posible encontrar alquileres hasta 60% más baratos.

Alquileres con precios accesibles cerca de las principales ciudades es, una posibilidad que en los últimos meses se ha hecho realidad. Además, existe una bonificación en estos sitios para utilizar el transporte, lo que permite ahorrar y poder disfrutar de una vida tranquila, en donde el alquiler no significa resignar el 90% del sueldo.

Alquileres con precios accesibles cerca de las principales ciudades: La mejor forma de alquilar

Cada vez son más, los inquilinos que desean un piso con todas las comodidades y que no se encuentre en el centro. Contrariamente a lo que se piensa, no todos los inquilinos desean vivir en la ciudad, ya que estas se caracterizan por ser muy ruidosas y estar rodeada de personas.

Algunos arrendatarios disfrutan de vivir en un piso que, se encuentre afuera de las grandes ciudades. Sin embargo, la posibilidad de acceder a ellas debe ser de fácil acceso, ya que la gran mayoría de los empleos se encuentran en estas y también, los lugares para frecuentar con conocidos o para pasar fines de semana.

De modo que, los sitios para vivir tendrán que tener transportes que permitan la cercanía con la ciudad rápidamente. Los alquileres con precios accesibles cerca de las principales ciudades son un hecho y la mejor opción para arrendar piso y para vivir una vida tranquila en las afueras de la ciudad, pero cerca de ella.

¿Qué zonas presentan rentas bajas y cercanía a las ciudades?

Alquileres con precios accesibles cerca de las principales ciudades es una realidad, sobre todo esta posibilidad se encuentra presente en las provincias de las ciudades más importantes de España. Lo mejor de todo es que para el inquilino que vive en las afueras, solo necesitará viajar 30 minutos en tren para llegar a la ciudad, algo realmente rápido.

Alquileres baratos a tan solo 30 minutos de la ciudad de Madrid y Barcelona

Las ciudades más importantes de España son Madrid y Barcelona, reconocidas a nivel mundial y en las que todo español quisiera vivir. Sin embargo, el coste de vida en estos sitios puede ser muy alta, pero vivir cerca de las estaciones de Getafe, Leganés, La Llagosta o Barberà del Vallès permiten pagar alquileres hasta 65% más baratos que en las ciudades y con cercanía a estas. Con un mínimo de 8 y un máximo de 11 €/m2.

Rentas bajas a tan solo 15 minutos de la ciudad de Valencia

Valencia es otra de las ciudades más importantes del país y como si fuera poco, hay un sinfín de ofertas en la provincia que permiten acceder a Valencia, en tan solo 15 minutos. Los alquileres son entre los 7 y 9 €/m2 y vivir en Catarroja, o en Xirivella, permite llegar a Valencia muy rápidamente.

Alquileres con precios accesibles: hasta 30% más barato que en las ciudades

Algunas zonas que presentan cercanía con la ciudad no tienen precios de alquiler tan accesibles, como los que mencionamos en los apartados anteriores. Sin embargo, si es posible hallar pisos que se encuentren disponibles en alquiler, por menos del 30% que los costes de renta que se viven en las ciudades.

En las provincias de Sevilla y Málaga, esta posibilidad es muy común y los sitios que tienen alquileres con precios accesibles cerca de las principales ciudades se encuentran en las estaciones de Cercanías Torremolinos, Cercanías Dos Hermanas, Benalmádena y Cercanías Palacio de Congresos. Aquí, los precios de los alquileres suelen oscilar entre 8 y 10 €/m2.

¿Tienes alguna inquietud sobre el tema? ¡Comunícate con Oi Real Estate!

Luego de leer este artículo, nos interesaría conocer si tienes alguna inquietud al respecto o cuál es tu opinión sobre este tema. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” que se encuentra debajo de la publicación.

Además, si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Si estás pensando en vender tu propiedad, es importante que tengas presente la información que te detallaremos en este post. Aquí te contaremos acerca del aumento del precio en las viviendas, para que puedas saber si es un buen momento para realizar la transacción. Es que conocer el estado tanto de la demanda como de los valores que se solicitan en las diferentes localidades será de utilidad.

Durante los primeros tres meses de lo que va del año, se ha registrado un aumento del precio de las viviendas de segunda mano en nuestro país. Esta subida ha sido del 2,9 por ciento, por lo que el valor del metro cuadrado ha llegado a los 1.943 euros según el último registro.

Si bien el sector inmobiliario se encontraba preocupado por las consecuencias que podría significar las subidas de los tipos llevadas adelante por el Banco Central, al parecer aún no han llegado.  Según explican por el momento, la demanda continúa siendo muy alta. Por otro lado, la mayor parte de  los interesados en comprar una vivienda, cuentan generalmente con otra propiedad, y gracias a ello no suelen necesitar de mucha financiación.

Otro punto que tenemos que tener tener en cuenta es que si bien la cantidad de operaciones se ve resentida, aun el stock de propiedades para la venta se mantiene bajo y los  valores de las viviendas continúan teniendo variaciones positivas.

Te relataremos también acerca de los precios en las diferentes localidades y como evolucionarían en los próximos meses. ¿Nos acompañas?

Aumento del precio de las viviendas en Baleares y Madrid

Los precios en todas las Comunidades Autónomas, durante el primer trimestre del año han registrado subidas.  Si te encuentras en alguna de estas localidades, debes tener presente los cambios en los valores de las propiedades, y la forma en que ha evolucionado el mercado inmobiliario durante el primer trimestre del año.

En el caso de Baleares, por ejemplo, se ha establecido como la más cara. Allí se registró un aumento en el precio del metro cuadrado llegando a los 3.746 euros. Madrid le sigue en la tabla, con un precio de 3.111 euros el metro cuadrado donde también se registra el precio máximo histórico. Luego se posiciona Euskadi, al solicitar un total de 2.795 euros el metro cuadrado. Le sigue Cataluña registrando un total de 2.328 euros el metro cuadrado.

Las localidades donde se han informado los aumentos de precio más pronunciados han sido en la Región de Murcia, con un 4,6 por ciento. En Andalucía, por su parte, el incremento ha sido del 4,2 por ciento. El tercer puesto es de la Comunidad Valenciana, donde se informó una subida el 3.8 por ciento.

Las subidas han sido menores en la localidad de Euskadi con un 0.8 por ciento. En Castilla – La Mancha, según los registros, el valor ha aumentado un 0.6 por ciento y en Asturias incrementó un 0.5 por ciento.

En cuanto al valor de las propiedades, las localidades en las que los valores son más bajas son Castilla – La Mancha al solicitar un total de 895 euros el metro cuadrado, Extremadura, por su parte 952 euros el metro cuadrado y por último la Región de Murcia  con 1.130 euros el metro cuadrado.

Donde se ha registrado el mayor aumento del precio de las viviendas

Según la información recogida respecto al precio de las viviendas en Lleida, se ha registrado un incremento del 4.7 por ciento. Quién le sigue en la tabla, es Murcia, donde la subida ha sido de 4.6 por ciento, a continuación le sigue Huesca con un 4.5 por ciento y un 4.4 por ciento en Valencia.

En la localidad de Madrid, por otro lado la subida en los costes ha sido de un 1.6 por ciento. Por otro lado en Barcelona ha llegado a un 0.2 por ciento.

 

Ranking de las provincias más caras:

A continuación detallaremos los precios de las viviendas en algunas de las localidades más importantes y cómo han quedado los valores en cada una de ellas.

  • En Baleares, el coste del metro cuadrado de una propiedad se establece en los 3.746 euros
  • Guipúzcoa, por su parte, ha registrado un valor por metro cuadrado de 3.392 euros.
  • En el listado, sigue Madrid, donde el precio alcanza los 3.111 euros el metro cuadrado
  • Málaga, por su parte, solicita 2.849 euros el metro cuadrado, con un aumento del 2.2 por ciento.
  • Vizcaya, le sigue con 2.721 euros el metro cuadrado
  • Por último, en Barcelona, se establece un valor de 2.679 euros el metro cuadrado.

 

Cuáles son las localidades más baratas

En el otro extremo de la lista, dentro de las provincias más económicas, debemos mencionar, a Ciudad Real. Allí, se registra un coste de 758 euros el metro cuadrado. Luego, se establece Cuenca, donde se solicitan un total de 776 euros el metro cuadrado. Cabe aclarar que allí, se ha producido una caída en los primeros tres meses de año del 2.2 por ciento.

Por último, en Jaén se encuentra en el tercer lugar de la lista, registrando un valor de 822 euros el metro cuadrado.

Continuando con las reducciones que se han visto en los precios de las propiedades, ocho capitales han registrado este tipo de movimientos a la baja. A continuación detallaremos cuáles han sido las más importantes:

  • Toledo, es la primera en la lista, allí, la caída ha sido del 2.8 por ciento
  • Tarragona, por su parte, según los registros ha reducido el valor de las propiedades en un 2.3 por ciento
  • En Cuenca, se ha informado que ha sido del -1.8 por ciento
  • Melilla del -1.5 por ciento
  • Valladolid un -0.8 por ciento
  • Ciudad Real y León, con un -0.4 por ciento
  • La lista la cierra Pamplona, donde la caída fue del -0.1 por ciento.

 

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

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