Si estás pensando en vender tu propiedad, es importante que tengas presente la información que te detallaremos en este post. Aquí te contaremos acerca del aumento del precio en las viviendas, para que puedas saber si es un buen momento para realizar la transacción. Es que conocer el estado tanto de la demanda como de los valores que se solicitan en las diferentes localidades será de utilidad.
Durante los primeros tres meses de lo que va del año, se ha registrado un aumento del precio de las viviendas de segunda mano en nuestro país. Esta subida ha sido del 2,9 por ciento, por lo que el valor del metro cuadrado ha llegado a los 1.943 euros según el último registro.
Si bien el sector inmobiliario se encontraba preocupado por las consecuencias que podría significar las subidas de los tipos llevadas adelante por el Banco Central, al parecer aún no han llegado. Según explican por el momento, la demanda continúa siendo muy alta. Por otro lado, la mayor parte de los interesados en comprar una vivienda, cuentan generalmente con otra propiedad, y gracias a ello no suelen necesitar de mucha financiación.
Otro punto que tenemos que tener tener en cuenta es que si bien la cantidad de operaciones se ve resentida, aun el stock de propiedades para la venta se mantiene bajo y los valores de las viviendas continúan teniendo variaciones positivas.
Te relataremos también acerca de los precios en las diferentes localidades y como evolucionarían en los próximos meses. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Aumento del precio de las viviendas en Baleares y Madrid
Los precios en todas las Comunidades Autónomas, durante el primer trimestre del año han registrado subidas. Si te encuentras en alguna de estas localidades, debes tener presente los cambios en los valores de las propiedades, y la forma en que ha evolucionado el mercado inmobiliario durante el primer trimestre del año.
En el caso de Baleares, por ejemplo, se ha establecido como la más cara. Allí se registró un aumento en el precio del metro cuadrado llegando a los 3.746 euros. Madrid le sigue en la tabla, con un precio de 3.111 euros el metro cuadrado donde también se registra el precio máximo histórico. Luego se posiciona Euskadi, al solicitar un total de 2.795 euros el metro cuadrado. Le sigue Cataluña registrando un total de 2.328 euros el metro cuadrado.
Las localidades donde se han informado los aumentos de precio más pronunciados han sido en la Región de Murcia, con un 4,6 por ciento. En Andalucía, por su parte, el incremento ha sido del 4,2 por ciento. El tercer puesto es de la Comunidad Valenciana, donde se informó una subida el 3.8 por ciento.
Las subidas han sido menores en la localidad de Euskadi con un 0.8 por ciento. En Castilla – La Mancha, según los registros, el valor ha aumentado un 0.6 por ciento y en Asturias incrementó un 0.5 por ciento.
En cuanto al valor de las propiedades, las localidades en las que los valores son más bajas son Castilla – La Mancha al solicitar un total de 895 euros el metro cuadrado, Extremadura, por su parte 952 euros el metro cuadrado y por último la Región de Murcia con 1.130 euros el metro cuadrado.
Donde se ha registrado el mayor aumento del precio de las viviendas
Según la información recogida respecto al precio de las viviendas en Lleida, se ha registrado un incremento del 4.7 por ciento. Quién le sigue en la tabla, es Murcia, donde la subida ha sido de 4.6 por ciento, a continuación le sigue Huesca con un 4.5 por ciento y un 4.4 por ciento en Valencia.
En la localidad de Madrid, por otro lado la subida en los costes ha sido de un 1.6 por ciento. Por otro lado en Barcelona ha llegado a un 0.2 por ciento.
Ranking de las provincias más caras:
A continuación detallaremos los precios de las viviendas en algunas de las localidades más importantes y cómo han quedado los valores en cada una de ellas.
- En Baleares, el coste del metro cuadrado de una propiedad se establece en los 3.746 euros
- Guipúzcoa, por su parte, ha registrado un valor por metro cuadrado de 3.392 euros.
- En el listado, sigue Madrid, donde el precio alcanza los 3.111 euros el metro cuadrado
- Málaga, por su parte, solicita 2.849 euros el metro cuadrado, con un aumento del 2.2 por ciento.
- Vizcaya, le sigue con 2.721 euros el metro cuadrado
- Por último, en Barcelona, se establece un valor de 2.679 euros el metro cuadrado.
Cuáles son las localidades más baratas
En el otro extremo de la lista, dentro de las provincias más económicas, debemos mencionar, a Ciudad Real. Allí, se registra un coste de 758 euros el metro cuadrado. Luego, se establece Cuenca, donde se solicitan un total de 776 euros el metro cuadrado. Cabe aclarar que allí, se ha producido una caída en los primeros tres meses de año del 2.2 por ciento.
Por último, en Jaén se encuentra en el tercer lugar de la lista, registrando un valor de 822 euros el metro cuadrado.
Continuando con las reducciones que se han visto en los precios de las propiedades, ocho capitales han registrado este tipo de movimientos a la baja. A continuación detallaremos cuáles han sido las más importantes:
- Toledo, es la primera en la lista, allí, la caída ha sido del 2.8 por ciento
- Tarragona, por su parte, según los registros ha reducido el valor de las propiedades en un 2.3 por ciento
- En Cuenca, se ha informado que ha sido del -1.8 por ciento
- Melilla del -1.5 por ciento
- Valladolid un -0.8 por ciento
- Ciudad Real y León, con un -0.4 por ciento
- La lista la cierra Pamplona, donde la caída fue del -0.1 por ciento.
Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:
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