Etiqueta

Realidad virtual

Explorar

Sabemos que la realidad virtual crece a pasos agigantados día a día. No sólo en el mundo de los videojuegos o redes sociales, sino también en los mercados de inversión e inmobiliario. ¿Cómo se comporta entre las posibilidades para los inversores? Claramente, presenta una oportunidad que la diferencian de otras plataformas. En este artículo te contamos si es rentable invertir en metaverso, haciendo hincapié en sus fortalezas y debilidades.

El ámbito de la realidad virtual crece a pasos agigantados. Diversas industrias, desde los videojuegos hasta las redes sociales están integrando el metaverso a sus posibilidades. Por lo tanto, invertir en el metaverso se ha vuelto una opción muy popular entre los inversionistas. Esta plataforma ofrece oportunidades exclusivas que no se encuentran en otras, y representa una opción de inversión atractiva.

Pero ¿qué es el metaverso?

El metaverso es un concepto fascinante que ha ganado prominencia en los últimos años, especialmente con el crecimiento de la realidad virtual (RV) y la realidad aumentada (RA). Básicamente, el metaverso se refiere a un espacio virtual tridimensional generado por computadora. Allí los usuarios pueden interactuar entre sí y con objetos digitales de diversas formas.

En esencia, el metaverso es una evolución de internet. Los usuarios no solo consumen contenido digital, sino que también lo experimentan y lo crean en tiempo real. A diferencia de las plataformas en línea tradicionales, el metaverso busca proporcionar una experiencia inmersiva y social más completa: las personas pueden vivir, trabajar, jugar e interactuar de manera más natural.

El concepto del metaverso abarca no sólo un único entorno virtual, sino un universo donde los usuarios pueden transitar entre varios mundos con una experiencia de realidad aumentada. En esencia, permite una inmersión tan real que los usuarios sienten como si estuvieran físicamente presentes en esos entornos digitales.

Más detalles sobre el metaverso

El término “metaverso” deriva de su conexión con Internet. Representa un espacio que trasciende y supera lo que actualmente entendemos como “ciberespacio”. Quizás es un concepto complejo de entender a primera mano. Sin embargo, se está popularizando a gran escala y de manera muy veloz y contundente.

Una de las características más emocionantes del metaverso es su potencial para integrar múltiples aspectos de la vida cotidiana en un solo espacio virtual. Esto incluye no solo entretenimiento y juegos, sino también educación, trabajo colaborativo, compras, inversiones en inmobiliario, viajes virtuales y mucho más. En este sentido, el metaverso se convierte en un mundo digital en constante evolución y expansión. En él, los límites entre la realidad física y la virtual se desdibujan.

Empresas como Meta (anteriormente Facebook), Epic Games (creadores de Fortnite) y otras han invertido considerablemente en la construcción de infraestructuras y plataformas para el metaverso. Se espera que en los próximos años veamos aún un aumento significativo mayor en la adopción y el desarrollo de este concepto. Esto podría tener un impacto transformador en la forma en que interactuamos con la tecnología y entre nosotros mismos.

Una definición técnica del término “metaverso” diría: “Un concepto empleado para describir cualquier entorno virtual colectivo donde las personas tienen la capacidad de interactuar entre sí y compartir información“. Los primeros y más conocidos ejemplos incluyen a Second Life y OASIS (Ontologically Anthropocentric Sensory Immersive Simulation) de Ready Player One.

Formas de invertir en metaverso

Ya lo decíamos hace un tiempo en este artículo: “El Metaverso propuesto por Mark Zuckerberg en aquella memorable conferencia de prensa de octubre de 2021 fue el puntapié inicial para un espacio abierto a múltiples negocios, permitiendo abrir el juego en materia de mercados que aplicarán o no a ‘la vida virtual’. Se trata de un cambio de paradigma que corta con todo lo conocido. ¿Vivir en un mundo paralelo y hacer negocios en él, será realmente posible? Según el mentor de Facebook la respuesta a este interrogante es un evidente ‘sí’.”

De hecho, en el poco tiempo transcurrido desde la presentación, el metaverso para la inversión ha crecido a medida que diversos usuarios se han ido sumando. Y lo seguirán haciendo. Es más, se puede invertir fácilmente en línea. Y, efectivamente, es rentable hacerlo en la actualidad pues se trata de un sector en desarrollo. La estabilidad del proyecto es otro factor que los inversores tienen en cuenta.

Se puede hacer de varias maneras, como comprar acciones en la bolsa, por ejemplo. También invertir en realidad virtual, activos e incluso objetos virtuales. Además de comprar acciones en la bolsa de una compañía también se puede invertir en un fondo de inversión. Por otro lado, el real estate es otra de las posibilidades. Te contamos más opciones en esta nota.

En cuanto a los objetos virtuales, tienen un valor bastante elevado. Se mide calculando su valor de mercado que se establece a través de una subasta on line. El precio de mercado de los bienes virtuales generalmente se determina por la cantidad que alguien está dispuesto a pagar en una subasta. No obstante, algunos objetos poseen una utilidad intrínseca superior a otros. En consecuencia, pueden ser vendidos por encima de su valor de mercado inicial, dependiendo de factores como su utilidad, escasez, popularidad y rareza como por ejemplo pasa con las ediciones limitadas.

¿Es rentable invertir en metaverso? Pros y contras

Invertir en el metaverso es un tema candente en el mundo de las finanzas y la tecnología, con tanto entusiasmo como incertidumbre. Aquí, algunas consideraciones sobre sus fortalezas y debilidades:

Pros:

Potencial de crecimiento explosivo: El metaverso se considera el próximo gran paso en la evolución de internet. Con la rápida adopción de tecnologías como la realidad virtual y aumentada, existe un gran potencial de desarrollo para las empresas que lideran este espacio.

Diversificación de cartera: Invertir en el metaverso puede ofrecer una forma de diversificar una cartera de inversiones. Dado que esta industria abarca una amplia gama de sectores, desde entretenimiento hasta educación y comercio electrónico, puede proporcionar exposición a múltiples áreas de crecimiento. Invertir una pequeño monto en diferentes proyectos antes mencionados aumenta la posibilidad de obtener rentabilidades más altas.

Innovación continua: Las empresas que operan en el metaverso están constantemente desarrollando nuevas tecnologías y productos. Esto puede generar oportunidades interesantes para los inversores que desean participar en la vanguardia de la innovación tecnológica.

Contras:

Volatilidad del mercado: Dado que el metaverso es un campo emergente, las inversiones en este espacio pueden ser extremadamente volátiles. Los cambios rápidos en la tecnología, la regulación y las preferencias del consumidor pueden afectar significativamente el valor de las inversiones.

Riesgo de burbuja especulativa: Algunos críticos advierten sobre el riesgo de una burbuja especulativa en el mercado del metaverso. El entusiasmo excesivo y la sobrevaloración de ciertas empresas podrían resultar en una corrección abrupta si no se materializan las expectativas del mercado.

Desafíos regulatorios: A medida que el metaverso gana relevancia, es probable que surjan desafíos regulatorios en torno a cuestiones como la privacidad de los datos, la seguridad en línea y la propiedad intelectual. La incertidumbre regulatoria puede agregar complejidad y riesgo a las inversiones en este espacio.

En resumen, invertir en el metaverso ofrece oportunidades muy atractivas de crecimiento y diversificación, pero también implica riesgos. Como siempre decimos en cuanto a inversión, los inversores interesados deben realizar una investigación exhaustiva y considerar cuidadosamente su tolerancia al riesgo antes de tomar decisiones de inversión en este campo emergente.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de si es rentable invertir en metaverso. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

Si este artículo te ha resultado de interés, te invitamos a continuar leyendo:

SUSCRIBETE-2024-1

agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

La realidad virtual en el sector inmobiliario es una herramienta que facilita muchas gestiones, en particular en lo que concierne al marketing y a la relación con el cliente. Muchas agencias se valen ya de esta tecnología para mejorar sus ventas, así como para actualizar su perfil en el mercado. En la nota de hoy te contamos los usos y beneficios que tiene aplicar la realidad virtual en el sector inmobiliario. ¡Toma nota!

Aplicaciones de la realidad virtual en el sector inmobiliario

En el sector inmobiliario existen múltiples aplicaciones para las tecnologías vinculadas a la realidad virtual. Se utilizan tanto en las residencias, como en los hoteles o en las mismas agencias para mostrar con mayor fidelidad los activos a los potenciales inversores. En particular, son muy útiles cuando se trata de mostrar proyectos donde media una distancia geográfica o temporal. Con esto último nos referimos, básicamente, a los proyectos que aún están en desarrollo pero que pueden ofrecerse a la venta mediante esta herramienta que permite al comprador vivenciar la construcción.

A su vez, dentro del ámbito del marketing, la realidad virtual se ha convertido en una herramienta indispensable para todas aquellas agencias que quieren destacarse en el mercado. De hecho, es actualmente un atributo diferenciador para aquellas empresas que se preocupan por procurarle al cliente experiencias únicas como inquilinos y como inversores.

En ese camino, los denominados “paseos virtuales” o “tours interactivos” habilitan a los usuarios interesados en visitar los inmuebles deseados a realizarlo mediante dispositivos a distancia que reconstruyen lo que sería una visita real. Se cree que la demanda por este tipo de tecnologías va en aumento en las empresas del sector inmobiliario, ya que perciben hasta un 84% de aumento en el interés de los compradores. Esto, sumado al hecho de que reduce las visitas presenciales a las más certeras, favorece a los agentes en el desarrollo de procesos más efectivos, organizados y limpios, puesto que economizan viajes a los lugares, así como papeleo en instancias más bien burocráticas de la venta.

Tours interactivos y múltiples beneficios

Tal como podrá el lector imaginarse, los paseos virtuales ofrecen múltiples beneficios tanto para los propietarios, como para los clientes y las agencias inmobiliarias. Para los primeros, estos tours le agregan valor a la vivienda, a la vez que resalta sus aspectos más atractivos frente al potencial comprador. Pero además tiene mayores chances de vender cuando un cliente desea visitar la casa con esta modalidad, porque significa -en general-, que ya la ha evaluado por otros medios y le interesa ir más lejos: recorrer sus habitaciones, simular usos o evaluar reformas futuras.

Como puede verse, la comodidad de esta alternativa se traslada con el mismo interés a la experiencia del usuario. Utilizando la herramienta de la realidad virtual en el sector inmobiliario los clientes pueden “acercarse” a un inmueble sin estar físicamente en él, y ver si cumple con sus requisitos, gustos o necesidades. Ciertamente, esto les facilita la decisión de descartar viviendas sin el compromiso que implica una visita presencial, por lo que la mediación del agente sigue siendo importante. La forma en que se ofrezca la guía, suma cuando se trata de reforzar detalles no dimensionados en las fotos, por ejemplo, o ampliar las posibilidades de remodelación si fueran necesarias.

Todas estas actitudes son de gran interés a su vez para las agencias, que gracias al comportamiento que tienen los clientes con los activos, pueden evaluar qué aspectos resaltar o modificar en sus estrategias de venta. Esto sin contar que la incorporación de tours virtuales, si bien requieren una inversión inicial, también pueden ser lucrativos porque reducen el margen de rechazo de la operación.

Cómo incorporar la realidad virtual en tu empresas

Para incorporar herramientas de realidad virtual en el sector inmobiliario hay que invertir en recursos materiales y en capacitaciones de los empleados. No obstante, los costes requeridos no son inalcanzables y, como se ha dicho, tienen grandes posibilidades de generar un rápido retorno.

Por ejemplo, en cuanto a equipamiento, es necesario conseguir cámaras especiales para confeccionar imágenes de 360° y un trípode especial para poder capturar fotografías. Todo coste a calcular estará sujeto al presupuesto de la empresa, pero a modo de referencia, un trípode de buena calidad podría rondar los 200 euros.

Existen también programas y software específicos para realizar paseos virtuales. Su objetivo es facilitar la compilación de imágenes y posibilitar el almacenaje y gestión de todos los proyectos de la empresa. Una vez cargados en el sistema, crean un link específico para cada paseo virtual que se puede añadir posteriormente a la ficha de la vivienda. El coste medio por contratar una plataforma de estas características se sitúa en los 40 euros mensuales.

Para que esta inversión inicial se mantenga dentro de las expectativas de ganancia, se sugiere elegir las propiedades y sistematizar en base a sus características los tiempos que requiere tanto la producción del tour virtual como su potencial uso. Como norma general, se estima que organizar un paseo virtual implica una duración aproxima de 3 o 4 horas más 2 o 3 horas destinadas a la maquetación del paseo o vídeo.

¿Te interesa ahora aplicar la realidad virtual a tu negocio?

Aplicar la realidad virtual en el sector inmobiliario es en definitiva, una opción seductora para el cliente y que hoy, aún marca una diferencia para la agencia y el propietario. Si bien requiere invertir en tiempos y recursos, ¿no crees que favorecería mucho las ventas de tu empresa?

Cuéntanos en los comentarios si ya conocías estas tendencias. Y no olvides que si estás buscando invertir puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para acompañarte en todo el proceso. ¡Ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

Te recomendamos a continuación el siguiente artículo:

SUSCRIBETE 2023

agente inmobiliario
Alquilar
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

En este post, te brindaremos toda la información que necesitas sobre las aplicaciones más importantes que debes conocer, para que la búsqueda de viviendas en alquiler se realice en muy poco tiempo. Encontrar un piso, puede ser una tarea muy ardua, pero las herramientas tecnológicas lo facilitan, evitando que tu búsqueda sea laboriosa y eterna.

Conseguir un piso nunca fue tan sencillo. Las inmobiliarias y los portales inmobiliarios, han dado un nuevo rumbo a la búsqueda de pisos en alquiler, tanto es así, que puedes conseguir una vivienda navegando a través de aplicaciones web. La pandemia y el uso de las nuevas tecnologías han cambiado la forma de conseguir viviendas y de contactar a dueños directos.

Con la imposibilidad observada durante la cuarentena, en la que casi todos los individuos debieron confinarse en su hogar, sin posibilidad de salir de su casa, cambiaron las formas de vida de muchas personas.

El uso excesivo de aparatos tecnológicos para trabajar, las videollamadas para comunicarse con familiares o amigos, a los que no se puede visitar; hicieron que la búsqueda de viviendas en alquiler se realizaran prácticamente por medio de aplicaciones tecnológicas y sin necesidad de moverse de la casa.

Realidad virtual

La cuarentena dejó su huella y muchas de las cosas que antes se realizaban de determinado modo, cambiaron de rumbo. Uno de los sectores que ha dado un salto importante es, el mercado inmobiliario que, desde hace unos años se está adaptando a nuevas formas, en el ofrecimiento de alquileres.

La palabra Realidad virtual no es nueva, pero su conocimiento va expandiéndose un poco más, todos los días. Una de las herramientas tecnológicas de mayor importancia, para las personas que están buscando una vivienda en alquiler: son los tours virtuales. Estos toman su nombre de los museos, en donde se realiza un recorrido de las principales atracciones del lugar.

Dado que la cuarentena impidió muchas veces hacer una visita a la casa en cuestión, el tour virtual muestra fotos y vídeos 360 que permiten ver las diferentes habitaciones de la casa en detalle.  

Esta tecnología simula una experiencia real, permite conocer la vivienda como si se la hubiera ido a visitar. Las agencias inmobiliarias ahorran tiempo y recursos, porque el cliente interesado en los alquileres ofertados visita varios inmuebles de manera online y descarta los que no les interesa, sin necesidad de perder el tiempo del vendedor y sin moverse del hogar.

5G

Una de las herramientas tecnológicas que ayudará a consultar ofertas de viviendas en portales de internet, es la red de tecnología 5G. Esta permite navegar hasta 10 veces más rápido, lo que provocará instantaneidad en la búsqueda, con una latencia (tiempo de respuesta en la red) casi inmediato, tal si fuera en tiempo real.

Con el 5G se solucionarán los problemas comunes de mala conexión, experimentando una nueva forma de acceso a la información brindada por internet. La consulta en los buscadores podría acelerar el alquiler de una vivienda; ya que al contar con mayor rapidez de respuesta, un inquilino podría consultar con mayor anterioridad que otro.

La posibilidad que ofrece esta red, es lo más esperado. No solo mejorará la rapidez de acción de internet, sino que también aumentará la posibilidad de búsqueda de los portales inmobiliarios, al obtener una respuesta en el acto; con esto sería más fácil pautar un alquiler.

Realidad aumentada

Las herramientas tecnológicas llegaron para facilitar las experiencias de los usuarios. Los cambios experimentados a nivel mundial, han modificado las formas de vida de la mayoría de las personas. Al imposibilitarse las formas acostumbradas de acceso a lo conocido, surgen nuevas tecnologías que suplantan la realidad como se la conocía hasta entonces.

La realidad aumentada permite insertar objetos 3D, en imágenes en tiempo real. Esto es sumamente interesante para el mercado inmobiliario; ya que permite colocar diferentes muebles en la vivienda en alquiler que se está consultando, se puede jugar con la decoración o saber cómo será la habitación tras una reforma.

Esta forma de observar las viviendas como si se estuviera allí, hace que los futuros inquilinos sientan, que están ante lo que podría ser su nueva casa. Esa posibilidad de mover muebles, de jugar con colores y espacios, hacen que puedan armar su lugar a su conveniencia y que experimenten si en esa vivienda, existe el potencial que ellos están buscando.

Inteligencia Artificial

Los principales datos sobre gustos e intereses de las personas, se consiguen en internet, a través de las cookies, estos guardan la información de la navegación para una experiencia más sencilla por parte del usuario.

Conocer los intereses que tienen los clientes a la hora de elegir alquilar una vivienda, es necesario; ya que permite que los vendedores localicen con mayor exactitud a sus posibles inquilinos. El uso de los datos hace que los interesados en ciertas viviendas consigan con mayor certeza su próxima casa; ya que sus gustos dirigen su atención, hacia lo que desean conocer. Predecir los gustos, hace que haya alquileres que se adapten a los futuros inquilinos, como si se eligiera a la carta un menú.

La inteligencia artificial es el intento de imitar la inteligencia humana, mediante el uso de robots o software; dotando de capacidades cognitivas a las máquinas. Los robots aprenden gracias a la información que se le proporciona y los datos tienen valor cuantitativo y cualitativo.

Todas las búsquedas que se realizan en internet proporcionan un patrón de consumo particular y especializado, ayuda a que los internautas consigan con mayor facilidad lo que quieren, a través de búsquedas relacionadas que se enlazan con sus intereses.

Cuanto más se conozca al usuario y mejor sean los algoritmos, se podrá sugerir una vivienda que encaje con las necesidades pedidas.

BIM

El Building Information Modeling o modelado de información de construcción, es un sistema de construcción que está basado en el uso de un modelo tridimensional virtual relacionado con bases de datos.

Esta automatización de procesos hace que los edificios en los que se han implicado el arquitecto, el jefe de obra, promotor o interiorista, aporten información para realizar construcciones eficientes, personalizables y pensadas con absoluto detalle.

Si tienes alguna duda o quieres tener más información sobre qué vivienda alquilar, en Oi Real Estate, estaremos encantados de responderte.

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

El metaverso o realidad digital ha comenzado a ganar importancia en el último tiempo. ¿De qué se trata este nuevo mundo? ¿En qué valores de fondos de metaverso conviene invertir?

Si ha algo que le debemos a la pandemia es que logró que muchos de nosotros nos comenzáramos a interesar más en el mundo virtual. Esto puede incluir desde las criptomonedas, los videojuegos, la inteligencia artificial y la realidad aumentada. Un mundo paralelo es posible gracias a las últimas tecnologías y hoy te lo contaremos.

Ya hemos abordado anteriormente el tema en nuestra nota El blockchain: la apuesta por la descentralización.

La inmobiliaria del metaverso

A partir del anuncio de Mark Zuckerberg hace un par de años de comenzar a invertir en el metaverso, miles de empresas de todo el mundo abrieron sus ojos y se centraron en ese nuevo universo paralelo. Muchas de ellas comenzaron a comprar terrenos y parcelas dentro del mundo digital.

En este mundo digital también existen las inmobiliarias: pensemos en un mapa virtual en donde se puede invertir en las superficies digitales. Por ejemplo, algunos usuarios han comprado terrenos de la Sagrada Familia para llevar a cabo sus proyectos y también diversos monumentos españoles.

A través de la app OVR, los usuarios pueden comprar, vender o visitar terrenos de todo el mundo a través de la realidad aumentada. Por supuesto que las transacciones se realizan a través de criptomonedas y el usuario puede construir experiencias virtuales dentro de cada uno de ellos.

La experiencia del usuario

Las personas, mediante el metaverso, comparten un espacio virtual a través de Internet, simulando una presencia en un mundo digital en el cual también se puede interactuar. Tan solo con colocarse un casco de realidad virtual, ya estamos metidos dentro de él.

Esta realidad virtual, que ha hallado sus inicios a través de los videojuegos, hoy va más allá de la mera diversión. Además de jugar se puede trabajar, interactuar, relajarnos y hasta crear una identidad paralela. El sujeto aquí es totalmente pasivo, solamente utilizará las aplicaciones y las páginas web para vivir esta experiencia.

Cursos para aprender sobre metaverso y su rentabilidad

Los primeros cursos de formación sobre metaverso, recalcando su costado empresarial y económico, es la Madrid Content School. Se aborda en estos cursos a esta nueva realidad virtual como un nuevo canal de comunicación, una nueva revolución que facilitará las sinergias y la experiencia de los consumidores.

La relación con las criptomonedas es muy importante, pero el metaverso va mucho más allá de las transacciones de criptos.

El fondo META

A finales del año pasado, comenzó a cotizar en la Bolsa de Nueva York el fondo META, conformado por las acciones de empresas líderes en metaverso. Este fondo es gestionado por Roundhill Investments, actualmente dispone de 906 millones de dólares y se forma de 44 empresas distintas.

Te mostraremos a continuación los principales valores de este fondo, 9 de los cuales prometen rendimientos superiores al 50%:

Planet Labs

Es una empresa dedicada a proveer datos e imágenes satelitales, el precio de la acción es de 5,60 dólares y se prevé un alza del 150%.

Sea

La compañía se encuentra dentro del sector de conglomerado tecnológico, su precio es de 188,30 dólares y se espera que suba un 112%. Fue la mejor acción en crecimiento del año 2020.

Matterport

Matterport es una plataforma de tecnología que transforma edificios en datos 3D y tiene suscriptores en 150 países. Su precio es de 16,36 dólares y se espera un alza del 92%.

Block

La empresa Block trabaja con pagos digitales, su precio es de 146,30 dólares la acción y su alza esperada es del 89%.

Coinbase

Compañía especializada en el criptointercambio, su activo tiene un precio de 402 dólares y su valor depende directamente del precio del bitcoin. Se prevé un alza para el mismo del 77%.

Snap

Snap destaca en el sector de las redes sociales, su producto principal es el Snapchat, una app que ayuda a las personas a comunicarse a través de videos cortos. Sus activos cotizan en 41,95 dólares y su precio objetivo al alza es de un 72% más.

Cloudflare

Cloudflare ofrece una plataforma en la nube global a las empresas modernas, es un servicio de seguridad web. Su precio es de 113 dólares la acción y su previsión al alza es del 64%.

Bentley Systems

Esta empresa se dedica al software de ingeniería de infraestructura, su precio es de 42,95 dólares y se prevé un alza objetiva del 54%.

Alibaba

La empresa de comercio online mas grande del mundo, no necesita mucha presentación. Su precio es de 129,25 dólares la acción y se espera un alza del 52%.

Take Two

Dedicada al sector de los videojuegos, teniendo dos líneas de negocio principales:

  • Rockstar Games
  • 2K Games

Sus franquicias más conocidas son:

  • Grand Theft Auto
  • Red Dead Redemption
  • NBA 2K
  • Bioshock
  • Borderlands

Su precio por acción es de 143,50 dólares y se prevé un alza del 49%.

PayPal

Esta empresa de pagos internacional, que prevé lanzar su propia criptomoneda, tiene un precio de 184,85 dólares. Su precio objetivo al alza es del 43%.

Unity Software

Unity se dedica al desarrollo de software para la programación de videojuegos. Su valor es de 126,90 dólares y se espera un alza del 41%.

Activision Blizzard

Esta empresa estadounidense es un desarrollador de videojuegos y acaba de ser comprada por Microsoft. Su precio es de 63,55 dólares y se espera un alza del 39%.

Roblox

Roblox, otra empresa que desarrolla videojuegos, mantiene un precio en su acción de 85,85 dólares y su precio objetivo al alza es del 36%. La empresa, que ya ha creado su propio metaverso, permite a los usuarios crear mundos sin necesidad de tener muchos conocimientos al respecto.

Tiene actualmente más de 47,3 millones de usuarios activos cada día y sus ingresos aumentaron un 102% interanual.

Si este artículo ha resultado interesante para tí, te invitamos a continuar leyendo:

Influencia social informativa en el real estate

agente inmobiliario
Alquilar
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Las alternativas rentables que el metaverso en la hotelería propone recién comienzan a explotarse. Desde poder visualizar en 3D una habitación hasta el reconocimiento facial, los hoteles están comenzando a ingresar en este nuevo mundo virtual. Te contaremos más en esta nota.

El sector hotelero se va actualizando siempre con las últimas tendencias: recordemos la incorporación del contactless, el check in online y demás recursos que comenzaron a utilizarse a raíz de la pandemia. Ahora es el turno del metaverso, que promete nuevas oportunidades y alterativas para muchas áreas, no sólo la turística. Veremos a continuación ejemplos metaverso en el sector de la hotelería.

¿Cuáles son los ejemplos metaverso en los hoteles?

Vamos a comenzar a enumerar los principales usos que los hoteles le confieren al metaverso para dar a conocer los beneficios y utilidades que el mismo propone a este sector.

Si quieres profundizar en el concepto de metaverso, te sugerimos la siguiente nota: ¿Cómo invertir en metaverso?

Previsualizar la habitación en 3D

¿Qué mejor manera que poder conocer la habitación en donde te alojarás que viviendo la experiencia inmersiva a través de la tecnología 3D? Gracias a la realidad virtual, el futuro huésped puede experimentar en detalle el cuarto de hotel antes de realizar la reserva.

Esta gran manera de atraer a los clientes potenciales también puede aplicarse a cualquier otro ambiente del hotel e incluso a zonas del exterior. Basta de sorpresas indeseadas al llegar a destino, vivencia tu futura estadía como si estuvieras en un videojuego.

Visual Tours 3D es una de las empresas que ya ofrece este servicio en las cadenas Palladium Hotel Group, sin ir más lejos. Esta herramienta resulta clave en la fidelización de los clientes y se estima que su tasa de conversión es de más del 300%.

Promover actividades y servicios

Las actividades y servicios que los hoteles proponen pueden vivenciarse también con la realidad virtual. En este sentido, este ejemplo metaverso aplicado en la hotelería significa una mejora en la experiencia del usuario muy importante.

Fomentar el business travel

Con la pandemia, el aumento del home office y de las reuniones virtuales fue contundente. La hotelería puede explotar este costado nuevo del trabajo ofreciendo la oportunidad de desarrollar distintos eventos, organizando diferentes reuniones de trabajo de modo online.

Lo que en otra época significaban los viajes de negocios, ahora el metaverso permite transformarlos en reuniones y encuentros virtuales. El beneficio no es sólo para la empresa y el empleado, evitando los gastos extra de traslados y ahorrando tiempo, sino también para el medio ambiente, al reducir la emisión de gases de efecto invernadero.

Ofrecer productos digitales exclusivos

Algunas cadenas hoteleras ya han comenzado a apostar por los NFTs (non fungible tokens) que son productos únicos y originales que permiten vivir distintas experiencias virtuales. Dentro de los ejemplos metaverso podemos encontrar organizar una fiesta en la habitación o asistir a un concierto privado.

Si tenemos en cuenta que los usuarios de metaverso son más numerosos que los huéspedes del hotel, al tener un cupo máximo limitado por el espacio físico del establecimiento, entonces podemos vislumbrar el enorme alcance que este mundo virtual posee para cualquier acción de marketing.

Hotelious es un proyecto lanzado por la startup Spazious, especializada en realidad virtual para hoteles, que lleva a los hoteles al mundo del metaverso a través de los NFTs. Y refuerzan la importancia de la tecnología que brinda el blockchain, el cual es casi imposible hackear.

“Queremos construir el Cancún del metaverso, un sitio donde estén todos los hoteles. Para ello, creamos la comunidad sacando los NFT a la venta que tienen asociados tokens, puntos de fidelización digitales que proporcionan acceso a experiencias exclusivas dentro del ecosistema Hotelious en el mundo real y en el metaverso”, explica Borja de Francisco, CEO de la empresa.

Comprar terrenos digitales en el metaverso

Aunque aún es un área poco explotada por los hoteles, algunos de ellos se están aventurando a la idea de comprar terrenos virtuales en el metaverso. Muchas empresas ya están desarrollando proyectos inmobiliarios en distintas plataformas digitales y facturando por ello.

Hotel Marriot Auditorium, pionero al ingresar al metaverso

En una manera de demostrar su apuesta por la tecnología, el hotel Marriot Auditorium de Madrid se ha asociado con la empresa RendezVerse para crear tres espacios de encuentros virtuales. Apoyando el business travel, tal como lo hemos explicado anteriormente, brindará herramientas a las empresas para sus encuentros virtuales.

Los planificadores de eventos podrá decorar el sitio como les guste, hasta el más mínimo detalle, y de esta manera el Marriot se asegura seguir ocupando un sitio de liderazgo en eventos corporativos. Uno de sus espacios ofrece una capacidad de 2.000 asientos más 56 salas de eventos.

En total este espacio representa 15.500 metros cuadrados que se encuentran disponibles para cualquier tipo de encuentro, tanto en persona como de manera digital. Las empresas también podrán, de esta manera, ofrecer sus servicios y productos en el metaverso.

El hotel también defiende el medio ambiente

El Marriot de Madrid es un firme defensor del cuidado del planeta. Por ejemplo, ha instalado placas fotovoltaicas, ha modificado la tecnología de sus calderas a gas, también ha sustituido sus enfriadoras por otras más eficientes y de baj consumo, cambió toda la iluminación del establecimiento a LED d incorporó sistemas domóticos de electricidad.

Cifras y perspectivas del metaverso

Los expertos estiman que el potencial del metaverso es de 800.000 millones de dólares en el año 2024. Esta digitalización de la insdustria se ha acelerado con la pandemia y el aislamiento. La necesidad de virtualidad entre las personas ha hecho que los tiempos de su implementación se hayan acortado.

En el caso del turismo, por supuesto que los ejemplos metaverso que hemos brindado anteriormente no reemplazarán al viaje físico en sí mismo pero brindan una serie de herramientas más que interesantes. La experiencia del huésped puede verse muy beneficiada gracias a esta nueva tecnología.

Por último, te recomendamos la siguiente nota respecto a las reservas hoteleras y te invitamos a dejarnos un comentario debajo.

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Hoy día, no solamente debes planificar campañas lo suficientemente innovadoras como para destacar tu agencia u oficina inmobiliaria entre tus competidores zonales más próximos. La misma posibilidad que te ofrece internet a ti de llegar a más personas y captar más clientes, ávidos de realizar una acción en el negocio de los bienes raíces, queda abierta para la competencia a niveles regionales, nacionales y más allá toda frontera geográfica. Tu escaparate digital deberá entonces incorporar herramientas de avanzada y siempre tratar de adelantarse a las tendencias. La era 3D llegó para quedarse y año a año promueve más y más aplicaciones en dicho campo. En este artículo de Oi Real Estate, veremos las ventajas de incorporar realidad virtual a tu agencia y sus campañas publicitarias más relevantes. Te invitamos a seguir leyendo para conocer mucho más.

La virtualidad como realidad

Quien desprecie o desatienda hoy mismo las chances que ofrece la tecnología en su faceta realidad virtual para promocionar y mejorar la imagen de su marca, estará dejando pasar una oportunidad inmejorable. Esto es un hecho. La comunicación digital 2021 volcado a las agencias inmobiliarias es una realidad indiscutible. Existen decenas de elementos que puedes incorporar a tus estrategias publicitarias que pueden darle un impulso a tu presencia en redes, sino mejorar sustancialmente tu posicionamiento en buscadores e internet.

A finales de siglo XX o comienzos de siglo XXI, embaucarse en campañas y mecanismos de ventas digitales era toda una apuesta e insumía cierto margen de riesgo. Por eso es que aquellas agencias que decidieron correr suerte y volcar sus presupuestos a la tecnología en marketing en aquel entonces, hoy se encuentran afianzadas y acaso sean las más fuertes del mercado. Sin embargo, nunca es tarde para tomar nuevos caminos en cuanto a campañas publicitarias o imagen de marca se refiere. Si aún estuvieras dudando aplicar elementos como la realidad virtual a tu vidriera digital, bienvenido sea. Estás sin dudas en el rumbo correcto. Las ventajas de incorporar realidad virtual a tu agencia de servicios inmobiliarios son cuantiosas. Veamos algunas de ellas.

Asesoramiento ante lo desconocido

Los agentes inmobiliarios independientes más jóvenes han nacido y crecido con internet como canal de diálogo para presentar su marca al mundo. Pero… ¿qué ocurre con los agentes aún activos que debieron introducir la tecnología a su campo analógico de ventas? A muchos de ellos, al día de hoy, sigue resultándoles algo engorroso la faceta digital. Si eres uno de estos agentes, no dudes en asesorarte e introducirte a ese fascinante mundo; y si de todos modos percibieras o estuvieras convencido de que lo digital no es para ti, procura destinar una parte de tu presupuesto en marketing a equipos especializados.

En la actualidad existen cientos de compañías en marketing digital volcadas al business de los bienes raíces. El real estate, en esta misma dirección, es uno de los circuitos que más se encargó de absorber o crear herramientas digitales, así como nuevas estrategias. Y la realidad virtual no es una excepción a la regla. Aquellas propuestas que hasta hace una o dos décadas atrás parecían salidas de una novela de Asimov o de Bradbury, hoy son de lo más común; y protagonistas de las campañas de las más prestigiosas firmas inmobiliarias a nivel global.

Ventajas de incorporar realidad virtual a tu agencia

El paradigma de la realidad virtual incorporado a una agencia inmobiliaria es sin dudas el del tour virtual. Se trata de un recurso que hasta hace algunas pocas temporadas solo podías llevar a cabo mediante una compañía desarrolladora y que en la actualidad con un apenas un poco de ingenio puedes ofrecer de manera directa a tus clientes o interesados. Muchos descubrieron este sistema de visitas a propiedades a distancia con la irrupción de la pandemia COVID 19.

Las restricciones a la movilidad, impuestas de la noche a la mañana a comienzos de 2020, provocaron que las agencias y los asesores inmobiliarios debieran revisar sus cajoneras o desempolvar mecanismos de ventas que habían rechazado; ver cuáles eran los más indicados o factibles de acomodarse a la realidad de ese entonces hizo que herramientas ya existentes como la firma digital y los mismos tours 3D de realidad virtual se volvieran elementos de sumo valor y cobraran una importancia trascendental.

Pero no fueron solamente las inmobiliarias las que se vieron obligadas a poner al ruedo comercial estos mecanismos para muchos “de probabilidades de éxito bajas o nulas”; la clientela también debió asumir la realidad de la situación y supo encontrar en la realidad virtual o cualquier herramienta digital una solución para que sus diligencias o proyectos no se vieran pausados o estancados por tiempo indefinido.

Una vez superado el trance inicial de la pandemia, las aplicaciones digitales se mantuvieron en boga y su uso fue incorporado de forma permanente por cientos de miles de agencias alrededor del globo.

Las tres principales puntas de lanza del tour virtual

Llevar adelante tours virtuales puede tener un sinfín de ventajas para tu equipo de marketing o para tu faceta como promotor de tu propia marca. Veamos los tres principales argumentos que te permitirán adoptarlos, si es que aún no lo hubieras hecho:

Supera los límites en relación tiempo y espacio

Con un tour virtual, no existen horarios de atención al público. Tampoco será una barrera la distancia entre la agencia, el interesado en vender, comprar o alquilar; y el piso en cuestión. Cualquiera puede acceder a visitar una vivienda sin importar el momento del día o la noche; y desde donde se sienta más cómodo.

Evita pérdida de tiempo y energía

¿Sabías que una publicación de tour virtual recibe más clics que las publicaciones de venta o alquiler estándar? Bastará con dedicarle una tarde a la sesión de filmación de la propiedad y edición del video para luego poner a disposición de los eventuales interesados la acción inmobiliaria, sea cual fuere.

Logra mostrarte como innovador

Solemos repetir que “destacarse de la competencia”, al menos en el sector inmobiliario, lo es todo. Realizando tours de visitas virtuales encontrarás que cada agencia logra diferenciarse del resto, dándole su toque personal y enfoque particular a cada publicación.

¿Cuáles son para ti las principales ventajas de incorporar realidad virtual a tu agencia? ¿Cómo te llevas con la era tecnológica? Nos encantaría conocer tu opinión.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

Te invitamos a suscribirte a nuestras redes y enterarte de nuestras promociones y novedades del mercado inmobiliario:

Los millennials son los futuros clientes del sector de las viviendas y ellos han nacido dentro de un universo dominado por las nuevas tecnologías. El sector del Real Estate no debe escatimar ningún esfuerzo en adaptarse a los cambios e incorporar novedades en su modo de trabajar.

Los últimos años han demostrado que las nuevas tecnologías son claves para los tiempos que corren. ¿Cómo hubiéramos atravesado los meses más duros de la pandemia sin las videollamadas, sin el delivery ni las tiendas e-commerce?

Del mismo modo sucede en el sector inmobiliario: las herramientas digitales para innovar son claves y es por esta razón que son el blanco de todas las inversiones en el sector.

Inteligencia Artificial

Los requerimientos que los millennials tienen para con las operaciones de compraventa de propiedades son:

  • que exista una interacción
  • la atención debe ser rápida
  • los procedimientos deben ser sencillos
  • que la experiencia sea personalizada
  • la información brindada debe ser completa
  • poder acceder a la ficha fácilmente para vislumbrar fotos, precios, entre otras cosas

La figura del promotor inmobiliario no desaparecerá, por supuesto, es necesario el carisma y el encuentro cara a cara de las personas para cerrar los tratos. Pero sí habrá que comenzar a incluir gradualmente a los agentes inmobiliarios virtuales para que satisfagan las exigencias de los nuevos compradores.

Realidad Virtual

¿Perder tiempo visitando propiedades? ¿Yendo de un lado al otro? Con el ingreso de la realidad virtual al sector del Real Estate esto ya es cosa del pasado. Los tours virtuales y las visitas a distancia han surgido con la pandemia pero han calado fondo en las necesidades de las personas.

Las nuevas experiencias de los clientes han cambiado enormemente gracias a las nuevas tecnologías. Las visitas a las propiedades se han reducido y se han generado nuevas experiencias para las viviendas de obra nueva, gracias a la realidad virtual.

5 G

5G

La nueva red 5G aumentará la velocidad de conexión, reducirá la latencia y multiplicará la posibilidad de dispositivos colocados simultáneamente a la misma red. Esta revolución tecnológica llegará a todos y transformará a cada uno de los sectores del mercado, entre ellos el inmobiliario.

Algunos casos en los que se reflejará la transformación gracias al 5G:

  • La venta de viviendas podrá ser llevada a cabo a distancia, gracias a la calidad de la señal el cliente podrá vivenciar esta experiencia incluso mejor que si fuera en persona.
  • El agente inmobiliario también podrá participar de esta experiencia virtual, mostrando la propiedad y proyectando los distintos usos que el inmueble ofrece, gracias a la realidad virtual.
  • Las ferias del Real Estate también serán de manera virtual, pudiendo recibir asistentes de todas partes del mundo.
  • Las viviendas podrán tener sistemas inteligentes totalmente integrados gracias a la velocidad de conexión.

Las inmobiliarias deben comenzar a invertir para poder responder a los requerimientos de las nuevas tecnologías y de los usuarios. Es importante saber que las inversiones deben ser tanto desde el lado de la empresa como desde el lado de sus trabajadores, capacitándolos a nivel profesional.

Formación para los agentes inmobiliarios

Vamos a sugerir algunos de los mejores cursos actuales que se encuentran a disposición para que los agentes inmobiliarios se profesionalicen con respecto a las nuevas tecnologías y puedan ofrecer el mejor servicio a sus clientes.

Posgrado en Planificación y Gestión Inmobiliaria

La Universidad Politécnica de Madrid brinda este posgrado cuya misión es la de dar respuesta a la demanda social de utilizar una metodología más transparente como herramienta para el sector inmobiliario.

La duración es de 10 meses y el costo aproximado es de 5.600 euros.

Master in Real Estate Development

Este máster está dictado por IE Business School y pretende ayudar a sus alumnos a comprender la profundidad del proceso que originan las nuevas tecnologías. Para su currícula, se basa en los aspectos legales, económicos y estratégicos del desarrollo inmobiliario mundial.

Su duración es de 10 meses y su costo es de 31.200 euros.

Programa Financiero Inmobiliario

Este programa es dictado por el Instituto de Estudios Inmobiliarios Financieros conjuntamente con la Cámara de Comercio de Madrid. Este programa aumentará la capacidad de gestión financiera de los profesionales y permitirá que conozcan profundamente la estructura y el modo de funcionar de todo lo relacionado con el Real Estate.

Su duración es de 7 meses y el costo es de 9.200 euros.

Máster en Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

Otro de los cursos dictados por la politécnica de Madrid, que en este caso plantea una mira estratégica hacia la sostenibilidad a través de profesores líderes en sus ámbitos profesionales. Los alumnos aprenderán contenidos que les servirán tanto para la promoción de las viviendas, la inversión sobre usos terciarios en rentas como para la organización y dirección de empresas.

Su duración es de 10 meses y su costo es de 19.200 euros.

La tokenizacion

A través de la tokenización se podrá dividir y digitalizar un bien inmobiliario para que pase a ser un token, en donde no hay entidades que controlen las operaciones sino que se controlan entre todos los participantes de la red.

La importancia de las nuevas tecnologías

Según Javier Cabrera, CEO de la proptech urbanData Analytics o uDA, la tecnología aplicada al Real Estate puede ayudar a prevenir otra burbuja inmobiliaria. El precio de la vivienda tendrá un camino ascendente este año y los alquileres serán el segmento ideal para los inversores.

uDA se encarga de recopilar toda la información necesaria para comprenderla y brindarle transparencia con el objetivo de entender al sector del Real Estate. Por ejemplo: la cantidad de operaciones realizadas por zonas, los precios anteriores de determinada propiedad para prever futuros aumentos, entre otros datos que hacen al mercado inmobiliario.

uDA alcanza los datos, las cifras, las tendencias y análisis del mercado a cualquier persona, no solamente a fondos de inversión. Con presencia en España, Portugal, Italia y Grecia, trabajan con un promedio de 5/6 millones de datos a la semana.

La empresa brinda los siguientes servicios:

  • Localización y generación de oportunidades.
  • Soluciones para build to sell y build to rent.
  • Maximización de rentabilidad para clientes de nicho add-value.
  • Valoración inmobiliaria.
  • Asignación de indicadores con desagregación geográfica.
  • Market Intelligence.

El desafío es para todos los sectores de la sociedad, ¿crees que hay que invertir en nuevas tecnologías?

Queremos sugerirte la siguiente lectura:

agente inmobiliario
Alquilar
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

Los tours virtuales son una de esas tecnologías que te ayudan a ahorrar costes y al mismo aportar una mejor experiencia a tus clientes. Además, no son caros o difíciles de implantar en tu inmobiliaria, por eso en Oi Real Estate te diremos todo lo que debes saber.

Con un tour virtual puedes ahorrar costes y reducir los desplazamientos de tus agentes, y además enseñar una vivienda por dentro sin moverte de tu oficina. Vamos a echar un vistazo a las diferentes formas de usar los recorridos virtuales en tu inmobiliaria, para generar más ventas al mismo tiempo que reduces tus costes operativos.

¿Qué es un tour virtual?

El tour virtual es una forma de visitar una vivienda por dentro, sin moverse de casa. Es una forma de realidad virtual que te permite mostrar un plano completo de una habitación, y mover la foto como si realmente estuvieras allí.

De hecho, es posible que ya hayas visto una aplicación de esta tecnología de imagen 360º en Google Street View.

La vista de calle de Google Maps es un claro ejemplo de tour virtual. Te puedes mover por las calles, mirar hacia las cuatro direcciones, e incluso hacer zoom. Ahora, imagina poder hacer esto en una habitación de tu vivienda.

Un tour virtual te ayuda a vender experiencias

Los tours virtuales son una de esas tecnologías que cada vez son más asequibles, pero al mismo tiempo resultan bastante efectivas para vender tu casa.

Con los paseos virtuales puedes ofrecer una experiencia más de cerca, y mostrar varias viviendas seguidas sin tener que realizar visitas una a una. Es un ahorro de tiempo y dinero, tanto para el cliente como para el agente inmobiliario.

Cómo hacer un tour virtual de una casa

Los tours virtuales no son difíciles de hacer, ni tampoco prohibitivos. Es una tecnología que antes resultaba mucho más cara (sobre todo por el coste del equipamiento), pero con el paso del tiempo se ha ido abaratando bastante.

Ahora, cualquier agente inmobiliario puede montar un recorrido virtual con un poco de práctica, igual que con la fotografía inmobiliaria. Para hacer un tour virtual, necesitas dos cosas:

  • Una cámara 360 para tomar las fotos.
  • Un software especializado para crear el tour en sí.

Cámaras 360 para inmobiliaria

Lo primero que tienes que saber es que las imágenes 360 grados no tienen nada de especial.

Son simplemente una imagen como cualquier otra (normalmente en formato JPG), con la característica de que envuelven todo el entorno. Como una foto panorámica, pero que da la vuelta completa por los lados y por arriba. Y lógicamente, mucho más grandes y pesadas que una foto normal ya que capturan mucho más detalle.

Lo que sí es cierto es que para sacar estas fotos necesitas una cámara especial. A día de hoy existen muchas cámaras 360 y de todos los precios, como la Xiaomi Mi Sphere 4K. Se trata de una cámara bastante asequible para una inmobiliaria, y sin embargo tiene bastante calidad de imagen.

La gran ventaja de estas cámaras es su simplicidad. Se conectan por Bluetooth a tu teléfono móvil, y todas las fotos que sacas se envían directamente para que las puedas revisar. Gracias a ello, son cámaras mucho más minimalistas y baratas.

Software para crear tours virtuales

Una vez tengas tu cámara 360, podrás hacer todas las fotos que desees para tu recorrido virtual.

Pero para crear el tour en sí, necesitaras un software de tour virtual. A diferencia de las fotos normales, un tour virtual es interactivo e incorpora muchas funcionalidades:

  • Moverse por la foto y hacer zoom
  • Moverse por los diferentes planos
  • Utilizar una vista 3D, para usar con un visor VR

Este software es el que se ocupará de componer tu foto 360 en una ventana interactiva, y que te dará la posibilidad de hospedar tu recorrido virtual en Internet para compartirlo.

¿Qué software de tour virtual puedo utilizar?

Actualmente, hay aplicaciones de todos los precios y con gran variedad de funcionalidades, pero te recordamos algunos de los que creemos son los mejores.

Roundme: tours 360 sencillos y baratos

Más que una herramienta de tours virtuales para inmobiliarias, Roundme es una plataforma de publicación de tours. Su gran ventaja es que es escalable. Es gratuito con opciones de pago, y puedes pagar una única vez por cada tour que creas.

Roundme fuciona de una forma muy sencilla: sólo tienes que subir una imagen 360 ya tomada, y listo.

Los tours que has creado con Roundme se pueden incrustar en cualquier página web (como un video de YouTube), e incluso tiene soporte para visión estereoscópica, es decir, para verlo con un visor como Samsung VR.

Floorfy: especial para inmobiliarias

Floorfy es la herramienta más completa, pensada para agentes inmobiliarios que quieren mostrar sus viviendas. Tiene bastantes funcionalidades que hacen que sea muy versátil; moverse de una habitación a otra, colocar puntos de información o mostrar diferentes perspectivas.

Sin embargo, también es más cara y no tiene opción gratuita, teniendo que pagar mes a mes para crear tus recorridos virtuales. Lo bueno es que permite una prueba de 14 días para ver si el servicio es de utilidad.

3D Vista: tours muy completos

Si lo que deseas es crear auténticos recorridos con todo tipo de funcionalidades, puedes probar 3D Vista. Se trata de un software bastante más caro que Roundme o Floorfy.

Eso sí, 3D Vista tiene una inmensa cantidad de funcionalidades que lo separan del resto:

  • Videos 360
  • Anotaciones y paneles en cada plano
  • Visión estereoscópica para VR
  • Personalización del visor

En general, es una herramienta compleja y potente. Como es lógico, utilizarla requiere más esfuerzo y conocimientos, pero todo depende de tu estrategia para hacer tours virtuales; a algunas agencias les basta con un recorrido simple, mientras que otras quieren ofrecer una experiencia lo más completa posible.

Haz que visiten tus inmuebles por Internet

En resumen, los recorridos virtuales te sirven para aportar una experiencia única y diferenciadora.

No sólo te ayudan a hacer más eficiente el proceso de venta, puedes visitar más de un inmueble sin salir de la oficina, o ver detalles que no se aprecian con fotos normales, sino que todo esto supone un ahorro de tiempo y dinero.

Los agentes inmobiliarios no necesitarán salir a hacer visitas con tanta frecuencia, y tendrán más tiempo libre para generar ventas.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo de Oi Real Estate:

Te invitamos a suscribirte a nuestras redes y enterarte de nuestras promociones y novedades del mercado inmobiliario:

2 actividades complementarias al agente inmobiliario