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¿Cuándo fue la primera vez que una oficina llamó tu atención por su diseño o por su modalidad de trabajo? La arquitectura en el marco del amplio sector inmobiliario reserva desde siempre una exclusiva plaza para lo estrambótico, lo singular o lo extravagante. En este sentido una de las compañías más innovadoras, no solo en materia de infraestructura sino también en su metodología laboral, es la fantástica Google. Desde hace más de dos décadas que la gigante tecnológica norteamericana impone sus propias reglas para sus plantillas y los edificios donde estas se desempeñan; sirviendo en muchos casos de inspiración para cierta porción del real estate; o para el comentario del mundillo inmobiliario puertas adentro. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cuáles son las oficinas más extrañas de Google en diferentes y selectas metrópolis. Te invitamos a continuar leyendo la nota hasta el final para comprender mucho más.

Google contra la oficina convencional

Según el país y la región del mundo donde coloquemos la mirada, un empleado de oficina convencional deberá cumplir entre ocho y diez horas diarias en su respectivo cubículo. Pequeños detalles han ido introduciéndose al trabajo de planta a través de los años; todos ellos con su particular impacto y en menor o mayor medida.

Espacios de almuerzo, zonas de fumadores, máquinas de café y bebidas, aparatos con golosinas envasadas, hornos de microondas comunes, etc. Sin embargo cuando Google comenzó a dar a conocer el aspecto de sus instalaciones y las modalidades de trabajo que ofrecían a sus contratados, nadie pudo evitar sentirse sacudido por el cimbronazo de sus aspectos realmente revolucionarios en dicho tópico.

El bienestar del empleado como nueva noción

Espacios verdes de relajación y uso común, estancias para siestas o meditación, bibliotecas digitales, salones de juegos, etc. fueron parte de un paquete pensado para un nuevo y más que interesante concepto en torno al circuito de oficinas: el bienestar del empleado.

Pero… ¿de qué hablamos puntualmente si nos referimos al bienestar del empleado? Pues se trata de una noción que propone empleados felices para un mejor desempeño en el trabajo. En este sentido, Google ha realizado desde sus comienzos como pionera compañía tech severos estudios de campo que llevaron a sus directivos a tomar decisiones de las más extravagantes.

Productivos y felices

¿Existen en tu oficina un tobogán para adultos o una piscina repleta de multicolores mini balones de goma? En muchas de las oficinas de Google alrededor del globo sí las hay. Según sus portavoces, el objetivo primordial de esta firma incluso desde antes de ser lo que hoy es “crear el sitio de trabajo más productivo y feliz del mundo”.

Y si nos remitimos a los hechos, y comprobamos la exitosa preponderancia de Google en nuestros tiempos, parece ser que ese maridaje entre productividad y felicidad brinda mejores resultados de aquellos a los cuales los directivos más atrevidos de la oficina convencional podrían atreverse ¿No te parece?

Las oficinas más extrañas de Google

Te invitamos a recorrer más no sea con la imaginación las oficinas más extrañas de Google en las principales ciudades del planeta.

Tel Aviv

Esta ciudad israelí, considerada como una de las más modernas del globo, guarda ocho plantas de la famosa Torre Electra para Google y sus oficinas de onda verde. Cada rincón y cada amueblado fueron ideados para crear un ambiente de fuerte presencia ecológica; escenografías que nos traen a la mente los volúmenes de El Señor de los Anillos o El Cristal Encantado.

Las estancias fueron diseñadas por Camenzing Evolution en asociación con Setter Architects y Studio Yaron Tal; y cuenta con butacas comunes e individuales y sendos muros vidriados. El único color alternativo al verde es el amarillo.

Londres

Reino Unido fue uno de los primeros países por fuera de los Estados Unidos en albergar oficinas de Google; y su impronta presenta una visión futurista, pero a la vieja usanza. Sus recodos y oficinas en altura, exhiben apariencias ligadas a la ciencia ficción de Orwell.

Cuenta con butacas ovales y paredes con estampados, combinados en negro y blanco, cuya intención es provocar efectos visuales de los más curiosos. Y vaya si lo logran.

Nueva York

Cualquiera diría que las oficinas de Google en una de las ciudades más caras, ostentosas y representativas de la vanguardia del mundo (como lo es la propia Nueva York) debería plasmar una identidad fría y de avanzada tecnológica. Pues nada más lejos de la realidad; al menos para los diseñadores del tanque americano.

Se trata de un divertido complejo basado en las viviendas norteamericanas de mediados y finales de siglo XX; con imágenes de muebles caricaturizados ploteados en las paredes que simulan un hogar de clase media trabajadora estadounidense. Otros pisos (como dato aún más colorido) tienen salas de conferencias temáticas de la serie emblemática Seinfeld ¿Lo hubieras imaginado? Apostamos a que no.

Mountain View

La casa matriz de Google, en el polo oficinístico de Sillicon Valley (California) es acaso la más conocida de todas sus plantes; y fue por cierto la primera y antecesora del resto. La idea de los directivos fue recrear ambientes lo más similares posibles a los reconocidos campus estudiantiles americanos; con el objetivo de minimizar la traumática “sensación de corte” de sus plantillas; que implica finalizar los estudios universitarios e incorporarse al mundo laboral en un frío edificio de oficinas convencionales.

Esta gigantesca planta fue la piedra basamental de Google en su concepto de bienestar del empleado; considerada por los expertos en arquitectura y RRHH (desde su puesta en marcha al día de hoy) como una gran idea más que como un gran edificio de diseño.

¿Qué opinas sobre las oficinas más extrañas de Google alrededor del mundo? Nos encantaría conocer tu opinión en la bandeja de comentarios acerca del concepto “bienestar del empleado”.

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¿Cuáles son las preferencias y exigencias de los oficinistas del siglo XXI? El espacio coworking es, para muchos, la oficina del futuro traída al presente ¿O será que aquello que se preveía como “futuro” a comienzos de los años 80 finalmente está entre nosotros? Lo cierto (y tal vez se trate de un dato con el que no contabas) es que el considerado como pionero en espacios del trabajo colaborativo en España lleva más de cuatro décadas en carrera. Es que el coworking no es un evento cuya irrupción se haya debido específicamente gracias a la globalización de finales de los noventas o la llegada de internet. Esos dos eventos (imposibles de imaginar uno sin el otro), simplemente fueron una vuelta de tuerca vital para que la modalidad colaborativa pudiera encontrar una beta comercial definitiva; que la llevó a convertirse en lo que hoy es. En este artículo de Oi Real Estate, veremos entonces cuáles son los más asombrosos espacios de coworking, además de conocer este apasionante tópico, fronteras adentro.

El estreno del coworking en España

Damos por hecho que el coworking se inició en los Estados Unidos. Sospechamos que fueron las mega compañías de Sillicon ValleyCalifornia– quienes encontraron que sus plantillas podían incrementar su productividad en un ambiente más cómodo. El llamado “bienestar del trabajo” llevado a su máxima potencia. Sin embargo, existieron muchas otras compañías alrededor del mundo que, con la misma iniciativa, determinaron un mercado casi de la nada y mucho tiempo antes. Verdaderos innovadores de una de las modalidades de trabajo que más toca de cerca al sector inmobiliario.

Para identificar uno de los proyectos fundadores de coworking, y hablando específicamente de España, deberemos remontarnos imaginariamente varias décadas atrás. Era el año 1981 y la revolucionaria compañía Lexington inauguraba el primer espacio coworking en España y uno de los primeros en Europa toda. Por supuesto, deberían pasar cerca de tres décadas más para que el coworking dejara de ser un proyecto solo atendible por freelancers y fundadores de startups. Hoy, el coworking atañe a muchas más industrias de las que imaginamos.

La visión del CEO de Lexington

En nuestros días, Lexington es dirigida por David Vega. Consultado recientemente por el prestigioso sitio de consulta Innovaspain, Vega se refirió al presente y futuro del coworking en España, apuntando que aún hay lugar para todos en este duro y competitivo circuito:

El coworking en España ya venía creciendo desde antes de la pandemia, pero la situación actual ha potenciado este tipo de espacios. Competimos contra empresas extranjeras que vienen muy fuertes, por eso en Lexington, tras 40 años de negocio de coworking en España, sabemos que lo más importante es darle alma a nuestros espacios. Nosotros somos como un hotel boutique, en el que damos un trato personalizado y a medida de lo que requiere cada cliente.

David Vega – CEO de Lexington

Según Vega, España albergará a finales de la década corriente más del 30% del mercado de oficinas a lo largo y a lo ancho de sus grandes ciudades. Aportando una valoración optimista, Savills Aguirre Newman indica que de aquí a los próximos años se prevé un nivel de inversión superlativo que acaso tocará los 70 millones de euros anuales.

Los más asombrosos espacios de coworking

Veamos cuáles son entonces los más asombrosos espacios de coworking en nuestros días; y que funcionan como modelo y que representan una verdadera tentación para los trabajadores autónomos y también para las compañías impulsoras de modalidades revolucionarias ¿Será realmente la modalidad híbrida el porvenir dorado de las oficinas alrededor del mundo?

East Room, Toronto

Un edificio levantado en 1920 hoy es uno de los espacios coworking más solicitados en toda Canadá. Situado en el East End de la populosa metrópoli canadiense, Toronto, el lugar funciona (dicho por sus propios usuarios coworkers) como un verdadero generador de ideas. Sus muros de ladrillo y concreto a la vista, ofrecen un entorno urbano y sus ventanales proveen una visión panorámica de la ciudad. El precio mensual por ocupar un espacio inicial en East Room va desde los 250 dólares.

Fosbury & Sons, Bruselas

Bélgica es uno de los primeros países en incursionar en la modalidad coworking en toda Europa. Desde 2016 Fosbury & Sons ofrece confort y elegancia como principales estandartes. Dispone de dos unidades, una en Bruselas y otra en Amberes; con espacios dignos de verse. El trabajo se funde así con el ocio mediante escritorios linderos a mesas de billar e imponentes bibliotecas de consulta o espacimiento para sus usuarios.

42 Acres, Londres

Reino Unido es sin dudas el faro europeo para las tendencias que desde los Estados Unidos se deciden a cruzar el charco del Atlántico. 42 Acres es un espacio único de trabajo colaborativo situado en Londres, en el centro de Shoreditch (uno de sus barrios más exclusivos). Allí podrás dar una pausa a tu día de trabajo tomando una clase de yoga personalizada o disfrutar de su amplia y exótica colección de tés.

Canopy, San Francisco

Dijimos que Estados Unidos acaso sea la cuna de todas y cada una de las modalidades de trabajo, ya desde la segunda Revolución Industrial. San Francisco, en este sentido, es una de las metrópolis más desarrolladas en cuanto a polos de oficinas sin ser el coworking una excepción a la regla. El espacio que mensualmente tienen en Canopy no es para nada asequible (a partir de los 850 dólares), pero créenos que esa suma se paga sola. Un sitio donde todo es personalizable, desde sus oficinas o cubículos hasta sus escritorios y sillones ergonométricos.

¿Qué opinas del futuro del trabajo colaborativo y de estos, considerados como algunos de los más asombrosos espacios de coworking del mundo? Nos encantaría conocer tu opinión.

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Dos localidades españolas aparecen dentro del listado de las 10 mejores ciudades europeas para invertir este año. ¿Te imaginas cuáles son? Aquí te lo contaremos y te detallaremos una por una.

La consultora CBRE ha elaborado el Informe EMEA Investor Intentions Survey 2021 que predice cuáles serán las ciudades europeas más elegidas por los inversores este año. Barcelona y Madrid se encuentran dentro de este top ten, siendo España el séptimo país europeo elegido por los inversores para este 2022.

Esta encuesta se ha realizado en los meses de noviembre y diciembre de 2021 y han sido consultados más de 600 inversores de distintos países europeos.

Ya hemos visto que el Real Estate está mejor preparado para resistir la subida inflacionaria pero podemos ahondar un poco más en este tema y filtrar según las ciudades europeas.

Londres

Londres ha avanzado un puesto con respecto al raking anterior, alcanzando el liderazgo en este top ten. A pesar del Brexit, Londres ocupa este sitio privilegiado por la profundidad y liquidez que su mercado posee. La estabilidad, en tiempos de incertidumbre, de inflación y de pandemia, parece que es lo que más repercute a largo plazo.

Berlín

Alemania ha logrado incluir a 4 ciudades dentro de este top ten, con Berlín a la cabeza. Si bien ha perdido el trono, ocupa este año el segundo lugar del ranking. Alemania ha liderado la recuperación de la inversión tras la pandemia.

París

París repite por segundo año consecutivo el tercer lugar dentro del informe de las mejores ciudades europeas para invertir.

Fráncfort

Esta ciudad se mantiene en el cuarto puesto por segundo año consecutivo, demostrando que la pandemia no le ha afectado realmente.

Múnich

Múnic, al igual que Madrid, ha avanzado dos puestos en este ranking con respecto al año anterior.

Madrid

La Ciudad Condal ha ascendido dos puestos respecto al año pasado y es un mérito enorme teniendo en cuenta que acabamos de atravesar -y no completamente- una pandemia mundial. Lo que destaca a Madrid y también a Barcelona con respecto a las demás ciudades europeas es que tienen precios más bajos y una alta calidad de vida al mismo tiempo.

Madrid, además, se destaca por un gran desarrollo de los sectores logístico y residencial, además de su sector de oficinas y su gran área de infraestructuras.

Amsterdam

Amsterdam ha descendido dos puestos con respecto al año pasado.

Hamburgo

Hamburgo ha retrocedido dos puestos en el top ten de ciudades europeas elegidas por los inversores.

Barcelona

Es la segunda vez que dos ciudades españolas aparecen en el top ten de ciudades europeas recomendadas por los inversores. Barcelona destaca por sus negocios tecnológicos y de investigación biomédica. El año pasado se encontraba en el puesto 13 de las mejores ciudades europeas para invertir, lo que significa que ha ganado cuatro puntos y es un dato muy positivo.

Bruselas

La capital belga ha ganado dos posiciones respecto al año anterior en este top ten de las zonas ideales para invertir en el continente europeo.

Las ciudades europeas menos atractivas

Dentro de las ciudades europeas menos atrayentes para los inversores encontramos a Estambul y Moscú

¿Qué segmentos prefieren los inversores?

Según el informe, los inversores prefieren invertir en sectores relacionados con la energía, la logística, la salud y los centros de datos. Además encontramos también el alquiler de viviendas, las residencias para mayores y la vivienda asequible.

Por otro lado, el 70% de los inversores españoles planean incrementar sus inversiones en el país durante este año. Esto significa 10 puntos más frente a la media europea de inversiones. El año pasado, Europa ha acumulado 360.000 millones de euros en inversiones y se prevé un aumento del 5% este 2022.

El segmento de las oficinas, por su parte, se recupera con el regreso al trabajo de modo paulatino. El 44% de los inversores ha afirmado que apostará por este sector durante el transcurso de este año.

Los fondos value-add acaparan las miradas

Las estrategias de fondos core y core plus son generalmente las más exitosas pero este año parece que l producto value-add ocupará la mayoría de las ventas. Un 65% de los inversores ha dicho que buscará este tipo de activos, superando ampliamente a las previsiones para toda Europa, que rondan el 37%.

Los desafíos principales vendrán desde el lado de la apertura total de fronteras y -esperemos- definitiva y el posible origen de una nueva cepa o rebrote. Además el entorno económico continúa siendo incierto, más aún teniendo en cuenta la guerra entre Ucrania y Rusia que se está disputando en estos momentos.

El 78% de los inversores españoles ya ha adoptado el criterio ESG, que se refieren a factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo, a la hora de invertir. Las prioridades para ellos, entre otras, son el medio ambiente, el valor futuro de los activos, mejorar la imagen de la marca y cumplir las regulaciones actuales.

Barcelona también es la 11a ciudad más segura del mundo

¡Barcelona no cesa de recibir laureles! Y es que el Observatori Fabra de la ciudad, con la colaboración del Ayuntamiento de Barcelona y de la Cámara de Comercio han situado a la ciudad en el décimo primer lugar dentro de las ciudades más seguras del mundo.

Este informe entiende a la seguridad no solamente desde el punto de vista delictivo sino también incluyendo otros factores, como la respuesta a la pandemia, por ejemplo. El informe fue elaborado el año pasado por Global Power City Index y ha aparecido en el balance del Observatorio.

Se destaca de Barcelona su fortaleza y su capacidad de resiliencia ante la crisis económica, la alta inflación y -por supuesto- la pandemia. El estudio ha realizado un análisis minucioso a nivel mundial y ha utilizado 34 indicadores. También se sitúa novena en atracción de talento, captación de proyectos de inversión extranjera y atractivo para visitantes.

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La cadena de supermercados Aldi ha inaugurado su primera tienda inteligente, en donde no hay cajeros y la compra se abona automáticamente online. Esta tendencia ya había iniciado con Carrefour y Amazon.

La empresa alemana de tiendas de supermercados Aldi ha inaugurado en Londres su primera tienda inteligente, es decir, sin personal. Y es que la automatización, la digitalización y la reducción de intermediarios ha aumentado a raiz de la pandemia.

Son muchas las personas que prefieren realizar sus compras de modo virtual, sin contacto con otras personas, o de manera más rápida. Las tendencias tecnológicas apuntan por ese camino y Aldi no es la excepción.

La nueva tienda de Aldi

Ubicada en Londres, exactamente en Greenwich High Street, Aldi acaba de estrenar su primer tienda sin cajeros. Los usuarios que deseen utilizar este supermercado deberán descargarse la app Aldi Shop&Go para realizar su pedido.

El proyecto fue sometido a prueba el año pasado durante los últimos meses y esta semana se ha abierto finalmente la tienda inteligente al público en general.

Luego de crear su usuario y seleccionar los productos, la aplicación pedirá elegir un método de pago. Cuando la persona se retire del local con la compra en sus manos, recién en ese momento la app cobrará el pedido. Para controlar que la persona retire su compra correctamente de la tienda, una serie de cámaras estará monitoreando todos los movimientos.

Novedoso mecanismo para la compra de alcohol

Una de las novedades que instala Aldi en esta tienda es el reconocimiento facial para los usuarios que hayan comprado bebidas alcohólicas. Esto es para asegurarse de que ningún menor de 25 años burle la ley y se retire con alcohol en sus bolsas.

De todos modos, si una persona no quiere someterse a este reconocimiento, su edad será verificada por un empleado del supermercado.

Si quieres saber más sobre video vigilancia, te sugerimos la siguiente nota: Los múltiples usos de las cámaras de vigilancia.

La experiencia cashierless de Amazon fue anterior a la de Aldi

Carrefour y Amazon, los pioneros

Del mismo modo que Aldi, Amazon ya ha abierto su primera tienda inteligente en el año 2018. La misma se localiza en Seattle y la empresa está planificando inaugurar más de 250 tiendas más de ese estilo.

Carrefour ha lanzado el año pasado City+, un local automatizado sin empleados, con cámaras y sensores con inteligencia artificial. Se localiza en un centro comercial de Dubái y el objetivo es la compra rápida, fluida y sin contacto.

Esta tendencia ha recibido el nombre de cashierless (sin cajas), en donde se caracterizan porque el pago se hace mediante un sistema de pagos y sin la necesidad de pasar por ninguna caja física.

Aldi planea ya su segunda tienda inteligente

Luego de esta primera apertura en Londres, Aldi ya está planificando su segunda tienda inteligente cashierless. En este caso, la ubicación será en la ciudad de Utrecht, Países Bajos, y está prevista su inauguración para este año. Primeramente, el proyecto estará a prueba un año.

El local está emplazado en el centro de la ciudad, estratégicamente planeado. Desde Aldi destacan la protección de datos del sistema utilizado y la rapidez y eficiencia que le brindará al usuario esta experiencia de compra.

La tecnología utilizada para el pago sin contacto es la ofrecida por la startup Trigo, la misma que se usa en el local inteligente de Londres.

Los locales automatizados avanzan en el mundo

Una de las razones que se les brinda a las empresas para automatizar sus negocios es el ahorro de costes laborales, en cuanto a que se prescinde del personal. Desde la empresa Aldi, siempre han asegurado que se contrata la misma cantidad de empleados que en una tienda tradicional.

Pero Aldi, Carrefour y Amazon no son las únicas empresas que han recurrido a la inteligencia artificial para sus locales. A continuación, te relataremos otras experiencias.

A través de la aplicación Aldi Shop&Go se realiza toda la compra

McDonald’s amplía su red automatizada Mc Auto

La digitalización ha llegado también a McDonald’s, la empresa está probando un proyecto piloto en donde dispondrá de más carriles automáticos para realizar los pedidos desde el automóvil. La cantidad de pedidos tomados de manera online es mayor a la realizada en los locales.

Es por eso que la empresa ha decidido aplicar la tecnología artificial, de la mano de IBM, en varios locales de Chicago, Estados Unidos. Aseguran que mejora el servicio y la experiencia hacia el usuario y pretenden extenderlo a más países.

¿Corren peligro los puestos de trabajo?

Esta digitalización y estas nuevas tecnologías se basan en el cero contacto, es decir, durante todo el proceso de la compra del cliente no interviene ninguna otra persona real. Existen asesores virtuales, por supuesto, pero los empleados están perdiendo importancia.

¿Menos empleados significa menos empleos para las personas? No hay una respuesta certera en este momento pues existen casos de automatización en los que no se ha visto afectada la cantidad de empleados de una empresa, como en Starbucks.

Sin embargo, quizá lo que está cambiando es el concepto de trabajo, pues se están requiriendo de otros perfiles para cubrir las nuevas demandas laborales. A continuación te diremos cuáles son.

La digitalización busca nuevos perfiles

La tecnología avanza día a día y las profesiones deben adaptarse a ella. Según el Foro Económico Mundial, el 65% de los niños trabajarán de profesiones que hoy en día no existen. La inteligencia artificial, el 5G, la robotización y la automatización está transformando la idea de empleo en sí.

El teletrabajo ha explotado estos años, por supuesto por la pandemia, pero sin embargo no se ha ido. Muchas personas en pocos meses han cambiado su rutina laboral, su espacio de trabajo y hasta sus métodos. Muchas actividades van quedando atrás para darle paso a nuevas carreras y profesiones.

Perfiles como diseñadores, ingenieros, programadores y expertos en tecnologías de la información son los más solicitados hoy en día por las empresas. Nuevas habilidades son requeridas, ¿estás preparado para lo que se viene?

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Oi Real Estate te trae un clásico, la Casa de Ladrillo y Madera en Londres. La construcción se llevó a cabo en un típico barrio residencia y el terreno está ubicado en Southwark en Bermondsey. El final del predio está situado en un antiguo estacionamiento. La zona, llamada Thorburn Square, es de conservación y sus construcciones características son casas adosadas históricas y pisos más modernos. El proyecto fue diseñado por Satish Jassal Architect. Su principal idea fue la conservación del entorno además de ofrecer una vivienda contemporánea, elegante y espaciosa.

La idea generadora de la casa

Desde el exterior encontramos el ladrillo como elemento principal. Luego la madera en la carpintería complemente el diseño

A partir del cierre existente se tomó la idea de conservar la tipología del entorno, además fusionarse de tal manera que permanezca el patrimonio urbano. La vía de acceso está sobre el muro histórico. Este cierre de ladrillos es un tesoro patrimonial para los defensores de la historia arquitectónica. En el diseño se respetaron los elementos de la construcción local, entre ellos los frontones, los tejados planos y las ventanas verticales de madera.

Las características nombradas se incorporaron a la fachada y se añadió a la madera como parte del proyecto. 

La distribución de la Casa de Ladrillo y Madera en Londres en el terreno

La cocina es la entrada de la casa. El ladrillo está presente junto a la madera, desde los muebles hasta la carpintería. Se ha dejado el ladrillo a la vista sin revestimiento.

La volumetría es ortogonal con tres cuerpos simples que se levantan en tres niveles. Dadas las dimensiones del terreno y la cercanía a los vecinos se construyó un sótano. El nivel subterráneo se ilumina por un patio cuyo hueco también llega a nivel bajo 0, con lo cual la luz natural llega a los cuartos inferiores. Como consecuencia de la pendiente natural del terreno, los primeros niveles quedan tras el muro histórico. De esta manera, desde el exterior no se percibe la magnitud de la casa.

La distribución de los espacios en los niveles

A partir de una escalera central se distribuyen los espacios interiores de la casa, por lo que la casa se eleva y baja a partir de esta. En la planta de nivel 0 encontramos lo siguiente:

  • Primero ingresamos por la cocina
  • Luego pasamos a espacio de la escalera donde hay un baño
  • Por último llegamos al comedor y a un patio-terraza abierto.

Cuando bajamos al sótano se localiza la zona nocturna y hay:

  • Un dormitorio en suite
  • Dos dormitorios simples
  • Y un baño
  • Un patio en el mismo nivel bajo 0

Por último en el nivel superior o primer piso está el remate de la escalera y una sala de estar.

Vista de la culminación de la escalera. Vemos el remate de la claraboya que deja entrar la luz natural hasta su finalización y el ornamento en madera que recubre la luz cenital

La verticalidad del diseño de la Casa de Ladrillo y Madera en Londres

Así se presenta la casa desde la entrada. Primero vemos el muro histórico y detrás de éste la casa y sus niveles.

Toda la casa está diseñada en un sentido vertical. Lo veremos en los siguiente detalles de diseño:

El patio: un hueco se eleva desde el nivel del sótano. A su vez continúa hasta los niveles superiores y queda detrás del muro histórico existente.

La escalera: nace en el nivel inferior y atraviesa toda la altura de la casa. Por otro lado la espacialidad llega hasta el techo. Un diseño en madera cierra verticalmente la circulación vertical.

Los frontones: estos recortan la fachada. Además enmarcan las grandes ventanas de roble.

Las ventanas: los largos ventanales de madera tienen paneles de ventilación. Y el diseño de la carpintería dan solidez y profundidad a las paredes.

Los ladrillos: las fachadas y la sala del estar tiene los ladrillos colocados verticalmente.

La totalidad del ladrillo

Desde la planta alta vemos la escalera y su claraboya, los ladrillos colocados en vertical y la madera de la carpintería

Los ladrillos rojos del proyecto son de Ibstock West. Toda la casa es de este material. Por un lado el color rojo contrasta con el amarillo del ladrillo existente pero a su vez se complementa el tono del material desgastado con la madera. La textura rugosa e imperfecta de los ladrillos le da un aspecto desgastado, por ende se integra al paisaje urbano y forma parte del mismo armónicamente.

Esta imagen representa la verticalidad en la que vemos la carpintería en los vanos del volumen y por último los patios. El patio que nace en el nivel -0 más el patio del comedor.

Hay tres patrones diferentes en la colocación del ladrillo. En la elección cada orientación define una parte distinta del volumen. Primero el ladrillo horizontal define las áreas de la cocina y el comedor. Luego un patrón también horizontal pero con juntas alineadas verticalmente define el núcleo de la escalera. Las fachadas exteriores tienen el ladrillo colocado de forma vertical. En esta casa los ladrillos están separados por juntas de mortero retranqueadas con un separación de 10 milímetros. La terminación crea sombras profundas y acentúa las marcas del tiempo.

Fusión con el entorno para conservar el paisaje urbano patrimonial

¿Qué te pareció la casa de ladrillo y madera en Londres? ¿Te gustó la idea de continuar el lenguaje arquitectónico del entorno? Si tienes algún comentario, nos encantaría leerte. Puedes escribirnos en la casilla debajo del post.

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El auge del teletrabajo en Reino Unido y en muchas partes del mundo ha hecho que en Londres tengan la llamativa idea de planear con vistas al 2030 convertir 1500 oficinas en viviendas. Esto se debe a que muchas de estas en el centro británico están vacías o tienen muy poco uso debido a los constantes confinamientos sucedidos por el coronavirus en los últimos meses.

Si bien hoy la realidad de Reino Unido es distinta y están cerca de volver a cierta “normalidad”, hay encuestas que afirman que una gran parte de los empleados se sienten más cómodos realizando el trabajo desde su casa. Esto conlleva a que cientos de edificios de oficinas tengan un tráfico de personas mucho menor que en 2019. Esto también impacta sobre el atractivo de Londres, quien siempre tuvo mucho movimiento más allá del turismo, y en los últimos meses el caudal se redujo a montones.

Otra ciudad importante del mundo que sufrió algo similar a Londres es Nueva York. Varias encuestas marcaban que en los primeros meses del año alrededor del 90% de los trabajadores de Manhattan trabajaron de forma remota. Esto trajo que en los últimos meses el espacio de alquileres de oficinas supere el 15%, algo que no sucedió ni siquiera en las peores crisis de Estados Unidos.

Argentina planea algo similar que Londres y Nueva York pero para el centro de la Ciudad de Buenos Aires. Hace algunas semanas se presentó un proyecto para reconvertir en “viviendas accesibles” a las oficinas del centro de la Ciudad de Buenos Aires.

La reconversión de Londres

Londres es uno de los centros urbanos más grandes del mundo y cuenta con un distrito financiero altamente reconocido por la calidad de empresas que utilizan las oficinas. La pandemia por coronavirus dejó a cientos de miles de londinenses trabajando desde sus casas, espacio en el que se sienten más que satisfechos. En este sentido, desde la alcaldía plantean una solución para este nuevo Londres “desierto” y planean convertir oficinas vacías en viviendas y ofrecer alquileres más bajos a empresas creativas.

La ciudad de Londres tiene que adaptarse para atraer a trabajadores y empresas a una vida normal de oficina. Según Reuters, Catherine McGuinness, la líder política de la ciudad, dijo que había estado escuchando a empresas de todos los tamaños para comprender cómo quieren trabajar después de la pandemia, que ha dejado gran parte del distrito financiero como un pueblo fantasma durante muchos meses.

Viviendas en oficinas

“Las empresas nos han dicho que siguen comprometidas con mantener un centro de operaciones en el centro de Londres, pero la forma en que operan cambiará inevitablemente para reflejar las tendencias posteriores a la pandemia, como el trabajo híbrido y flexible”, dijo. En este sentido, aseguró que apuntaría a al menos 1.500 nuevas unidades residenciales para 2030.

Las propuestas en el esquema de cinco años incluyen la formación de un ecosistema de negocios liderados por tecnología de alto potencial para actuar como una red para ayudar a otros a crecer, la creación de un pequeño centro de negocios y un cambio a la propiedad residencial.

El caso de Manhattan

Algo similar ocurre en Estados Unidos. Muchas de las empresas no tienen pensado volver a las oficinas del centro de Nueva York en el corto plazo por varios motivos. El primero es la comodidad de sus empleados. Muchos ya les han hecho saber a los líderes que les es mucho más confortable trabajar desde sus casas o de manera híbrida.

Y otra cuestión es el ahorro de alquileres. Las oficinas en los centros urbanos son muy costosas y esta nueva modalidad de trabajo hace que las empresas se ahorren cientos de miles de dólares.

Viviendas en oficinas

Un ejemplo es Spotify, cuyas oficinas estaban en el World Trade Center del bajo Manhattan. La empresa le comunicó a los empleados que pueden trabajar desde donde quieran. Esta nueva dinámica de trabajo repercutió en muchas compañías más. Es por eso que desde la Gran Manzana lo ven como una crisis, pero que puede servir para repensar ciertos aspectos de la ciudad. 

Nueva York sufre los desorbitados precios de las viviendas de alquiler. Y es por eso que no verían con malos ojos llevar a cabo políticas similares a las de Londres. Desde la Universidad de Nueva York expresaron que convertir oficinas en viviendas podría traer un efecto positivo y reduciría el espacio destinado a las empresas en el centro. Esto ayudaría a que nuevas generaciones de residentes ocupen estos espacios que antes estaban destinados al ámbito financiero. 

Buenos Aires y la reconversión de viejas oficinas en viviendas

Continuando con el ejemplo de Londres, la capital de Argentina, la Ciudad de Buenos Aires, planea reconvertir en “viviendas accesibles” a las oficinas del microcentro de la ciudad. Esto se debe principalmente a que el ritmo frenético que tenía la locación se vio completamente frenado durante muchos meses.

Viviendas en oficinas

A diferencia de varios países de Europa y de Estados Unidos, Argentina tardó en instaurar una vuelta a las oficinas de manera flexible. Es por eso que muchas debieron cerrar sus oficinas y enfocarse en el homeoffice y el teletrabajo.

“Los cambios generados por la pandemia en el mercado inmobiliario de oficinas abren una oportunidad para hacer frente al déficit habitacional histórico que sufre nuestra Ciudad”, indicó Manuel Socías, un diputado del distrito que presentó un proyecto en el Congreso. El objetivo de Socías es “acompañar la reconversión de oficinas vacías en viviendas accesibles para los sectores medios”. De esta forma, busca “generar un stock de 3.000 nuevas viviendas destinadas exclusivamente al alquiler residencial, reglas claras que protejan en serio a los inquilinos”.

Uno de los puntos a favor que tiene este centro urbano como todos los demás es que cuentan con una enorme infraestructura de movilidad. La Ciudad de Buenos Aires cuenta con bicicletas públicas, trenes, metros, autobuses y autopistas que ayudarían a que estas 3000 viviendas se sustenten de forma sencilla. Para Sorías este es uno de los puntos claves de la conversión de oficinas a viviendas.

Para saber sobre otras modalidades implementadas en el mundo, te recomendamos este artículo:

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Del Londres más clásico a la juvenil Dublín, sin olvidar los cafés de París y la moda, diseño y mucho arte de Milán. Son las ciudades más visitadas, las más deseadas, las que nadie debería dejar de ver, al menos una vez en la vida. En Europa van desde Londres (Reino Unido), que recibe más de 20 millones de viajeros cada año, hasta Milán, que supera los ocho millones. En este post te traemos una lista con las 5 ciudades más visitadas de Europa, para que comiences a preparar tus viajes a futuro.

En este artículo encontrarás:

Londres

La capital británica sigue siendo la reina entre las ciudades europeas. Con más de 20 millones de visitantes al año, no hay quien la desbanque del trono. En parte es por sus encantos clásicos (el Parlamento, Buckingham Palace, el museo Británico…); en parte es por las innumerables tiendas de moda, inabarcables y siempre a la última. También es la ciudad más visitada por la multiculturalidad de sus barrios y porque no deja de evolucionar. Es casi imposible seguirle el ritmo. 

Londres no sería Londres sin sus clubs, tanto los privados como los nocturnos. Sobre estos últimos, el más famoso y de moda es el nuevo Annabel`s, extravagante y completamente diferente al otro nuevo local de moda, el 5 Hertford Street, también muy esnob y exclusivo, ambos en el barrio de Mayfair. La ciudad está llena de clubs como el White City House, en el Soho, en el antiguo estudio de la BBC: tiene habitaciones, salones donde tomar el té de la tarde y un buen restaurante.

También son novedad el Japan House, en Kensington, con galería, librería, teatro, tienda y restaurante, todo exquisito. La entrada es gratuita y es un sitio que merece la pena ver. En lo artístico, se ha abierto la ampliación de la Royal Academy of Arts, con un puente entre los dos edificios, haciendo que el nuevo y el clásico formen un nuevo espacio. Es el entorno perfecto para la gran celebración de esta institución, que abrió sus puertas hace 250 años.

París

Y de clásico a clásico. La segunda de las ciudades europeas más visitadas sigue siendo París, que recibe más de 16 millones de visitantes al año. Los turistas visitan los rincones parisinos de toda la vida, se animan a conocer los clásicos de la gastronomía francesa y, de vez en cuando, a descubrir los restaurantes que están de moda entre los parisinos. Quienes prefieren descubrirlo, pueden probar en Le Café Kitsuné, bajo los arcos de la Galerie Montpensier en el Palais Royal, un pequeño lugar de ambiente íntimo para disfrutar de un buen café y unos bollos y pasteles fantásticos. Como todas las grandes capitales, la ciudad está llena de propuestas con sabor internacional. Para tomar algo, nada como un café parisino. Los hay de toda la vida, como La Coupe d’Or que nos permite ver toda la Rue Sanint-Honoré, carísima y siempre chic, o en otro estilo el café de The Broken Arm, una concep store.

En cuanto a oferta museística y cultural, el Louvre y el Museo de Orsay siguen siendo de lejos los más visitados, pero no está de más darse una vuelta para descubrir centros culturales casi desconocidos. Por ejemplo el Maxim’s Art Nouveau, un templo de este estilo artístico por el que pasaron todos los grandes nombres de la época. 

Estambul

Al otro extremo del Mediterráneo, Estambul se mantiene como una de las ciudades más turísticas de Europa, con casi 10 millones de visitantes anuales, resistiendo a las modas, percances políticos, sobresaltos… Los que tengan un poco más de curiosidad deberían descubrir la otra cara de esta ciudad que a veces nos parecerá de las mil y una noches y otras competirá con las más modernas capitales del mundo. Por ejemplo, se puede recorrer uno de los nuevos barrios de moda, el de Kadıköy, en el lado asiático de Estambul y en el extremo sur del Bósforo, que hasta hace muy pocos años pasaba desapercibido. Otra forma de conectar con la vida real de la ciudad es probar el tapeo turco. Por ejemplo en el Koço, con muy buenas vistas sobre el Mar de Mármara y especializado en pescados frescos. 

Y, por supuesto, tomar el té o el café tan típicos de Turquía. En la zona de Kadiköy podremos tomarlo por ejemplo en el Çay Bahçesi, un jardín de té con vistas al Mar de Mármara donde ver una agradable puesta de sol. Y para la noche proponemos pasar por el MIkla, con un bar en la azotea con las mejores vistas de Estambul, o el 360, el más famoso de la ciudad, también con una terraza impresionante.

Barcelona

La ciudad recibe casi nueve millones de viajeros al año (en 2016 incluso superó es barrera). Las compras, elegantes o alternativas, el arte modernista que se asoma en las fachadas del Eixample, la historia que sale al encuentro en el barrio Gótico o en el Borne y algunos iconos como la Sagrada Familia, se unen a los grandes hoteles y a los restaurantes que presumen de su cocina mediterránea. Tres visitas nadie debería perderse en Barcelona. La primera, la Boquería, uno de los mercados más bellos y más auténticos. Luego está la Barcelona modernista, con edificios del genial Antoni Gaudí, como la Pedrera, la Casa Batlló, el parque Güell o la inacabada Sagrada Familia. Pero no es el único arquitecto modernista que marcó la ciudad. Miremos dónde miremos encontraremos portales señoriales de líneas curvas, adornos sorprendentes con formas florales… Y la tercera experiencia es la Barceloneta y las playas de la ciudad. Que aprovechan el privilegio que supone pasar un día en el mar sin salir de la ciudad. Es aquí donde más se nota la esencia marítima de Barcelona, cuya razón de ser siempre fue el puerto.

Milán

No es la ciudad más turística de Italia, pero sí la que más visitantes recibe: más de ocho millones de personas al año. Su aeropuerto, el más dinámico del país, es también el punto de llegada y salida para quienes se dirigen al norte de Italia y a los Alpes. Milán atrae también a muchos visitantes por su creatividad artística y por sus escaparates. Nos encontramos en la capital del lujo, la moda y el diseño. Y basta darse una vuelta por el Quadrilatero d’Oro para apreciarlo, con tiendas que no están al alcance de la mayoría.

Junto a estas calles se encuentra el conocido teatro de La Scala, el Duomo, la Pinacotteca de Brera o la galería Vittorio Emmanuele II. Pero conviene alejarse del centro si queremos ver otros aspectos interesantes de la ciudad. Como el Naviglio, un barrio de canales en la zona sur que hoy acoge los bares más animados y un interesante mercadillo mensual de antigüedades.

Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!

Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad.

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Oi Real Estate

Hoy en día es difícil decidir cuáles son las mejores ciudades del mundo y porqué. Por ello, desde Oi Realtor te contamos sobre el ranking “Best Cities” de la compañía Resonance Consultancy. Para ver cuáles son los factores que hacen a una ciudad mejor que otra.

Resonance Consultancy es una consultoría global de estrategias y creatividad para makers -hacedores-. Por ello son asesores líderes en bienes raíces, turismo y desarrollo económico. Resonance combina experiencia en investigación, estrategia, marca y comunicaciones para hacer que los destinos, las ciudades y los desarrollos sean más valiosos y vibrantes.

Todos los años publica un informe sobre las mejores ciudades del mundo, llamado “Best Cities”. Desde donde analizan localidades con poblaciones de más de un millón, utilizando una combinación de desempeño estadístico y evaluaciones cualitativas de lugareños y visitantes en 25 áreas agrupadas en seis categorías principales.

La clasificación de las mejores ciudades de Resonance Consultancy es el estudio más completo de su tipo. Incluso, identifica las ciudades que son más deseables para los lugareños, los visitantes y los empresarios por igual. En vez de simplemente buscar la habitabilidad o el atractivo turístico.

¿Por qué un ranking?

Desde Resonance explican que “las ciudades son nuestro futuro colectivo y nuestro objetivo es hacer de las mejores ciudades la fuente de rendimiento urbano más creíble del mundo”. Es así como Best Cities ofrece un enfoque holístico que muestra qué factores realmente hacen que las ciudades sean atractivas como lugares para vivir, trabajar y divertirse. “El resultado es una clasificación que creemos que puede ayudar a informar decisiones importantes para las ciudades y quienes las aman”.

¿Cuáles son los factores que intervienen?

Best Cities mide el ranking según una métrica de 6 puntos. Estos son: Lugar, Producto, Programación, Gente, Prosperidad y Promoción. El desempeño de las ciudades en el informe se resume en gráficos de radar. Cada hexágono en un gráfico de radar representa una categoría de la identidad competitiva de una ciudad.

Lugar: Es la calidad percibida del entorno natural y artificial -como construcciones- de una ciudad. Incluye las subcategorías de Clima, Seguridad, Vecindarios y lugares de interés y Aire libre.

Producto: Son las instituciones, atracciones e infraestructura clave de una ciudad. Tiene las subcategorías de conectividad aeroportuaria, atracciones, museos, clasificación universitaria, centro de convenciones y equipos de deportes profesionales.

Programación: Las artes, la cultura, el entretenimiento y la escena culinaria de una ciudad. Además, incluye las subcategorías de Compras, Cultura, Restaurantes y Vida nocturna.

Gente: Esto es sobre la tasa de inmigración y la diversidad de una ciudad, incluidas las subcategorías de nacidos en el extranjero y logros educativos.

Prosperidad: Es sobre cómo están las oficinas centrales corporativas y de empleo de una ciudad. Incluido las subcategorías de las empresas Fortune 500 y los ingresos del hogar, en el caso Estadounidense. La lista Fortune 500 -Riqueza 500- es una lista publicada de forma anual por la revista Fortune que presenta las 500 mayores empresas estadounidenses de capital abierto a cualquier inversor según su volumen de ventas.

Promoción: Son la cantidad de historias, referencias y recomendaciones compartidas en línea sobre una ciudad. Además incluye las subcategorías de Resultados de búsqueda de Google, Tendencias de Google, Registros de Facebook, Hashtags de Instagram y Reseñas de TripAdvisor.

A continuación, te dejamos una traducción del top 3 de los resultados del ranking:

Londres

La “capital de las capitales”. La mejor ciudad del mundo. Es elegida por quinto año consecutivo como la mejor ciudad del mundo. Sus fuertes son en primer lugar la promoción, y luego la programación.

Sin embargo, la ciudad está en dificultades en 2021. Se ha especulado sobre el impacto del Brexit en la prosperidad de Londres desde que se contó la votación del referéndum en 2016. Por lo tanto, en 2021, las clasificaciones muestran a la ciudad en el puesto número 5 en cuanto al número de empresas de Global Fortune 500 (la lista global de empresas). El puesto 29 para el PIB per cápita y el 52 para el desempleo. 

Pero para la nueva subcategoría de clasificación, el coeficiente de Gini (Igualdad de ingresos, en Prosperidad), muestra una alarmante disparidad de la ciudad entre ricos y no: Londres ocupa el puesto 149 de 263 ciudades.

¿Podría un acuerdo de Brexit ser una oportunidad para mejorar? Ciertamente, algunos de los que votaron a favor de irse de la UE esperan en vano que pueda ser así. En vano porque en septiembre, JPMorgan Chase & Co. fue la última multinacional en abandonar el buen barco de Gran Bretaña, moviendo $230 mil millones del Reino Unido a Frankfurt en medio de la incertidumbre del Brexit. 

Pero Londres sigue siendo Londres y la pandemia ha hecho valorar otros aspectos de la vida de la ciudad. Cosas críticas, como el aire fresco y respirable, que es posible gracias a los árboles de una ciudad y sus paisajes verdes y abiertos. Londres ocupa el puesto 16 por la calidad de sus experiencias al aire libre, muchas de las cuales se presentan en forma de parques espectaculares que son el legado de docenas de antiguas propiedades rurales que sirvieron como coto de caza para generaciones de reyes y reinas.

las mejores ciudades del mundo

Nueva York

La segunda mejor ciudad del mundo. Sus fuertes son, en primer lugar la programación, y en segundo, la promoción. Al revés que Londres. Pero el corazón urbano de Estados Unidos sufrió mucho durante la pandemia. Y tiene un largo camino para recuperarse.

A medida que aumentaron los casos en marzo y abril, Nueva York se convirtió en el epicentro del coronavirus de pesadilla de Estados Unidos. En todo el estado, más de 18,000 pacientes de COVID-19 estaban en hospitales en un momento de abril. Las muertes diarias alcanzaron un máximo de 799 en abril y han totalizado más de 24.000. Hace unos pocos meses, todos los datos tenían sentido. 

Mientras que Nueva York ocupa el puesto 64 por el tamaño de su centro de convenciones, el Jacob. K. Javits Center estaba en proceso de ser renovado al doble de su enormidad. Más recientemente, se había transformado en un hospital de campaña de 1.200 camas, con espacio, si era necesario, para 2.900. 

Hace un año, comentamos alegremente cómo Nueva York estaba reinventando las compras, con el centro comercial del futuro en Hudson Yards y Nordstrom y Neiman Marcus compitiendo por la supremacía en la elegante ciudad. Nueva York, para sorpresa de nadie, se ubica en el Top 5 del mundo para las empresas Global 500 (# 4). 

Hoy, los neoyorquinos están listos, juntos y solos, en sus escalinatas y balcones listos para defender su ciudad. De vagas amenazas federales de desfinanciamiento. Desde los ejércitos sombríos hasta los llamados a la justicia -como el movimiento Black Lives Matter- y la reforma se ciernen sobre la ciudad junto con un virus invisible. Independientemente de cómo el mundo surja, evolucione o gire a partir de una fuerza mayor colectiva, sucederá aquí primero. Nueva York es, después de todo, el número uno, más o menos.

París

En el tercer puesto se mantiene firme la Ciudad de las Luces. Justo cuando el terrorismo amainó, el infierno de Notre-Dame golpeó nuevamente la determinación parisina. Pero París resiste y lo demuestra en sus gráficas, con buenos resultados en Producto y Promoción. 

El 15 de abril de 2019, cuando la catedral de Notre-Dame se incendió, la gente en París se reunió en las calles para orar. El resto del mundo con acceso a una pantalla se unió a ellos. Por supuesto, no fue una catástrofe aislada para la capital francesa durante los últimos años. Pero a pesar de los múltiples ataques terroristas y la destrucción de su emblemática catedral, París prevalece y vuelve más brillante. 

Sorprendentemente, a pesar del trágico incendio y un año de protestas de los chalecos amarillos que disuadieron a los turistas de visitar la ciudad, París igualó su 2018 en 2019, con 35,4 millones de visitantes, según Statista, el portal de estudios de mercado. 

La Ciudad de la Luz ocupa el puesto número 3 en la categoría de Producto, con la segunda mejor conectividad aeroportuaria del mundo, el puesto número 5 en Museos (la ciudad tiene más de cien) y el puesto 7 en Atracciones. 

Antes de los Juegos Olímpicos de Verano de 2024, la inversión en infraestructura se aceleró y la ciudad continúa construyendo hoteles a un ritmo vertiginoso. Se abrieron dos docenas en 2019 y la misma cantidad estaba programada para debutar en 2020. Ha habido muchos retrasos relacionados con la pandemia. 

Como dice el refrán, París siempre es una buena idea. Incluso los lugareños que notoriamente abandonan la ciudad en verano se quedan. El Ayuntamiento promete construir cinco nuevas piscinas al aire libre a tiempo para los Juegos Olímpicos. Entonces, aunque París es ahora el número 26 a nivel mundial en parques y aire libre en 2020, es una clasificación de categoría que debería mejorar.

Estos son el top 3 de las mejores ciudades del mundo. ¡Y no por nada, si lo han logrado mantener por algunos años! Sin embargo, España no se queda atrás. En el top 10 podrán encontrar a dos ciudades: Barcelona en el puesto 8, y Madrid cerrando el ranking en el décimo lugar.

Si quieres saber más sobre las ciudades españolas más lindas, no dudes en pasar por nuestro blog y verlo por ti mismo. ¡Déjanos en los comentarios qué te pareció el top 3!

E la actualdiad, los modos de vida son sumamente cambiantes y el contexto es de mucha movilidad. Cada vez es mayor la cantidad de personas que migran de un continente a otro. En este sentido, el continenete europeo, aún siendo el segundo más pequeño en términos de superficie, es uno de los destinos más preferidos. Luego de la crisis económica en 2008, los jóvenes empezaron a buscar nuevas alternativas de empleo en las mejores ciudades de Europa acordes con su formación.

En este post te contamos cuales son las los sitios europeos más elegidos para residir. Sigue leyendo

¿Cuales son las mejores ciuddades de Europa para vivir?

Según el Instituto Nacional de Estadística, el pasado 2021 ueron 84.000 las personas que emigraron a distintas partes del globo. El número de personas que han cambiado de país para vivir no se ha visto influido por las restricciones de residencia que se impusieron luego de la pandemia por el COVID-19.

De acuerdo con una encuesta realizada por Best European Destination, en el ‘Viejo Continente’ hay cientos de destinos que son una muy buena opción para emigrar, pues ofrecen grandes garantías de calidad de vida, seguridad, salud, proximidad y conectividad.

Además, según el Expat City Ranking, uno de los estudios sobre vivir y trabajar en el extranjero, dio a conocer en el 2020 que hay 4 ciudades de España entre las favoritas de los migrantes. Sitúan a Valencia en primer lugar, a Alicante en segundo, a Málaga en el sexto y a Madrid en el noveno.

Decidir dónde mudarse puede ser una de las decisiones más difíciles de la vida, y también es una de las más importantes. Seguro alguna ciudad te atrapó con su estilo de vida, con su alegría o con su tranquilidad. Por ello, desde Oi Realtor te contamos cuáles son las mejores ciudades de Europa para vivir. 

Valencia, España

La capital de la comunidad Valenciana tiene mucho turismo, clima agradable y costo de vida relativamente barato. Fundada en el 138 a.C, está en la costa del Mediterráneo, al este de España. Es la tercera ciudad más poblada de España, luego de Madrid y Barcelona. Y la mayor diferencia de vivir en Valencia en comparación con otras ciudades españolas es que a pesar de ser grande, no tienen el frenesí de una metrópoli.

Es una ciudad portuaria, emplazada donde el río Turio se encuentra con el océano Mediterráneo. Tiene torres, iglesias, un hermoso barrio histórico para recorrer y una costanera con playas, bares y restaurantes donde se refrescan los valencianos en verano cuando suben las temperaturas. También es conocida por la Ciudad de las Ciencias y las Artes, estructuras futuristas que albergan un planetario, un oceanario y museos interactivos.

Londres, Inglaterra

Otra de las mejores ciudades de Europa es Londres. La capital de Inglaterra es la ciudad más sustentable, según el ranking de Arcadis. Es uno de los centros más populares para inmigrantes que desean mudarse por estudios o trabajo. Ya que es la sede de un gran número de universidades que ofrecen todas las titulaciones imaginables. Desde los prestigiosos estudios económicos y políticos de la London School of Economics and Political Science (LSE) a las titulaciones creativas de la Goldsmiths University.

Londres es uno de los centros más importantes en el ámbito de las artes, el comercio, la educación, el entretenimiento, la moda, las finanzas, los medios de comunicación, la investigación, el turismo o el transporte. En cuanto a calidad de vida, Londres es una de las principales ciudades del mundo. Repleta de emblemáticos monumentos, restaurantes, zonas de compras, ocio y vida nocturna, aunque todo es bastante caro.

mejores ciudades en Europa

Alicante, España

La capital de la provincia Alicante forma parte de la Comunidad Valenciana. Es una ciudad portuaria situada en plena Costa Blanca. Y es el segundo municipio valenciano más poblado. Alicante es el reflejo de todas las culturas y pueblos que se han asentado en la zona a lo largo de los siglos, como íberos, romanos y árabes.

Conserva su belleza y su calidad de vida a pesar del turismo y de la vida moderna, donde sus habitantes disfrutan de una vida sencilla y tranquila. Es conocida en todo el mundo por su clima, por su exquisita gastronomía, por su impresionante riqueza monumental y cultural. Con casi 300 días de sol al año, cuenta con una gran franja costera de playas muy amplias, poco profundas y de aguas cristalinas.

Ámsterdam, Países Bajos

Es una de las capitales más tolerantes del mundo, con un ambiente joven e innovador. Atrae turistas de todos los rincones del planeta debido a su cultura liberal y a sus poco convencionales atracciones. Al ser una de las ciudades europeas más liberales, ofrece una extensa selección de alojamientos, bares y festivales abiertos al colectivo LGTB. Es más, fue una de las primeras capitales del mundo en legalizar el matrimonio igualitario.

Un aspecto interesante es que la ciudad se encuentra bajo el nivel del mar, pero ha conseguido mantenerse a flote gracias a su emblemático sistema de canales y a los pilotes de madera que cimentan sus construcciones.

mejores ciudades en Europa

Burdeos, Francia

Es una ciudad portuaria del sudoeste de Francia, capital de la región de Nueva Aquitania. Burdeos es una de las principales ciudades turísticas de Francia y, además, está en la lista de Patrimonio Mundial de la UNESCO. Aquí encontrarás arte, cultura, deliciosos bistros y una población eminentemente joven y universitaria que llena todo de jolgorio y bicicletas. 

Es visitado por millones de turistas cada año, con un creciente número de estudiantes por toda la ciudad y una próspera economía que favorece la búsqueda de empleo. No muy lejos de la ciudad está el mar, con playas preciosas. Y además, gastan entre un 20 y un 30% menos que en la capital de Francia. A pesar de ser conocida mundialmente como la “La pequeña París”.

Málaga, España

Málaga se encuentra en Andalucía, al sur de España. Es una de las mejores ciudades de Europa en cuanto al clima. Ya que posee un clima templado que se extiende por todo el Mediterráneo y como cuenta con la protección de las montañas creando un microclima natural único que hace los inviernos aún menos fríos. 

Posee una gastronomía basada en aceite de oliva, pescado, frutas y vegetales. Paisajes que nos harán soñar, vistas de valles y pueblos que nos harán viajar al pasado en nuestra imaginación. Fiestas populares, rutas de senderismo, restos arqueológicos y mucho más que puedes ir descubriendo día a día.

Si deseas saber más sobre Europa y las ciudades a las cuáles puedes mudarte, ¡no dudes en seguir buscando en nuestro blog! ¡Escríbenos en los comentarios cuál crees tú que es la ciudad más linda de Europa!

El ‘ranking’ de las ciudades más sostenibles del mundo demuestra que las personas son tan importantes como la economía. Se calcula que en 30 años las ciudades lleguen a albergar al 80% de la población mundial. La razón por la cual los ciudadanos proliferan hacia las ciudades se explica por diversos motivos. Ya sean las oportunidades laborales que ofrecen, otras por la cercanía hacia otros lugares o, simplemente, por los servicios a nuestra disposición.

Hoy en día las ciudades son centros de vida que acogen a cerca de 3.500 millones de personas -la mitad de la población mundial-, según la Organización de las Naciones Unidas (ONU). Además, la ONU recuerda que, a pesar de ocupar tan solo el 3% de la superficie terrestre, las ciudades representan de media el 70% del consumo de energía global y son responsables de emitir el 75% de las emisiones de carbono.

El reto para estos grandes núcleos urbanos no es dar cobijo a una masa de población de esas características, sino hacerlo de forma sostenible. Como permitiendo a los ciudadanos que se relacionen de forma saludable con su entorno. U ofreciéndoles oportunidades laborales y de negocio, manteniendo la calidad ambiental y preservando el equilibrio social. En el 2018, Arcadis analizó las principales ciudades y elaboró un índice en función de su nivel de avance. Desde Oi Realtor te lo traemos para que puedas ver la importancia de las ciudades sostenibles.

¿Qué son las ciudades sostenibles?

La superpoblación del planeta, el consumo desmedido, la escasez de recursos naturales como el agua y la energía, la contaminación y la desigualdad social, entre otros factores, han impulsado la aparición de las denominadas ciudades sostenibles, un concepto con el que poco a poco nos hemos ido familiarizando.

La idea surgió en el año 1994, cuando la ciudad danesa de Aalborg fue testigo de un movimiento refrendado en la Carta Europea de las Ciudades Sostenibles, un texto al que en la actualidad se han sumado más de 400 centros urbanos del mundo entero. El objetivo no era otro que reforzar el compromiso de estas ciudades por el cuidado del medio ambiente y el bienestar de quienes las habitan. 

Hoy, una ciudad sostenible es aquella que ofrece calidad de vida a sus habitantes sin poner en riesgo los recursos, ya que vela también por el bienestar de la humanidad futura y procura la justicia social.

Estocolmo, Suecia

Los habitantes deben tener acceso a recursos públicos básicos, como educación, centros de salud, transporte. La ciudad debe promover acciones de renovación urbana, es decir, la adaptación de calles, plazas, y parques. Debe buscar reducir las emisiones de CO2 (dióxido de carbono) y otros gases perjudiciales para la capa de ozono, que se puede lograr, por ejemplo, a través del uso de energías renovables o con medios de transportes alternativos. Además, la ciudad debe desfavorecer el consumo desmedido y favorecer el comercio justo. Y también se debe concientizar sobre la importancia del reciclaje y el consumo responsable.

Por la importancia de las ciudades, de las 169 metas que plantean en su conjunto los distintos Objetivos de Desarrollo Sostenibles (ODS) de la Agenda 2030, unas 110 están enfocadas a resolver desafíos en los entornos urbanos e incluso rurales.

Edimburgo, Escocia

Top 10 de las ciudades

Acardis es una de las empresas de diseño y consultoría de patrimonio natural y edificado más importantes del mundo. Es una empresa sostenida por 28.000 personas, activas en más de 70 países y que generan ingresos por 3.500 millones de euros. Cada año publica su Sustainable Cities Index, un índice que analiza las principales cien ciudades del mundo  basándose en los criterios establecidos por Naciones Unidas.

El ranking valora diferentes aspectos: como los sociales, es decir, la movilidad social y la calidad de las oportunidades y la vida. Los medioambientales, como la gestión del uso de energía, la contaminación y las emisiones. También, entre otros, los económicos, como el entorno empresarial y el desempeño económico. Además, hay un índice adicional que está relacionado con la digitalización de los núcleos urbanos “como una de las llaves que abrirán futuros sostenibles a las ciudades”. Luego del análisis de estos factores dieron a conocer estas como las diez ciudades más sostenibles del mundo.

ciudades más sostenibles

Ninguna de las principales ciudades españolas se cuela entre las diez que encabezan el índice. Madrid se encuentra en el puesto número 21, seguida por Barcelona en la posición número 28. Sin embargo, el grueso de ciudades sostenibles lo copan Europa y Asia, África y las ciudades de América Latina se ven relegadas a las últimas posiciones.

Londres, Inglaterra – Número 1

Londres está clasificada como la ciudad más sostenible del mundo en 2018 por su fortaleza en el contexto ambiental económico. En cuanto al índice social, es más bajo, pero aún así está en la onceava posición. Así mismo, el informe destaca la apuesta por infraestructuras básicas como el alcantarillado que elevan los estándares urbanos.

Tiene puntuaciones “especialmente altas” en el aspecto económico y social, que compensan los retos de congestión y asequibilidad que suele presentar esta capital europea. Así como ciertos problemas de calidad de aire y tratamiento de residuos vistos en otras grandes ciudades.

Estocolmo, Suecia – Número 2

Según la consultora, su inversión en infraestructuras sostenibles, las bajas emisiones y la buena calidad del aire justifican su liderazgo en este campo. Además, la energía producida a base de carbono no tiene gran relevancia en esta zona, donde proliferan “reseñables espacios verdes”.

Es la que mejor cumple con los criterios sociales a la vez que se sitúa en el top 5 entre las ciudades más limpias en cuanto contaminación y uso eficiente de la energía. Aspectos positivos en los que destaca: la movilidad social y la calidad de las oportunidades sociales.

Edimburgo, Escocia – Número 3

La capital escocesa tiene la tercera posición gracias a sus valores y oportunidades sociales (lidera el subíndice con un 78%, seguida de Londres con un 74%). Ya que combina una mano de obra de alta cualificación y saludable, un reparto “razonablemente” equitativo de los ingresos y mantiene un nivel de delincuencia bajo. Aquí destaca una vida asequible en la ciudad y el fácil acceso al transporte público.

Singapur, Singapur – Número 4

Es la primera ciudad asiática que se posiciona en el ranking de Arcadis. Por su elevado nivel de empleo, que además se corresponde con un alto rendimiento, esta es la ciudad que más despunta en el apartado económico. Sin embargo, los problemas que presenta esta ciudad en cuestión de energía, los niveles de polución en el aire y la falta de espacios verdes la hacen caer hasta el puesto N.º 41 en cuestión de medioambiente.

ciudades más sostenibles
Singapur, Singapur

Viena, Austria – Número 5

La bella ciudad del Danubio ha sido reconocida anteriormente por otros índices como una de las ciudades del mundo en las que mejor se vive. Los jardines, palacios y museos, han puesto en marcha un programa para reducir en 2050 la huella de carbono de 3,1 toneladas a 1 tonelada per cápita. En la capital austriaca las necesidades básicas de los ciudadanos, además del desarrollo económico y el respeto al medioambiente están bien equilibrados.

Zúrich, Suiza – Número 6

Es la tercera ciudad europea -y del mundo- que mejor puntuación obtiene en este índice en el plano medioambiental. Está empatada en la posición general con Viena. Así que se le puede considerar entre las cinco ciudades más sostenibles del mundo. Sin embargo, el índice señala que aún le falta por mejorar aspectos sociales.

Múnich, Alemania – Número 7

Es la quinta ciudad del mundo que más destaca en la cuestión económica. De hecho, los buenos niveles de empleo, el desarrollo económico y la facilidad para hacer negocios son los que la propulsan en el ranking general hacia los primeros puestos. Sin embargo, el índice señala en ella como una debilidad la exposición a posibles catástrofes por el riesgo climático. En el caso de Múnich, los Alpes que siempre se muestran en su horizonte servirán como recordatorio de los desafíos climáticos que aguardan.

Oslo, Noruega – Número 8

El punto fuerte de esta ciudad está en el desarrollo sostenible medioambiental que presenta, que se complementa con las facilidades para el empleo, el turismo y los negocios. Además, se ha tomado siempre muy en serio la batalla contra el cambio climático. El reconocimiento le llegó a finales del año pasado cuando fue nombrada Capital Verde Europea 2019.

Hong Kong, China – Número 9

Junto a Singapur, son las únicas ciudades asiáticas que se cuelan en el top 10 de las ciudades más sostenibles del mundo. No es que destaque demasiado en criterios de medioambiente, pero sobresale por el núcleo económico y digital. Los pobres resultados en el plano social, como la desigualdad en los ingresos, la demografía o la oferta cultural, le hacen descender puestos en el ranking general.

Frankfurt, Alemania – Número 10

Es la segunda ciudad más puntera en cuanto a la sostenibilidad medioambiental, solo por detrás de Estocolmo. Además, logra una puntuación del 67% que refleja un equilibrio de nota en los tres factores estudiados (sociales, medioambientales y económicos).

Frankfurt, Alemania

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