Mejor barrio donde comprar piso: guía para encontrar tu sitio ideal

¿Quieres comprar un piso, pero no sabes cómo elegir el mejor barrio para ti? No te preocupes, con esta guía podrás encontrarlo fácilmente. ¡Sigue leyendo!

Podríamos hacer un ranking de los mejores barrios de España para vivir con tu familia. Sin embargo, en Oi Real Estate entendemos que somos singulares y que para elegir el mejor barrio donde comprar un piso, lo mejor es evaluar las necesidades particulares. Por eso, hemos escrito este post para ti. En él te contaremos cómo encontrar tu sitio ideal para vivir.

Seis preguntas que debes hacerte para encontrar el mejor barrio donde comprar un piso

Comprar un piso requiere de mucha energía y representa una inversión considerable de dinero. Es por ello que, lo ideal, es estudiar las características del inmueble y de la zona antes de proceder con la operación.

Lo más conveniente es partir de las características generales, para luego analizar las particulares. Por eso, te aconsejamos que primero evalúes la zona en donde quieres residir y solo entonces definas las características de tu casa ideal. Para comenzar con este asunto, es conveniente que respondas una serie de preguntas:

1. ¿Qué servicios necesitas? Es importante tener en cuenta si tú o algún miembro de tu familia utiliza el transporte público para el desempeño de sus actividades diarias. Si la respuesta es positiva, será importante analizar la accesibilidad que tiene el barrio para con las líneas de metro, bus o ferrocarriles. Además, es conveniente considerar la cercanía con los servicios esenciales: supermercados, farmacias, Centros de Atención Primaria e incluso parques o zonas verdes si vives con niños.
   
2. ¿De qué presupuesto dispones? Para tomar una decisión realista, este punto de partida es importante: ¿cuántos ahorros tienes? Recuerda que los bancos solo proporcionan el 20% del valor de compra en concepto de hipoteca. Además, los gastos de una compraventa representan el 10% del precio del inmueble. Por lo tanto, tus ahorros deberán sumar, como mínimo, el 30% del precio de compra de la vivienda. Para facilitarte la búsqueda del mejor barrio donde vivir, puedes apoyarte en los informes del precio medio del metro cuadrado que proporcionan los bancos. De esta manera, podrás filtrar los barrios que se adaptan a tus posibilidades económicas.
   
3. ¿Es importante para ti vivir en un barrio seguro? De ser así, puedes evaluar los rankings de los sitios más seguros para vivir en cada ciudad. En Barcelona, por ejemplo, Sarriá es uno de los sitios más tranquilos en materia de inseguridad. Lo mismo ocurre con Recoletos, en Madrid.
   
4. ¿Tienes tiempo para trasladarte durante la semana? Esta pregunta apunta a establecer la importancia de vivir cerca de tu lugar de trabajo o bien del colegio de los niños. En general, el tiempo no abunda durante los días de semana, por lo que evitar grandes desplazamientos puede ayudarte a optimizarlo.
   
5. ¿Haces teletrabajo? ¿Te molestan los ruidos externos? Si la respuesta es positiva, procura buscar un barrio donde no haya discotecas o salas de concierto. Si bien todos estos sitios suelen estar insonorizados, la afluencia constante de gente genera ruidos molestos que podrían perjudicarte en tus horas de trabajo o de descanso.
   
6. ¿Disfrutas de los espacios de ocio en tu barrio? Existen dos tipos de personas: las que disfrutan del ocio en su mismo barrio y las que deciden pasar el fin de semana en sus segundas residencias o irse de viaje. Si eres de las primeras, entonces deberás evaluar la presencia de bares, restaurantes, cines o centros comerciales en la cercanía de la casa que quieras comprar. El objetivo es que te sientas a gusto en tu nuevo hogar y todas estas cualidades ayudarán a que disfrutes de tu barrio.

Una vez que hayas respondido a estas preguntas, tendrás una idea aproximada sobre cuál es el mejor barrio donde comprar piso según tus necesidades particulares. Entonces, será momento de seguir con el mismo procedimiento, pero para definir las cualidades de la casa que quieres comprar.

Cuatro preguntas que debes hacerte para encontrar la mejor casa según tus necesidades

Ya definido el barrio, encontrar la casa de tus sueños será más sencillo. Los filtros de las búsquedas online te ayudarán a acotar las posibilidades y lo mismo ocurrirá si decides apoyarte en un profesional inmobiliario. Pero para ello, tendrás que evaluar las siguientes cualidades de la vivienda:

1. ¿Quieres una vivienda a estrenar o aceptas una de segunda mano? Esta pregunta te ayudará a acotar la búsqueda. No obstante, posiblemente esté relacionada con la cuantía de dinero de la que dispones: los inmuebles de segunda mano suelen ser más baratos que los de obra nueva.
   
2. ¿Cuántas habitaciones necesitas? En primera instancia la respuesta será sencilla, puesto que dependerá de la cantidad de miembros que haya en tu familia. Sin embargo, si tienes niños, deberás decidir en este momento si compartirán habitación o dormirán en cuartos individuales. Lo mismo ocurre si vives con tu pareja y planean formar una familia en el futuro: ¿quieren adquirir una casa donde vivir a largo plazo? ¿Desean que tenga más habitaciones para que los niños tengan su espacio en el futuro?
   
3. ¿Disfrutas de la luz, el aire libre, las terrazas…? Recuerda que comprar una casa representa una inversión a largo plazo, por eso es importante elegir un inmueble que satisfaga tus gustos y necesidades. Si disfrutas del aire libre, procura buscar una vivienda con terraza, balcón, o por qué no, un ático. Lo mismo ocurre con el deseo de que tenga abundante luz natural: cuanto más alta sea la planta donde se encuentra, más probable será que disfrutes de la luz del sol durante todo el día.
   
4. ¿Qué esperas de las zonas comunes? Si quieres comprar un piso con piscina comunitaria, gimnasio o servicio de portería, este es el momento de definirlo. Si buscas un edificio de alto standing, encontrarás estos servicios y muchos más.

Como puedes ver, encontrar el mejor barrio donde comprar un piso requiere de algunas preguntas sencillas. Pero podemos asegurarte que sus respuestas te ayudarán a ahorrar tiempo y energía durante la búsqueda de tu casa ideal.

Para ponértelo más fácil, puedes contactarnos. ¡En Oi Real Estate podemos ayudarte a encontrar la casa de tus sueños!

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