Etiqueta

comprar piso en Barcelona

Explorar

Para ciudadanos y para viajeros, España representa uno de los países más visitados. Esto se debe a la gran variedad de opciones para disfrutar y por la diversidad en sus tradiciones, cultura, gastronomía. Asimismo, la Ciudad Condal es uno de los lugares más deslumbrantes de todo el territorio español. Su rica historia la hacen una localidad cargada de sitios tradicionales. Una de ellas es la leyenda y los mitos que giran en torno a la Calle dels Petons.  

Para muchos, es conocida como la calle más romántica de Barcelona. Un lugar al que no puede faltar si se visita esta maravillosa ciudad. En este post queremos contarte todo sobre esta leyenda.

Calle dels Petons

Barcelona y el encanto que guarda su calle más romántica: Dels Petons

La ciudad Condal de España se caracteriza por su gran variedad de atractivos. Ya sea por su cultura, sus históricos sitios, su gastronomía se trata de una de las principales opciones para visitar.

En este sentido, en el barrio de Sant Pere, la Ribera y Santa Catarina vive una leyenda que integra una serie de mitos y cuentos populares desde hace siglos. Nos referimos a la Calle dels Petons conocida como la más romántica de toda la ciudad.

Los motivos que la hacen atractiva pueden vincularse a su ubicación escondida, por lo sugestivo de su nombre o por no tener salida. Estos puntos refieren al origen incierto del nombre del lugar. En español su denominación significa “la calle de los besos”.

Se trata de un callejón súper estrecho que firma parte de los lugares que deben incluir en una ruta para conocer Barcelona. Los relatos a su alrededor son diversos. Entre los más importantes su caracterización como la calle más romántica de la cuidad la posiciona como un lugar icónico e histórico para visitar.  A ello se le suma, la importancia debe ser considerado un lugar en el cual se deban las penitencias de los reos.

Tres leyendas en torno al nombre de la calle dels Petons

Según algunos datos históricos, el nombre de la calle ha sido establecido por el pueblo para poder expresar el modo efusivo de demostrarse cariño entre los enamorados. Asimismo, se afirma que también podría provenir de un personaje. Hablamos de Joan Pontons, quien vivía en Portal Nou por los años 1651.

Con el paso del tiempo, se fue argumentando que el nombre se fue cambiado de manera irónica hasta quedar Petons. Se dice, a modo de leyenda, que en la Calle dels Petons quienes eran condenados a morir podrían despedirse de sus allegados.  

Se trata sin dudas de calle ideal para visitar de a dos cualquier 14 de febrero. De manera tradicional, las parejas elijen el sitio como una forma de conmemorar el espíritu romántico que en la calle se fue viviendo en toda su historia.

En la actualidad, se trata de un espacio que forma parte fundamental del diario urbanístico de Barcelona. No obstante, se continúa diciendo que se trata de una leyenda continúa bastante oculta en reacción a otros sitios de gran valor históricos.

A continuación, los tres principales motivos vinculados al nombre y a la historia de la calle más romántica de Barcelona.

Un lugar ideal para compartir entre enamorados

En un tiempo, la demostración de afecto en público solía ser considerar una acción fuera de lugar. Sin embargo, eran más frecuentes de lo que se imagina. En consecuencia, el propio pueblo y su ingenio se encargaba de buscar donde poder tener un encuentro privado y recurría a los callejones como primera opción.

En este sentido, la leyenda cuenta que la calle dels Petons era considerara como el punto de encuentro principal para la mantención de relaciones entre enamorados. Se cuenta de que en aquellos tiempos la falta de luminosidad le daba el toque ideal para la intimidad que los jóvenes buscaban. Se trata de u|na de las historias mejor guardadas de toda la cuidad.

Una calle en la cal se realizaban las despedidas de los reos

Al pasar por el barrio donde está ubicada la calle dels Petons se pueden observar algunas estructuras de lo que fue en su momento la ciudadela militar. Se trataba del lugar en el cual quienes eran condenados a muerte eran ejecutados como pago por cometer un crimen.

Muy cercano se encontraba la calle Comercios en donde se ubica la calle dels Petons con un acceso discreto y muy rápido.

Según cuenta la leyenda, en dicho espacio se dirigían los familiares de los condenados para poder despedirlos. Con el pasar de los años, se concretaban las fuertes y dolorosas despedidas. Un adiós que se demostraba mediante abrazos, besos y mucho cariño.

Un homenaje a Joan Pontons

Hace un tiempo no muy lejano, desde el ayuntamiento de Barcelona expresaron el modo en que comprenden la etimología de la calle dels Petons. Según registros oficiales, el nombre del sitio se debía a la imagen de Joan Pontons. Se trataba de un hombre altamente querido por sus alrededores. Adjetivo que se le suma a la ocupación y los méritos de su día a día.

Por su representatividad en el barrio, se decidió bautizar la calle con su nombre a modo de homenaje. Puede tratarse de la leyenda con más lógica, aunque no sin contradicciones.

El apellido no era Petons y el interrogante principal es que sucedió para que se modifique tanto. Según a asamblea, se trata del propio proceso de evolución que sufre la lengua debido a su modo de ser pronunciada. Algo que lo convierte en el motivo más increíble ya que la cuidad está llena de formas pintorescas para conmemorar.

Sin embargo, cualquiera sea el verdadero motivo del nombre de la calle, su diversidad histórica la torna más atractiva.

Motivos para vivir en Barcelona

Ahora bien, además de sus atractivos Barcelona engloba diversos motivos que a hacen una cuidad sumamente interesante para residir. Hablamos de una delas ciudades más reconocidas a nivel mundial, dividida en 10 distritos y 73 barrios.

Según expertos, los mejores lugares de la ciudad para vivir se ubican en la zona alta. Uno de los motivos es que en ella se pueden encontrar paisajes, parques completamente naturales, muchos espacios verdes, centros educativos, líneas de transportes, incluso mucho ocio.

Por otra parte, Barcelona es una ciudad con una historia arquitectónica amplísima. En ella se registran restos antiguos del asentamiento romano. Como así también, una gran variedad de edificios que conservan la fachada medieval y que son considerados patrimonios culturales. Entre ellos, el barrio Gótico ubicado en el casco histórico.

Nos obstante, la cuidad está compuesta por una gran cantidad de obras modernas en barrio que se encuentran en auge en la actualidad. Por lo tanto, en Barcelona hay atracciones, lugares y gustos para todos. Barcelona conjuga o tradicional con o moderno. Las playas y las montañas. La cultura y gastronomía de manera excepcionales.

Hasta aquí te hemos contado las principales características de la Calle dels Petons. Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo.

Desde Oi Real Estatete responderemos a la brevedad. Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos.

¿Quieres comprar un piso, pero no sabes cómo elegir el mejor barrio para ti? No te preocupes, con esta guía podrás encontrarlo fácilmente. ¡Sigue leyendo!

Podríamos hacer un ranking de los mejores barrios de España para vivir con tu familia. Sin embargo, en Oi Real Estate entendemos que somos singulares y que para elegir el mejor barrio donde comprar un piso, lo mejor es evaluar las necesidades particulares. Por eso, hemos escrito este post para ti. En él te contaremos cómo encontrar tu sitio ideal para vivir.

Seis preguntas que debes hacerte para encontrar el mejor barrio donde comprar un piso

Comprar un piso requiere de mucha energía y representa una inversión considerable de dinero. Es por ello que, lo ideal, es estudiar las características del inmueble y de la zona antes de proceder con la operación.

Lo más conveniente es partir de las características generales, para luego analizar las particulares. Por eso, te aconsejamos que primero evalúes la zona en donde quieres residir y solo entonces definas las características de tu casa ideal. Para comenzar con este asunto, es conveniente que respondas una serie de preguntas:

  1. ¿Qué servicios necesitas? Es importante tener en cuenta si tú o algún miembro de tu familia utiliza el transporte público para el desempeño de sus actividades diarias. Si la respuesta es positiva, será importante analizar la accesibilidad que tiene el barrio para con las líneas de metro, bus o ferrocarriles. Además, es conveniente considerar la cercanía con los servicios esenciales: supermercados, farmacias, Centros de Atención Primaria e incluso parques o zonas verdes si vives con niños.
  2. ¿De qué presupuesto dispones? Para tomar una decisión realista, este punto de partida es importante: ¿cuántos ahorros tienes? Recuerda que los bancos solo proporcionan el 20% del valor de compra en concepto de hipoteca. Además, los gastos de una compraventa representan el 10% del precio del inmueble. Por lo tanto, tus ahorros deberán sumar, como mínimo, el 30% del precio de compra de la vivienda. Para facilitarte la búsqueda del mejor barrio donde vivir, puedes apoyarte en los informes del precio medio del metro cuadrado que proporcionan los bancos. De esta manera, podrás filtrar los barrios que se adaptan a tus posibilidades económicas.
  3. ¿Es importante para ti vivir en un barrio seguro? De ser así, puedes evaluar los rankings de los sitios más seguros para vivir en cada ciudad. En Barcelona, por ejemplo, Sarriá es uno de los sitios más tranquilos en materia de inseguridad. Lo mismo ocurre con Recoletos, en Madrid.
  4. ¿Tienes tiempo para trasladarte durante la semana? Esta pregunta apunta a establecer la importancia de vivir cerca de tu lugar de trabajo o bien del colegio de los niños. En general, el tiempo no abunda durante los días de semana, por lo que evitar grandes desplazamientos puede ayudarte a optimizarlo.
  5. ¿Haces teletrabajo? ¿Te molestan los ruidos externos? Si la respuesta es positiva, procura buscar un barrio donde no haya discotecas o salas de concierto. Si bien todos estos sitios suelen estar insonorizados, la afluencia constante de gente genera ruidos molestos que podrían perjudicarte en tus horas de trabajo o de descanso.
  6. ¿Disfrutas de los espacios de ocio en tu barrio? Existen dos tipos de personas: las que disfrutan del ocio en su mismo barrio y las que deciden pasar el fin de semana en sus segundas residencias o irse de viaje. Si eres de las primeras, entonces deberás evaluar la presencia de bares, restaurantes, cines o centros comerciales en la cercanía de la casa que quieras comprar. El objetivo es que te sientas a gusto en tu nuevo hogar y todas estas cualidades ayudarán a que disfrutes de tu barrio.

Una vez que hayas respondido a estas preguntas, tendrás una idea aproximada sobre cuál es el mejor barrio donde comprar piso según tus necesidades particulares. Entonces, será momento de seguir con el mismo procedimiento, pero para definir las cualidades de la casa que quieres comprar.

Cuatro preguntas que debes hacerte para encontrar la mejor casa según tus necesidades

Ya definido el barrio, encontrar la casa de tus sueños será más sencillo. Los filtros de las búsquedas online te ayudarán a acotar las posibilidades y lo mismo ocurrirá si decides apoyarte en un profesional inmobiliario. Pero para ello, tendrás que evaluar las siguientes cualidades de la vivienda:

  1. ¿Quieres una vivienda a estrenar o aceptas una de segunda mano? Esta pregunta te ayudará a acotar la búsqueda. No obstante, posiblemente esté relacionada con la cuantía de dinero de la que dispones: los inmuebles de segunda mano suelen ser más baratos que los de obra nueva.
  2. ¿Cuántas habitaciones necesitas? En primera instancia la respuesta será sencilla, puesto que dependerá de la cantidad de miembros que haya en tu familia. Sin embargo, si tienes niños, deberás decidir en este momento si compartirán habitación o dormirán en cuartos individuales. Lo mismo ocurre si vives con tu pareja y planean formar una familia en el futuro: ¿quieren adquirir una casa donde vivir a largo plazo? ¿Desean que tenga más habitaciones para que los niños tengan su espacio en el futuro?
  3. ¿Disfrutas de la luz, el aire libre, las terrazas…? Recuerda que comprar una casa representa una inversión a largo plazo, por eso es importante elegir un inmueble que satisfaga tus gustos y necesidades. Si disfrutas del aire libre, procura buscar una vivienda con terraza, balcón, o por qué no, un ático. Lo mismo ocurre con el deseo de que tenga abundante luz natural: cuanto más alta sea la planta donde se encuentra, más probable será que disfrutes de la luz del sol durante todo el día.
  4. ¿Qué esperas de las zonas comunes? Si quieres comprar un piso con piscina comunitaria, gimnasio o servicio de portería, este es el momento de definirlo. Si buscas un edificio de alto standing, encontrarás estos servicios y muchos más.

Como puedes ver, encontrar el mejor barrio donde comprar un piso requiere de algunas preguntas sencillas. Pero podemos asegurarte que sus respuestas te ayudarán a ahorrar tiempo y energía durante la búsqueda de tu casa ideal.

Para ponértelo más fácil, puedes contactarnos. ¡En Oi Real Estate podemos ayudarte a encontrar la casa de tus sueños!

Si te ha gustado este artículo tal vez quieras leer la siguiente nota sobre los mejores barrios de Barcelona:

Oi Real Estate

agente inmobiliario
Alquilar
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

El sector inmobiliario de la ciudad condal supo aprovechar un primer semestre marcado por la incertidumbre y el alerta constante al alza de precios. En un contexto que empujó además a la revisión de medidas económicas mundiales y legislativas locales, Barcelona mantuvo el interés de los inversores. Esto se debió en parte a la necesidad de invertir y proteger el capital, dada la devaluación de los ingresos y ahorros. A ello se sumó la posibilidad de aprovechar mejores escenarios que los que se venían previendo para el segundo semestre. Considerando este panorama, las estadísticas inclinaron la balanza a un saldo favorable para la capital catalana. Más de 33.000 operaciones realizadas en los primeros seis meses demuestran que comprar piso en Barcelona fue un objetivo deseable para quienes querían ser propietarios.

En la nota de hoy, repasamos los números que marcaron esta tendencia y el detalle de los lugares que mejores ventas tuvieron en la primera parte del año.

El balance del sector inmobiliario para el primer semestre

El primer semestre de 2022 repuntó a los mejores números de ventas registrados en España desde la burbuja del año 2007. Concretamente, hubo 330.997 operaciones inmobiliarias desde enero hasta finales de junio pasado, significando un aumento del 23,1% respecto del año pasado.

Para la provincia de Barcelona, los números fueron también muy positivos. Prácticamente el 10% de las transmisiones de propiedades del país se hicieron allí, alcanzando un total de 33.685. En comparación con los primeros seis meses del año pasado esto significó un aumento del 18,7%. En el desglose mes a mes, mayo marcó el pico de compraventas con 6.370 transacciones. Luego los efectos adversos de las medidas económicas internacionales y la creciente inflación de precios redujeron ese número para caer en junio a 5.533 operaciones.

consejos alquilar piso

A cuánto ascendió la inversión necesaria para comprar piso en Barcelona

Los precios en la capital catalana fueron en aumento desde octubre de 2021, cuando alcanzaron un valor de 3.908 euros/m2. Antes de ello, el precio medio de la vivienda más alto registrado había sido en septiembre de 2018, con una cifra de 4.279 euros/m2. No obstante esto, si consideramos únicamente la evolución en lo que va del 2022, las transacciones aumentaron de forma tan constante como los precios. Así, aunque comprar piso en Barcelona se fue haciendo cada vez más oneroso, las predicciones negativas sobre el contexto económico futuro mantuvieron activas las operaciones inmobiliarias en toda la ciudad condal.

Según el conocido portal imobiliario Idealista, los precios fueron en alza este junio un 1,1% respecto al mismo mes del año pasado. Traducido a la relación por metro cuadrado, el promedio alcanzado para toda la ciudad de Barcelona fue de 4.032 euros. Los únicos tres distritos de esta capital que no aumentaron en junio, en relación al mismo mes de 2021, fueron Horta-Guinardó, Ciutat Vella y Sant Martí. El detalle del aumento en los restantes siete distritos fue el siguiente:

  • Eixample: 4,781 euros/m2, con un aumento interanual del 6.3%;
  • Gràcia: 4.295 euros/m2 (4,1%);
  • Sarrià-Sant Gervasi: 5,417 euros/m2 (3.4%);
  • Nou Barris: 2.481 euros/m2 (2,4%).
  • Sant Andreu 3,155 euros/m2 (1.4%);
  • Sants-Montjuïc: 3,385 euros/m2 (1.3%);
  • Les Corts: 4,793 euros/m2 (0.8%)

Por su parte, los tres que marcaron un resultado interanual negativo en términos de la variación de precios entre junio de 2021 y junio de 2022 fueron:

  • Sant Martí: 3,627 euros/m2 (-2.5%);
  • Horta-Guinardó: 3.074 euros/m2 (-0,7%)
  • Ciutat Vella: 4.136 euros/m2 (-0,2%).

Previsiones para el segundo semestre

Todo el impulso conseguido en los primeros seis meses de 2022 parece acercarse a un desaceleramiento para fin de año. No colaboran en este sentido, las señales de los organismos nacionales e internacionales con respecto al futuro de la economía. La inflación que ya alcanzó el 10,8% en julio, el Banco Central Europeo que subió los tipos de interés de las hipotecas y prevee aumentarlos aún más antes de diciembre, vuelven a generar incertidumbre en el mercado inmobiliario catalán.

Por lo dicho anteriormente, el desaceleramiento en las transacciones de compraventa estaría causado más por las dificultades en acceder a créditos hipotecarios y facilidades de compra, antes que por el estancamiento de precios. De hecho, con respecto a esto último, no hay necesariamente señales de que los precios bajen sino al contrario. Los inversores y propietarios todavía consideran que hay un amplio margen de crecimiento. En definitiva, el panorama inmobiliario para la ciudad condal podría aún ser positivo, aunque los pronósticos son más cautos que los planteados para la primera mitad del año.

Sigue atento a las novedades del mercado inmobiliario catalán a través del blog de Oi Real Estate y no dudes en consultar nuestras propiedades disponibles en la ciudad condal.

agente inmobiliario
Alquilar
Alquiler
alquileres
Barcelona
comprar
Comprar piso
comprar vivienda
Compraventa
consejos
contrato de alquiler
Decoración
decoración de interiores
diseño
Diseño de interior
España
Euríbor
Featured
Hipotecas
Hipotecas variables
Hoteles
Impuestos
Inquilinos
interiorismo
inversiones
Inversión inmobiliaria
inversores
invertir
IRPF
Madrid
marketing inmobiliario
mercado hipotecario
mercado inmobiliario
Oficinas
Oi Real Estate
Oi Realtor
Propietarios
préstamo hipotecario
Sostenibilidad
Tendencias
Tendencias de decoración
vender
Vender piso
vivienda
Viviendas

¿Te preguntas si es rentable comprar un piso con licencia turística en Barcelona? ¡En este artículo lo analizamos! Toma nota.

Si revisamos el mercado inmobiliario en Barcelona, descubriremos que muchos propietarios, por urgencia de liquidez, han decidido vender su piso con licencia turística. Pero ¿representan una verdadera oportunidad de inversión? Para responder a esta pregunta, analizaremos los puntos clave de este tipo de inmuebles.

¿Qué es la licencia turística de un piso?

La licencia turística es un permiso que se debe tener obligatoriamente para destinar una vivienda al alquiler vacacional. Ahora bien, para que un inmueble sea habilitado para ese fin, habrá de cumplir con los siguientes requisitos:

  • Disponer de cédula de habitabilidad.
  • No ser ocupado por más personas que las indicadas en dicha cédula.
  • Estar amueblado y dotado de todos los aparatos y enseres necesarios para su ocupación inmediata.
  • El periodo de alquiler no podrá exceder los 31 días seguidos para el mismo inquilino.

Solicitar la licencia turística implica ciertos trámites burocráticos que puedes conocer en la web del ayuntamiento de Barcelona. No obstante, lo que aquí nos compete es analizar la conveniencia de comprar un piso con licencia turística, por lo que todos estos procedimientos ya habrán sido realizados por el actual propietario.

¿Por qué es importante disponer de la licencia de uso turístico?

Si queremos alquilar un piso por temporada, la licencia de uso turístico es obligatoria. En consecuencia, si infringimos esta norma, tendremos que enfrentarnos a las sanciones correspondientes, que incluyen multas de cuantías elevadas.

Además, la licencia turística es un elemento diferencial que nos destaca frente a la competencia a la hora de ejercer la actividad del alquiler vacacional, puesto que es una garantía para los clientes de que tenemos todo en regla y de que nuestra propiedad cumple con los estándares de calidad.

Otro motivo por el cual es importante es que nos permite publicar el piso en las plataformas más populares, como Airbnb y Booking, donde nos solicitarán el número de licencia.

¿Cuáles son los beneficios de comprar un piso con licencia turística en Barcelona?

La provincia de Barcelona en general y su capital en particular representan grandes núcleos turísticos. Y aunque todavía existen restricciones que afectan a este sector en todo el mundo a causa del coronavirus, la actividad se está reanudando gradualmente. En este sentido, existen muchos beneficios de comprar un piso con licencia turística en Barcelona:

Inversión rentable: Barcelona es una de las ciudades más visitadas por los turistas cada año. En consecuencia, comprar un piso con licencia turística representa un ingreso seguro.

Buenas oportunidades de compra: aunque en estos momentos la actividad se está reactivando poco a poco, se espera que la situación se normalice pronto. Pero en este mismo sentido, la urgencia de algunos propietarios por vender sus pisos con licencia turística puede brindarnos una excelente oportunidad para adquirir propiedades a precios accesibles.

Beneficios económicos altos: comprando un piso con licencia turística en Barcelona podremos obtener una rentabilidad anual superior a aquella que se obtiene a través del alquiler tradicional.

Actividad legal: ejercer cualquier actividad de manera legal es siempre un beneficio. En este caso, gracias a la licencia turística, no estaremos quebrantando ninguna norma y dispondremos del aval del ayuntamiento para alquilar nuestra vivienda.

Tiempo medio de alquiler: aunque el mercado del alquiler vacacional se enfrenta ahora a una situación sin precedentes, lo habitual es que los pisos con licencia turística se alquilen rápidamente. Más aún desde el nacimiento de las plataformas como Booking o Airbnb.

¿Cuál es el mejor momento para comprar un piso de uso turístico?

Comprar un piso con licencia turística en Barcelona en estos momentos nos asegurará su pronto alquiler y el retorno inmediato de la inversión. En definitiva, esta operación sí representa una buena oportunidad de inversión, tanto en la ciudad capital como en los destinos costeros (Sitges, Castelldefels, Blanes, Playa de Aro y Begur, entre otros).

Guía descargable con las Ventajas de comprar piso con Licencia turística en Barcelona

Te ofrecemos descargar una guía en la que podrás conocer todas las ventajas de Comprar un piso con Licencia turística. Tan sólo completa los datos del formulario y podrás descargar el material.

    Ofertas para comprar piso con licencia turística en Barcelona

    Ahora que conoces los beneficios de comprar un piso con licencia turística, te interesará conocer nuestra cartera de propiedades. ¡Echa un vistazo a esta casa en venta con licencia turística!

    Ubicado en Poblenou, uno de los mejores barrios de Barcelona, esta casa cuenta con una superficie de ciento ochenta y un metros cuadrados que se distribuyen en dos plantas. En la planta baja dispone de baño con jacuzzi, aire acondicionado, cocina con mármol negro y acero inoxidable. Mientras que en la primera planta dispone de un dormitorio con baño en suite, un despacho y una gran terraza de madera de abeto con sauna. La casa cuenta con parking propio. ¡Se encuentra completamente amueblado y listo para el alquiler turístico!

    Su precio es de 560.000 € y constituye una excelente oportunidad de inversión. Podrías adquirirlo a través de una hipoteca con estas condiciones:

    • Valor de la propiedad: 560 000 €
    • Plazo en años: 15
    • Porcentaje aportado: 20%
    • Ahorro aportado:  112000 €
    • Importe del préstamo: 448000 €
    • Tipo de interés: 4.16%
    • Cuota mensual: 3349.84  €

    Si quieres obtener más información sobre esta propiedad u otras similares, ¡contáctanos!

    agente inmobiliario
    Alquilar
    Alquiler
    alquileres
    Barcelona
    comprar
    Comprar piso
    comprar vivienda
    Compraventa
    consejos
    contrato de alquiler
    Decoración
    decoración de interiores
    diseño
    Diseño de interior
    España
    Euríbor
    Featured
    Hipotecas
    Hipotecas variables
    Hoteles
    Impuestos
    Inquilinos
    interiorismo
    inversiones
    Inversión inmobiliaria
    inversores
    invertir
    IRPF
    Madrid
    marketing inmobiliario
    mercado hipotecario
    mercado inmobiliario
    Oficinas
    Oi Real Estate
    Oi Realtor
    Propietarios
    préstamo hipotecario
    Sostenibilidad
    Tendencias
    Tendencias de decoración
    vender
    Vender piso
    vivienda
    Viviendas

    Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber si quieres comprar piso en Alella. Continúa leyendo el artículo para saber más sobre este lugar.

    Oi Real Estate

    Alella

    Alella​ es un municipio de la comarca de El Maresme. Pertenece a la provincia de Barcelona en la comunidad autónoma de Cataluña en España. La localidad está ubicada en una zona montañosa. Se encuentra a unos 2 kilómetros del mar y a solo 18 kilómetros de Barcelona.

    ¿Qué hacer en Alella?

    Alella es un enclave privilegiado entre el mar y la montaña donde hay muchas cosas para hacer. Aquí te contaremos las más importantes.

    El paisaje de sus viñas y su cercanía con Barcelona hacen de Alella un lugar ideal para vivir, disfrutando de sus montañas y playas.

    A un lado de la ciudad condal y muy próxima al circuito de Barcelona-Catalunya, la D. O. Alella se encuentra formada por dos comarcas, el Maresme, junto al mar, y el Vallès Oriental, más allá de la Serra Litoral.

    Los mejores vinos

    Los vinos blancos de Alella son su fuerte, elaborados a partir de las variedades xarel·lo, garnacha blanca y picapoll. Sin embargo,también puedes encontrar muy buenos tintos de crianza, realizados a partir de la variedad ull de llebre (tempranillo). Los dieciocho municipios que conforman esta D. O. brindan una gran cantidad de actividades. Por otro lado, sus 96 viticultores y sus 8 bodegas te darán la posibilidad de vivir a pleno la experiencia del vino. En Alella se puede visitar la bodega Alella Vinícola, una construcción modernista de Jeroni Martorell.

    Teià, los vinos laietanos

    Los vinos de Alella eran conocidos en la época romana como vinos laietanos. En Teià, a menos de veinte kilómetros de Barcelona, es posible visitar el Parc Arqueològic Cella Vinaria de Vallmora. Allí se explica la experiencia vitivinícola en la zona durante la época romana, entre los siglos I a.C. y V d.C.

    Bodega Alta Alella 

    Se trata de la bodega más próxima a Barcelona y con una producción ecológica. Sus puntos fuertes son sus cavas. También, llevan a cabo varias actividades vinculadas con el esoterismo. Una gran opción son las excursiones en bicicleta desde Barcelona, llegar a la bodega, visitarla, hacer una cata y degustación y regresar a Barcelona. No obstante, también es posible aprovechar la finca para practicar yoga y más actividades.

    Caminatas y lugares de lo más interesantes

    También puedes disfrutar de increíbles paseos por el Parc de la Serralada Litoral, rutas en bicicleta, visitas culturales y actividades náuticas. Podrás observar el impresionante edificio de las Escuelas Pías, que cerró sus puertas en el año 2000. Es importante resaltar que perteneció al gobernador de Cataluña Enric de Cardona, en el siglo XVI.

    Por otro lado, en El Masnou, es fundamental acercarse a la Casa Benèfica, una obra modernista de Gaietà Buïgas, y en Vilassar de Dalt no puedes perder una visita a su castillo. Para finalizar, partiendo de Tiana es posible hacer excursiones por los bosques de la Conreria o ir a la Cartoixa de Montalegre, monasterio del 1415.

    Centre Cultural Can Lleonart

    Can Lleonart es el centro cultural de Alella, un espacio municipal abierto a todos con voluntad de servicio para su población. Sus objetivos son brindar un espacio de confluencia ciudadana, acercar el conocimiento y su desarrollo, mostrar las distintas realidades, facilitar herramientas y recursos para el ocio, además de albergar las diferentes iniciativas ciudadanas.

    Oi Real Estate

    El mercado inmobiliario en Alella

    Alella es un pequeño municipio catalán que pertenece a la provincia de Barcelona, ubicado en la comarca del Maresme. Situada entre el mar y la montaña, esta localidad se encuentra a solo 18 kilómetros de la capital. La principal característica de Alella es que se trata de un antiguo pueblo romano, del que todavía se mantienen ciertos elementos arquitectónicos de mucho valor. Por ejemplo, podrás observar la iglesia parroquial dedicada a San Félix de Gerona, que fue construida sobre una construcción románica.

    Alella es también muy conocido por su agricultura, que se basa fundamentalmente en la producción vinícola, allí se fabrica vino con denominación de origen. En los últimos años, Alella se ha transformado en un centro residencial gracias a su cercanía con Barcelona.

    Segundas residencias

    La encantadora plaza del pueblo, las viviendas antiguas, las calles empinadas y el entorno repleto de viñedos, flores y árboles frutales le dan a Alella de una atmósfera de lo más interesante, que logra atraer todos los años a familias que eligen este pequeño pueblo de montaña como segunda residencia.

    Su proximidad con la ciudad condal, su gran riqueza agrícola y su situación en un entorno excepcional ha atraído durante los últimos años a una gran cantidad de nuevos habitantes. Todo esto ha generado que una revalorización del precio de la vivienda en este municipio.

    El precio de la vivienda en Alella

    Hoy en día, Alella es el tercer municipio catalán con los precios del alquiler más altos, con una media de 1 121 66 euros mensuales, ubicándose únicamente por detrás de Sant Vicent de Montalt y Cabrils. El valor de la vivienda nueva en esta localidad es de 4 607 euros por metro cuadrado.

    No resulta extraño que Alella presente estos precios tan altos, ya que ocupa el puesto número 12 en el ranking de municipios con la renta más elevada de España, con una media de 43 633 euros/brutos al año.

    Oi Real Estate

    Comprar piso en Alella

    Si te interesa comprar piso en Alella, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Alella. Puedes contactarla en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

    Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Alella. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

    Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

    También podría interesarte:

    agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

    Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que necesitas saber para comprar piso en Maresme. Continúa leyendo el artículo para saber más de este maravilloso lugar.

    Oi Real Estate

    Maresme

    El Maresme es una comarca española, que se encuentra ubicada en la provincia de Barcelona, Cataluña, entre el río Tordera al norte y la villa de Montgat hacia el sur.

    Se trata de una estrecha franja a las vertientes y a los pies de las montañas de la cordillera Litoral – Sierra de Sant Mateu, Sierra del Corredor y del Macizo del Montnegre. Cuenta con playas largas donde confluyen varias rieras formadas en las montañas mencionadas.

    Las montañas del Maresme están formadas por rocas graníticas, la alteración de estas rocas ha ocasionado un tipo de arena muy importante en la formación de suelos fértiles. La base de la montaña presenta una acumulación de arcillas y arenas que proceden de las vertientes superiores.

    ¿Qué hacer en Maresme?

    En Maresme hay una gran variedad de actividades muy interesantes para realizar. Aquí te detallaremos algunas de ellas.

    Visita la playa

    Sin lugar a dudas, la playa es el principal atractivo de Maresme, y no es para menos. La comarca presenta 52 km de playas de la Costa de Barcelona-Maresme con un total de 49 playas, cada una de ellas de arena dorada de grano medio y grueso. Podrás encontrar una gran variedad de actividades acuáticas.

    En la Base Naútica de Arenys de Mar tendrás la posibilidad de alquilar kayacs, hacer paddle surf, subir en catamarán o incluso montar en unas barcas individuales. Además, podrás realizar clases de iniciación o perfeccionamiento con un monitor.

    Un paseo por la historia

    Gracias al buen clima de la zona el Maresme se trata de un lugar de paso y residencia de una gran cantidad de culturas. Podrás visitar diferentes lugares vinculados con la época Neolítica, época Romana y de principios del siglo XX.

    La naturaleza

    Maresme es una estrecha y alargada comarca de Barcelona que se encuentra situada entre el mar y la montaña, por lo que encontrarás una amplia variedad de actividades para realizar en la naturaleza. Entre ellas, la Vía Marina del Camino de Santiago, rutas de senderismo por distintas poblaciones de la comarca y los parques naturales del Montnegre i el Corredor, el Parque Cordillera de Marina o el Parque Serralada Litoral.

    El Parque del Montnegre i el Corredor resalta por sus pinares de pino piñonero, encinares, robledos, entre otros. Podrás visitar en él el sepulcro megalítico de Ca l’Arenes.

    Rukimon es un parque donde habitan en semilibertad desde hace 20 años cada una de las razas de burros de la Península en más de 25 hectáreas, allí podrás conocer a estos increíbles animales de cerca.

    Oi Real Estate

    El mercado inmobiliario en Maresme

    Como mencionamos más arriba, el Maresme es una comarca que pertenece a la provincia de Barcelona, estrecha su franja a los pies de las montañas de la cordillera litoral. Dos de estas montañas forman conjuntamente el Parque Natural del Montnegre y el Corredor.

    Mataró es la capital de esta comarca, compuesta a su vez, por los municipios de Arenys de Mar, Canet de Mar, Calella, El Masnou, Premiá de Mar, Vilasar de Mar, Tordera o Pineda de Mar, entre otras. El litoral que forman estas localidades es conocido como la Costa del Maresme.

    Carretera, autobús y tren

    El Maresme cuenta con una excelente comunicación tanto por carretera como en transporte público. La carretera que atraviesa el litoral de El Maresme es la N-II, circula junto al mar pasando por todas las poblaciones de la costa. Otra de las vías más usadas para desplazarse por esta comarca es la C-32, que circula más hacia el interior, atravesando los municipios que se ubican a los pies de las montañas.

    El Maresme también posee varias líneas de autobuses interurbanos y un tren de cercanías que atraviesa la costa, con parada en la mayoría de localidades.

    El precio de la vivienda en El Maresme

    El litoral catalán fue uno de los más afectados por la explosión de la burbuja inmobiliaria. Una gran cantidad de inmuebles se vendían como segunda vivienda o como inversión turística, motivo por el cual, el valor de la vivienda bajó hasta mínimos históricos.

    Es por eso que, más allá de la constante subida del valor de las viviendas en Cataluña, aún se pueden encontrar inmuebles a buen precio en esta comarca. Hoy en día, la costa de El Maresme es la tercera zona costera del país donde más han aumentado los precios de las viviendas, con un crecimiento interanual del 9,8%, tan solo por detrás de Baleares (18,3%) y Las Palmas (14,3%).

    El Maresme es también la tercera comarca costera con los precios de la vivienda más altos de España, con una media de 2.491 euros por metro cuadrado. Únicamente la costa guipuzcoana y las Islas Baleares la superan.

    Oi Real Estate

    Comprar piso en Maresme

    Sin te interesa comprar piso en Maresme, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Maresme. Puedes comunicarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

    Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión comprar piso en Maresme. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

    Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

    También podría interesarte:

    agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

    Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber si quieres comprar piso en Sant Quirze del Vallés. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

    Oi Real Estate

    Sant Quirze del Vallés

    San Quirico de Tarrasa, conocido a partir de 1976 como San Quirce del Vallés, en catalán y oficialmente, Sant Quirze del Vallès, es un municipio español de la provincia de Barcelona, que se encuentra en la comunidad autónoma de Cataluña. Se sitúa en el centro de la comarca del Vallés Occidental y queda muy cerca de ciudades de gran importancia como Sabadell, Rubí, Tarrasa, San Cugat del Vallés o la capital provincial y regional, Barcelona.

    ¿Qué hacer en Sant Quirze del Vellès?

    Parc de les Morisques

    Un lugar que no puedes dejar de visitar si vas a Sant Quirze del Vallès, es el Parc de les Morisques, o también conocido como Taula Rodona. Este parque es bastante nuevo, ya que fue inaugurado en el 2003. Cuenta con 40 000 metros cuadrados y es un parque perfecto para visitas con los niños más pequeños, ya que se encuentra en un recinto completamente vallado.

    Anfiteatro

    Posee diferentes puertas de acceso. Si ingresas por la puerta principal lo primero que observarás será el anfiteatro. Se trata de un espacio utilizado para celebrar actos de la fiesta mayor de Sant Quirze.

    Caminos

    Por otro lado, este parque dispone de distintos caminos de asfalto, que son sumamente amplios, perfectos para pasear en bicicleta, correr, entre otros. Este parque se encuentra muy cerca del Aeropuerto de Sabadell, es por eso que resulta habitual que las avionetas sobrevuelen la zona.

    Lago

    Exactamente detrás del anfiteatro podrás encontrar un lago artificial con un surtidor que refresca el ambiente durante los días más calurosos. Allí encontrarás patos y también, alguna tortuga.

    Nos ofrece grandes extensiones de césped, por lo que es muy común ver a los niños jugando fútbol o personas descansando encima del césped. Además, podrás observar unas esculturas en forma de espiral que se titulan Continuum, del artista local Tom Carr.

    Zona de juegos

    Este parque cuenta con diferentes zonas de juegos infantiles, una para los más pequeños, otra para los más grandes donde podrás encontrar una estructura para jugar con la arena y otra zona con un encantador tren de madera.

    Gimnasio al aire libre

    Además, hay un gimnasio al aire libre con aparatos cardiovasculares sumamente modernos, que generan electricidad al ser utilizados. Cuentan con un puerto USB para cargar los dispositivos móviles. Podrás encontrarlos en la otra puerta del parque, dónde están los lavabos.

    Se trata de un parque pensado para todas las edades. Los niños cuentan con su espacio en los parques infantiles y pueden correr o ir en bici sin problemas, ya que el parque está vallado y no hay riesgo de posibles escapes. Por otro lado, para los adultos también es perfecto ya que invita al paseo, a sentarse en los banco o a estirarse en el césped.

    Los alrededores

    En los alrededores del parque, en la Rambla Lluis Companys y en la Av. Camí del Mas podrás encontrar diferentes cafeterías, bares, restaurantes y otros comercios, ideales para tomar alguna merienda o un refresco. También, puedes comprar productos en el Mercat Ecològic del Vallès que se establece en Sant Quirze el primer sábado de mes.

    El mercado inmobiliario en Sant Quirze del Vallés

    Como mencionamos más arriba, San Quirze del Vallès es un municipio que pertenece a la provincia de Barcelona, en el centro de la comarca del Vallés Occidental, muy cercano a Barcelona, Sabadell, Tarrasa y Sant Cugat. El término está vertebrado por la sierra de Galliners, un increíble espacio natural que separa en dos el núcleo de la población.

    Este pueblo cuenta con unos 20 000 habitantes. Resalta gracias a que se encuentra muy cerca de las principales ciudades de la provincia de Barcelona, incluida la capital. Ubicado a 26 kilómetros de la ciudad condal, San Quirze está situado en el interior de la provincia, por lo que se encuentra próximo a ríos, montañas y parques naturales.

    En Sant Quirze abundan las urbanizaciones. Se trata de un pueblo principalmente formado por zonas residenciales, lo que ofrece gran tranquilidad e intimidad, lejos del ruido de la gran ciudad. Su cercanía a importantes localidades como Sabadell hace que Sant Quirze también esté próximo a centros comerciales y grandes superficies.

    Sant Quirze cuenta con todo tipo de servicios y locales de ocio y restauración. Además, una gran cantidad de monumentos, por ejemplo, el templo prerrománico Sant Feliuet de Vilamilan, la Parroquia de San Quirico y Santa Julita, La Patronal o la Cooperativa.

    Precios de la vivienda en Sant Quirze

    Los precios de la vivienda de alquiler en Sant Quirze son bastante moderados, si lo comparamos con otros municipios cercanos. El precio medio por metro cuadrado se ubica en 8,28 euros al mes.

    Resalta la diferencia de precio con respecto al mercado de la compraventa, que es bastante mayor. Esto se debe fundamentalmente a que la mayoría de las viviendas ofertadas en este municipio son unifamiliares, un tipo de inmueble de un valor más alto que los pisos en bloques de edificios. De modo que, el precio medio de la vivienda en Sant Quirze es de 8,28 euros el metro cuadrado.

    Si te interesa comprar piso en Sant Quirze del Vallès, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Sant Quirze del Vallés. Puedes contactarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

    Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Sant Quirze del Vallés. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

    Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

    También podría interesarte:

    agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

    Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber si quieres comprar piso en Rubí. Continúa leyendo el artículo para saber más sobre este increíble lugar.

    Oi Real Estate

    Rubí – Barcelona

    Rubí es un municipio español de la provincia de Barcelona, se encuentra ubicado en la comarca del Vallés Occidental, en Cataluña. Situado en el valle de la riera de Rubí, limita al norte con Tarrasa, al este con San Quirico de Tarrasa al oeste con Castellbisbal y Ullastrell, y al sur con San Cugat del Vallés. Cuenta con unos 78 000 habitantes y se ubica como la cuarta ciudad del Vallés Occidental en población.

    Afirman los historiadores que su nombre actual proviene del nombre Rivo Rubeo, que se ha encontrado en varios restos romanos. Este nombre en latín significa riera roja refiriendo a la arcilla que la riera de Rubí arrastraba por su cauce.

    ¿Qué ver en Rubí?

    Rubí es una ciudad sumamente atractiva y con un gran encanto, nos ofrece una amplia variedad de actividades entretenidas para hacer. Aquí te detallaremos algunas de ellas.

    El museo municipal

    Sin lugar a dudas, un gran lugar para conocer y aprender sobre la historia de la ciudad como patrimonio colectivo que no puedes dejar de visitar, es el Museo Vallhonrat. Se trata de un museo conformado por seis salas que albergan las costumbres y tradiciones de un pueblo por medio de una colección de objetos reunidos desde el siglo XVIII. Por otro lado, también cabe destacar la increíble belleza del propio edificio.

    Monumentos modernistas

    Entre los años 1910 y 1925 se construyeron las afamadas viviendas y edificios modernistas de Rubí, construidas por vecinos que habían hecho una gran fortuna en las Américas. Rubí era considerada por mucha gente adinerada de Barcelona, un destino ideal para una segunda residencia.

    Monumentos urbanos

    En esta increíble ciudad, el arte se encuentra en cada rincón. La ciudad posee diversas esculturas y monumentos urbanos, muchos de ellos elaborados por artistas locales para conmemorar hechos de importancia en la historia de Rubí, o bien, para homenajear figuras destacadas.

    La Iglesia de San Pedro

    Se trata de una iglesia románica del siglo X que nos permite ver el pasado medieval de la ciudad. Sobre ella podemos observar las diferentes etapas constructivas que ha atravesado Rubí. Resalta principalmente su altar mayor, esculpido por Rafael Solanic, un escultor barcelonés que fue discípulo de Esteve Monegal.

    Castillo de Rubí

    Otro lugar que no tiene desperdicio es el castillo de Rubí. Se sitúa en la colina que destaca en el horizonte de Rubí, es una fortaleza señorial en forma de ele que ha pasado por distintas reconstrucciones a lo largo del tiempo. Resaltan sus dos ventanas góticas que datan del siglo XV y un particular grafito de la misma época que representa la imagen de un barco.

    Bodega Cooperativa

    Fue fundada por campesinos a inicios del siglo XX, como una institución dependiente de la Cámara Agrícola Oficial. Construida por Cèsar Martinell i Brunet, quien fue discípulo de Gaudí. Se trata de un lugar donde se llevan a cabo distintas actividades culturales.

    Yacimiento Romano de Ca n’ Oriol

    Abarca una amplia zona de restos arqueológicos y vestigios en forma de objetos y restos del pasado romano de Rubí. La principal concentración de restos se encuentra en el espacio ubicado entre el bosque y el camino de Can Sant Joan.

    Ermita de Sant Muç

    La Ermita de Sant Muç se encuentra solo 3 kilómetros de Rubí fue construida en 1759 a pesar de que ya existía una a principios de 1300. En su interior aún se conservan unas pinturas populares que poseen más de 200 años de antigüedad.

    Parque de los Pinos

    Este parque ha sido renovado recientemente. Se trata de uno de los pulmones del municipio, un lugar repleto de tranquilidad, ideal para relajarse. Se encuentra a poca distancia del centro de Rubí.

    Oi Real Estate

    El mercado inmobiliario en Rubí

    Ubicado en el interior de la provincia, Rubí se encuentra únicamente a unos 23 kilómetros de Barcelona. Rodeado de montañas y mucha naturaleza, se encuentra atravesado por la Riera de Rubí, de donde viene su nombre.

    En Rubí podemos ver increíbles monumentos como su castillo, la antigua estación de trenes o el museo etnográfico. Debido a una riada que tuvo lugar en 1962, la ciudad se encuentra formada por edificios modernos.

    De origen romano, la ciudad de Rubí es uno de los principales centros de comunicaciones de Cataluña. Una gran cantidad de vías atraviesan este municipio en diferentes direcciones. Por otro lado, también cuenta con una red de ferrocarriles y diferentes líneas de autobús.

    El precio de la vivienda en Rubí

    Un dato llamativo de Rubí es que en 2017 fue el municipio catalán con mayor variación por año del precio de la vivienda de alquiler. Se trata de una diferencia del 19,7% de diciembre del 2016 a diciembre del 2017.

    El motivo de esta variación se encuentra en el llamado ‘efecto contagio’, se trata de que las ciudades cercanas a Barcelona comienzan a experimentar un aumento de la demanda de viviendas de alquiler, lo que genera el aumento de los precios. En 2017, el coste de alquiler de los inmuebles en esta localidad se ubicaba en 9,8 euros al mes por metro cuadrado.

    Rubí es una ciudad ideal para invertir en vivienda, principalmente por sus precios moderados y al aumento de la demanda de viviendas de alquiler. Hoy en día, el precio por metro cuadrado de los inmuebles de esta localidad es de aproximadamente unos 2000 euros.

    Oi Real Estate

    Comprar piso en Rubí

    Si te interesa comprar piso en Rubí, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Rubí. Puedes comunicarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

    Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Rubí. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

    Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

    También podría interesarte:

    agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

    Desde Oi Real Estate queremos contarte todo lo que debes saber si quieres comprar piso en Esplugues de Llobregat. Continúa leyendo el artículo para enterarte.

    Oi Real Estate

    Esplugues de Llobregat

    Esplugas de Llobregat​​ se trata de un municipio de España que pertenece a la provincia de Barcelona, ubicado en la comunidad autónoma de Cataluña. Desde 1990 es parte de la comarca del Bajo Llobregat.​

    Durante las últimas décadas pasó de contar con una población principalmente industrial a ser una ciudad de servicios gracias a su proximidad con Barcelona. Sin lugar a dudas, ha logrado conservar muy bien su identidad.

    Lo que más resalta es su llamativo casco antiguo, único en el Bajo Llobregat que cuenta con espacios sumamente pintorescos y románticos. Uno de ellos es la calle Montserrat o masías o bien, Can Cortada, un edificio donde habitó el Barón de Maldá, escritor de la obra clave en la literatura catalana de fines del siglo XVIII, el Calaix de Sastre.

    Por otro lado, es importante destacar también la gran red de parques y zonas verdes que podemos encontrar en Esplugas. Por ejemplo, el parque de la Solidaridad, el del Torrent d’en Farré, el de Can Vidalet, entre muchos otros. La montaña de San Pedro Mártir, pertenece a la sierra de Collserola, se trata de un mirador natural increíble que cuenta con 399 metros de altitud.

    ¿Qué hacer en Esplugues de Llobregat?

    En este maravilloso lugar podrás visitar muchas construcciones que tienen un valor histórico y también, arquitectónico. Entre ellos se encuentra el Monasterio de Montsió. En un principio, las monjas se alojaban en la Rambla de Catalunya. Sin embargo, quisieron cambiar y optar por un lugar más adecuado, es por eso que optaron por vivir en Esplugues.

    Otro lugar de sumamente interesante es el parque de Can Vidalet. Se encuentra ubicado en el barrio de Can Vidalet, por las calles Laureà Miró, Molí, Cedres y Eucaliptus. Se trata de un parque histórico donde es posible realizar una gran cantidad de actividades de todo tipo. No puedes desperdiciar la oportunidad de pasear admirando los antiguos estanques u otros puntos de agua y la vegetación. Por otro lado, también es posible practicar tenis de mesa y disfrutar de las zonas de juegos tanto para pequeños que para adultos.

    Otro lugar que no debes dejar de visitar son las increíbles colecciones de cerámicas del Espai Baronda y la Iglesia de Santa Magdalena.

    En Esplugues podrán encontrar una gran cantidad de bares y restaurantes que logran adaptarse sin problemas a todos los gustos. Lo más aconsejable es visitar en primer lugar el Mirador de Sant Just. Ofrece una vista impresionante de toda Barcelona y los platos son deliciosos. Se trata de una cocina típica catalana, seleccionan con gran atención cada uno de sus productos. Es cierto que resulta un poco más costoso que la media pero no te decepcionará.

    En Espluguers de Llobregat existen varios lugares para ir de compras. Si te interesa tenerlo todo cerca, puede visitar el Llobretacentre. Allí encontrarás tiendas de ropa, restaurantes, servicios, entre otros. Otro centro es el Splau, donde podrás ver uno de los mejores cines de Cataluña, y una increíble cantidad de tiendas y restaurantes.

    Esplugues está muy bien comunicada con Barcelona, ya que la red de transportes es muy amplia entre el metro, los autobuses y el tranvía.

    Oi Real Estate

    El mercado inmobiliario en Esplugues de Llobregat

    Esplugues de Llobregat es una localidad que pertenece a la comarca del Baix Llobregat, luego de separarse de su anterior comarca, el Barcelonés.

    Colegios de prestigio

    Esplugues es conocido por ser una localidad ocupada por familias de alto poder adquisitivo. La Sede del Colegio Alemán de Barcelona y de la American School of Barcelona, en Esplugues han residido personas muy conocidas como la de Andrés Iniesta, exjugador del Barcelona. Su cercanía al Camp Nou también es un punto muy bueno de Esplugues de Llobregat.

    El precio por metro cuadrado

    Esplugues de Llobregat se trata de la quinta ciudad de España donde más ha aumentado el alquiler, tan sólo por detrás de Sant Adrià de Besòs, Madrid, Calvià y Barcelona. El precio por metro cuadrado es de 12,76 euros por mes. Con respecto al valor de los pisos en esta ciudad, es de unos 3344 euros por metro cuadrado.

    Hoy en día, existen varios proyectos urbanísticos que han iniciado en esta localidad. Por un lado, se encuentra la construcción de un moderno centro comercial, el Finestrelles Shopping Centre, que abrirá el próximo mes de noviembre, además, generará más de 500 puestos de trabajo directos.

    Por otro lado, se tiene pensado llevar a cabo la construcción de dos túneles para ofrecer un mejor acceso a este centro comercial. Además, se realizará un carril bici que comunicará el municipio con la localidad vecina, Sant Just Desvern.

    Si te interesa comprar piso en Esplugues de Llobregat, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Esplugues de Llobregat. Puedes comunicarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o por whatsapp en el +34600001186

    Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Esplugues de Llobregat. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

    Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

    También podría interesarte:

    agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas

    Desde Oi Real Estate queremos contarte cómo comprar piso en Vilanova i la Geltrú. Continúa leyendo el artículo para enterarte todo sobre este maravilloso lugar.

    Oi Real Estate

    Vilanova i la Geltrú

    Villanueva y Geltrú​, en catalán Vilanova i la Geltrú, se trata de una ciudad y municipio de la provincia de Barcelona, España, capital de la comarca del Garraf. Se ubica a 45 km tanto de Barcelona como de Tarragona. Vilanova u la Geltrú limita con Cubellas, Castellet y Gornal, Canyellas y San Pedro de Ribas.

    Se trata de un lugar muy agradable para vivir. Aquí te contaremos algunas de sus principales atracciones.

    Rambla de la Pau en Vilanvoa i la Geltrú

    La Rambla Principal es uno de esos lugares que no puedes dejar de visitar si estas en Vilanova i la Geltrú. Se trata del eje comercial que comunica el centro de la ciudad con «baix-a-mar». Uno de los centros sociales y neurálgicos de la ciudad por su gran cantidad de comercios, restaurantes, cafeterías, heladerías y terrazas. Nada mejor que dar un agradable paseo o sentarte en una terraza a disfrutar.

    Es una de las ramblas peatonales más largas que podemos encontrar en Catalunya, comienza en la Plaça de les Neus, donde podemos ver la Parroquia Arciprestal San Antonio Abad. Transcurre a lo largo de casi un kilómetro y medio hasta llegar al Puerto Deportivo de Vilanova, donde un monumento a Francesc Macià indica su final.

    Visita el Museu Romàntic Can Papiol

    El Museu Romàntic Can Papiol es uno de los tres museos que debes visitar en la ciudad de Vilanova. Se trata de una casa señorial de fines del siglo XVIII, bastante discreta por fuera, pero que alberga en su interior opulentos salones repletos de lujos y detalles.

    Las visitas al museo son guiadas, de una duración de 45 minutos y se llevan a cabo cada hora en punto. Si te interesa visitarlo deberás realizar una reserva previa. Puedes hacerlo llamando al teléfono 93 893 03 82, o bien, desde su página web.

    Relájate en la Plaça de la Vila

    Otro lugar que no puedes dejar de visitar en Vilanova es la Plaça de la Vila. Se trata de una increíble plaza porticada, de las más grandes que podemos encontrar en Catalunya. Se encuentra rodeada por altas palmeras. En el suelo se observa un característico mosaico elaborado con la técnica del empedrado portugués, con una bonita cenefa en blanco y negro.

    Representa uno de los centros neurálgicos y punto de encuentro tanto para niños como para mayores. Esto se debe a que la plaza se encuentra rodeada por cafeterías, restaurantes y terrazas. Además, la circundan las dos calles comerciales fundamentales de la ciudad: La Rambla Principal y el Carrer Caputxins. En la plaza podrás ver la Casa de la Vila (1867), sede del Ayuntamiento de Vilanova i la Geltrú, que fue creada por el arquitecto que comenzó las obras de la Sagrada Familia, previo a ser relevado por Gaudí.

    Aquí se llevan a cabo una gran cantidad de fiestas locales, se celebran conciertos, mercadillos, ferias e incluso, se han realizado algunos rodajes de películas y anuncios. Entre ellos, el de Shakira en el que algunas calles de Vilanova y la Plaça de la Vila se transformaron en un puerto italiano o donde Neymar retó a Thomas Müller.

    Castillo de la Geltrú

    Tiempo atrás, La Geltrú, era un municipio independiente, en la actualidad se trata del casco histórico de Vilanova. Entre sus bonitas calles empedradas podrás encontrar el antiguo castillo medieval, actualmente rehabilitado, donde se encuentra el Archivo Histórico Comarcal. Exactamente a su lado podrás ver la Parròquia de Santa Maria de la Geltrú. Sin lugar a dudas, se trata de un rincón capaz de trasladarte en el tiempo. Dar largos paseos por las tranquilas calles del casco histórico y descubrir detalles en cada rincón es una experiencia única.

    Por otro lado, en la Geltrú también puedes encontrar restaurantes muy buenos. Entre ellos, L’Arengada y Cal Purgat. L’Arengada se trata de un local muy interesante, con una gran cantidad de cacharros y objetos antiguas, por ejemplo, radios, motocicletas, máquinas de coser o móviles muy antiguos. Allí podrás probar delicias de la gastronomía vilanovense como el xató o carnes a la brasa. Para encontrar mesa en Cal Purgat será fundamental hacer una reserva.

    Oi Real Estate

    El mercado inmobiliario en Vilanova i la Geltrú

    Vilanova i la Geltrú es un municipio costero que pertenece a la provincia de Barcelona, ubicado únicamente a 49 kilómetros de la capital y a 45 de Tarragona. Cuenta con más de 65 000 habitantes, es una ciudad que atrae todos los años a una gran cantidad de turistas que buscan su encanto marinero y sus encantadoras playas mediterráneas.

    Vilanova posee más de 4 kilómetros de playas anchas y de arena fina, sus aguas son poco profundas y para nada masificadas, es por este motivo que se puede disfrutar de la tranquilidad estando, inclusive, en temporada alta.

    Otro gran atractivo de Vilanova i la Geltrú es un casco histórico, repleto de diferentes culturas y con una increíble arquitectura. Sus monumentos, edificios, palacios e iglesias dejan encantado a aquel que la visita. Por otro lado, Vilanova también cuenta con una de las ramblas más largas de Cataluña.

    El precio de la vivienda

    Vilanova i la Geltrú fue uno de los municipios de España que atrajo a muchos inversores extranjeros en el momento del boom inmobiliario. En la actualidad, luego de haber superado la crisis, sus costas vuelven a ser muy deseadas.

    De hecho, según un estudio llevado a cabo por la Sociedad de Tasación Tinsa, este municipio fue donde más aumentó la cantidad de licencias para construir viviendas nuevas. De esta manera, pasó de conceder 10 visados en 2016, a unos 200 sólo durante el 2021.

    Son muchas las empresas constructoras que han recuperado las estructuras de los edificios que se quedaron sin construir luego de la explosión de la burbuja inmobiliaria y el coste de la vivienda en esta localidad comienza a regresar a los niveles precrisis.

    El precio por metro cuadrado de las viviendas de alquiler se encuentra en los 9,16 euros. Por otro lado, en la venta, el valor se ubica en 2246 euros por metro cuadrado.

    Los crecimientos más grandes, los han experimentado el municipio guipuzcoano de Hondarribia y el barcelonés de Vilanova i la Geltrú. Los dos pasaron de conceder 4 y 10 visados respectivamente en 2016 hasta 200 en 2017.

    Sin te interesa comprar piso en Vilanova i la Geltrú, en Oi Real Estate podemos ayudarte. Contamos con una experta inmobiliaria en Vilanova i la Geltru. Puedes comunicarte con ella en este momento por teléfono 934 59 27 54 o whatsapp en el +34600001186

    Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre comprar piso en Vilanova i la Geltru. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

    Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

    También podría interesarte:

    agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas