El mercado inmobiliario lleva un tiempo buscando en las criptomonedas otro modelo de financiar las propiedades. En ese camino, algunos países se han posicionado generando un sistema de compraventa que resulta redituable. Según un estudio reciente, varios países hispanoamericanos se encuentran en las más altas posiciones respecto de los lugares en donde es posible comprar con bitcoin una propiedad.
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Comprar con bitcoin una propiedad
Las criptomonedas son una alternativa para adquirir propiedades porque ofrecen un modo de ahorro y gestión de las finanzas que resulta confiable para las partes. A pesar de haber tenido el bitcoin (BTC) algunos traspiés el año pasado, son varios los especialistas en el sector que opinan que esa tormenta sirvió para limpiar el camino de plataformas inestables o poco confiables. De esta manera, el uso de este tipo de capital digital sigue fortaleciéndose en varios mercados, entre ellos el inmobiliario.
En España existe la compraventa de inmuebles con BTC desde 2019. Funciona mediante un sistema que incorpora, además, un servicio de asistencia legal para este tipo de operaciones que utilizan criptoactivos. En otros países hay igualmente diversas experiencias que depositan su confianza en el blockchain respecto de algunas fases de los procesos de compraventa inmobiliaria. Por ejemplo, en Colombia el año pasado se registró una operación en la que la reserva de la vivienda se hizo en BTC, a través de la red Lightning. Chile y Venezuela fueron también sede de negociaciones similares, pero por la compra total del inmueble.
Recientemente el sitio Crypto Real Estate publicó datos de suma utilidad para entender cómo se compone el sector económico conformado en la intersección entre el mercado inmobiliario y el mundo de las criptomonedas. En base a ellos, Forex Suggest ha compuesto un listado de los países con mayor oferta para comprar con bitcoin un piso. ¿Quieres conocer el ranking de los países mejor posicionados en este aspecto? ¡Aquí te lo contamos!
Un ranking que habla español
El informe de Forex Suggest indica que en la actualidad España el país del mundo que más propiedades inmobiliarias tiene disponibles para pagarlas con BTC y otras criptomonedas. En total son 289 pisos listos para ser adquiridos con monedas virtuales. Esta tendencia a aprovechar el mercado alternativo de los criptoactivos tiene también gran aceptación en los países de Latinoamérica, que ocupan altos puestos en ese listado.
México sigue de cerca la tendencia donde es posible comprar con bitcoin una casa. Ocupa el puesto número 7 del listado, con altededor de 89 propiedades disponibles. Llamativamente, el primer país del mundo en establecer el BTC como moneda de curso legal ocupa en este ranking recién el décimo lugar. Se trata de El Salvador, que tiene 39 casas listas para ser compradas con criptomonedas. Con siete viviendas en el mercado, otro país latino que se suma al ranking es Panamá, que ocupa así el puesto 18.
Ciertamente, el listado de Forex Suggest está integrado por otros países del mundo. Entre los que figuran en los puestos más altos se encuentran Tailandia (con 227 propiedades), Portugal (con 130), Estados Unidos (80), Reino Unido (66), Japón (37), Canadá (18), Países Bajos (14) e Italia, que cierra el ranking con 6 viviendas.
Cuestión de precios: dónde conviene comprar con bitcoin
En cuestión de precios, el listado de Forex Suggest también ofrece un panorama interesante, ya que parte de su análisis expone los países donde es más barato comprar una vivienda con criptomonedas. En este caso el que aparece a la cabeza del ranking es Filipinas, en Asia, donde es posible comprar con 15 bitcoin una casa. México vuelve a aparecer en lo alto de los listados de Forex porque ofrece un piso a partir de 23 bitcoins. No tan lejos están los Países Bajos, donde los precios mínimos rondan los 26 BTC. En El Salvador se requieren 39 BTC para adquirir un inmueble y, dentro de los países latinos que cuentan con esta modalidad de compraventa, Panamá solicita una inversión mínima de 53 bitcoins.
En el otro extremo del listado se pueden observar los países en donde es menos conveniente (o, en rigor, más caro), comprar con bitcoin una casa. Allí, Canadá encabeza el ranking de las propiedades más honerosas porque los precios medios rondan los 250 bitcoins. En el vecino Estados Unidos se requiere un promedio de 112 BTC y en los Emiratos Árabes Unidos, poco menos de 100 BTC (96, según los datos del mismo sitio).
¿Y qué lugar ocupa España en el listado de precios? Pues se podría decir que uno intermedio. Y es que en el país en el que más viviendas se ofrece comprar con bitcoin el valor medio es de unos 75 BTC. Nada mal para un mercado que, evidentemente y aunque sea a un ritmo cauteloso, seguirá creciendo.
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