Piensas vender tu piso, en OI REAL ESTATE, te traemos todas las opciones que existen para que decidas cuál es la que mejor se adapta a ti. De esta manera, conseguirás que la venta se realice lo más rápido posible y con los mejores beneficios económicos.
En este artículo encontrarás:
Tomar la decisión de vender tu piso, puede ser una gran oportunidad para involucrarte en el apasionante mundo del sector inmobiliario. Al principio puede ser complicado, pero a la larga comprenderás cada aspecto de una venta.
Vender siempre requiere un público interesado, un producto y estrategias de convencimiento. En este caso, el producto es la casa que se desea vender, los interesados son los posibles compradores y las estrategias son los modos más adecuados para que la venta se realice.
Comenzar la planificación para vender tu piso no es tarea sencilla, pero recuerda que te generará beneficios económicos, te permitirá adquirir otra propiedad y conocerás un nuevo mundo en el mercado de las ventas, ten visión y tendrás una oportunidad única, los pisos se venden rápidos, así que no te desesperes. Quédate leyendo y aprenderás cuáles son las opciones que tienes para vender tu casa.
¿Qué es lo primero que tienes que saber para vender tu piso?
Por dónde se comienza, es la pregunta clave que te haces al poner en venta tu propiedad y es realmente algo para pensar. Lo primero que debes saber es cuánto vale tu casa, el precio al cuál deseas venderla y esto se descubre fácilmente a través de herramientas disponibles en internet.
Puedes recurrir a una agencia inmobiliaria que te ayuda en la valoración de tu vivienda. En Oi Real Estate, contamos con el servicio de tasación online gratuita, al que puedes acceder si así lo deseas y te brindará información sobre el precio indicado para que vendas tu piso.
Para saber de qué modo empezar con la venta, es necesario que conozcas cuáles son las opciones para vender tu piso con las que cuestas. Puedes realizarlo por tu cuenta, o puedes pedir ayuda a diferentes agencias tradicionales o a aquellas que funcionan de manera online.
Vende tu casa por cuenta propia
Una de las opciones que existen para vender tu piso, es la venta entre particulares. Puede ocurrir que tomes energía y te decidas a emprender el camino de vender por tu propia cuenta, esto es algo completamente posible.
Ten en cuenta que vender una propiedad requiere de mucho tiempo, es un proceso lento y agotador. Pero si deseas ahorrar dinero en el pago de honorarios a una agencia inmobiliaria, tener el control del proceso y no contar con intermediarios, esta es tu mejor opción.
No podemos dejar de advertirte, que no es una tarea sencilla y que tu tiempo libre se verá drásticamente reducido a la planificación y trámites de la venta. No obstante, es una garantía que todo pase por tus manos, ya que estarás enterado de todos los movimientos que van sucediendo.
¿Cuáles son las tareas que deberás realizar si buscas vender tu piso entre particulares?
Lo primero a lo que debes atender es a los documentos obligatorios, aquí se incluye el certificado energético y cédula de habitabilidad. Otra de las cosas que debes hacer es la redacción de un contrato de arras en el que se establecen las condiciones de venta.
Una de las cosas más importantes, es promocionar que la vivienda se encuentra en venta. La mejor opción para vender tu piso es publicar anuncios en portales inmobiliarios, debes ocuparte de gestionar los llamados, las visitas, será necesario aprender cómo utilizar la publicidad a tu favor para que los anuncios lleguen a la mayor cantidad de interesados posibles.
No existen intermediarios, por lo que deberás negociar con el comprador las condiciones en que quieres que se lleve a cabo la venta. Vender al mejor precio es el objetivo central, por lo que habrá que evitar rebajar la oferta por gusto del comprador.
Una de las opciones para vender tu piso: Trabaja con inmobiliarias tradicionales
Si piensas que trabajar por cuenta propia es muy agotador, puedes recurrir a las inmobiliarias tradicionales. El principal encargado de vender una casa se encuentra en la figura del agente, este conoce el mercado a la perfección y saben los trucos imprescindibles para concretar una venta.
Saben negociar y captar a los compradores específicos para vender tu casa. Seguramente, tú no sepas determinados pasos que se necesitan para vender, pero con su ayuda conseguirás lograrlo rápidamente, olvídate de gestionar, déjale el trabajo duro a la agencia.
Aunque exista la desventaja de pagar honorarios, que rondan alrededor del 6% sobre el precio de venta, puede ser un acierto si se lo piensa con ojos de los beneficios que conseguirás en poco tiempo. A veces, es mejor invertir un poco de dinero, pero conseguir un comprador efectivo.
Vende con una inmobiliaria online
Otra de las opciones para vender tu piso, que te presentaremos en este artículo son las inmobiliarias online. Si quieres tener libertad de vender a tu modo, pero contar con ayuda por determinados servicios, esta posibilidad es la indicada, pagas por paquetes de servicio a la medida.
Aquí actuarás como vendedor particular, pero con ayuda de una inmobiliaria. Es una buena opción si lo que quieres es recibir un poco de ayuda para no hacerte cargo de absolutamente todo. Además, te estarás ahorrando los honorarios de los agentes y solo pagarás por aquello que decidas pedir ayuda, un costo moderado.
Entre las particularidades que ofrece una inmobiliaria online, se destacan la publicación de anuncios que es algo sumamente necesario, si lo que se desea es contactar posibles compradores lo más rápido posible.
Tú serás el que decida lo que le conviene más. Aquí te contamos sobre las opciones más utilizadas a la hora de vender tu piso y si quieres saber qué servicios ofrecemos para la venta de un piso, puedes acceder ingresando aquí.
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