La oferta de pisos en alquiler es cada vez más baja y los precios de renta continúan aumentando, lo que hace que los inquilinos deban buscar ayudas como el bono joven del alquiler, debido al sobreesfuerzo que realizan. Mientras tanto, la nueva ley de vivienda no está siendo efectiva y arrendar pisos es muy difícil. Te invitamos a leer el siguiente post, con las últimas novedades sobre el tema.
En este artículo encontrarás:
Adquirir una propiedad es el sueño que tienen miles de jóvenes que inician su vida adulta, pero las posibilidades de que esta situación se convierta en una realidad son muy bajas y alquilar, es una de las pocas alternativas para vivir solo. Sin embargo, la demanda es tan alta que los pisos para arrendar son escasos.
Por si fuera poco, los alquileres compartidos también se encuentran en falta y las opciones que ofrece el mercado presentan precios elevados, por lo que los arrendatarios en muchas ocasiones se transforman en deudores. A su vez, la morosidad es el mayor riesgo al que se someten los arrendadores y algunos, prefieren dejar sus pisos vacíos y de ese modo, evitar consecuencias mayores como la suspensión de desahucios hasta 2025.
Teniendo en cuenta este panorama, todos los años se proponen ayudas para los sectores más castigados por la economía y uno de los más importantes en el mundo inmobiliario es el bono joven del alquiler. En los últimos meses, se había establecido un aumento de la cuantía de esta ayuda, pero al parecer no sería posible por una cuestión en particular. Descubre de cuál se trata y cómo repercutirá en los inquilinos. ¡Sigue leyendo!
¿Aumentará la cuantía del bono joven del alquiler en 2024?
En los primeros días del año, se había anunciado que los jóvenes de entre 18 y 35 años, residentes españoles y beneficiarios del bono joven del alquiler gozarían de un aumento de esa ayuda. La subida sería posible, porque los presupuestos aumentarían y de esa manera, miles de inquilinos tendrían un alivio en su economía.
Esta medida que busca ayudar a los jóvenes que observan cómo los precios de los alquileres no dejan de aumentar, no tendrán un aumento del bono del alquiler en el 2024. Contrariamente a lo que se pensaba, no se realizarán nuevos presupuestos y simplemente, se prorrogarán aquellos que han sido aprobados en el transcurso del 2023.
Por lo tanto, quienes reciben la ayuda correspondiente para el coste de renta de su vivienda en alquiler, tendrán 250 euros mensuales. La falta de cuentas públicas impide cumplir con el aumento de la cuantía, pero cada vez hay menos propiedades para alquilar y los precios son altos.
¿Cuál es el presupuesto acordado para llevar adelante este plan?
Todos los años se establece el presupuesto nacional y la forma en que será distribuido alrededor del país, pero la situación económica es compleja en Europa y eso provoca cambios inesperados para el 2024. Si bien los programas de ayuda no han desaparecido y continúan ayudando a muchas personas, los beneficiados no contarán con subidas en el bono joven del alquiler.
El presupuesto acordado para esta medida es el mismo que el año pasado, donde se destinan más de 200 millones de euros para que los jóvenes tengan la posibilidad de alquilar su piso, sin inconvenientes. No obstante, los precios de los alquileres tienen subidas constantes y eso altera la economía de los inquilinos.
Dado que, no hay aumento en el presupuesto y los valores de las rentas no experimentan bajas, quienes cuenten con el bono joven del alquiler no tendrán cambios en la cuantía que obtienen de manera mensual. De modo que la ayuda seguirá siendo de 250 euros por mes.
¿Cuántas personas se beneficiarán con esta medida?
Aunque, la noticia de que no se producirán cambios en el presupuesto con respecto al año pasado y esto tenga como resultado la imposibilidad de aumentar el valor del bono joven del alquiler, hay muchos que podrán recibir esta ayuda en 2024. Para ello, deberán tener menos de 36 años y contar con ciudadanía europea.
Se calcula que casi setenta mil inquilinos tendrán 250 euros mensuales en el año, para poder pagar los costes que supone las rentas de los alquileres. Como se trata de precios que experimentan subidas con mucha frecuencia, los arrendatarios al disponer de este beneficio tienen mayores posibilidades para ahorrar y obtener una casa propia en los próximos años.
Sin embargo, aumentar la cuantía del bono permitiría que los arrendatarios tuvieran menores problemas económicos y por el momento, esta solución queda descartada. De todas maneras, el bono joven del alquiler en 2024 sigue vigente y quienes hayan salidos beneficiarios del mismo, dispondrán de una ayuda mensual de 250 euros.
¿Las comunidades autónomas podrán realizar subidas en el bono joven del alquiler?
En los apartados anteriores, hablamos sobre la imposibilidad de realizar subidas en el bono joven del alquiler, pero las comunidades autónomas pueden lograr lo impensado y cambiar ese destino. Pueden acrecentar su presupuesto y permitir que muchos interesados puedan acceder a pisos en alquiler.
El mundo del arrendamiento se encuentra en desequilibrio, los precios de renta se elevan y cada vez más jóvenes tienen que esperar mucho tiempo para hallar una vivienda libre. Los propietarios evalúan muy bien a sus posibles arrendatarios, lo que hace que el poder adquisitivo que posea el interesado sea la clave para otorgarle la vivienda.
Por otro lado, los alquileres permanecen en el mercado muy poco tiempo y las ofertas son casi inexistentes, contar con el bono joven del alquiler es imprescindible para que todo aquel que lo requiera, pueda tener su piso. Las comunidades autónomas, son las únicas que podrían elevar la cuantía de 250 euros anuales, por el momento.
¿Tienes alguna inquietud sobre el tema? ¡Comunícate con Oi Real Estate!
Luego de leer este artículo, nos interesaría conocer si tienes alguna inquietud al respecto o cuál es tu opinión sobre este tema. Si quieres compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” que se encuentra debajo de la publicación.
Además, si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
Podría interesarte:
agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
