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Brasil

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En los magníficos paisajes de Brasil está emplazada la  increíble vivienda diseñada por el arquitecto Ulisses Morato. Esta moderna casa en la montaña fue galardonada con el Premio de Arquitectura promovido por 10a IAB-MG (Instituto dos Arquitectos do Brasil – Minas Gerais) 2008.

En Oi Real Estate te presentamos esta residencia, enclavada en la cima de la colina en Minas Gerais, rodeada por un gran valle y montañas majestuosas.

La casa ED, un proyecto diferente

El comitente del proyecto es un joven ejecutivo con un perfil emprendedor atrevido. El arquitecto se enfoca para la propuesta en sumar las características del propietario y el emplazamiento natural del terreno.

Las técnicas constructivas y los materiales de la residencia están disponibles en la región donde se emplaza la casa ED. Mientras que con esta disposición conceptual del espacio se articula la tradición constructiva más el diseño contemporáneo. Y el ámbito exterior se diseña de una novedosa forma dando un nuevo enfoque de solución arquitectónica para las casas locales.

Las formas adoptadas para esta increíble vivienda en Brasil

El proyecto está sobre una ladera verde de Nova Lima, que es una localidad brasilera del estado de Minas Gerais localizado a 20 km al sureste de Belo Horizonte.

La ciudad tiene una población aproximada a 87.00 habitantes y la misma está integrada en la mesorregión Metropolitana de Belo Horizonte. ​En el predio, la vivienda se posa con formas ortogonales en sus volúmenes destacándose sobre la topografía natural.

La modernidad de las formas de la increíble vivienda de Brasil más una pantalla roja contrastan armoniosamente con el entorno. El verde de la densa vegetación de los montes y el azul del cielo, son protagonistas del lugar por las vistas limpias y diáfanas.

Se denomina pantalla en arquitectura a un muro que no define un volumen sino que compone el diseño como un plano, que separa, enmarca o resalta en el contexto y en el total del diseño.

Ulisses Morato utiliza dos recursos llamativos a primera vista para darle distinción a esta gran obra puesta en escena. En primer lugar un cuerpo que parece flotar en la selva. Y en segundo lugar el color de la pantalla. El color rojo elegido para esta no fue tomado al azar, ya que su complementario es el verde, dominante en el espacio circundante.

Vistas hacia el abismo de la naturaleza

Para admirar y convivir con el paisaje el arquitecto ubica los espacios principales con vista hacia la mejor orientación. Por consiguiente esta increíble vivienda de Brasil se orienta hacia la pendiente en bajada, por lo que está marcada por dos sensaciones.

Una de ellas es estar al borde un abismo y la otra es fusionarse con la naturaleza por la convivencia interior exterior, creadas por los muros de cristal.

El interior se crea a través de dos ejes transversales culminando con una curva plasmada en el diseño exterior dadas por las formas de la terraza y piscina. El espejo de agua también se diseña para dar la sensación de abismo.

Un diseño limpio, cuidado y funcional de la increíble casa de Brasil

El proyecto es completamente funcional y se desarrolla a través de un eje longitudinal donde se abren los espacios principales, a su vez verticalmente los espacios se conectan con escaleras en los tres niveles.

La planta baja de la casa

En el nivel principal y en el inferior nos encontramos con la mayoría de los ambientes del hogar:

  1. Sala de estar 100% transparente hacia el exterior y con una chimenea para la calefacción
  2. Sala de TV, hay una sala particular para disfrutar del entretenimiento,
  3. los baños,
  4. y dos dormitorios.
  5. Una cocina amplia junto con
  6. lavandería con baño y
  7. cocheras que se encuentran en el nivel inferior
  8. Terraza de pilotes con escalera para bajar al jardín inferior
  9. Piscina

La vivienda se apoya sobre pilotes, columnas cilíndricas, que se encuentran a la vista detrás del muro de cristal, mientras que sobre la terraza apoyan más pilotes exteriores que sostienen el volumen estrella del proyecto. Estas columnas cilíndricas están inclinadas quitándoles rigidez al diseño y otorgándoles flexibilidad y movimiento.

La piscina también marca un borde en el desnivel y su forma curva también aporta fluidez entre las formas ortogonales.

En el nivel superior vamos a encontrar a una de las estrellas de la casa y otras funciones de especiales

  1. Una office
  2. sala multifunción con almacenamiento, baño e hidromasajes
  3. y la terraza superior

La sala multifunción tiene una vista panorámica del paisaje natural y puede vivirse con diferentes actividades sensoriales y de relax.

El contraste buscado de la vivienda con el entorno

La vivienda construida en un terreno en desnivel con tres niveles en el año 2004 dispone la casa en un mejor aprovechamiento del declive y, al mismo tiempo, una gran plasticidad de los elementos arquitectónicos. 

Si la vivienda se observa desde la distancia los volúmenes puros reciben la interferencia de las columnas inclinadas, de los planos de cobertura discontinuos y del muro rojo que atraviesa la casa. 

Este contraste buscado está magníficamente logrado en el conjunto del proyecto siendo este uno de los ejemplos más claros de oposición de la arquitectura y la naturaleza. Por consiguiente el arquitecto Ulisses Morato logra una fusión armónicamente contrastante.

¿Qué te pareció esta casa increíble? ¿Vivirías en este entorno? Si tienes algún comentario, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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La Casa das Canoas, ícono de la arquitectura moderna de Brasil, es un importante edificio diseñado por el arquitecto Oscar Niemeyer en 1951. La obra está ubicada en Canoas, en Río de Janeiro ha sido catalogada como patrimonio nacional por el Instituto de Patrimonio Histórico y Artístico Nacional de Brasil.

La Casa das Canoas ha estado abierta al público durante más de 20 años y la mantiene la Fundación Neimeyer. Hoy en día la casa no se encuentra en buenas condiciones por lo que necesita restauración.

La obra de un maestro de la arquitectura

La residencia se construyó a las faldas de Piedra Bonita, en el barrio de São Conrado, Río de Janeiro y fue la representación de su diseñador, quien pensaba:

 “… no me seducen los ángulos rectos ni las líneas rectas duras e inflexibles que son obra del hombre, lo que me atrae son las curvas fluidas y sensuales, las curvas que encuentro en las montañas de mi país, en el sinuoso cauce de sus ríos, en las olas del océano y en el cuerpo de la mujer amada…” Oscar Niemeyer.

Las curvas de la Casa das Canoas, arquitectura moderna de Brasil

El proyecto fue una síntesis del pensamiento del arquitecto brasilero, quien se basó en primer lugar en una losa orgánica que sobresale por su forma curvilínea y su color claro que contrasta con el entorno. Y en segundo lugar una piscina que sigue la misma forma caprichosa de la losa.

Otra de las formas que sobresalieron en el proyecto fue una piedra natural en el terreno que se mantuvo como parte del diseño.

Esta vivienda marcó un gran paso en la modernidad de su país. La innovación no solo fue por los diseños dinámicos de líneas curvas sino por las nuevas formas de usar el material. Neimeyer estudioso de las propiedades del hormigón armado, creó un estilo y dio un carácter a sus obras reconocibles fácilmente.

La primera impresión de la casa das canoas, arquitectura moderna de Brasil

El acceso, diseñado para ingresar en la vivienda enmarcado por una frondosa vegetación, finaliza en una terraza curvilínea, llevando la misma impronta que todo el proyecto.

Las formas femeninas de las esculturas y de la vivienda crearon un marco completamente distinto en la percepción del espacio. Rompió en muchos casos con los esquemas establecidos por tradición, así que la crítica no se hizo esperar.

La fusión de la arquitectura orgánica en el paisaje

Se puede ver como se integró la naturaleza al interior de la casa. O podemos verlo del punto de vista contrario, es decir, cómo logró colocar la casa en la naturaleza sin atacarla. El diseñador proyectó un carácter orgánico y minimalista que suaviza con las formas la dureza del material utilizado.

La integración de la naturaleza en el interior

La integración de los espacios interior y exterior fue algo asombroso. Lograr que un material tan duro se volviera liviano y dúctil, fue una habilidad que el arquitecto trabajó con idoneidad. La losa como protagonista del lugar dio la percepción de flotar ya que se sostuvo por delgadas columnas circulares y sus muros curvos mayormente de cristal generaron una vista que traspasó el volumen. Bajo esta escultural losa de hormigón armado los espacios no comulgaron con la forma. La planta interior siguió con la organicidad propuesta pero no coincidió exactamente con la cubierta.

El espacio fluido de este sector diurno cuenta con:

  • acceso
  • sala de estar
  • comedor
  • escalera que baja a los espacios privados.

El estar se ubicó en un rincón cerrado y circular mientras que la luz natural se programó para filtrarse por el resto de los muros de cristal.

La decoración de la casa da canoas, arquitectura moderna de Brasil

La decoración interior fue simple y minimalista, los muebles ubicados en los espacios fueron elementales, y los mismos materiales de construcción dieron la estética al ambiente. Las paredes curvas se revistieron con madera y la piedra dio un toque singular.

La vista de la losa se puede observar en todo los puntos del interior ya que sobresale del resto. A su vez se dispuso una galería descubierta para que los habitantes de la Casa pudieran disfrutar del aire libre.

Una visita a los espacios privados

Cuando vemos el sector nocturno notamos que hubo una deferencia en el concepto de la arquitectura. Aquí Niemeyer diseñó los espacios como refugio y eso determinó una diferencia importante en la relación existente entre la casa y el paisaje.

En la zona nocturna se ubican a primera vista junto a la escalera los siguientes espacios:

  • estar nocturno
  • tres dormitorios
  • dos baños
  • un estudio

Se dispusieron las ventanas de los dormitorios de tamaño pequeño que sólo muestran una porción del paisaje. En las habitaciones se destacan los perfiles salientes donde asoma la vegetación subtropical.

¿Te gustaría vivir en esta casa con formas curvas? ¿Te gustó el paisaje que rodea la casa? Si tienes algún comentario para hacernos, puedes escribirnos en la casilla debajo del post. ¡Nos interesa mucho tu opinión!

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España es uno de los países turísticos por excelencia, tanto en Europa como para el resto del mundo. Su industria hotelera ha sabido ser a lo largo del tiempo -y muchas veces también, pese a las crisis- un modelo dinámico y resiliente. Por ello ocupa un lugar central en la economía del país, que crece con la ayuda de grandes firmas, pero también gracias a la diversidad de propuestas, muchas de ellas, de la más alta calidad y lujo. En la nota de hoy revisamos el listado de las 15 principales cadenas de hoteles de España y las razones que justifican su reconocimiento internacional.

El protagonismo de las grandes cadenas hoteleras en la economía

La industria hotelera española no ha parado de crecer a pesar de las crisis y los contextos más adversos. Las grandes ventajas que aporta el país como centro turístico a nivel europeo y mundial han hecho de este sector de la economía uno de los más dinámicos, resilientes, pero también pujantes respecto de la economía global. En efecto, sólo el sector hotelero de lujo tuvo un gran protagonismo en la economía local el año pasado, y se espera que siga creciendo durante 2024.

Este crecimiento requiere cada vez más esfuerzos y financiamiento, por lo que desde el mercado inmobiliario dedicado al sector hotelero observamos con especial atención la actividad y proyecciones de las grandes cadenas de hoteles de España. Por ello, desde Oi Real Estate te invitamos a repasar el listado de los 15 principales grupos que Forbes ha realizado, relevando el peso que tienen en el mercado y por qué es tan importante tenerlas en cuenta durante este año.

De España al mundo: las principales cadenas hoteleras del país

AC Hoteles by Marriott es una de las más renombradas cadenas de hoteles de España y desde 2011 opera como una empresa subsidiaria de Marriott International, tras ser adquirido el 50% de la firma por un importe de 80 millones de euros. Cuenta con más de 150 hoteles operativos por todo el mundo.

Eurostars Hotel Company, del Grupo Hotusa, es la primera cadena por número de hoteles en España y la octava en Europa. Tiene más de 250 hoteles distribuidos en 19 países y comercializados bajo seis marcas: Eurostars Hotels, Áurea Hotels, Exe Hotels, Ikonik Hotels, Crisol Hotels y Tandem Suites.

Barceló Hotel Group se fundó en 1931 y es la 2ª cadena de hoteles de España y una de las treinta más grandes del mundo en número de habitaciones. Actualmente cuenta con más de 280 hoteles urbanos y vacacionales de 4 y 5 estrellas, distribuidos en más de 25 países y comercializados bajo cuatro marcas.

Hoteles Santos es una cadena hotelera española que se fundó en 1970 por los hermanos Santos -empresarios santanderinos-, con la apertura en Madrid del Hotel Praga. Conforma una red nacional de 12 hoteles de 4 y 5 estrellas de la más alta calidad.

NH Hotel Group opera 359 hoteles urbanos en 35 países de Europa, América y África. El negocio inició en 1978, cuando abrió las puertas su primer establecimiento, el hotel Ciudad de Pamplona.

Lopesan Hotel Group es un caso particular, ya que inició su actividad en el año 1972, especializándose en el sector de la construcción de obra pública. Tiene sede en las Islas Canarias, donde es la firma líder. Actualmente cuenta con 20 hoteles distribuidos entre las Canarias, Alemania, Austria y República Dominicana.

Paradores de Turismo de España es, podría decirse, otro caso particular dentro de la lista de Forbes, ya que en rigor es una cadena hotelera pero que pertenece al ámbito público. Tal como hemos contado en este blog, se encarga de administrar edificios emblemáticos o emplazamientos destacables seleccionados por su interés histórico, artístico o cultural. Actualmente los establecimientos suman un total de 97 en España y uno en Portugal en régimen de franquicia.

Mallorca: el centro de las cadenas de hoteles de España

Palladium Hotel Group nació a finales de los años 60 en Ibiza y ocupa el séptimo lugar dentro de las cadenas de hoteles de España relevada por Forbes. Tiene sede en la Isla pero sus más de 50 hoteles están distribuidos por España, Brasil, Estados Unidos, Jamaica, México y República Dominicana.

Grupotel Hotels & Resorts nació durante el auge del turismo en Mallorca y es una de las cadenas hoteleras líderes en las Baleares. Cuenta con 47 hoteles en Mallorca, Menorca, Ibiza, Barcelona, Gran Canaria y Lanzarote.

OD Hotels fue fundado por su CEO, Marc Rahola, en el año 2000 y su primera adquisición fue el hotel Ocean Drive Ibiza. Hoy el grupo cuenta con dos hoteles en Ibiza, uno en Barcelona, otro en Madrid, y otro en Sevilla.

El Grupo Iberostar es una de las cadenas de hoteles de España con mayor trayectoria en la Isla. Nació en 1956 en el pueblo de Inca, en la Mallorca interior, y hoy cuenta con más de cien hoteles de 4 y 5 estrellas repartidos por 16 países de todo el mundo.

Grupo Piñero fue fundado en 1977, tiene sede en Palma de Mallorca. Desde sus inicios apostaron al carácter familiar y sostenible del turismo, lo que les valió el reconocimiento internacional. Cuentan con 25 hoteles distribuidos entre República Dominicana, México, Jamaica, Baleares y Canarias.

RIU Hotels & Resorts se fundó en Mallorca en 1953 como un pequeño negocio vacacional de la familia fundadora. Actualmente cuentan con 100 hoteles en 20 países, en los trabajan un total de 31.270 empleados.

THB Hotels nació en 1987 y tiene sede en Mallorca. Cuenta con hoteles de 3 y 4 estrellas ubicados en la propia Isla y en lugares como la Costa del Sol y Lanzarote.

De la empresa Meliá Hotels International -sin dudas una de las más reconocidas cadenas de hoteles de España-, hemos hablado muchas veces en este blog. Tiene sede en Palma de Mallorca y es líder en complejos hoteleros del mundo, especialmente en Sudamérica y el Caribe. Actualmente cuenta con más de 370 hoteles abiertos o en proceso de apertura en más de 41 países.

Oi Real Estate, la alternativa para la inversión hotelera

¿Buscas potenciar tus inversiones? Acércate a Oi Real Estate, en donde un equipo bien preparado podrá asesorarte para que tengas los mayores rendimientos. Nuestra empresa es la mejor para agilizar la compra o venta de tu hotel en las mejores condiciones del mercado.

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El ámbito emprendedor en España posee sus particularidades. Una de ellas es que se posiciona como lugar central de emprendimiento en Europa, atrayendo a inversores de todo el mundo. En el último tiempo, la economía concentrada en turismo y agricultura viró hacia sectores propicios para la innovación e ingenio emprendedor. De hecho, son numerosas las startups y nuevas empresas que se crearon recientemente. Este auge puede atribuirse al financiamiento público y privado que desarrolla diversos proyectos. Te contamos los detalles en esta nota.

Las tendencias del ámbito emprendedor en España hablan de que el sector está atravesando un auge. Esto puede atribuirse al creciente financiamiento público y privado que desarrolla diversos proyectos. Así, las startups y compañías que están comenzando acceden fácilmente al capital. 

Por otro lado, hay actualmente varios programas de mentoría o de protección a nuevos emprendedores. Esta situación augura un futuro prometedor para España, donde la mentalidad emprendedora se amalgama con la herencia cultural, abriendo paso hacia la prosperidad y la innovación en un mundo que evoluciona constantemente.
En este artículo vamos a centrarnos en el informe “Mapa del Emprendimiento”. El documento fue dado a conocer por South Summit, la web que versa sobre el ecosistema emprendedor y que también realiza el encuentro anual de actores de ese ecosistema en España y Brasil.

El ámbito emprendedor en España en 2024

El ámbito emprendedor en España viene experimentando un crecimiento y una evolución significativos. Varios factores contribuyen a este desarrollo, incluyendo:

➧Financiamiento robusto: La disponibilidad de financiamiento, tanto público como privado, ha seguido aumentando, Esto ha facilitado el acceso al capital para emprendedores y startups en todas las etapas de su desarrollo. Los fondos de inversión, los programas gubernamentales de apoyo al emprendimiento y la creciente presencia de inversores han fortalecido el ecosistema financiero para las nuevas empresas.

➧Cultura emprendedora arraigada: La mentalidad emprendedora se ha arraigado aún más en la sociedad española. La creación de empresas se ha convertido en una opción viable y atractiva para muchos, y la cultura empresarial ha ganado aceptación y reconocimiento en todos los niveles, desde la educación hasta la política y la sociedad en general.

➧Infraestructura de apoyo: El país cuenta con una sólida infraestructura de apoyo al emprendimiento, que incluye una amplia red de incubadoras, aceleradoras, espacios de coworking y centros de innovación. Estos recursos brindan a los emprendedores el acceso a mentoría, formación, servicios profesionales y conexiones con otros actores del ecosistema.

➧Avances tecnológicos: Se ha dado una rápida adopción de tecnologías emergentes. La inteligencia artificial, el Internet de las cosas (IoT), la realidad virtual y aumentada (VR/AR) y la tecnología blockchain han impulsado la innovación y la creación de nuevas oportunidades de negocio (incluso disruptivas) en diversos sectores en constante evolución.

➧Colaboración público-privada: La colaboración entre el sector público y el privado se ha fortalecido, con iniciativas conjuntas. Los objetivos van desde fomentar el emprendimiento y promover la innovación hasta mejorar el entorno regulatorio para las nuevas empresas.

➧Fortalecimiento de la presencia femenina: Se promueve el desarrollo de emprendedores como una estrategia clave para aumentar la participación de mujeres en el ecosistema emprendedor. Al apoyar a mujeres emprendedoras con experiencia previa, se pueden crear modelos a seguir y abrir nuevas oportunidades para la diversidad de género en el mundo empresarial.

En conjunto, estos elementos han contribuido a un ambiente emprendedor dinámico en España en estos últimos períodos. Lo que es más, se ha creado un terreno fértil para el surgimiento de nuevas empresas innovadoras y el desarrollo económico sostenible a largo plazo.

La importancia de las nuevas tecnologías

Las nuevas tecnologías están dando pasos agigantados con los desarrollos dentro de lo que conocemos como Inteligencia Artificial. Actividades que eran realizadas por seres humanos ahora son reemplazadas por las IAs. Desde la creación de imágenes corporativas hasta la atención al cliente, pasando por labores de análisis y proyección y muchas otras, no llevan más que microsegundos. 

Es de destacar la importancia creciente de estas innovaciones en las startups. Esto genera un desafío ético, ya que las personas que realizaban anteriormente distintas tareas ahora ya no son necesarias. Sin embargo, es una situación que se ha dado en varios momentos de la historia. Ya que un avance en la técnica o tecnología fue acompañado luego por un cambio en los métodos y formas que toma el mercado laboral.

España, como decíamos, está experimentando un notable crecimiento en tecnologías de vanguardia como la Inteligencia Artificial. Esta situación lo está posicionando en niveles cercanos a los de innovación en Europa. Aunque tecnologías maduras como el big data y la computación en la nube siguen siendo muy utilizadas, se observa un cambio significativo hacia el desarrollo de software más experiencial. Este enfoque hacia la creación de experiencias digitales más enriquecedoras refleja el impulso hacia la innovación y la mejora continua en el panorama tecnológico español.

Por otro lado, la creación de empleo emerge como un aspecto positivo en el panorama emprendedor: la mayoría de las startups emplean entre dos y diez trabajadores. Además, se observa un incremento en la generación de ingresos. Se observa, también, un cambio en las fuentes de financiamiento. Ahora vamos camino hacia un enfoque más profesionalizado y una mayor participación de fondos privados. Finalmente, esto refleja un modelo más equilibrado y sostenible en el ecosistema emprendedor.

Este panorama en constante evolución también resalta la necesidad de una fiscalidad más favorable, así como de estrategias efectivas para atraer inversores y flexibilidad en las políticas de contratación en todas las regiones. Estos aspectos se presentan como fundamentales para fortalecer aún más el entorno emprendedor y promover un crecimiento económico sólido en todo el país.

Perfil de los emprendedores

El perfil emprendedor en España presenta un aspecto llamativo: la demanda de individuos altamente cualificados. Muchos emprendedores cuentan con una sólida formación académica, incluyendo títulos de máster o doctorado. Este enfoque en la educación resalta la importancia del conocimiento y la experiencia dentro del ámbito emprendedor.

A pesar de los esfuerzos por promover la diversidad de género en el emprendimiento, la proporción de género de 80%-20% se mantiene constante, nos dice el informe. La representación de las mujeres en el ámbito emprendedor apenas ha experimentado evoluciones significativas en la última década.

Además, aproximadamente un tercio de los emprendedores en España han fundado más de tres startups. Esta cifra revela una marcada inclinación hacia la innovación continua y la capacidad de adaptación entre los emprendedores españoles. Fundar múltiples startups no solo indica una gran experiencia en el ámbito empresarial, sino también una mentalidad resiliente y una disposición para asumir riesgos. 

Estos emprendedores serializados están aprovechando su conocimiento adquirido a lo largo de sus trayectorias empresariales para identificar nuevas oportunidades, superar desafíos y llevar a cabo ideas creativas con mayor eficacia. Su presencia en el ecosistema emprendedor no solo contribuye al crecimiento económico y la creación de empleo, sino que también enriquece la cultura empresarial al fomentar la experimentación y la innovación continua.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca del ámbito emprendedor en España. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Una manera natural y económica de controlar la humedad en la casa y sus consecuencias, es decorarla con plantas de interior y exterior. Y es que algunas especies absorben la humedad del ambiente, convirtiéndose en grandes aliadas para combatir, sobre todo, la que genera la condensación. En la nota de hoy, te contamos cómo identificar los tipos de humedad que puede haber en tu hogar, y te compartimos algunos consejos sobre cómo pueden las plantas ayudar a reducir el problema.

El ingrato problema de la humedad en la casa

Cuando compras una casa de segunda mano es natural que pienses -si tienes de entrada la posibilidad-, en cambios estructurales que harán posible adaptarla a tus gustos y necesidades. No obstante, con el tiempo suelen aparecer algunos problemas derivados del uso, la arquitectura o sencillamente causas inevitables como el clima de la zona. Uno de los más comunes es la humedad, que puede aparecer de distintas formas y por diferentes causas en los hogares.

Los problemas que causa tener humedad en la casa son bien conocidos por quienes la han sufrido alguna vez:

  • daños graves -tanto estéticos como estructurales-, cuando el agua se acumula en exceso;
  • problemas en la salud, ya que propicia la aparición de bacterias, hongos y moho;
  • olor desagradable en las habitaciones;
  • daños graves a las cosas que hay en la casa, especialmente si son de tela o papel.

Por todo esto nunca está demás sumar plantas en tus ambientes. Ellas se adaptan a distintas condiciones y dan un toque personal a las estancias. Pero es necesario ante todo evaluar qué tipo de humedad tienes en tu casa y si la hay en exceso, ya que entonces será necesario realizar una intervención más importante para encontrar y resolver el origen del problema.

Humedad en la casa: identifica primero de qué se trata

Existen cuatro tipos de humedades que pueden afectar una casa: las accidentales, las humedades por capilaridad, por condensación o por filtración. Puedes reconocerlas de la siguiente manera:

Humedades accidentales. Son fáciles de identificar, ya que las manchas aparecen de repente en una zona de la casa de forma muy delimitada, por la rotura o fisura en una instalación de agua. Goteras en el techo, la apertura de un grifo determinado, la lluvia… son cuestiones que nos llevan a reparar y procurar el mantenimiento de la vivienda.

Humedades por capilaridad. Se producen cuando los terrenos en los que se asienta la casa son muy húmedos -por aguas subterráneas u otra causa similar-, y los cimientos no están bien aislados, por lo que la humedad puede ascender por ellos hasta el interior. Su aumento y avance suele ser más lento que otras humedades, pero al hacerlo perjudica el mortero, el hormigón, los ladrillos o cualquier otro material de construcción. La solución requiere la impermeabilización efectiva en todo el perímetro del edificio.

Humedades por filtración. Cuando el agua del exterior encuentra una vía de entrada directa al hogar, se filtra a través de materiales porosos o de estructuras defectuosas. El origen puede estar alejado de donde han aparecido las manchas de humedad y producen el desprendimiento de los materiales de acabado o incluso daños importantes a nivel estructural.

Humedades por condensación. Se produce cuando el vapor de agua que existe en el aire entra en contacto con una superficie muy fría (paredes, ventanas o azulejos), convirtiéndose en gotas de agua que se van acumulando hasta crear humedad. Existen dos tipos:
– Condensación superficial: se produce frecuentemente en baños y cocinas, donde suele haber más vapor.
– Condensación intersticial: suele producirse en el interior de los cerramientos, por la falta de ventilación.

Conoce algunas plantas que ayudas a reducir la humedad del ambiente

Para el exterior

Tronco de Brasil. También conocido como palo de agua (Dracaena fragans) es un arbusto originario de climas tropicales que absorbe la humedad a la par que limpia y purifica el aire de algunas sustancias químicas perjudiciales. Cuenta con unas hojas muy llamativas que pueden llegar a alcanzar el metro de longitud. Debes colocarla siempre en un lugar en el que reciba mucha luz, aunque mejor que esta sea de manera indirecta, ya que los rayos solares pueden dañarla.

Hiedra. La hiedra inglesa (Hedera helix) es una planta trepadora originaria del norte de África, Asia y el sur de Europa. Debido a su crecimiento, lo ideal es cultivarla en macetas colgantes en el interior, de esta forma evitarás que se pegue a las paredes y pueda dañarlas. Colocada en un lugar alto y colgante conseguirás acabar con la humedad el ambiente y evitando que el moho aparezca.

Melaleuca quinquenervia. Este arbusto originario de Oceanía y Australia es capaz de absorber la humedad de manera efectiva en suelos muy encharcados. Si quieres cultivarlos en casa debes tener en cuenta que pueden llegar a medir entre 20 y 25 metros de altura.

Para el interior

Espatifilo. No necesita mucha luz y tiene la capacidad de absorber humedad por sus hojas, con lo que es una gran y elegante opción para decorar ambientes con esa característica. Si sus hojas se ponen marrones deberás regarla más o brindarle una ubicación más protegida o un aporte de abono.

Cinta. El “lazo de amor” (Chlorophytum comosum) destaca por su capacidad de absorción de la humedad ambiental, lo que le permite tomar del aire buena parte del agua que necesita. Además, es capaz de filtrar el formaldehído del aire, contribuyendo así a purificar el ambiente. No necesita demasiada luz, por eso es tan valorada en interiores.

Calathea. La Calathea ornata es una planta tropical que necesita un ambiente muy húmedo y con luz indirecta para desarrollarse bien. Estás características hacen que sea ideal para lugares como el baño, y sus cuidados son sencillos.

Lirio de la paz. Es una planta tropical muy sensible a las corrientes de aire y a las heladas, por lo que se adapta a las habitaciones del interior de la casa. No necesita demasiada luz, solo requiere vigilar un poco su riego, y da un toque estético elegante a las estancias.

Para cualquier ambiente

Helecho de Boston. También conocido como helecho rizado o helecho espada (Nephrolepis exaltata), necesita de ambientes húmedos y luminosos (no el sol directo) para crecer.

Palmera bambú. La Chamaedorea seifrizii es una planta originaria de América Central, muy conocida por su capacidad de absorber la humedad ambiental y de purificar el aire. En su entorno natural puede alcanzar hasta tres metros de altura, aunque en interior crece mucho menos. Hay que protegerla del frío y las heladas.

Menta. Además de sus usos medicinales y gastronómicos, la menta es capaz de absorber la humedad de una forma muy efectiva. La menta crece en lugares de semisombra y zonas húmedas del jardín, pero adentro de tu casa ayudará también a ahuyentar los mosquitos y las moscas. Si quieres usarlas en el interior, nada mejor que hacerlo en la cocina o en el baño. Sin embargo, debes saber que su crecimiento es horizontal por lo que necesita una maceta ancha y profunda con buen drenaje.

Tillandsias. La tillandsia o clavel de aire es una planta sin raíz, por lo que toda su hidratación debe obtenerla del aire. Es una de las plantas más eficaces a la hora de absorber la humedad ambiental, lo que, unido a su falta de sustrato, hace que puedas ubicarla en cualquier lugar.

¿Te han servido estos consejos? Cuéntanos en los comentarios si ya tienes alguna de estas plantas en tu hogar. Y no olvides que si estás buscando una vivienda puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Los hoteles pueden ostentar su lujo de muchas maneras: mediante la excelencia en el servicio, con las instalaciones adecuadas al gusto de los clientes más exquisitos, la decoración personalizada de artistas famosos, los espacios amplios, la última tecnología… O también todo ello junto. Pero en lo que respecta a instalaciones, justamente, hay un factor que se repite asiduamente en los alojamientos de lujo: las piscinas. En la nota de hoy te contamos por qué en España es un atributo seductor en los hoteles contar con estos espacios, sobre todo si son privados.

Una piscina en cada ciudad

Resulta ser que los españoles disfrutamos mucho de las piscinas. Pero si ese dato no te resulta novedoso, tal vez sí lo sea el hecho de que, según fuentes que entienden de la materia, hay en el mundo actualmente alrededor de 17 millones de piscinas. La mayoría está en Estados Unidos, aunque esto no es demasiado llamativo dada la cantidad de habitantes, su nivel adquisitivo y la cultura vacacional que los caracteriza. ¿Y quiénes le siguen en el ranking? Nada más y nada menos que Brasil, Francia y España. Así es, nuestro país contiene aproximadamente el 8% del parque mundial y unas 1,4 millones de este tipo de construcciones.

Esta afición por las piscinas no se corresponde sólo al ámbito hogareño. O al menos, lo trasciende de tal manera, que su presencia resulta indispensable en los hoteles. Doblando la apuesta, ya hay muchos que tienen como parte de su oferta, suites especialmente preparadas para su disfrute privado. ¿Quieres conocer algunos ejemplos? Sigue leyendo.

Hotel Akelarre de San Sebastián

En la playa de la Concha, en San Sebastián, se encuentra el hotel Akelarre. Conocido por su exquisita carta gastronómica, a cargo del chef Pedro Subijana, este alojamiento ofrece también a sus huéspedes la posibilidad de reservar la Suite Akelarre. Se trata de una habitación con una piscina climatizada interior/exterior, de cara al Cantábrico.

Hotel Corral del Rey, en Sevilla

Por si le faltaran atractivos a Sevilla, el Hotel Corral del Rey ofrece a los viajantes su Suite Piscina. Sin dudas un acierto en cuanto a la combinación de ese lujo con el entorno antiguo que puede ofrecer la construcción del alojamiento, que originalmente era una casa-palacio del siglo XVII.

Las piscinas del Marbella Club

El Marbella Club cuenta con bungalows de dos habitaciones inspirados en resorts mexicanos y californianos. Algunos de sus nombres nos hablan del clima y el ambiente natural -El Olivo, Las Brisas, La Paz-, y están bien aislados de las habitaciones generales del hotel. Como condimento infaltable están sus piscinas privadas, que sin dudas complementan un entorno ideal para las vacaciones.

El privilegio de ser turista en Tenerife

El Royal Hideaway Corales Suites tiende de todo. Para empezar, su arquitectura con forma de barco y un diseño inspirado en los corales marinos lo hace realmente único. Pero además en sus instalaciones existen seis restaurantes, tres piscinas climatizadas al aire libre, un spa y, desde ya, una impresionante vista al Océano Atlántico. Si además de todo esto quieres una suite con piscina privada climatizada puedes reservar su Presidential Penthouse Suite de tres dormitorios, que también cuenta con cocina y terraza.

Las piscinas de la Finca Cortesín (Málaga)

No podía estar ausente de la lista un alojamiento propio de la Costa del Sol. La Finca Cortesín, un hotel Legend de Preferred Hotels & Resorts ubicado en Casares, envuelve con su diseño y su propuesta al viajante que quiere disfrutar del estilo andaluz. Y por supuesto, si lo desea puede reservar la Pool Suite, una habitación con piscina privada en un lugar que ya se distingue por su increíble vista al mar.

Conoce las piscinas de una casa de campo: la Mas de Torrent de Girona

La Mas de Torrent es una masía catalana del siglo XVIII que fue reconvertida en un alojamiento cinco estrellas miembro de Relais & Châteaux. Se dice que en su Resident Suite podrían dormir hasta cinco personas, ya que cuenta con más de 145 m². Está claro que en semejante extensión no le falta nada: su típica construcción con porche y una piscina climatizada exterior generan un equilibrio perfecto entre la comodidad y la paz del aislamiento.

El Ibiza Gran Hotel

En el Ibiza Grand Hotel hay una habitación que cuenta con inmejorable vista y una piscina diseñada al mejor estilo “infinity pool”. Se trata de la Superior Pool Suite, que cuenta con una gran terraza coronada por una piscina privada, zona de relajación y mobiliario de diseño. Este hotel cinco estrellas además tiene un Open Spa y una muy completa zona de aguas, eje principal de un hospedaje donde también se puede disfrutar de una excelente carta gastronómica.

Las piscinas de The Madrid Edition

Si reservas la Opera Penthouse del hotel The Madrid Edition, sin dudas sentirás que tienes la capital a tus pies. Con una amplitud de casi 300 m², cuenta con tres dormitorios conectados con dos suites colindantes y en la terraza, con vistas al Palacio Real y el Teatro Real, te espera una piscina privada. Impresionante, ¿verdad?

Piscina… jacuzzi… VIVOOD Landscape, en Alicante

Para cerrar la lista te llevamos hasta Alicante, donde el hotel VIVOOD Landscape ofrece al viajante su Pool Suite. Se trata de una habitación con terraza-lounge exterior y vistas al valle de Guadalest, amueblada con una cama king size, sábanas de algodón egipcio y amenities orgánicos y veganos. Si ese estilo es el tuyo, seguramente disfrutarás también de la ducha panorámica que tiene integrada al entorno natural y un exclusivo jacuzzi para sus huéspedes.

¿Qué te ha parecido esta nota? ¿Has visitado alguno de estos hoteles con piscina? ¿O tal vez eres un potencial inversor hotelero y estos ejemplos te han dado nuevas ideas de lo que buscas? En ese caso, no olvides que puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Invertir en materias primas ha resultado un mercado muy rentable en los últimos tiempos. Se constituye como una opción diferente y factible para mantener una cartera de inversiones diversificada. Los precios varían de manera constante, por lo que las conforman en un buen producto tanto para inversiones a corto como a largo plazo. ¡Entérate de esta tendencia en el siguiente artículo!

Las materias primas están cosechando cada vez más adeptos. Y es que su versatilidad en el mercado las hace convertirse en un producto viable para invertir. El contexto macroeconómico vigente augura un contínuo crecimiento de su valor. Pero eso no es todo: también se presenta como un amparo frente al panorama inflacionario.

Por otro lado, la oferta y demanda de estos productos muestran que la escasez de ellos y el requerimiento en aumento genera una gran rentabilidad. Este es otro de sus beneficios. Invertir en materias primas también ofrece diversificación de las carteras de los inversores. Lo que constituye un plus a todos los beneficios nombrados anteriormente.

¿Cómo empezar a invertir en materias primas? Pues, desde la bolsa de valores. De hecho, el oro, la plata, el gas y el petróleo se encuentran entre los activos más dinámicos del mercado bursátil. Así lo asegura la Asociación en la Industria de Futuros (FIA, por su sigla en inglés). En cuanto a estos metales preciosos y combustibles, su alta demanda prevé una revalorización que los pone en un lugar de preferencia. Seguro no querrás perderte de los detalles. Pues, ¡continúa leyendo!

Invertir en materias primas: ¿cuáles son las más rentables?

Como decíamos anteriormente, los metales preciosos como el oro y la plata tienen una demanda superior a su oferta, lo que hace que se revalorice todo el tiempo. Es de esperarse, según dicen los expertos, que el auge hacia el alza se sostenga e incluso aventaje a las acciones o bonos. Y debido a la transición energética (te hablamos de ello en este post), materias primas como los combustibles generan altas rentabilidades en quienes invierten en ellas.

En cuanto a las materias primas agrícolas, los cambios en las variables meteorológicas han hecho que su precio se eleve por la demanda que atraviesa. También, a causa de la escasez de suministros derivada de la guerra en Ucrania. Entre ellas encontramos al cacao, el azúcar y el café como las que más han crecido en los últimos meses.

Invertir en materias primas: una lista de las preferencias

En este momento, invertir en materias primas conforma una opción viable y de preferencia por la demanda en alza y por ser una manera de abrigo frente al proceso inflacionario. A mitad de este 2023, podemos decir que las materias primas más utilizadas en el mercado bursátil y con mayor rentabilidad se hallan: el oro, la plata, el crudo de petróleo, el gas natural, el café, el azúcar y el cacao. Veamos cómo se componen y compartan en la bolsa cada una de ellas.

El oro

El oro tiene muchas ventajas: no se devalúa, tiene liquidez inmediata y es rentable. A través de los tiempos, se ha convertido en un activo muy apreciado por los inversores. Además, conforma un valor refugio en momentos de inestabilidad económica: siempre pone a resguardo los ahorros. 

Como comentamos antes, se estipula que prontamente aventaje a otros activos bursátiles como las acciones y los bonos. Su interés como instrumento de inversión, por tanto, está en aumento. Además, para 2024 se augura una estabilidad por lo que invertir a largo plazo en el oro puede resultar muy beneficioso.

Respecto a lo que resta de este año, se espera que su valor se estabilice en los 1.880 dólares la onza, aproximadamente. Hasta ahora, este año ha crecido un 9,9% convirtiéndose en una de las materias primas con mayor crecimiento. Su carácter escaso a nivel internacional lo posiciona como una de las inversiones más rentables.

➧ La plata

A diferencia del oro, su dinámica dentro del mercado es más ágil. Es así como su alta volatilidad se adecúa en períodos amplios de fácil reconocimiento. Del mismo modo, la tendencia es hacia el alza; incluso, hacia finales de este año podría superar la evolución del otro metal precioso.

Por su parte, también es una materia prima importante en la cadena de la transición energética. Su utilización en la industria va creciendo. Lo mismo que en la joyería, producción de monedas y de productos electrónicos. Estos usos la convierten en un artículo que ofrece rápidas ganancias. 

También es interesante conocer que las proyecciones son de un aumento en su valor del 50% en el corto plazo. Su precio actual se aproxima a los 23,77 dólares por onza. Y si bien no representa una rentabilidad tan alta como el oro, se revaloriza constantemente. He allí su fuerte.

➧ El crudo de Petróleo

El crudo de petróleo tiene diversas utilidades en diferentes sectores. Por su alta demanda en la producción industrial y para el transporte, se lo considera un activo muy rentable. De hecho, su rentabilidad anual es del 10%. 

El petróleo crudo está concentrado en pocos países productores. El 48% del total lo aportan sólo cuatro países. Estos son: Estados Unidos (18,5% de la producción mundial); Arabia Saudí (12,2% de la producción); Federación Rusa (12,2% también); y Canadá (6%). Su alta volatilidad y dinamismo la convierten en un activo muy buscado por los traders.

Uno de los que mayores operaciones concentran es el crudo Brent que, además, es el que se usa en el sistema energético. El barril de Brent llegó a un valor promedio de 97 dólares en el primer trimestre de este año y actualmente está en 74 dólares, aproximadamente. Además, trepó hasta el 45% de crecimiento en el 2023 y un 70% en el último año, cifra interanual. Estos números hablan de la oportunidad que significa invertir en el petróleo. 

➧ Gas natural

El gas natural, como toda materia prima energética, genera altas rentabilidades. Es el combustible, sin lugar a dudas, prominente en las transacciones de largo plazo en Europa. Al igual que con el petróleo, Rusia es uno de los más grandes productores y distribuidores de gas a nivel global. A partir de la guerra en Ucrania, creció su demanda y, por ende, su valor. Desde el comienzo del conflicto bélico, el precio aumentó un 120%.

A propósito de la transición energética, se estima que para el 2040 la demanda de gas natural crecerá un 30%. Así lo publicó la Agencia Internacional de Energía (AIE). Por tanto, los valores continuarán altos: es un valor energético que no necesita de proceso y contribuye con una contaminación casi nula. Es por todo esto que se lo tenga como una inversión de las más beneficiosas en cuanto a materias primas.

➧ El café

El café ha representado una sorpresa este año con su crecimiento del 19,8% en la bolsa de valores. También, es la segunda materia prima de comercialización internacional de una manufactura que se destaca por una alta calidad de los procesos de producción. 

Tiene dos variantes; el café robusta y el café arábica. Hay cultivos de café en más de cincuenta países. Es otro de los vehículos cuya tendencia marca un crecimiento a largo plazo. Las posibilidades de revalorización van de la mano de una demanda constante forjada por un mercado cautivo alrededor del mundo. El café arábica llegaba a 2792 dólares a fines de junio de este año. Todos estos factores lo convierten en una de las materias primas aseguradas para la inversión. 

➧ El azúcar

Las materias primas asociadas a la alimentación reciben el nombre de “blandas” y son las que más crecieron en el mercado bursátil en este año. El azúcar es una de ellas. Es más, en el ránking de materias primas se coloca en el segundo lugar, con un alza del 26,5%. Brasil, China e India son los más grandes productores del azúcar.

Pero además de formar parte de la producción de alimentos, también se usa para la generación de bioetanol, el combustible alternativo al petróleo sostenible y económico. La recomendación con el azúcar es invertir a mediano y largo plazo, ya que tiene una alta demanda y su comportamiento en el mercado es cuasi estable. También, ofrece buenas rentabilidades. La tonelada de azúcar actualmente es de 670 dólares.

➧ El cacao

El cacao también se ubica en el ránking de las diez materias primas con un alza promedio del 21%. El auge de las nuevas alimentaciones lo coloca en una posición de privilegio; además se le asignan propiedades curativas. 

El desempeño dentro del mercado es volátil, por lo que las ganancias pueden obtenerse en un plazo corto. Por otro lado, el precio del cacao no se encuentra atado al proceso inflacionario.

Costa de Marfil es el primer productor a nivel mundial, con 30% de obtenciones. Le siguen Ghana e Indonesia. Como su productividad está atada al comportamiento climático, en el último tiempo las intensas lluvias produjeron un descenso de su cosecha. Esto hizo aumentar los precios hasta un 22% debido a la demanda. Además de que se lo usa no sólo como cacao sino para la elaboración de café, cereales y en los chocolates como principal elemento.

El cacao presenta, claro está, altas rentabilidades en el mercado internacional. En los últimos meses se presenció su máximo valor. La tonelada hacia fines de junio pasado se ubicaba en los 2495 dólares, y se prevé que ese valor elevado continúe en lo que queda del año.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer tu opinión acerca de invertir en materias primas. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Recientemente se dieron a conocer los ganadores de los premios y el listado de los 50 mejores restaurantes del mundo (The World’s 50 Best Restaurants 2023). En ese marco, a España le tocó ser la sede del evento, pero además consiguió que seis reconocidos locales integren la lista. En la nota de hoy, te invitamos a recorrer estos lugares que enaltecen el paladar de los clientes más exquisitos.

Algunos datos sobre este reconocido listado

Los orígenes del listado The World’s 50 Best Restaurants se remontan a principios de este siglo, cuando en 2002 la revista británica “Restaurant Magazine” tuvo la idea de confeccionar tal listado e incluirlo dentro de la publicación. No pasó mucho tiempo hasta que la idea se posicionó como la cita anual más importante del sector gastronómico global, lo que a su vez le dió cierta independencia en su organización.

Se trata de un evento anual en el que, como su nombre lo indica, un jurado de expertos elige sus restaurantes favoritos. De la votación participan más de mil especialistas del mercado gastronómico mundial, procedentes de distintas regiones de los cinco continentes. Aproximadamente un 34% son cocineros y hosteleros; un 33% son periodistas y escritores gastronómicos y un 33% son gastrónomos viajados.

The Best Restaurants 2023

El pasado 20 de junio se dieron a conocer los restaurantes incluidos entre los primeros mejores 50 a nivel mundial. La cita tuvo lugar en Valencia, en el Palau de Les Arts ubicado en la Ciudad de las Artes y las Ciencias. En ese marco y tras dos días de pura gala, resultó que seis restaurantes de nuestro país no sólo integran el listado sino que, en general, han subido puestos. De ellos, tres se ubicaron entre los primeros cuatro lugares: Disfrutar (2°), DiverXO (3°), y Asador Etxebarri (4°).

Por su parte, el primer puesto lo obtuvo este año el restaurante peruano “Central”, ubicado en la ciudad de Lima. El local pertenece a Virgilio Martínez y Pía León y es el primer restaurante latinoamericano que se coloca en la cima del mundo. Avales gastronómicos no le faltan, como demuestra su habitual presencia en este ranking. Su trayectoria antes de alcanzar el primer puesto en The Best Restaurants 2023 incluye el haberse posicionado entre los primeros seis lugares entre 2015 y 2021, y el segundo puesto en 2022. Además, en lo que respecta a su continente, fue el rey de los restaurantes en gran parte del período 2014-2022, exceptuando los años 2017 a 2020.

Uno por uno, los restaurantes españoles premiados

El primero de los restaurantes españoles en calificar dentro de The World’s 50 Best Restaurants 2023 es “Disfrutar”, en el puesto número 2. El local ubicado en Barcelona pertenece a los chefs Mateu Casañas, Oriol Castro y Eduard Xatruch, quienes iniciaron su talentoso camino gastronómico en el famoso “El Bulli”. El mismo se ha hecho, además, con el galardón de mejor restaurante de Europa.

El tercer mejor restaurante del mundo es “DiverXO”, del cocinero madrileño Dabiz Muñoz, quien recibió también la icónica bufanda roja que otorga estos galardones.

El Asador Etxebarri (Vizcaya), de Bittor Arginzoniz, sube dos plazas en esta edición, pasando del sexto al cuarto puesto. Ubicado en el País Vasco, cuenta con unas vistas espectaculares en las que una cocina impresionante se complementa con la historia y naturaleza que le precede y avala.

Dentro del ranking hay otros tres restaurantes españoles que enaltecen el paladar mundial. El Quique Dacosta en Dénia (Alicante) escaló hasta la vigésima posición desde la número 42 que tenía anteriormente. Este reconocido chef lleva más de 30 años en la escena culinaria valenciana y esta vez consigue entrar en esta lista con una cocina homenaje al mar de Levante.

En el puesto 22 se sitúa el “Elkano” de Aitor Aguerri en Guetaria (Guipúzcoa), mientras que en el 31 figura “Mugaritz” de Andoni Luis Aduriz, que pierde 10 plazas.

Otros galardones españoles en The Best Restaurants 2023

A estos seis restaurantes españoles que contiene el ranking de los primeros 50 se unen a los 100 mejores otros cuatro locales. “Aponiente”, del chef Ángel León, en El Puerto de Santa María (Cádiz), se sitúa en el puesto número 64, mientras que “Azurmendi”, de Eneko Atxa, está en el 81, y el proyecto de Albert Adriá “Enigma”, se instala en el 82. Finalmente, el Ricard Camarena Restaurant, en la anfitriona ciudad de Valencia, ingresó este año directamente en el número 96.

Fuera del listado de los 50 y 100 primeros mejores restaurantes del mundo, España tuvo representantes en otros reconocimientos otorgados durante el evento.

En el “Hall of Fame 2023”, recordemos, están los que en años anteriores han ganado el primer puesto y allí se ubican, entre otros, “El Bulli” y “El Celler de Can Roca”.

El “Icon Award” lo recibió Andoni Luis Aduriz, el cocinero que está al frente del restaurante Mugaritz, y es en la actualidad uno de los chefs más creativos e influyentes del panorama internacional.

Finalmente, el premio al Mejor Sommelier se lo llevó Miguel Ángel Millán.

El listado completo de los 50 mejores restaurantes del mundo

1. Central, Perú

2. Disfrutar, España

3. Diverxo, España

4. Asador Etxebarri, España

5. Alchemist, Copenhague

6. Maido, Perú

7. Lido 84, Italia

8. Atomix, Estados Unidos

9. Quintonil, México, CDMX

10. Table, Francia

11. Tresind Studio, Emiratos Árabes

12. A Casa Do Proco, Brasil

13. Pujol, México, CDMX

14. Odette, Singapore

15. Le Du, Bangkok

16. Reale, Italia

17. Gaggan, Bankok

18. Steirereck, Austria

19. Don Julio, Argentina

20. Quique Dacosta, Italia

21. Den, Japón

22. Elkano, España

23. Kol, Reino Unido

24. Septime, Francia

25. Belcanto, Portugal

26. Schloss Schauenstein, Suiza

27. Florilege, Japón

28. Kjolle, Perú

29. Boragó, Chile

30. Frantzén, Suecia

31. Mugaritz, España

32. Hisa Franko, Eslovenia

33. El Chato, Colombia

34. Uliassi, Italia

35. Ikoyi, Reino Unido

36. Plénitude, Francia

37. Sézanne, Japón

38. The Clove Club, Reino Unido

39. The Jane, Bélgica

40. Tim Raue, Berlin

41. Le Calandre, Italia

42. Piazza Duomo, Italia

43. Leo, Colombia

44. Le Bernadin, Nueva York

45. Nobelhart and Schmutzig, Alemania

46. Orfali Bros Bistro, Dubai

47. Mayta, Perú

49. Rosetta, CDMX

50. The Chairman, Hong Kong

¿Conoces alguno de estos restaurantes? Déjanos tu opinión en los comentarios. Y no olvides que si quieres conocer más sobre estos temas, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

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¿Te has lanzado recientemente a la aventura de la franquicia? ¿Eres nuevo en el sector de los agentes inmobiliarios independientes? ¿Estás buscando darle una vuelta de tuerca a las ventas de tu agencia? Pues, no importa si recién has aterrizado o si hace años que posees tu lugar bien ganado en el rubro, en cualquiera de sus modalidades: generar e inspirar confianza en el cliente hacia tu marca es una de las claves para alcanzar o mantenerte en el éxito. En este artículo de Oi Real Estate, veremos cómo generar confianza en el cliente inmobiliario, en uno de los ámbitos comerciales más competitivos del mundo. Te invitamos a leer para entender mucho más sobre un tópico realmente apasionante. ¿Nos acompañas?

Frase clave: brand awareness

Para hablar en el idioma del marketing “brand awareness” es la forma técnica de denominar a un indicador que (aplicado como estrategia) es capaz de lograr que una marca sea reconocida, incorporada y recordada. Asimismo, se la reconoce en cientos de artículos y volúmenes escritos al respecto como como “conciencia de marca”.

¿Cuál es su meta? El objetivo de toda estrategia de “brand awareness” consiste en lograr que los eventuales usuarios de un determinado producto o servicio vinculen una marca al sector en el que esta se mueve o intenta instalarse. Pensar en una marca, ni bien se desee tal o cual servicio. Ejemplos hay cientos, en el inconsciente colectivo y alrededor del mundo. Muchos de ellos dependerán, obviamente, de las necesidades y preferencias de los habitantes según el punto del planeta.

En Brasil, llamaríamos “xerox” a una copia o impresión en papel; pero seguramente el ejemplo más utilizado y que mejor resume el efecto “brand awareness” o estrategia de confianza de marca sea el de las bebidas colas alrededor del mundo a las que no dudamos en llamar Coca Cola. ¿Te cabe alguna duda que el éxito de una buena estrategia de marca posicionará mejor tu marca frente a la competencia? Claro que conducir este mecanismo a dichos niveles estratosféricos no será una tarea sencilla; mucho menos en un sector tan aguerridamente competitivo como lo es el inmobiliario.

Cómo generar confianza en el cliente inmobiliario: 3 pasos

En ventas, una estrategia de marca estará ligada íntimamente a lo que denominamos “branding” o posicionamiento ideal. Para saber dónde comenzar y cómo aplicar estrategias de confianza para tu marca inmobiliaria deberíamos considerar tres objetivos a alcanzar a mediano plazo:

1 Lo memorable y lo positivo

Esto se dará cuando finalmente nuestros clientes vinculen rápidamente la mayor cantidad posible de valores con nuestra marca. Se dice que la atención al cliente en el sector inmobiliario lo es todo; por tanto, lograr un equilibrio entre lo clásico y la innovación que te vuelva diferente respecto al agente de la acera de enfrente en atención al cliente, será clave. ¿Has revisado últimamente tus estrategias de captación, mantenimiento del sector activo de tu cartera de clientes y tu atención posventa?

2 Energías volcadas a la presencia de marca

Dijimos que el objetivo de aplicar estrategias de confianza es posicionar tu marca. En este sentido, lograrlo dependerá exclusivamente de que tu agencia o servicio como agente o asesor logre un reconocimiento creciente; y que ese crecimiento a la vez pueda mantenerse en el tiempo. Para entender si tus campañas de posicionamiento de marca están dando resultado, es aconsejable medir de forma permanente y paso a paso cada reacción (positiva, negativa) de tu eventual clientela o usuario de tu servicio.

Los resultados de dichos análisis, en su línea de tiempo, te revelarán datos impensados de acuerdo a las preferencias y opinión de tus clientes sobre el servicio que ofreces. No los desestimes; por el contrario, te permitirán abordar nuevos caminos y encarar otros horizontes si estuvieras encaminando tus mecanismos de ventas de forma equívoca.

3 Pre, durante y posventa

En el sector inmobiliario, se dice que la correcta atención posventa (es decir, saber mantener el vínculo con el cliente tras el final de una negociación) abrirá las puertas casi indefectiblemente a otra diligencia, a mediano o largo plazo. La positividad de este círculo virtuoso y su efecto dominó serán casi indetectables durante las primeras temporadas de tu agencia en servicio. Sin embargo, a lo largo del tiempo, los beneficios de invertir en atención posventa se verán clara y tangiblemente.

Motores de estrategias de confianza

Para crear estrategias de confianza, deberás considerar varios elementos de importancia, comunes a aquellas compañías que pueden vanagloriarse de haber logrado su objetivo. Veamos algunos de ellos:

1 Elementos de valor al sector inmobiliario

Slogan aparte, debes encarar tus estrategias de confianza con hechos. Las ventajas y beneficios que ofreces deberán ser reales y apuntar a solucionar los problemas de los clientes. Para ello, recuerda establecer fórmulas y variables que te permitan conocer al cliente, previendo sus cambios de carácter y dando por hecho que las tendencias pueden variar y con ellas sus necesidades o viceversa.

2 Buen uso de redes sociales

Selecciona y utiliza las redes sociales que más se adapten a tu clientela y no las de tus preferencias. Emplea recursos multimedia, si es posible, de manos de profesionales del sector; ellos sabrán qué elementos utilizar (paletas de colores, elementos de impacto emotivo, etc.) para lograr un efecto positivo e instalarse más rápido y mejor en la opinión regional.

3 Innovar para ser distintos

La imagen corporativa de tus servicios debe ser fresca, creíble e importante. No importa si eres un agente inmobiliario autónomo trabajando desde la comodidad de tu piso, o si eres directivo de una agencia ya en marcha. De ser necesario, renueva sustancialmente tu imagen de marca desde cero. Nunca es tarde para encarar tu posicionamiento.

Hemos visto cómo generar confianza en el cliente inmobiliario eventual, activo y futuro. Sin dudas, es un trabajo duro. ¿Cuál es tu experiencia en estrategias de confianza? Nos encantaría conocerla.

Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:

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El Banco Santander se prepara para ampliar sus servicios financieros en el exterior con el uso de la tecnología blockchain. Para ello, aprobó un proyecto que permitiría tokenizar inmuebles y vehículos en Brasil, uno de los países latinoamericanos mejor posicionados en el uso de criptoactivos y también un importante mercado para la institución española. En la nota de hoy, te contamos más de esta propuesta que une a ambos continentes de cara a los servicios financieros del futuro.

La importancia de posicionarse a tiempo

Hace tiempo ya que el mercado latino está en la mira de la bancaria española, particularmente países como Brasil, que aportan gran cantidad de clientes y con ello, de capital. Si a ello le sumamos la cada vez mayor tendencia que tiene entre los americanos el uso de las criptodivisas y los NFT, el concebir nuevos servicios financieros que unan ambos continentes es prácticamente una consecuencia lógica y esperable. Así lo entendió el Banco Santander, que recientemente explicó a través de Evandro Camilo -responsable de Productos de Activos Digitales de Santander Brasil-, su propuesta de tokenizar inmuebles y vehículos con NFT en el país sudamericano.

Con esta premisa, y aprovechando la tecnología blockchain, el proyecto se posiciona con ventaja al adelantarse al lanzamiento de la CBDC de Brasil: el real digital. La CBDC (Central Bank Digital Currency, es decir, la Moneda Digital del Banco Central), tendrá capacidades tecnológicas idénticas a las de Ethereum, por ejemplo, en relación a la programación de smart contracts. A su vez, se basará en el registro distribuido (DLT), que permite la creación y el intercambio de activos digitales sin intermediarios.

La CBDC surge con el objetivo de implantar un real digital oficial que funcione de manera complementaria a su moneda nacional. La ventaja más sobresaliente de esto es que se agilizan las transacciones financieras, reduciendo los costes operativos y aumentando la bancarización digital de la población.

En qué consiste el proyecto de tokenizar inmuebles

La presentación del proyecto fue realizada en el marco de la Lift Challenge Real Digital 2023, un evento realizado por el Banco Central de Brasil (BCB) y la Federación Nacional de Asociaciones de Empleados del Banco Central (Fenasbac). De los 47 proyectos presentados, el del Banco Santander quedó entre los nueve elegidos para su implementación, todos orientados a proponer usos del real brasileño digital y su viabilidad tecnológica.

¿Cómo funcionaría este proyecto? Cada inmueble o vehículo ofrecido a través del banco es tokenizado, es decir, convertido su valor monetario en tokens. Luego ese capital adquiere un código digital en la aplicación del banco, de manera tal que los clientes pueden operar con ese bien y por ejemplo cambiarlo por reales digitales en su cuenta. Esto hace que la gestión y transacción de una casa o coche sea más ágil pero segura, ya que transcurre en un plano virtual pero es respaldada por una entidad bancaria, con el beneficio extra de evitar administraciones burocráticas.

Se espera que cuando entre en funcionamiento este nuevo servicio esté disponible todos los días y a toda hora. De igual manera, la entrada de este sistema que combina el mercado inmobiliario con el mundo blockchain hará que indefectiblemente se incorporen otras herramientas y plataformas digitales para completar los servicios de venta y promoción, entre otros posibles.

En su presentación en el evento, el representante del banco español en Brasil explicó que la digitalización de activos facilita las operaciones en el mercado local, y que ya ha probado su proyecto con un prototipo de producto.

Tokenizar inmuebles: una estrategia de servicios financieros que crece

La posibilidad de tokenizar inmuebles no es del todo nueva y de hecho, España es uno de los países que mayor cantidad de propiedades tiene en el mercado bajo ese sistema. Se entiende, en este marco, que el cada vez mayor interés en ello es que le permite al potencial cliente iniciar una operación inmobiliaria sin necesidad de contar con un importante capital inicial, ya que los tokens funcionan como si fueran fragmentos de la propiedad cuyo intercambio tiene reglas diferentes a las que tiene una propiedad física. Al poder realizarse transacciones en “partes digitales”, un piso se vuelve más accesible para gestionar, ya sea para rentar, comprar, vender o transferir.

Cierto es que este sistema no está exento de riesgos, aunque puede decirse que no distan mucho de los que ocurren al realizar una operación inmobiliaria de un capital tangible. Tales son los casos en que no se efectivice el cobro de un alquiler, aún cuando se trabaja con seguro de garantía.

Por otro lado, al no estar el mercado digital completamente regulado, los valores y los intereses de las propiedades tokenizadas son todavía muy especulativos y por ende, más riesgosos que los implicados en una transacción tradicional. En este sentido, los especialistas suelen sugerir que se vea este tipo de operación como una inversión en acciones de la Bolsa, esto es, una oportunidad de obtener ganancias si antes se cuenta con una cierta liquidez, posibilidad de congelar el capital a largo plazo y respaldo para el caso eventual de que pueda perderse la suma invertida.

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