Una vivienda prefabricada está hecha con diferentes partes que antes fueron fabricadas y después se unen en el terreno escogido para la propiedad. Es decir, que se elabora por secciones distintas y luego estas se llevan a la zona para que se puedan ensamblar y crear la casa.
Se trata de una tendencia actual en el sector inmobiliario que ha llamado mucho la atención de las personas por las grandes ventajas que ofrecen. Y sin duda es importante conocer todas las características que la hacen una excelente opción para vivir, incluyendo los materiales con los que está hecha.
En este artículo encontrarás:
Ventajas de tener una casa prefabricada
Hay que tener en cuenta que no toda la casa o sus partes, se hacen desde la fábrica, al menos no en todos los casos. En algunos casos sólo se prefabrican ciertas partes, pero la gran diferencia con las casas comunes es que estas se fabrican totalmente en el lugar.
La principal ventaja de la prefabricación es la reducción de recursos y tiempo al momento de ensamblar la casa en la zona que han seleccionado. Las secciones hechas en fábricas son piezas que están creadas con modelos y el material que sobra se reutiliza, reduciendo la posibilidad de su desperdicio.
Esto también ocasiona que el impacto al medio ambiente sea mucho menor, ya que disminuyen los agentes contaminantes y emisiones de carbono en los espacios. Durante los últimos años la sostenibilidad de la vida diaria se ha convertido en un factor fundamental para la revalorización de la vivienda y mercados.
De igual forma a las personas les interesa que las casas puedan remodelarse o modificarse según necesiten, una posibilidad más grande con la vivienda prefabricada. Las casas comunes suelen tener muchas dificultades a la hora de hacer algunos cambios en su estructura, aunque todo depende principalmente de los materiales utilizados.
Otro detalle es que a pesar de que se usan modelos para crear la casa, no significa que se repita el diseño de la misma. Los dueños son capaces de escoger cuál es el diseño que quieren para su hogar, algo muy restringido para las casas que ya están construidas.
Por último, la mayoría de las casas prefabricadas tienen la ventaja de que ayudan a regular mejor la temperatura, aunque depende también del material usado. Por eso es importante saber cuáles son los recursos más utilizados y convenientes para hacer una casa prefabricada que pueda ser resistente y muy duradera.
Los mejores materiales para una vivienda prefabricada
La duración y resistencia a factores ambientales de este tipo de casas depende mucho de la clase de material con el que ha sido fabricada. Hay unas que resisten más que otras, pero tienen otros detalles importantes en la composición del material que pueden tener desventajas comparadas con las otras.
Los materiales más comunes y con la mayor eficiencia para lograr la construcción de las casas prefabricadas son el hormigón, el metal y la madera. Cada uno de ellos tienen ciertas características físicas y químicas distintas que responden a diferentes intereses de las personas, los cuales pueden elegir entre ellos.
Hormigón
Desde hace muchos años, el hormigón ha sido el material más utilizado en el área de construcción, especialmente para hacer edificaciones muy grandes y resistentes. Suele resistir muchos ataques de la naturaleza además de perdurar más en el tiempo, pero tiene detalles que son desventajas según la necesidad del comprador.
Por ejemplo, a las edificaciones de hormigón les cuesta mucho tiempo regular la temperatura, además que no suelen aislar con facilidad de la condición exterior. Además, es más difícil hacerles modificaciones, porque su estructura robusta y sólida puede ser más resistente a los cambios al igual que a posibles derrumbes.
Acero
La mayor ventaja del acero es que puede ser igual de resistente que el hormigón, pero con un manejo, transporte y fabricación mucho más fácil. Esto también ayuda en que el tiempo de construcción sea mucho menor, porque es más sencillo transportar piezas de acero que las piezas de hormigón.
Sin embargo, no suele soportar la humedad y el aire como el anterior material, ya que puede oxidarse o corroerse con el transcurso del tiempo. En este caso el factor del clima es muy importante, por lo que hay que tomar las previsiones de la zona para garantizar la durabilidad.
Madera
En muchos países este material es esencial para hacer construcciones como casas y otros edificios que requieren de un aislamiento de temperatura mucho más eficiente. Además de que la madera es, de los conocidos, el más liviano y su fabricación no es tan contaminante como los materiales que nombramos antes.
La principal desventaja es que no resiste los cambios bruscos de factores ambientales como los otros, algo que la vuelve débil y con menor durabilidad. Aún así es el material más barato, ya que es mucho más fácil y rápido preparar las piezas de madera, reduciendo así los gastos monetarios.
La tecnología de la construcción ha avanzado lo suficiente para que sea cada vez más sostenible, económico y rápido el desarrollo de una vivienda prefabricada. Reducir la contaminación y recursos utilizados es su factor más importante, por lo que en zonas rurales esta práctica para construir casas es muy común.
Otras características de una vivienda prefabricada
Normalmente no tiene desventajas optar por estas viviendas, aunque un detalle relevante es que la reducción de gastos puede limitar en algunas ocasiones el tamaño. También hay que recordar que mientras más piezas se utilicen, más transporte y terreno se necesitará para construir la casa, lo que puede incrementar precios.
El aislamiento es algo fundamental en los interiores de estas construcciones, por lo que el material usado realiza un papel muy grande en la protección. Las viviendas de hormigón y acero suelen necesitar aires acondicionados o calefacción según se necesite, para controlar las temperaturas de los interiores y volverlas cómodas.
Antes de comprar una casa prefabricada es importante conocer todos estos detalles de su construcción. Con esto se conseguirá la vivienda perfecta según todos los gustos y necesidades a satisfacer.
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