Estás pensando en vender tu piso pero no sabes cómo difundirlo, has llegado al lugar indicado. En OI REAL ESTATE te enseñamos las mejores técnicas para promocionar la venta de una casa, si quieres saber más, quédate leyendo.
En este artículo encontrarás:
Poner un piso a la venta no es una actividad sencilla de realizar, ya que requiere de tiempo, dedicación y sobre todas las cosas: difusión. Lo que ocurre, es que como en cualquier producto que se desea vender, se necesita de las técnicas de promoción para conseguir que el interesado en adquirirlo, se entere de que se encuentra en el mercado para su compra.
Cuando se piensa en una propiedad, es habitual olvidarse que pertenece a un mercado, pero como tal, necesita de vendedores y compradores. Estos a la vez, se manejan por las lógicas de la publicidad que propone las mejores técnicas para promocionar la venta de una casa y si quieres aprender cuáles son las indicadas, te invitamos a leer los siguientes apartados.
Además, de enseñarte todos los trucos que necesitas para la difusión de tu piso a la venta, queremos ayudarte en todo lo necesario para que tu objetivo se concrete. Si quieres conocer de qué manera podemos colaborar en la venta de tu vivienda y con qué servicios contamos, puedes acceder a nuestra página y te enterarás de todo lo que tenemos para ofrecerte.
¿Qué tienes que saber antes de promocionar tu piso?
Deseas conocer todas las técnicas para promocionar la venta de una casa, te encuentras en el lugar indicado en el que revelaremos los secretos mejor guardados del mercado inmobiliario. Lo primero que tienes que hacer es preparar tu vivienda para la venta, arréglala, ordena y modifica todo lo que pienses que no ayudará a su venta.
Antes de pensar en los mecanismos de difusión que utilizarás para vender tu piso, tienes que ponerlo a punto. A los posibles interesados en adquirir la vivienda, no les llamará la atención comprar una casa que no se encuentra bien conservada, que tiene filtraciones en los techos o las paredes con pintura desgastada, has los cambios necesarios y se enamorarán.
Para que la promoción de tu vivienda sea efectiva, tu piso deberá adecuarse a los intereses de los compradores, recuerda que no tienes que pensar cómo dueño de la propiedad sino como vendedor. Debes tener visión de venta y de que esta se producirá lo más rápido posible, si utilizas las técnicas de difusión adecuada lo conseguirás pronto.
¿Qué puede ayudarte a vender la vivienda con rapidez?
Anteriormente, indicamos qué es lo que se debe hacer antes de promocionar la venta de un piso. Sin embargo, es probable que tú no conozcas qué es lo que puede ayudarte para lograr la despersonalización de tu vivienda y es por eso, que te queremos hablar acerca del home staging; ya que es la técnica ideal para que tu piso se venda.
Cuando consigas alcanzar el punto adecuado para que tu piso se convierta en un producto para ser vendido en el mercado inmobiliario, puedes comenzar a pensar en la promoción y difusión. Sin promoción no hay posibilidad de comprador, pero tampoco habrá difusión si tu piso no cumple con lo requerido por los interesados en comprar propiedades.
Si consideras que has dado todos los pasos para que el mundo conozca los atributos de tu vivienda, ahora deberás conocer todas las técnicas para promocionar la venta de una casa y lograr que esto, se realice lo más rápido posible. En unos instantes, aprenderás todo lo necesario para vender tu piso, quédate leyendo los siguientes apartados.
Técnicas para promocionar la venta de una casa: Portales inmobiliarios
Entre las técnicas para promocionar la venta de una casa, se encuentran los portales inmobiliarios. Estos consiguen la difusión ideal, ya que conectan a vendedores con los posibles compradores y es lo más utilizado, si lo que se desea es llegar a una gran masa de potencial compradores.
A su vez, la publicación de anuncios en los portales inmobiliarios es gratis, lo que implica un gran beneficio por parte de los vendedores de casas; que pueden conseguir a su comprador ideal sin pagar por ello. Sin embargo, ante la gran cantidad de publicaciones diarias, los anuncios se van perdiendo entre la multitud y no se destacan.
Para conseguir que tu publicación se encuentre disponible por mucho más tiempo y logre mayores visualizaciones por parte de los posibles compradores, puedes recurrir a los anuncios Premium. Aquí la publicación permanecerá y verás que la difusión será efectiva, ya que comenzarás a recibir llamadas de interesados en adquirir tu piso.
Para lograr la venta soñada, debes tomar las mejores fotografías para atraer a tu comprador
Los portales inmobiliarios no pueden hacer milagros si tu anuncio no es bueno, para realizar el mejor anuncio de todos, aquel en donde se destaque tu vivienda por encima de otras ofertas de casas, tendrás que tomar fotografías. Estas son necesarias para captar la atención del comprador, ya que una imagen puede ser el indicativo de leer o no el anuncio.
Si cuentas con una cámara profesional, podrás tomar las mejores fotografías y de este modo, conseguir a tu comprador. No obstante, si solo tienes un teléfono móvil no te preocupes, porque existen muchas aplicaciones de descarga que posibilitan la misma imagen que la cámara fotográfica.
También puede ocurrir que no sepas tomar los planos adecuados o no entiendas de fotografías, en ese caso puedes recurrir a un fotógrafo especializado. Él sabrá cuáles son las tomas que se necesitan hacer, los encuadres y las tonalidades de luz, incluso pueden conseguir fotos soñadas, que atraerán a los compradores.
Redes sociales: Entre las técnicas para promocionar la venta de una casa
Las casas no se venden solas, si así lo fuera no se necesitarían agentes inmobiliarios, ni agencias. Pero el mercado inmobiliario requiere de un trabajo en equipo, para conseguir el objetivo deseado que es la venta de tu piso y las redes sociales, son partes importantes en la difusión de la venta.
La tecnología domina todos los espacios y hay que saber aprovechar todos los beneficios que posee. En este caso, funcionan como técnicas para promocionar la venta de una casa y esto es posible, porque los hashtag o etiquetas posicionan palabras claves en las que los usuarios buscan lo que les interesa.
Existe mucha gente interesada en adquirir la casa de sus sueños y con solo buscar la palabra casa en venta, puede dar con la indicada y sin necesidad de descargarse aplicaciones, ni de contratar agencias. Solo usando su Facebook y su Instagram, así que te invitamos a usar las redes sociales, ya que allí se encuentra un público interesante para prestar atención.
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