Aquí te contaremos cuáles son las mejores hipotecas variables de octubre que podrás encontrar en el mercado. Continúa leyendo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
¿Cómo seleccionamos las mejores hipotecas variables de octubre?
Para seleccionar las mejores hipotecas variables de octubre hemos analizado el precio total de cada préstamo, es decir, el TIN, los productos que debes contratar para acceder al interés mínimo y las comisiones.
La tasa anual equivalente (TAE) nos permite ver el coste anual de la hipoteca para un importe y un plazo determinados. Sin embargo, no todas las entidades utilizan los mismos importes y plazos para realizar el cálculo.
En el caso de las hipotecas variables, la TAE se calcula con el interés del primer año. En otras palabras, no nos deja ver los cambios a partir del segundo. Es importante poner atención en la letra pequeña de la hipoteca, no únicamente en la TAE.
Las mejores hipotecas variables de octubre
Aquí van las principales características de las mejores hipotecas variables de octubre que podrás encontrar en el mercado:
Hipoteca Inteligente EVO Banco
En primer lugar, tenemos la Hipoteca Inteligente de EVO Banco. Ofrece un interés del 2,20% para los primeros dos años y de euríbor más 0,48% a partir del tercero. Para acceder a estos tipos, será necesario domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar de la entidad. Cuenta con una financiación de hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual. Con un plazo máximo de 30 años para devolver el dinero. No aplica comisiones de apertura ni por amortización anticipada parcial o total.
Lo mejor de esta opción son sus intereses, de los más bajos del mercado, tanto para los primeros años como el resto del plazo.
Sin embargo, si quieres acceder a un buen interés será necesario contratar el seguro de hogar de la entidad, lo que implica un gasto de dinero. Además, deberás domiciliar unos ingresos mínimos de 600 euros mensuales, sin embargo, se trata de un requisito que no te costará dinero y es simple de cumplir.
Puede ser una buena opción para aquellos que busquen pagar poco desde el primer año y consideran que el seguro de hogar que brinda EVO Banco cuenta con buenas condiciones.
Logo de Kutxabank
La Hipoteca Variable de Kutxabank también tiene lugar entre las mejores hipotecas variables de octubre. Con un interés del 2,90% el primer año y de euríbor más 0,49% para los próximos. Para acceder a un buen tipo de interés deberás domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y abrir un plan de pensiones. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de una vivienda habitual, con un plazo de hasta 30 años. Además, no presenta comisión de apertura.
Lo mejor de esta opción es, sin lugar a dudas, su interés. De los más bajos del mercado, principalmente luego del segundo año.
Lo menos convincente es que, para acceder a él será necesario domiciliar la nómina, contratar un seguro y abrir un plan de pensiones o un EPSV.
Puede ser una buena opción para aquellos que buscan una hipoteca barata y pueden cumplir los requisitos de bonificación que propone la entidad.
Hipoteca Variable COINC
Esta hipoteca ofrece un bajo interés, se trata de un 2,50% para el primer año y de euríbor más 0,75% para los próximos. Por otro lado, esta entidad no te obligará a contratar seguros para acceder a su interés, únicamente ye pedirá una cuenta. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de la vivienda, será del 60% para segunda residencia. Cuenta con un plazo de hasta 30 años. Además, no te cobrará comisiones de ningún tipo.
Lo mejor de esta hipoteca es que cuenta con un interés sumamente bajo, al que podrás acceder solo abriendo una cuenta de Bankinter, ya que COINC pertenece a este banco.
Sin embargo, deberás cumplir las condiciones de la cuenta para acceder a un buen interés.
Puede ser una opción interesante si buscas abonar unas cuotas muy bajas y no deseas atarte al banco con seguros u otro tipo de productos con coste.
Hipoteca Sin Mochila Variable MyInvestor
Con un interés es del 1,79% durante el primer año y de euríbor más 0,89% para los próximos, que puedes conseguir sin tener que contratar otros productos, esta opción se vuelve muy interesante. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de una vivienda habitual, será del 70% para segunda vivienda. Además, cuenta con un plazo de hasta 30 años. No presenta comisión de apertura.
Lo mejor es que no deberás contratar otros productos para acceder a un interés más bajo.
Sin embargo, su tipo de interés es un poco superior a la media.
Puede ser una buena opción para aquellos que requieran 100 000 euros o más y cobran al menos 4000 euros netos mensuales entre todos los ingresos de la familia.
Hipoteca Open Variable Openbank
Por último, tenemos esta opción con condiciones bastante competitivas. Cuenta con un interés del 1,60% para el primer año y de euríbor más 0,60% para los próximos. Para acceder a estos tipos será necesario domiciliar la nómina y contratar sus seguros de hogar y vida de la entidad. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de la vivienda, será del 70% para segunda residencia. Con un plazo de devolución de hasta 30 años.
Lo mejor de esta opción es su tipo de interés competitivo, es posible rebajarlo en 0,10 puntos si solicitas 150 000 euros o más.
Sin embargo, será necesario contratar dos seguros.
Es una opción interesante para aquellos que buscan 150 000 euros o más para financiar la compra de su vivienda.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho conocer cuál es tu opinión sobre las mejores hipotecas variables de octubre. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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