Aquí te contaremos cuáles son las mejores hipotecas variables de noviembre que puedes encontrar en el mercado. Continúa leyendo el artículo para enterarte.
En este artículo encontrarás:
¿Cómo seleccionamos las mejores hipotecas variables de noviembre?
Al momento de seleccionar las mejores hipotecas variables de noviembre consideramos el precio total de cada hipoteca. Esto incluye su tipo de interés nominal (TIN), los productos que debes contratar si quieres acceder al interés más bajo (bonificado) y las comisiones.
La tasa anual equivalente (TAE) nos permite ver el coste anual de la hipoteca para un importe y un plazo determinados. Sin embargo, la realidad es que no todas las entidades bancarias utilizan los mismos importes y plazos para calcularla.
Cuando se trata de hipotecas variables, la TAE se calcula utilizando el interés del primer año, en otras palabras, no nos dejará ver los cambios a partir del segundo. Es muy importante poner atención en todos los detalles del préstamo hipotecario, no únicamente en la TAE.
Las mejores hipotecas variables de noviembre
En primer lugar, debemos dejar en claro que a pesar de las ofertas que brindan los bancos, un bróker hipotecario puede ser una gran herramienta a la hora de conseguir la mejor hipoteca. Se trata de expertos que saben cómo negociar y pueden conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca según tu perfil. Se trata de una opción muy interesante si vas a comenzar tu búsqueda de hipotecas.
Ahora, si te interesa buscar una buena hipoteca variable por tu cuenta, aquí van las mejores ofertas de los bancos:
Hipoteca Inteligente EVO Banco – desde E + 0,48% (4,64% TAE)
La Hipoteca Inteligente de EVO Banco cuenta con un interés del 2,30% para los primeros dos años y de euríbor más 0,48% a partir del tercero. Para acceder a estos tipos deberás domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar de la entidad. Ofrece una financiación de hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual. Con un plazo de devolución máximo de 30 años, además, no aplica comisiones de apertura ni por amortización anticipada parcial o total.
Lo mejor de esta opción es que cuenta con uno de los intereses más bajos del mercado, para los primeros años y también para el resto del plazo.
Sin embargo, para acceder a un buen interés será necesario contratar el seguro de hogar, esto implicará un gasto extra. Además, tendrás que domiciliar unos ingresos mínimos de 600 euros mensuales, no obstante, se trata de un requisito gratuito y sencillo de cumplir.
Puede ser una opción interesante para aquellos que buscan pagar poco desde el primer año y consideran que el seguro de hogar que brinda EVO Banco tiene condiciones atractivas.
Hipoteca Variable Kutxabank – desde E + 0,49% (4,91% TAE)
Cuenta con un interés del 2,90% para el primer año y de euríbor más 0,49% para los próximos. Para acceder a este interés deberás domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar y abrir un plan de pensiones. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de una vivienda habitual, y un plazo de hasta 30 años. Además, no presenta comisión de apertura.
Lo mejor, sin lugar a dudas, es su interés. Se trata de uno de los más bajos del mercado, principalmente a partir del segundo año.
Sin embargo, para acceder a él deberás domiciliar tu nómina, contratar un seguro y abrir un plan de pensiones o un EPSV.
Puede ser interesante si buscas un préstamo hipotecario económico y logras cumplir con los requisitos de bonificación que propone la entidad bancaria.
Hipoteca Variable COINC – desde E + 0,75% (4,89% TAE)
La Hipoteca Variable de COINC también se hace un lugar entre las mejores hipotecas variables de noviembre. Posee un bajo interés, 2,50% para el primer año y de euríbor más 0,75% para los próximos. Por otro lado, a diferencia de la mayoría de los bancos, COINC no te exigirá contratar seguros para acceder a su interés, únicamente una cuenta. Ofrece una financiación máxima del 80% de la compra de la vivienda, será del 60% si se trata de una segunda residencia. Cuenta con un plazo de devolución de hasta 30 años y no te cobrará ninguna comisión.
Lo mejor es su bajo interés, y puedes conseguirlo solo si te abres una cuenta de Bankinter, ya que COINC pertenece a este banco.
Sin embargo, deberás cumplir las condiciones de la cuenta para acceder al mejor interés.
Puede ser una buena opción si buscas pagar cuotas bajas y no deseas atarte a la entidad con seguros u otro tipo de productos.
Hipoteca Sin Mochila Variable MyInvestor – desde E + 0,89% (5,02% TAE)
Ofrece un interés del 1,79% para el primer año y de euríbor más 0,89% para los siguientes, puedes acceder a él sin tener que contratar otros productos. Financia hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual, será un 70% si se trata de segunda vivienda. Cuenta con un plazo de amortización máximo de 30 años. Además, no cobra comisión de apertura.
Lo mejor es que no deberás contratar otros productos para rebajar el interés.
Sin embargo, debemos mencionar que su tipo de interés es un poco superior a la media.
Puede ser una opción interesante si necesitas 100 000 euros o más y cobras, mínimo, 4000 euros netos mensuales entre todos los ingresos familiares.
Hipoteca Open Variable Openbank – desde E + 0,60% (4,96% TAE)
Ofrece un interés del 1,60% para el primer año y de euríbor más 0,60% para los próximos. Para acceder a él deberás domiciliar la nómina y contratar sus seguros de hogar y vida. Financia hasta el 80% de la compra de la vivienda, será el 70% si es para segunda residencia. Cuenta con un plazo de amortización máximo de 30 años.
Lo mejor de esta opción es su tipo de interés, sumamente competitivo. Además, puedes rebajar en 0,10 puntos si solicitas 150 000 euros o más.
Sin embargo, será necesario contratar dos seguros para acceder a un buen interés.
Puede ser interesante si necesitas 150 000 euros o más para financiar la compra de tu vivienda.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho saber qué opinas sobre las mejores hipotecas variables de noviembre. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
También podría interesarte:
agente inmobiliario Alquilar Alquiler alquileres Barcelona comprar Comprar piso comprar vivienda Compraventa consejos contrato de alquiler Decoración decoración de interiores diseño Diseño de interior España Euríbor Featured Hipotecas Hipotecas variables Hoteles Impuestos Inquilinos interiorismo inversiones Inversión inmobiliaria inversores invertir IRPF Madrid marketing inmobiliario mercado hipotecario mercado inmobiliario Oficinas Oi Real Estate Oi Realtor Propietarios préstamo hipotecario Sostenibilidad Tendencias Tendencias de decoración vender Vender piso vivienda Viviendas
