El 2021 ha terminado con una inflación creciente, que genera incertidumbre a todos los sectores de la sociedad. Sin embargo, los intereses que ofrecen los bancos son los más bajos de la historia. Es por eso que desde Oi Real Estate queremos comenzar este año con una recopilación de las mejores hipotecas fijas en este momento.
En este artículo encontrarás:
Beneficios de las mejores hipotecas a tasa fija
La principal ventaja que tienen las mejores hipotecas a tasa fija es que no dependen del Euribor ya que sabremos lo que pagaremos de cuota mes a mes, cosa que no sucede con las hipotecas de tasa variable. Sin embargo, no está de más recordar Los gastos ocultos al firmar una hipoteca, que ya no dependerán del tipo de tasa que se utilice.
Con una hipoteca fija podemos organizar mejor nuestra economía, saber lo que gastaremos de nuestro capital en pagar la cuota del banco y lo que nos sobrará para otros gastos. Las hipotecas de tipo variable suelen ser más económicas y accesibles pero también más riesgosas.
En este tipo de hipotecas, el interés varía según el plazo de años que hayamos elegido, cuanto más extenso es el plazo de devolución, mayor será el interés. Pero vamos a comunicar a continuación cuáles son las mejores hipotecas a tasa fija de este enero 2022. ¿Estás preparado?
Hipoteca Inteligente de EVO Banco
Tal como se destaca en su web, esta es la hipoteca fija a 30 años más barata si la comparamos con los 4 principales bancos de España.
Esta hipoteca no tiene costo por apertura ni posibilidad de amortización alguna (total o parcial). El plazo del préstamo puede ser de 20 o de 30 años y no necesitas ingresos mensuales mínimos. Su tasa de interés es del 1,24% si se encuentra bonificada o del 1,59% si no lo está.
Ventajas:
- Está bonificada al contratar los siguientes productos: domiciliar la nómina, contratar un seguro de vida (gratis durante los primeros 12 meses) y contratar un seguro de hogar.
- 100% online: puedes contratarla desde tu casa.
- Financia hasta el 80% de la propiedad.
Si bien algunos usuarios han critica que el proceso de solicitud es un poco lento, creemos que sigue siendo la mejor opción actual del mercado.
Hipoteca a tasa fija de Openbank
Esta hipoteca no exige ningún tipo de vinculación, simplemente con domiciliar la nómina alcanza. Además, se puede aprovechar esta oferta hasta el 15 de enero:
- su tu hipoteca supera los 150.000 euros y entregas toda la documentación en un lapso de 10 días, se te reduce hasta un 0,10% el tipo de interés.
El tipo de interés depende del plazo del préstamo:
- 1,15% a 15 años
- 1,25% hasta 20 años
- 1,30% hasta 25 años
- 1,35% hasta 30 años
No tiene gastos de apertura, gastos de tasación ni de amortización parcial o total.
Hipoteca a tasa fija de Myinvestor
El tipo de interés en la hipoteca de Myinvestor, una de las mejores hipotecas del momento, es:
- 1,29% a 15 años
- 1,39% a 20 años
- 1,49% a 25 años
- 1,59% a 30 años
El banco financia hasta el 70% del valor total del inmueble, no tiene gastos de ningún tipo ni vinculación alguna. Los ingresos mínimos deben ser de 4.000 euros al mes.
Hipoteca fija de Liberbank
La hipoteca de Liberbank (Unicaja) tiene la muy buena noticia de que ha eliminado la comisión de apertura y ya no se necesitan tantos requisitos para acceder a las bonificaciones en las tasas. Sí tiene comisión por amortización parcial o total del 2% si se realiza dentro de los primeros 10 años o del 1,5% si se hace después.
Financia hasta el 80% del valor del inmueble o hasta el 90% del valor de compra y el gasto de tasación corre por cuenta del cliente. Además, si domicilias la nómina se te bonifica en un 1,25% menos el interés y un 0,20% menos si contratas el seguro de hogar.
Hipoteca fija de Bankinter
Lo que caracteriza a esta hipoteca es que sirve tanto para primera como para segunda vivienda, además de que la puede solicitar un no residente. Sus tipos de interés son:
- 1,25% a 10 años y 15 años
- 1,30% a 20 años
- 1,35% a 25 años
- 1,45% a 30 años
La edad de los solicitantes no debe superar los 75 años, el plazo máximo es de 30 años y el banco financia hasta el 80% del inmueble si es primera vivienda y 60% si es segunda.
Tiene una comisión de apertura de 500 euros, 0,5% si se realiza una amortización parcial o total durante los primeros 5 años y 0,25% para el resto de los años. Se puede acceder a diversas bonificaciones al contratar una Cuenta Nómina, un seguro de vida, un seguro de hogar o un plan de pensiones.
Los elegidos por el Bank of America
El Bank of America resalta la recuperación de los créditos y creen que toda la banca europea tendrá un desarrollo óptimo durante este 2022. Según un informe reciente, la entidad señala que el crecimiento de las hipotecas se acerca al 6% y cree que los consumidores podrán gastar más en hipotecas.
Bankinter
El Bank of America destaca a Bankinter por entre el resto de la banca minorista, otorgándole un precio objetivo de 6,15 euros y una posible revalorización del 32%. Una posible recuperación al alza puede estar sujeta a una recuperación fuerte de España, tipos de interés más elevados y una competencia bancaria más débil.
BBVA
El otro elegido español de esta entidad es el BBVA, a quien le otorga un precio de 7 euros a 12 meses, esto significa una revalorización del 30%. Los riesgos de la entidad vienen, según el Bank of America, por el lado del PIB en otras zonas mundiales en donde el banco está presente, como Latinoamérica o Turquía.
Y lo que impulsaría al alza al BBVA es un crecimiento del PIB en otros países y una fuerte recuperación española.
Ahora que has leído las mejores hipotecas del país actualmente, ¿te has decidido por alguna? ¡Cuéntanos!
Si te encuentras en una situación que no puedes resolver por tu cuenta, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!
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