Gloednieuw gerenoveerd appartement met eigen patio in La Esquerra de l'Eixample | Barcelona

Exclusieve gerenoveerde benedenverdieping met patio in Eixample Esquerra Gelegen in de gewilde wijk Esquerra de l'Eixample, op een steenworp afstand van het Hospital Clínic en de Avenida de Roma, combineert dit pand rust, design en een strategische ligging in een volledig gerenoveerd gebouw dat de technische keuring (ITE) met succes heeft doorstaan. De woning, gelegen op de begane grond en gekenmerkt door een stil, op het binnenhof gericht karakter, onderscheidt zich door de onafhankelijke toegang via een eigen patio van 6 m².

Indeling en Afwerking

• Oppervlakte: 51 m² bebouwd (45 m² bruikbaar).

• Leefgedeelte: Ruime woon-eetkamer met geïntegreerde keuken van 27 m², volledig uitgerust en gemeubileerd als eerste bewoner.

• Slaapkamer: Tweepersoonsslaapkamer van 10 m².

• Badkamer: Volledig uitgerust met douchebak.

• Functionele extra's: Hal met in de wand weggewerkte kast voor wasmachine en droger, geïnstalleerd beveiligingssysteem en parketvloeren.

• Klimaatbeheersing: Airconditioning met warmtepomp via kanalen en optimale thermische isolatie dankzij buitenschrijnwerk van aluminium met dubbele beglazing.

• Alle kamers zijn voorzien van buitenventilatie, wat de toetreding van natuurlijk licht garandeert. Het pand wordt volledig gemeubileerd en instapklaar opgeleverd.

Locatie en Bereikbaarheid Gelegen in een van de meest gevestigde wijken van Barcelona, biedt de omgeving een compleet aanbod van buurtwinkels, supermarkten, gezondheidscentra en onderwijsinstellingen.

• Openbaar vervoer: Uitstekende verbindingen via meerdere stadsbuslijnen en nabijgelegen metrostations (L1 en L5).

Technische Gegevens

• Bebouwde oppervlakte: 51 m²

• Bruikbare oppervlakte: 45 m²

• Slaapkamers: 1 tweepersoons

• Badkamers: 1

• Verdieping: Begane grond (met eigen toegang via patio)

• Staat: Volledig gerenoveerd, niet eerder bewoond

• Uitrusting: Gemeubileerd, uitgeruste keuken, beveiligingssysteem, airconditioning (koud/warm) en parketvloeren

• Toegankelijkheid: Gebouw met lift en aangepast voor personen met beperkte mobiliteit

• VvE-kosten: 40 € – 60 € / maand

BELANGRIJKE MEDEDELING: DE MAKELAARSKOSTEN VOOR DEZE TRANSACTIE ZIJN VOOR REKENING VAN DE KOPER. DIT BEDRAG IS INCLUSIEF EEN COMPRHEENSIEF ADVIESDIENST, DOCUMENTBEHEER EN PROFESSIONELE BEGELEIDING TIJDENS HET HELE KOOPPROCES, WAARDOOR EEN SNELLE, VEILIGE EN TRANSPARANTE TRANSACTIE VAN BEGIN TOT EIND WORDT GEGARANDEERD.