Piso reformado a estrenar con patio privado en la Esquerra de l'Eixample | Barcelona

Exclusiva planta baja reformada con patio en Eixample Esquerra

Ubicado en el codiciado barrio de la Esquerra de l'Eixample, a pocos pasos del Hospital Clínic y de la Avenida de Roma, este inmueble combina tranquilidad, diseño y una ubicación estratégica en una finca totalmente rehabilitada y con la ITE superada favorablemente.

La vivienda, situada en planta baja y de carácter marcadamente interior y silencioso, destaca por su acceso independiente a través de un patio privado de 6 m².

Distribución y Calidades

• Superficie: 51 m² construidos (45 m² útiles).

• Zona de día: Amplio salón-comedor con cocina integrada de 27 m², completamente equipada y amueblada a estrenar.

• Habitación: Dormitorio doble de 10 m².

• Baño: Completo, equipado con plato de ducha.

• Extras funcionales: Recibidor con armario adaptado para lavadora y secadora, sistema de seguridad instalado y suelos de parquet.

• Climatización: Aire acondicionado con bomba de calor por conductos y óptimo aislamiento térmico gracias a su carpintería de aluminio exterior con doble acristalamiento.

Todas las estancias disponen de ventilación exterior, garantizando la entrada de luz natural. El inmueble se entrega totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.

Ubicación y Comunicaciones

Situado en una de las zonas más consolidadas de Barcelona, el entorno ofrece una oferta completa de comercios de proximidad, supermercados, centros de salud y dotaciones educativas.

• Transporte público: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de autobús urbano y estaciones de metro cercanas (L1 y L5).

Ficha Técnica

• Superficie construida: 51 m²

• Superficie útil: 45 m²

• Habitaciones: 1 doble

• Baños: 1

• Planta: Bajo (con acceso independiente por patio)

• Conservación: Totalmente reformado a estrenar

• Equipamiento: Amueblado, cocina equipada, sistema de seguridad, aire acondicionado (frío/calor) y suelos de parquet

• Accesibilidad: Finca con ascensor y adaptada para personas con movilidad reducida

• Gastos de comunidad: 40 € – 60 € / mes
  
   HONORARIOS DE AGENCIA  A CARGO DEL COMPRADOR