Appartement rénové clé en main avec patio privé à La Esquerra de l'Eixample | Barcelona

Rez-de-chaussée exclusif rénové avec patio dans l'Eixample Esquerra Situé dans le quartier recherché de l'Esquerra de l'Eixample, à quelques pas de l'Hospital Clínic et de l'Avenida de Roma, ce bien associe tranquillité, design et emplacement stratégique dans un immeuble entièrement réhabilité et ayant passé favorablement l'ITE (Inspection Technique des Immeubles). Le logement, situé en rez-de-chaussée et au caractère résolument intérieur et silencieux, se distingue par son accès indépendant à travers un patio privé de 6 m².

Distribution et Prestations

• Superficie : 51 m² construits (45 m² habitables).

• Espace de vie : Grand salon-salle à manger avec cuisine intégrée de 27 m², entièrement équipée et meublée (première utilisation).

• Chambre : Chambre double de 10 m².

• Salle de bains : Complète, équipée d'une douche à l'italienne.

• Extras fonctionnels : Entrée avec placard aménagé pour lave-linge et sèche-linge, système de sécurité installé et sols en parquet.

• Climatisation : Climatisation réversible par conduits et isolation thermique optimale grâce à des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage.

• Toutes les pièces disposent d'une ventilation extérieure, garantissant l'entrée de lumière naturelle. Le bien est livré entièrement meublé et prêt à emménager.

Emplacement et Transports Situé dans l'un des quartiers les plus consolidés de Barcelone, l'environnement offre une offre complète de commerces de proximité, supermarchés, centres de santé et établissements scolaires.

• Transport public : Excellente connectivité via de multiples lignes de bus urbains et stations de métro proches (L1 et L5).

Fiche Technique

• Superficie construite : 51 m²

• Superficie habitable : 45 m²

• Chambres : 1 double

• Salles de bains : 1

• Étage : Rez-de-chaussée (avec accès indépendant par le patio)

• État : Entièrement rénové, premier usage

• Équipement : Meublé, cuisine équipée, système de sécurité, climatisation (chaud/froid) et sols en parquet

• Accessibilité : Immeuble avec ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite

• Charges de copropriété : 40 € – 60 € / mois

AVIS IMPORTANT : LES HONORAIRES D'AGENCE DE LA PRÉSENTE OPÉRATION SONT À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. CE MONTANT COMPREND UN SERVICE DE CONSEIL GLOBAL, LA GESTION DOCUMENTAIRE ET UN ACCOMPAGNEMENT PROFESSIONNEL TOUT AU LONG DU PROCESSUS D'ACHAT ET DE VENTE, GARANTISSANT UNE TRANSACTION AGILE, SÛRE ET TRANSPARENTE DU DÉBUT À LA FIN.