آپارتمان نوسازی‌شده و کلیددست‌نخورده با حیاط اختصاصی در لِسکرای دِل ایکزامپل | بارسلون

همکف اختصاصی و بازسازی‌شده با حیاط در ایکزامپل اسکررا این ملک که در محله پرطرفدار لسکرای دِل ایکزامپل (Esquerra de l'Eixample)، چند قدمی بیمارستان کلینیک و بلوار روما واقع شده است، آرامش، طراحی و موقعیت استراتژیک را در ساختمانی کاملاً بازسازی‌شده که بازرسی فنی ساختمان (ITE) را با موفقیت گذراند است، گرد هم آورده است. این واحد مسکونی در طبقه همکف قرار دارد و با فضایی کاملاً داخلی و آرام، به واسطه دسترسی مستقل از طریق یک حیاط اختصاصی ۶ متر مربعی متمایز می‌شود.

پلان و امکانات

• متراژ: ۵۱ متر مربع زیربنا (۴۵ متر مربع مفید).

• فضای نشیمن: سالن پذیرایی و غذاخوری بزرگ با آشپزخانه یکپارچه به مساحت ۲۷ متر مربع، کاملاً تجهیزشده و مبله برای اولین استفاده.

• اتاق خواب: یک اتاق خواب دو نفره ۱۰ متر مربعی.

• حمام: کامل، مجهز به کابین دوش.

• امکانات کاربردی: ورودی با کمد دیواری سازگار برای ماشین لباسشویی و خشک‌کن، سیستم ایمنی نصب‌شده و کف‌پوش پارکت.

• سیستم سرمایش و گرمایش: تهویه مطبوع کانالی با پمپ حرارتی و عایق حرارتی مطلوب به لطف پنجره‌های آلومینیومی دوجداره بیرونی.

• تمامی اتاق‌ها دارای تهویه بیرونی هستند که ورود نور طبیعی را تضمین می‌کند. ملک به‌صورت کاملاً مبله و آماده سکونت تحویل داده می‌شود.

موقعیت و دسترسی واقع در یکی از تثبیت‌شده‌ترین مناطق بارسلون، محیط اطراف طیف کاملی از فروشگاه‌های محلی، سوپرمارکت‌ها، مراکز بهداشتی و امکانات آموزشی را ارائه می‌دهد.

• حمل‌ونقل عمومی: اتصال عالی از طریق خطوط متعدد اتوبوس شهری و ایستگاه‌های مترو در نزدیکی (L1 و L5).

مشخصات فنی

• متراژ ساخت: ۵۱ متر مربع

• متراژ مفید: ۴۵ متر مربع

• اتاق خواب: ۱ خواب دبل

• حمام: ۱ عدد

• طبقه: همکف (با ورودی مستقل از طریق حیاط)

• وضعیت: کاملاً بازسازی‌شده و کلیددست‌نخورده

• تجهیزات: مبله، آشپزخانه مجهز، سیستم ایمنی، تهویه مطبوع (سرد/گرم) و کف‌پوش پارکت

• دسترسی‌پذیری: ساختمان دارای آسانسور و مناسب برای افراد با توانایی حرکتی محدود

• هزینه شارژ ساختمان: ۴۰ الی ۶۰ یورو در ماه

اطلاعیه مهم: هزینه‌ها و کمیسیون آژانس املاک برای این معامله بر عهده خریدار است. این مبلغ شامل خدمات مشاوره جامع، مدیریت اسناد و همراهی حرفه‌ای در طول کل فرآیند خرید و فروش است که انجام معامله‌ای سریع، امن و شفاف را از ابتدا تا انتها تضمین می‌کند.