Pis reformat a estrenar amb pati privat a l'Esquerra de l'Eixample | Barcelona

Exclusiva planta baixa reformada amb pati a l'Eixample Esquerra Ubicat al cobejat barri de l'Esquerra de l'Eixample, a pocs passos de l'Hospital Clínic i de l'Avinguda de Roma, aquest immoble combina tranquil·litat, disseny i una ubicació estratègica en una finca totalment rehabilitada i amb la ITE superada favorablement. L'habitatge, situat en planta baixa i de caràcter marcadament interior i silenciós, destaca pel seu accés independent a través d'un pati privat de 6 m².

Distribució i Qualitats

• Superfície: 51 m² construïts (45 m² útils).

• Zona de dia: Ampli saló-menjador amb cuina integrada de 27 m², completament equipada i moblada a estrenar.

• Habitació: Dormitori doble de 10 m².

• Bany: Complert, equipat amb plat de dutxa.

• Extres funcionals: Rebedor amb armari adaptat per a rentadora i assecadora, sistema de seguretat instal·lat i terres de parquet.

• Climatització: Aire condicionat amb bomba de calor per conductes i òptim aïllament tèrmic gràcies a la seva fusteria d'alumini exterior amb doble vidre.

• Totes les estances disposen de ventilació exterior, garantint l'entrada de llum natural. L'immoble es lliura totalment moblat i llest per entrar a viure.

Ubicació i Comunicacions Situat en una de les zones més consolidades de Barcelona, l'entorn ofereix una oferta completa de comerços de proximitat, supermercats, centres de salut i dotacions educatives.

• Transport públic: Excel·lent connectivitat mitjançant múltiples línies d'autobús urbà i estacions de metro properes (L1 i L5).

Fitxa Tècnica

• Superfície construïda: 51 m²

• Superfície útil: 45 m²

• Habitacions: 1 doble

• Banys: 1

• Planta: Baix (amb accés independent per pati)

• Conservació: Totalment reformat a estrenar

• Equipament: Moblat, cuina equipada, sistema de seguretat, aire condicionat (fred/calor) i terres de parquet

• Accessibilitat: Finca amb ascensor i adaptada per a persones amb mobilitat reduïda

• Despeses de comunitat: 40 € – 60 € / mes

AVÍS IMPORTANT: ELS HONORARIS D'AGÈNCIA DE LA PRESENT OPERACIÓ CORRESPONEN A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA, UN IMPORT QUE INCLOU UN SERVEI D'ASSESSORAMENT INTEGRAL, GESTIÓ DOCUMENTAL I ACOMPANYAMENT PROFESSIONAL DURANT TOT EL PROCÉS DE COMPRAVENDA, GARANTINT UNA TRANSÀCCIÓ ÀGIL, SEGURA I TRANSPARENT DE PRINCIPI A FI.