Duplex à vendre dans le quartier gothique de Barcelone

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Duplex design exclusif au cœur du quartier gothique

97 m² habitables · Entièrement rénové et meublé · Disponible immédiatement

À deux pas de la charmante Plaça de la Mercè, dans l'emblématique quartier gothique de Barcelone, se trouve ce bien unique. Situé dans un immeuble classique datant de 1855, ce duplex allie harmonieusement la grandeur de l'architecture historique à un design intérieur moderne, fonctionnel et haut de gamme.

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée (Espace de vie et suite parentale) :

• Séjour-salle à manger (45 m²) : Un espace impressionnant avec des plafonds voûtés de 4 mètres de haut, des poutres en bois de récupération et des murs en briques apparentes qui lui confèrent un caractère unique.
• Cuisine américaine haut de gamme : Équipée d’électroménagers de pointe et d’un bar confortable avec quatre tabourets. Le cœur convivial de la maison.
• Suite parentale (27 m²) : Un havre de paix avec une chambre double, un dressing spacieux comprenant un espace buanderie et une salle de bains privative design avec double vasque et grande douche.
• Étage supérieur (Espace nuit) :
• Deuxième chambre (25 m²) : Un espace modulable conçu pour accueillir deux lits doubles, avec une charmante arche en briques apparentes d’origine. Elle dispose de sa propre salle de bains privative avec douche.

Caractéristiques et équipements

• Confort absolu : Climatisation réversible et chauffage électrique individuel.
• Rangements astucieux : Placards intégrés et solutions de rangement sur mesure dans toute la maison.
• Sécurité maximale : Système d’alarme installé.
• Clé en main : Entièrement meublé avec des finitions design. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Informations financières et juridiques

Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix de vente (PV) n'inclut pas les frais suivants :

• Prix de vente : 379 000 €
• Taxe sur les mutations immobilières (Catalogne, 10 % entre parenthèses) : 37 900 €
• Frais de clôture : honoraires de notaire (environ 1 500 €), frais d'inscription au registre foncier (environ 1 000 €) et frais de gestion locative (500 €).

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.