فرصتی استثنایی در منطقه پوبلنو (Poblenou): آپارتمان ۷۴ متری با ۲ بالکن، آسانسور و بهره‌وری انرژی بالا

توضیحات ملک

آپارتمانی زیبا به مساحت ۷۴ متر مربع برای فروش؛ کاملاً نورگیر، بسیار آرام و دارای نور طبیعی فراوان به لطف موقعیت عالی جنوب شرقی که امکان بهره‌مندی از نور خورشید را در تمام طول روز فراهم می‌کند.

این ملک در ساختمانی بسیار خوش‌نگهداری‌شده و مجهز به آسانسور قرار دارد. نمای ساختمان در سپتامبر ۲۰۲۶ به‌طور کامل بازسازی شده و اکنون در شرایطی بی‌نقص و نوسازی‌شده قرار دارد.

???? موقعیت مکانی ممتاز

واقع در یکی از پرطرفدارترین محله‌های بارسلونا، تنها چند قدم با پارک Parc Central del Poblenou و خیابان Diagonal فاصله دارد.

• تفریح و خرید: تنها ۱۰ دقیقه پیاده تا ساحل و بسیار نزدیک به مناطق اصلی تجاری و مراکز خرید Westfield Glòries و Diagonal Mar.

• ایده‌آل برای خانواده‌ها: در محاصره تمام امکانات رفاهی، فروشگاه‌های محلی و سوپرمارکت‌ها. دو مدرسه ابتدایی تنها ۵ دقیقه پیاده فاصله دارند و یک دبیرستان نیز در چند قدمی قرار گرفته است.

• دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی: ایستگاه‌ها و خطوط حمل‌ونقل عمومی در نزدیکی ساختمان قرار دارند؛ از جمله مترو، چندین خط اتوبوس و تراموا. به‌راحتی می‌توانید به تمام نقاط شهر دسترسی داشته باشید.

⚡ تأسیسات نوسازی‌شده و بهره‌وری انرژی

• سیستم برق مدرن‌سازی‌شده: تأسیسات برق به‌طور کامل نوسازی و به‌روزرسانی شده‌اند تا حداکثر ایمنی را تضمین کنند.

• روشنایی LED کم‌مصرف: چراغ‌های LED در تمام اتاق‌ها نصب شده‌اند تا مصرف برق به حداقل برسد.

ویژگی‌های اصلی

• فضا و نقشه داخلی: آپارتمان دارای ۳ اتاق خواب است که دو اتاق آن بزرگ و دو‌نفره هستند. تمام فضاها، از جمله آشپزخانه و حمام، دارای پنجره‌های بزرگ هستند که نور طبیعی فراوان و تهویه مناسب را فراهم می‌کنند.

• آسایش و عایق صوتی (پشم سنگ): یکی از اتاق‌های خواب با استفاده از پشم سنگ به‌طور کامل از نظر حرارتی و صوتی عایق‌بندی شده است. این اتاق برای خواب آرام، دفتر کار خانگی یا فضای مطالعه بسیار مناسب است.

• عایق‌بندی عمومی: تمام پنجره‌ها مجهز به شیشه دوجداره Climalit هستند که از ورود صدای خیابان جلوگیری کرده و به حفظ دمای مطلوب داخل خانه کمک می‌کنند.

• بالکن‌های روباز: دو بالکن که هر دو دسترسی مستقیم به خیابان دارند و برای لذت بردن از نور خورشید ایده‌آل هستند.

• آشپزخانه و حمام: آشپزخانه‌ای مستقل و کاملاً مجهز به همراه یک حمام کامل با چهار بخش بهداشتی.

????️ سیستم تهویه مدرن و لوازم خانگی

• آسایش حرارتی: سیستم تهویه مطبوع Inverter مجهز به پمپ حرارتی (نصب‌شده در سال گذشته) که در تابستان و زمستان دمایی مطلوب را با حداقل مصرف انرژی فراهم می‌کند. علاوه بر این، آپارتمان دارای سیستم گرمایش گازی با رادیاتور در تمام بخش‌های خانه است.

• لوازم خانگی تقریباً نو (نصب‌شده در سپتامبر ۲۰۲۶):

  • اجاق القایی نسل جدید.

  • فر مجهز به سیستم تمیزکننده کاتالیزوری با بالاترین رتبه بهره‌وری انرژی A+++.

ملکی آماده سکونت، ایده‌آل برای زندگی دائمی یا سرمایه‌گذاری، در یکی از محله‌های بارسلونا با بیشترین ظرفیت رشد و کیفیت زندگی عالی.

لطفاً آژانس‌های املاک و واسطه‌ها تماس نگیرند.

امکانات اضافی

• سیستم تهویه مطبوع.

• کمدهای دیواری.

• لوازم خانگی.

• بالکن.

• اتاق رخت‌شویی.

خدمات ما

ما مجموعه‌ای کامل از خدمات را ارائه می‌دهیم تا ملک شما را در کوتاه‌ترین زمان ممکن و همواره با بهترین قیمت به فروش برسانیم. این تعهدی است که به تمام مشتریان خود می‌دهیم.

تعهد ما: خدمات اختصاصی و متناسب با نیاز شما

• تضمین بهترین قیمت در شبکه ما: قیمت‌ها را روزانه بررسی می‌کنیم تا بهترین فرصت‌های موجود در بازار را به شما پیشنهاد دهیم.

• تأمین مالی متناسب با نیاز شما: با پیشنهادها و گزینه‌های مختلف تأمین مالی ما که متناسب با شرایط شما هستند، آشنا شوید.

• خدمات مشتریان چندزبانه: ارائه خدمات به زبان‌های انگلیسی، فرانسوی، ایتالیایی، آلمانی، روسی و اوکراینی.

• رزرو و پرداخت آنلاین ملک.

• ارزیابی ملک فعلی شما به‌عنوان بخشی از مبلغ پرداختی.

• خدمات ویژه استقبال و انتقال از فرودگاه برای مشتریانی که از خارج از کشور سفر می‌کنند.

• بازرسی املاک توسط معماران باتجربه همراه با اجرای کامل مراحل آماده‌سازی برای فروش، از جمله نظافت عمیق و ضدعفونی.

• پیشنهادهای بسیار رقابتی برای بازسازی و نوسازی ملک جدید شما، چه به‌صورت کامل و چه جزئی.

• شرایط ویژه پس از خرید برای بازسازی، تعمیرات و نگهداری.

• تحلیل سودآوری و بررسی بازار برای ملک جدید یا پروژه سرمایه‌گذاری شما.

• خدمات جامع و حرفه‌ای مدیریت املاک تا بدون هیچ نگرانی از خدمات ما بهره‌مند شوید.

• پشتیبانی مشتریان از طریق کانال‌های مختلف:

  • تلفنی.

  • از طریق ایمیل.

  • ارتباط مستقیم از طریق WhatsApp با مشاوران فروش ما.

  • برای اطلاع از آخرین اخبار و به‌روزرسانی‌ها، ما را در Facebook، Instagram، LinkedIn و YouTube دنبال کنید.

هزینه خدمات آژانس املاک بر عهده خریدار است.