Oportunidad prémium en Poblenou: piso de 74 m² con 2 balcones, ascensor y alta eficiencia energética

Descripción del inmueble

Se vende magnífico piso de 74 m², completamente exterior, muy tranquilo y bañado de luz natural gracias a su inmejorable orientación sureste, que garantiza sol durante todo el día.

La vivienda se encuentra en una excelente finca que dispone de ascensor y cuya fachada ha sido completamente restaurada en septiembre de 2026, ofreciendo una imagen exterior impecable y totalmente renovada.

???? Ubicación inmejorable

Situado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, a un paso del Parc Central del Poblenou y de la avenida Diagonal.

• Ocio y compras: A 10 minutos a pie de la playa y muy cerca de los principales ejes comerciales y de los centros comerciales Westfield Glòries y Diagonal Mar.

• Ideal para familias: Rodeado de servicios, comercios de barrio y supermercados. Cuenta con dos colegios de primaria a 5 minutos y un instituto a escasos metros.

• Excelentes conexiones: Transporte público a pie de calle, con líneas de metro, múltiples líneas de autobús y tranvía, que permiten desplazarse fácilmente por toda la ciudad.

⚡ Instalaciones y eficiencia energética actualizadas

• Instalación eléctrica modernizada: Completamente actualizada para garantizar la máxima seguridad.

• Iluminación LED de bajo consumo: Sistema de iluminación LED integrado en todas las estancias para reducir al máximo el consumo eléctrico.

Características principales

• Espacio y distribución: Dispone de 3 habitaciones, dos de ellas dobles, amplias y confortables. Todas las estancias de la vivienda, incluida la cocina y el baño, cuentan con grandes ventanas que proporcionan una luminosidad y ventilación excepcionales.

• Confort y aislamiento acústico (lana de roca): Una de las habitaciones está completamente aislada térmica y acústicamente con lana de roca, lo que la convierte en un espacio perfecto para un dormitorio especialmente tranquilo, un despacho para teletrabajar o una sala de estudio.

• Aislamiento general: Todas las ventanas de la vivienda cuentan con cerramientos de doble acristalamiento Climalit, que mejoran el aislamiento acústico frente al ruido de la calle y garantizan el confort térmico.

• Balcones exteriores: Dispone de dos balcones, ambos con salida directa a la calle, ideales para disfrutar del sol.

• Baño y cocina: Cocina independiente totalmente equipada y un baño completo de cuatro piezas.

????️ Climatización y electrodomésticos modernos

• Confort térmico: Sistema de aire acondicionado Inverter con bomba de calor (instalado el año pasado), que mantiene una temperatura ideal tanto en verano como en invierno con un consumo mínimo. Además, dispone de calefacción de gas con radiadores en toda la vivienda.

• Electrodomésticos prácticamente nuevos (instalados en septiembre de 2026):

  • Placa de inducción de última generación.

  • Horno con sistema catalítico de autolimpieza y máxima eficiencia energética A+++.

Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para establecer tu hogar como para invertir en una de las zonas de Barcelona con mayor proyección y calidad de vida.

NO SE ACEPTAN INMOBILIARIAS.

Características adicionales

• Aire acondicionado.

• Armarios.

• Electrodomésticos.

• Balcón.

• Lavadero.

Nuestros servicios

Ofrecemos un servicio integral para conseguir vender tu propiedad en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes.

COMPROMISO DE SERVICIOS ADAPTADOS A USTED

• Garantía del mejor precio de nuestra red: Revisamos los precios diariamente para ofrecerle las mejores oportunidades del mercado.

• Financiación a medida: Consúltenos las diferentes ofertas y fórmulas de financiación de nuestra marca, adaptadas a sus necesidades.

• Atención al cliente multilingüe: Atención en inglés, francés, italiano, alemán, ruso y ucraniano.

• Reserva y pago online de la propiedad.

• Valoración de su inmueble como parte del pago.

• Servicio prémium de recogida en el aeropuerto para clientes que se desplacen desde el extranjero.

• Inmuebles revisados por los mejores arquitectos, con un protocolo completo de preventa que incluye limpieza integral y desinfección.

• Ofertas muy competitivas de reformas, tanto integrales como parciales, para su nuevo hogar.

• Condiciones especiales posventa para reformas, reparaciones y mantenimiento.

• Estudio de rentabilidad y mercado de su nueva propiedad o proyecto de inversión.

• Excelente servicio de gestión integral de su inmueble para evitarle preocupaciones.

• Atención al cliente multicanal:

  • Vía telefónica.

  • Correo electrónico.

  • WhatsApp directo con nuestros asesores comerciales.

  • Síganos en Facebook, Instagram, LinkedIn y YouTube para estar al día de todas nuestras novedades.

Los honorarios de intermediación corren a cargo de la parte compradora.