Poblenou 黄金地段优质房源：74平方米公寓，带2个阳台、电梯及高能效配置

房屋介绍

现出售一套74平方米的精美公寓，整套房屋均朝外，环境安静，采光极佳。公寓朝东南方向，全天都能享受到充足的自然阳光。

房屋位于一栋维护良好的住宅楼内，配有电梯。大楼外立面已于2026年9月全面翻新，整体状况崭新、整洁。

???? 黄金地理位置

公寓位于巴塞罗那最受欢迎的社区之一，距离 Parc Central del Poblenou 公园和 Diagonal 大道仅几步之遥。

• 休闲与购物： 步行仅需10分钟即可到达海滩，附近还有主要商业区以及 Westfield Glòries 和 Diagonal Mar 两大购物中心。

• 非常适合家庭居住： 周边生活配套齐全，拥有各种社区商店和超市。两所小学步行仅需5分钟，一所中学也近在咫尺。

• 交通便利： 公共交通就在家门口，附近有地铁、多条公交线路和有轨电车，可轻松前往城市各个区域。

⚡ 全新升级的设施与节能配置

• 电路系统升级： 电气线路已全面翻新和升级，确保最高程度的安全性。

• 节能LED照明： 所有房间均安装LED照明，有效降低日常用电量。

房屋主要特点

• 宽敞空间与合理布局： 公寓设有3间卧室，其中2间为宽敞的双人卧室。所有房间，包括厨房和浴室，均配有大窗户，保证充足的自然采光和良好的通风。

• 舒适隔音（岩棉隔热层）： 其中一间卧室采用岩棉进行全面隔热和隔音处理，非常适合作为安静的卧室、家庭办公室或学习空间。

• 整体隔音与保温： 所有窗户均安装 Climalit 双层玻璃，有效减少街道噪音，同时帮助保持室内舒适温度。

• 户外阳台： 配有两个阳台，均可直接通向街道，是享受阳光的理想空间。

• 厨房与浴室： 独立式全套设备厨房，以及一间配备四件卫浴设施的完整浴室。

????️ 现代化温控系统与家用电器

• 舒适的室内温度： 配备 Inverter 变频空调及热泵系统（去年安装），无论夏季还是冬季，都能以较低能耗保持舒适温度。此外，整套公寓还配有燃气暖气及各房间的暖气片。

• 几乎全新的家用电器（2026年9月安装）：

  • 最新一代电磁炉。

  • 配备催化自清洁系统的烤箱，能效等级达到最高标准 A+++。

这是一套可直接入住的理想房产，无论作为长期自住房还是投资物业都非常合适。房屋位于巴塞罗那一个发展潜力巨大、生活品质优越的社区。

谢绝房地产中介及代理机构。

其他配置

• 空调。

• 入墙式衣柜。

• 家用电器。

• 阳台。

• 洗衣房。

我们的服务

我们提供全面的房产服务，帮助您尽快以最理想的价格出售房屋。这是我们对每一位客户的承诺。

我们的承诺：个性化服务

• 保证在我们的服务网络中提供最优价格： 我们每天跟踪市场价格，为您提供市场上最具竞争力的选择。

• 量身定制的融资方案： 欢迎了解我们根据您的需求提供的不同优惠和融资选择。

• 多语言客户服务： 可提供英语、法语、意大利语、德语、俄语和乌克兰语服务。

• 在线预约及房产付款。

• 现有房产估价： 可将您目前拥有的房产估值作为部分付款方式。

• 机场高级接送服务： 专为从国外前来的客户提供。

• 资深建筑师验房： 所有房产均经过专业建筑师检查，并按照完整的售房准备流程进行处理，包括深度清洁和消毒。

• 极具竞争力的装修报价： 为您的新房提供全面或局部翻新服务。

• 购房后的特别优惠： 涵盖装修、维修及日常维护服务。

• 投资回报及市场分析： 为您的新房或投资项目提供专业分析。

• 全面的房产管理服务： 为您处理各项事务，让您无后顾之忧。

• 多渠道客户服务：

  • 电话咨询。

  • 电子邮件。

  • 通过 WhatsApp 直接联系我们的销售顾问。

  • 欢迎关注我们的 Facebook、Instagram、LinkedIn 和 YouTube，及时了解最新资讯。

房地产中介服务费由买方承担。