عمارت مدرنیستی لوکس با باغ، استخر و ۴ مجوز آپارتمان توریستی در منطقه اعیان‌نشین بارسلون

ملکی منحصربه‌فرد با پتانسیل سرمایه‌گذاری استثنایی

این عمارت خاص با سبک معماری مدرنیستی در یکی از معتبرترین مناطق مسکونی بارسلونا، در محدوده Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres، واقع شده است. این ملک فرصتی کم‌نظیر برای سرمایه‌گذارانی است که به دنبال دارایی ملکی لوکس، دارای ارزش تاریخی و با امکانات متنوع بهره‌برداری هستند.

مساحت کل زیربنای ملک حدود ۴۷۰ مترمربع است که فضاهای مشترک و تأسیسات را نیز در بر می‌گیرد. معماری مدرنیستی، نمای دارای ارزش میراثی و فضاهای بیرونی اختصاصی شامل باغی تثبیت‌شده و استخر، از ویژگی‌های برجسته این ملک هستند.

تقسیم‌بندی و ویژگی‌ها

این مجموعه شامل چهار واحد مسکونی مستقل با مساحت تقریبی بین ۸۰ تا ۱۴۰ مترمربع است. همچنین فضای اضافی حدود ۵۰ مترمربعی برای پذیرش و خدمات‌رسانی به مشتریان در نظر گرفته شده است.

تقسیم افقی مالکیت به‌صورت رسمی ثبت شده است. طبق اطلاعات ارائه‌شده، ملک دارای چهار مجوز فعال برای آپارتمان‌های توریستی است.

ویژگی‌های اصلی:

• موقعیت: منطقه اعیان‌نشین بارسلونا، Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres.
• زیربنای کل تقریبی: ۴۷۰ مترمربع، شامل فضاهای مشترک و تأسیسات.
• چهار واحد مسکونی مستقل.
• مساحت تقریبی هر واحد: ۸۰ تا ۱۴۰ مترمربع.
• فضای پذیرش حدود ۵۰ مترمربع.
• باغ اختصاصی.
• استخر.
• نما و عناصر معماری به سبک مدرنیستی.
• تقسیم افقی رسمی مالکیت.
• چهار مجوز آپارتمان توریستی، طبق اطلاعات ارائه‌شده.

پتانسیل سرمایه‌گذاری

بازار مسکن لوکس: امکان بررسی اجاره بلندمدت واحدها به مدیران اجرایی و مستأجران بین‌المللی یا فروش جداگانه هر واحد، مشروط به امکان‌پذیری حقوقی و شهرسازی.

اقامتگاه توریستی بوتیک: امکان بررسی ادامه فعالیت گردشگری با استفاده از مجوزهای اعلام‌شده، پس از تأیید اعتبار، مالکیت و شرایط استفاده از آن‌ها.

ترکیب معماری تاریخی، باغ اختصاصی، استخر و چهار واحد مستقل، این ملک را به دارایی‌ای متمایز در بازار املاک بارسلونا تبدیل می‌کند.

محرمانگی کامل

با توجه به ماهیت انحصاری ملک، اطلاعات تفصیلی، پرونده عکس‌ها و هماهنگی بازدیدها صرفاً پس از امضای قبلی توافق‌نامه محرمانگی (NDA) ارائه خواهند شد.

قیمت فروش: ۲٬۹۴۵٬۰۰۰ یورو + کمیسیون مشاور املاک