Palauet modernista exclusiu amb jardí, piscina i 4 llicències turístiques a la zona alta de Barcelona

Una propietat exclusiva amb un potencial d’inversió excepcional

Situat en un dels entorns residencials més prestigiosos de Barcelona, al districte de Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres, aquest singular palauet d’estil modernista representa una oportunitat excepcional per a inversors que busquen un actiu immobiliari exclusiu amb caràcter històric i múltiples possibilitats d’explotació.

La finca disposa d’una superfície construïda total aproximada de 470 m², incloent-hi zones comunes i instal·lacions. Destaquen l’arquitectura modernista, la façana de valor patrimonial i els espais exteriors privats, amb jardí consolidat i piscina.

Distribució i característiques

L’immoble s’organitza en quatre habitatges independents, amb superfícies aproximades d’entre 80 i 140 m², i disposa d’una zona addicional de recepció i atenció als clients d’uns 50 m².

La divisió horitzontal de la propietat està formalitzada. Segons la informació facilitada, la finca disposa de quatre llicències actives d’apartaments turístics.

Característiques principals:

• Ubicació: zona alta de Barcelona, entorn de Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres.
• Superfície construïda total aproximada: 470 m², incloent-hi zones comunes i instal·lacions.
• Quatre habitatges independents.
• Superfícies aproximades per habitatge: entre 80 i 140 m².
• Zona de recepció d’uns 50 m².
• Jardí privat.
• Piscina.
• Façana i elements arquitectònics d’estil modernista.
• Divisió horitzontal formalitzada.
• Quatre llicències d’apartaments turístics, segons la informació facilitada.

Potencial d’inversió

Residencial d’alt nivell: possibilitat de destinar els habitatges al lloguer de llarga durada per a directius i residents internacionals, o d’estudiar-ne la venda individualitzada, subjecta a la viabilitat jurídica i urbanística.

Allotjament turístic boutique: possibilitat d’analitzar la continuïtat de l’activitat turística aprofitant les llicències indicades, després de verificar-ne la vigència, la titularitat i les condicions d’ús.

La combinació d’arquitectura històrica, jardí privat, piscina i quatre habitatges independents converteix aquesta propietat en un actiu singular al mercat immobiliari de Barcelona.

Màxima discreció

Atesa la naturalesa exclusiva de la propietat, la informació detallada, el dossier fotogràfic i l’organització de visites es facilitaran exclusivament després de signar prèviament un acord de confidencialitat (NDA).

Preu de venda: 2.945.000 € + honoraris immobiliaris.