قصر حديث الطراز حصري مع حديقة ومسبح و4 تراخيص للشقق السياحية في المنطقة الراقية

عقار حصري بإمكانات استثمارية استثنائية

يقع هذا القصر الفريد المصمم على الطراز الحداثي في واحدة من أرقى المناطق السكنية في برشلونة، ضمن حي Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres. ويمثل فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن عقار فاخر ذي طابع تاريخي وإمكانات متعددة للاستثمار والاستغلال.

تبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 470 مترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق المشتركة والتجهيزات. ويتميز العقار بالعمارة الحداثية والواجهة ذات القيمة التراثية، إضافة إلى المساحات الخارجية الخاصة التي تضم حديقة قائمة ومسبحًا.

التوزيع والخصائص

يتكون العقار من أربع وحدات سكنية مستقلة، تتراوح المساحات التقريبية لكل منها بين 80 و140 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة استقبال وخدمة للعملاء تبلغ حوالي 50 مترًا مربعًا.

تم إضفاء الصفة الرسمية على تقسيم الملكية الأفقي. ووفقًا للمعلومات المقدمة، يمتلك العقار أربعة تراخيص سارية للشقق السياحية.

الخصائص الرئيسية:

• الموقع: المنطقة الراقية من برشلونة، Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres.
• المساحة المبنية الإجمالية التقريبية: 470 مترًا مربعًا، بما في ذلك المناطق المشتركة والتجهيزات.
• أربع وحدات سكنية مستقلة.
• مساحة كل وحدة تقريبًا: من 80 إلى 140 مترًا مربعًا.
• منطقة استقبال تبلغ حوالي 50 مترًا مربعًا.
• حديقة خاصة.
• مسبح.
• واجهة وعناصر معمارية على الطراز الحداثي.
• تقسيم أفقي رسمي للملكية.
• أربعة تراخيص للشقق السياحية، وفقًا للمعلومات المقدمة.

الإمكانات الاستثمارية

السكن الفاخر: إمكانية تأجير الوحدات لفترات طويلة للمديرين التنفيذيين والمستأجرين الدوليين، أو دراسة بيع كل وحدة على حدة، وفقًا للمتطلبات القانونية والتخطيطية المعمول بها.

الإقامة السياحية البوتيكية: إمكانية دراسة استمرار النشاط السياحي بالاستناد إلى التراخيص المذكورة، بعد التحقق من صلاحيتها وملكيتها وشروط استخدامها.

إن الجمع بين العمارة التاريخية والحديقة الخاصة والمسبح وأربع وحدات مستقلة يجعل هذا العقار فرصة مميزة في سوق العقارات في برشلونة.

سرية تامة

نظرًا للطبيعة الحصرية للعقار، لن يتم تقديم المعلومات التفصيلية والملف الفوتوغرافي وتنظيم الزيارات إلا بعد التوقيع المسبق على اتفاقية عدم إفشاء المعلومات (NDA).

سعر البيع: 2,945,000 يورو + عمولة الوكالة العقارية