巴塞罗那高端住宅区独家现代主义宅邸，配有花园、泳池及4个旅游公寓许可证

具有卓越投资潜力的独特物业

这座独具特色的现代主义宅邸坐落于巴塞罗那最负盛名的高端住宅区域之一，位于 Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres 区域。对于寻求具有历史特色、品质卓越且用途多样的高端房地产资产的投资者而言，这是一次难得的投资机会。

物业总建筑面积约为470平方米，包括公共区域及配套设施。其特色包括现代主义建筑风格、具有历史遗产价值的外立面，以及配有成熟花园和泳池的私人户外空间。

房屋布局与特点

该物业由4套独立住宅组成，单套面积约为80至140平方米，另设有约50平方米的接待及客户服务区域。

物业已正式完成水平产权分割。根据所提供的信息，该物业拥有4个有效的旅游公寓许可证。

主要特点：

• 位置：巴塞罗那高端住宅区，Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres。
• 总建筑面积约470平方米，包括公共区域及配套设施。
• 4套独立住宅。
• 单套住宅面积约80至140平方米。
• 约50平方米的接待区域。
• 私人花园。
• 游泳池。
• 现代主义风格外立面及建筑元素。
• 已正式完成水平产权分割。
• 根据所提供的信息，拥有4个旅游公寓许可证。

投资潜力

高端住宅市场： 可考虑面向企业高管及国际租户进行长期出租，或研究各住宅单独出售的可能性，具体取决于相关法律及城市规划要求。

精品旅游住宿： 可在核实许可证的有效性、持有人及使用条件后，评估继续开展旅游住宿业务的可能性。

历史建筑、私人花园、泳池与4套独立住宅相结合，使该物业成为巴塞罗那房地产市场中极具特色的投资资产。

严格保密

鉴于物业的独特性，详细资料、照片档案及看房安排仅在事先签署保密协议（NDA）后提供。

售价：2,945,000 欧元 + 房地产中介服务费。