Palacete modernista con jardín, piscina y 4 licencias turísticas en la zona alta de Barcelona

Una propiedad exclusiva con un extraordinario potencial de inversión

Situado en un entorno residencial privilegiado de la zona alta de Barcelona, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres, este singular palacete de estilo modernista representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo inmobiliario exclusivo con carácter histórico y múltiples posibilidades de explotación.

La finca cuenta con una superficie construida aproximada de 470 m², incluyendo zonas comunes e instalaciones, y destaca por su arquitectura modernista, su fachada de valor patrimonial y sus espacios exteriores privados, con jardín consolidado y piscina.

Distribución y características

El inmueble se organiza en cuatro viviendas independientes, con superficies aproximadas de entre 80 y 140 m², y dispone de una zona adicional de recepción y atención a clientes de unos 50 m².

La propiedad cuenta con división horizontal formalizada y, según la información facilitada, dispone de cuatro licencias de apartamento turístico activas.

Características principales:

• Ubicación: zona alta de Barcelona, entorno Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres.
• Superficie construida total aproximada: 470 m², incluidas zonas comunes e instalaciones.
• Cuatro viviendas independientes.
• Superficies aproximadas por vivienda: entre 80 y 140 m².
• Zona de recepción de unos 50 m².
• Jardín privado.
• Piscina.
• Fachada y elementos arquitectónicos de estilo modernista.
• División horizontal formalizada.
• Cuatro licencias de apartamento turístico, según la información facilitada.

Potencial de inversión

Residencial de alto standing: posibilidad de orientar las unidades al alquiler de larga estancia para perfiles ejecutivos e internacionales, o estudiar su venta individualizada, sujeto a la viabilidad jurídica y urbanística correspondiente.

Alojamiento turístico boutique: posibilidad de analizar la continuidad de la explotación turística aprovechando las licencias indicadas, previa comprobación de su vigencia, titularidad y condiciones de uso.

La combinación de arquitectura histórica, jardín privado, piscina y cuatro unidades independientes convierte esta propiedad en un activo singular dentro del mercado inmobiliario de Barcelona.

Máxima discreción

Por la naturaleza exclusiva de la propiedad, la información detallada, el dossier fotográfico y la organización de visitas se facilitarán exclusivamente previa firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA).

Precio de venta: 2.945.000 € + honorarios inmobiliarios.