Эксклюзивный особняк в стиле модерн с садом, бассейном и 4 лицензиями на туристические апартаменты в престижном районе Барселоны

Уникальная недвижимость с исключительным инвестиционным потенциалом

Этот необычный особняк в стиле модерн расположен в одном из самых престижных жилых районов Барселоны — Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres. Объект представляет собой редкую возможность для инвесторов, заинтересованных в элитной недвижимости с историческим характером и различными вариантами использования.

Общая площадь застройки составляет приблизительно 470 м², включая общие зоны и инженерные помещения. Особняк выделяется архитектурой в стиле модерн, фасадом исторической ценности, собственным садом и бассейном.

Планировка и характеристики

Объект включает четыре независимые квартиры площадью приблизительно от 80 до 140 м² каждая, а также дополнительную зону приёма и обслуживания гостей площадью около 50 м².

Горизонтальное разделение собственности оформлено официально. Согласно предоставленной информации, объект располагает четырьмя действующими лицензиями на туристические апартаменты.

Основные характеристики:

• Расположение: престижный район Барселоны, Sarrià-Sant Gervasi / Tres Torres.
• Общая площадь застройки: около 470 м², включая общие зоны и инженерные помещения.
• Четыре независимые квартиры.
• Площадь квартир: приблизительно 80–140 м².
• Зона приёма гостей площадью около 50 м².
• Частный сад.
• Бассейн.
• Фасад и архитектурные элементы в стиле модерн.
• Официально оформленное горизонтальное разделение собственности.
• Четыре лицензии на туристические апартаменты согласно предоставленной информации.

Инвестиционный потенциал

Элитная жилая недвижимость: возможность долгосрочной аренды руководителям компаний и международным арендаторам либо рассмотрения индивидуальной продажи квартир при условии соответствия юридическим и градостроительным требованиям.

Бутик-размещение для туристов: возможность изучить перспективы продолжения туристической деятельности с использованием указанных лицензий после проверки их действительности, владельца и условий использования.

Сочетание исторической архитектуры, частного сада, бассейна и четырёх независимых квартир делает этот объект уникальным предложением на рынке недвижимости Барселоны.

Полная конфиденциальность

Учитывая эксклюзивный характер объекта, подробная информация, фотодосье и организация просмотров предоставляются исключительно после предварительного подписания соглашения о неразглашении (NDA).

Цена продажи: 2 945 000 € + комиссия агентства.