Dúplex en venda a El Gotic Barcelona

AGENDE LA SEVA VISITA A LA REF. 231925, AL +34 614 672 684! ATENCIÓ PERSONALITZADA DE DILLUNS A DIUMENGE, 24 HORES, 7 DIES A LA SETMANA.

Exclusiu Dúplex de Disseny al Cor del Gòtic

97 m² útils · Completament reformat i moblat · A punt per entrar a viure

A poca distància a peu de l'encantadora Plaça de la Mercè, a l'emblemàtic barri Gòtic de Barcelona, ​​hi ha aquesta peça immobiliària única. Situat en una finca clàssica del 1855, aquest dúplex fusiona a la perfecció el pes de l'arquitectura històrica amb un interiorisme modern, funcional i d'alta gamma.

Distribució dels Espais 

Planta Baixa (Zona de Dia i Suite Principal): 

• Saló-Menjador (45 m²): Un espai impressionant amb sostres de volta de 4 metres d'alçada, bigues de fusta recuperada i parets de maó vist que aporten un caràcter inigualable. 
• Cuina Americana Premium: Equipada amb electrodomèstics de gamma alta i una còmoda barra amb capacitat per a quatre persones. El cor social de la vivenda. 
• Master Suite (27 m²): Un oasi privat amb dormitori doble, un generós vestidor que inclou zona de safareig interior i un bany en suite de disseny amb doble lavabo i àmplia dutxa. 

Planta Superior (Zona de Nit): 

• Segon Dormitori (25 m²): Espai polivalent preparat per allotjar dos llits dobles, presidit per un romàntic arc de maó vist original. Compte amb el seu propi bany en suite amb plat de dutxa.

Qualitats i Equipament 

• Confort absolut: Aire condicionat per split i calefacció elèctrica individual. 
• Emmagatzematge intel·ligent: Armaris de paret i solucions d'emmagatzematge a mida integrades a tot l'habitatge. 
• Màxima seguretat: sistema d'alarma instal·lat. 
• Clau en mà: Totalment moblat amb acabats de disseny. Només necessites portar les maletes.

Informació Financera i Legal

• En compliment de la Llei 10/2025, s'informa que el preu de venda (PVP) no inclou les despeses derivades de la compravenda: 
• PVP de l'Immoble: 379.000 € 
• ITP (Catalunya 10% per trams): 37.900 € 
• Despeses de formalització: Notaria (aprox. 1.500 €), Registre (aprox. 1.000 €) i Gestoria (500 €). 

Els honoraris de l'agència són íntegrament a càrrec de la part venedora.