Pis en venda totalment exterior i molt lluminós a Sagrada Família, Barcelona

AGENDE LA SEVA VISITA A LA REF. 230354, AL +34 614 672 684! ATENCIÓ PERSONALITZADA DE DILLUNS A DIUMENGE, 24 HORES, 7 DIES A LA SETMANA.

Aquest excel·lent habitatge totalment exterior destaca principalment per la seva magnífica lluminositat natural amb llum directa als matins gràcies a la seva orientació nord-oest. Un altre dels seus punts més forts és la seva ubicació estratègica en una finca residencial molt tranquil·la de pocs veïns, situada al cor d'una de les zones més demandades de la ciutat.

Una llar lluminosa i llesta per entrar a viure:

Presentem aquest magnífic pis exterior de 64 m² construïts, situat a la primera planta (segon real) d'una finca ben mantinguda de 1949 sense ascensor, que només compta amb 9 habitatges en 4 plantes, cosa que garanteix màxima tranquil·litat. En ingressar a la zona de dia, ens rep un acollidor i lluminós saló menjador equipat amb aire condicionat tipus split, que connecta amb una cuina independent totalment equipada i moblada amb placa d'inducció elèctrica i electrodomèstics inclosos. Avançant cap a la zona de nit, la propietat disposa de dos dormitoris: una habitació principal doble dotada d´un pràctic armari encastat i un segon dormitori individual amb una excel·lent entrada de llum. El bany és complet, es lliura moblat i compta amb un funcional plat de dutxa i finestra pròpia. Com a desfogament i emmagatzematge addicional, l'habitatge inclou un traster tipus "dachboden" al soterrani de l'edifici, a més de donar accés a un terrat comunitari de 44 m² i una terrassa comuna addicional de 4 m² ideal per estendre. Viure en aquesta propietat és el més proper a gaudir d'un oasi de calma al bell mig del dinamisme urbà, permetent desconnectar del tot en arribar a casa.

• Sòl laminat d´alta resistència.
• Finestres amb doble vidre per a un òptim aïllament tèrmic i acústic.
• Persianes automàtiques elèctriques.
• Portes interiors de fusta.
• Sistema daigua calenta mitjançant gas natural.
• Subministrament de cuina per inducció elèctrica amb electrodomèstics integrats (nevera, rentavaixelles, microones, rentadora i forn).
• Immoble acabat de pintar i arreglat.

Un entorn privilegiat i cosmopolita:

L'habitatge es troba ubicat a l'emblemàtic carrer Còrsega, al bell mig del prestigiós districte de l'Eixample a Barcelona. Aquest barri es caracteritza per la seva atmosfera segura, la seva elegant quadrícula urbana i per albergar una vibrant vida comunitària on tot és a l'abast de la mà, destacant pels seus comerços de proximitat, mercats tradicionals i una oferta gastronòmica selecta.

La ciutat de Barcelona ofereix en aquesta ubicació una qualitat de vida excepcional, situant el resident a passos de reconeguts col·legis, centres mèdics, hospitals de primer nivell, àrees verdes i centres culturals. Les comunicacions en aquest punt són immillorables en el context general: compta amb accés immediat a una extensa xarxa de transport públic que inclou múltiples línies de metro i parades d'autobusos urbans, així com una connexió ràpida i còmoda a les principals vies arterials per al transport privat.

Informació de despeses i estat de l'edifici

• IBI: 105,81€ per trimestre.
• Comunitat: 160€ cada trimestre.
• Vessaments: Els arranjaments de l'entrada principal es realitzaran a l'estiu del 2026 i amb això es passarà la ITE definitivament. No caldrà pagar cap vessant més, ja que queda tot completament pagat per la propietat actual.
• Estat de la ITE: El reporti actual figura com a caducat (és del 2015), però l'administració de la finca va confirmar que no caldrà repetir la inspecció completa, sinó que es va aplicar de manera immediata al certificat d'aptitud.

HONORARIS A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA.