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Los hoteles de lujo en España están en la proa de la industria turística local. Su crecimiento, en gran parte impulsado por el aumento de las inversiones, repercute hoy en una amplia oferta premium. Se calcula que hay 370 alojamientos de lujo operativos en toda España. Con estos números, nuestro país se posiciona como uno de los más importantes a nivel europeo, por delante de otras potencias turísticas como Italia, Francia, Reino Unido y Alemania.

En la siguiente nota te contamos los detalles de esta tendencia que empuja la economía local hacia adelante.

El turismo en la economía local y mundial

Las cifras sobre el impacto del turismo en España son muy esperadas al finalizar cada temporada. De hecho, hace años que vienen significando un gran aporte en los números globales. Solo en lo que llevamos transitado del 2023, este sector alcanzó una previsión de más de 85 millones de turistas. En los primeros cinco meses del año se registraron 29 millones de visitas. Esto es lo mismo que decir que en términos porcentuales hubo un incremento del 28% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Estas cifras posicionan a nuestro país como uno de los más importantes en relación al impacto del turismo. A nivel europeo, España se encuentra por delante de otras potencias turísticas tales como Italia, Francia, Reino Unido y Alemania. Por su parte, a nivel mundial ocupa la segunda posición en cuanto a demanda turística, en un ranking en el que siempre lideran grandes destinos como Francia, Estados Unidos, China e Italia.

Repasaremos, a continuación, los números que muestran el crecimiento del turismo de lujo en España, según los especialistas del sector.

Cifras del crecimiento de los hoteles de lujo en España

El turismo de lujo es un sector específico en el que las grandes empresas constructoras nacionales e internacionales vienen invirtiendo en los últimos años. En particular, ha dado muestras de un importante crecimiento tras la pandemia, momento en que, según los especialistas, han habido cambios en el comportamiento de los viajantes.

En la actualidad, la oferta hotelera premium colabora en la llegada de cada vez más turistas de altos recursos a nuestro país. Se estima que en total este mercado cuenta con alrededor de 370 alojamientos de lujo operativos en toda España. Estas son las cifras que ubican la industria española en los primeros puestos del ranking europeo. Según un estudio de Bain & Company, la misma ocupa el tercer puesto en cuanto al número de alojamientos de cinco estrellas.

Sandra Andújar, la presidenta de Elite Excellence -una entidad que engloba más de 100 firmas de alta gama y lujo que operan en territorio nacional-, destaca la importancia del turismo de lujo para la economía española, señalando que representa el 2% del PIB del país. En ese camino, afirma que este sector específico significa para los viajantes una experiencia en sí misma. Esto se debe a que en general están abocados a ofrecer propuestas vinculadas con la riqueza histórica, la belleza natural y la calidez cultural del país.

Esto se suma a la gran cantidad de hoteles de cinco estrellas con los que cuenta la industria española en la actualidad, impulsado por el aumento de las inversiones locales y extranjeras. Con ello el turismo de lujo se convirtió en uno de los sectores más pujantes dentro de una industria -el turismo en general-, que ya de por sí viene demostrando mayor crecimiento en la economía global.

Viajeros y hoteles de lujo en España

Con el turismo de lujo creciendo entre un 5% y un 8% anual en comparación con el turismo tradicional, esta categoría genera un volumen significativo de ingresos para las empresas y el país en su conjunto. Esto se evidencia tanto en el capital destinado a la industria inmobiliaria hotelera de lujo -que representó el 35% del total invertido en el tercer trimestre de este año (CBRE)-, como en el número de viajeros que llegan a España.

Al respecto, el ingreso de turistas de alto nivel adquisitivo se hace visible en las estadísticas de reserva de alojamiento y de gasto promedio. En ese camino, ocho de cada diez viajantes opta por hoteles de lujo. De ellos se estima que el gasto promedio que realizan ronda los 900 euros al día. Esto significa 760 euros más que el gasto que hace un turista convencional.

Impacto del turismo de lujo en la hostelería

Los datos hasta aquí presentados son relevantes porque el capital que inyectan estos viajantes en el sector turismo activa e incrementa las ganancias de otras actividades dentro de la hostelería. A eso se refiere Pere Casas, director de Segmento Turístico de Banco Sabadell, cuando enfatiza la importancia del turismo como potencial económico excepcional. Según él, el desarrollo en lujo no solo atrae a viajeros, sino que también impulsa la inversión en infraestructuras y servicios de calidad. En definitiva, este consumo específico acrecienta el mayor desarrollo de productos y servicios, el empleo, y en definitiva, la posibilidad de una economía sostenible.

¿Te ha interesado esta nota? Cuéntanos en los comentarios si conocías estos datos sobre el impacto del turismo y los hoteles de lujo en España. Recuerda además que si este panorama te ha motivado a ser parte del sector hotelero puedes contar con el equipo de Oi Real Estate para realizar tu inversión. Con gusto te acompañaremos en todo el proceso. ¡Y ya puedes comenzar tu búsqueda haciendo click en el botón de abajo!

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Acostumbrados a un turismo colectivo, pero también a viajar por negocios, los turistas provenientes de China, Japón y Corea resultaron ser esta temporada los mayores inversores en actividades y hoteles de lujo. Con una gran presencia en ciudades como Madrid, el turismo asiático dejó en el país un gasto medio de más de 2.500 euros por persona. En la nota de hoy te contamos qué es lo que más sedujo a este importante contingente que invirtió en sus vacaciones en el país.

Gran temporada para los hoteles y el turismo

Los primeros seis meses del año ya venían demostrando la recuperación en prácticamente todas las actividades vinculadas al turismo, tales como la gastronomía, la hostelería y los viajes. En particular la ocupación hotelera ya registró este año cifras cercanas o superiores a las de 2019, antes del confinamiento, con variaciones según el mes analizado.

En ese mismo semestre, el turismo asiático -y en particular el procedente de China-, creció un 420% en España respecto a 2022, siendo su gasto un 592% más que el año pasado, según datos estimados por Turespaña basados en los informes del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El turista asiático, junto con el estadounidense, es particularmente bienvenido por su alto nivel adquisitivo y su tendencia a invertir en servicios y hospedajes de lujo.

El turismo asiático en 2022

En 2022 España recibió alrededor de 56.000 viajantes chinos (un 0,1% del total), y tuvo un gasto de 173,4 millones de euros (0,2% del total). El gasto medio por persona y día alcanzó los 2.584 y 381 euros respectivamente, siendo la estancia media de 6,8 noches. Hay que tener en cuenta que el pasado año todavía había problemas de conectividad con China por las restricciones del país ante la pandemia. Previo al confinamiento, los viajantes de ese país habían llegado a 700.000, y habían invertido una media de 2.407 euros.

Por su parte, 29.000 japoneses viajaron hacia España el pasado año, realizando un gasto de 138,3 millones de euros (0,4% del total), lo que significa un gasto medio de más de 4.700 euros. En el primer semestre de 2023 el mercado nipón creció en número de turistas un 200%, y un 134% aumentó el gasto interanual.

Finalmente, los coreanos también aumentaron sus visitas hacia España estos últimos meses. En total llegaron en el primer semestre unos 167.000 ciudadanos de ese país, lo que supone un 258% más que en ese mismo período de 2022. Además, su gasto también creció un 215%. En 2022, este movimiento turístico había representado el 0,3% del total de viajantes recibidos, realizando un gasto de 322,6 millones de euros (0,4% del total), durante una estancia media de 7,7 noches.

Madrid, la perla del gusto asiático

Madrid es la ciudad que más atractiva se presenta para el turismo asiático. Los inversores hoteleros conocen este detalle y saben que, además, esta porción del mercado gasta su dinero en servicios y hospedajes de lujo. Así lo demuestran las aperturas del Four Season, el Mandarin Oriental Ritz, el Rosewood Villa Magna y el JW Marriott Madrid.

Los hoteles cinco estrellas movilizan a su vez otros mercados, tales como el gastronómico, los viajes, o las compras en locales de marcas internacionalmente conocidas. De esta manera, los especialistas creen que la reactivación de este segmento del turismo incidirá en cifras muy positivas cuando llegue el momento de hacer el balance 2023.

Más turismo tras la apertura de las vías aéreas

También en cuestión de transporte las expectativas son buenas. Al haberse recuperado las conexiones aéreas entre China y Madrid, se ha abierto nuevamente la puerta para que ingresen nuevamente viajantes desde ese país. Por extensión, su llegada a España ha implicado un mayor tránsito y consumo en lugares exclusivos como Las Rozas Village, donde se informa que en los últimos tres meses el consumo asiático creció un 37% respecto de 2019.

Se estima que esta tendencia positiva seguirá en aumento, ya que se espera que recupere el 100% de las conexiones aéreas con destinos chinos para el 2024, tal como indicó la concejal delegada de Turismo del consistorio madrileño, Almudena Maíllo.

A esto se le suman las estrategias de la línea aérea Iberia, que en conjunto con el Ayuntamiento de Madrid mantiene el programa “Stopover Hola Madrid”, que promueve su conexión aérea en la T4 como una parada turística en la ciudad, incluyendo descuentos en alojamiento, transporte, compras, ocio, restauración y actividades culturales.

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La cadena internacional Rosewood Hotels & Resorts aprovechó la pandemia para renovar el hotel Villa Magna y planea su reapertura para este 22 de octubre. Las inversiones en hotelería están recuperando los niveles prepandemia.

La fiebre en las inversiones hoteleras no se detiene. IHG abrió un hotel de lujo en Barcelona, Ikos invierte en su segundo resort español y hasta los futbolistas más reconocidos apuestan por el sector. Este tema ya lo hemos abordado en el post Crece la construcción de hoteles en Europa.

Rosewood no se queda atrás. El hotel de lujo que abrirá el mes que viene en el Paseo de la Castellana de Madrid será el primero de la empresa Rosewood Hotel & Resorts ubicado en España.

Un poco de historia de la cadena Rosewood

La empresa Rosewood gestiona 28 resorts y hoteles de lujo en 16 países diferentes del mundo. 14 en el continente americano, 3 en Europa, 2 en Oriente Medio y 9 en Asia. El hotel madrileño será el número 29 de la compañía.

La entidad fue fundada en 1979 en Texas por Caroline Rose Hunt, hija de un empresario petrolero y el primer hotel de lujo de la cadena se situó en Dallas. Aún hoy el Rosewood Mansion on Turtle Creek sigue abierto y funcionando.

En 2011, Rosewood Corp. fue vendida a la familia del multimillonario Henry Cheng, con sede en Hong Kong, por 229 millones de dólares. A través de una nota de prensa, el grupo afirmó que seguiría funcionando como una marca de súper lujo y que su intención era duplicar el tamaño de su cartera en un plazo de cinco años.

El perfil de su presidente, Radha Arora

El actual presidente de Rosewood tiene 60 años y sabe lo que es empezar bien de abajo: en su juventud supo trabajar en la lavandería de un hotel.

Acostumbrado a viajar desde pequeño al tener un padre diplomático, los mejores hoteles para él eran los que mantenían vínculos con la cultura local, haciéndolos auténticos. Hoy intenta plasmar esa sabiduría en los 10.000 empleados que tiene la compañía.

Ha trabajado para muchas cadenas hoteleras como el Savoy y el Four Seasons, además del Intercontinental. En 2011 comenzó a trabajar como presidente de Rosewood.

El Palacio de Anglada: el edificio original

Como vimos, a su presidente le interesa siempre respetar la esencia e identidad del lugar y el edificio original donde se emplaza el hotel Villa Magna era el Palacio de Anglada. Este antiguo palacio fue construido en 1876 y mantenía un estilo ecléctico. Allí vivía el Duque de Anglada y los marqueses de Larios.

El patio copiaba el de los Leones de la Alhambra de Granada. Tenía salones de estilo griego, romano, renacentista y hasta árabe.

El edificio fue derribado a mediados de 1960 para construir el Hotel Villa Magna, inspirado en el estilo de Le Corbusier. El diseño actual del hotel que abrirá sus puertas se inspira en este palacio.

El hotel donde se alojaban los famosos

El hotel de lujo Villa Magna ha servido de alojamiento para muchos artistas y famosos. También ha sido el lugar elegido para celebrar la boda de los reyes Felipe y Letizia en mayo de 2004. Con motivo de ese casamiento, varias casas reales -como la de Bélgica u Holanda- debieron alojarse allí también.

Rosewood Villa Magna colocará a Madrid como referente del turismo de lujo

El lujoso hotel se encuentra en el corazón del Paseo de la Castellana y del barrio de Salamanca. Su remodelación comenzó en marzo de 2020, aprovechando los meses de pandemia y del aislamiento.

“La nueva imagen del Rosewood Villa Magna posicionará a Madrid como un referente de turismo de lujo en Europa”, afirma Borja Escalada, CEO de RLH Properties. El hotel contará con 154 habitaciones, 3 de las cuales serán Signature Suites.

Además tendrá cuatro conceptos gastronómicos, con diferentes diseños y diferentes espacios, todos rodeados de terrazas y muchas zonas abiertas.

El chef Jesús Sánchez estrena el espacio Amós del Hotel Rosewood Villa Magna

El tres estrellas Michelin Jesús Sánchez será el encargado de estrenar uno de los espacios gastronómicos que ofrecerá el hotel de lujo de la cadena Rosewood. Promete nuevos platos, además de sus elaboraciones más emblemáticas.

El mote de Amós se debe a querer homenajear a la tierra, su producto, la tradición y el sabor Cantábrico. El mismo chef aclara: “Queremos que comer en Amós sea un viaje al norte, a sus productos, sus elaboraciones tradicionales, el mar y la huerta. Un viaje en el que reconocer un territorio, un viaje reconfortante”.

Dentro de los platos del menú, encontraremos alcachofa y cardo estofados en su propia crema, cocido vegetal de caricos con asado de calabaza y muchos otros.

Remodelación total para el nuevo hotel de lujo

El arquitecto Ramón de Arana será el responsable de reformar la fachada, el diseño de interiores será liderado por la empresa australiana Bar Studio y los jardines seguirán las líneas del paisajista Gregorio Marañón Medina.

La filosofía de la corporación Rosewood es A sense of place, es decir, respetar el alma y la historia del espacio. y tratando de alcanzar la excelencia y el lujo a la vez.

La actual subasta que el hotel realiza para renovarse totalmente

El hotel Villa Magna ha subastado la semana pasada 3.200 piezas de decoración y mobiliario. Mientras se terminan las reformas para la próxima apertura, el hotel de lujo expone sus muebles de hasta 50 años de antigüedad.

Aún se conservan cuadros, telas y mármoles de la década del 70 de una calidad insuperable. Algunos de los muebles originales que se puede hallar en esta subasta son: un elegante piano de cola negro o un biombo oriental de madera laqueada.

El sector hotelero español no descansa

Rosewood sigue la tendencia al alza de las inversiones en hoteles. El sector hotelero acumula 1.869 millones de euros de inversión en lo que va de 2021. Y la inversión inmobiliaria crece más del 16% hasta septiembre.

La inversión hotelera se prepara para superar los 2.500 millones de euros, con un mes de julio en récords, y ya recuperando los niveles de inversión de antes de la pandemia.

El optimismo perdura en los cálculos a futuro. Aquí otra nota para continuar profundizando el enfoque:

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