Aquí te contaremos cuáles son los puntos más importantes que debe incluir el presupuesto para una reforma de la vivienda. Continúa leyendo el artículo para saber más.
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Cuando decides llevar a cabo una reforma de la vivienda, debes tener en claro que el presupuesto es muy importante. Esto se debe a que, las ideas de reformas que tienes para transformar tu hogar en un lugar de revista, se materializan a nivel contractual por medio del presupuesto. Por esto, deberás dar el visto bueno al presupuesto antes de dar inicio a la reforma de la vivienda.
Será necesario detallar cada una de las actuaciones que se van a desarrollar en tu vivienda, principalmente, si tienes pensado llevar a cabo una remodelación de calado. Esto es importante para que no se dispare el precio y los plazos estén ajustados. Aquí van algunos puntos fundamentales que debes incluir en el cálculo, de este modo, evitarás posibles inconvenientes al momento de reformar la vivienda.
Trabaja con profesionales en la reforma de la vivienda
En primer lugar, debes tener en claro que en el presupuesto tendrá que figurar el nombre de la empresa que se encargará de realizar el trabajo, el CIF, dirección y número de teléfono. Lo más común es que estos datos se encuentren incluidos en un membrete. Además, deben figurar tus datos. Se trata de una manera simple de comprobar de antemano que se trata de una empresa seria y fiable.
Internet puede ser un gran aliado para informarte más sobre la compañía de reformas. Por ejemplo, puedes detenerte un momento a leer las posibles reseñas que hayan escrito otros clientes anteriores. En caso de que no cuenten con una web o redes sociales, desconfía. Y si insisten para que el acuerdo sea verbal, directamente, no aceptes hacer el trabajo con ellos.
Ten en cuenta la relación entre precio y calidad
Contar con una lista de los materiales y sus calidades es muy importante en la reforma de vivienda. La empresa te aconsejará elegir los más adecuados para la reforma, ofreciéndote diferentes precios de proveedores.
Si se trata de una compañía honesta y transparente, se encargará de aconsejarte qué es lo más conveniente según las características de la vivienda, sin importar si ella gana más o menos dinero. Lo más común es que te muestre diferentes opciones y tú decidas cuál es la que mejor responde a tu presupuesto para la reforma de la vivienda y, sin lugar a dudas, a tus gustos personales.
El paso a paso para una reforma de la vivienda
Según el tipo de reforma, los trabajos que figurarán en el presupuesto pueden ser de electricidad, albañilería o fontanería por ejemplo. Por su parte, las modificaciones en la distribución también tendrán que aparecer en el presupuesto. En resumen, el presupuesto debe interpretarse como una hoja de ruta que nos permite ver cada una de las fases perfectamente detalladas. De este modo, este documento maestro será como una página de instrucciones donde todo el inventario se encuentra controlado.
Establecer los plazos de la reforma de la vivienda
Un punto necesario es establecer un plazo realista para llevar a cabo la reforma de la vivienda. Esto será muy útil a la hora de planificar cada fase de los trabajos, y la preparación de todo el material que se utilizará. El presupuesto tiene que tener una cronología lógica, ya que algunos trabajos deben realizarse antes que otros.
Por ejemplo, no será posible poner el suelo del baño antes de cambiar la fontanería, o bien, colocar la cocina si se tiene la idea de tirar tabiques. Saber cuánto tiempo se tardará en cada actuación y en qué orden, será importante al momento de valorar qué estancias estarán operativas o no, en caso de que sea necesario que te mudes por un tiempo, hasta finalizar con las reformas.
Cuánto cuesta cada punto
Al mirar el presupuesto para la reforma podrás saber cuánto te costará cada cosa. En caso de que no haya una organización o algo se encuentre demasiado confuso, puede solicitar que te lo aclaren y lo redacten en mejores condiciones. Debes tener en cuenta que todo tendrá que ir desglosado, esto incluye a los materiales y mano de obra, agregando al precio final el IVA.
Se trata de un punto de gran importancia, ya que algunas empresas no contemplan este impuesto y, al momento de pagar, puedes llevarte una sorpresa desagradable. De ser necesario, se puede incluir también, el desplazamiento. En caso de que acuerdes algún tipo de penalización, deberá estar reflejada, ten en cuenta que esto será el recurso con el que contarás si debes reclamar cualquier tipo de incumplimiento.
Los pagos parciales
El método de pago tendrá que figurar de manera clara. Por lo general, se debe fraccionar en porcentajes al comienzo, a la recepción de materiales y al final. Con respecto al método de pago, lo más aconsejable es realizar transferencias. De este modo, tendrás la posibilidad de demostrar los pagos en caso de haber un problema. Algunas empresas que solo aceptan efectivo esconden en el fondo la elusión de impuestos al fisco, y pueden desentenderse en caso de que haya algún inconveniente con tu obra.
Servicio de postventa
Cuando se trata de instalaciones como la fontanería o la electricidad, es posible que aparezca algún problema, se trata de algo muy común. Al saber que cuentas con una garantía establecida por escrito tendrás una mayor tranquilidad.
Luego de leer este artículo, nos interesa mucho saber qué opinas sobre qué debe incluir el presupuesto de una reforma de la vivienda. Si te interesa compartirla con nosotros, puedes hacerlo en la sección “Comentarios” de nuestro Blog.
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