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En todo el mundo los distintos gobiernos intentan incentivar y promover el cuidado del medio ambiente. Una de las formas, es por medio de la reducción de consumo energético, o la instalación de paneles solares para autosustentar las viviendas. Debido a ella, se instalan beneficios fiscales para ayudar a los consumidores y personas que quieran realizar este cambio.

Como hemos hablado en otros post, la Unión Europea, viene destinando fondos con el fin de ayudar a los propietarios que hayan decidido rehabilitar sus viviendas y mejorar la sostenibilidad de ellas.

Pero además de esas ayudas, varios municipios en nuestro país, han decidido brindar a sus contribuyentes beneficios fiscales. Esto será para aquellos propietarios, por ejemplo, que hayan efectuado la transición a autoconsumo solar por medio de paneles.

En este post, te contaremos las ventajas que esta práctica podrá brindar a tu bolsillo. Ya no solo en cuanto a las facturas de luz, sino también a los beneficios fiscales que podrías adquirir gracias a ella. ¿Nos acompañas?

Beneficios fiscales de los municipios

La compañía energética Otovo, ha realizado un estudio en el que analiza las acciones que lleva a cabo cada municipio respecto a los beneficios fiscales. Este estudio, ha mostrado que son muchos los que aún falta plegarse a este tipo de prácticas, que ayudan a incentivar un cambio a una energía más limpia y saludable para el planeta.

Aclara también allí, que son muchas las localidades que no aplican rebajas en el IBI o en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, también conocido como ICIO, en la instalación de paneles solares.

En los datos recogidos por la compañía, se destaca que el 62 por ciento de los municipios ha fijado una bonificación en el IBI para el autoconsumo solar.

Este informe presentado por la empresa energética, en realidad se publicará integro durante el mes de junio. Solo han presentado hasta el momento un adelanto de los datos que han podido recabar.

De todas maneras, otro de los puntos que se han podido conocer, tiene que ver con que un 22 por ciento de los municipios, no brindan ningún tipo de asistencia o beneficio fiscal para sus contribuyentes. Allí se han consultado a la totalidad de los Ayuntamientos, lo que significa una cifra de 764.

Los municipios que registran los beneficios fiscales más altos y más bajos.

Uno de los municipios en los que los contribuyentes reciben más beneficios fiscales es el de Oñati. Se encuentra emplazado en la provincia de Guipúzcoa. Allí se practica una reducción de entre un 25 y 50 por ciento del Impuesto sobre Bienes Inmuebles durante un plazo de 30 años. Además, se agrega un 95 por ciento respecto al Impuesto sobre Construcciones Instalaciones y obras.

Por otro lado, si analizamos las capitales de provincias en las que se brinda una mayor cantidad de ayuda o beneficios fiscales, es Córdoba. En esta localidad, se ofrece una bonificación del 50 por ciento del IBI sostenido por un total de 10 años. A esto, debemos agregarle el 40 por ciento del ICIO.

En el lado opuesto de la vereda, o sea los municipios en los que menos ayuda brindan, se encuentra por ejemplo Andalucía, Málaga, Granada y Jaén. También esta situación se vive en Bilbao, dentro de los municipios del País Vasco que establece las menores ayudas para los ciudadanos.

En cuanto a las ciudades que no ofrecen beneficios fiscales respecto del IBI, son varias las localidades en las que no se ofrecen bonificaciones para el autoconsumo solar, sucede en  Valladolid, Burgos, Cáceres, Pontevedra, Murcia y Victoria. 

Por qué se ha llevado adelante este estudio

A la hora de explicar la importancia de incentivar a los distintos contribuyentes, Íñigo Amoribieta, el managing director de Otovo en España, Portugal y el Reino Unido, ha expresado que dentro de poco tiempo, más precisamente el 28 de mayo, en nuestro país se realizarán las elecciones municipales. Señala que allí, será posible que los ciudadanos elijan a los representantes que fomenten el autoconsumo, por ejemplo, mediante los beneficios fiscales o ayudas económicas.

Es que hace bastante tiempo, nuestro país se establece como uno de los abanderados en el campo de la energía solar, y promotora de la incorporación de viviendas sostenibles. Por ello, debemos facilitar mediante todas las herramientas que sean posibles incorporar el acceso a esta transición. De esta forma, estaremos haciendo un gran aporte al planeta y el medio ambiente. 

Reducciones en el IRPF

Durante el año pasado, muchos propietarios han decidido realizar la instalación de distintos elementos que les permita cubrir el autoconsumo de electricidad.

La empresa Appa Renovables, ha informado que se han instalado 2.649 MW y según las estimaciones que realizan, durante este año podría llegar a duplicarse.

Un dato que puede incentivar tu interés en este tipo de prácticas, tiene que ver con el ahorro al que puedes acceder. Es que ya te hemos contado acerca de los beneficios fiscales que algunas comunidades autónomas brindan a sus contribuyentes, pero no son los únicos. Ahora, es posible también acceder a importantes deducciones en la declaración de la renta.

En la Ley 10/2022, que se encuentra dentro de las medidas urgentes que se llevarían adelante para poder impulsar la actividad referida a la rehabilitación económica dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, ha establecido beneficios. Allí se incorpora una deducción respecto al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a quienes hayan llevado adelante mejoras de eficiencia energética en inmuebles. Esto podría obtenerse por ejemplo, gracias a la instalación de paneles solares que permitan el auto consumo de electricidad para la propiedad por medio de la energía solar.

Esto podrá ser practicado, para todas las viviendas que hayan realizado esta medida hasta el día 31 de diciembre del 2022.

Por ello, si aun tienes dudas de los beneficios que puede traerte la transición de tu vivienda a una sostenible, te recordamos que no serán solamente sobre las facturas de los servicios. También podrás adquirir beneficios fiscales, y harás un gran aporte para el cuidado del medio ambiente

Si te has quedado con alguna duda, te invitamos a que nos dejes tu comentario al finalizar el artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad. Dejamos a continuación otro artículo que puede ser de tu interés:

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Invertir en una vivienda sostenible es la solución, no solo como opción de rentabilidad, sino que se trata de una necesidad frente al alto consumo energético que muestra el parque habitacional actual.

En este post anterior te contábamos sobre la primera promoción de viviendas construidas totalmente en aluminio reciclado. Hoy vamos un poco para atrás, a las raíces, y veremos por qué una vivienda sostenible es una elección definitivamente favorable. En la actualidad, las casas españolas cuentan con una calificación energética negativa. Y esto explica que el 40% del consumo energético corresponda a os edificios de viviendas. Definitivamente, el envejecimiento de las casas y edificios está mostrando sus limitaciones y deficiencias.

Por ello se plantea como una necesidad que la renovación del parque inmobiliario esté de la mano de la sostenibilidad. Además de ser una opción amigable con el medio ambiente, hay razones económicas. Una vivienda sostenible significa un ahorro en el consumo energético que puede llegar hasta el 90%. ¿Cómo es posible esto? ¡Continúa leyendo y te enterarás de las ventajas!

Invertir en una vivienda sostenible

En la actualidad, la gran mayoría de las viviendas españolas se encuentran con enormes deficiencias energéticas. De hecho, más del 80% de las certificaciones energéticas tienen calificaciones negativas: E; F; o G. Y son responsables del 40% del consumo energético total. Esto lo detalla el informe del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE).

La razón principal es que la construcción de dichas casa y edificios datan de muchos años. En su mayoría, son propiedades emplazadas antes de los años 80. Por ello, a la hora de renovar las viviendas y edificios se pone en consideración la sostenibilidad de las nuevas residencias.

Invertir en una vivienda sostenible no solo es conveniente, sino que resulta necesario. Con una perspectiva de nuevas subas en el costo de la energía, lo que se impone es la sostenibilidad de las viviendas a construir y renovar. El ahorro por las actuaciones y nuevos materiales pueden alcanzar hasta el 90% de los gastos que una residencia obsoleta. Por ello, muchos creen que es el momento de invertir en la construcción o rehabilitación de una vivienda sostenible.

Cuánto es el ahorro de una vivienda sostenible

Decíamos que el ahorro en el consumo energético de una vivienda sostenible frente a otra que no lo es, puede llegar al 90%. Por ello, continuar demorando la rehabilitación de una residencia termina siendo más costoso que continuar viviendo en una obsoleta.

Cuando os referimos a viviendas antiguas, nos referimos a aquellas construidas antes de la puesta en vigencia del Código Técnico de la Edificación, en el año 1979. Y si bien hay aspectos de los materiales y elementos de construcción que hoy en día son mejores en rendimiento y ahorro que en aquellos años, con el solo hecho de cumplir con el Código las viviendas ahorrarían gran parte de la energía que consumen cuando no lo respetan.

Con los aumentos en los precios del gas y la electricidad, ahorrar en consumo energético es una prioridad de las familias. De acuerdo a las estimaciones, el ahorro promedio en la factura de gas y electricidad puede llegar al 60%. De ahí en más, solo resta hacer las cuentas para concluir cuanto el monto total que representa el ahorro.

Para invertir en una vivienda sostenible es necesario contar con sumas que pueden oscilar entre los 20.000 y los 50.000 euros, con una amortización a 15 años, y con las distintas ayudas que pueden alcanzar los 18.800 euros. Lo ideal es trabajar con los envolventes, paredes y ventanas, reemplazar las instalaciones y elementos de las viviendas por otros ecológicos (como el aluminio reciclado). Con ello, la propiedad ya es sostenible, más allá de los aumentos constate de los precios del consumo energéticos.

Cuánto se paga por la sostenibilidad

Desde hace varios años se fueron produciendo cambios en las formas de habitar. Los costos de la energía y las progresivas crisis energéticas pusieron en un primer lugar la cuestión del ahorro. La pandemia por Covid potenció esa tendencia vivir en espacios amplios, con circulación de aire y luz natural, más allá que la vivienda se encuentre en una gran ciudad. También se fue generando una consciencia por el cuidado del planeta.

La apuesta por la vivienda sostenible nace de la conjunción de todos estos cambios y preferencias. Lo que terminó por cerrar el círculo fue el periodo de lockdown, cuando las casas mostraron fielmente a sus habitantes las necesidades de rehabilitación. La protección térmica, las necesidades de ventilación, la mayor presencia de luz natural, son algunas de las condiciones que debe cumplir una casa para resultar sostenible. Por supuesto que el ahorro energético está entre os objetivos más buscados.

De hecho, a la hora de invertir en una vivienda sostenible, los españoles no escatiman euros. Casi el 60% de los nuevos propietarios prefiere pagar más por una casa o piso con características sostenibles. En cuanto al costo, pueden llegar a abonar hasta un 13% más. De acuerdo a los datos pertenecientes al Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, en promedio, son unos 23.900 euros más por una vivienda que resulte eficiente y sostenible. A la hora de elegir, los nuevos propietarios prefieren las viviendas con luz natural, electrodomésticos de bajo consumo, aislamientos térmicos y acústicos, como así también que esté construida con materiales recuperados o reciclados.

La preferencia por un modo de vida más eficiente no solo se basa en el ahorro energético. Si bien es un aspecto más que importante, la inversión en una vivienda sostenible tiene su base en un cambio de habito que comienza a imponerse, incluso en las grandes ciudades. Y es una tendencia que nos muestra cómo serán los hogares de aquí en más.

Luego de leer este artículo, nos interesaría mucho conocer cuál es tu opinión acerca de invertir en una vivienda sostenible. Puedes compartirla con nosotros desde la sección “Comentarios” de nuestro Blog.

Si te encuentras en la situación de querer invertir en estos momentos, no dudes en acudir a Oi Real Estate. Un equipo de profesionales estará a tu disposición y te ayudará en todo el proceso ¡Te esperamos!

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Al momento de vender una casa, hay muchos documentos que debes tramitar en el proceso, y de seguro te estás preguntando si es obligatorio el certificado de eficiencia energética.

En este artículo te explicaremos un poco sobre este certificado y su importancia.

Certificado Energético Obligatorio

El certificado de eficiencia energética, es un informe en el que se detallan las emisiones de CO2 liberadas a la atmósfera, como el consumo de energía primaria no renovable que se consume en una vivienda o inmueble.

Dependiendo de la cantidad de energía que se consume en una vivienda, en el certificado, se le asigna una letra dentro de la escala energética.

Este documento es un derecho que tiene el comprador y, por lo tanto, es obligatorio que el propietario informe de a qué clasificación o etiqueta pertenece el inmueble que dispone para la venta o el alquiler.

Para poder realizar una venta legal, es necesario que el propietario del inmueble tramite el certificado energético.

¿Qué significan las letras del certificado energético?

Tramitar el certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar casi cualquier propiedad. Sin embargo, como comprador y vendedor, también es necesario que conozcas el significado de las puntuaciones de este documento.

  • A: Es de color verde oscuro, representa la mayor eficiencia energética. (Excelente).
  • B: Es color verde claro, mantiene una buena eficiencia energética. (Sobresaliente).
  • C: Es de color verde lima, conserva una buena eficiencia por encima de la media. (Notable).
  • D: Es de color amarillo y representa una eficiencia normal. (Bien).
  • E: Es de color anaranjado, nos dice que el inmueble cuenta con poca eficiencia energética. (Regular).
  • F: Es de color naranja, nos informa que la eficiencia está por debajo de la media. (Deficiente).
  • G: Es de color rojo, esta vivienda no cuenta con ningún tipo de eficiencia energética. (Muy deficiente).

Ahora que ya conoces el significado de cada una de las letras de los certificados energéticos, puedes verificar si como vendedor debes hacer renovaciones en el inmueble para recibir una mejor puntuación o como comprador, verificar si te conviene o no la compra de una propiedad.

¿Pueden multarme por no tener el certificado energético?

Si tienes una vivienda que aún no cuenta con certificado energético y piensas ponerla a la venta, lo mejor es que primero tramites este documento, porque de lo contrario, puedes obtener multas de hasta 6.000 euros.

A continuación, te contamos las sanciones que se otorgan por no contar con el certificado energético.

Sanciones leves (de 300 a 600 €)

  • Anunciar la venta o el alquiler en inmobiliarias u otros medios sin adjuntar la clasificación energética.
  • No exhibir la etiqueta energética en los edificios públicos y en los privados de superficie superior a 500 m2 que son frecuentados por el público (por ejemplo, centros comerciales).
  • No renovar el certificado cuando caduque. La validez máxima del certificado es de 10 años.
  • Publicitar la venta o arrendamiento de un inmueble mostrando la “calificación prevista en el proyecto” cuando ya existe la “calificación del edificio terminado”.

Sanciones graves (de 601 a 1000 €)

  • Vender o alquilar un inmueble sin que el propietario entregue el certificado en vigor al comprador o arrendatario.
  • No registrar el certificado en el órgano competente de la comunidad autónoma. Esto es responsabilidad del propietario.
  • Mostrar una etiqueta que no se corresponda con el certificado real, tanto en la promoción para la venta o alquiler como exhibiéndola al público cuando sea obligatorio.

Sanción muy grave (de 1.001 a 6.000 euros)

  • Publicitar la venta o alquiler de un inmueble con una certificación energética sin tener realmente un certificado energético o teniendo uno que no esté en vigor.
  • Falsear la información en la fase de registro del certificado.

Estas son las multas que puedes recibir en caso de no contar con el certificado energético obligatorio o que decidas coloques una información que no corresponde.

¿Cómo tramitar el certificado energético obligatorio?

Para poder tramitar este documento, el propietario debe realizar una solicitud formal, contactando con una empresa o arquitecto, ingeniero o técnico autorizado para realizar este informe.

Una vez que hayas contratado al profesional para que ejecute la revisión, este tendrá que recopilar información de la vivienda (muros, ventanas, aire acondicionado, calefacción, orientación y dimensión, entre otras).

Luego de haber terminado este proceso, realizará los cálculos que definen la calificación energética del inmueble.

El paso final es la emisión del certificado de eficiencia energética, con los datos avalados por el técnico especialista, y el registro ante el organismo competente. Este último paso es fundamental para que este documento tenga validez.

¿Cuánto cuesta obtener el certificado energético?

El costo para tramitar el certificado energético es variable, todo va a depender del tipo de inmueble, su tamaño y su ubicación.

Por lo que antes de contratar los servicios de un profesional para que haga el informe, puedes solicitar un presupuesto previo, comparar precios, verificar siempre que se trata de un técnico especialista y elegir la oferta que más se adapte a tus necesidades.

Excepciones que no necesitan el certificado energético obligatorio Certificado Energético

Hay algunas excepciones amparadas por la ley, en las cuales no es obligatorio tramitar este documento.

Estas excepciones se presentan cuando se necesita hacer una restructuración parcial o completa de un inmueble. Aquí te dejamos algunas posibilidades, pero siempre es mejor asegurarse consultando con un técnico profesional.

  • Viviendas en los que haya que ejecutar reformas de forma obligatoria para poder obtener la cédula de habitabilidad.
  • Casas que presenten grandes defectos en sus fachadas que haya que reparar.
  • Local Comercial que, estando acondicionado, necesita una gran renovación para poder cumplir con la normativa.
  • Edificios completos o viviendas en estado ruinoso. (Precisan demolición).
  • Local Comercial que no está acondicionado y es necesario realizar un proyecto integral para poder realizar una actividad en él. (Locales en bruto).
  • Edificios con instalaciones centralizadas que deban renovar la totalidad de las instalaciones aislantes o térmicas por haber quedado obsoletas.

Ya sea que vayas a vender tu vivienda o decidas no hacerlo, siempre puedes buscar de que tu casa consuma menos energía. Usar bombillas LED, no desperdiciar agua, poner la calefacción con termostato y un buen aislamiento son elementos clave que influyen en el ahorro de una vivienda y que aumentan la eficiencia de la misma.

¿Te ha sido útil este artículo? Déjanos tu opinión en la sección de “Comentarios. ¡Nos encanta leerte!

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Con la llegada del otoño las bajas temperaturas están cada vez más cerca. Por lo tanto, calentar el hogar comienza a ser una prioridad. Debido a los altos precios de los servicios esenciales es necesario moderar el consumo para evitar grandes gastos. Sin embargo, existen alternativas que te permitirán calentar tu casa sin usar electricidad ni gas. Así que quédate tranquilo, en este post te contamos todo lo que precisas para calefaccionar tu vivienda con medios no tradicionales.

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Alternativas para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas

Según o pronosticado la primera semana de noviembre transcurrirá con temperaturas por debajo de lo habitual en esta época. De a poco, se estima que por la noche llegarán heladas que rondan entre los 10 y 5 grados menos que en años anteriores.

Por lo tanto, los ciudadanos comienzan a pensar en calefaccionar el hogar. Sin embargo, los costes de los servicios cada vez aumentan más y llegan las complicaciones para poder afrontar el elevado costo que implica calentar una vivienda. Así mismo, se proyecta que los aumentos energéticos no cambiarán en poco tiempo. Por el contrario, los precios seguirán ascendiendo sin frenar hasta el comienzo de la primavera. Una realidad que, seguramente, provoque que quieras buscar alternativas para calentar tu casa sin electricidad ni gas.

En el país, según las estadísticas del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía de España (Idec) en relación al consumo energético la demanda se cubre en un 43% por medio de electricidad, un 18,5% a través de gas natural y una 18,6% con productos petrolíferos. Por su parte, la demanda energética se cubre en un 19% con energías de carácter no renovable.

 A continuación, te contamos las maneras alternativas para calentar tu hogar sin electricidad ni gas y evitar altas facturas en el consumo de energía.

Chimeneas y estufas a base de bioetanol para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas

Esta es una de las alternativas más conocidas para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas. Por lo tanto, si en tu hogar no tienen una chimenea tradicional el uso de las bio estufas es una buena opción. Además, optar por las chimeneas independientes también es una buena posibilidad de ahorro. Las mismas tienen un costo que puede rondar entre los 60 y 65 euros aproximadamente, según el tipo.

El funcionamiento de este tipo de calefacciones es solamente mediante el uso de etanol. Por lo tanto, no se requiere del consumo de energía eléctrica ni gas y no expiden ningún tipo de residuo gracias a su tecnología aislante. Esto permite que la estufa pueda ser utilizada tanto en espacios internos como externos.

Si bien la eficacia de este tipo de aparatos para calefaccionar espacios es alta, es necesario que, si se encuentran en el interior, exista algún tipo de ventilación al exterior. Además de vigilar que funcione correctamente la combustión. De esta manera, evitarás intoxicaciones.

¿Cómo funciona una chimenea de etanol para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas?

Se trata de uno de los sistemas para calefaccionar ambientes más ecológicos que se disponen en el mercado. Por su parte, el etanol es un tipo de energía renovable que viene del maíz y diversas plantas con la característica de la rapidez en su producción. Por ejemplo, en comparación a la madera. En este sentido, se requiere solo de una temporada de cultivo para su renovación.

Este tipo de chimeneas tienen un funcionamiento como la gran mayoría de chimeneas a base de leña. La diferencia entre ambas radica en que las que funcionan con etanol no producen humo ni dióxido de carbono.

Beneficios de las chimeneas de etanol

Diferentes son las ventajas que implica la opción de utilizar una estufa o chimenea de etano. A continuación, alguna de las principales:

  • Rentabilidad: uno de los grandes beneficios de este tipo de estufas para calentar tu hogar sin electricidad ni gas tiene que ver con su valor para hacerlas funcionar. Todo dependerá del tipo de etanol que se desea utilizar y del tamaño de la estufa o chimenea.

  • Realmente ecológicas y saludables: al emitir muy pocas cantidades de dióxido su nivel de toxicidad es altamente bajo. Por lo tanto, no solo es una alternativa saludable para las personas del hogar sino también para el medio ambiente. A su vez, su característica de renovable lo ubica entre los diversos tipos de combustibles ecológicos.

  • Cómodas: su emisión de calor de manera silenciosa y sin largar humo ni cenizas hace de las chimeneas de etanol una alternativa, además de ecológica y económica, limpia y cómoda.

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Calentar tu casa sin usar electricidad con estufas de poli combustible

Además de las estufas de etanol, otra opción para calentar tu casa y ahorrar energía son las estufas de poli combustible. Se trata de artefactos muy similares a las estufas de pellets. Si bien también necesitan de habitaciones con ventilación, estas estufas funcionan con residuos orgánicos. Hablamos de cascaras de almendras, huevos de aceitunas, etc. La inversión en este tipo de artefactos ronda los 1000 euros.

Al igual que las mencionadas anteriormente, no emiten gases tóxicos. Y si bien para su instalación requieren de un nivel de inversión importante, con el paso del tiempo podrás notar que la misma se verá amortizada al no necesitar electricidad ni gas. Y, Por lo tanto, el ahorro compensará el gasto inicial.

Ventajas de las estufas de poli combustible

Al no utilizar energía para funcionar, este tipo de estufas encarnan una gran variedad de beneficios que pueden ayudarte a decidir por este tipo de artefacto para calefaccionar tu hogar en esta temporada de frío.

Algunas de ellas son:

  • Funcionan con biomasa. Es decir, su funcionamiento es a base de residuos orgánicos. Pellets, sarmientos de viñas, cascaras de almendras, huesos de aceitunas, etc.

  • Para su utilización se pueden utilizar diferentes tipos de combustibles, como su propio nombre lo dice. Por lo tanto, no tendrás que recurrir a una sola opción pudiendo optar por el más económico en el mercado al momento de su uso. Una ventaja más, implica ahorro.

  • Son estufas que implican un cuidado y respeto con el medio ambiente. Esto se debe al tipo de residuos que las hacen funcionar. Es decir, su organicidad no es contaminante.

  • Son seguras y no expiden ningún tipo de desecho. Por lo tanto, también son limpias y cómodas.

Las estufas de poli combustibles son una gran alternativa para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas.

Calefacción mediante infrarrojos

Se trata de calefactores compuestos de placas de cerámica que van incrustados en la pared. De esta manera, el modo de calefaccionar el ambiente es mediante la pared al emitir una irradiación de infrarrojos.

En estos casos, a diferencia de los dos anteriores, para su funcionamiento este tipo de calefacción necesita de energía eléctrica. Sin embargo, calefaccionar a través de infrarrojos implica una transformación del 95% de la potencia en radicación térmica. De esta manera, el consumo energético termina siendo muchísimo menor que lo utilizado habitualmente.

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Ventajas de los calefactores por tecnologías de infrarrojos

Si bien necesitan de electricidad, la calefacción mediante infrarrojos es una buena alternativa porque implica una serie de ventajas que harán que puedas ahorras el consumo energético.

Estas son algunas de ellas:

  • Instalación universal. Este tipo de calefacción tienen el beneficio de ser instalados de manera sencilla en techos, paredes, sombrillas, etc. Y a su vez, tienen características universales que dan la posibilidad de instalarlos en cualquier unidad móvil.

  • Puede ser manejada mediante diversos controles. Como ser: sensores de movimiento, temporizadores, controles remotos, etc.

  • Son altamente seguras.

  • No provoca emisión de monóxido de carbono por lo tanto no existen emisiones directas. Por lo tanto, a su vez es un tipo de calefacción que no implica daño ambiental y puede ser utilizado en espacios cerrados.

  • Reduce un 45% la explotación energética en relación a las estufas y chimeneas tradicionales.

  • Provoca una calefacción instantánea, es decir, no proporciona un estado de pre calentamiento. El calor es emitido de manera automática luego del encendido.

Esta tres primeras alternativas son las más recomendables para calentar tu casa sin utilizar electricidad ni gas. Sin embargo no son las únicas. También puedes optar por las bombas de calor geotérmicas, las calderas renovables o las cortinas térmicas.

¿Qué son las bombas de calor geotérmicas?

Es un tipo de climatización geotérmica basada en la instalación de sondas en el terreno. Las mismas recogen el calor del suelo y lo trasladan a un vaporizador que se encuentra en la bomba térmica. Luego, ese vapor es comprimido alcanzando una temperatura superior que se canaliza por el sistema de radiación que se haya elegido.

En comparación con las tradicionales formas de calefaccionar un hogar, este sistema necesita de mucha menos cantidad de energía produciendo un ahorro energético de hasta el 75%.

¿De qué se tratan las Calderas renovables?

Por otra parte, una de las alternativas para el consumo moderado de energía son las calderas renovables. Se trata de artefactos que, mediante la utilización de bombas de calor de tecnología aerotérmica, pueden calentar el agua gracias a que pueden generar intercambios térmicos con el exterior. Como resultado, se puede armar una calefacción en invierno, y como si fuera poco, refrigeración en temporadas de calor. En ninguno de los casos genera humos ni residuos.

En relación al consumo energético, este tipo de calefacción necesita de energía solo para iniciar el motor. Por lo tanto, es posible ahorra un 25% de gas natural y un 50% si el combustible es gasoil.

Por último, las cortinas térmicas son otra buena alternativa

A cada una de las anteriores opciones para calentar tu casa sin usar electricidad ni gas, o para reducir el consumo exacerbado de energía le sumamos las cortinas térmicas.

Este tipo de aparato tiene la función de aislar las aberturas del hogar por las cuales puede llegar a escaparse el calor de un ambiente. Y se combina con la utilización de alfombras para aislar el frio con tejidos que retienen el calor. De esta manera, se puede lograr que la temperatura cálida de la casa se mantenga en el mayor lapso e tiempo posible.

Para continuar leyendo sobre tipos de energía para el ahorro de consumo energético te recomendamos la siguiente nota:

Si te has quedado con alguna duda puedes dejarnos tu comentario al final del artículo. Desde Oi Real Estate te responderemos a la brevedad con la información precisa.

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Organizado por el Instituto Francés para el Rendimiento de la Construcción, el concurso busca que los edificios mejoren su eficiencia energética en 12 meses. Cómo participar. 

El Instituto Francés para el Rendimiento de la Construcción (IFPEB) lanzó una nueva edición de CUBE, el concurso que invita a edificios de toda la Unión Europea a mejorar su eficiencia energética en un año. 

La iniciativa busca ayudar a los usuarios de edificios terciarios o viviendas colectivas a reducir eficazmente su consumo a través de un divertido certamen que premia a aquellos que alcancen los objetivos.

Así, a lo largo de 12 meses, los candidatos deberán lograr un ahorro energético en relación con un consumo de referencia determinado a partir del consumo de años anteriores. 

“Para ello, los ocupantes podrán mejorar su funcionamiento, poner en marcha acciones técnicas ligeras y realizar eco-acciones (por ejemplo: una mejor gestión de la energía según los usos reales)”, explica el Instituto.

El ahorro energético observado a partir de las facturas energéticas mensuales declaradas por los edificios candidatos dará lugar a un ranking mensual por categorías de competición. Luego, a un ranking final.

Los edificios competidores también serán premiados con medallas según la consecución de umbrales absolutos de ahorro energético:

  • Platino: más del 25 % de ahorro de energía.
  • Oro: ahorros del 20 al 25 %.
  • Plata: ahorros del 15 al 20 %
  • Bronce: ahorro del 10 al 15 %.

En años anteriores, los contendientes de CUBE han recortado sus facturas anuales de energía en un promedio del 15 %. Los ganadores, en más del 40 %.

Eficiencia energética de edificios: ¿de qué depende?

eficiencia energética edificios

La eficiencia energética de los edificios depende de tres factores: 

  • La calidad de la construcción.
  • La calidad del funcionamiento técnico.
  • El uso que hacen del mismo los ocupantes. 

Según el IFBEP, si bien es fácil trabajar los dos primeros factores, que son esencialmente técnicos, es más complicado lograr cambios en el factor humano; es decir, formar a los ocupantes en un uso responsable.

Algunas medidas tanto técnicas como de comportamiento que se han fomentado durante las ediciones anteriores para optimizar el uso de la energía fueron: 

  • Apagar la calefacción o iluminación en áreas innecesarias, eliminando las cafeteras individuales que consumen mucha energía en favor de un “rincón del café”.
  • Adquirir un sistema de gestión de edificios (BMS).
  • Reemplazar bombillas convencionales por bombillas LED.
  • Reparar o reemplazar elementos disfuncionales, como una puerta mal sellada.
  • Introducir sensores de presencia, temporizadores de iluminación y programación de temperaturas y ventilación.

Cómo participar de CUBE

La próxima competición comenzará en octubre de 2021 y las inscripciones ya están abiertas. Los interesados deben completar un formulario en la web y seguir los pasos indicados en la misma.

Los participantes pueden ser propietarios o inquilinos, públicos o privados, y los edificios deben estar ocupados.

Hasta un 57 % de ahorro energético en un año

A lo largo de los años, han participado más de 1.459 edificios en España, Francia, Polonia, Italia, Portugal, Bélgica, Reino Unido, Senegal, Marruecos y otros países.

Con un ahorro medio de energía del 15 % en un año (el récord es de 57,4 %), la competencia ha demostrado, edición tras edición, que ofrece resultados tangibles.

En un momento en que la Unión Europea está considerando aplicar una reducción del 55 % en las emisiones de gases de efecto invernadero de los edificios para 2030, es una propuesta interesante para el área de la edificación. 

¿Qué es la eficiencia energética y cómo implementarla en el hogar?

La eficiencia energética hace referencia al conjunto de acciones que permiten optimizar la relación entre la cantidad de energía consumida y los productos y servicios finales que se obtienen.

Esto se logra a través de la implementación de mejores hábitos de consumo e inversiones a nivel tecnológico. Por ejemplo, una casa con aislamiento térmico adecuado permitirá que sus habitantes prescindan de calefacción o del aire acondicionado, salvo en situaciones excepcionales.

Según la Agencia Internacional de Energía, aplicar la eficiencia energética en los procesos industriales, el transporte y los hogares podría reducir las necesidades de consumo en un tercio hacia el año 2050.

Para implementar esto en el hogar, existen algunos hábitos sencillos:

  • Usa lámparas LED: en España, sustituir una sola bombilla halógena por una LED te permitirá ahorrar 14 euros anuales. 
  • Aprovecha al máximo la luz natural: antes de presionar la perilla de la luz, abre tus ventanas, corre las cortinas y levanta las persianas. 
  • Elige electrodomésticos eficientes: todos los electrodomésticos traen una pegatina donde se indica su nivel de eficiencia energética. La clasificación va de la “A” a la “G”, siendo la primera la categoría más eficiente.
  • Apaga las luces cuando no las necesites.
  • Desconecta los artefactos que no estén en uso.
  • Asegúrate de que las puertas de la nevera sellen bien.
  • Limpia los filtros de tus aspiradoras o de tus aires acondicionados.

Eficiencia energética en edificios

Las ciudades del mundo crecen rápidamente. Y al impacto contaminante de la construcción se le suma el mantenimiento y el uso de esas edificaciones, que generan un gasto prácticamente constante de energía que aumenta las emisiones de gases de efecto invernadero.

El sector de la construcción europeo es el mayor consumidor energético en la UE y tiene un gran potencial para aumentar la eficiencia energética.

En este marco, se han acordado nuevas normas para el rendimiento de la directiva de edificios con el objetivo de ayudar a abordar estos problemas, crear oportunidades económicas en la industria de la construcción y aliviar la pobreza energética. 

Algunas de las políticas que los estados miembro actualmente llevan a cabo para alcanzar estos objetivos son: 

  • Un camino hacia edificios de bajas y cero emisiones hacia el 2050 mediante la implementación de hojas de ruta para descarbonizar.
  • Edificios más inteligentes, fomentando una mayor automatización y sistemas de control.
  • Apoyo al despliegue de infraestructura de movilidad eléctrica, como puntos de recarga.
  • Financiación pública y privada e inversión para actividades de renovación de edificios.

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Se trata de Camp del Ferro, que recibió el certificado Leed Gold. De qué forma fue diseñado, por qué es sostenible y cómo logra tener un consumo energético tan bajo.

El flamante polideportivo de Barcelona Camp del Ferro es un ejemplo de arquitectura sostenible integrada en el entorno. Esto es gracias a su particular diseño, pensado especialmente para presentar un consumo energético casi nulo y respetar los criterios ambientales más elevados. 

Gracias a estas características, la edificación ubicada en vía Pare Manyanet, en el barrio de la Sagrera, logró obtener la certificación LEED Gold. El título premia las construcciones que mantienen un compromiso con el planeta mediante la eficiencia de energía y el bajo impacto contaminante.

Certificación LEED Gold

LEED es un sistema de certificación de edificios sostenibles creado por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (USGBC) en 1993. El término es el acrónimo en inglés de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental.

Basado en estándares científicos, el sello premia el uso de estrategias sostenibles en todos los procesos de construcción; desde la adecuación de la parcela donde se ubica, hasta la eficiencia del uso del agua y energía y la selección de materiales.

Actualmente existen más de 14.000 construcciones en todo el mundo con certificación LEED, denominadas “edificios verdes“. 

Entre ellas, hay viviendas, oficinas, supermercados, restaurantes y otras edificaciones. Un ejemplo es el Parte de la Innovación y Transferencia de Tecnología, conocido como PIT 2, del Instituto Tecnológico de Monterrey en el Campus Chihuahua.

En el caso del Camp del Ferro, se ha recibido en la categoría más alta, llamada Leed Gold.

Criterios de la certificación LEED

En total, esta certificación evalúa los edificios según 6 criterios:

  • Sostenibilidad en los materiales y recursos de construcción.
  • Eficiencia y aprovechamiento del agua, tanto durante su construcción como cuando se encuentra en uso.
  • Eficiencia energética desde la construcción.
  • Materiales y recursos respetuosos con el medio ambiente.
  • Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad sin tener que recurrir a más energía que la necesaria para calentarlo o enfriarlo.
  • Innovación en el proceso de diseño, dando protagonismo a todos los recursos ecoeficientes.

Edificio pasivo

El diseño y la construcción del complejo deportivo del barrio de La Sagrera se realizó siguiendo los criterios de la arquitectura pasiva. Esta tiene en cuenta las condiciones climáticas del emplazamiento, con el objetivo de conseguir el mínimo consumo energético.

La orientación del edificio permite aprovechar al máximo la luz natural y la radiación solar. Además, se soterró parte del equipamiento, tanto para reducir el impacto visual en el entorno como para mejorar el aislamiento térmico. 

Estas medidas, sumadas a la protección solar de doble piel de la fachada, explican cómo la demanda energética del espacio ha logrado reducirse un 30,5 %.

Consumo energético racional

Para evitar el desaprovechamiento de energía, el polideportivo cuenta con una persona responsable de controlar que las instalaciones funcionen correctamente. Principalmente la calefacción y los sistemas de alumbrado, las cuales deben adecuarse y ajustarse al uso y los horarios del edificio.

Gracias a la tarea de este encargado, se evita, por ejemplo, la iluminación o calefacción de espacios desocupados o fuera del horario de las actividades. 

Generación local de energía

Es cada vez más habitual que los equipamientos públicos dispongan de instalaciones de generación de energía renovable propias. 

En este sentido, el Polideportivo Camp del Ferro incorporó dos instalaciones que cubren una buena parte de la demanda energética

Además, gracias a una instalación solar térmica con una superficie de captación de 117 m2, se puede llegar a cubrir el 70% de la demanda de agua caliente sanitaria del edificio.

Otras medidas de eficiencia energética

La energía generada por el propio edificio no es suficiente para cubrir toda su demanda eléctrica. Por este motivo, el resto de electricidad necesaria se obtiene de Barcelona Energía, el operador eléctrico metropolitano, que asegura que el 100% de la energía que suministra es de origen renovable.

Por otra parte, L’Agencia de Energía de Barcelona y el Distrito de Sant Andreu proporcionan un acompañamiento que garantiza el funcionamiento óptimo desde el punto de vista energético. También supervisan y evalúan el cumplimiento de los objetivos de consumo y producción energética anual.

Otras medidas ambientales

Además de las características mencionadas anteriormente, en el polideportivo también se implementa la recogida selectiva de residuos y su reducción al mínimo. Esto garantiza, por ejemplo, que todos los materiales utilizados para acontecimientos sean reutilizables.

A su vez, se promueve la movilidad sostenible con la incorporación de aparcamientos interiores para bicicletas, tanto para trabajadores y trabajadoras, como para personas usuarias y visitantes.

Diseño constructivo sostenible

camp del ferro consumo energético
Imagen: Facebook Poliesportiu Camp del Ferro

El complejo deportivo alberga tres campos de juego en un área de más de 7.000 metros cuadrados.

Para reducir el impacto volumétrico, los diseñadores aprovecharon la posibilidad de enterrar parte de la estructura, colocando dos campos deportivos en las plantas inferiores. 

El tercero ocupó la planta superior, mientras que la cubierta del segundo campo se convirtió también en un patio de acceso elevado respecto al nivel de la carretera. Esto ha permitido ganar espacio público urbano alrededor del edificio.

Un 25 % de este espacio es zona de vegetación, y el diseño ha posibilitado ensanchamiento de la acera y la creación de una plaza exterior en la zona de acceso.

El proyecto ha incluido también el uso de materiales constructivos locales que permiten la absorción acústica y evitan las emisiones de contaminantes o su transmitancia.

Construcción ecológica

De acuerdo a la Guía de Conceptos Básicos de Edificios verdes y LEED del USGBC, la sostenibilidad no es un tratamiento o un producto de una sola vez. 

Por el contrario, la construcción ecológica es un proceso que se aplica a los edificios, los sitios, los interiores, las operaciones y las comunidades donde se ubican

“El proceso de construcción ecológica fluye a través de todo el ciclo de vida de un proyecto, comenzando por el nacimiento de la idea y continuando sin interrupción hasta que alcanza el final de su vida útil y sus partes se reciclan o reutilizan”, explica el organismo.

De este modo, esta forma de edificar busca soluciones que representen un equilibrio dinámico y saludable entre los beneficios ambientales, sociales y económicos.

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