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Tener una casa sostenible es cada vez más una tendencia antes que una excepción. La propuesta viene de la mano de políticas que en Europa se están trabajando desde hace décadas, en función de aportar a los objetivos de sostenibilidad y cuidado del medio ambiente. No obstante, llevar esa misión a la práctica implica el desarrollo de tecnologías acordes, investigación en recursos renovables y campañas de concientización respecto de los beneficios individuales y sociales que esto implica. Afortunadamente, si bien aún hay algunos obstáculos para su más amplia aplicación, la sostenibilidad en la vivienda es un aspecto tan cuidado y valorado en el mercado inmobiliario como en la ciudadanía. En la nota que te ofrecemos a continuación, te contamos algunas de las últimas novedades de esta tendencia que cala hondo en promotores y clientes.

La sostenibilidad como criterio para comprar una casa

Según un informe del Observatorio sobre Vivienda y Sostenibilidad elaborado por UCI (Unión de Créditos Inmobiliario), el porcentaje de potenciales propietarios que invertirían en una casa sostenible es notablemente alto. La cifra específica alcanza el 78,3%, lo que indica un gran convencimiento por parte de la población respecto de los beneficios de adquirir este tipo de vivienda, aunque su coste sea en general mayor.

En efecto, el análisis de la organización avanza también sobre las diferencias que existen entre comprar una casa que no ha sido diseñada o adaptada para tener, por ejemplo, la mayor eficiencia energética, y una casa sostenible que cuenta con esa característica, entre otras tantas. De esa manera, la UCI concluye que el coste adicional a asumir se sitúa en un 7,25%. En una vivienda de 100 metros cuadrados, esto equivale a unos 12.682 euros, según los últimos valores medios de la vivienda anunciados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA).

El mismo informe indica además, otra particularidad: son las mujeres quienes estarían dispuestas a pagar más en el importe de la vivienda, concretamente un 7,56% adicional frente a un 6,94% que pagarían los hombres. Más previsible es tal vez la diferencia en intención que existe por grupos de edad. Aquellos que de alguna manera crecieron bajo el paradigma de la sostenibilidad, los menores de 35 años, son quienes asumirían un mayor porcentaje en el precio de su vivienda.

Finalmente, el criterio de la sostenibilidad tiene mayor peso en algunas regiones que en otras. Específicamente es en Castilla-La Mancha, La Rioja, Galicia y Extremadura donde los ciudadanos asumirían un mayor precio de compra. En el otro extremo, las Islas Baleares, Cantabria, Navarra y Andalucía son los lugares en donde menor impacto tiene este criterio a la hora de elegir la futura vivienda.

¿Una casa sostenible o una vivienda eficiente?

Si bien van de la mano, una casa sostenible cuenta con más características que la eficiencia energética. Y aún en este punto, no hay todavía en la ciudadanía un claro entendimiento de los parámetros que harían evaluar su hogar de manera positiva en este aspecto.

Un estudio del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) indica que el 82,2% de los encuestados cree que su vivienda es eficiente, lo cual contrasta con los datos revelan que más del 80% de los edificios y viviendas en España tienen una calificación energética ineficiente (de E, F o G).

El lugar de las promotoras en ofrecer casas sostenibles

Recientemente se dio a conocer la noticia de que una de las más importantes promotoras de vivienda, Aedas Homes, ofrece en venta los primeros pisos construidos utilizando aluminio 100% reciclado posconsumo. El desarrollo del Soul Marbella Sunshine pasa a ser entonces pionero en esta tecnología en la que han combinado esfuerzos dicha promotora y Technal, del grupo Hydro Building Systems.

Esto es parte del trabajo que Aedas Homes viene desarrollando hace tres años, cuando comenzó a incorporar aluminio reciclado posconsumo al 75% en sus proyectos. A largo plazo, hasta 2030, prevee que sus construcciones ayuden a neutralizar el 50% de la huella de carbono. Tal objetivo de máxima parte del diagnóstico de que el sector del Real Estate produce cerca del 40% de las emisiones de CO2 en el mundo. Utilizando estas tecnologías, y considerando que el aluminio puede reciclarse infinitas veces sin perder ninguna propiedad, el sector de la construcción puede seguir creciendo a la medida en que la sociedad lo requiere, pero buscando tener el menor impacto negativo sobre el planeta.

Cómo es una casa sostenible en el Soul Marbella Sunshine

Circal es el nombre que se le ha dado a este tipo de aluminio 100% reciclado y certificado internacionalmente. Entre sus principales características incluye que reduce en un 95% las emisiones de CO2 respecto al producido en Europa, no disminuye la calidad del aluminio primario y su producción supone un bajo consumo de energía.

Con estos tres grandes beneficios, la promoción Soul Marbella Sunshine acrecienta su valor en cuanto a la oferta de casas sostenibles. Concretamente, esta promoción incluye 50 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con superficies desde 180 a 420 metros cuadrados útiles, donde el aluminio 100% reciclado posconsumo estará presente en los perfiles de las carpinterías de la fachada.

¿Qué opinas de esta nueva tecnología sostenible? Déjanos tu opinión en la parte de comentarios de esta nota. Y no olvides que si quieres conocer más sobre opciones para vivienda en España, tienes mucha información a disposición en el sitio de Oi Real Estate.

Lee más sobre estos temas a continuación, accediendo al siguiente link:

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Cada vez hay más personas dispuestas a apostar por las casas sostenibles a nivel mundial, en especial porque el impacto energético que generan es prácticamente nulo.

Esto se debe a que se diseñan bajo criterios de construcción pasivos para aprovechar al máximo los recursos naturales. Por lo tanto, su consumo de energía es casi ínfimo. En Oi Realtor te vamos a dar toda la información que necesitas saber sobre las casas sostenibles.

Sin duda, el concepto de las casas ecológicas ha cobrado un auge voraz en los últimos años, sobre todo en el continente europeo. Y en este sentido hay que mencionar que España es uno de los países más comprometidos con el diseño de este tipo de viviendas hoy en día.

Casas sostenibles

¿Qué son las casas sostenibles?

Las casas sostenibles son pro ambientalistas. Están basadas en un criterio de diseño bioclimático que le saca un provecho eficiente a la energía y a la luz natural durante la temporada invernal. Asimismo, minimiza la incidencia solar durante el verano.

A grandes rasgos, podemos decir que el mayor elemento diferenciador de las viviendas sostenibles es que les ofrecen comodidad y confort a sus habitantes. Sin que esto ponga en riesgo el desarrollo de las nuevas generaciones.

En consecuencia, la arquitectura sostenible mantiene un vínculo muy estrecho tanto con el crecimiento humano, como con la estabilidad social. Así que sienta sus bases en estrategias arquitectónicas completamente sustentables.

Las casas sostenibles cuentan con una serie de características especiales que las diferencian de otros proyectos habitacionales en la actualidad.

Son respetuosas con el medio ambiente

En este punto hay que mencionar que esto no se trata de una moda, ni mucho menos de algo prescindible.

Al contrario, la Directiva Europea 2010/31/UE aprobó el concepto de los edificios de consumo de energía casi nulo (NZEB), el cual es un elemento propio de las casas sostenibles.

De modo que son viviendas que pueden ofrecerte un alto confort interior. Esto sin que el consumo energético sea exorbitante, o demasiado perjudicial para el medio ambiente.

El acondicionamiento térmico es muy eficiente

El acondicionamiento térmico es vital para que una casa sea totalmente sostenible. Entonces, los arquitectos que desarrollan este tipo de proyectos se aseguran de que el sistema absorba todo el calor en el invierno. Y de que también pueda disiparse durante el verano.

Por lo tanto, las viviendas ecológicas suelen mantener un consumo energético inferior al 80% en relación a las casas que han sido construidas convencionalmente. Y así es como promueven el ahorro de energía.

En definitiva, las casas sostenibles te ofrecen comodidad y confort mientras reduces tu factura de la luz y tu huella ambiental de manera formidable.

Casas sostenibles

Los materiales utilizados son renovables

Tal cual, los materiales sostenibles juegan un rol determinante en la construcción de estas viviendas ecológicas. Principalmente porque son reutilizables y reciclables.

La madera, los metales, aislantes, la cerámica, o las piedras naturales son solo algunos de los materiales más utilizados en proyectos habitacionales sustentables.

Optimizan el consumo de agua

Las viviendas sostenibles en España optimizan el consumo de agua al máximo. Y una de las mejores maneras de hacerlo es aprovechando el agua de lluvia.

Por lo tanto, es muy común que se recoja, almacene y depure para que pueda ser utilizada sin problemas posteriormente.

Asimismo, las casas ecológicas cuentan con inodoros que operan en seco. Así como con una lavadora, duchas y lavabos capaces de reutilizar el agua mediante un circuito cerrado.

La construcción de casas sostenibles involucra 6 grandes pasos

Valoración de las necesidades de la vivienda

Durante el diseño de la casa es necesario valorar las necesidades de espacio y superficie. Con la finalidad de que puedan priorizarse ciertos aspectos importantes como la distribución y la orientación.

Paralelamente, es imperativo asegurarse de que el impacto que genere la vivienda en el ecosistema circundante sea lo menos perjudicial posible. Y para ello es recomendable elegir terrenos que sean de fácil accesibilidad.

De esta manera se reducen los tiempos de viaje y las emisiones de CO2 ya que la casa está ubicada en una zona de alta densidad. Además, posee centros de servicios a muy poca distancia.

Evaluación del clima

El clima es un factor clave de éxito durante la construcción de viviendas ecológicas y saludables ¿Te preguntas por qué? Pues porque tiene la capacidad de condicionar el resultado final para bien o para mal.

Esto significa que determina el tipo de materiales de construcción a utilizar. Así como las fuentes de energía renovables que necesitará la casa para abastecerse según cada estacionalidad.

Fomento del ahorro energético

Aprovechar los recursos también tiene que ver con el máximo rendimiento de la energía que recibe la vivienda mediante factores climáticos, como el sol o el viento.

Esto significa que la orientación desempeña una función importante en el diseño de una casa ecológica. Si se orienta apropiadamente puede llegar a acumular el calor del sol y mantenerlo hasta la tarde. Pero también puede permitir que las corrientes de aire favorezcan una buena ventilación.

Incorporación de fuentes de energía renovable

La instalación de placas solares es una de las mejores decisiones a tomar al momento de incorporar fuentes de energía renovable en el hogar.

Puede aprovecharse la energía solar térmica para el funcionamiento de los aires acondicionados, del agua caliente, o la calefacción.

Reciclaje del agua

Hace un momento dijimos que el reciclaje del agua es una de las principales características de las casas sostenibles. Por ello no es de extrañar que se instalen dispositivos y sistemas capaces de aprovecharla al máximo.

Por ejemplo, el agua de lluvia puede utilizarse para el riego de las plantas. Incluso para lavar la ropa cada vez que sea necesario, lo cual reducirá el importe a pagar por este servicio básico.

Utilización de materiales reciclables

Elegir materiales reciclables no solo reduce la cantidad de desechos que se generan durante la construcción, sino que también disminuye el consumo de materias primas.

La idea es utilizar aquellos que reduzcan el consumo energético y que sean asequibles. Idealmente que provengan de recursos renovables, y no generen emisiones tan dañinas para el medio ambiente.

Los más recomendados son la madera, los pétreos, los metales como el aluminio o el acero, y los aislantes como la fibra de vidrio, o el vidrio celular.

El calentamiento global es un problema que nos preocupa a todos. Es importante tomar medidas para disminuir su impacto, una de ellas es apostar por una casa sostenible. En el siguiente artículo te daremos una serie de consejos para lograr que tu casa sea más sostenible.

ahorrar energía

Cada vez está más presente en nuestra sociedad la idea de vivir en una casa sostenible. El calentamiento global es un problema que ha movilizado tanto a gobiernos como a la sociedad a encontrar soluciones que detengan su avance y atenúen sus efectos. A todos nos gustaría dejarles a nuestros hijos y nietos un planeta hermoso, que mantenga a todas sus especies y toda su diversidad. Gracias a este pensamiento, de a poco se está logrando que los negocios que aún no apuestan por la sostenibilidad al menos lo consideren. Pero, no solo se trata de exigir a los gobiernos, organizaciones y empresas, también, es importante contribuir con pequeñas acciones en nuestro día a día. Aquí van algunas ideas que pueden hacer que tu casa sea más sostenible.

Reciclar materiales

Si estás pensando en hacer una reforma es aconsejable que optes por reciclar los materiales, es decir utilizar materiales que puedan tener una segunda vida. Por ejemplo el acero, los azulejos, entre otros, son materiales que pueden volver a ser utilizados. Caso contrario es el aluminio, se trata de un material que aproximadamente en unos 20 años desaparecerá. Es importante inclinarse por materiales que en su propia producción sean sostenibles. Por ejemplo, elegir materiales locales resulta beneficioso, ya que se reduce el gasto de energía en transporte.

Aislar la casa

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Es buena idea añadir grosor a las paredes, esto genera un enorme ahorro de energía. Es muy frecuente en muchas casas que el suelo no esté aislado, esto representa un problema. El calor se escapa y es por este motivo que los radiadores deben estar a una temperatura mucho más elevada. Esto se soluciona si mejoramos el aislante, de esta forma el frío no entra y el calor no se escapa.

Espacios flexibles

Otra opción es crear espacios multifuncionales, es decir que cumplan varias funciones dependiendo de la disposición de los muebles. La versatilidad de los ambientes permite dar un toque personal y también, ayudar a la sustentabilidad. Una propuesta interesante es optar por puertas correderas dentro de una misma habitación. Se puede dividir una habitación grande en pequeñas partes mediante el uso de puertas correderas, esto será útil en invierno, ya que costará menos calentar espacios más reducidos.

Bombillas LED

Las  bombillas de bajo consumo o LED  son un poco más costosas, pero este tipo de bombillas duran hasta 8 veces más y gastan mucha menos energía.

Energías renovables

Los paneles solares son la opción más razonable por la que puedes optar. De esta manera, puedes encender electrodomésticos o lámparas sin gastar luz, lo que también genera un significativo ahorro de electricidad. De hecho, son ideales para climas como el de España, las zonas con mucho sol permiten utilizar este tipo de energía prácticamente durante todo el año debido a que el sol está presente incluso en invierno. El problema con este tipo de viviendas es la noche, ya que si no cuenta con un buen equipo de baterías es posible que no tenga energía las 24 horas.

Jardines verticales y  techos verdes

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Esto es de gran ayuda para reducir el calor y también, para filtrar el aire. Una buena idea es poner placas solares y combinarlas con una zona verde, logrando optimizar de esta manera la sustentabilidad. La mejor opción es la de añadir un jardín pequeño en la parte superior de la casa, pero también puede ser de ayuda un jardín vertical o en alguna zona interna de la casa.

No dejar aparatos eléctricos en modo standby

Solemos hacerlo muchas veces y esto significa un gasto innecesario. Además, es un modo de causar daños al planeta en vista de que millones de personas olvidamos desenchufarlos. Esto también reduce la vida útil de los electrodomésticos.

Reutilizar muebles

Otro consejo para hacer que tu casa sea más sostenible es reutilizar objetos en lugar de comprarlos. Holanda es un país precursor en este movimiento, que de hecho, ha ido mucho más allá. En Róterdam hay una nueva tendencia urbanística que apuesta por reutilizar edificios abandonados en lugar de demolerlos y comenzar de cero. Inclusive, se opta por utilizar los mismos escombros para construir. El problema con esto es que un porcentaje muy bajo de los edificios reconstruidos son de energía positiva. Si hacemos nuevos edificios de energía cero tardarían muchos años en convertirse en completamente sostenibles. Por ende, la idea es mirar hacia los edificios ya construidos y hacerlos sostenibles.

Cristales

El cristal es un material difícil para encajar con la sostenibilidad, su reflejo tiene efectos nefastos en el cambio climático. Otro defecto del cristal es que genera un sobrecalentamiento de la casa al permitir el ingreso de luz, por ende, en invierno supone una reducción del gasto de electricidad y calefacción. El problema es que en estaciones más cálidas, puede generar un sobrecalentamiento, lo que se refleja en un incremento del uso del aire acondicionado. La solución a este problema es añadir un voladizo externo que evite que el sol pegue directamente sobre el cristal. Un saliente permite que el sol entre en invierno, pero en verano, cuando el sol es más alto lo bloquea. Otra posible solución es que el sol ingrese directamente desde el tejado. No necesariamente tienen que ser de gran tamaño, con pequeños tragaluces bastará. En España hay demasiado sol, por lo que la mejor opción es crear galerías de luz que se puedan cubrir y también cerrar o abrir para mejorar la ventilación.

Colores

aislar la casa

Un color muy oscuro, como el negro, retiene más el calor. Es por esto que en verano provoca mayor nivel de sobrecalentamiento. Es mejor optar por colores más claros.

Cocina

Estas ideas nos ayudarán a ahorrar y a conseguir una casa más sostenible.

Una buena idea es usar la olla a presión siempre que sea posible, ya que te ahorrará tiempo, dinero y energía.

Si tienes que usar el horno, es importante no abrirlo muchas veces. Cada vez que lo hacemos la temperatura baja aproximadamente unos 20 ºC.

Si tienes que descongelar, algo que no es aconsejable es hacerlo con el microondas o bajo el agua del grifo. Basta con sacar lo que vamos a cocinar unas horas antes.

Pilas recargables

En nuestras casas hay muchos elementos que utilizan pilas, por ejemplo controles remotos, cámaras, mouses, relojes, linternas, etcétera. Para no estar comprando y desechando pilas –y por lo tanto, generando basura– es aconsejable conseguir pilas recargables.

Bomba de calor

Una buena opción para mejorar la sustentabilidad es añadir una bomba de calor. A diferencia de otros sistemas la bomba de calor permite un ahorro energético notable. Si instalas tanques de agua en un subsuelo, con el uso de la bomba, también te proporcionaran un piso más cálido. Si se añade un suelo radiante el gasto en calefacción disminuirá considerablemente.

Smart Houses

Las casas inteligentes aportan la posibilidad de monitorear los gastos. Te permitirán saber cuándo y dónde se gasta la energía. Podrás controlar todos los dispositivos, incluidas las lámparas y la calefacción, lo cual te permitirá asegurarte de que no haya ningún derroche innecesario. Esto es muy útil en caso de olvido, ya que tendrás la posibilidad de estar fuera de casa y comprobar si tus dispositivos están apagados. Además resulta muy cómodo, ya que puedes por ejemplo, prender la calefacción mientras aún no estás en tu casa. También el uso de un sistema de luz inteligente que detecte el nivel de luz así como el movimiento, genera un ahorro energético importante.