El 2023 se encuentra atravesando sus primeros días y es hora de pensar en los negocios que producirán mayores rentabilidades, con el pasar de los meses. En lo que respecta al mercado inmobiliario son varias las maneras de lograr beneficios duraderos, pero los pisos en alquiler se están convirtiendo en las mejores formas de invertir, quieres saber por qué. Descúbrelo, en el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
Un nuevo año ha comenzado y con él, las estrategias y fórmulas para alcanzar la mejor rentabilidad posible. Cuando una persona toma la decisión de involucrarse en el mercado inmobiliario, sabe que deberá afrontar muchos riesgos, pero también tendrá en mente todas las ganancias a las que podrá acceder, si el negocio prospera.
Elegir cuál es el negocio adecuado puede convertirse en un gran desafío, debido a los problemas económicos, producto de la guerra que Rusia mantiene con Ucrania. Esta situación, ha provocado graves circunstancias financieras para todo el continente y en especial, para los españoles.
Por eso, en este post hablaremos acerca de una forma de inversión que se está consolidando como una de las más importantes. Se trata de los pisos en alquiler y de los beneficios económicos que genera, a corto y largo plazo. Si quieres obtener mayor información sobre este tema. ¡Sigue leyendo!
Pisos en alquiler: ¿Ganancias aseguradas?
El 2022, no ha sido un buen año para los grandes propietarios, debido a la implementación del Real Decreto-ley 11/2022. Sin embargo, la prohibición de realizar actualizaciones de renta que superaran el 2%, no ha impactado a todos los arrendadores del mismo modo. Muchos, han obtenido buenas ganancias y es por eso que, los pisos en alquiler continúan siendo una gran fuente de inversión.
¿Por qué invertir en ellos?
Disponer de un sitio para vivir es una necesidad vital, todas las personas requieren de un lugar para transcurrir sus días. La posibilidad de comprar propiedades, no es una opción a la que todos puedan acceder y los pisos en alquiler se convierten la alternativa ideal. Por lo tanto, si eres propietario de un piso tendrás muchos beneficios, si decides colocarlo en alquiler.
El 2023: ¿Una oportunidad única para invertir en viviendas para arrendar?
Los pisos en alquiler son cada vez más escasos, la demanda de ellos no para de crecer y esto genera serios inconvenientes. Si cuentas con un piso para alquilar, no lo dudes dos veces y colócalo en el mercado, las ganancias no se harán esperar y en poco tiempo, notarás la rentabilidad que produce.
La inversión que se realiza en este tipo de negocios: ¿Puede ser recuperada por completo?
Al momento de invertir, se debe tener visión y tratar de eliminar los riesgos que pudieran presentarse en el camino. Los pisos en alquiler, son una de las formas más seguras en lo que refiere al mercado inmobiliario. Además, la inversión inicial que se destina a comprar una vivienda para ser alquilada, puede ser recuperada por completo.
Los pisos en alquiler: ¿La alternativa infalible para el 2023?
Siempre existirán personas interesadas en rentar pisos, es uno de los negocios más estables para invertir. Por lo que es posible recuperar lo invertido en poco tiempo. No obstante, el mercado inmobiliario no es estático y puede modificarse en cualquier momento, invertir en él siempre será un riesgo, pero las posibilidades de alcanzar éxito son muy altas.
¿Existen desventajas en este tipo de inversión?
Como mencionamos anteriormente, invertir en vivienda implica riesgos y desafíos. Uno de los problemas que está haciendo que muchas personas no vean como opción este tipo de inversión son, los inquilinos morosos. Esta problemática no se detiene, y ha conseguido que muchos propietarios decidan salir del mercado.
Aunque esta situación asusta a los arrendadores, si se toman los recaudos de investigar a los inquilinos y de establecer su posición adquisitiva, no deberían presentarse problemas de este tipo. De modo que, los pisos en alquiler son de las mejores opciones que se pueden tener, a la hora de invertir.
¿Cuáles son las zonas más rentables para la inversión de pisos en alquiler?
España es uno de los países con mayor demanda de alquiler en Europa, por lo tanto, existirán muchos interesados en hallar piso alrededor del país. Sin embargo, los sitios que suelen ser los más demandados son los que se encuentran cerca de las grandes ciudades, como Barcelona y Madrid.
¿Cómo es el perfil de los inquilinos que suelen rentar por estos lugares?
En Madrid y Barcelona, existe una diversidad de posibles inquilinos interesados en hallar una vivienda disponible para arrendar. Particularmente, son los jóvenes de entre 18 y 24 años los que más buscan, muchos dan sus primeros pasos en el mercado laboral y también, se dedican a estudiar carreras universitarias.
No obstante, hay otro perfil que viene pisando con fuerza y apunta a los jóvenes con niños pequeños. Aquí, se mencionan personas con empleos fijos y las edades van desde los 24 hasta cerca de los 40 años. Sin lugar a dudas, los pisos en alquiler siempre son una gran apuesta para invertir y en 2023, no será la excepción a esta norma.
¿Por qué la inversión de pisos en alquiler es tan redituable?
Si has evaluado la posibilidad de convertirte en un gran propietario, no lo dudes más; ya que los pisos en alquiler son la mejor inversión en el mercado inmobiliario. La demanda de sitios para alquilar crece todos los días, es un negocio seguro y siempre existirán personas dispuestas a pagar por este bien. Además, es una inversión que deja buenas ganancias y se puede pensar a largo plazo o, como único medio de subsistencia.
¿Qué opciones puede brindar este tipo de propuesta a largo plazo?
Cuando una persona decide comprar una vivienda con el objetivo de colocarla en alquiler, tiene en sus manos una gran fuente de beneficios. Estos, no son solo económicos, porque si el arrendador tiene un problema familiar y necesita de un sitio para vivir a la brevedad, dispondrá de este lugar para cualquier inconveniente.
¿Qué es más conveniente: vender una vivienda o ponerla en alquiler?
Tanto la venta como su alquiler, son muy buenas opciones para el mercado inmobiliario. Pero, si se tiene el deseo de hacer un negocio con ese piso y lograr mayores ganancias que las que fueron invertidas, el alquiler es la opción ideal. De todas maneras, tú tienes que elegir cuál es la alternativa más adecuada para ti.
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