¿Quieres conocer las últimas noticias en materia inmobiliaria? Te encuentras en el lugar indicado. En OI REAL ESTATE, te indicaremos todo lo que necesitas saber y en esta ocasión, hablaremos sobre un tema de gran relevancia en el mundo inmobiliario, aumenta la demanda de pisos en alquiler. Te invitamos a leer el siguiente post.
En este artículo encontrarás:
Comprar una propiedad, no es una posibilidad para todos los interesados en obtener una vivienda para vivir, los tiempos cambian y las situaciones económicas también. Es por ese motivo que, la opción de alquilar un piso se ha convertido en la mejor alternativa para disponer de un espacio propio. Los trabajos ya no son estables, como lo eran en otras décadas y los trabajadores se cambian constantemente de sitio, para lograr mejores beneficios económicos.
Sin embargo, conseguir piso en este 2022 se ha transformado en una gran travesía, porque muchas viviendas que se encontraban en alquiler han dejado de estarlo y los altos precios que se perciben en las rentas, no son situaciones agradables para un futuro inquilino. Aumenta la demanda de pisos en alquiler, pero la oferta se encarece cada vez más. Si quieres conocer mayor información sobre este tema. ¡Sigue leyendo!
Aumenta la demanda de pisos en alquiler: Crece el número de interesados en esta opción
Encontrar un lugar para vivir es uno de los sueños que se desean alcanzar, pero las crisis económicas y la poca capacidad de ahorrar que se tiene, no permiten que gran parte del país pueda acceder a la compra de una vivienda. No obstante, se asiste a un auge de la compraventa, una gran posibilidad para quienes presentan gran capacidad adquisitiva.
Pero esta situación que antes era muy habitual, ya no lo es y la opción de arrendar una vivienda se posiciona muy fuerte. Tanto es así que, se piensa que en los próximos 20 años Europa, puede convertirse en un continente con grandes ofertas de viviendas en alquiler y pocas opciones para la compraventa.
Sin embargo, esta situación no se ha instalado por el momento y se observa cómo aumenta la demanda de pisos en alquiler, al mismo tiempo que disminuye su oferta. Los alquileres son muy deseados en España, pero hallarlos disponibles y con precios de rentas acordes a la situación financiera de los inquilinos; puede tornarse un gran desafío.
Muchos propietarios deciden sacar sus viviendas del mercado
Vivir de alquiler no es fácil, cada vez son más los propietarios que deciden perder sus ingresos mensuales y salir del mercado de los alquileres. Esto se debe, a qué las condiciones de inseguridad jurídica que se viven no son apropiadas y los dueños de viviendas arrendadas, no se sienten cómodos con lo que se les ofrece.
Por si fuera poco, la posibilidad de realizar actualizaciones de la renta queda reducida a un aumento del solo 2%, producto del Real Decreto-Ley 11/2022. En este proyecto, se busca que los inquilinos no se sientan presionados con los altos precios de alquiler, pero esta situación ha golpeado fuerte a los propietarios.
Si bien, aumenta la demanda de pisos en alquiler, lo que disminuye son las opciones que, tienen los arrendatarios a la hora de elegir una vivienda. Además, los propietarios experimentan el impago de la renta por parte de los arrendatarios en muchas ocasiones, lo que los orilla a salir del mercado.
¿Qué se necesita para que se produzca un crecimiento en la oferta de viviendas?
Como indicamos anteriormente, las personas requieren de una vivienda para vivir y la mejor forma de hacerlo posible es, a través del arrendamiento. Sin embargo, en los últimos tiempos se ha observado un gran aumento en la tasa de inquilinos morosos, lo que hace que los propietarios decidan terminar con los alquileres.
La obligación del arrendatario es pagar el alquiler a tiempo y si esto no se cumple, los propietarios están en su derecho de buscar otras fuentes de ingresos. Es por eso que, la oferta de pisos está disminuyendo de manera drástica, mientras aumenta la demanda de pisos en alquiler.
Para que esta situación se revirtiera, sería necesario un cambio de raíz que implicara beneficios para los propietarios. La posibilidad de estímulos, como una buena seguridad jurídica y la eliminación del riesgo de impago, podrían transformarse en soluciones para frenar la caída de viviendas en alquiler y su posible desaparición.
Aumenta la demanda de pisos en alquiler: ¿Se logrará un crecimiento de la oferta?
Para que un determinado sector se encuentre bien, se necesita un emparejamiento en los números y las casas disponibles para el alquiler son pocas, en comparación con los interesados en obtenerlas. Lo que sucede es que, los posibles inquilinos se encuentran ante una gran falta de viviendas para el alquiler y unos precios de rentas elevados.
Por eso, se estima que la posibilidad para que la oferta crezca es, brindando condiciones a los propietarios. Una de las más importantes, sería bonificar a aquellos caseros que alquilen sus viviendas a precios solidarios, así como también, aplicar reducciones fiscales del IRPF para aquellos propietarios que bajen las rentas en más de un 5%.
Falta poco para que termine el año, un nuevo ciclo escolar se encuentra en marcha y muchos estudiantes, se han quedado sin un lugar para vivir. Aumenta la demanda de pisos en alquiler, pero la oferta no se encuentra en la misma medida; por eso se deberán encontrar soluciones, para que los propietarios confíen en el mercado inmobiliario y coloquen sus viviendas en alquiler.
Si necesitas ayuda para alquilar piso, acude a OI REAL ESTATE
¿Deseas colocar tu propiedad en alquiler o, quieres alquilar el mejor piso de la zona? No tienes de qué preocuparte, en OI REAL ESTATE te brindaremos la información que necesitas conocer, para transformarte en el mejor propietario o inquilino. Te invitamos a ingresar a nuestro sitio web, para indicarte los servicios con los que contamos.
Además, te ayudaremos a responder cualquier pregunta que poseas sobre los alquileres y, te acompañaremos en todo lo que requieras. Nuestro deseo es que conozcas el mundo inmobiliario en su totalidad, con el fin de tomar las mejores decisiones para tu proyecto o tu vida. Ser propietario de una vivienda puede ser complicado, pero estamos aquí para ayudarte con lo que necesites.
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