Si estás por comprar una vivienda y no te decides por cuál préstamo no te pierdas este post en el que te contamos cuáles son las mejores hipotecas enero 2021
El año nuevo trae consigo nuevos aires y los primeros días siempre son buenos para hacer planes que dejen atrás el tan excepcional 2020. Una meta bien ambiciosa puede ser la de cumplir el sueño de la vivienda propia, objetivo que dependiendo de nuestra situación económica y laboral, puede llegar a estar más cerca de lo que creemos. Según los analistas económicos, éste puede ser un muy buen año para pedir un préstamo hipotecario, ya que los intereses están tocando sus mínimos históricos y no se prevé que esta situación cambie por mucho tiempo.
Así que si estás pensando en comprar una vivienda y no te puedes decidir sobre qué préstamo tomar, no te pierdas este post en el que te contaremos sobre las mejores hipotecas enero 2021 tanto a tipo fijo como a tipo variable.
En este artículo encontrarás:
Mejores hipotecas enero 2021: por qué conviene tomar un préstamo en este año?
Comprar de una vivienda a través de un préstamo hipotecario nos obligará a devolver al banco intereses, los cuales entre otros factores determinarán si una oferta es cara o barata.
En general las hipotecas fijas siempre han aplicado intereses mucho más caros que las hipotecas a tipo variables. La novedad estos últimos tiempos es que la gran competencia que se mantiene entre las entidades financieras ha hecho descender los intereses a tal punto que no hay casi diferencia entre las modalidades de préstamos y se hace complicado tomar la mejor decisión.
Las hipotecas variables pueden ser muy convenientes ya que el Euribor está por cumplir su quinto aniversario de valores negativos, y su caída consecutiva se sostiene desde el mes de agosto. Esto determina que las cuotas de los hipotecados verifiquen un descenso en el momento de su revisión.
Por otro lado, para aquellos que no quieran quedar mal parados frente a posibles movidas cambiarias, la hipoteca fija sigue siendo una buena posibilidad, ya que brinda una mayor seguridad en plazos y cuotas. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el porcentaje de hipotecas fijas se situó en el 46,9% de las 28.248 constituidas con un importe medio de 134.920 euros.
Mejores hipotecas enero 2021 a tipo variable
En este momento las hipotecas más baratas por la baja cotización del Euribor son las a tipo variable. Dentro del mercado las más atractivas son las de EVO Banco, Openbank y MyInvestor. Estas entidades son bancos online que nos permiten realizar todo el proceso de pre aprobación a través la comodidad de nuestra casa, sin necesidad de acercarnos a una oficina. La otra ventaja que presentan es que ninguna cobra comisión de apertura.
Evo Bank Hipoteca Inteligente EVO Banco
Este banco nos ofrece dos posibilidades: con y sin bonificaciones:
Con bonificaciones:
El primer año la cuota se conformará del Euribor más un 0,98% TIN. Del segundo al quinto será una combinación de Euribor más 0,88% TIN. Del sexto al décimo año será el Euribor más 0,78%TIN y Euribor más 0,68% TIN a partir del undécimo. Lo que requiere esa oferta es que domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar.
Sin bonificaciones:
En este caso no necesitaremos ninguna vinculación y obtendremos la cuota del primer año a partir del Euribor más un 1,18%. El resto de los años será del +1,08% con un TAE variable del 0,76%.
HIpoteca Open Variable Openbank
El Openbank también nos ofrece dos tipos de posibilidades para sus hipotecas variables, teniendo en cuenta si adquirimos productos extras o sólo contratamos la hipoteca
Con bonificaciones:
Al domiciliar la nómina y contratando el Seguro de Hogar comercializado por Openbank 3. La cuota se obtiene con un interés del 1,99% el primer año y luego se conforma con el euríbor más un 0,79% TIN. Su TAE será de 2,19%.
Sin bonificaciones:
Sin contratar otros productos obtendremos una cuota aplicando el 2,39% TIN y luego aplicando el + 1,19% . Su TAE será del 2,41%.
Hipoteca Sin Mochila Variable MyInvestor
El MyInvestor ofrece una cuota con un interés TIN del 1,79% el primer año y para los siguientes el Euribor más un 0,89%. No requiere productos vinculados
Mejores hipotecas enero 2021: cuáles son las opciones a tipo fijo más atractivas?
Para los clientes que buscan más seguridad y estabilidad en las cuotas de sus préstamos están las hipotecas a tipo fijo. En este mes de enero las más convenientes son las de Coinc, EVO Banco y MyInvestor. Ninguna de ellas establece comisión de apertura y presentan bajos intereses.
La mayor ventaja de esta oferta es que no lleva asociado ningún producto extra, ni tampoco comisión de apertura. El interés que pagaremos es de 1,35% para un plazo de 20 años.
Hipoteca Inteligente tipo fijo EVO Banco
Evo Banco ofrece un interés del 1,29% para un plazo de 20 años, siempre y cuando aceptemos domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar. También existe la posibilidad de financiación a partir de 20.000 euros y hasta un 80% del valor de la hipoteca, con un plazo de devolución de 10 a 30 años. Se trata de un producto con una comisión del 1,5% por amortización parcial o total pero sin comisiones de apertura.
Hipoteca Sin Mochila Fija MyInvestor
MyInvestor ofrece una tasa de 1,59% para un plazo de 20 años, sin pedir ninguna vinculación a cambio. Este banco tampoco exige comisiones de estudio, apertura, cancelación parcial, cambio de condiciones ni gastos de formalización.
Existen en el mercado otras entidades que presentan menos intereses, todo dependerá de nuestro perfil crediticio, el caudal de ahorros, el salario y el tipo de trabajo que tengamos. Es aconsejable que consultemos a la mayor cantidad de bancos para tener un mejor panorama y poder asegurarnos de tomar la mejor decisión de acuerdo a nuestras posibilidades.
¿Te ha servido esta información? Conocés más sobre las hipotecas? ¡Esperamos que sí! Nos interesa mucho conocer tu opinión, por lo que si tienes algo para comentarnos puedes escribirnos en la casilla, debajo del post.
Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos. Oi Real Estate cuenta con los mejores asesores, a tu disposición.
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