El agente inmobiliario debe encender sus luces de alerta ni bien llegado el mes de diciembre. La época navideña, así como el fin y el arribo de un nuevo año… ¿Podrían ser oportunidades de flamantes negociaciones? ¿Representa este doceavo mes un epílogo calendario en el que conviene mejor aprontarse para el año siguiente? Parece mentira, pero aún existen agentes que se desaniman ante las señalíticas, luces y adornos navideños colgados de las calles. Desde el blog, opinamos a la inversa. Un asesor en bienes raíces debería saber aprovechar al máximo todas y cada una de las chances que el año calendario le presenta. Esta época llama a cambiar drásticamente las estrategias de ventas, acaso pisando un poquito el acelerador en tus técnicas, sobre todo en cierre de negociaciones. En este artículo de Oi Real Estate veremos qué tal se maneja el cliente inmobiliario en Navidad y Año Nuevo. ¿Nos acompañas?
En este artículo encontrarás:
Un estudio de campo previo
Ante todo, la planificación. Para saber cómo encarar la época de fiestas es conveniente que las estrategias de ventas que llevas a cabo durante el resto del año sean lo suficientemente flexibles. Diciembre es el momento de dar un volantazo en estrategias “agresivas”. ¿Cuál es la postura de la clientela según tu especialización en el sector inmobiliario?
En este sentido, las opiniones se encontrarán divididas dependiendo del circuito. Encontrarás con clientes que ven mejor cancelar o pausar su diligencia y aguardar a que comience el nuevo año. Pero también hallarás en tu cartera clientelar a quienes buscarán acelerarlas cuanto sea posible, ceder en condiciones o exigencias con el objetivo de concretarlas.
Dos tipos de clientes inmobiliarios
Entonces… ¿Cómo actuar en cada caso? Repasemos brevemente estos dos puntos de vista en torno a la resolución de una compraventa o alquiler.
Pausar la negociación
Si eres un agente conocedor del paño, sabrás que es muy complejo (sino imposible) convencer a un cliente que revise su decisión de pausar o cancelar la diligencia. Cuando esto sucede, será porque el cliente tiene su mente puesta en otros objetivos y fundamentalmente no le interesa verse afectado por el stress que ocasionan acciones de este tipo. Si es el caso, pues entonces no habrá mucho por hacer, más que recomendarle acelerar la negociación y esperar su respuesta.
Vender o alquilar cuanto antes
Será en esta clase de cliente a quien deberíamos proponer y dirigir una estrategia clara de venta acelerada. No es una tarea sencilla, pero tampoco será una quimera. Al respecto, las técnicas a llevar a cabo deberán identificar y apuntar a quienes (como interesados en comprar o alquilar) se encuentran agazapados en esta época del año, a la espera de una disminución de precio y de condiciones de ingreso a la vivienda.
Cliente inmobiliario en Navidad y Año Nuevo
Entendemos que vender o alquilar propiedades en épocas de Fiestas es todo un arte. Bajo esta mirada, existen toda una gama de estrategias y técnicas que pueden (en el marco de una efeméride clave) desarrollarse solamente en este breve lapso. Las campañas de ventas navideñas son únicas en su especie.
¿Cuáles son los mecanismos ideales respecto a la importancia de la Navidad y Año Nuevo para el sector inmobiliario? Veamos hasta dónde alcanzan sus niveles de exigencia y cómo debería manejarse tu oficina de servicios en bienes raíces.
Piezas de marketing adecuadas
Hasta hace un par de décadas, muchas agencias inmobiliarias enviaban postales vía correo a clientes actuales y a todos aquellos que hubieran finalizado una negociación. Esta acción de ventas y publicidad es una de las más utilizadas a nivel mundial por todos los sectores.
Pero los tiempos cambiaron. Ahora, mediante un correo electrónico o un mensaje en cadena a través de redes sociales podrás enviarles a tus clientes y leads un mensaje de buenaventura y a la vez recordarles que existes como agencia. En este sentido, la ocasión es digna de aprovecharse. Aprovecha el momento de visibilidad para ofrecer descuentos o promos que propulsen y refuercen en simultáneo tu presencia de marca.
Un ágape de fin de año
No son pocas las agencias o agentes independientes que proyectan finalizar el año con un breve ágape para sus prospectos, ex clientes o potencial clientela. ¿Cómo accionar? Veamos un ejemplo. Podrás seleccionar un sitio reconocido a nivel regional (como un club barrial o cafetería) donde proyectar una presentación de diapositivas con las novedades inmobiliarias a nivel regional. Concéntrate en lograr que acudan la mayor cantidad posible de vecinos.
Una mesa navideña y un marco propicio acorde al contexto funcionarán de maravillas y serán un canal de diálogo abierto e interactivo. Exponer las noticias inmobiliarias trascendentales, modificaciones de ordenanzas en urbanística, etc. suelen ser de interés del vecino identificado con el barrio. A su vez, es un excelente método para conocer cuáles son las pretensiones de los mismos, sus aspiraciones respecto al circuito inmobiliario y demás puntos.
El invierno toca la puerta
Navidad y Año Nuevo traen consigo una disminución brutal de las temperaturas. En estas épocas, en las que cuidar la energía es un tema de todos -sobre todo en Europa- una buena opción es ofrecer un seminario o videoconferencia con trucos y tips para aprovechar la energía. Ahorrar costes en la tarifa y a la vez aprovecharla al máximo es un tópico de candente actualidad.
Propulsa campañas con videos cortos a través de redes sociales que introduzcan en el tema. Mediante el intercambio voluntario de datos de contacto, una charla en video gratuita sobre métodos para cuidar la energía en casa puede ser una virtuosa herramienta de tracción de leads. No olvides ofrecer un marco navideño acorde al contexto.
Hemos visto posibles estrategias de cara al cliente inmobiliario en Navidad y Año Nuevo. Si tienes las tuyas, nos encantaría conocerlas en nuestra bandeja de comentarios al pie del artículo. Tu palabra y opinión son siempre bienvenidos.
Y si te ha interesado el tema y quieres seguir conociendo mucho más sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:
Se acerca el final de 2023. Este período es en general incierto para el sector inmobiliario. En la historia comercial reciente, ni bien comienzaban a alumbrarse las primeras luces navideñas en las calles y en los escaparates, agentes y agencias de servicios en bienes raíces solían replegarse sistemáticamente en sus estrategias de ventas y tracción clientelar. Con el paso del tiempo, la era digital (gracias a la cantidad de información disponible) ha ampliado las fronteras respecto a qué hacer y qué no en esta época tan singular. Hoy día, hemos entendido que replegarse puede ser una buena opción, solo si hablamos de mantener las mismas estrategias desarrolladas a lo largo del año a rajatablas. En este artículo de Oi Real Estate veremos cómo obtener más y mejores ventas inmobiliarias en Navidad. Te invitamos a continuar leyendo hasta el final para conocer mucho más. ¿Nos acompañas?
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Un cliente distinto
Si eres un agente inmobiliario proactivo o representante de tu propia agencia conocerás puntualmente de qué hablamos, si hablamos de la obsesión por estrategias en ventas. No obstante… ¿Eres de los que hacia mediados del mes de noviembre considera que lo que está hecho, hecho está? ¿O crees que todavía hay mucho jugo por sacarle a este breve período calendario que nos separa del final del año?
Pertenecer al primer grupo te vinculará directamente con la vieja escuela del real estate. De por sí considerado como uno de los mercados más conservadores del mundo, los agentes inmobiliarios de experiencia suelen bajar la guardia en los días próximos a la Navidad y al Año Nuevo. Esto se da porque el cliente (quien ha puesto la diligencia de compraventa o alquiler de su propiedad en tus manos) tiende a estar al pendiente de otros asuntos.
De no tratarse de un apremio económico, el interesado le restará importancia a la negociación en curso y se mostrará (siempre hablando en términos generales) más “amigo” de quitar el pie del acelerador o incluso hasta de pausar o cancelar la publicación. ¿Te quedarás de brazos cruzados? Contra lo que podría imaginarse, el último mes del año es un terreno ideal para apurar y finalizar en tiempo record diligencias que parecían complejas sino imposibles de concretar.
Más y mejores ventas inmobiliarias en Navidad
¿Cómo te ves haciendo un último esfuerzo? Llegando al final de 2023, el agente inmobiliario se diferencia en mucho del asesor en bienes raíces clásico del siglo XX. Esto se lo debemos por supuesto a la influencia de la era digital que, con sus virtuosas herramientas, propone realtors más jóvenes, con más energía e incluso con mejor visión del panorama comercial regional.
La clave para el éxito en ventas (por más que miles de artículos se han escrito ya prometiendo el secreto para descubrir la caja de pandora) sencillamente no existe. Dependerá en muchos aspectos de tu sagacidad y de tus cualidades como agente el sacar ventaja de la época navideña. Veamos una serie de tips y consejos sobre cómo obtener más y mejores ventas inmobiliarias en Navidad, para ubicarte mejor en este sector donde la competitividad es cada día que pasa más y más feroz.
Disponibilidad y una agenda organizada
Para aprovechar al máximo el período de las Fiestas de Fin de Año, será necesario que ofrezcas un “plus” de tiempo y energías. Asegúrate de planificar con antelación tu agenda y extender lo más posible tu horario de atención al cliente y al interesado en comprar o alquilar.
En este sentido, es aconsejable realizar una campaña publicitaria en la que especifiques y subrayes los horarios de actividad de tu agencia. Comunica utilizando redes sociales, correos electrónicos y anuncios zonales que no descansarás en la previa de los días festivos. La clientela sabrá entonces que eres de aquellos con los que puede contar, mientras que muchos otros se limitan a descansar.
Confianza: factor clave en tu vínculo clientelar
Ganarse la confianza del cliente, en los escépticos tiempos que corren, es tal vez una de las acciones comerciales más preciadas en el real estate. Los períodos navideños suelen ser la oportunidad para muchos de tomarse unas merecidas vacaciones o de viajar para reunirse con sus seres queridos, residentes en otras comunidades.
Este suele ser uno de los motivos por los que muchos particulares deciden pausar o suspender sus publicaciones. Por tanto, concentra tus energías en lograr que el cliente confíe plenamente en tus servicios. Muéstrate responsable a la hora de manejar la exhibición de su propiedad aún en su ausencia. Recuerda que (si bien el volumen puede tender a la disminución en esta época) siempre hay interesados en la búsqueda de su futuro hogar.
Refuerza la comunicación
Esta curiosa época del año pone a todos un tanto más sensibles, por diferentes motivos. En sendos artículos en nuestro blog hemos dedicado espacio a la importancia de utilizar las efemérides y fechas clave a nuestro favor. Y la Navidad y el Año Nuevo son sin lugar a dudas las fechas más representativas de este concepto de marketing.
Es el momento del año para realizar una campaña publicitaria potente. No importa si se trata de clientes estables, fidelizados o potenciales prospectos. Tu campaña navideña de servicios inmobiliarios debe llegar a todo el público potable. De ser necesario, invierte en un último desembolso para contratar una agencia especializada en campañas promocionales. Nadie mejor que las agencias para seleccionar las imágenes y música adecuadas para tocar el corazón del cliente. Utiliza esta campaña para ganar en presencia de marca y potenciar tus servicios mediante promociones navideñas que ofrezcan una cuota de valor. Recuerda que mientras la agencia de la vuelta de la esquina ha bajado su cortina para descansar deja un espacio provisorio vacío que bien podría ser ocupado por tu firma.
Hemos visto cómo estar más abiertos a conseguir más y mejores ventas inmobiliarias en Navidad. Nos encantaría conocer tus experiencias en este sentido en la bandeja de comentarios al pie del artículo.
Si te interesó el tema y quieres seguir conociendo sobre el mundo inmobiliario, te recomendamos leer el siguiente artículo:
Si estás por comprar una vivienda y no te decides por cuál préstamo no te pierdas este post en el que te contamos cuáles son las mejores hipotecas enero 2021
El año nuevo trae consigo nuevos aires y los primeros días siempre son buenos para hacer planes que dejen atrás el tan excepcional 2020. Una meta bien ambiciosa puede ser la de cumplir el sueño de la vivienda propia, objetivo que dependiendo de nuestra situación económica y laboral, puede llegar a estar más cerca de lo que creemos. Según los analistas económicos, éste puede ser un muy buen año para pedir un préstamo hipotecario, ya que los intereses están tocando sus mínimos históricos y no se prevé que esta situación cambie por mucho tiempo.
Así que si estás pensando en comprar una vivienda y no te puedes decidir sobre qué préstamo tomar, no te pierdas este post en el que te contaremos sobre las mejores hipotecas enero 2021 tanto a tipo fijo como a tipo variable.
En este artículo encontrarás:
Mejores hipotecas enero 2021: por qué conviene tomar un préstamo en este año?
Comprar de una vivienda a través de un préstamo hipotecario nos obligará a devolver al banco intereses, los cuales entre otros factores determinarán si una oferta es cara o barata.
En general las hipotecas fijas siempre han aplicado intereses mucho más caros que las hipotecas a tipo variables. La novedad estos últimos tiempos es que la gran competencia que se mantiene entre las entidades financieras ha hecho descender los intereses a tal punto que no hay casi diferencia entre las modalidades de préstamos y se hace complicado tomar la mejor decisión.
Las hipotecas variables pueden ser muy convenientes ya que el Euribor está por cumplir su quinto aniversario de valores negativos, y su caída consecutiva se sostiene desde el mes de agosto. Esto determina que las cuotas de los hipotecados verifiquen un descenso en el momento de su revisión.
Por otro lado, para aquellos que no quieran quedar mal parados frente a posibles movidas cambiarias, la hipoteca fija sigue siendo una buena posibilidad, ya que brinda una mayor seguridad en plazos y cuotas. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el porcentaje de hipotecas fijas se situó en el 46,9% de las 28.248 constituidas con un importe medio de 134.920 euros.
Mejores hipotecas enero 2021 a tipo variable
En este momento las hipotecas más baratas por la baja cotización del Euribor son las a tipo variable. Dentro del mercado las más atractivas son las de EVO Banco, Openbank y MyInvestor. Estas entidades son bancos online que nos permiten realizar todo el proceso de pre aprobación a través la comodidad de nuestra casa, sin necesidad de acercarnos a una oficina. La otra ventaja que presentan es que ninguna cobra comisión de apertura.
Este banco nos ofrece dos posibilidades: con y sin bonificaciones:
Con bonificaciones:
El primer año la cuota se conformará del Euribor más un 0,98% TIN. Del segundo al quinto será una combinación de Euribor más 0,88% TIN. Del sexto al décimo año será el Euribor más 0,78%TIN y Euribor más 0,68% TIN a partir del undécimo. Lo que requiere esa oferta es que domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar.
Sin bonificaciones:
En este caso no necesitaremos ninguna vinculación y obtendremos la cuota del primer año a partir del Euribor más un 1,18%. El resto de los años será del +1,08% con un TAE variable del 0,76%.
El Openbank también nos ofrece dos tipos de posibilidades para sus hipotecas variables, teniendo en cuenta si adquirimos productos extras o sólo contratamos la hipoteca
Con bonificaciones:
Al domiciliar la nómina y contratando el Seguro de Hogar comercializado por Openbank 3. La cuota se obtiene con un interés del 1,99% el primer año y luego se conforma con el euríbor más un 0,79% TIN. Su TAE será de 2,19%.
Sin bonificaciones:
Sin contratar otros productos obtendremos una cuota aplicando el 2,39% TIN y luego aplicando el + 1,19% . Su TAE será del 2,41%.
El MyInvestor ofrece una cuota con un interés TIN del 1,79% el primer año y para los siguientes el Euribor más un 0,89%. No requiere productos vinculados
Mejores hipotecas enero 2021: cuáles son las opciones a tipo fijo más atractivas?
Para los clientes que buscan más seguridad y estabilidad en las cuotas de sus préstamos están las hipotecas a tipo fijo. En este mes de enero las más convenientes son las de Coinc, EVO Banco y MyInvestor. Ninguna de ellas establece comisión de apertura y presentan bajos intereses.
La mayor ventaja de esta oferta es que no lleva asociado ningún producto extra, ni tampoco comisión de apertura. El interés que pagaremos es de 1,35% para un plazo de 20 años.
Evo Banco ofrece un interés del 1,29% para un plazo de 20 años, siempre y cuando aceptemos domiciliar la nómina y contratar un seguro de hogar. También existe la posibilidad de financiación a partir de 20.000 euros y hasta un 80% del valor de la hipoteca, con un plazo de devolución de 10 a 30 años. Se trata de un producto con una comisión del 1,5% por amortización parcial o total pero sin comisiones de apertura.
MyInvestor ofrece una tasa de 1,59% para un plazo de 20 años, sin pedir ninguna vinculación a cambio. Este banco tampoco exige comisiones de estudio, apertura, cancelación parcial, cambio de condiciones ni gastos de formalización.
Existen en el mercado otras entidades que presentan menos intereses, todo dependerá de nuestro perfil crediticio, el caudal de ahorros, el salario y el tipo de trabajo que tengamos. Es aconsejable que consultemos a la mayor cantidad de bancos para tener un mejor panorama y poder asegurarnos de tomar la mejor decisión de acuerdo a nuestras posibilidades.
¿Te ha servido esta información? Conocés más sobre las hipotecas? ¡Esperamos que sí! Nos interesa mucho conocer tu opinión, por lo que si tienes algo para comentarnos puedes escribirnos en la casilla, debajo del post.
Y si necesitas comprar o vender una vivienda, no dudes en contactarnos. Oi Real Estate cuenta con los mejores asesores, a tu disposición.
En este post, te contamos cómo pasaremos Navidad este año debido al nuevo rebrote de coronavirus en España. ¡Continúa leyendo para estar bien informado!
En este artículo encontrarás:
El aumento de casos de covid-19 y de la incidencia acumulada ha llevado al Ministerio de Sanidad y las autonomías a endurecer las medidas del plan para Navidad si éstas lo consideran oportuno.
¿Qué tipo de medidas se implementarán?
Se contemplan medidas como retrasar el límite a la movilidad nocturna en Nochebuena y Nochevieja hasta la 1.30 horas. Además, se establece el cierre perimetral de las comunidades en todo el periodo navideñoy reuniones de no más de 10 personas.
Aunque la mayoría de las autonomías se adhirieron al acuerdo del día 2, algunas, como Aragón, Canarias, Baleares, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid han anunciado medidas más restrictivas, y otras están estudiando endurecerlas.
Otras aún no han hecho públicas sus medidas específicas para estos días, a la espera de ver la evolución de los datos epidemiológicos.
A continuación, repasamos las principales medidas aprobadas o anunciadas para las Navidades:
Coronavirus en España: Andalucía
Desde el viernes 18 de diciembre hasta el 10 de enero se levanta el cierre perimetral provincial. Entre el 23 de diciembre y el 6 de enero, se permitirá la entrada y salida de la comunidad.
Los días 24, 25 y 31 de diciembre, así como 1 y 6 de enero se amplía de seis a 10 el número máximo de asistentes a comidas o cenas. En Nochebuena y Nochevieja, el toque de queda se retrasará hasta la 1.30.
Entre el 18 de diciembre y el 10 de enero, los comercios y resto de establecimientos podrán abrir hasta las 21.00. Por su parte, los bares podrán abrir con dos turnos. En cuanto al toque de queda, este se reduce de 23.00 a 6.00 en este periodo, con las excepciones señaladas.
Coronavirus en España: Aragón
Se establece en 10 personas el máximo de asistentes a reuniones sociales en el ámbito privado o familiar los días 24, 25 y 31 de diciembre y 1 de enero de 2021.
En cuanto a traslado, no se puede viajar entre Teruel, Huesca y Zaragoza ni salir o entrar de la comunidad.
De todas formas, para poder desplazarse en esas fechas será necesario portar una declaración responsable, añade el Ejecutivo. El toque de queda entre las 23.00 y las 6.00 horas seguirá en vigor, ampliándose en Nochebuena y Nochevieja hasta la 1.30.
Las actividades no esenciales podrán abrir hasta las 22.00. Se permitirá el consumo en bares y restaurantes con un aforo del 100% en el exterior y del 30% en el interior, el mismo que para gimnasios y salas de juego.
En museos, cines y resto de actividades culturales, se eleva al 50%. En los mercadillos se permiten el 100% de los puestos habituales, con un aforo de una persona por cada cinco metros cuadrados.
Coronavirus en España: Asturias
El Principado de Asturias ha atrasado una hora el inicio del toque de queda, es de 23.00 a 6.00. Este plazo se amplía solo hasta las 0.30 en Nochebuena y Nochevieja, madrugadas en las que se extenderá hasta las 7.00, al igual que el 6 de enero.
De el 23 de diciembre al 6 de enero, se podrá salir o entrar de la comunidad para visitar a familiares y allegados, de forma justificada.
Además, las reuniones se reducen a seis asistentes. Las cabalgatas o las carreras populares quedan suspendidas. El horario de cierre de la hostelería está establecido a las 23.00, igual que el toque de queda.
Coronavirus en España: Baleares
Todos los viajeros que lleguen a Baleares de regiones con una tasa de más de 150 casos por cada 100.000 habitantes tendrán que presentar una PCR negativa si llegan por turismo o someterse a un test de antígenos en el puerto o aeropuerto si llegan por una causa justificada.
De cara a la Navidad, el Gobierno de las islas ha decidido endurecer en la isla de Mallorca. Se retrasa el toque de queda hasta la 1.30 en Nochebuena y Nochevieja y reuniones de 10 personas el 24, 25 y 31 de diciembre y el 1 de enero.
Coronavirus en España: Canarias
El Gobierno regional ha decretado el cierre de la isla de Tenerife hasta principios de 2021 debido al alza de contagios. El resto de las islas no están cerradas perimetralmente.
Del 23 de diciembre al 10 de enero, en Canarias se impone un toque de queda de 1.00 a 6.00. En Tenerife se adelanta a las 22.00. Durante la mayor parte de las fiestas navideñas, el número máximo de personas en encuentros sociales y familiares se limitará a seis personas. Sin embargo en Tenerife, donde la cifra se rebaja a cuatro.
El 24, 25 y 31 de diciembre y 1 y 6 de enero se pueden juntar hasta 10 personas de uno o dos grupos de convivientes. En Tenerife, las reuniones se reducen a seis personas en estas fechas concretas, con un máximo de dos unidades de convivientes.
En la isla, se prohíbe la actividad en los establecimientos de restauración en la isla y el caso de las terrazas, el aforo no podrá exceder del 50%.
Todas las personas que a partir del 18 de diciembre viajen a Canarias deberán contar con una prueba diagnóstica de infección activa (PDIA) con resultado negativo realizado en las 72 horas previas a su llegada a las islas.
Coronavirus en España: Cantabria
Cantabria permite desplazarse a la comunidad o salir de ella para visitar a familiares y allegados entre el 23 de diciembre y el 6 de enero y las reuniones de hasta 10 personas para las comidas y cenas de Nochebuena, Navidad, Nochevieja y Año Nuevo —el resto de días se limitan a seis—.
También se ampliará hasta la 1.30 horas el toque de queda en Nochebuena y Nochevieja, pero solo para que las personas que han ido a cenar con sus familiares o allegados puedan regresar a sus domicilios y no para reuniones sociales.
Continúa el cierre de la hostelería en interiores: solo se puede servir en las terrazas de los locales, que podrán permanecer abiertos hasta las 22.00.
Coronavirus en España: Castilla-La Mancha
El cierre perimetral de la comunidad autónoma se levantará del 23 de diciembre al 6 de enero para la entrada y salida de familiares y allegados, y el toque de queda se ampliará hasta la 0.30 en las noches del 24 y el 31 de diciembre.
Los días 24, 25 y 31 de diciembre y el 1 de enero se podrán celebrar encuentros de un máximo de 10 personas.
Todos los municipios de la comunidad se encuentran en el nivel 2 de restricciones, salvo 13 municipios en el nivel 3. En estos últimos, se establece el cierre de bares, pubs, cafeterías, establecimientos de restauración y similares a las 23.00 horas.
Coronavirus en España: Castilla y León
Entre los días 23 y 26 de diciembre, 30 de diciembre y 2 de enero, y 5 y 6 de enero, solo los familiares y no los allegados podrán entrar y salir de la comunidad.
La comunidad mantiene el toque de queda de 22.00 a 6.00, salvo en las noches del 24 y 31, con permiso hasta la 1.30. El máximo de asistentes a reuniones sociales se mantiene en seis, salvo en Nochebuena, Navidad, Nochevieja y Año Nuevo, cuando se podrán reunir 10 comensales. Los locales deberán cerrar a 22.00 y a las 21.00 dejar de servir.
Se han suspendido celebraciones navideñas típicas como carreras populares o festejos de campanadas.
Coronavirus en España: Cataluña
Se limitan los encuentros a seis personas, pero los días 24, 25, 26 y 31 de diciembre y 1 y 6 de enero se amplían hasta 10 personas con un máximo de dos burbujas de convivencia. En Nochebuena y Nochevieja el toque de queda ordinario, de 22.00 a 6.00, se retrasa a la 1.00, y la víspera del día de Reyes, a las 23.00.
En restaurantes y bares se podrán reunir grupos de hasta seis personas por mesa los días 24, 25, 26 y 31 de diciembre y el 1 de enero, aunque el aforo total del local dependerá de la fase de la desescalada en la que se encuentre Cataluña en ese momento. Las noches de Nochevieja y Nochebuena, además, podrán estar operativos hasta la 1.00.
Cataluña seguirá cerrada perimetralmente pero se podrá salir o entrar para visitar a familiares o a allegados. Dentro de Cataluña se restringe la movilidad a la comarca hasta el 11 de enero.
Bares y restaurantes pueden abrir en dos franjas horarias: de 7.30 a 9.30, para servir desayunos, y de 13.00 a 15.30, para comidas. Los establecimientos con comida para llevar podrán hacerlo hasta las diez de la noche. El servicio a domicilio se mantiene hasta las 23.00.
El interior de los locales se mantiene con un aforo del 30%. La distancia entre comensales de diferentes mesas de terrazas deberán seguir manteniendo dos metros.
Quedarán cerrados los gimnasios y los restaurantes que estén en el interior de centros comerciales. En los gimnasios habrá que utilizar la mascarilla para todos los deportes que se practiquen en el interior.
Coronavirus en España: Comunidad Valenciana
La Comunidad Valenciana se cierra por Navidad. Si se puede acceder a la Comunidad Valenciana para trabajar o por otras razones de fuerza mayor contempladas en el decreto del estado de alarma.
Las reuniones de personas se reducirán a seis personas durante todas las fiestas. El toque de queda se adelanta a las 23.00, salvo el 24 y el 31 de diciembre que empezará a las 0.00.
El ocio nocturno (locales de copas y discotecas) reabre en horario diurno y solo para prestar servicios de hostelería y restauración. Solo se permitirán las cabalgatas de Reyes estáticas en lugares donde se pueda controlar el acceso.
Coronavirus en España: Extremadura
Se mantiene el máximo de seis personas en reuniones. Se mantiene además el cierre perimetral decretado en la comunidad, aunque solo se permite entrar o salir de la región para reuniones a familiares y no a los allegados.
Coronavirus en España: Galicia
La comunidad cerrará perimetralmente entre el 23 de diciembre y el 6 de enero. Las reuniones deberán limitarse a 10 personas no convivientes —seis era el máximo que se permitía hasta ahora en la autonomía—. El toque de queda en Galicia se mantendrá entre las 23.00 y las 6.00 durante las fiestas salvo en Nochebuena, que se retrasa a la 1.30.
Todas las personas que viajen a Galicia desde zonas con incidencias mayores a 250 casos por cada 100.000 habitantes tienen la obligación de registrarse en la página web de la Xunta.
Bares y restaurantes deben cerrar a las 17.00 en los municipios con más restricciones, mientras que en los que tienen una mejor situación epidemiológica pueden abrir hasta las 23.00.
Coronavirus en España: La Rioja
El Gobierno ha ordenado mantener el cierre perimetral que impide salir de la comunidad, con la salvedad de los días 23 al 26 de diciembre y desde el 30 de diciembre al 2 de enero.
Las celebraciones entre familiares y allegados durante esos días tendrán un límite de 10 personas, salvo en las familias que superen ese número de miembros.
El horario de cierre de bares y cafeterías entre el 23 y el 26 de diciembre y del 30 al 2 de enero será a las 20.00.
Coronavirus en España: Madrid
Madrid cerrará perimetralmente, como acordó el Gobierno con las comunidades, entre el 23 de diciembre y el 6 de enero. Además se ha reducido a seis el número de personas que se pueden reunir. El Gobierno mantiene el inicio del toque de queda a las 1.30 el 25 de diciembre y el 1 de enero.
Las cabalgatas ―y otros eventos como conciertos― tendrán que ser en recintos acotados y con público sentado y el aforo de mercadillos se reduce al 50%.
Coronavirus en España: Murcia
El Gobierno autónomo tiene previsto flexibilizar las restricciones actuales de cara a los días 24, 25 y 31 de diciembre y 1 de enero, en los que las reuniones sociales podrán ser de un máximo de 10 personas (el resto de los días el máximo es de 6 personas) y el toque de queda se aplicará de 1.30 a 6.00 de la madrugada.
El cierre perimetral de la comunidad autónoma seguirá vigente, pero se permitirá la entrada y salida para los reencuentros familiares del 23 de diciembre al 6 de enero.
En cuanto a las cabalgatas, mercadillos y otros eventos navideños, en general estarán prohibidos todos los eventos multitudinarios y que puedan provocar aglomeraciones. Cada municipio deberá adaptarlos o eliminarlos para evitarlas.
Coronavirus en España: Navarra
El Gobierno foral flexibiliza las restricciones vigentes en esta comunidad para las fechas navideñas. El cierre perimetral se levantará entre el 23 y el 26 de diciembre y el 30 y 2 de enero para visitar a familiares o allegados, si bien será obligatorio justificar el desplazamiento a otra comunidad mediante una declaración formal. El toque de queda se mantiene entre las 23.00 y las 6.00, salvo en las noches del 24 y del 31 de diciembre, que se alarga hasta la 1.30.
En las cenas de Nochebuena y Año Nuevo se amplía a 10 personas el número máximo de personas que se podrán congregar. Durante el resto de los días, en el ámbito privado las reuniones no podrán exceder de las seis personas de dos familias diferentes.
En la hostelería se permitirá el servicio en el interior de los establecimientos con un aforo máximo del 30% hasta las 22.00. Las comidas a domicilio podrán servirse con cita previa antes de las 22.30.
Coronavirus en España: País Vasco
El toque de queda en la comunidad se mantiene de 22.00 a 6.00, pero se adelanta a las 00,30 horas en Nochebuena y Nochevieja. El confinamiento perimetral del País Vasco se levanta entre el 23 y el 26 de diciembre.
Las reuniones quedan limitadas a las seis personas en Nochevieja y Año Nuevo. Además,deberán cerrar los establecimientos de hostelería y restauración a las 18.00 horas los días 24 y 25 de diciembre, 31 de diciembre y 1, 5 y 6 de enero.
El 31 de diciembre, y el 1, 5 y 6 de enero, quedan prohibidas las celebraciones en establecimientos de hostelería. A partir de las 20.00 horas, solo podrán servirse cenas a las personas alojadas y registradas en los centros de hostelería.
En comidas y en cenas, no se podrá superar el número de 6 personas por mesa. Se pretende prevenir que hoteles, casas rurales y alojamientos se utilicen para hacer fiestas.
Sin dudas, la Navidad 2020 será diferente para todos. Deberemos adaptarnos a estas nuevas disposiciones para lograr una vez más, estabilizar la situación en España, así como en muchas partes del mundo. ¡A disfrutar cuidándonos entre todos!
Espera, antes de que te vayas! Nosotros estaríamos encantados de saber qué es lo que piensas al respecto de este artículo, pues leeremos todo lo que nos comuniques. Entonces… ¿Quieres saber cómo es que puedes dejarnos tu opinión? Es muy simple, ¡hazlo en la sección de los comentarios!
Si estás pensando en alquilar o vender tu propiedad o buscas un lugar para arrendar, podemos brindarte la ayuda y el asesoramiento que necesitas. ¡No dudes en contactarte con nosotros!
El nuevo plan de desescalada anunciado por el Govern deja en claro cuáles serán las restricciones de cara a las festividades de fin de año. Entonces, ¿Se podrá viajar en Navidad? ¿Habrá cena de fin de año en el trabajo? ¿Podemos asistir a las celebraciones populares? Sigue leyendo que en este artículo respondemos a todas tus dudas.
En este artículo encontrarás:
El Govern ha presentado un nuevo plan de desescalada que comenzará el próximo lunes 23 con la apertura de los bares y restaurantes al 30% en su interior y con su horario reducido hasta las nueve y media de la noche. En este nuevo plan ya están contempladas las medidas sanitarias que afectarán a las festividades de Navidad y año nuevo. Veamos cuáles son.
Evolución de la desescalada en Cataluña fase a fase para viajar en Navidad
En total, el plan de desescalada consta de cuatro fases de quince días que comenzarán el próximo lunes 23 y se extenderá hasta el 18 de enero.
Primera etapa: desde el 23 de noviembre hasta 7 de diciembre
En la primera fase, entonces, Cataluña tiene previsto abrir los bares y restaurantes con un aforo limitado al 30% de su capacidad en el interior y al 100% en sus terrazas, siempre que se conserve la distancia de seguridad. Además, el horario de cierre de los locales gastronómicos sería a las nueve y media de la noche. De esta manera, podrán abrir sus puertas después de más de un mes de venta exclusiva para llevar, aunque con limitaciones.
Además, los cines, teatros, auditorios y salas de concierto cuya capacidad fuera de hasta 600 personas, podrán abrir al 50%.
Por lo demás, las restricciones continúan como hasta ahora. Es decir, las universidades continuarán dictando clases teóricas en formato virtual, se sigue promoviendo el teletrabajo y las tiendas de menos de 800 metros cuadrados solo podrán trabajar con su aforo reducido al 30%.
Por otro lado, el cierre perimetral de Cataluña continúa vigente al igual que el confinamiento municipal durante el fin de semana y el toque de queda.
Segunda etapa: desde el 7 de diciembre hasta el 21 de diciembre
Durante la segunda fase, los bares y restaurantes podrán ampliar su aforo interior hasta el 50%. Los cines, teatros y salas de concierto cuya capacidad no supere a las 600 personas podrán cubrir la asistencia al 70%. Las grandes salas de conciertos también podrán abrir en esta fase, pero con su aforo limitado al 50% y un máximo establecido de quinientas personas.
También se abrirán los gimnasios al 50% y las pequeñas tiendas ampliarán su aforo a la mitad de su capacidad. Las tiendas con mas de 800 metros cuadrados de superficie podrán recuperar su espacio, siempre que el aforo se limite a la mitad. Lo centros comerciales, por su parte, continuarán cerrados.
Con respecto a la reducción de la movilidad, en esta segunda etapa el confinamiento pasaría a ser comarcal y ya no municipal. El cierre perimetral de Cataluña continuará vigente al igual que el toque de queda. Las reuniones también seguirán siendo, como máximo, de seis personas.
Tercera etapa: desde el 21 de diciembre hasta el 4 de enero
Esta es quizás la fase que más nos interesa porque comprende el puente de Navidad y la festividad del año nuevo. Veamos, entonces, cuáles serán las restricciones.
Los cines, teatros y salas de concierto continuarán con su aforo limitado al 70% siempre que no superen el máximo establecido de quinientas personas, que continuará vigente. También volverán a abrir los centros comerciales con un aforo limitado al 30% de su capacidad.
Con respecto a la movilidad, en esta fase desaparecerá el confinamiento perimetral de Cataluña y el confinamiento de fin de semana. Por lo cual, según los últimos anuncios del gobierno catalán, sí se podrá viajar en Navidad. Aunque permanecerá el toque de queda. Además, las reuniones podrán ser de hasta diez personas.
Cuarta etapa: desde el 4 de enero y hasta el 18 de enero
En esta etapa la restauración continuará igual que en la tercera fase. Es decir, con su aforo limitado al 50%.
Los cines, teatros y salas de concierto mantendrán su aforo al 70%, pero se podrá alcanzar una asistencia máxima de setecientas personas. Los centros comerciales, por su parte, podrán abrir al 50% de su capacidad.
Con respecto a la movilidad, solo de conservará el toque de queda.
Preguntas y respuestas sobre la nueva desescalada en Cataluña
Veamos cuáles son las preguntas más frecuentes sobre las nuevas medidas que aplicará el Govern sobre las restricciones a la movilidad en general y a las reuniones sociales en lo particular.
¿Se podrá viajar en Navidad?
Según los últimos anuncios del gobierno catalán, ¡sí se podrá viajar en Navidad! Aunque habrán de tenerse en cuenta dos cuestiones fundamentales:
Por un lado, que el toque de queda continuará hasta entonces.
Por el otro, que los lugares de destino tendrán sus propias medidas sanitarias que probablemente serán diferentes a las de Cataluña. Por lo cual, te aconsejamos que te informes antes de planificar cualquier escapada.
¿Continúa el toque de queda en Nochebuena?
Sí, continúa el toque de queda en Nochebuena. Y, en principio, conservaría su franja horaria desde las diez de la noche hasta las seis de la mañana. Por lo cual, el día 24 de diciembre a las 22 horas ya deberías estar en tu casa luego de haber cenado con tu familia.
En este sentido, viajar en Navidad puede resultar dificultoso. Pues perderías tiempo valioso entre traslado y traslado y, al final, se acotarían las horas que podrías disfrutar con tu familia.
¿Habrá cena de empresa por Navidad?
No, tampoco habrá cena de empresa, dado que sería contradictorio fomentar el teletrabajo para reducir los contactos y luego encontrarse todos para cenar por Navidad. Además, recuerda que en esta etapa los bares y restaurantes continuarán con su aforo limitado y con un horario restringido hasta las nueve y media de la noche. Por otro lado, las reuniones en domicilios particulares no podrán ser de más de diez de personas.
¿Podremos asistir a las celebraciones navideñas?
No, tampoco habrá celebraciones navideñas porque las actividades sociales están limitadas a un máximo de diez personas. Con todas estas medidas se intenta reducir el contacto social tanto como sea posible, por lo cual permitir las aglomeraciones sería una completa contradicción.
En efecto, el Procicat ya advirtió que la llegada de los Reyes Magos a Barcelona en el 2021 será diferente de lo habitual. Pues se hará sin público y será transmitido por televisión.
Quizás estas navidades no vayan a ser épicas, pero seguro que pasarán al recuerdo de todos nosotros. No te desanimes, poco a poco las cosas volverán a la normalidad. Mientras tanto, saber que podremos viajar en Navidad es suficiente para alegrarnos el fin de este año tan peculiar.
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