En Castilla-La Mancha lanzaron un plan para construir alrededor de 10.000 viviendas, lo que redundaría, además, en la generación de unos 25.000 empleos. Según indican los referentes de esta propuesta, no se trata de residencias sociales, pero sí de pisos accesibles para quienes lo necesitan. Te contamos cómo es este plan que busca acordar con las promotoras y fondos internacionales para impulsar más casas y más empleo en la región.
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La falta de casas no es sólo UN problema
Los grandes temas que están siempre en boca de toda sociedad deben su magnitud a la cadena de consecuencia a las que se arriba si no se los soluciona. Así, la correcta alimentación no es sólo un problema que afecte a los individuos sino a toda la sociedad si acaso se detectan tendencias generales, malnutrición infantil, bajo rendimiento escolar, incremento de determinadas enfermedades en un grupo poblacional, etcétera. Aunque el ejemplo parezca distante, el mercado inmobiliario también participa de este tipo de cadenas, ya que el problema de la vivienda no es algo que atañe sólo a los particulares.
La falta de viviendas es claramente una dificultad para los que no pueden acceder a ella pero también puede ser causa de otras situaciones, tales como el hacinamiento, la okupación o el retraso en la incorporación de recursos humanos a la actividad económica formal. Más allá de los especialistas entendidos en el sector, si hay un grupo de personas que está al tanto de esto son quienes están en los distintos niveles de gobierno. Los diferentes partidos saben que al abordar un problema de tal urgencia, se previene que deriven en otras consecuencias sociales no deseadas y, de paso, se promueve la actividad en el sector. A continuación, te contamos cómo se presenta esta propuesta en Castilla-La Mancha.
Más casas en Castilla-La Mancha
El presidente regional de Castilla-La Mancha, Emiliano García-Page, presentó esta semana el “Plan 10.000 viviendas en Castilla-La Mancha”. El mismo contó con la participación de la Federación Regional de Empresas Constructoras de Castilla-La Mancha (Fereco), por lo que habrá una aprte de inversión pública y privada para tal desarrollo. Concretamente, el Gobierno regional aportará 106 millones de euros, mientras que se espera recaudar unos 1.400 millones de inversión privada para fomentar el alquiler y la compra de vivienda en las zonas “tensionadas” por la falta de vivienda.
La necesidad de este tipo de propuestas surge de diagnosticar que, a pesar de contar con fuertes reagiones en expansión, la comunidad autónoma tiene también varias áreas que necesitan ser repobladas. En este marco, se prevén construir 3.000 de esas viviendas en la provincia de Guadalajara, 2.000 en Toledo, 1.900 en Albacete, 1.900 en Ciudad Real y 1.200 en Cuenca.
Previendo algunos encasillamientos a este tipo de políticas en medio de un año electoral, las autoridades se han adelantado a aclarar que no se trataría de viviendas sociales o pisos destinados a colectivos marginales. Por el contrario, indicaron que el objetivo es ofrecer más casas que se puedan comprar o alquilar a precios razonables, para lo cual contarán con la ayuda de subsidios y acuerdos impulsados por el ejecutivo.
Un Plan para afrontar distintos problemas
El Plan lanzado por la comunidad afronta de manera global, varios problemas. Especialmente, hace hincapié en solventar las dificultades que los jóvenes tienen para aquirir su primera vivienda, y orientarlos a conseguir piso allí donde es más necesario. Pero además la construcción genera un impulso en el área por la cantidad de puestos de trabajo requeridos para el desarrollo del Plan.
Las previsiones más modestas indican que la puesta en marcha de esta iniciativa podría generar 25.000 empleos en el sector. Esta medida cuenta ya con el apoyo y la colaboración de los ayuntamientos en función de las prioridades que marca el propio plan, de manera que las zonas que están más colapsadas sean las primeras en iniciarlo.
Otras medidas que ayudarán a que haya más casas y más empleo
En la presentación del Plan también estuvo el consejero de Fomento, Nacho Hernando, quien detalló que el Gobierno planteará ayudas para los promotores a la construcción de nuevas viviendas sostenibles en terrenos de titularidad pública aprovechando los fondos europeos. Según se estipuló, estos fondos alcanzarán los 700 euros por metro cuadrado hasta un máximo de 50.000 euros por cada vivienda que se construya en zona de titularidad pública. De esta manera, las empresas promotoras podrían ofertar alquileres asequibles “al menos los próximos 50 años”.
Pero las medidas no están sólo dirigidas a quienes quieren comprar. En la propuesta de este Plan se tienden líneas de acción para facilitar el alquiler, así como el financiamiento dirigido específicamente a los jóvenes. Respecto de este último, la idea es que el banco se haga cargo de gestionar el 80% y por el restante 20% -en caso de no conseguirlo-, se puedan otorgar avales para iniciar igualmente la operación.
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