Durante estos últimos días ha sido noticia el rechazo por parte del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) a la nueva Ley de Vivienda planteada por el Gobierno de Pedro Sánchez. Desde Unidas Podemos critican su falta de parcialidad en estos asuntos.
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La semana pasada la Ley de Vivienda se vio frenada por un informe del Poder Judicial porque el borrador del texto redactado por Álvaro Cuesta no obtuvo el apoyo de la mayoría de los vocales que forman el pleno. El texto deberá ser redactado nuevamente y sometido a votación otra vez.
De esta manera, el Gobierno ve dilatada la aprobación de esta ley -que estimaba que se aprobara esta semana- pero desde los sectores que apoyan la ley no se han quedado callados en su respuesta al Consejo.
Los motivos del rechazo del CGPJ
El argumento del CGPJ para rechazar esta propuesta de ley fue que el Gobierno no tiene competencias para regular la vivienda. Esta función corresponde a cada una de las comunidades autónomas, en opinión de esta entidad.
Otro de los motivos fue la falta de detalles en el texto acerca de los términos de las reglas de intervención de precios en los alquileres. Se pretende garantizar esta igualdad en el acceso a la vivienda de todos los ciudadanos de España pero se pasan por alto las competencias de cada comunidad.
Tampoco se aclaran cuáles son los medios que se utilizarán para hacer efectiva la tutela del derecho a la vivienda. Es por todo esto que se le exige mayor claridad en todas estas cuestiones y muchas más (como en la identificación del titular del derecho, del sujeto obligado y del modo en que se exige este cumplimiento).
La respuesta desde Unidas Podemos
Este lunes, Unidos Podemos ha puesto en duda la imparcialidad del CGPJ, dando a entender que el lobby de la construcción y el sector inmobiliario han influido en este rechazo por parte del Consejo. Así lo ha dado a entender Alejandra Jacinto, responsable de Vivienda de Unidas Podemos.
“No es descabellado pensar que algo ha tenido que ver la mano invisible de las élites del ladrillo en este cambio de parecer dentro del CGPJ”, ha dicho Jacinto. Una vez más, la independencia del Poder Judicial se pone en jaque ya que él mismo ente había avalado favorablemente antes el mismo escrito.
También ha criticado el retraso del PSOE en presentar la ley, que fue aprobada el 27 de octubre pero el texto legal fue remitido al CGPJ el 1 de diciembre. No se comprende este retraso de un mes cuando la ley es extremadamente urgente.
La respuesta desde el Gobierno
Desde el Gobierno adelantan que la Ley de Vivienda cumple estrictamente con la ley y se encuentran preparando el terreno para poder sortear una futura respuesta negativa por parte del CGPJ. La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana Raquel Sánchez envió tranquilidad al afirmar que la normativa será una realidad, tarde o temprano.
Además, afirmó que “contará con todas las garantías y seguridad jurídica que requiere” y que el informe del CGPJ es preceptivo pero no vinculante, pues cuestiona solamente tres artículos de la Ley de Enjuiciamiento Criminal y eso será lo modificado. El resto de las recomendaciones no tienen por qué tomarse en cuenta, no son obligaciones.
La diferencia radica con Unidas Podemos, que ya han adelantado que no cambiarán ni siquiera una coma del texto.
El CGPJ no se renueva desde 2018, recuerda el PSOE
Otra de las dudas con respecto al informe negativo del CGPJ respecto a la Ley de Vivienda, es que ese órgano no se renueva desde 2018, ha recordado la ministra Sánchez en una entrevista reciente.
Por su parte, el ministro de Presidencia, Félix Bolaños, ha solicitado al PP la renovación del CGPJ, que lleva su mandato vencido desde hace más de 3 años. Además les ha advertido que el bloqueo que el PP mantiene con la Ley de Vivienda les resta credibilidad y madurez como alternativa de Gobierno.
Los puntos clave de la Ley de Vivienda
La nueva ley que el Gobierno quiere aprobar a fines de este mes, establece lo que se entiende por vivienda digna y adecuada, entre otros conceptos y medidas clave. A continuación los detallamos para tratar de comprende por dónde pasa el verdadero debate a este texto.
Qué se entiende por vivienda digna
Se establece que una vivienda es digna cuando es habitable, accesible y eficiente energéticamente hablando. Además, se entiende que garantiza el acceso a los suministros básicos.
Alquiler social en las viviendas de obra nueva
Las promociones de obra nueva deberán destinar el 30% al parque público, siendo el 15% destinado al alquiler social.
Descuentos a pequeños propietarios que rebajen el precio del alquiler
Las personas que posean menos de 10 propiedades y rebajen el precio del alquiler de sus viviendas, tendrán grandes descuentos y deducciones fiscales. Se plantea incluso una bonificación de hasta el 90% de las rentas que perciban.
Qué se entiende por zona tensionada
Las zonas tensionadas serán consideradas así cuando el precio medio del alquiler allí sea de más del 30% de los ingresos medios de los habitantes. Esta declaración dependerá del Estado y de la comunidad autónoma respectiva.
Estas zonas tendrán la posibilidad de evitar subidas indiscriminadas de los precios de los alquileres durante tres años, pudiéndose prorrogar cada año.
Bono Alquiler Joven
El Gobierno ya ha aprobado este bono en solitario, cuando la idea era presentarlo conjuntamente con la Ley de Vivienda. El mismo consta de una ayuda de 250 euros al mes durante los próximos dos años a las personas de entre 18 y 35 años.
La condición es que sus rentas e ingresos anuales sean inferiores a los 23.725 euros y que el precio del alquiler sea de hasta 600 euros.
Hemos tratado de abarcar todas las posturas y opiniones con respecto a esta discutida ley. Y tú, ¡tienes alguna opinión al respecto? Te invitamos a que la compartas en los comentarios.
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