Hace tiempo que has puesto tu vivienda a la venta y no consigues venderla. En OI REAL ESTATE te mostramos cuáles son los pisos que más se están vendiendo y que puedes hacer, si todavía nadie ha comprado tu propiedad.
En este artículo encontrarás:
Como suele plantear un dicho común todo se mueve, todo cambia y esto es lo que está ocurriendo en el mercado inmobiliario. Se ha constatado una gran transformación producida por la pandemia, lo que ha hecho que los gustos de los compradores se modifiquen.
Hay una oferta abundante de pisos que ya nadie compra, el mercado ha mutado y las casas ven su cartel de “se vende” por meses, incluso años y no hay personas interesadas en adquirir las viviendas que en su momento han tenido un auge increíble.
En este artículo te mostraremos que es lo que tienes que hacer para que tu piso sea vendido lo más pronto posible, aconsejándote varias cosas en las cuáles puedes invertir para que tu casa se venda. También te indicaremos cuáles son los pisos que más se venden y que estrategias utilizan para contactar posibles compradores, quédate leyendo y te enterarás absolutamente de todo.
Pisos que menos se venden: Presta atención
Es muy notorio el cambio que se está viviendo en el mercado inmobiliario, las personas se están yendo de los pisos pequeños, con poca luz y sin balcones o salida al exterior. Es que la pandemia con un gran porcentaje de individuos en teletrabajo obliga a tener un espacio para respirar.
El agotamiento mental que produce el virus pandémico y su pandemia, en donde muchos han tenido que ver sus vidas avanzar entre cuatro paredes, sin posibilidad de un rayo de sol que ingrese por la ventana y permita la oxigenación del ambiente, ha conseguido que los compradores se decidan por ambientes más amplios, que suelen encontrarse lejos de la zona céntrica.
Por más bello que sea el piso que se ofrece, por la cercanía que proponga o los beneficios que dice tener, quién decide comprar pisos piensa en el espacio. No le convienen los espacios modestos o cercanos a la ciudad, el comprador desea un jardín en el cual tomar aire o un balcón pequeño que le permita ver el sol, cada vez que lo quiera, ya que la casa es el lugar en el que más estamos y necesitamos nuestros espacios de refugio y contacto con el exterior.
¿Cuáles son las viviendas que más se venden?
Si uno quiere vender un piso, es necesario prestar atención a las demandas que las personas realizan y al mercado. En este momento hay un crecimiento importante en los pisos de más de 90 metros cuadrados, los que miden menos no forman parte del gusto de los compradores.
Este aumento por los lugares espaciosos evidencia un gran cambio. En lo que respecta al 2020, el 34,1% de los pisos vendidos tenía entre 60 y 90 metros cuadrados, y el 16,6%, menos de 60 metros cuadrados. Mientras que aquellos pisos de más de 90 metros supusieron, el 49,3% de ventas; lo que muestra una diferencia con respecto al 2019, en donde se vendieron muchos más pisos de menos de 60 metros, un 18,1%, mientras que los mayores de 90 metros alcanzaron el 47% de transacciones.
Por lo que te aconsejamos que si quieres vender tu piso pequeño y de una manera rápida, deberás hacer varias reformas que agreguen valor a la vivienda impactando a los posibles compradores. Sabemos que vender en estas situaciones del mercado es difícil, pero te invitamos a que visites nuestra página, para que mires todas las opciones que te ofrecemos para que tu venta sea un éxito.
Compras de pisos en las afueras de las ciudades ¿lo más solicitado?
La gran mayoría de los pisos que se desean vender, se encuentran publicados en los portales inmobiliarios. En estos sitios, las personas que quieren comprar viviendas encuentran los lugares que más les gustan y se contactan con los dueños para visitar las casas que están a la venta.
Se ha demostrado que hay un aumento sumamente significativo en los filtros de terraza, jardín y balcón, que realizan los usuarios de búsquedas. Aquí los visitantes de las páginas colocan palabras claves que los direccionan hacia lo que quieren.
Luego de jornadas incansables en las que el teletrabajo ocupa su espacio central, las personas necesitas tener un espacio de aire libre en el cual disfrutar de la brisa del viento o sentir una vinculación más cercana con la naturaleza. Esto no se consigue en las zonas más urbanizadas y con pisos modestos, por lo que se observa un gran aumento de gente que está yéndose a vivir en las afueras de las ciudades, ahí consiguen todo lo que desean.
Pisos en herencia ¿un mercado que crece?
El coronavirus no solo ha cambiado nuestras formas de movernos y de trabajar, nos ha obligado a permanecer en nuestra casa y lo que es mucho peor, se ha llevado la vida de varios de nuestros familiares.
En esta tormentosa situación que nos toca vivir, en la que no tenemos idea si habrá una cura del virus, si podremos volver a nuestros trabajos como antes, nuestra vida cambia y suceden cosas que jamás hubiéramos imaginado, una de ellas es la venta de pisos en herencia. Se observa un gran aumento de estos, producto de los fallecimientos ocurridos por la enfermedad que día a día se cobra más víctimas.
¿Podré vender mi piso en esta situación tan compleja?
La respuesta es que sí, no será un camino sencillo. Si posees una vivienda chica y con poca luz, no será lo más vendible, pero siempre hay estrategias y métodos para conseguir el objetivo de vender un piso. En Oi Real Estate estamos para ayudarte, sabemos que la ayuda que pueda brindarte un profesional te será útil, te dejamos nuestro número de contacto para que te comuniques con nosotros y logres esa venta, que te tiene preocupado.
Si te quedaste con alguna duda respecto a este tema, sabes que puedes hacerla en el espacio de comentarios que se encuentran debajo.
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